كمبوند الفسطاط الجديدة هو واحد من أرقى المجمعات السكنية التي تم تقديمها في قلب القاهرة التاريخية، حيث تمكنت الشركة السعودية المصرية للتعمير من وضع حجر الأساس لمجتمع عمراني يمتد على مساحات خضراء شاسعة وتصاميم معمارية مستوحاة من التراث بلمسة عصرية، موفرة وحدات سكنية تبدأ مساحاتها من 130 متر مربع بأسعار تنافسية تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تتيح التقسيط على 6 سنوات بمقدم 10% فقط، ليكون أحد المشاريع الفريدة من نوعها في هذه المنطقة التاريخية والتي تقدم لأصحابها استثمار آمن وسكن فاخر بجوار طريق صلاح سالم ومتحف الحضارة.
أين يقع كمبوند الفسطاط الجديدة؟
يقع كمبوند الفسطاط الجديدة في قلب مدينة الفسطاط التاريخية بمواجهة طريق صلاح سالم مباشرة، في نقطة ارتكاز تربط بين القاهرة القديمة والمعالم الحديثة في وقت قياسي.
يتميز موقع كمبوند الفسطاط الجديدة بشدة غيره من المشروعات السكنية المتواجدة بمدينة القاهرة، حيث يتميز المشروع بإطلالة مباشرة على طريق صلاح سالم الذي يعد الشريان الرئيسي للوصول إلى وسط القاهرة ومناطق الجيزة، كما يجاوره منطقة سور مجرى العيون التاريخية التي تشهد طفرة تطويرية غير مسبوقة تحت إشراف الدولة، ما يرفع من القيمة الاستثمارية للمنطقة ككل.
عند السكن في كمبوند الفسطاط الجديدة ستجد نفسك على بعد خطوات معدودة من أهم المعالم السياحية والأثرية، وهو ما يمنح الحياة هناك طابعاً خاصاً يمزج بين عبق التاريخ ورفاهية الحاضر، وتتضح حيوية الموقع من خلال المسافات الزمنية التالية:
- الوصول إلى متحف الحضارة وطريق صلاح سالم يستغرق دقائق بسيطة من داخل كمبوند الفسطاط الجديدة.
- يفصل بين المشروع وبين القلعة وكورنيش النيل مسافة قصيرة جداً تضمن لك سهولة التنقل اليومي.
- تستطيع الوصول إلى منطقة وسط البلد والزمالك خلال 15 دقيقة فقط من بوابة الكمبوند.
- يبعد مطار القاهرة الدولي عن المشروع حوالي 25 دقيقة، مما يسهل حركة السفر للمستثمرين.
- يقع كمبوند الفسطاط الجديدة على بعد 30 دقيقة تقريباً من منطقة التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.
- تقع مناطق عين الصيرة والجيارة في المحيط المباشر للمشروع، وهو ما يوفر بيئة خدمية متكاملة.
للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة في أفضل موقع بقلب القاهرة في كمبوند الفسطاط الجديدة، يمكنكم التواصل معنا الآن على رقم 00201126779997.
كم تبلغ مساحة كمبوند الفسطاط الجديدة الكلية؟
تم تنفيذ كمبوند الفسطاط الجديدة على مساحة أرض ضخمة تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق الترفيهية لضمان أعلى مستويات الخصوصية للسكان.
تعتبر المساحة الشاسعة التي يمتد عليها كمبوند الفسطاط الجديدة هي أهم الأسباب التي سمحت للمطور العقاري بتنفيذ مخطط هندسي يتسم بالراحة والاتساع، فرغم عدم الإعلان الرسمي عن عدد الأفدنة بدقة متناهية إلا أن ضخامة المشروع تظهر بوضوح في توزيع المباني السكنية التي تفصل بينها ممرات مائية وحدائق مفتوحة، وهذا التوزيع يهدف في المقام الأول إلى تقليل الكثافة البنائية وزيادة حصة الفرد من المساحات المفتوحة.
استغلت الشركة المطورة هذه المساحة لتوفير تنوع كبير في المرافق، حيث يجد السكان مسارات مخصصة للمشي والجري بعيداً عن طرق السيارات، بالإضافة إلى مناطق خدمية متكاملة تم توزيعها بذكاء بحيث تكون قريبة من كافة الوحدات السكنية لتلبية متطلباته اليومية الأساسية أو الترفيهية.
احصل على حياة هادئة وسط المساحات الخضراء الشاسعة في كمبوند الفسطاط الجديدة، اتصل بنا الآن للحجز في المشروع على رقم 00201126779997.
كيف جاء تصميم كمبوند الفسطاط الجديدة؟
اعتمد تصميم كمبوند الفسطاط الجديدة على دمج العمارة الإسلامية والتراثية مع الخطوط العصرية الحديثة، ليظهر المشروع كأيقونة فنية تعكس هوية المنطقة التاريخية بأسلوب الأرابيسك.
تعاونت الشركة السعودية المصرية مع نخبة من الاستشاريين الهندسيين لتصميم كمبوند الفسطاط الجديدة بشكل يحترم القيمة التاريخية لموقع الفسطاط، وتظهر اللمسات الإبداعية في واجهات المباني التي تتميز بألوانها المحايدة الهادئة والزخارف الراقية التي تزين التراسات والنوافذ، جعل هذا التوجه في التصميم من كمبوند الفسطاط الجديدة لوحة معمارية فريدة تختلف تماماً عن المجمعات السكنية التقليدية، حيث يشعر السكن بالفخامة والرقي في أدق التفاصيل الإنشائية.
راعى التصميم الداخلي للوحدات في كمبوند الفسطاط الجديدة أيضاً توفير أقصى درجات الاستغلال للمساحات، مع توزيع فتحات التهوية والإضاءة الطبيعية بشكل يضمن دخول الشمس لكافة الأركان، كما تم استخدام مواد بناء ذات جودة عالمية في التشطيبات النهائية لتعزيز متانة المباني وجمالها، ويظهر هذا بوضوح في المداخل الفندقية للمباني السكنية داخل التي تستقبل الزوار والعملاء.
استمتع بالسكن في تحفة معمارية تمزج بين التراث والحداثة في كمبوند الفسطاط الجديدة، تواصل معنا للحجز والاستعلام عبر الرقم 00201126779997.
ما هي خدمات ومزايا كمبوند الفسطاط الجديدة؟
يوفر كمبوند الفسطاط الجديدة منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية تشمل حراسة على مدار الساعة، ومناطق تجارية، ونوادٍ رياضية، ومساحات خضراء واسعة لضمان رفاهية السكان.
سعت الشركة السعودية المصرية للتعمير إلى جعل كمبوند الفسطاط الجديدة مدينة صغيرة مكتفية ذاتياً، حيث تم حشد مجموعة ضخمة من المرافق التي تخدم جميع أفراد الأسرة، والهدف هو تحويل السكن فيه إلى تجربة حياة ممتعة يومياً، وتتنوع الخدمات داخل كمبوند الفسطاط الجديدة لتشمل جوانب الأمن، والرياضة، والتسوق، والترفيه، وتأتي على النحو التالي:
- نظام أمني محكم: يعمل فريق الحراسة في كمبوند الفسطاط الجديدة على مدار 24 ساعة لتأمين كافة البوابات والمداخل.
- كاميرات مراقبة: تم توزيع أحدث أنظمة الكاميرات المتطورة في جميع أرجاء لرصد التحركات وضمان السلامة.
- مناطق ترفيهية للأطفال: يتوفر في المشروع مساحات مؤمنة بالكامل تحتوي على ألعاب متنوعة تناسب أعمار الأطفال المختلفة.
- مجمع مطاعم وكافيهات: يضم الكمبوند منطقة مخصصة لأشهر البراندات التي تقدم خدماتها الفندقية للسكان.
- صالات رياضية: تم تزويد صالات الجيم في الكمبوند بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية مع وجود مدربين محترفين للمساعدة.
- مراكز تسوق تجارية: يتوفر داخل المشروع مول تجاري يضم ماركات عالمية ومحلية لتلبية احتياجات التسوق دون عناء.
- جراجات سيارات: تم تخصيص مساحات واسعة تحت الأرض وفوقها لركن السيارات ومنع التكدس أمام المباني.
- مسارات للتنزه: توجد ممرات واسعة مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخلابة والبحيرات الصناعية.
- هايبر ماركت: يوفر الكمبوند سوقاً كبيراً يبيع كافة السلع الغذائية والمستلزمات المنزلية اليومية.
- ملاعب رياضية: يشتمل المشروع على ملاعب لكرة القدم، التنس، وكرة السلة لممارسة الهوايات الرياضية المختلفة.
- خدمات صيانة ونظافة: تعمل فرق الصيانة بشكل دوري للحفاظ على المظهر الجمالي والكفاءة التشغيلية للمرافق.
- مساحات خضراء وبحيرات: تشغل الطبيعة النسبة الأكبر من كمبوند الفسطاط الجديدة لضمان هواء نقي وبيئة صحية.
- مناطق للقراءة والاسترخاء: تم توفير ركن هادئ لمن يبحثون عن العزلة الإيجابية وسط الطبيعة.
لحياة مليئة بالرفاهية والخدمات التي لا تنتهي في كمبوند الفسطاط الجديدة، بادر بحجز وحدتك الآن عبر الاتصال على 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند الفسطاط الجديدة؟
تتنوع الوحدات في كمبوند الفسطاط الجديدة لتشمل شققاً سكنية فاخرة بمساحات تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع بتصاميم داخلية مرنة.
حرصت الشركة المطورة على أن يلبي كمبوند الفسطاط الجديدة احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، ولذلك قامت بتنويع التقسيمات الداخلية للشقق، فنجد وحدات مكونة من غرفتين، وأخرى تضم ثلاث غرف وصالة واسعة، وهذا التنوع يضمن لكل عميل إيجاد الوحدة التي تتناسب مع ميزانيته وعدد أفراد أسرته داخل كمبوند الفسطاط الجديدة، مع مراعاة أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مميزة سواء على الحدائق أو الشوارع الرئيسية الواسعة.
يوظف الاستغلال الذكي للمساحة في وحدات كمبوند الفسطاط الجديدة في إظهار الوحدات السكنية ذات الـ 130 متراً تبدو أكثر اتساعاً بفضل توزيع الغرف وعدم وجود مساحات مهدرة في الطرقات، كما أن الارتفاعات المناسبة للأسقف تمنح شعوراً بالراحة النفسية والحرية، وتلتزم الشركة بتسليم الوحدات في كمبوند الفسطاط الجديدة وفقاً للمواصفات المتفق عليها.
اختر المساحة التي تناسب احتياجات عائلتك الآن في كمبوند الفسطاط الجديدة، وتواصل معنا للاطلاع على قائمة الوحدات عبر الرقم 00201126779997.
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند الفسطاط الجديدة؟
يبدأ سعر المتر في كمبوند الفسطاط الجديدة من 50,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات الإجمالية من 6,000,000 جنيه مصري كقيمة استثمارية ممتازة.
تعتبر الأسعار المطروحة في كمبوند الفسطاط الجديدة أسعاراً تنافسية للغاية إذا ما قارناها بحجم التطوير الذي تشهده المنطقة ومستوى التشطيب والخدمات المتوفرة، فقد نجحت الشركة السعودية المصرية في تحقيق المعادلة الصعبة بتقديم منتج عقاري فاخر بسعر عادل يضمن للمشتري زيادة في قيمة رأس المال فور الانتهاء من كامل مراحل المشروع، وهو ما يجعل الاستثمار في كمبوند الفسطاط الجديدة فرصة حقيقية في الوقت الراهن.
لا تضيع فرصة الاستثمار بالسعر الحالي قبل أي زيادة مرتقبة في كمبوند الفسطاط الجديدة، تواصل معنا للحجز على 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند الفسطاط الجديدة؟
تتيح الشركة نظام سداد يبدأ بمقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المتبقي على مدار 6 سنوات وبمبلغ حجز يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
تدرك الشركة السعودية المصرية للتعمير أهمية توفير تسهيلات مالية لعملائها، ولذلك صممت أنظمة سداد مريحة تخفف من الأعباء المادية وتناسب فئات واسعة من المستثمرين، فبمجرد دفع مقدم بسيط في كمبوند الفسطاط الجديدة، يمكنك امتلاك وحدتك والبدء في خطة تقسيط مرنة تمتد لسنوات طويلة بدون فوائد بنكية ضخمة.
تفاصيل نظام السداد:
- يتم دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- يمكن للعملاء تقسيط مدفوعاتهم على فترة تصل الى 6 سنوات بدون أي فوائد إضافية.
- لتأكيد النية في حجز وحدتك داخل الكمبوند، يتم دفع مبلغ بقيمة 50 ألف جنيه يتم إستردادها بالكامل فيما بعد.
لمعرفة تفاصيل جدول الأقساط والخصومات المتاحة في كمبوند الفسطاط الجديدة، اتصل بنا الآن على رقم 00201126779997.
من هو المطور العقاري لمشروع كمبوند الفسطاط الجديدة؟
المطور العقاري هو الشركة السعودية المصرية للتعمير SED، وهي شركة عريقة تأسست عام 1976م كشراكة استراتيجية ناجحة بين الحكومة المصرية والمملكة العربية السعودية.
تتمتع الشركة السعودية المصرية للتعمير بسمعة طيبة وسجل حافل بالإنجازات يمتد لأكثر من أربعة عقود، وقد جاء إطلاق كمبوند الفسطاط الجديدة كجزء من رؤية الشركة في تطوير مجتمعات عمرانية حديثة تخدم أهداف الدولة في إحياء المناطق التاريخية، وتعتبر الشركة من رواد العقارات في الوطن العربي، حيث تلتزم دائماً بمواعيد التسليم وبأعلى معايير الجودة الإنشائية في كافة مشروعاتها، بما في ذلك كمبوند الفسطاط الجديدة.
تمتلك الشركة محفظة مشروعات ضخمة في مختلف أنحاء مصر، وتعتمد في عملها على فريق من أمهر المهندسين والمخططين، ساهمت في قدر الموثوقية التي أصبح يحتلها اسم الشركة السعودية المصرية كضماناً كافياً لأي عميل، ومن أبرز أعمال الشركة السابقة التي تؤكد جدارتها:
- كمبوند جايد في منطقة التجمع الخامس.
- مشروع صواري في مدينة الإسكندرية.
- كمبوند بلوفير في العاصمة الإدارية الجديدة.
- الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة.
- مشروعات ليك دريم في مدينة 6 أكتوبر.
ثقتك في المطور هي أساس استثمارك الناجح، للحجز مع الشركة السعودية المصرية اتصل بنا على 00201126779997.
ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند الفسطاط الجديدة؟
تتمثل مميزات الاستثمار في كمبوند الفسطاط الجديدة في موقعه الاستراتيجي الفريد بقلب القاهرة، وكونه مشروعاً مدعوماً من الدولة والمطور السعودي المصري، بالإضافة إلى ارتفاع العائد المادي المتوقع.
يعتبر الاستثمار في كمبوند الفسطاط الجديدة واحداً من أكثر القرارات المالية ذكاءً في الوقت الحالي، فالمنطقة المحيطة بالمشروع تشهد عمليات تطوير شاملة من قبل صندوق التنمية الحضرية، وهو ما سينعكس بدوره على سعر الوحدة ليتضاعف خلال فترات قصيرة، كما أن الطلب المتزايد على السكن الراقي في وسط البلد يجعل من السهل تأجير هذه الوحدات بعوائد مرتفعة، وتتلخص القوة الاستثمارية في النقاط الآتية:
- الأمان الاستثماري: وجود الشراكة الحكومية يضمن استمرار العمل في كمبوند الفسطاط الجديدة وفق الجداول الزمنية.
- الإطلالة البانورامية: توفر الوحدات مناظر طبيعية وتاريخية تزيد من جاذبيتها عند إعادة البيع.
- الخدمات المتكاملة: وجود المولات والنوادي داخل كمبوند الفسطاط الجديدة يجعله مجتمعاً مرغوباً بشدة للسكن.
- التكلفة الاستثمارية: ضخ أكثر من 4 مليار جنيه في تطوير المنطقة يعزز من قيمة الكمبوند لأكبر قدر ممكن.
اضمن مستقبلك المالي واحجز وحدتك الآن في كمبوند الفسطاط الجديدة، تواصل معنا على الرقم 00201126779997.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند الفسطاط الجديدة
- ما هو أقل مقدم لحجز وحدة في كمبوند الفسطاط الجديدة؟
يمكنك البدء في إجراءات التعاقد داخل كمبوند الفسطاط الجديدة بدفع مقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع توفير تسهيلات كبيرة في سداد المتبقي.
- هل موقع كمبوند الفسطاط الجديدة قريب من التجمع الخامس؟
نعم يتميز كمبوند الفسطاط الجديدة بموقع يتوسط المحاور الرئيسية، حيث يمكنك الوصول إلى منطقة التجمع الخامس خلال 30 دقيقة فقط عبر الطرق المطورة.
- من هي الشركة المسؤولة عن بناء كمبوند الفسطاط الجديدة؟
المسؤول عن تطوير كمبوند الفسطاط الجديدة هي الشركة السعودية المصرية للتعمير، وهي شركة رائدة ناتجة عن شراكة حكومية بين مصر والسعودية منذ السبعينات.
- ما هي مساحة أصغر شقة في كمبوند الفسطاط الجديدة؟
تبدأ مساحات الشقق السكنية في كمبوند الفسطاط الجديدة من 130 متر مربع، وهي مساحة مصممة بدقة لتناسب العائلات الباحثة عن الراحة.
- هل يتوفر تقسيط طويل الأمد في كمبوند الفسطاط الجديدة؟
بالتأكيد، توفر الشركة نظام تقسيط يصل إلى 6 سنوات لأقساط متساوية بعد دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة في البداية.
- كيف يمكنني التواصل لحجز وحدة في كمبوند الفسطاط الجديدة؟
يمكنكم التواصل مباشرة مع فريق المبيعات للحجز والاستعلام عن كافة تفاصيل كمبوند الفسطاط الجديدة من خلال الرقم التالي 00201126779997.