مول ذا وان المقطم The One Mall Mokattam

يقع مول ذا وان المقطم في القطعة الأولى المباشرة على كورنيش المقطم الجديد قبالة كمبوند أب تاون كايرو وامتداد محور عبد المجيد محمود.

اختارت شركة غنيم جروب موقع مشروع مول ذا وان المقطم بناءً على دراسات ديموغرافية وحرصت على أن يكون المول في النقطة الأكثر تميزاً وجذباً للعملاء في منطقة المقطم الجديدة، لتضمن للمشروع تحقيق أعلى معدلات الحركة والتردد اليومي بفضل القرب الشديد من أحياء سكنية ذات كثافة مرتفعة وقوة شرائية قوية.

من أبرز المعالم والمناطق القريبة:

• كمبوند أب تاون كايرو: يقع أمام مول ذا وان المقطم مباشرة، ويضمن تدفق شريحة راقية من الزوار والعملاء بشكل مستمر إلى المول.

• محور عبد المجيد محمود: يعتبر الشريان المروري الناقل الذي يربط مول ذا وان المقطم بالمناطق المجاورة بأقصى سرعة.

• كورنيش المقطم الجديد: يمنح المول إطلالة مباشرة بصرية ممتدة على طول 360 متر تضمن أعلى معدلات البروز والظهور المعماري.

• منطقة المعادي: تبعد دقائق بسيطة عن مول ذا وان، وبالتالي يسهل انتقال السكان والعملاء بين المنطقتين.

• مدينة نصر: وترتبط بشبكة طرق حديثة ومباشرة تختصر زمن التنقل.

• محور المشير طنطاوي: يربط المول بشرق القاهرة والتجمع الخامس بمرونة كاملة.

• القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: يقع مول ذا وان على مقربة شديدة منهما عبر الطرق الدائرية والمحاور السريعة.

احجز وحدتك اليوم في موقع استثنائي داخل مول ذا وان المقطم، واستفد من هذا الموقع الاستراتيجي الواعد عبر التواصل معنا فوراً.

يمتد مول ذا وان المقطم على مساحة 19,850 متر مربع، ويتكون من 6 مباني متصلة بارتفاع دور أرضي و4 أدوار متكررة وبواجهة طولها 360 متر.

اهتمت شركة غنيم جروب بوضع خطة هندسية دقيقة لـ مول ذا وان المقطم توازن بين المساحات البنائية والمسطحات المفتوحة والبلازا، وتم تصميم المول بواجهات زجاجية عصرية تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتمنح المبنى مظهراً فخماً وعصرياً، إلى جانب الاعتماد على شركة IN Commercial المتخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات التجارية لضمان تقديم أعلى جودة تشغيلية على مدار العام.

تتوزع الأدوار داخل مباني مول ذا وان المقطم الستة بشكل احترافي يراعي الخصوصية وتسهيل حركة الزوار، وتأتي على النحو التالي:

• الدور الأرضي والدور الأول: تم تخصيصهما بالكامل للأنشطة والمحلات التجارية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات، لضمان أعلى نسبة إقبال وتسهيل حركة الدخول والخروج للعملاء.

• الدور الثاني والدور الثالث والدور الرابع: تم تخصيص هذه الأدوار للأنشطة الإدارية والعيادات الطبية، لتوفير جو هادئ ومناسب لإنجاز الأعمال واستقبال المرضى والمراجعين بعيداً عن صخب المناطق التجارية.

• المناطق المفتوحة والبلازا: يمتلك مول ذا وان المقطم مساحات بلازا واسعة ومساحات مفتوحة تضم مقاعد استراحة ومساحات خضراء توفر بيئة مريحة للزوار والعاملين بالمركز.

سارع باقتناء مقرك الاستثماري الجديد داخل مول ذا وان المقطم واستمتع ببيئة عمل احترافية، اتصل بنا الآن لنرشح لك أفضل الوحدات.

يوفر مول ذا وان المقطم باقة متكاملة ومتنوعة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية والحلول الذكية التي تضمن تشغيل المشروع بمرونة وكفاءة عالية.

حرصت المجموعة المطورة لـ مول ذا وان المقطم على إضافة كافة التفاصيل التي تسهل تجربة العمل والتسوق داخل المشروع، لضمان أقصى مستويات الراحة للعملاء، المستثمرين، والزوار اليوميين، وتضم منظومة الخدمات والمرافق داخل مول ذا وان المقطم العناصر التالية:

• صالات استقبال رئيسية فاخرة ومجهزة لاستقبال الزوار وتوجيههم داخل أروقة المول.

• غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية والأنظمة الصوتية لخدمة أصحاب الشركات.

• شبكات إنترنت فائقة السرعة تغطي كافة الوحدات والمساحات المشتركة لضمان استمرارية الأعمال بمرونة.

• أنظمة تكييف مركزي متطورة تنظم درجات الحرارة وتوفر جوًا نقيًا داخل كافة الأدوار.

• خدمات صيانة دورية وفنية متكاملة تعمل على إبقاء مرافق المول بأعلى كفاءة تشغيلية.

• مراكز طباعة وتصوير مستندات وخدمات شحن لخدمة القطاعات الإدارية داخل المول.

• دورات مياه حديثة ومجهزة على أعلى مستوى مخصصة للرجال والسيدات في كل دور.

• منظومة أمنية متكاملة تشمل أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى يعملون على مدار 24 ساعة.

• شبكة كاميرات مراقبة حديثة ومتطورة تغطي كافة المداخل والمخارج والممرات.

• أنظمة إنذار وحريق حديثة تعمل تلقائياً للتعامل السريع مع أي حالات طوارئ .

• مكاتب استقبال واستعلامات مخصصة لخدمة العيادات والقطاعات الطبية.

• خدمات هاوس كيبيج ونظافة فندقية مخصصة للمكاتب والعيادات الطبية.

• شاشات عرض رقمية وتفاعلية إرشادية لتسهيل وصول الزوار إلى المكاتب والمحلات.

• تطبيق ذكي خاص بالمشروع يتيح لأصحاب الوحدات والزوار الوصول للخدمات بسهولة.

• مناطق انتظار واستراحة مريحة للمرضى والمراجعين في الأدوار الطبية والإدارية.

• بوفيه مفتوح وخدمات ضيافة مجهزة لخدمة الموظفين والزوار طوال ساعات العمل.

استمتع بجميع هذه الخدمات الفريدة وحقق أعلى عائد استثماري لنشاطك، اتصل بنا اليوم واحجز وحدتك في مول ذا وان المقطم.

تبدأ مساحات الوحدات في مول ذا وان المقطم من 20 متر مربع للمحلات التجارية، وتصل إلى مساحات واسعة تتناسب مع كافة الأنشطة الإدارية والطبية.

يقدم مول ذا وان المقطم تنوعًا استثنائيًا في المساحات والتقسيمات الداخلية ليضمن لكل مستثمر إيجاد المساحة التي تناسب متطلبات مشروعه بدقة، حيث تم تزويد القطاع الإداري بمفهوم Office Plus المبتكر الذي يضمن تقديم مكاتب مجهزة بخدمات فندقية ومكتبية تلبي احتياجات الشركة الحديثة.

تتنوع مساحات الوحدات المتاحة داخل المشروع لتغطي مختلف الرغبات والأنشطة كما يلي:

• المحلات التجارية: تبدأ مساحاتها من 20 متر مربع وتتواجد بالدور الأرضي والدور الأول لتخدم الحركة التجارية المباشرة.

• العيادات الطبية: تبدأ المساحات فيها من 25 متر مربع وتتوزع بالأدوار الثاني والثالث والرابع لتوفير أقصى درجات الهدوء.

• المكاتب الإدارية: تبدأ مساحاتها من 25 متر مربع وتتواجد بالقطاعات المخصصة للشركات في الأدوار المرتفعة.

• مكاتب Office Plus: تبدأ المساحات من 25 متر مربع وتتضمن مكاتب كاملة التجهيز والخدمات المكتبية والفندقية.

امتلك وحدتك بالمساحة التي تناسب طموحك الاستثماري داخل مول ذا وان المقطم، فقط تواصل مع مبيعاتنا فوراً لمعرفة كافة التفاصيل.

تبدأ أسعار الوحدات في مول ذا وان المقطم من 2,200,000 جنيه مصري لمكاتب Office Plus، وتتدرج الأسعار وفقاً لنوع الوحدة وموقعها ومساحتها داخل المشروع.

طرحت شركة غنيم جروب للتطوير العقاري أسعاراً تنافسية استثنائية تجعل الشراء في مشروع مول ذا وان المقطم The One Mall Mokattam فرصة استثمارية ذهبية في مرحلة الطرح الأولى، حيث ترتفع القيمة العقارية للوحدات بشكل متزايد مع استكمال مراحل البناء والتطوير.

تتوفر خيارات متنوعة للأسعار تتطابق مع نوعية النشاط وموقع الوحدة داخل المبنى على النحو التالي:

• مكاتب Office Plus الإدارية: تبدأ الأسعار بها من 2,200,000 جنيه مصري شاملة الحلول الذكية والخدمات المكتبية.

• العيادات الطبية: تبدأ أسعارها من 3,000,000 جنيه مصري مع تسليمها بتشطيب كامل.

• المكاتب الإدارية المستقلة: تبدأ أسعارها من 3,000,000 جنيه مصري بتشطيب كامل عالي الجودة.

• المحلات التجارية بالدور الأول: تبدأ الأسعار بها من 3,500,000 جنيه مصري في موقع حيوي يضمن توافد العملاء.

• المحلات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ الأسعار بها من 4,000,000 جنيه مصري باشتراطات واجهة ممتازة على البلازا والكورنيش.

اغتنم فرصة الحصول على أفضل الأسعار الافتتاحية في مول ذا وان المقطم، فقط تواصل معنا الآن لحجز وحدتك.

يبدأ نظام الحجز والتقسيط في مول ذا وان المقطم بمقدم 5% فقط وتسهيلات سداد ممتدة تصل إلى 8 سنوات كاملة.

حرصت الشركة المالكة لـ مول ذا وان المقطم على توفير باقات متعددة من خطط الدفع والسداد المرنة لتتيح للمستثمرين الشراء دون تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية الاستثمار، مع تقديم خصومات مميزة جداً للشراء النقدي.

برامج السداد والدفع المتاحة في مول ذا وان المقطم:

• النظام الأول: دفع مقدم حجز 5%، ودفعة استلام 5%، وتقسيط باقي القيمة على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.

• النظام الثاني: دفع 10% مقدم، ودفعة استلام 5%، وتقسيط المتبقي على أقساط متوازنة لمدة 7 سنوات.

• النظام الثالث: دفع 15% مقدم، ودفعة استلام 5%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على أطول فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.

• نظام سداد Office Plus: دفع 5% مقدم بدون دفعة إضافية وتقسيط باقي المبلغ بمرونة كاملة حتى 8 سنوات.

• نظام الشراء النقدي (الكاش): يقدم المطور خصماً استثنائياً يصل إلى 30% من إجمالي قيمة الوحدة للعملاء الراغبين في الدفع الفوري.

• جدية حجز المحلات التجارية: دفع 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل.

• جدية حجز العيادات والمكاتب الإدارية: دفع 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل.

• حالة تسليم الوحدات التجارية: يتم التسليم على الطوب الأحمر لترك حرية التجهيز والديكور لأصحاب المحلات.

• حالة تسليم العيادات والمكاتب الإدارية: يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب والمرافق وجاهزة للتشغيل المباشر.

• الموعد المقرّر لتسليم المشروع: سيتم تسليم كافة وحدات المول بحلول عام 2029.

ابدأ استثمارك الآن بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط داخل مول ذا وان المقطم، اتصل بنا فوراً للاستفسار وحجز مقرك الجديد.

تتمثل مميزات الاستثمار في مول ذا وان المقطم في الموقع الاستراتيجي المباشر على كورنيش المقطم الجديد، والاعتماد على نظام Office Plus الفندقي، والتنوع الكبير في الأنشطة والمساحات، بأسعار تنافسية وتقسيط يصل لـ 8 سنوات.

يقدم مول ذا وان المقطم فرصة عقارية استثنائية مبنية على تخطيط مدروس وإدارة تشغيل احترافية تحت إشراف شركة IN Commercial، بما يضمن الحفاظ على القيمة العقارية للمشروع وتحقيق أقصى عائد إيجاري سنوي للوحدات.

أبرز النقاط الاستثمارية القوية في مول ذا وان المقطم:

• الموقع الجغرافي الاستراتيجي المباشر على كورنيش المقطم الجديد بواجهة واسعة طولها 360 متر.

• الاعتماد على مفهوم Office Plus المبتكر الذي يقلل من مصاريف التأسيس والتشغيل للشركات.

• الإدارة والتشغيل الاحترافي عبر شركة IN Commercial ضماناً لأعلى كفاءة تشغيلية للمول.

• تنوع المساحات والأنشطة التجارية والطبية والإدارية لتلبية كافة الرغبات الاستثمارية.

• التسهيلات المالية الكبيرة والأنظمة المرنة التي تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات.

• العائد الاستثماري المرتفع المتوقع بفضل الموقع الحيوي وتوافر الكثافة السكانية المحيطة بالمشروع.

احجز وحدتك اليوم واستفد من جميع هذه المزايا الاستثمارية الفريدة داخل مول ذا وان المقطم، تواصل مع فريق مبيعاتنا الآن.

المطور العقاري لمشروع ذا وان المقطم هي شركة غنيم للتطوير العقاري Ghoneim Development Group، وهي واحدة من كبرى الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري.

تمتلك شركة غنيم للتطوير العقاري تاريخًا عريقًا يرجع إلى عام 1968 عندما تأسست شركة إيفكو EFKO على يد المهندس كمال غنيم، حيث بدأت نشاطها في مجالات المقاولات والبنية التحتية والأعمال الكهروميكانيكية، لتتوسع بعد ذلك في مجال التطوير العقاري وتنفذ مشروعات بارزة نجحت في كسب ثقة آلاف العملاء بفضل الالتزام التام بمعايير الجودة ومواعيد التسليم.

سابقة أعمال شركة غنيم للتطوير العقاري GDG:

• كمبوند ذا نوفليست المقطم.

• كمبوند ساي المقطم.

• قرية رأس دهيسة رأس سدر.

تواصل معنا لمعرفة كافة التفاصيل عن المطور العقاري ولحجز وحدتك في أحدث مشروعاته مول ذا وان المقطم.

لا توجد عيوب جوهرية في مول ذا وان المقطم نظراً للدراسة الشاملة والتنفيذ الدقيق لكافة عناصر المشروع والتنوع السعري والخدمي الكبير الذي يوفره.

قد يرى بعض المستثمرين أن موعد استلام المشروع المخطط له في عام 2029 يتطلب بعض الوقت، إلا أن هذا التاريخ يمثل فرصة استثمارية حقيقية للعملاء، حيث يمنحهم الوقت الكافي لتقسيط قيمة الوحدة بمرونة عالية، مع الاستفادة من ارتفاع قيمة العقار السوقية خلال فترة التشييد حتى موعد بدء التشغيل الفعلي للمول.

احصل على استشارتك العقارية المجانية الآن واكتشف كافة الفرص المتاحة في مول ذا وان المقطم من خلال التواصل المباشر معنا.

يمكنك ايضا الاطلاع على اهم المشاريع :-

• كمبوند بانتيرا حدائق أكتوبر
• ابراج جيزة داون تاون
• كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر
• كمبوند جريان الشيخ زايد
• كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر