مول بو ريفاج بلازا المقطم Beau Rivage Plaza Mall Mokattam

يقع مول بو ريفاج بلازا المقطم بقلب كورنيش المقطم القديم مباشرة وعلى شارع الأهرام بـ 3 واجهات استراتيجية ببروز يبلغ 100 متر فوق مستوى البحر، ويبعد 10 دقائق عن الطريق الدائري ومدينة نصر، و15 دقيقة عن التجمع الخامس، و30 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

تجسد منطقة المقطم الكنز العقاري الحقيقي بقلب العاصمة المصرية، حيث شهدت خلال الآونة الأخيرة طفرة شاملة في شبكات الطرق والمحاور والكباري الحديثة التي ربطتها بكافة الأنحاء، وقد اختارت الشركة المطورة موقع مول بو ريفاج بلازا المقطم بعناية فائقة ليكون على كورنيش المقطم مباشرة وعلى شارع الأهرام بواجهات ثلاثية استثنائية تتضمن واجهة 180 متر على الشارع الأول، وواجهة 175 متر على الشارع الثاني، وإجمالي واجهات يصل إلى 300 متر، وهو ما يزيد من قيمته الاستثمارية ويضمن إقبالاً جماهيرياً متواصلاً طوال اليوم.

أهم المعالم والمحاور المحيطة:

• الطريق الدائري: يقع مول بو ريفاج بلازا المقطم على بُعد 10 دقائق فقط من الطريق الدائري الذي يربط بين مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

• مدينة نصر: يفصل المشروعات العقارية القريبة بضع دقائق عن مدينة نصر، حيث يمكنك الوصول إليها في غضون 10 دقائق.

• التجمع الخامس والقاهرة الجديدة: يبعد مول بو ريفاج بلازا المقطم مسافة 15 دقيقة فقط عن التجمع الخامس وشرايين القاهرة الجديدة.

• مطار القاهرة الدولي: يتواجد المشروع على بعد 30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل حركة المستثمرين والزوار الأجانب.

• المعادي وكورنيش النيل: يقترب مول بو ريفاج بلازا المقطم من كورنيش النيل بالمعادي ومتحف الحضارة المصرية بالفسطاط.

• معالم القاهرة التاريخية: يتيح موقع المول الفريد رؤية مباشرة ومفتوحة للأهرامات، قلعة صلاح الدين الأيوبي، وبرج القاهرة في مشهد ساحر.

للحجز والاستفسار عن تفاصيل الموقع والتواصل مع فريق المبيعات، بادر بالحجز من خلال التواصل معنا اليوم.

يمتد مول بو ريفاج بلازا المقطم على مساحة تصل إلى 12,700 متر مربع مع 3 واجهات استراتيجية على الكورنيش وشارع الأهرام بطول 300 متر، ويتكون المبنى من دور أرضي ودورين علويين مخصصين للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

يرتقي التخطيط المعماري والهندسي للمشروع ليضاهي أرقى المولات والمراكز التجارية العالمية بفضل الاستعانة بشركات استشارية دولية ومحلية وضعت ماستر بلان مبتكر يضمن الانبهار والراحة لكل زائر ومستثمر، بالتعاون مع نخبة من الاستشاريين العالميين مثل Foster وSavills وOMA وDMA وصبور وHill International وأ.د. أسامة عقيل وActive Brains.

يتناغم الهيكل البنائي في مول بو ريفاج بلازا المقطم مع المساحات المفتوحة التي تضم 2 بلازا بمساحة إجمالية 2,800 متر مربع، إضافة إلى روف كافيه ومطعم راقي Sky Lounge يمنح المتواجدين تجربة تناول الأطعمة والمشروبات أعلى نقطة ارتفاع بالقاهرة.

تم الاعتماد في مول بو ريفاج بلازا المقطم على واجهات زجاجية عصرية تعكس أضواء المدينة وتوفر إضاءة طبيعية لكافة الوحدات والأنشطة الداخلية، حيث تم توزيع المبنى معنارياً ليشمل 153 محلاً تجارياً موزعة على دورين، إضافة إلى 58 مكتباً إدارياً وعيادة طبية في دور كامل مستقل. 

حرص مهندسو المشروع على الفصل التام والكامل بين الحركة التجارية النشطة وبين مناطق العيادات والمكاتب الإدارية لضمان خصوصية أكثر لبيئة العمل الفعالة، مع تخصيص جراج متطور تحت الأرض يتسع لـ 300 سيارات لمنع الازدحام، كما يضم المبنى مداخل خاصة لكل نشاط مع توزيع هندسي مدروس للسلالم والمصاعد لتسهيل تنقل الزوار، ليصبح مول بو ريفاج بلازا المقطم تحفة معمارية تزين كورنيش المقطم القديم وتمنحه لمسة من الحداثة والأناقة. 

احجز وحدتك الآن في هذا الصرح المعماري الفريد واستمتع بأفضل تجربة استثمارية وتجارية بالتواصل معنا مباشرة.

تتنوع مساحات الوحدات في مول بو ريفاج بلازا المقطم؛ حيث تبدأ مساحات الوحدات والمحلات التجارية البالغ عددها 153 محلاً من 45 متر مربع، بينما تبدأ مساحات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية البالغ عددها 58 مكتباً من 70 متر مربع.

اعتمدت الجهات المبتكرة لمشروع بو ريفاج بلازا المقطم على دراسة تحليليّة شاملة لمتطلبات السوق العقاري المصري واحتياجات أصحاب الأنشطة التجارية والمهنية المختلفة، لتقديم تقسيمات داخلية مرنة تتناسب مع كافة الرغبات والمشاريع المستهدفة.

مساحات الوحدات في المول:

• المحلات والوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات المخصصة للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات في مول بو ريفاج بلازا المقطم من 45 متر مربع ضمن 153 محلاً بالدورين التجاريين.

• المكاتب الإدارية والشركات: تبدأ المساحات المخصصة للمكاتب والشركات من 70 متر مربع ضمن 58 مكتباً بالدور الإداري.

• العيادات والمنشآت الطبية: تبدأ المساحات الطبية المخصصة للمراكز والعيادات من 70 متر مربع.

اغتنم الفرصة الآن واختر المساحة المناسبة لنشاطك الاستثماري في مول بو ريفاج بلازا المقطم عن طريق التواصل معنا فوراً.

تبدأ أسعار الوحدات في مول بو ريفاج بلازا المقطم من 66,000 جنيه مصري للمتر المربع للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، وتبدأ أسعار المحلات والوحدات التجارية من 110,000 جنيه مصري للمتر المربع.

جاءت أسعار الشراء المطروحة في مول بو ريفاج بلازا المقطم Beau Rivage Plaza Mall Mokattam لتكون تنافسية للغاية ومناسبة للقيم الاستثمارية والعوائد المرتفعة المتوقعة من مشروع بهذا الحجم والموقع الاستراتيجي النادر بقلب العاصمة، للتعزيز من جاذبيته لكبار المستثمرين ورواد الأعمال، وتأتي الأسعار على النحو التالي:

• أسعار المكاتب الإدارية: يبدأ سعر المتر المربع للمكاتب الإدارية ف من 66,000 جنيه مصري.

• أسعار العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر المربع للعيادات والوحدات الطبية من 66,000 جنيه مصري.

• أسعار الوحدات والمحلات التجارية: يبدأ سعر المتر المربع للمحلات التجارية في مول بو ريفاج بلازا المقطم من 110,000 جنيه مصري.

للحصول على جدول الأسعار التفصيلي ومعرفة إجمالي قيمة الوحدة، بادر بالحجز والتواصل معنا اليوم.

توفر أنظمة السداد في مول بو ريفاج بلازا المقطم خيارات حجز مرنة تبدأ بدفع 10% مقدم مع تقسيط المتبقي وتقسيط المتبقي حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.

حرصت الشركات المالكة على تقديم خيارات سداد ميسرة تزيل أي أعباء مالية عن كاهل المستثمرين، وتتيح لهم الانضمام إلى هذا المشروع المتميز دون ضغوط تسديد مبكرة، حتى تجعل من عملية التملك في مول بو ريفاج بلازا عملية في متناول اليد.

• النظام الأول: دفع مقدم حجز بنسبة 10% من قيمة الوحدة، وسداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.

• النظام الثاني: دفع مقدم حجز بنسبة 15% عند التعاقد، مع خيار تقسيط الباقي على مدار 6 سنوات.

• النظام الثالث: دفع مقدم حجز بنسبة 20%، مع فترة سداد ممتدة تصل إلى 7 سنوات كاملة.

• مواعيد التسليم ووديعة الصيانة: يتم تسليم الوحدات على الطوب الأحمر خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع تحديد وديعة صيانة بنسبة 10%.

لا تدع الفرصة تضيع منك واستفد من خصومات اللونش وأنظمة السداد المرنة عبر التواصل معنا مباشرة.

تتعدد الخدمات والمزايا في مول بو ريفاج بلازا المقطم لتشمل إدارة عالمية من شركة هيل إنترناشيونال، 2 بلازا بمساحة 2,800 م2، روف كافيه ومطعم Sky Lounge، جراج يسع 300 سيارة، بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، أفراد أمن، وغيرها من الخدمات والمرافق.

تم دعم مول بو ريفاج بلازا المقطم ببنية تحتية وتجهيزات متكاملة تلبي كافة المتطلبات التشغيلية والأمنية والترفيهية للعملاء والزوار، حتى يكون التواجد داخل المبنى تجربة عملية ممتعة ومريحة لجميع الفئات على مدار اليوم.

أهم الخدمات والمرافق المقدمة:

• بوابات إلكترونية ذكية: يضم المول بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم دخول وخروج الزوار والموظفين بمرونة كاملة ومنع التكدس.

• مكاتب استقبال وإرشاد: توفير مكاتب استقبال متطورة تعمل على إرشاد الزوار والإجابة عن جميع استفساراتهم وتسهيل حركتهم داخل المبنى.

• كاميرات مراقبة وأمن: انتشار كاميرات المراقبة عالية الدقة في كل أنحاء المول بالتكامل مع فرق أمنية مدربة للعمل على مدار 24 ساعة.

• خدمات نظافة وصيانة: تعاقدات مستمرة مع فرق متخصصة لإجراء أعمال الصيانة الدورية والنظافة الشاملة لكافة الأجزاء والوحدات بالمول.

• مصاعد وسلالم كهربائية: تزويد المول بعدد كبير من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية لضمان انسيابية الحركة بين الأدوار.

• منطقة صلاة ومساجد: تخصيص مصليات مجهزة ومهيأة للرجال والسيدات في مختلف طوابق المبنى لأداء الصلوات في أوقاتها.

• أنظمة مكافحة الحريق: تزويد كافة الوحدات والممرات بأحدث أجهزة الإنذار المبكر وإطفاء الحرائق الذكية.

• جراج تحت الأرض: جراج متطور وواسع تحت الأرض يستوعب حتى 300 سيارة للملاك والزوار لمنع الازدحام المروري أمام المبنى.

• روف كافيه ومطعم Sky Lounge: يضم المول منطقة Sky Lounge أعلى الروف لتقديم تجربة ترفيه ومطاعم فريدة بإطلالة كاشفة لكافة معالم القاهرة.

• 2 بلازا مفتوحة: تخصيص 2 بلازا بمساحة إجمالية تصل إلى 2,800 متر مربع للحدائق والمساحات المفتوحة والجلسات الخارجية.

• قاعات اجتماعات متطورة: تتوفر في مول بو ريفاج قاعات مجهزة بأحدث وسائل العرض والصوت لعقد المؤتمرات والاجتماعات للشركات.

• شبكة إنترنت فائقة السرعة: تغطية جميع أنحاء المول بشبكات إنترنت للاتصال السريع وإنجاز الأعمال اليومية بكل سهولة.

• كيدز أريا: إعداد منطقة مخصصة للأطفال تضم أحدث الألعاب الآمنة والممتعة لتوفير أوقات ممتعة للعائلات أثناء التسوق.

• مراكز سبا وجاكوزي: يتضمن المول مراكز صحية مجهزة بالكامل للسبا والاسترخاء لزيادة مستوى الرفاهية والراحة.

• ماكينات صراف آلي ATM: توزيع ماكينات الصرف الآلي للعديد من البنوك في كافة الأدوار لتسهيل المعاملات المالية للزوار والعمالة.

• إدارة تكنولوجية حديثة: إدارة أنظمة الإضاءة والتكييف والتأمين عبر تقنيات المباني الذكية لتقديم أفضل كفاءة تشغيلية.

احجز وحدتك الآن في مول بو ريفاج بلازا المقطم واستمتع بكافة هذه الخدمات عبر التواصل معنا.

تتمثل مميزات الاستثمار في مول بو ريفاج بلازا المقطم في موقعه الاستراتيجي الفريد بواجهات ثلاثية على الكورنيش وشارع الأهرام وارتفاعه البالغ 100 متر، بالإضافة إلى تنوع مساحات وحداته الـ 153 تجاري والـ 58 إداري وطبي، مع وجود 2 بلازا وSky Lounge، وأسعاره التنافسية، وأنظمة سداده الممتدة حتى 7 سنوات، بينما يكمن العيب المحتمل في تخوف البعض من زحام تعدد الأنشطة، وهو ما تم حله بالفصل التام بين المباني والخدمات وبإدارة احترافية عالمية وجراج يتسع لـ 300 سيارة.

يتيح الاستثمار في هذا الصرح الحصول على قيمة عقارية مضافة بفضل التطور الشامل المخطط لبيئة كورنيش المقطم القديم، والتحالف القوي بين شركات هندسية واستثمارية بارزة لتنفيذ وإدارة المشروع وفق معايير الجودة الشاملة.

أهم مميزات الاستثمار:

• الموقع الاستراتيجي الاستثنائي: التواجد مباشرة على كورنيش المقطم وشارع الأهرام بواجهات بطول 300 متر بالقرب من المحاور الرئيسية والتجمع الخامس ووسط البلد يشجع حركة الإقبال اليومي.

• التصميم المعماري الرفيع: شراكة مع كبرى المكاتب الاستشارية العالمية والمحلية مثل Foster وSavills وOMA وDMA وصبور والاستاذ أسامة عقيل لضمان أرقى المعايير الدولية.

• التنوع والتكامل في الأنشطة: إتاحة 153 محلاً تجارياً و58 مكتباً وعيادة تلبي طموحات واحتياجات شريحة واسعة من المستثمرين.

• إدارة تشغيلية عالمية: إسناد الإدارة لشركة Hill International للحفاظ على القيمة الاستثمارية وتسهيل عمليات التشغيل اليومية.

• أسعار الشراء والتسهيلات: طرح أسعار متر مدروسة تناسب حجم المزايا والاستثمارات المتاحة مع تقسيط يصل لـ 7 سنوات وتسليم خلال 4 سنوات على الطوب الأحمر.

التعامل مع العيوب والتحديات

• تعدد الأنشطة والازدحام: قد يتخوف بعض المستثمرين من تأثير وجود المحلات مع العيادات والمكاتب بنفس المبنى، إلا أن مول بو ريفاج بلازا المقطم تجاوز ذلك من خلال تخصيص مساحة ضخمة بلغت 12,700 متر مربع، مع الفصل التام والكامل للمداخل والمصاعد بين الأنشطة التجارية والإدارية وتوفير 2 بلازا بمساحة 2,800 م2 وجراج يسع 300 سيارة لتوفير أعلى مستويات الهدوء والملائمة لكل نشاط على حدى.

يمكنك ايضا التعرف على اهم المشاريع الاستثمارية بالمقطم :

• مول ذا وان المقطم The One Mall Mokattam

لا تتردد في الانضمام إلى كبار المستثمرين وحجز وحدتك في مول بو ريفاج بلازا المقطم عن طريق التواصل معنا الآن.

المطور العقاري لمشروع مول بو ريفاج بلازا المقطم هو التحالف الاستراتيجي بين شركة النصر للإسكان والتعمير التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير بمصر، وشركة سكوب العالمية الهندسية التابعة لمجموعة السويلم السعودية.

يقف خلف هذا المشروع الضخم تحالف عقاري واستثماري من أكبر المجموعات العقارية بمصر والمملكة العربية السعودية، حيث تمتلك الشركتان تاريخاً حافلاً بالإنجازات العمرانية والمشاريع السكنية والتجارية البارزة، وقد استعانت الشركات المطورة بنخبة استشارية بأعلى المعايير الدولية لتنفيذ مول بو ريفاج بلازا المقطم، وهم:

• شركة هيل إنترناشيونال Hill International: تتولى إدارة المشروع والاستشارات الإنشائية لضمان الالتزام بالجداول الزمنية والمواصفات المعمارية.

• مكتب فوستر بارتنرز Foster + Partners: المكتب الهندسي العالمي الرائد في مجال التصميم المستدام والمعماري المبتكر.

• شركة سافيلز Savills: إحدى أبرز الشركات العالمية في تقديم الاستشارات العقارية ودراسات الجدوى واستخدامات الأراضي.

• مكتب OMA ومكتب DMA: مكاتب استشارية وتصميمية عالمية ومحلية لضمان التفوق المعماري والوظيفي.

• مكتب صبور للاستشارات الهندسية: الاستشاري المحلي والمنسق الرئيسي لضمان ملاءمة الهندسة المعمارية لمتطلبات البيئة المحلية.

• أ.د. أسامة عقيل: أستاذ الهندسة والاستشاري البارز لتصميم الحركة المرورية والبنية الأساسية للمشروع.

• شركة أكتيف برينز Active Brains: المكاتب الاستشارية المسؤولة عن دراسات التربة والأعمال الفنية المعقدة.

احجز وحدتك الآن في مول بو ريفاج بلازا المقطم واستفد من خصومات فترة اللونش، فقط بادر بالتواصل معنا مباشرة لاقتناص هذه الفرصة المميزة.