مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي Marina 8 By The Lake North Coast هي اللوحة الساحلية التي رسمتها الشركة السعودية المصرية للتعمير لتكون بمثابة نقطة تحول جذرية في مفهوم الرفاهية على أرض العلمين الجديدة.
فعلى مساحة شاسعة تبلغ 245 فداناً، اختارت الشركة صياغة معادلة معمارية مبتكرة في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي، تتمركز في الكيلو 99 على الطريق الساحلي، تطرح خلالها باقة هندسية متكاملة من الأنماط السكنية التي تلبي تطلعات الأفراد والعائلات، والتي تشمل الشقق الفاخرة، الشاليهات الصيفية، وحدات الفاميلي هاوس، بالإضافة إلى التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة (ستاند الون)، بمساحات تبدأ من 106 أمتار مربعة وتصل إلى 353 متراً مربعاً، مدعومة بأسعار شراء تنافسية تبدأ في نظام الكاش الفوري من 3,259,000 جنيه مصري وتتفاوت بناءً على مواصفات كل وحدة.
أين تقع قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟
تقع قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي في الكيلو 99 على الطريق الساحلي بقلب مدينة العلمين الجديدة المتكاملة والآخذة في النمو السريع بالقرب من كافة المحاور الرئيسية.
يمثل موقع قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي Marina 8 By The Lake North Coast قيمة لوجستية مرتفعة، حيث يقع مباشرة على الطريق الساحلي الدولي في نطاق مدينة العلمين الجديدة، فضلاً عن القرب من المراكز التجارية والفعاليات الثقافية والفنية العالمية التي تحتضنها المدينة بشكل دوري، ما يجعله مركزاً ترفيهياً واستثمارياً متميزاً.
أهم المعالم والطرق الحيوية القريبة:
- يقع مطار العلمين الدولي على مسافة دقائق معدودة من البوابة الرئيسية للقرية.
- يبعد طريق الفوكا الجديد عن مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي مسافة 20 دقيقة فقط.
- تقع القرية على مقربة مباشرة من منطقة مرسى اليخوت العالمي والبوابات الأثرية بمدينة العلمين الجديدة.
- يفصل منطقة الضبعة الحيوية عن المنتجع مسافة زمنية قصيرة للغاية.
- ترتبط مدينة الإسكندرية بالمشروع عبر طرق حرة سريعة تسمح بالتحرك إليها والعودة منها في وقت قياسي وبسلاسة تامة.
- تقع مدينة مرسى مطروح على امتداد الطريق الساحلي الغربي بالقرب من المنتجع.
- يمكن الوصول إلى القرية من مدينة القاهرة عبر شبكة الطرق والمحاور المستحدثة التي اختصرت المسافات الزمنية بشكل غير مسبوق.
للاستفسار عن توفر الوحدات في أفضل المواقع الداخلية بقرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي، يرجى التواصل معنا الآن.
كيف جاء تصميم مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟
تعتمد مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي على تصميم أوروبي مودرن يمتد على مساحة 245 فداناً تستحوذ فيها المكونات المائية واللاند سكيب على نسبة 87.7% من الإجمالي.
ترتكز الفلسفة التصميمية للقرية على إعطاء الأولوية القصوى لعناصر الطبيعة، حيث صممت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري SED المخطط العام ليصبح مجتمعاً مكشوفاً على مياه البحيرات، تختفي فيه الكثافة الخرسانية لصالح المساحات البصرية المفتوحة.
تتجلى روعة المخطط الهيكلي وعناصره المبتكرة بوضوح عبر مجموعة من السمات البنائية الدقيقة، وتتمثل في:
- المساحة الأرضية: يمتد المنتجع على مساحة واسعة تبلغ 245 فداناً كاملة جرى استغلالها لتوفير مجتمع ساحلي مغلق وآمن.
- الحد الإنشائي للمباني: تشغل الوحدات السكنية مساحة 27 فداناً فقط، أي ما يعادل 12.3% من المساحة الإجمالية للمشروع لمنع التكدس.
- اللاند سكيب: تم تخصيص النسبة الأكبر البالغة 87.7% بالكامل للحدائق والمسارات الطبيعية والبحيرات الصناعية.
- كريستال لاجون: يضم المشروع أكبر بحيرة صناعية بمياه نقية تمتد على طول القرية لتوفير إطلالة مائية مباشرة ومستمرة لكافة الوحدات.
- الأنشطة والرياضات المائية: تم تصميم البحيرة بمواصفات تسمح بالسباحة الآمنة مئة بالمئة وركوب اليخوت وممارسة التجديف مع وجود ممشى يحيط بها.
- التناغم اللوني مع البيئة: اعتمد المخطط على تمازج ألوان البيج والأبيض الناصع مع توظيف الحجر الطبيعي لتعكس طبيعة الشاطئ الفيروزية.
- التوزيع الشبكي الذكي: تم ترتيب الكتل البنائية بمسافات وفواصل هندسية عريضة تضمن الخصوصية الصوتية والبصرية الكاملة لكل مالك.
لمناقشة الخيارات التصميمية واختيار الإطلالة المناسبة لوحدتك في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي، تواصل معنا الآن.
ما هي مساحات الوحدات في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟
تقدم مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي شققاً، شاليهات، فاميلي هاوس، تاون وتوين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 106 أمتار مربعة وتصل إلى 353 متراً مربعاً.
يضمن تعدد الأنماط الإنشائية توفير منتج عقاري يتطابق بدقة مع الرغبات المتنوعة للمشترين، ولذلك قدمت الشركة السعودية المصرية محفظة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب مختلف الأحجام العائلية والخطط الاستثمارية بقلب الساحل.
تظهر تفاصيل المساحات والأنماط المتاحة بالقرية كما يلي:
- الشقق السكنية: تتوفر بمساحات تبدأ من 106 أمتار مربعة وتصل إلى 188 متراً مربعاً.
- الشاليهات: تبدأ مساحاتها من 150 متراً مربعاً وتصل إلى 155 متراً مربعاً.
- وحدات فاميلي هاوس: تم تصميمها بمساحات تبدأ من 172 متراً مربعاً.
- وحدات التاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 214.29 متراً مربعاً.
- وحدات التوين هاوس: تتوفر بمساحات تبدأ من 256 متراً مربعاً.
- الفيلات المستقلة: تمثل الفئة الأكثر فخامة بمساحات تبدأ من 295 متراً مربعاً وتصل إلى 353 متراً مربعاً.
لطلب المخططات الهندسية الداخلية وحجز مساحة وحدتك في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي، يرجى التواصل معنا الآن.
ما هي أسعار وحدات مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي في نظام الكاش من 3,259,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار خطط التقسيط من 4,704,000 جنيه مصري.
حرصت الشركة السعودية المصرية على طرح باقة سعرية مدروسة وتنافسية للغاية في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي Marina 8 By The Lake North Coast تتوافق مع القيمة العقارية العالية التي تقدمها في قلب مدينة العلمين الجديدة، لتفتح آفاقاً استثمارية متميزة للباحثين عن أصول عقارية ساحلية ذات قيمة تصاعدية مضمونة.
تأتي اسعار الوحدات المقدمة بالقرية على النحو التالي:
أولاً: باقة أسعار الشراء الفوري (نظام الكاش):
- الشقق السكنية: تبدأ قيمتها الاستثمارية كاش من 3,259,000 جنيه مصري وتصل إلى 7,918,000 جنيه مصري.
- وحدات التاون هاوس: تتوفر بأسعار كاش تبدأ من 8,650,000 جنيه مصري وتصل إلى 9,240,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ أسعارها الفورية من 14,084,000 جنيه مصري وتصل إلى 20,052,000 جنيه مصري.
ثانياً: أسعار الوحدات بنظام التقسيط الممتد لـ 5 سنوات:
- شقق سكنية غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 4,704,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية غرفتين: تتوفر بأسعار تبدأ من 6,038,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية 3 غرف: تبدأ أسعار الشراء لها من 8,263,000 جنيه مصري.
- وحدات التاون هاوس: تبدأ الأسعار في هذا النظام من 12,814,000 جنيه مصري.
- الشاليهات: تتوفر بسعر مميز يبدأ من 9,398,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ أسعارها من 20,863,000 جنيه مصري.
ثالثاً: أسعار الوحدات بنظام التقسيط الممتد لـ 9 سنوات:
- شقق سكنية غرفة واحدة: تبدأ من سعر 5,166,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية غرفتين: تتوفر بسعر شراء يبدأ من 6,632,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية 3 غرف: تبدأ الأسعار في هذه الشقق من 9,076,000 جنيه مصري.
- وحدات التاون هاوس: تتوفر بأسعار تبدأ من 14,074,000 جنيه مصري.
- الشاليهات: تبدأ أسعار الشراء بها من 10,322,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تتوفر بسعر يبدأ من 22,915,000 جنيه مصري.
رابعاً: أسعار الوحدات بنظام التقسيط الطويل الممتد لـ 12 سنة:
- شقق سكنية غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 5,998,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية غرفتين: تتوفر بأسعار سداد تبدأ من 7,700,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية 3 غرف: تبدأ قيمتها الاستثمارية من 10,538,000 جنيه مصري.
- وحدات التاون هاوس: متوفرة بأسعار مميزة تبدأ من 16,341,000 جنيه مصري.
- الشاليهات: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 11,985,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ قيمتها من 26,606,000 جنيه مصري.
لطلب تحديثات قوائم الأسعار وحجز وحدتك بالسعر المناسب لخطتك المالية في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي، تواصل معنا الآن.
ما هي خطط التقسيط المطروحة في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟
تقدم مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي 3 أنظمة تمويلية مرنة تبدأ بمقدم تعاقد 7% وتصل فترات السداد فيها إلى 12 سنة كاملة بدون فوائد إضافية.
قامت الشركة بصياغة ثلاثة هياكل تمويلية متنوعة تتيح لكل عميل اختيار النظام الأكثر مواءمة لقدراته المالية، وهو ما يضمن تدفق الأقساط بانتظام كامل ودون إحداث أي ضغوط على الميزانية العائلية أو الخطط الاستثمارية الأخرى الموازية بالمنطقة الساحلية. وتتمثل هذه الأنظمة في الخيارات التالية:
- النظام الأول: دفع مقدم حجز يبلغ 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 5 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: سداد مقدم تعاقد بنسبة 7%، ثم سداد دفعة ثانية بنسبة 8% بعد مرور 6 أشهر، وتقسيط الباقي على 9 سنوات متتالية.
- النظام الثالث: دفع مقدم حجز بنسبة 7%، يليه دفعة بقيمة 8% بعد 6 أشهر، وتقسيط باقي سعر الوحدة على 12 سنة كاملة بأقساط متساوية.
- انعدام الفوائد: تتميز كافة جداول التقسيط المطروحة بكون الأقساط المقررة بها متساوية تماماً دون تطبيق أي فوائد مركبة.
لتأكيد نظام السداد المختار وبدء خطوات التعاقد الرسمية على وحدتك في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي، يرجى التواصل معنا الآن.
ما هي حزمة الخدمات والمرافق في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟
يضم مشروع مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي كلوب هاوس اجتماعي، حمامات سباحة متعددة الأعماق، كيدز اريا، اكوا بارك، فندق 5 نجوم، ملاعب رياضية، ومطاعم، مع جراجات وأمن مدار الساعة.
وضعت الشركة السعودية المصرية منظومة تشغيلية متكاملة داخل مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي تلبي من خلالها كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية للملاك، لتغنيهم تماماً عن الخروج من المنتجع طوال فترة الإقامة الصيفية، وتشتمل باقة الخدمات الكثيفة والمرافق المتكاملة في المشروع:
- كلوب هاوس: مبنى اجتماعي واسع ومجهز بالكامل يمثل النواة الترفيهية للقرية لإقامة الأنشطة واللقاءات العائلية الراقية.
- حمامات السباحة: تنتشر بتوزيع متوازن في كافة أنحاء المنتجع بمساحات وأعماق مختلفة تناسب كافة الأعمار وتوفر متعة السباحة الآمنة.
- كيدز اريا: ساحة ترفيهية مؤمنة بالكامل تحتوي على مجموعة من الألعاب والأنشطة المحفزة والآمنة المخصصة للأطفال.
- اكوا بارك: منطقة ترفيهية مجهزة بأحدث الألعاب المائية الشيقة التي تضفي حيوية وبهجة على العطلة الصيفية للعائلات.
- فندق 5 نجوم: صرح فندقي عالمي يقدم خدمات فندقية راقية لاستقبال الزوار وتوفير أعلى معايير الرفاهية للمقيمين بالمنتجع.
- ملاعب رياضية: ملاعب مجهزة تتيح للملاك ممارسة رياضات كرة القدم، التنس، والباديل بخصوصية تامة ووسط أجواء حماسية.
- كافيهات ومطاعم: مجمع تجاري يضم باقة من أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية لتقديم تجارب طهي راقية تناسب الأذواق.
- ممشى سياحي: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات تمتد على طول البحيرة الصناعية الكبرى وبعيداً عن حركة السيارات.
- جراجات ذكية: مواقف سيارات مصممة بذكاء تحت وفوق الأرض لمنع الازدحام المروري والحفاظ على المظهر البيئي النقي.
- كاميرات مراقبة: شبكة مراقبة متكاملة تضم كاميرات عالية الدقة تعمل على مدار الساعة لرصد وتأمين كافة أنحاء المنتجع.
- أمن وحراسة: أفراد أمن متخصصون يتولون حماية المداخل والمخارج والتحرك الداخلي لضمان السلامة التامة على مدار 24 ساعة.
- خدمات صيانة ونظافة: فرق صيانة فنية ونظافة تعمل بشكل مستمر للحفاظ على المظهر الجمالي والتشغيلي لكافة مرافق القرية.
لحجز وحدتك والتعرف على المزيد من التفاصيل حول الخدمات الحصرية المتاحة في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي، تواصل معنا الآن.
نبذة عن شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري SED
تأسست الشركة السعودية المصرية للتعمير SED عام 1975 كشراكة رسمية بين الحكومتين المصرية والسعودية، وقامت بتسليم أكثر من 25,000 وحدة سكنية مميزة.
تعتبر شركة السعودية المصرية للتعمير واحدة من كبرى الشركات الرائدة والعملاقة في مجال التطوير العقاري على مستوى الشرق الأوسط، وتمتلك تاريخاً عريقاً منذ أن بدأت عام 1975 بناءً على اتفاقية تاريخية وشراكة استراتيجية بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية، ويمتد لأكثر من خمسين عاماً من النجاح المستمر والابتكار العمراني الفاخر في السوق المصري.
نجحت الشركة على مدار تاريخها الطويل في إقامة مجتمعات عمرانية متكاملة تعتمد على الحلول المبتكرة والرؤى الاستراتيجية التي تواكب احتياجات السوق، حتى أصبحت اسماً مرادفاً للأمان والثقة الائتمانية العالية لدى المشتري والمستثمر على حد سواء، بفضل الالتزام التام بمواصفات التشطيب والجداول الزمنية المقررة للتسليم.
أهم المعلومات عن الشركة السعودية المصرية للتعمير:
- حجم الوحدات المسلمة: استطاعت الشركة طوال مسيرتها تسليم ما يزيد عن 25,000 وحدة سكنية وتجارية للعملاء بمواصفات قياسية.
- عدد المشروعات المنفذة: تمتلك الشركة محفظة أعمال وسابقة مشروعات غنية تحتوي على أكثر من 50 مشروعاً ناجحاً في مختلف المحافظات، أبرزهم:
- الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
- كمبوند جايد القاهرة الجديدة
- كمبوند ميادين العاصمة الإدارية
- مول سنترال القاهرة الجديدة
بادر بتأمين مستقبلك المالي والترفيهي اليوم والاستفادة من باقة أسعار الإطلاق التنافسية وخطط السداد المرنة الممتدة حتى 12 سنة كاملة بدون أي فوائد إضافية، فقط تواصل معنا الآن لتلقي الدعم الكامل واختيار الوحدة الأكثر ملاءمة لتطلعاتك.
أهم الأسئلة الشائعة عن مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي
- أين تقع مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي تحديداً على الخريطة؟
تقع مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي في موقع استراتيجي بمدينة العلمين الجديدة، وتحديداً في الكيلو 99 على الطريق الساحلي.
- ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتوفرة في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟
تضم مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي تنوعاً كبيراً يشمل شققاً سكنية، شاليهات، فاميلي هاوس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، وتبدأ المساحات من 106 أمتار مربعة وتصل إلى 353 متراً مربعاً.
- ما هو أقل سعر للوحدات في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الوحدات من 3,259,000 جنيه مصري للشقق في مارينا 8 باي ذا ليك.
- ما هي خطط السداد في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟
تبدا أنظمة السداد في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي من دفع مقدم 7% والاستمتاع بفترات سداد طويلة تصل الى 12 سنة كاملة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- من هو مطور مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي؟
المطور العقاري لمشروع مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي هي الشركة السعودية المصرية للتعمير SED.