قرية امواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast هي تلك البقعة الساحرة التي استطاعت أن تحول بوصلة الرفاهية في مصر نحو منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث تجتمع الطبيعة البكر مع عبقرية التصميم المعماري الذي وضعته شركة الأهلي صبور.
إن الحديث عن قرية امواج الساحل الشمالي هو رحلة في عالم من الخصوصية والجمال، حيث تذوب الفوارق بين رقي التصميم وهدوء البحر الفيروزي، لتقدم تجربة سكنية ومصيفية تليق بصفوة المجتمع الباحثين عن التميز في أدق التفاصيل.
عندما تطأ قدماك قرية امواج الساحل الشمالي، ستدرك فوراً أنك أمام صرح عقاري بُني ليبقى ويتصدر؛ فمنذ اللحظة الأولى التي ترى فيها تدرج المصاطب والمساحات الخضراء التي تحتضن الوحدات، ستشعر أنك في واحة بعيدة عن ضجيج العالم، لكنها في الوقت نفسه تنبض بالحياة والخدمات التي تجعل من كل يوم يقضيه الساكن هناك بمثابة عطلة ملكية.
أين تقع قرية امواج الساحل الشمالي؟
تقع قرية امواج الساحل الشمالي تحديداً في الكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، وهي بقعة استراتيجية في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن التي تعد درة التاج في الساحل الشمالي.
الموقع هو الرهان الأول لأي مستثمر عقاري ناجح، وفي قرية امواج الساحل الشمالي الموقع هو أحد أسرار القوة، تحديدًا في منطقة سيدي عبد الرحمن التي تمتاز عالمياً بكونها تمتلك أنقى مياه وأهدأ شواطئ، بفضل طبيعة خلجانها التي تعمل كمصدات طبيعية للأمواج، ويجعل السباحة فيها تجربة آمنة وممتعة طوال الوقت.
- الربط مع القاهرة والمدن الكبرى: بفضل طريق الفوكا الجديد، لم تعد رحلة الساحل الشمالي مرهقة كما كانت في السابق، الآن يمكنك الانتقال من قلب القاهرة إلى بوابة القرية في غضون ساعتين ونصف إلى ثلاث ساعات كحد أقصى، ما يمكنك من الذهاب إلى القرية في عطلات نهاية الأسبوع بكل سهولة ويسر.
- القرب من مدينة العلمين الجديدة: تبعد القرية مسافة قصيرة جداً (حوالي 30 دقيقة) عن مدينة العلمين الجديدة، وهي المدينة المليونية التي تضم ناطحات سحاب، جامعات دولية، ومراكز تجارية كبرى، ما يعني أنك ستكون قريباً من كل الخدمات اللوجستية والترفيهية التي قد تحتاجها.
- سهولة الوصول الجوي: بالنسبة للقادمين من خارج مصر أو المحافظات البعيدة، يقع مطار العلمين الدولي على مقربة من القرية، ليسهل عملية الوصول المباشر دون الحاجة للمرور بمطار الإسكندرية أو القاهرة.
- الجيران والمحيط: تجاور القرية مجموعة من أرقى المشروعات السياحية مثل هاسيندا وايت ومراسي، وهو ما يضمن لك مستوى اجتماعياً متجانساً وبيئة راقية تحيط بك من كل جانب، ويزيد من قيمة عقارك بمرور الوقت نتيجة الزخم الاستثماري في هذه المنطقة تحديداً.
للحصول على لوكيشن دقيق أو ترتيب موعد لزيارة الموقع، يمكنك التواصل معنا على الرقم 00201126779997.
كم تبلغ مساحة قرية امواج الساحل الشمالي؟
تمتد قرية امواج الساحل الشمالي على مساحة هائلة تصل إلى 360 فدان، وهي مساحة سمحت للمطور بتنفيذ رؤية عمرانية تعتمد على الانفتاح والبراح بدلاً من التكدس العمراني.
إن استغلال المساحات في قرية امواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast هو درس في فن التخطيط العمراني، فالهدف لم يكن بناء أكبر عدد من الوحدات، ولكن توفير أكبر قدر من جودة الحياة، ولتحقيق ذلك تم تخصيص الجزء الأكبر من الأرض للمرافق والخدمات.
- نسبة المباني المحدودة: لا تتعدى نسبة المباني والإنشاءات في القرية 20% من المساحة الإجمالية، بينما تم تخصيص الـ 80% المتبقية بالكامل للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة، والممرات، التي ساعدت على خلق بيئة صحية ونقية تساعد على الاسترخاء والهدوء النفسي.
- الواجهة الشاطئية: تمتلك القرية واجهة مباشرة على البحر تمتد لأكثر من 1300 متر، وهي مساحة شاطئية ضخمة تضمن عدم وجود ازدحام على الرمال حتى في ذروة الموسم السياحي، وتوفر مساحات كافية لكل ساكن للاستمتاع بخصوصيته أمام البحر.
- تعدد المراحل الإنشائية: بفضل المساحة الشاسعة تم تقسيم المشروع إلى عدة مراحل (أربعة مراحل رئيسية)، لكل مرحلة طابعها الخاص من حيث أنواع الوحدات والمرافق، ولكنها جميعاً تترابط عبر شبكة طرق داخلية ذكية تسهل التنقل بالسيارات أو الدراجات أو حتى سيارات الغولف الصغيرة داخل القرية.
- البحيرات الكريستالية: تم توزيع المسطحات المائية والبحيرات الصناعية بعناية لتتخلل كافة الوحدات، لتضمن لكل شاليه أو فيلا إطلالة مائية مباشرة، حتى وإن كانت الوحدة في الصفوف الخلفية بعيداً عن الشاطئ.
اغتنم الفرصة الآن واحجز مكانك في هذا الصرح الساحلي الضخم عبر التواصل معنا على الرقم 00201126779997.
كيف جاء تصميم قرية امواج الساحل الشمالي؟
يعتمد تصميم قرية امواج الساحل الشمالي على فكرة المصاطب المتدرجة، حيث تم بناء الوحدات على مستويات مختلفة من الارتفاع تبدأ من مستوى سطح البحر وتتصاعد تدريجياً نحو الداخل.
يعد هذا التصميم تصميمًا وظيفيًا في المقام الأول، حيث يحل مشكلة الرؤية في المشاريع الساحلية الكبيرة، فبفضل هذه المصاطب تستطيع الوحدات الواقعة في الصفوف الثانية والثالثة وما بعدها رؤية مياه البحر بوضوح، ما يمنح جميع السكان شعوراً بالتميز والاتصال الدائم مع الطبيعة.
- الطراز المعماري: استلهم المهندسون في أمواج تصاميمهم من جزر البحر المتوسط (مثل الجزر اليونانية والإسبانية)، حيث تسيطر الألوان الهادئة مثل الأبيض والأزرق السماوي، مع خطوط معمارية بسيطة وأنيقة تتماشى مع طبيعة الأجواء الصيفية.
- استغلال الضوء والرياح: تم تصميم الوحدات بنظام يسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية والتهوية، حيث تم مراعاة اتجاه نسيم البحر ليمر بين المباني والممرات، ما يجعل درجة الحرارة داخل القرية دائماً أقل من خارجها بعدة درجات، ويوفر أجواءً منعشة حتى في أيام الصيف الحارة.
- التناغم مع اللاند سكيب: لم يأتي التصميم المعماري منفصلاً عن الطبيعة، بل تم دمج الأشجار والنخيل والنباتات العطرية في كافة الزوايا، لخلق لوحة فنية متكاملة تتناغم فيها المباني مع الخضرة وزرقة المياه.
- الخصوصية التامة: بفضل توزيع المباني والمسافات البينية الكبيرة، تم مراعاة ألا تكون الوحدات مجروحة من بعضها البعض، وبالتالي منح العائلات حريتها الكاملة داخل شرفاتهم أو حدائقهم الخاصة دون شعور بالتطفل.
للاطلاع على صور حقيقية للتصاميم من أرض الواقع لـ قرية امواج الساحل الشمالي، لا تتردد في مراسلتنا على 00201126779997.
ما هي خدمات ومزايا قرية امواج الساحل الشمالي؟
تعتبر الخدمات هي العمود الفقري الذي يجعل من قرية امواج الساحل الشمالي مدينة متكاملة مكتفية ذاتياً، حيث تم تكثيف المرافق لتغطي كل ركن في المشروع وتلبي احتياجات جميع الأعمار.
في قرية امواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast، الرفاهية ليست مجرد إضافة، ولكنها أساس حرصت عليه شركة الأهلي صبور لتوفير كل ما قد يخطر ببالك من مرافق ترفيهية، رياضية، وطبية، لضمان أن تكون إقامتك خالية من أي مجهود أو عناء.
- حمامات السباحة: تضم القرية حوالي 36 حمام سباحة موزعة في كل المراحل، تختلف في أعماقها وأحجامها لتناسب الكبار والأطفال، كما يوجد حمام سباحة مغطى ومخصص للسيدات لضمان الخصوصية التامة، بالإضافة إلى حمامات سباحة تضم ألعاب مائية مصغرة للأطفال.
- ريفيت مول Rivette Mall: هو القلب التجاري النابض للقرية وللمنطقة المحيطة بها، ويضم مجموعة من أفخم المطاعم التي تقدم مأكولات عالمية (إيطالية، لبنانية، ومأكولات بحرية)، وكافيهات راقية، ومتاجر تعرض أشهر العلامات التجارية، بالإضافة إلى منطقة ألعاب للأطفال وسوبر ماركت ضخم.
- الأمن والحراسة: يعمل نظام أمني متطور على مدار الساعة، حيث يتواجد أفراد أمن مدربون عند كافة المداخل والمخارج، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تغطي كافة أرجاء القرية، ما يوفر بيئة آمنة تماماً للأطفال للتحرك واللعب بحرية.
- النادي الرياضي والصحي: ولعشاق الرشاقة توفر القرية جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، ومركز سبا وجاكوزي وساونا للاسترخاء، كما تتوفر ملاعب لكرة القدم، التنس، وكرة السلة، ومسارات طويلة مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
- الفنادق العالمية: تضم القرية فندقين يقدمان خدمات فندقية 5 نجوم للزوار والملاك، مع إمكانية طلب خدمات التنظيف والصيانة الدورية للوحدات من خلال إدارة الفندق.
- خدمات الشاطئ: تم تجهيز الشاطئ الخاص بالقرية بأحدث التجهيزات، من كراسي ومظلات، مع وجود نادي شاطئي يقدم فعاليات ترفيهية وموسيقى وأنشطة رياضية مائية مثل الجيت سكي والبنانا بوت.
- المرافق الطبية: توفر القرية صيدليات وعيادات طبية مجهزة للتعامل مع حالات الطوارئ على مدار 24 ساعة.
- دور العبادة: يوجد مسجد كبير بتصميم معماري مميز يتسع لعدد كبير من المصلين ويخدم كافة مراحل القرية.
تمتع بكل هذه الخدمات الآن واحجز وحدتك في قرية امواج الساحل الشمالي بالتواصل معنا على 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في قرية امواج الساحل الشمالي؟
تتنوع الوحدات السكنية في قرية امواج الساحل الشمالي بشكل يلبي كافة الأذواق والاحتياجات الأسرية، حيث تبدأ المساحات من الشاليهات الصغيرة وتصل إلى الفلل المستقلة الشاسعة.
التنوع هو سر الجذب في قرية امواج الساحل الشمالي؛ حيث أدرك المطور هنا أن احتياجات العميل المستثمر تختلف عن احتياجات العائلة الكبيرة، لذا قدم مروحة واسعة من الخيارات الإنشائية:
- الشاليهات (2 غرفة نوم): تبدأ مساحاتها من 75 متر مربع وتصل إلى 110 متر مربع، وتمتاز بتصاميم ذكية توفر استغلالاً كاملاً لكل متر، وتأتي إما بدور أرضي مع حديقة أو دور علوي مع روف.
- الشاليهات (3 غرف نوم): تبدأ مساحاتها من 125 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع، وتوفر مساحات معيشة أوسع ومطابخ مجهزة بأسلوب عصري، مع تراسات تطل مباشرة على حمامات السباحة أو البحر.
- وحدات التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 150 متر مربع، وهي عبارة عن فيلا مقسومة بين جارين، توفر خصوصية عالية جداً وحديقة خاصة كبيرة، وهي مفضلة جداً لمن يبحث عن رقي الفيلا بسعر متوسط.
- الفلل المستقلة: هي قمة الفخامة في أمواج، حيث تبدأ مساحاتها من 240 متر مربع وتصل إلى أكثر من 300 متر مربع، وتقع هذه الفلل غالباً في الصفوف الأولى المواجهة للبحر مباشرة، وتضم حدائق شاسعة، ومواقف سيارات خاصة، وغرف متعددة للحراس والخادمات.
- مستوى التشطيب: يتم تسليم كافة الوحدات بتشطيبات كامل عالي الجودة باستخدام خامات عالية الجودة، مع مراعاة العزل الحراري والمائي، ليجعل الوحدة جاهزة للسكن المباشر فور الاستلام دون عناء التشطيب.
لاختيار المساحة التي تناسب ميزانيتك وعدد أفراد أسرتك في قرية امواج الساحل الشمالي، اتصل بنا على 00201126779997.
ما هي أسعار الوحدات في قرية امواج الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الوحدات في قرية امواج الساحل الشمالي من 7,200,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس القيمة العقارية العالية والموقع الذهبي الذي تحتله القرية في منطقة سيدي عبد الرحمن.
عند تحليل الأسعار في قرية امواج الساحل الشمالي يجب النظر إليها كاستثمار طويل الأمد، خاصة في وجود القرية في هذه المنطقة التي تشهد طفرة سعرية سنوية تجعل من شراء وحدة اليوم مكسباً كبيراً في الغد.
- تنوع الفئات السعرية: تختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة (شاليه، توين هاوس، فيلا)، وموقعها داخل القرية (القرب من البحر أو الخدمات)، والمرحلة التي تقع فيها (استلام فوري أو تحت الإنشاء).
- القيمة مقابل السعر: بالنظر إلى حجم الخدمات، مستوى الأمن، وجودة التشطيب، واسم المطور الأهلي صبور، تعتبر الأسعار في أمواج تنافسية جداً مقارنة بالمشاريع المجاورة في سيدي عبد الرحمن مثل مراسي أو هاسيندا.
- العائد الاستثماري (ROI): تعتبر وحدات أمواج من أكثر الوحدات طلباً في سوق إعادة البيع وسوق الإيجار السياحي، حيث يمكن للملاك تحقيق دخل سنوي مرتفع جداً من خلال تأجير وحداتهم في موسم الصيف، وهو ما يغطي جزءاً كبيراً من ثمن الوحدة في سنوات قليلة.
للحصول على قائمة الأسعار الكاملة والمحدثة لكل مرحلة في قرية امواج الساحل الشمالي، تواصل معنا فوراً على 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في قرية امواج الساحل الشمالي؟
توفر قرية امواج الساحل الشمالي أنظمة سداد مرنة للغاية تهدف إلى تيسير عملية التملك للعملاء، حيث يمكنك البدء بمقدم حجز بسيط وتقسيط المتبقي على سنوات طويلة.
تؤمن شركة الأهلي صبور أن العميل هو الشريك الأول في النجاح، ولذلك وضعت خطط دفع تراعي مختلف القدرات المالية، مع إمكانية الاستفادة من وحدات الاستلام الفوري التي تعد ميزة نادرة في مشاريع الساحل الكبرى حالياً.
- نظام التقسيط الرئيسي: دفع مقدم حجز يبدأ من 15% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المتبقي على مدار 6 سنوات في شكل أقساط متساوية وبدون أي فوائد بنكية.
- خصومات الكاش: توفر الشركة خصومات مغرية جداً للعملاء الراغبين في الدفع الفوري، وهو ما يمثل فرصة استثمارية ذهبية.
- وحدات الاستلام الفوري: يمكنك دفع مقدم التعاقد واستلام مفتاح وحدتك فوراً في بعض مراحل القرية، مع الاستمرار في دفع الأقساط المتبقية وأنت تستمتع بوحدتك بالفعل.
- وديعة الصيانة: يتم دفع نسبة مئوية مخصصة للصيانة لضمان الحفاظ على نظافة القرية، كفاءة المصاعد، لاند سكيب، وحمامات السباحة بنفس المستوى الراقي طوال العام.
للاستفسار عن العرض المالي الأنسب لك في قرية امواج الساحل الشمالي، لا تتردد في الاتصال بنا على 00201126779997.
من هو المطور العقاري لقرية امواج الساحل الشمالي؟
المطور العقاري لمشروع قرية امواج الساحل الشمالي هي شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments، وهي واحدة من أعرق وأضخم الشركات في السوق المصري.
تأسست شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عام 1994 كشراكة استراتيجية بين المهندس الاستشاري الشهير حسين صبور (الملقب بشيخ العقاريين) والبنك الأهلي المصري، ما منح الشركة قوة فنية مالية لا تضاهى، وجعلها تحوز على ثقة مئات الآلاف من العملاء داخل وخارج مصر.
- رؤية الشركة: تهدف الأهلي صبور دائماً إلى إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة توفر جودة حياة حقيقية، تركز على أدق تفاصيل الحياة اليومية للسكان.
- سابقة أعمال ضخمة: لم تكن قرية امواج الساحل الشمالي هي النجاح الوحيد، بل تمتلك الشركة قائمة طويلة من المشاريع الناجحة مثل:
- قرية جايا رأس الحكمة.
- كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا مستقبل سيتي.
- كمبوند كيفا السادس من أكتوبر.
- كمبوند لافينير القاهرة الجديدة.
- المصداقية والالتزام: تشتهر الشركة بالتزامها الحديدي بمواعيد التسليم والمواصفات المتفق عليها، وهو ما هيأ المستثمرين للوثوق في أي مشروع عقاري جديد يتبع الشركة، حيث تزداد قيمة مشاريعها بمجرد تسليمها للعملاء.
وفي النهاية تظل قرية امواج الساحل الشمالي هي الخيار الذي لا يقبل المنافسة لمن يبحث عن معاني الفخامة السكنية والخصوصية في أجمل بقاع البحر المتوسط، فهي استثمار في السعادة والراحة، وبوابة لعالم من الرفاهية التي طالما حلمت بها.
للحجز والاستفسار، أو طلب معاينة للوحدات المتاحة حالياً في قرية امواج الساحل الشمالي، يرجى التواصل معنا عبر الرقم التالي: 00201126779997
أهم الأسئلة الشائعة حول قرية امواج الساحل الشمالي :
- ما هو موقع قرية امواج الساحل الشمالي؟
تقع في الكيلو 136 طريق الإسكندرية – مطروح، بمنطقة سيدي عبد الرحمن، بالقرب من طريق الفوكا ومطار العلمين.
- كم يبلغ مقدم الحجز في قرية امواج؟
يبدأ مقدم الحجز من 15% فقط، مع توفر أنظمة تقسيط تصل إلى 6 سنوات.
- هل تتوفر وحدات للاستلام الفوري في قرية امواج الساحل الشمالي؟
نعم، توفر شركة الأهلي صبور وحدات جاهزة للاستلام الفوري في بعض مراحل المشروع.
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة في قرية امواج الساحل الشمالي؟
تتنوع بين شاليهات (2 و3 غرف)، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 75 متر مربع.
- من هو المطور العقاري لقرية امواج؟
هي شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي شراكة بين البنك الأهلي المصري والمهندس حسين صبور.