كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo يعتبر الأيقونة العقارية الأبرز التي أطلقتها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير في قلب مدينة المستقبل، حيث يمتد هذا المشروع العملاق على مساحة 1300 فدان ليقدم مفهوماً جديداً للمدن المتكاملة التي تتمتع بالفخامة والرفاهية.
يتميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي على طريق السويس ومحور الأمل، كما يوفر تنوعاً هائلاً في الوحدات السكنية التي تبدأ من الاستوديوهات والشقق الفاخرة وصولاً إلى الفلل المستقلة، بأسعار تنافسية تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 15 عاماً.
احجز مكانك في كمبوند سراي بأرقى مناطق القاهرة الجديدة وتواصل مع فريق مبيعاتنا على الرقم 00201126779997.
أين يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي بقلب مدينة المستقبل ، مباشرة على طريق السويس الصحراوي وبالقرب من محور الأمل الرابط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
يعتبر الموقع الجغرافي هو العامل الأول الذي يبحث عنه المستثمر الناجح، وقد تفوقت شركة مدينة مصر في اختيار بقعة جغرافية فريدة تجعل من الكمبوند حلقة الوصل بين الماضي والمستقبل في موقع يتمتع بالعديد من الخصائص الحيوية التي نلخصها في النقاط التالية:
- يبعد الكمبوند مسافة 5 دقائق فقط عن مدخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع المشروع على بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية في قلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.
- يستغرق الوصول من الكمبوند إلى الطريق الدائري حوالي 15 دقيقة فقط، ما يسهل الانتقال لأي منطقة في القاهرة الكبرى.
- يمتاز المشروع بالقرب الشديد من طريق السويس، الذي يجعله بوابة رئيسية لمدينة المستقبل.
- يجاور الكمبوند مجموعة من أرقى المشروعات العقارية مثل مدينتي، ماونتن فيو آي سيتي، وكمبوند جاليريا ريزيدنس.
- يقع الكمبوند بالقرب من المراكز التجارية الضخمة مثل مول بريميم بيزنس، ليوفر للسكان خيارات تسوق وترفيه متنوعة.
- يبعد المشروع عن مطار القاهرة الدولي بمسافة لا تتجاوز 20 دقيقة.
للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة في كمبوند سراي بمدينة المستقبل، اتصل الآن على 00201126779997.
ما هي مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
تبلغ مساحة الكمبوند 1300 فدان، تم تخصيص أكثر من 80% منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
تعد المساحة الشاسعة التي يمتد عليها كمبوند سراي القاهرة الجديدة هي الضمان الحقيقي لتوفير حياة هادئة بعيدة عن التكدس والصخب، فقد تم توزيع هذه المساحة بعناية فائقة لتشمل كافة سبل الراحة والرفاهية:
- تم تخصيص مساحات خضراء شاسعة وحدائق مركزية كبرى تتخلل كافة أحياء الكمبوند.
- إنشاء بحيرات صناعية كريستال لاجونز تمتد على مساحة تزيد عن 50,000 متر مربع، لتوفير إطلالات مائية ساحرة لجميع الوحدات.
- تم توزيع المناطق الخدمية والتجارية في الكمبوند بحيث تكون قريبة من كافة السكان دون التأثير على خصوصيتهم.
- توفير مسارات طويلة للمشي والركض وركوب الدراجات تم تصميمها بعيداً عن طرق السيارات .
- استغلال المساحات المفتوحة لإنشاء مناطق جلوس هادئة ومناطق مخصصة لليوجا والقراءة وسط الطبيعة.
احجز وحدتك الآن وسط المساحات الخضراء الشاسعة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة عبر التواصل على 00201126779997.
كيف جاء تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
تم تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة ووضع المخطط العام له بواسطة شركة Benoy العالمية، لتقديم مدينة ذكية ومستدامة.
بُنيت فلسفة التصميم داخل كمبوند سراي على منح الساكن مساحة حقيقية للحرية، حيث تبتعد المباني عن بعضها لتوفير الاستقلالية الكاملة لكل وحدة، كما تم توجيه كافة الوحدات نحو الحدائق المفتوحة والبحيرات، لتصبح الطبيعة جزءاً أصيلاً من منزلك بدلاً من كونها مجرد منظر خارجي.
إليك أبرز ملامح التصميم:
- تم دمج التكنولوجيا الذكية في مرافق المشروع والوحدات السكنية لتسهيل التحكم في الإضاءة الليلية والأمن.
- تم تصميم الطرق في الكمبوند بشكل يقلل من الضوضاء ويوفر انسيابية عالية في الحركة المرورية.
- الاهتمام بالخصوصية من خلال ترك مسافات كبيرة بين المباني وتنسيق الأشجار الكثيفة لحماية خصوصية السكان.
- التناغم البصري بين ألوان المباني الهادئة وبين المسطحات المائية والمساحات الخضراء.
- توفير مداخل فاخرة لكل عمارة سكنية مع تخصيص منطقة استقبال تليق بمستوى الرقي الذي يقدمه المشروع.
للاستمتاع بتجربة سكنية بتصاميم عالمية داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، تواصل معنا على 00201126779997.
ما هي أبرز مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
ينقسم كمبوند سراي القاهرة الجديدة إلى عدة مراحل متميزة تشمل إيلان، كلوب فيوز، شية ريزيدنس، ومول D2N، حيث تم تصميم كل مرحلة لتقدم تجربة سكنية أو تجارية فريدة تناسب احتياجات العملاء.
لقد نجحت شركة مدينة مصر في خلق تنوع كبير داخل المشروع من خلال هذه المراحل المتميزة:
- مرحلة كلوب فيوز Club Views: تعتبر الأكثر حيوية داخل المشروع، حيث تطل وحداتها مباشرة على النادي الرياضي، كما تضم هذه المرحلة شققاً سكنية فاخرة وفلل إس فيلا S-Villa بمساحات تبدأ من 165 متر وتصل إلى 239 متر، وهي المرحلة المفضلة للعائلات التي تهتم بالرياضة والنشاط الاجتماعي.
- مرحلة شية ريزيدنس Sheya Residence: هي المرحلة الأحدث والأكثر تميزاً في المشروع، حيث تقدم وحدات سكنية متنوعة مثل الدوبلكس واللوفت، وتبدأ مساحات الشقق بحديقة فيها من 50 متر، وتصل أسعار الوحدات فيها إلى مستويات تنافسية جداً، ما يجعلها فرصة سكنية هادئة وراقية.
- مرحلة إيلان Elan Sarai: تم تصميم هذه المرحلة لتوفر أسلوب حياة عصري ومرن، فهي توفر شقق مكونة من غرفة أو غرفتين بمساحات تبدأ من 80 متر، وتتميز بوجود حدائق خاصة وأنظمة سداد تصل إلى 12 عاماً، ما يجعلها الخيار الأول للشباب.
- مول داي تو نايت D2N : يمثل المرحلة التجارية والإدارية داخل الكمبوند ، حيث يطرح وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية مجهزة، كما يقع في موقع استراتيجي على محور الأمل، كي يضمن حركة مرورية قوية وعائداً استثمارياً مرتفعاً لأصحاب الأعمال.
- مرحلة كافانا Cavana Lakes: تتميز هذه المرحلة بوجودها حول البحيرات الصناعية الكبرى في الكمبوند، وتقدم فللاً مستقلة وتوين هاوس بإطلالات مائية مباشرة، لتمنح السكان شعوراً دائماً بالتواجد في أرقى المنتجعات العالمية.
للتعرف على تفاصيل المرحلة الأنسب لاحتياجاتك في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، اتصل بنا على 00201126779997.
ما هي خدمات ومزايا كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
يعد كمبوند سراي مجتمعاً سكنياً متكاملاً يوفر كافة الخدمات التعليمية، والطبية، والترفيهية، بالإضافة إلى أكبر تراك للخيل في المنطقة واسطبلات مجهزة.
تتجاوز الخدمات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة مفهوم الرفاهية التقليدي، لتصبح أدوات يومية تمنحك وقتاً أطول مع عائلتك وتغنيك عن مشقة الخروج، فقد تم تصميم كل مرفق داخل المشروع ليخلق بيئة مستقرة تُلبي احتياجاتك الأساسية والترفيهية دون أدنى مجهود منك.
تتمثل الخدمات في التالي:
- خدمات تعليمية متميزة: يضم كمبوند سراي القاهرة الجديدة مجموعة من المدارس الدولية المرموقة وحضانات الأطفال التي توفر مستوى تعليمي عالمي.
- أكبر تراك للخيل واسطبلات: يوفر الكمبوند تراكاً مخصصاً بطول 2600 متر، مع اسطبلات كبيرة للخيول.
- نادي رياضي واجتماعي: نادي ضخم يضم ملاعب كرة قدم، تنس، سلة، وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مراكز طبية ومستشفى: تم إنشاء مستشفى كبير داخل الكمبوند مجهز بأحدث الوسائل الطبية، مع توفر صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
- منطقة تجارية ومول داي تو نايت: يوفر المشروع خيارات تسوق غير محدودة من خلال المول التجاري الذي يضم اشهر البراندات العالمية والمطاعم والكافيهات.
- أمن وحراسة مشددة: توفير نظام أمني متكامل يضم أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة تعمل في جميع ارجاء الكمبوند لضمان سلامة السكان.
- خدمات ترفيهية للأطفال: مناطق مخصصة للألعاب Kids Area تم تأمينها بالكامل وتزويدها بألعاب تنمي مهارات الأطفال.
- جراجات واسعة ومنظمة: توفير جراجات تحت الارض لكل عمارة لمنع الزحام والحفاظ على المظهر العام.
- خدمات صيانة ونظافة: فريق عمل متكامل للصيانة الدورية لكل مرافق المشروع ، مع نظام متطور لجمع النفايات والنظافة العامة.
- بنوك وماكينات صرف آلي: توفير فروع بنكية وماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية للسكان داخل المشروع.
- منطقة خدمات ذكية: توفير شبكة واي فاي فائقة السرعة تغطي المناطق العامة في المشروع وتدعم أنظمة المنازل الذكية.
- مسجد كبير: تم إنشاء مسجد بتصميم معماري إسلامي راقي لخدمة المصلين داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo.
- حمامات سباحة متنوعة: توفر حمامات سباحة أوليمبية وأخرى مخصصة للسيدات والأطفال في مختلف مراحل المشروع.
- نادي صحي: يوفر الكمبوند تجربة استرخاء فريدة من خلال السبا والجاكوزي الموجود داخل النادي الاجتماعي.
يمكنك الان معرفة المزيد عن اهم مميزات وعيوب كمبوند سراي القاهرة الجديدة
استمتع بحياة مليئة بالخدمات والرفاهية في كمبوند سراي وتواصل معنا للحجز على 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
تتنوع الوحدات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة لتشمل استوديوهات، شققاً سكنية، فلل تاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 58 متراً وتصل إلى 239 متراً.
تقدم شركة مدينة مصر تنوعاً مدروساً يلبي طموحاتك المعيشية، بدءاً من المساحات المحدودة التي تركز على العملية، وصولاً إلى الفلل الفاخرة التي توفر أقصى درجات الرحابة، كما استغلت الشركة المطورة كل متر مربع بعناية لضمان توزيع متوازن يمنحك تجربة سكنية تعكس ذوقك وتلبي احتياجات عائلتك.
إليك تفاصيل المساحات المتاحة:
- استوديوهات: تبدأ مساحاتها من 58 متر وتصل إلى 72 متر.
- شقق غرفتين: تبدأ المساحات فيها من 105 متر وتصل إلى 131 متر مربع في مراحل مختلفة.
- شقق ثلاث غرف: تتوفر بمساحات واسعة تبدأ من 147 متر وتصل إلى 182 متر.
- وحدات الدوبلكس واللوفت: تتوفر في مراحل مثل شية ريزيدنس بمساحات تصل إلى 205 متر مربع مع حدائق خاصة.
- تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 147 متر وتصل إلى 165 متر مربع.
- توين هاوس: تتوفر بمساحات تبدأ من 191 متر مربع.
- الفلل المستقلة: تبدأ من 212 متر وتصل إلى 239 متر مربع في مرحلة كلوب فيوز.
اختر الوحدة التي تلبي تطلعاتك في كمبوند سراي القاهرة الجديدة عبر الاتصال على رقم 00201126779997.
ما هي أسعار وحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
تبدأ أسعار الوحدات من 4,000,000 جنيه مصري، وتعتبر من أفضل الأسعار التنافسية في مدينة المستقبل مقارنة بالخدمات المقدمة.
وضعت شركة مدينة مصر خطة تسعيرية مدروسة تجعل من امتلاك وحدة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة استثماراً رابحاً منذ اللحظة الأولى. وتتوزع الأسعار كالتالي:
- تبدأ أسعار الشقق من 4,000,000 وتصل إلى 12,900,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات مرحلة شية ريزيدنس من 4,100,000 جنيه مصري بأسعار افتتاحية مميزة.
- تتوفر شقق مرحلة إيلان بأسعار تبدأ من 4,600,000 وتصل لـ 9,800,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر التاون هاوس في مرحلة كلوب فيوز من 15,500,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة تبدأ من 16,200,000 وتصل إلى 19,900,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية والطبية في مول D2N تبدأ أسعارها من 6,972,073 جنيه مصري.
تعرف على المزيد من التفاصيل عن اسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة
لا تضيع الوقت واحصل على السعر الأفضل في كمبوند سراي القاهرة الجديدة عبر الاتصال بنا على 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
يوفر كمبوند سراي القاهرة الجديدة أنظمة سداد مرنة للغاية تبدأ بمقدم 0% وتقسيط يصل إلى 12 عاماً.
تؤمن شركة مدينة مصر بأن الخطوة الأولى نحو منزلك المستقبلي يجب أن تكون ميسرة وخالية من التعقيدات المالية، لذا صممت برامج دفع مرنة تضع بين يديك خيارات متنوعة تتماشى مع خططك الاستثمارية، كي تضمن لك امتلاك وحدتك بأريحية تامة دون أي ضغوط.
أنظمة السداد المتاحة:
- إمكانية حجز الوحدة بدون مقدم وتقسيط قيمتها على سنوات طويلة تصل لـ 12 سنة.
- نظام سداد 10% مقدم حجز، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 15 سنة لوحدات مول داي تو نايت.
- دفع مقدم جدية حجز للفلل بقيمة 100,000 جنيه مصري، وهو مبلغ مسترد بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد.
- الحصول على خصم كبير عند الشراء النقدي قد يصل لـ 50 % في مراحل معينة.
- يتم تسليم الوحدات السكنية خلال فترة زمنية تبدأ من عامين ونصف وتصل إلى أربع سنوات بحد أقصى.
امتلك وحدتك الآن بأطول فترة سداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة عبر الاتصال على 00201126779997.
من هو المطور العقاري لكمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
المطور العقاري لـ كمبوند سراي القاهرة الجديدة هو شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr، وهي شركة مساهمة مصرية ذات تاريخ يمتد لأكثر من 65 عاماً.
تأسست الشركة عام 1959 ولعبت دوراً محورياً في تطوير القاهرة، فهي كانت المسؤولة عن بناء وتطوير حي مدينة نصر الشهير، واليوم تواصل الشركة ريادتها من خلال كمبوند سراي القاهرة الجديدة. إليك لمحة عن إنجازاتها:
- قامت الشركة بتطوير أكثر من 40 مليون متر مربع من الأراضي في جميع أنحاء مصر.
- مشروع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، وهو أحد أنجح المشاريع العمرانية في التجمع الخامس.
- بناء وتطوير مراحل متعددة في مدينة نصر والمناطق المجاورة بأعلى معايير الجودة.
- التعاون مع أكبر المكاتب الاستشارية العالمية لضمان جودة التصميم والتنفيذ في كافة مشروعاتها.
- الالتزام التام بالشفافية ومواعيد التسليم المحددة مع العملاء، ما جعلها تحظى بثقة آلاف الأسر.
استثمر مع شركة تملك الخبرة والثقة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، اتصل بنا على 00201126779997.
لماذا الاستثمار في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
يعد شراء وحدة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة قراراً استثمارياً ذكياً نظراً لوقوعه في مدينة المستقبل التي تشهد طفرة سعرية كبيرة، وبفضل وجود مطور عقاري بحجم شركة مدينة مصر.
الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة أصبح اليوم يتركز في المناطق القريبة من العاصمة الإدارية، وهذا ما يوفره المشروع بجدارة.
إليك الأسباب التي تدفعك للاستثمار هناك:
- ارتفاع القيمة العقارية للمتر بشكل مستمر مع اكتمال مراحل المشروع.
- العائد الإيجاري المرتفع للوحدات نظراً لوجود المشروع بالقرب من الجامعات والشركات العالمية في العاصمة الجديدة والقاهرة الجديدة.
- جودة البنية التحتية والخدمات الذكية التي تزيد من قيمة الأصول العقارية في المشروع.
- التنوع الكبير في الوحدات كـ السكني، التجاري، الإداري، والطبي الذي يتيح للمستثمر خيارات متعددة لتنمية رأس ماله.
- التسهيلات الكبيرة في السداد تتيح لك امتلاك وحدة دون ضغوط مالية فورية.
لا تتردد وسارع في اقتناص الفرصة بحجز وحدتك في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، فقط اتصل على 00201126779997.
أهم الاسئلة الشائعة حول كمبوند سراي القاهرة الجديدة:
- أين يقع مشروع كمبوند سراي بالضبط؟
يقع المشروع في مدينة المستقبل على طريق السويس مباشرة، ويبعد 5 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- كم تبدأ أسعار الشقق في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
تبدأ أسعار الشقق السكنية داخل المشروع من 4,000,000 جنيه مصري.
- ما هي أنظمة التقسيط المتاحة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
يتوفر نظام تقسيط يبدأ بمقدم 0% وتسهيلات في السداد تصل إلى 12 عاماً.
- ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
يضم الكمبوند استوديوهات، شققاً سكنية، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفللاً مستقلة.
- كيف يمكنني التواصل لحجز وحدة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
يمكنك التواصل معنا مباشرة لمعرفة كافة التفاصيل والاسعار الحالية عبر الرقم 00201126779997.