كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر Compound Jiran Residence October Gardens يتربع بموقعه الاستراتيجي في المربع الذهبي بشارع النوادي بمدينة حدائق أكتوبر على مساحة ضخمة تصل إلى 15 فدان، ويقدم وحدات متنوعة تبدأ مساحاتها من 66 متر مربع وتصل إلى 181 متر مربع، بأسعار مميزة تبدأ من 2,035,232 جنيه مصري، بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، ليضمن لك قيمة استثمارية عالية وفرصة ذهبية للسكن الراقي في مدينة أكتوبر الواعدة.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارتك المجانية وحجز وحدتك السكنية بأفضل الأسعار المتاحة داخل كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر.
أين يقع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر بالتفصيل؟
يقع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر في المربع الذهبي بشارع النوادي بمدينة حدائق أكتوبر، بجوار مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا وفرع نادي الزمالك الجديد ومركز مجدي يعقوب العالمي للقلب، وعلى مقربة من طريق الواحات والمتحف المصري الكبير.
يعتبر الموقع الجغرافي هو المعيار الأول والأساسي لقيمة العقار، وقد نجحت الشركة المطورة في اختيار موقع استراتيجي استثنائي يقع في قلب التنمية العمرانية بمنطقة حدائق أكتوبر، حيث يتواجد الكمبوند داخل المربع الذهبي وتحديدًا في شارع النوادي الذي يمنحه قيمة استثمارية وسكنية مرتفعة جدًا، حيث تحيط بالمشروع أرقى المؤسسات والخدمات الرئيسية التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ويسرًا، وتلبي جميع متطلبات أفراد الأسرة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
يرتبط موقع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر بشبكة متكاملة من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الدخول والخروج منه وإليه دون المرور باختناقات مرورية، ومن أهم المعالم والمحاور القريبة من المشروع:
- مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا: تقع على بعد خطوات معدودة من الكمبوند، ما يوفر بيئة تعليمية وأكاديمية راقية بالقرب من مقر سكنك.
- نادي الزمالك (الفرع الجديد): يقع مباشرة في شارع النوادي مجاورًا للمشروع، ما يضمن لأسرتك التواجد بجوار الأنشطة الرياضية والاجتماعية.
- مركز مجدي يعقوب العالمي للقلب: يفصله عن الكمبوند مسافة قصيرة جدًا، الأمر الذي يضمن التواجد بالقرب من أفضل الخدمات الطبية والصحية المتقدمة.
- طريق الواحات: يعد الشريان المروري الرئيسي لمنطقة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، ويسمح بالوصول السهل والسريع إلى الطريق الدائري ومحور 26 يوليو.
- المتحف المصري الكبير: يقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة، ليرفع من القيمة الاستثمارية والسياحية للمنطقة بأكملها.
- مول مصر والمناطق الخدمية: يسهل الوصول إليها خلال فترة زمنية لا تتجاوز بضع دقائق عبر الطرق الرئيسية المباشرة.
احجز وحدتك اليوم داخل كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر واستمتع بموقع لا يعوض، اتصل بنا الآن عبر الأرقام المتاحة.
ما هي مساحة وتصميم كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر؟
يمتد كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر على مساحة أرض واسعة تبلغ 15 فدان وتضم 29 عمارة سكنية مقسمة إلى كلاسترات متعددة، مع تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والممرات والخدمات.
اعتمدت الشركة المطورة في تصميم الكمبوند على أحدث المعايير الهندسية المعمارية التي تحقق التوازن المثالي بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة، فقد تم تقسيم المشروع بدقة وعناية فائقة كي تضمن لكافة الوحدات السكنية إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع توفير قدر عالٍ من الخصوصية لكل عمارة سكنية عبر مسافات فاصلة مدروسة بين المباني.
أبرز ملامح التصميم والمخطط التنفيذي للمشروع:
- التقسيم المعماري: يتكون المشروع من 29 عمارة سكنية تم توزيعها بأسلوب هندسي يسمح بمرور الهواء وتوفير الإضاءة الطبيعية لكافة الوحدات.
- معدلات التنفيذ الحالية: تم إنجاز أعمال الحفر بالكامل في الموقع، مع صب الخرسانات في 8 عمائر سكنية ضمن كلاستر C، واستمرار أعمال الحفر والتجهيز البنائي حاليًا في كلاستر D.
- الخطة الزمنية للانشاءات: تستهدف الشركة بنهاية عام 2027 الانتهاء التام من بناء 22 عمارة سكنية من أصل 29 عمارة، وهو ما يعادل نسبة إنشاءات فعلية تصل إلى 65% من إجمالي المباني.
- المساحات المفتوحة: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع للاندسكيب والممرات الترفيهية وممرات المشاة والدرجات، بعيدًا عن مسارات السيارات.
- الواجهات الخارجية: تم اختيار ألوان حديثة ومواد بناء عالية الجودة تقاوم العوامل الجوية وتمنح المباني مظهرًا عصريًا فخمًا يدوم مع مرور الوقت.
إستثمر الآن في كمبوند جيران ريزيدنس وتواصل للاطلاع على نماذج الوحدات المتاحة وحجز وحدتك.
ما هي خدمات ومرافق كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر؟
يوفر كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية والأمنية، من بينها حراسة على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة، مساحات خضراء، مناطق ألعاب أطفال، ومناطق تجارية.
اهتمت الشركة المطورة بتقديم مجتمع سكني متكامل الخدمات لا يحتاج فيه القاطنون إلى الخروج من الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية، فقد تم توزيع المرافق والخدمات بأسلوب ذكي داخل الكمبوند لضمان سهولة الوصول إليها من كافة العمائر السكنية مع الحفاظ على هدوء المناطق السكنية وخصوصيتها.
ويمكن تقسيم هذه المرافق إلى النقاط التفصيلية التالية:
- أنظمة الأمن والحراسة: يضم كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر Compound Jiran Residence October Gardens أفراد أمن يعملون على مدار 24 ساعة لتأمين كافة مداخل ومخارج المشروع.
- شبكة كاميرات المراقبة: توفير نظام مراقبة متطور يعمل على مدار الساعة يغطي جميع الشوارع والممرات والحدائق الداخلية.
- بوابات إلكترونية ذكية: بوابات تحكم آلية لتنظيم حركة دخول وخروج السكان والزوار وضمان الهدوء والأمان.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: حدائق ومسطحات خضراء شاسعة تتوسط العمائر السكنية لتوفير إطلالات طبيعية مريحة للنفس.
- مناطق ألعاب الأطفال: مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال مجهزة بالكامل بألعاب آمنة ومراقبة بكاميرات.
- مسارات المشي والجري: تراكات مخصصة لرياضة المشي والجري بعيدًا عن طرق السيارات لضمان سلامة القاطنين.
- مسارات للدراجات الهوائية: طرق مخصصة لهواة ركوب الدراجات تمتد وسط المساحات الخضراء.
- مول فخم وممر تجاري: منطقة تجارية تضم محلات تجارية وسوبر ماركت ومطاعم وكافيهات لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
- جراجات مغطاة للسيارات: يتواجد أسفل المباني السكنية لمنع التكدس أمام العماير والحفاظ على المنظر الجمالي للمشروع.
- أنظمة مكافحة الحرائق: أجهزة إنذار وإطفاء ذاتي متطورة وفق أعلى معايير السلامة والأمان العالمية.
- صيانة ودعم فني: فريق صيانة متواجد بشكل دائم لخدمة المرافق العامة والعماير فورًا.
- خدمات نظافة وجمع مخلفات: نظام دوري يومي للمحافظة على نظافة الكمبوند والمظهر الحضاري بشكل مستمر.
- أماكن للجلوس والاسترخاء: مظلات ومقاعد مخصصة للقراءة والاستجمام وسط الطبيعة والمساحات المفتوحة.
- إضاءات حديثة وعصرية: استخدام أنظمة إضاءة موفرة للطاقة لتزيين الطرق والمباني في الفترات الليلية.
لا تتردد في الانضمام إلى مجتمع جيران ريزيدنس المتكامل، تواصل مع فريق مبيعاتنا الآن لتأكيد حجزك.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر؟
تتنوع الوحدات في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر بين شقق مكونة من غرفة واحدة حتى 4 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 66 متر مربع وتصل إلى 181 متر مربع.
حرصت الشركة المطورة على تقديم تنوع كبير في مساحات وتقسيمات الشقق الداخلية، كي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والإمكانيات المالية، سواء للأسر الصغيرة أو العائلات الكبيرة، أو الراغبين في الاستثمار العقاري عبر الشقق ذات المساحات المحدودة التي تتسم بسهولة التأجير وإعادة البيع.
تم استغلال المساحات الداخلية للوحدات بأسلوب هندسي متطور يمنع الإهدار ويضمن توزيعًا ذكيًا للغرف والصالات والاستقبال، وتتمثل خيارات المساحات المتاحة في النقاط التالية:
- شقق الغرفة الواحدة: تأتي بمساحة تبدأ من 66 متر مربع.
- شقق الغرفتين: تتوافر بمساحات تبدأ 99 متر مربع.
- شقق الـ 3 غرف (أرضي بجاردن): تتوافر بمساحة تبدأ من 139 متر مربع.
- شقق الـ 4 غرف: تتوافر بمساحة تصل إلى 181 متر مربع.
اختر المساحة التي تناسب تطلعات أسرتك اليوم، وتواصل معنا للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر.
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر؟
يبدأ سعر المتر في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر من 32,000 جنيه مصري ويصل الى 36,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الوحدات الكلية من 2,035,232 جنيه مصري وتصل إلى 5,980,145 جنيه مصري.
تمثل الأسعار المطروحة داخل الكمبوند تنافسية عالية جدًا عند مقارنتها بمستوى الخدمات والموقع الاستراتيجي ونسبة الإنشاءات الحقيقية المتحققة على أرض الواقع، فقد حرصت الشركة المطورة على تقديم اسعار افتتاحية جاذبة تتيح للمستثمرين والمشترين تحقيق أعلى عائد استثماري على المدى القريب مع تواصل أعمال البناء والتسليم.
الأسعار الوحدات المتاحة:
- الشقة الغرفة الواحدة: يبدأ سعرها من 2,035,232 جنيه مصري.
- الشقة الغرفتين: تبدأ أسعارها من 3,115,843 جنيه مصري.
- الشقة الثلاث غرف ارضي بجاردن: يبدأ إجمالي سعر الوحدة من 4,748,384 جنيه مصري.
- الشقة 4 غرف نوم: يبدأ سعرها من 5,980,145 جنيه مصري.
- سعر المتر المربع: يتراوح بين 32,000 جنيه مصري و36,000 جنيه مصري.
- وديعة الصيانة: يتم سداد وديعة مخصصة للصيانة والحفاظ على المرافق بقيمة 8% من سعر الوحدة.
سارع باقتناص الفرصة اليوم واستفاد من الأسعار الحالية واحجز وحدتك الان فى كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر؟
تتضمن أنظمة السداد في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر خطط سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل حتى 9 سنوات، مع استلام خلال 3 سنوات.
تضع الشركة المطورة راحة العميل في مقدمة أهدافها الاستثمارية، لذا قدمت أنظمة سداد وطرق دفع مرنة للغاية تناسب الميزانيات المختلفة وتسهل على الجميع امتلاك وحدة سكنية دون تحمل أعباء مرهقة، كما تتيح هذه الأنظمة للمشتري اختيار الخطة الأنسب له من حيث نسبة المقدم ومدة التقسيط المتاحة.
تتنوع خيارات وأنظمة السداد وفق الآتي:
- النظام الأول للسداد: دفع مقدم حجز بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة، وسداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- النظام الثاني للسداد: دفع مقدم حجز بنسبة 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
- النظام الثالث للسداد: دفع مقدم حجز بنسبة 25% من سعر الوحدة، وتوزيع باقي الأقساط على فترة تصل إلى 9 سنوات.
- مدة استلام الوحدات: يتم تسليم الوحدات المحددة خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد.
استفد من انظمة السداد المتاحة وامتلك وحدتك في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر باقل مقدم حجز واطول فترة سداد.
من هي الشركة المطورة مشروع جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر؟
الشركة المطورة لـ كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر هي شركة A Plus Developments للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري بخبرات ممتدة ومشروعات متعددة.
تعد شركة A Plus Developments من الأسماء البارزة والموثوقة في مجال التنمية العمرانية بمصر، حيث تمتلك سجلًا حافلاً بالإنجازات العمرانية والمشاريع الناجحة، كما تتميز الشركة برؤيتها الاستثمارية المبتكرة واختيارها الدقيق للمواقع الجغرافية الأكثر تميزًا، إلى جانب التزامها الصارم بمواعيد التسليم والتنفيذ الفعلي على أرض الواقع بمواصفات عالية الجودة.
من أبرز الأعمال والمشروعات السابقة لشركة A Plus Developments:
- مول شادو بيزنس بارك اكتوبر: مشروع تجاري وإداري متكامل يوفر بيئة عمل حديثة في قلب مدينة 6 أكتوبر.
- ذا ادريس ميجا مول حدائق اكتوبر: صرح تجاري ضخم يخدم قطاعًا سكنيًا واسعًا في منطقة حدائق أكتوبر.
- مشروع The Isle في 6 أكتوبر: يقع في موقع متميز للغاية أمام جامعة النيل مباشرة ويوفر مساحات تجارية وإدارية.
- 27 برج سكني في الفيوم: سلسلة من الأبراج السكنية التي تم تنفيذها وتسليمها بأساليب بناء متطورة في محافظة الفيوم.
- ممشى The Nile Front بالمعادي: مشروع سياحي وترفيهي يمتد على كورنيش النيل بمنطقة المعادي.
لا تدع الفرصة تفوتك مع تسارع وتيرة البناء واقتراب مراحل التسليم، اطلب استشارتك العقارية الآن وتواصل معنا لحجز وحدتك المثالية في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر.
الأسئلة الشائعة:
- أين يقع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر؟
يقع الكمبوند في المربع الذهبي بشارع النوادي بمدينة حدائق أكتوبر، بالقرب من مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا ونادي الزمالك ومركز مجدي يعقوب العالمي للقلب وطريق الواحات.
- ما هي أسعار الشقق المتاحة في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر؟
تبدأ أسعار الشقق من 2,035,232 جنيه مصري للغرفة الواحدة، وتصل إلى 5,980,145 جنيه مصري للوحدات المكونة من 4 غرف، بسعر متر يبدأ من 32,000 جنيه مصري.
- ما هي أنظمة التقسيط المتوفرة في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر؟
توفر الشركة أنظمة تقسيط تبدأ بمقدم 10% وأقساط تصل إلى 7 سنوات، أو 20% مقدم على 8 سنوات، أو 25% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
- متى موعد استلام الوحدات في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر؟
يتم تسليم الشقق والوحدات السكنية خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مع استمرار أعمال البناء والإنشاءات بالفعل في الموقع.
- ما هي المساحات المتاحة في كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر؟
تبدأ المساحات في الكمبوند من 66 متر مربع (غرفة واحدة)، و99 متر مربع (غرفتان)، و139 متر مربع (3 غرف أرضي بجاردن)، وتصل إلى 181 متر مربع (4 غرف).
- من هو المطور العقاري لمشروع كمبوند جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر؟
المطور العقاري للمشروع هي شركة A Plus Developments المتخصصة في التطوير العقاري وصاحبة سابقة المشروعات البارزة في أكتوبر والمعادي والفيوم.
