كمبوند زهو أكتوبر Compound Zahw October هو أحدث صرح سكني فاخر تطلقه شركة إيه بلس للتطوير العقاري في قلب منطقة التوسعات الشرقية بمدينة السادس من أكتوبر، ليقدم مفهوم السكن البوتيك العصري الذي يوازن بذكاء بين الخصوصية والرفاهية المطلقة وبين الأسعار التنافسية وأنظمة السداد الممتدة، حيث يمتد كمبوند زهو اكتوبر على مساحة 4 أفدنة، ويضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق الغرفة الواحدة حتى الثلاث غرف بمساحات تبدأ من 68 مترًا مربعًا وأسعار تبدأ من 4,950,000 جنيه مصري، مع خطة دفع تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات.
أين يقع كمبوند زهو اكتوبر بالتحديد؟
يقع كمبوند زهو اكتوبر في قلب منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر مباشرة أمام كمبوند لافيدا البستان وعلى بُعد دقيقتين فقط من محور 26 يوليو وطريق الواحات وميدان جهينة.
تتميز منطقة التوسعات الشرقية بكونها نقطة الالتقاء الذهبية بين التوسع العمراني الحديث وسهولة التنقل نحو كافة أحياء القاهرة الكبرى، وقد اختارت شركة إيه بلس للتطوير العقاري هذه البقعة بعناية فائقة لتضع مشروعها في مركز الخدمات والترفيه، مع الحفاظ الكامل على الهدوء والخصوصية بعيدًا عن الازدحام.
تمنحك الإقامة في موقع زهو الاستراتيجي وصولاً سهلا وخلال دقائق معدودة إلى أهم المحاور الحيوية والمؤسسات التعليمية والتجارية في غرب القاهرة، وهو ما يزيد من القيمة الاستثمارية والسكنية للمشروع على حد سواء.
المعالم والطرق القريبة:
- محور 26 يوليو: يبعد عن الكمبوند مسافة دقيقتين فقط، ما يسهل الوصول إلى الشيخ زايد ووسط القاهرة.
- طريق الواحات: يفصله عن المشروع 3 دقائق فقط، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط مناطق 6 أكتوبر ببعضها.
- ميدان جهينة: يمكنك الوصول إليه خلال دقيقتين فقط، ما يجعلك بالقرب من أهم المحاور المركزية.
- المؤسسات التعليمية: يقع الكمبوند مباشرة بجوار مدرسة ريجال القاهرة الدولية Regal Cairo International School، ليوفر خدمات تعليمية رفيعة المستوى لأبنائك دون عناء الانتقال.
- المشاريع المجاورة: يقع المشروع في مواجهة كمبوند لافيدا البستان مباشرة، وعلى مقربة من مشاريع كبرى مثل كمبوند هايد بارك سيجنتشر وكمبوند أو ناين.
- المراكز التجارية والترفيهية: يقع كمبوند زهو اكتوبر بالقرب من أشهر المولات مثل مول مصر ومول العرب، مما يضمن تلبية كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية في دقائق معدودة.
للحجز والاستفسار عن وحدات كمبوند زهو اكتوبر والمحاور القريبة منه، يرجى التواصل معنا عبر الأرقام المتاحة.
كيف تم تصميم كمبوند زهو اكتوبر؟
تم تصميم كمبوند زهو اكتوبر وفق فلسفة الـ Boutique Compound تحت إشراف الاستشاري المعماري الهندسي محمد حافظ، حيث تتكون المباني من أرضي و3 أدوار متكررة (G+3) لضمان الخصوصية وتقليل الكثافة السكانية.
تعتمد الرؤية المعمارية للمشروع على دمج البساطة العصرية بالأناقة المتكاملة، حيث نجح المهندس محمد حافظ في إحداث توازن بصري وهندسي بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة، ما يعزز الإحساس بالاتساع والهدوء داخل كافة جنبات الكمبوند.
تستحوذ المساحات الخضراء والحدائق المنسقة على المساحة الأكبر من الأرض، ما يوفر مناظر طبيعية خلابة لجميع الوحدات السكنية ويساعد على توفير بيئة صحية متجددة الهواء باستمرار.
أبرز معالم التصميم:
- النمط المعماري البوتيك: يرتكز الكمبوند على توفير عدد محدود ومستهدف من الوحدات السكنية لتجنب الكثافة وتوفير أعلى معايير الهدوء للساكنين.
- الارتفاعات المتناسقة: تم اعتماد نظام G+3 المكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة فقط، ما يمنح المباني طابعًا انسيابيًا يسمح لضوء الشمس والهواء بالوصول لكافة الأدوار.
- التوزيع الذكي للمساحات: تتمتع جميع الوحدات السكنية داخل الكمبوند بإطلالات بانورامية مباشرة على الحدائق والمساحات المفتوحة دون حجب للرؤية.
- الخصوصية واستقلالية المباني: تم مراعاة وجود مسافات فاصلة بين العمارات السكنية لضمان استقلالية كل وحدة وحماية خصوصية قاطنيها.
للتواصل مع فريق المبيعات والاطلاع على المخطط الهندسي وتصميمات كمبوند زهو اكتوبر، تواصل معنا الآن.
ما هي مساحة كمبوند زهو اكتوبر؟
يمتد كمبوند زهو اكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 4 فدانات، تم تخصص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية بينما تشغل المباني الجزء الأصغر.
تتيح هذه المساحة المحدودة والمدروسة بذكاء إنشاء مجتمع سكني متكامل ومغلق يسهل إدارته وتأمينه وتوفير أعلى مستويات الراحة به، حيث تم تصميم المخطط العام ليخدم متطلبات الحياة العصرية التي تجمع بين الطبيعة النقية والبناء العمراني الحديث.
وقد استغلت شركة إيه بلس العقارية مساحة الأربعة أفدنة لخلق مساحات طبيعية فاصلة وممرات للمشي والرياضة بين العمارات السكنية في الكمبوند دون إهدار للمساحات.
تفاصيل المساحة:
- المساحة الإجمالية للمشروع: 4 فدانات كاملة مخصصة بالكامل للوحدات والخدمات واللاندسكيب.
- نسبة المباني السكنية: تشغل المباني السكنية الجزء الأقل من المساحة الإجمالية للمحافظة على مفهوم البوتيك الفاخر.
- المساحات الخضراء والخدمات: تشغل المساحة الأكبر من المشروع لتوفير متنزهات وممرات ومناظر طبيعية هادئة.
- التكامل بين القطاعات: تم توزيع المرافق الخدمية والمباني بشكل يتيح وصول قاطني الكمبوند إليها بكل سهولة ودون عناء.
لمعرفة تفاصيل نماذج الوحدات داخل كمبوند زهو اكتوبر، لا تتردد في التواصل معنا اليوم.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند زهو اكتوبر؟
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند زهو اكتوبر بين الشقق المكونة من غرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف، بمساحات تبدأ من 68 مترًا مربعًا وتصل إلى 179 مترًا مربعًا.
تم تقسيم المساحات الداخلية للشقق في الكمبوند بعناية فائقة للاستفادة من كل متر مربع واستغلاله بالشكل الأمثل، ما يلبي احتياجات مختلف الشرائح السكنية بداية من الأفراد والأزواج الجدد وحتى العائلات الكبيرة التي تتطلب مساحات رحبة.
أنواع ومساحات الوحدات المتاحة فى كمبوند زهو اكتوبر:
- شقق مكونة من غرفة واحدة: تبدأ مساحاتها من 68 مترًا مربعًا،.
- شقق مكونة من غرفتين: تتراوح مساحاتها بين 99 مترًا مربعًا وتصل إلى 111 مترًا مربعًا.
- شقق مكونة من ثلاث غرف: تبدأ مساحاتها من 130 مترًا مربعًا وتصل حتى 179 مترًا مربعًا،.
احصل على مخططات الشقق والتفاصيل الكاملة للوحدات المتاحة في كمبوند زهو اكتوبر من خلال التواصل معنا.
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند زهو اكتوبر؟
تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند زهو اكتوبر من 4,950,000 جنيه مصري للشقق الصغيرة، وتصل إلى 9,845,000 جنيه مصري للشقق الكبيرة، بينما يبدأ سعر المتر المربع للوحدات السكنية من 55,000 جنيه مصري، كما تٌطرح الوحدات التجارية بالدور الارضى بسعر متر يبدأ من 250,000 جنيه مصري.
حرصت الشركة المطورة على طرح قائمة أسعار تنافسية للغاية تعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز في التوسعات الشرقية ونوعية التشطيبات والجودة المعمارية العالية، ما يجعل الشراء في المشروع خطوة استثمارية قوية ترتفع قيمتها باستمرار.
توفر هذه الأسعار فرصة استثمارية استثنائية مقارنة بالأسعار السائدة في المشاريع المجاورة بمدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد، خاصة مع تنوع الوحدات التجارية والسكنية.
اسعار الوحدات:
- سعر المتر السكني: يبدأ سعر المتر للوحدات السكنية داخل الكمبوند من 55,000 جنيه مصري.
- الشقة الغرفتين: تبدأ أسعارها من 4,950,000 جنيه مصري.
- الشقة الثلاث غرف: تصل أسعارها إلى 9,845,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع داخل المبنى.
- سعر المتر التجاري بالدور الأرضي: يبدأ سعر متر المحلات والوحدات التجارية من 250,000 جنيه مصري.
تسهم هذه المستويات السعرية في جعل المشروع خياراً جذاباً لكل من يرغب في السكن الفاخر أو تحقيق عائد استثماري مرتفع من إعادة البيع أو التأجير.
للحصول على أحدث قوائم أسعار الوحدات في كمبوند زهو اكتوبر تواصل معنا الآن.
ما هي أنظمة السداد والحجز في كمبوند زهو اكتوبر؟
تتمثل أنظمة السداد في كمبوند زهو اكتوبر في دفع مقدم حجز يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 9 سنوات، مع دفع جدية حجز 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
تتميز خطة الدفع بالمرونة الشديدة والتي تم تصميمها خصيصاً لتخفيف الأعباء المالية عن كاهل المشتري، وتوزيع التكلفة على فترة زمنية طويلة دون دفعات كبيرة مفاجئة، ما يساعدك على اقتناء عقارك الخاص بأمان تام.
تتيح الشركة المطورة مرونة فائقة في إجراءات الحجز مع ضمان كامل لحقوق العملاء من خلال مبلغ جدية الحجز القابلة للاسترداد في حال الرغبة في التراجع.
الأنظمة المتاحة:
- مقدم التعاقد: يبدأ من 10% فقط من الإجمالي الوحدة المختارة.
- فترة التقسيط: تمتد لتصل إلى 9 سنوات كاملة بأقساط دورية وبدون فوائد إضافية.
- جدية الحجز EOI: تبلغ 50,000 جنيه مصري للوحدات السكنية، وهي قابلة للاسترداد بالكامل.
- الخيارات المالية: تتعدد نظم السداد لتناسب التخطيط المالي لمختلف المستثمرين والعملاء الراغبين في الشراء.
سارع في امتلاك وحدتك المميزة داخل كمبوند زهو اكتوبر باقل مقدم حجز واطول فترة سداد، فقط اتصل بنا مباشرة.
ما هي الخدمات والمرافق المتاحة في كمبوند زهو اكتوبر؟
يوفر كمبوند زهو اكتوبر منظومة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، تشمل مساحات خضراء شاسعة، حمامات سباحة متنوعة، مسارات للجري، مناطق تجارية وطبية، مناطق ألعاب أطفال، جراجات متطورة، وأنظمة أمنية متكاملة على مدار 24 ساعة.
اهتمت الشركة المطورة بتجهيز المشروع بكافة الوسائل التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة ورفاهية دون الحاجة للخروج من الكمبوند، حيث تندمج الخدمات الذكية مع بيئة طبيعية هادئة لتشكل بيئة غنية ومكتفية ذاتياً.
تتوزع هذه الخدمات والمرافق على كافة ارجاء الكمبوند زهو اكتوبر لتكون على مسافة خطوات قليلة من كافة العمارات والوحدات السكنية، وهي مصممة كالاتي:
- مساحات خضراء ولاندسكيب: حدائق واسعة ومتنزهات طبيعية تغطي معظم مساحة المشروع لتوفير مناظر مريحة وأجواء صحية.
- حمامات سباحة: تصميمات عصرية متنوعة لحمامات السباحة التي تناسب الكبار والأطفال للاستمتاع بأوقات الترفيه.
- منطقة تجارية وعيادات: يضم كمبوند زهو أكتوبر Compound Zahw October محلات تجارية تخدم المتطلبات اليومية وعيادات طبية متخصصة لتقديم الرعاية الصحية للسكان.
- أنظمة أمان وحراسة: أفراد أمن مدربون يعملون على مدار 24 ساعة مدعومين بكاميرات مراقبة حديثة CCTV تغطي كافة المداخل والمخارج للكمبوند.
- جراجات ومواقف سيارات: مواقف سيارات مؤمنة تحت الأرض لخدمة القاطنين والزوار ومنع التكدس أمام المباني السكنية.
- مسارات المشي والرياضة: تراكات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن طرق السيارات.
- منطقة ألعاب أطفال Kids Area: مناطق مخصصة للأطفال مجهزة بألعاب آمنة ومراقبة بالكامل لضمان سلامة الأبناء.
- خدمات صيانة ونظافة: فريق متخصص لإجراء عمليات الصيانة الدورية والنظافة العامة لضمان الحفاظ على الجودة المعمارية والجمالية للمشروع.
احجز وحدتك الآن في كمبوند زهو اكتوبر واستمتع بهذه الخدمات المتكاملة عبر التواصل المباشر مع فريقنا.
ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند زهو اكتوبر؟
تتعدد مميزات الاستثمار في كمبوند زهو اكتوبر لتشمل الموقع الاستراتيجي بالتوسعات الشرقية، التصميم المعماري البوتيك تحت إشراف المهندس محمد حافظ، عدد الوحدات المحدود، الأسعار التنافسية، وأنظمة التقسيط الممتدة حتى 9 سنوات.
يعتبر شراء وحدة في هذا المشروع قراراً استثمارياً ذكياً يضمن الحفاظ على رأس المال وتحقيق عائد استثماري مرتفع، سواء من خلال إعادة البيع لاحقاً أو الإيجار المستمر نظرًا للإقبال الكبير على منطقة التوسعات الشرقية، حيث يوفر المشروع كافة المقومات التي يبحث عنها المستثمر الناجح من حيث الموقع والتطوير والخدمات والسهولة في الدفع.
مزايا الاستثمار:
- ارتفاع قيمة العقار: يضمن موقع الكمبوند القريب من المحاور الحيوية زيادات مستمرة في سعر المتر والوحدات.
- طابع الخصوصية والندرة: مفهوم البوتيك والمساحة المحدودة تخلق طلبًا عاليًا على الوحدات وتزيد من قيمتها السوقية.
- التصميم المعماري الفاخر: استعانة الشركة بالاستشاري الهندسي المعروف محمد حافظ تضفي قيمة جمالية وفنية ترفع من تقييم المشروع.
- تسهيلات السداد الممتدة: التقسيط على 9 سنوات بمقدم 10% فقط يقلل من المخاطر المالية ويساعد على إدارة التدفقات النقدية للعميل بسلاسة.
- العائد الإيجاري المرتفع: يضمن القرب من المدارس الدولية والمراكز التجارية سرعة تأجير الشقق في الكمبوند بأسعار مرتفعة.
بادر بحجز وحدتك المناسبة في كمبوند زهو اكتوبر، اتصل بنا اليوم قبل الغد لمساعدتك في اتخاذ القرار.
من هو المطور العقاري لـ كمبوند زهو اكتوبر؟
المطور العقاري لـ كمبوند زهو اكتوبر هي شركة إيه بلس للتطوير العقاري A Plus Developments، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والممتدة خبرتها منذ عام 2013 بمحفظة استثمارية ضخمة تتجاوز الـ 8 مليار جنيه مصري.
تمتلك شركة إيه بلس للتطوير العقاري تاريخاً حافلاً بالإنجازات وسجلاً مليئاً بالمشاريع الناجحة التي تتنوع بين السكني والتجاري والإداري في مختلف المناطق الحيوية مثل أكتوبر، الشيخ زايد، المعادي، والفيوم، حيث نفذت أكثر من 10 مشاريع كبرى نالت ثقة آلاف العملاء.
تلتزم الشركة بتطبيق أعلى معايير الجودة والتصميم المعماري الحديث، ويظهر ذلك جلياً في تخطيط وتنفيذ كمبوند زهو اكتوبر.
الأعمال السابقة للشركة:
- كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر Compound Stay’N Residence October.
- كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر Compound Jiran Residence October Gardens.
- مول شادو بيزنس بارك أكتوبر Mall Shadows Business Park October.
- مول كونكت 4 بلازا أكتوبر جاردنز Mall Connect 4 Plaza October Gardens.
- ذا أدرس ميجا مول حدائق أكتوبر The Address Mega Mall Hadayek October.
- نايل فرونت كومبلكس المعادي The Nile Front Maadi.
- ممشى ذا آيل في أكتوبر The Isle أمام جامعة النيل.
تواصل معنا الآن للحصول على كافة التفاصيل حول مشروع زهو اكتوبر وحجز وحدتك الان.
اهم الاسئلة الشائعه حول كمبوند زهو اكتوبر :
- ما هي المساحات المتاحة في كمبوند زهو اكتوبر؟
تبدأ مساحات الشقق من 68 مترًا مربعًا، وتصل الي 179 متر مربع.
- ما هي نسبة مقدم الحجز المتاحة في كمبوند زهو اكتوبر؟
يبدأ مقدم الحجز والتعاقد من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة السكنية.
- هل توجد وحدات تجارية للبيع داخل كمبوند زهو اكتوبر؟
نعم، يتوفر بالدور الأرضي وحدات تجارية ومحلات بسعر متر يبدأ من 250,000 جنيه مصري.
- من هو الاستشاري المعماري المشرف على تصميم كمبوند زهو اكتوبر؟
الاستشاري المعماري الهندسي المشرف على تصميم المشروع هو المهندس المعروف محمد حافظ.
