قرية بوز الساحل الشمالي Pause North Coast واحدة من أهم الوجهات السياحية الجديدة التي طرحتها السوق العقارية المصرية مؤخرًا، فهو يمتد من الكيلو 86 وحتى الكيلو 88 على طول الساحل الشمالي، على مساحة إجمالية تبلغ 250 فدانًا، بواجهة بحرية تصل إلى 2 كيلومتر، وأسعار تبدأ من 3.5 مليون جنيه للوحدات الاستوديو.
تقع قرية بوز الساحل الشمالي على بُعد دقائق قليلة من مارينا، وتمنحك نسبة بنائية لا تتجاوز 9.5% فقط، وهو ما يجعل أغلب مساحتها مخصصة للمسطحات المائية والخدمات والمساحات الخضراء، وتحمل فكرة المشروع اسمًا معبرًا عن هويته، فكلمة بوز تعني توقفًا مؤقتًا عن صخب الحياة اليومية، وهو بالضبط ما يسعى المطور العقاري لتقديمه من خلال بيئة سكنية هادئة قريبة من مارينا وبعيدة في الوقت نفسه عن الزحام الذي تشهده بعض الوجهات الساحلية الأخرى.
نستعرض في السطور التالية كل ما يخص موقع قرية بوز الساحل الشمالي ومساحتها وتصميمها المعماري، إلى جانب أنواع الوحدات وأسعارها ونظام السداد المتاح، وصولًا إلى معلومات حول المطور العقاري نفسه، حتى تكون لديك صورة كاملة تساعدك على اتخاذ قرارك الشرائي بكل ثقة.
أين تقع قرية بوز الساحل الشمالي؟
تقع قرية بوز الساحل الشمالي عند الكيلو 88 على طريق الساحل الشمالي، قبل مارينا بدقائق معدودة، وعلى مسافة لا تتجاوز 4 دقائق فقط من أكبر مرسى لليخوت على البحر المتوسط بالكامل.
تتمتع قرية بوز الساحل الشمالي بموقع فائق التميز في الساحل الشمالي، في تموضع دقيق بين مارينا والعلمين الجديدة يمنح ساكني القرية فرصة الاستمتاع بكل مقومات الساحل الشمالي دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة، سواء للترفيه أو التسوق أو حتى السفر عبر المطارات القريبة.
يوفر لك موقع قرية بوز الساحل الشمالي قربًا حقيقيًا من أهم الوجهات في الساحل الشمالي مع سهولة الوصول من المدن الكبرى المحيطة، وإليك أبرز تفاصيل موقع القرية بالأرقام:
- تبعد قرية بوز الساحل الشمالي مسافة 25 كيلومترًا فقط عن مدينة العلمين الجديدة.
- تصل المسافة بينها وبين مطار برج العرب الدولي إلى 66 كيلومترًا.
- تبعد عن مطار العلمين الدولي مسافة 83 كيلومترًا.
- تصل المسافة الفاصلة بينها وبين مدينة الإسكندرية إلى 76 كيلومترًا.
- دقائق معدودة فقط تفصلها عن مارينا، أكبر وجهة ترفيهية وتجارية في الساحل الشمالي.
لا تفوّت فرصة الحجز في أحد أفضل المواقع على طريق الساحل الشمالي، تواصل معنا الآن واحجز وحدتك في بوز قبل نفاد الوحدات المتاحة بهذا الموقع المميز.
ما هي مساحة قرية بوز الساحل الشمالي؟
تبلغ مساحة قرية بوز الساحل الشمالي 250 فدانًا، وتتمتع بعمق لا يتجاوز 400 متر من البحر، ونسبة بنائية منخفضة جدًا لا تتعدى 9.5% من إجمالي المساحة.
تأتي هذه التقسيمة لمساحة قرية بوز الساحل الشمالي Pause North Coast نتيجة دراسة عميقة جعلت منها واحدة من أقل المشروعات كثافة في وحداتها مقارنة بحجم الأرض الكلي، وهو أمر ينعكس مباشرة على راحة السكان وخصوصيتهم إلى أكبر حد ممكن.
أهم المعلومات الرقمية حول مساحة قرية بوز الساحل الشمالي:
- تبلغ المساحة الكلية للقرية 250 فدانًا كاملة.
- لا يتجاوز عمق القرية من البحر 400 متر، وهو ما يجعل جميع الوحدات قريبة من الشاطئ.
- يصل طول الواجهة البحرية إلى 2000 متر من الرمال الذهبية.
- تم تخصيص نحو أكثر من 60 فدانًا حصريًا للمرافق والخدمات المختلفة.
- في حين تم تخصيص ما يبلغ حوالي 90.5% من مساحة المشروع للمسطحات المائية والمساحات الخضراء والخدمات، مقابل 9.5% فقط للمباني.
احجز وحدتك الآن وكن من أوائل المالكين في قرية بوز الساحل الشمالي، فقط تواصل معنا الآن.
ما هو تصميم قرية بوز الساحل الشمالي؟
يعتمد تصميم قرية بوز الساحل الشمالي على الطراز المعماري المنخفض الارتفاع Low-Rise، حيث تتكون مباني الشاليهات من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة فقط، بينما تتكون وحدات التاون هاوس من دور أرضي ودور أول وروف.
تقوم فلسفة التصميم في قرية بوز الساحل الشمالي على تعظيم الخصوصية وتوفير إطلالات بانورامية مفتوحة لأكبر عدد ممكن من الوحدات، وهو ما يظهر جليًا في نسبة الوحدات المطلة على البحر التي تصل إلى 80% من إجمالي الوحدات.
أبرز ملامح تصميم قرية بوز الساحل الشمالي:
- مباني منخفضة الارتفاع بحد أقصى دور أرضي وأربعة أدوار للشاليهات.
- تاون هاوس بتصميم دور أرضي ودور أول وروف خاص لكل وحدة.
- تتمتع 80% من إجمالي وحدات القرية بإطلالة مباشرة على البحر.
- توزيع معماري مدروس يقلل من التقارب بين المباني ويزيد من خصوصية كل وحدة بالقرية.
- تسليم كامل التشطيب بمواصفات فندقية فاخرة لجميع الوحدات دون استثناء.
لضمان الحصول على وحدة بإطلالة بحرية مباشرة، سارع بالتواصل معنا الآن قبل أن تُحجز الوحدات المميزة في قرية بوز الساحل الشمالي.
ما هي مزايا وخدمات قرية بوز الساحل الشمالي؟
تضم قرية بوز الساحل الشمالي أكثر من 60 فدانًا مخصصة بالكامل للخدمات والمرافق الترفيهية والرياضية والتجارية، بما يجعلها وجهة متكاملة لا تحتاج فيها بالاستعانة الى أي مصدر خدمي خارجي.
يعد عدد الخدمات وتنوعها من أكثر ما يميز قرية بوز الساحل الشمالي عن غيرها من المشروعات على طريق الساحل الشمالي، فقد حرص المطور على تغطية كل احتياجات الأسرة من الترفيه المائي حتى الرياضة والتسوق.
إليك القائمة الكاملة لأبرز هذه المرافق:
- ثلاث بحيرات صالحة للسباحة Swimmable Lagoons بمياه صافية على مدار العام.
- بحيرات مائية تدعم لاند سكيب القرية لإضفاء طابع طبيعي هادئ.
- نادي شاطئي خاص (كلوب هاوس) مخصص لسكان القرية.
- منطقة ألعاب مائية متكاملة Aqua Park تناسب جميع الأعمار.
- نهر صناعي (Lazy River) للاسترخاء والتنزه المائي داخل القرية.
- 8 حمامات سباحة متنوعة الأحجام والأعماق تناسب كافة الفئات العمرية.
- ساحة مهرجانات ومسرح مفتوح للفعاليات والحفلات المختلفة طوال العام.
- ساحة مخصصة لعربات الطعام لتجربة طعام مميزة تشبه الموجودة في أوروبا.
- منطقة تجارية متكاملة تضم المحال والمطاعم والمقاهي.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال بمعايير أمان عالية.
- صالة رياضية خارجية مفتوحة Outdoor Gym للحفاظ على الليقاة البدنية طوال فترة الإقامة بالقرية.
- 15 ملعبًا رياضيًا متنوعًا لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- ساحة مخصصة لرياضة الكاياك على المسطحات المائية.
- حديقة مخصصة للحيوانات الأليفة Pet Park.
- مناطق شواء مجهزة بالكامل BBQ Area للعائلات.
- خدمات ودورات مياه على الشاطئ مباشرة لراحة الزوار والسكان.
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسع يغطي أغلب مساحة القرية.
- أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة يوميًا.
احجز وحدتك الآن في قرية بوز الساحل الشمالي لتضمن الاستفادة من كل هذه المرافق فور استلام وحدتك.
ما هي أنواع ومساحات وحدات قرية بوز الساحل الشمالي؟
توفر قرية بوز الساحل الشمالي ستة أنواع رئيسية من الوحدات السكنية، تبدأ مساحتها من 41 مترًا للاستوديو وتصل إلى 200 متر لوحدات التاون هاوس، لتناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
يأتي تنوع المساحات في قرية بوز الساحل الشمالي Pause North Coast ليمنح كل عميل الحرية في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاته، سواء كانت وحدة مصيفية بسيطة أو وحدة عائلية كبيرة بإطلالة بحرية كاملة، وفيما يلي نبذة عن أنواع ومساحات الوحدات بالقرية:
- استوديو مفتوح بمساحة 41 مترًا مربعًا.
- استوديو بلس بمساحة 45 مترًا مربعًا.
- شاليه غرفة واحدة بمساحة 65 مترًا مربعًا.
- شاليه غرفتين بمساحة 85 مترًا مربعًا.
- شاليه ثلاث غرف بمساحة 120 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس بمساحة 200 متر مربع، بتصميم دور أرضي ودور أول وروف خاص.
يتم تسليم جميع الوحدات بمختلف مساحاتها في قرية بوز الساحل الشمالي بتشطيب كامل وبمواصفات فندقية راقية، وهو ما يوفر على المشتري عناء التشطيب ويجعل الوحدة جاهزة للسكن أو التأجير الفوري.
اختر المساحة التي تناسب أسرتك الآن من بين هذا التنوع الواسع في وحدات قرية بوز الساحل الشمالي، وتواصل معنا لحجز وحدتك قبل نفاد المتاح منها.
ما هي أسعار وحدات قرية بوز الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار وحدات قرية بوز الساحل الشمالي من 3.5 مليون جنيه للاستوديو، وتصل إلى 14 مليون جنيه لوحدات التاون هاوس، وذلك وفقًا للمساحة ونوع الإطلالة.
تتناسب الأسعار في قرية بوز الساحل الشمالي طرديًا مع المساحة ونوعية الإطلالة، حيث تحصل الوحدات المطلة مباشرة على البحر على سعر أعلى قليلًا من نظيراتها بنفس المساحة دون إطلالة مباشرة، وفيما يلي جدول الأسعار التفصيلي:
- استوديو مفتوح: يبدأ سعره من 3.5 مليون جنيه.
- استوديو بلس: يبدأ سعره من 4 ملايين جنيه.
- شاليه غرفة واحدة بإطلالة بحرية: يبدأ سعره من 5.5 مليون جنيه.
- شاليه غرفتين: يبدأ سعره من 6.5 مليون جنيه.
- شاليه غرفتين بإطلالة بحرية مباشرة: يبدأ سعره من 7.2 مليون جنيه.
- شاليه ثلاث غرف: يبدأ سعره من 9 ملايين جنيه.
- تاون هاوس: يبدأ سعره من 14 مليون جنيه.
تعد هذه الأسعار السابقة تنافسية للغاية مقارنة بمشروعات مجاورة بنفس الموقع والمواصفات، خاصة مع احتساب التشطيب الفندقي الكامل ضمن سعر الوحدة دون تكاليف إضافية، كما أن الأسعار الحالية هي أسعار مرحلة الحجز المبكر ومرشحة للارتفاع مع تقدم أعمال التنفيذ، لذا لا تتردد في التواصل معنا الآن لحجز وحدتك بأفضل سعر متاح.
ما هي أنظمة السداد في قرية بوز الساحل الشمالي؟
تقدّم قرية بوز الساحل الشمالي نظام سداد ميسّرًا يبدأ بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل مدتها إلى 10 سنوات كاملة.
تم تصميم نظام السداد المطروح في قرية بوز الساحل الشمالي ليناسب شريحة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن وحدة للسكن الصيفي أو المستثمرين الراغبين في تأجير وحداتهم لاحقًا، ويأتي تفاصيل نظام السداد المقدم على النحو التالي:
- يتم دفع دفعة مقدمة بنسبة 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة عند الحجز.
- يتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 10 سنوات.
- مدة الاستلام المتوقعة للوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- تبلغ قيمة مبلغ جدية الحجز 50 ألف جنيه لوحدات الشاليهات.
- بينما تبلغ قيمة مبالغ جدية الحجز لوحدات التاون هاوس بمبلغ 100 ألف جنيه.
- يمكن استرداد مبلغ جدية الحجز أو خصمه من قيمة الوحدة عند التعاقد الرسمي.
لا تفوّت مرحلة حجز الرغبات المبكرة بمقدم رمزي في قرية بوز الساحل الشمالي، تواصل معنا الآن لتثبيت أولويتك في اختيار وحدتك قبل الإطلاق الرسمي للأسعار النهائية.
من هو المطور العقاري لقرية بوز الساحل الشمالي؟
المطور العقاري المسؤول عن تنفيذ قرية بوز الساحل الشمالي هو شركة كي للتطوير العقاري K Developments، أحد الأذرع العقارية النشطة في السوق المصري منذ نحو عشر سنوات.
بنت شركة كي العقارية خلال هذه السنوات منذ نشأتها سجلًا من المشروعات المتنوعة التي جمعت بين الموقع المميز والتصميم العصري، وهو ما انعكس على ثقة العملاء المتزايدة في مشروعاتها الجديدة، ومن أبرز ما يميز الشركة:
- خبرتها التي تمتد لنحو عشر سنوات في السوق العقاري المصري.
- تنفيذها مشروعات سابقة متنوعة أبرزها كمبوند بالنسيا السكني.
- تنفيذ مول بالنسيا بلازا التجاري في منطقة الشروق على شارع الحرية.
- التركيز على تقديم وحدات بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية تناسب فئات مختلفة من العملاء.
- طرح باقات سداد ميسرة في مشروعاتها المختلفة بمقدمات منخفضة نسبيًا.
- توسع الشركة الحالي نحو السوق الساحلي، أحد أكثر الأسواق تنافسية في مصر.
تسعى شركة كي العقارية حاليًا إلى تعزيز حضورها في السوق العقاري المصري من خلال بناء شراكات مع مكاتب استشارية عالمية، بهدف تقديم مشروعات تحمل طابعًا عالميًا في التصميم والتنفيذ مع الحفاظ على الهوية المصرية للمكان، كما تعمل الشركة على تبني حلول تقنية حديثة في إدارة مرافقها وخدماتها، وهو ما ينعكس على تجربة السكن داخل مشروعاتها ومنها بوز الساحل الشمالي، الذي يمثل خطوة جديدة للشركة نحو السوق الساحلية بعد نجاحها في مشروعاتها السابقة داخل المدن السكنية والتجارية.
تواصل معنا الآن عبر فريق المبيعات المتخصص لدينا، واحصل على كافة التفاصيل قرية بوز الساحل الشمالي والعروض الحالية قبل أن تتغير الأسعار مع تقدم مراحل التنفيذ.
الاسئلة الشائعة عن قرية بوز الساحل الشمالي
أين تقع قرية بوز الساحل الشمالي بالتحديد؟
تقع قرية بوز الساحل الشمالي عند الكيلو 88 على طريق الساحل الشمالي، قبل مارينا بدقائق معدودة.
كم تبلغ مساحة قرية بوز الساحل الشمالي؟
تبلغ مساحة قرية بوز الساحل الشمالي 250 فدانًا، بواجهة بحرية طولها 2000 متر.
ما هي أقل مساحة وحدة في قرية بوز الساحل الشمالي؟
أقل مساحة وحدة في قرية بوز الساحل الشمالي هي وحدة الاستوديو المفتوح بمساحة 41 مترًا مربعًا.
كم تبدأ الأسعار في قرية بوز الساحل الشمالي؟
تبدأ الأسعار في قرية بوز الساحل الشمالي من 3.5 مليون جنيه للاستوديو.
ما هو نظام السداد المتاح في قرية بوز الساحل الشمالي؟
توفر قرية بوز الساحل الشمالي نظام سداد بمقدم 10% وأقساط متساوية حتى 10 سنوات.
متى موعد استلام الوحدات في قرية بوز الساحل الشمالي؟
موعد استلام الوحدات في قرية بوز الساحل الشمالي مقرر خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
من هو المطور العقاري لقرية بوز الساحل الشمالي؟
المطور العقاري لقرية بوز الساحل الشمالي هي شركة K Developments.
