قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast هي تلك اللوحة الفنية التي تشرق على ساحل البحر الأبيض المتوسط لتقدم للباحثين عن الرقي والتميز فرصة ذهبية لامتلاك وحدات مصيفية استثنائية، إذ تتمتع قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي بأسعار تنافسية تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري ومساحات متنوعة تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 375 مترًا مربعًا، بموقع إستراتيجي فائق التميز في منطقة سيدي حنيش عند الكيلو 237 من الإسكندرية، وبمساحة إجمالية ضخمة تبلغ 300 فدان كاملة لتوفر مجتمعًا سياحيًا مستدامًا متكامل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.
أين تقع قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
تقع قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي في منطقة خليج سيدي حنيش بالساحل الشمالي تحديدًا عند الكيلو 237 من طريق الإسكندرية الصحراوي المطور حديثًا وبجوار قرية ألماظة باي الشهيرة بمسافة 12 كيلومترًا فقط.
إن الموقع الجغرافي الفريد الذي تحظى به قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي يجعلها في بؤرة اهتمام المستثمرين، حيث يسهل الوصول إلى القرية عبر شبكة الطرق والمحاور الجديدة التي تم تشييدها في منطقة الساحل الشمالي لتقليص زمن السفر وجعل الرحلة ممتعة وآمنة تمامًا لكل أفراد الأسرة، وتتميز المنطقة المحيطة بالقرية بوجود بنية تحتية قوية ومحطات تحلية مياه وكهرباء مخصصة تضمن استدامة الخدمات طوال أيام السنة دون أي انقطاع.
ويمكننا استعراض أبرز الأماكن الحيوية والطرق القريبة من القرية من خلال التالي:
- تبعد قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي عن مدينة الإسكندرية بمسافة 237 كيلومترًا فقط عبر الطريق الساحلي.
- تقع القرية على مسافة قريبة جدًا من ألماظة باي تقدر بحوالي 12 كيلومترًا.
- تتميز القرية بقربها من مدينة العلمين الجديدة التي تعد مركزًا عمرانيًا واستثماريًا متكاملًا وواعدًا.
- يسهل الوصول من وإلى قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي عبر مطار برج العرب ومطار العلمين الجديد خلال وقت قصير.
- يحاط المشروع بمنتجعات سياحية فاخرة للغاية مثل قرية كريستا سيدي عبد الرحمن وقرية المصيف الساحل الشمالي.
- تقترب القرية من المحاور الرئيسية التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة وبشكل سلس ومريح.
تواصل معنا الآن لحجز وحدتك المصيفية الفاخرة في قلب خليج سيدي حنيش واستمتع بموقع لا مثيل له.
ما هي مساحة قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
تبلغ مساحة قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي الإجمالية 300 فدان تم تخصيص الجزء الأكبر منها للحدائق والبحيرات، بالإضافة إلى 20 فدانًا مخصصة للمنطقة التجارية، وبنسبة مباني منخفضة للغاية لا تتعدى 13% فقط من المساحة الكلية.
حرص القائمون على تخطيط قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي على ترك المساحة الأكبر للطبيعة الساحرة واللاندسكيب لتوفير أعلى درجات الهدوء النفسي والاسترخاء لكل السكان، ودعم وحدات القرية بإطلالة بانورامية ساحرة ومباشرة على زرقة البحر اللامتناهية والشاطئ الخاص الذي يمتد على طول 600 متر من الرمال الناعمة.
فيما يلي تفاصيل استغلال المساحة:
- المساحة الكلية: 300 فدان من الأراضي الساحلية الساحرة في سيدي حنيش.
- المنطقة التجارية: تم تخصيص مساحة 20 فدانًا لإقامة مول تجاري ومنطقة ترفيهية متكاملة تلبي كل الاحتياجات اليومية.
- نسبة البناء: تبلغ 13% فقط من إجمالي المساحة، والباقي من المساحة تم تخصيصها للمسطحات المائية والمساحات الخضراء.
- الحدائق والبحيرات: تحتل مساحة 150 فدانًا كاملة لتوفير بيئة نقية وصحية وممتعة للعين.
- طول الشاطئ: يمتد الشاطئ الرملي الخاص بقرية مرسى باجوش الساحل الشمالي لمسافة 600 متر من الرمال البيضاء الناعمة.
- ارتفاع المصاطب: ترتفع المباني السكنية والفلل حتى 32 مترًا لضمان الرؤية البانورامية الكاملة للبحر لجميع الوحدات.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة وتواصل معنا اليوم لحجز مكانك الخاص في أوسع قرى الساحل الشمالي.
كيف جاء تصميم قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
جاء تصميم قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي معتمدًا على فلسفة معمارية مستدامة صديقة للبيئة تدمج العمارة الحديثة مع عناصر الطبيعة بسلاسة مذهلة.
تألقت شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري بالتعاون مع SQM Developments في تقديم تصميم معماري يراعي تقليل البصمة الكربونية ويستخدم خامات ومواد بناء صديقة للبيئة ومقاومة للعوامل الساحلية، وتتميز الواجهات الخارجية للمباني والفلل بألوانها الهادئة والراقية المستوحاة مباشرة من ألوان الرمال الذهبية وأمواج البحر الصافية، والخطوط الانسيابية المعاصرة تحاكي نسيم البحر لتعطي شعورًا بالحرية والراحة، وإليكم تفاصيل هذا التصميم الإبداعي:
- عدد الوحدات الكلي: يشتمل المشروع على 1650 وحدة سكنية متنوعة وموزعة بتوازن هندسي دقيق لمنع الازدحام.
- العمارة المستدامة: تم استخدام مواد بناء طبيعية وتقنيات حديثة تحافظ على البيئة وتقلل من الهدر واستهلاك الطاقة.
- الألوان والواجهات: اختيار ألوان ترابية وهادئة تتماشى تمامًا مع البيئة الساحلية المحيطة وتضفي مظهرًا أنيقًا.
- توزيع المصاطب المتدرجة: تم تصميم المباني على شكل مصاطب مرتفعة تسمح بمرور الهواء المنعش وتضمن الخصوصية لكل وحدة.
- التكامل مع اللاندسكيب: تتداخل المباني مع البحيرات والحدائق النباتية لتبدو القرية كأنها واحة طبيعية متكاملة الأركان.
- التصميم الداخلي المبتكر: تم استغلال المساحات الداخلية للوحدات بأفضل طريقة هندسية ممكنة لتوفير الراحة والرفاهية التامة للملاك.
تواصل معنا وتعرف على كافة خيارات التصاميم الداخلية المتاحة واحجز وحدتك الآن.
ما هي أبرز مرافق وخدمات قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
تضم قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي العديد من الخدمات والمرافق المميزة، منها فندق أكوا حنيش العالمي، ومطعم ليلو بيتش الشاطئي، والحدائق النباتية النادرة، والبحيرات الصناعية الصافية، وغيرها من الخدمات.
حرصت الشركة المطورة على توفير حياة ترفيهية ومعيشية متكاملة الأركان داخل قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast لتلبية كافة احتياجات المقيمين والزوار على مدار الساعة دون الحاجة للخروج من القرية، حيث تدمج القرية بين الخدمات الأساسية عالية الجودة والأنشطة الترفيهية المبتكرة التي تناسب جميع الأعمار السنية من الأطفال والشباب وكبار السن، ويمكننا تلخيص هذه المنظومة الخدمية الضخمة والمكثفة في النقاط التالية:
- فندق أكوا حنيش: فندق فاخر يقدم أرقى خدمات الضيافة الفندقية العالمية لزوار القرية بغرف مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.
- مطعم ليلو بيتش: مطعم راقٍ يقع مباشرة على شاطئ البحر يقدم تشكيلة واسعة من الأطباق العالمية والمحلية في أجواء رومانسية ساحرة.
- الحدائق النباتية: مساحات خضراء شاسعة تضم مجموعة نادرة من الأشجار والنباتات المحلية والعالمية التي تعطي مظهرًا رائعًا وتجدد الهواء.
- البحيرات الكريستالية: بحيرات اصطناعية بمياه نقية وصافية محاطة برمال ناعمة لتوفير تجربة شاطئية بديلة وآمنة تمامًا للفلل والشاليهات.
- الملاعب الرياضية الحديثة: ملاعب مجهزة بالكامل لممارسة كرة القدم، التنس، والكرة الطائرة الشاطئية مع وجود مدربين ومعدات رياضية متطورة.
- كلوب هاوس: صالات مخصصة للتجمعات العائلية، ومرافق ترفيهية، وأماكن مخصصة للقراءة والاسترخاء وممارسة الأنشطة الاجتماعية.
- محطة تحلية مياه البحر: نظام متطور للغاية وصديق للبيئة يضمن توفير مياه شرب نقية وصالحة للاستخدام المستمر لجميع الوحدات طوال العام.
- كيدز اريا: مساحات مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة والمتنوعة المخصصة للأطفال تحت إشراف متخصصين لضمان سلامتهم وتوفير المتعة لهم.
- وحدات كابانا: أكواخ متميزة تقع على الشاطئ مباشرة تمنح العائلات خصوصية إضافية مع توفير خدمات فندقية ومطاعم خاصة بها.
- ممشى سياحي ومسارات الدراجات: مسارات طويلة ممهدة ومخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن طرق السيارات.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المحلات التجارية والماركات العالمية والسوبر ماركت لتوفير كل متطلبات التسوق اليومية.
- خدمات الأمن والحراسة: نظام أمني متطور يعمل على مدار 24 ساعة يتضمن أفراد حراسة مدربين وكاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أرجاء القرية.
- خدمات الصيانة والنظافة: فريق عمل مخصص لإجراء الصيانة الدورية وشبكات النظافة وجمع المخلفات للحفاظ على المظهر الجمالي والنظيف للمشروع.
- مواقف سيارات: جراجات مجهزة ومنظمة تحت المباني وفي المناطق المفتوحة لمنع تكدس السيارات والحفاظ على الهدوء داخل القرية.
بادر بالاتصال بنا الآن واحصل على فرصتك الذهبية للاستمتاع بكل هذه الخدمات العالمية والمرافق في قرية مرسى باجوش.
ما هي أنواع ومساحات وحدات قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
تتنوع وحدات قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي ما بين شاليهات، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 375 مترًا مربعًا ومقسمة على عدة مراحل مميزة ومبتكرة.
قامت شركة شهاب مظهر العقارية بتقسيم الوحدات داخل قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي إلى مجموعات سكنية متناغمة ومحددة تحمل طابعًا خاصًا ومساحات متفاوتة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، وحرصت الشركة على تقديم تصميمات داخلية مرنة تتيح استغلالاً مثاليًا لكل متر مربع مع توفير تراسات واسعة تطل على اللاندسكيب أو البحر مباشرة، ويمكن تفصيل المساحات المتاحة كالتالي:
- وحدات ذا فيج كلاستر The Fig Cluster: تحتوي على شاليهات فاخرة ووحدات بنتهاوس أنيقة بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 250 مترًا مربعًا ملحقة بتراس مميز، وتتنوع بين غرفتين وثلاث غرف نوم.
- وحدات ذا أوليف جروف The Olive Grove: تضم شاليهات ووحدات بنتهاوس للبيع بمساحات تبدأ من 185 مترًا مربعًا وتصل إلى 375 مترًا مربعًا، وتحتوي على عدد غرف يصل إلى 5 غرف نوم.
- فلل ذا بلم لاين The Plumline: عبارة عن فلل فاخرة للغاية بمساحات تبدأ من 340 مترًا مربعًا موزعة على صفوف متدرجة وتتمتع بإطلالات رائعة على الشاطئ والبحيرات.
- فلل ذا فاينيارد وذا ليمون بليس: فلل مستقلة راقية للغاية للبيع بمساحات تبدأ من 260 مترًا مربعًا وتصل إلى 365 مترًا مربعًا وتحتوي على 5 غرف نوم وتتميز بحدائق خاصة وحمامات سباحة مستقلة.
- التاون هاوس والتوين هاوس: تتوفر وحدات التاون هاوس بمساحات تبدأ من 276 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات التوين هاوس من 255 مترًا مربعًا وتصل إلى 275 مترًا مربعًا بتصميمات هندسية غاية في الأناقة والجمال.
تواصل معنا في أقرب وقت للحصول على المخططات الهندسية التفصيلية وحجز وحدتك قبل نفاد المساحات المتاحة في قرية مرسى باجوش.
ما هي أسعار الوحدات في قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الوحدات في قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي من 12,000,000 جنيه مصري لوحدات البنتهاوس، وتبدأ أسعار الشاليهات من 13,000,000 جنيه مصري، في حين تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 31,000,000 جنيه مصري.
تعد أسعار قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast واحدة من أقوى نقاط الجذب للقرية، حيث تقدم الشركة المطورة قيمة عقارية حقيقية لا تعوض مقابل الموقع الجغرافي الإستراتيجي والتصميم العالمي والخدمات المتكاملة التي يحصل عليها المالك، وتتفاوت الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها وإطلالتها على البحر أو البحيرات الكريستالية، وسوف نستعرض فيما يلي متوسط الأسعار التفصيلية للوحدات المتاحة:
- البنتهاوس غرفتين: تبدأ الأسعار من 12,000,000 وتصل إلى 19,628,000 جنيه مصري بمساحات من 80 إلى 130 مترًا مربعًا.
- البنتهاوس 3 غرف: تبدأ الأسعار من 17,000,000 وتصل إلى 31,262,000 جنيه مصري بمساحات من 107 إلى 255 مترًا مربعًا.
- الشاليهات غرفتين: تبدأ أسعارها من 13,000,000 وتصل إلى 19,135,000 جنيه مصري بمساحات من 105 إلى 140 مترًا مربعًا بإطلالات رائعة.
- الشاليهات 3 غرف: تبدأ من 21,000,000 وتصل إلى 32,253,000 جنيه مصري بمساحات تتراوح بين 145 و255 مترًا مربعًا.
- الفلل المستقلة 3 غرف: تبدأ أسعارها من 31,000,000 وتصل إلى 32,000,000 جنيه مصري بمساحة تبلغ 170 مترًا مربعًا.
- الفلل المستقلة 4 غرف: تبدأ الأسعار من 43,255,000 وتصل إلى 104,550,000 جنيه مصري بمساحات من 265 إلى 270 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس 3 غرف: تبلغ أسعارها حوالي 41,102,000 وتصل إلى 41,924,000 جنيه مصري بمساحة 276 مترًا مربعًا.
- توين هاوس 4 غرف: تبدأ أسعارها من 39,975,000 وتصل إلى 92,250,000 جنيه مصري بمساحات من 255 إلى 275 مترًا مربعًا.
لا تتردد وتواصل معنا فورًا للحصول على أحدث قوائم الأسعار المحدثة وحجز وحدتك بأفضل سعر تنافسي في السوق.
ما هي أنظمة السداد في قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
يمكن للعملاء دفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
تهدف شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري من خلال هذه التسهيلات المالية الكبيرة إلى تخفيف العبء المالي عن كاهل المشترين والمستثمرين، وإتاحة الفرصة للجميع لامتلاك شاليه للبيع في قلب قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي بكل سهولة ويسر، وتتنوع خطط الحجز والسداد لتلائم كافة الميزانيات المتفاوتة.
ويمكن تلخيص أبرز هذه الأنظمة المتاحة في:
- النظام الأساسي الأول: دفع 10% مقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية ومريحة.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، مع إمكانية توزيع باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى 9 سنوات كاملة.
- خصومات الدفع المقدم: توفر الشركة خيارات سداد إضافية تتيح دفع نسبة مقدم أكبر للحصول على خصومات مميزة وتقليل قيمة القسط الشهري.
- حالة التشطيب عند التسليم: يتم تسليم معظم الوحدات مشطبة بالكامل سوبر لوكس، باستثناء وحدات مجموعة ذا بلم لاين التي تسلم نصف تشطيب لترك الحرية للمالك لاختيار التشطيب النهائي.
- مواعيد الاستلام: يتم تسليم معظم وحدات المشروع خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، أي بحلول عام 2029.
تواصل معنا اليوم لاختيار نظام السداد الذي يناسب إمكانياتك والبدء في إجراءات التعاقد الفورية.
من هو المطور العقاري لقرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
المطور العقاري لقرية مرسى باجوش الساحل الشمالي هي شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري Shehab Mazhar Developments بالتعاون الإستراتيجي الناجح مع شركة اس كيو ام للتطوير العقاري SQM Developments.
تعتبر شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري واحدة من كبرى الشركات الرائدة في مجال الاستشارات الهندسية والتصميم المعماري الفاخر والتطوير العقاري في مصر، وتمتلك الشركة تاريخًا حافلاً بالإنجازات والنجاحات الممتدة لعقود طويلة وثقت خلالها كبرى الشركات العقارية في كفاءتها لتنفيذ أعمال التصميمات والديكورات وفقًا لأعلى المعايير والمواصفات الدولية، ويسعى المهندس شهاب مظهر دائمًا من خلال مشاريعه إلى خلق مجتمعات عمرانية مستدامة وصديقة للبيئة تعزز الروابط بين الإنسان والطبيعة.
الاسئلة الشائعة حول قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي
- أين تقع قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي بالتحديد؟
تقع قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي في منطقة خليج سيدي حنيش عند الكيلو 237 من طريق الإسكندرية الصحراوي، وتبعد مسافة 12 كيلومترًا فقط عن منتجع ألماظة باي الشهير ومسافة قصيرة عن مدينة العلمين الجديدة ومطار برج العرب.
- كم تبلغ أسعار الوحدات في قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الوحدات في قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي من 12,000,000 جنيه مصري.
- ما هي أنظمة السداد المتاحة في قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
تتيح قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي للعملاء دفع مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لفترات مريحة تتراوح بين 8 إلى 9 سنوات كاملة وبدون أي فوائد إضافية.
- من هو المطور العقاري المسؤول عن تنفيذ قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
المطور العقاري المسؤول عن تنفيذ قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي هي شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري Shehab Mazhar Developments بالتعاون الإستراتيجي والشرائكي مع شركة اس كيو ام للتطوير العقاري SQM Developments.
- ما هي أنواع الوحدات السكنية المتوفرة داخل قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؟
تتنوع الوحدات السكنية داخل قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي لتشمل شاليهات فاخرة، وحدات بنتهاوس ملحقة بتراس، فلل تاون هاوس، فلل توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا.
