كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo هو الانطلاقة الأحدث لشركة اماراي للتطوير العقاري التي تكتب من خلاله حكاية جديدة من الرقي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع كين في موقع استثنائي بمنطقة القرنفل، ويمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 25 فدان، قد تم تخصيص الغالبية العظمى منها للمناظر الطبيعية والخدمات، لضمان توفير بيئة صحية وهادئة بعيداً عن صخب المدينة،
يفتح كمبوند كين التجمع الخامس أبوابه ليقدم لك تجربة سكنية فاخرة بباقة متنوعة من الشقق والفلل بأسعار تنافسية تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري، تدعمها أنظمة سداد تمتد لعشر سنوات، ليكون الاستثمار الأذكى والوجهة الأرقى التي تليق بمستقبلك الذي تطمح إليه.
للحجز والاستفسار عن أحدث عروض كمبوند كين التجمع الخامس وتفاصيل الوحدات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا الآن.
أين يقع كمبوند كين التجمع الخامس؟
يقع كين القاهرة الجديدة في منطقة القرنفل بالقاهرة الجديدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي يربطه مباشرة بشارع التسعين الرئيسي وطريق السويس ومحور محمد بن زايد.
اختيار الموقع في منطقة القرنفل لم يكن عشوائياً، ولكنه جاء نتيجة دراسة متأنية لمتطلبات السكن الراقي، حيث تتميز هذه المنطقة بالهدوء الشديد والكثافة السكانية المنخفضة، وفي نفس الوقت ترتبط بشبكة طرق تجعل الوصول إلى أي نقطة في القاهرة أمراً يسيراً.
يستفيد سكان كمبوند كين التجمع الخامس من شبكة متكاملة من المرافق الطبية والتعليمية الدولية التي تنتشر في محيط منطقة القرنفل، ما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ويسراً، ويضمن قيمة استثمارية متصاعدة للوحدات مع مرور الوقت.
أبرز المعالم القريبة من كمبوند كين:
- الجامعة الأمريكية AUC: يقع كمبوند كين التجمع الخامس على مسافة قريبة جداً من مقر الجامعة الأمريكية ومنطقة الألعاب الرياضية المحيطة بها.
- منطقة الأعمال المركزية: يتصل كمبوند كين التجمع الخامس بسهولة بمنطقة البنوك والشركات الكبرى في التجمع الخامس.
- المراكز التجارية: يحيط بالمشروع مراكز تسوق ضخمة مثل كايرو فيستيفال سيتي مول، وبوينت 90، ومول العرب.
- المحاور الطرقية: يسهل الوصول من كمبوند كين التجمع الخامس إلى طريق السويس، طريق الإسماعيلية، ومحور المشير طنطاوي.
- المشروعات المجاورة: يقع كمبوند كين التجمع الخامس بالقرب من مشروعات كبرى مثل كمبوند تراينجل وكمبوند شبابيك، مما يعزز من الرقي الاجتماعي للمنطقة.
للحصول على لوكيشن المشروع وحجز وحدتك في كمبوند كين التجمع الخامسة، تواصل معنا.
كم تبلغ مساحة كمبوند كين التجمع الخامس؟
تمتد مساحة كين القاهرة الجديدة على 25 فدان، تم تخطيطها بعناية فائقة لتشمل المباني السكنية نسبة 18.5% فقط، بينما تشغل المساحات الخضراء والخدمات 81.5% من المساحة.
يعكس توزيع المساحات داخل كمبوند كين التجمع الخامس رؤية شركة اماراي العقارية في تقديم حياة صحية، فبدلاً من تكديس المباني، تم منح الأولوية للحدائق المفتوحة والمسطحات المائية، فقد سمحت هذه المساحة الشاسعة بتوفير فواصل كبيرة بين العمائر والفلل، كي تضمن الخصوصية التامة لكل ساكن داخل وحدته، وتجعل الطبيعة جزءاً أصيلاً من المشهد اليومي الذي تراه من شرفتك.
تقسيم المساحات في كمبوند كين:
- المباني الإنشائية: تحتل نسبة قليلة جداً لا تتجاوز الـ 20 %، ما يقلل من الكثافة السكانية ويزيد من الهدوء.
- المسطحات المائية: يضم الكمبوند مجموعة من البحيرات الصناعية والنوافير التي تتوسط المساحات الخضراء، لتعمل على تلطيف درجات الحرارة وإضفاء لمسة فنية ساحرة على التصميم.
- المساحات خضراء: تغطي الجزء الأكبر من الكمبوند، وتضم أنواعاً نادرة من الأشجار والزهور التي تعطي منظراً جمالياً مريحاً للأعصاب.
- المناطق الخدمية: تم توزيع الخدمات في كمبوند كين بشكل يضمن وصول كافة السكان إليها سيراً على الأقدام في دقائق.
- مسارات التنزه: يحتوي الكمبوند على مسارات طويلة مخصصة لركوب الدراجات والمشي بعيداً عن طرق السيارات.
احجز وحدتك الآن في قلب المساحات الخضراء داخل كمبوند كين التجمع الخامس من خلال الاتصال بنا.
ما هو تصميم كمبوند كين التجمع الخامس المعماري؟
يتميز تصميم كين القاهرة الجديدة باتباع أحدث الطرز المعماري الحديث Modern Architecture الذي يركز على الفخامة مدموجة بالعملية والعصرية، مع اعتماد نظام المباني G+4 للعمائر السكنية وتوفير خصوصية مطلقة للفلل.
أبدعت شركة اماراي العقارية في تقديم تصميم عصري متفرد في كمبوند كين التجمع الخامس، حيث تم التعاون مع كبار الاستشاريين الهندسيين لتنفيذ واجهات معمارية تعتمد على الزجاج والمواد العازلة للحرارة والصوت، فقد استهدف تصميم الكمبوند خلق حالة من التناغم بين المباني والبيئة المحيطة بها، مع التركيز على استغلال المساحات الداخلية للوحدات بأفضل صورة ممكنة.
مميزات التصميم المعماري:
- الارتفاعات المحدودة: تتكون المباني من دور أرضي و4 أدوار متكررة فقط، ما يمنح شعوراً بالاتساع والخصوصية.
- التوزيع الذكي: تم ترتيب الوحدات بحيث لا تجرح أي وحدة خصوصية الجار، مع واجهات مفتوحة على اللاندسكيب.
- وحدات اللوفت والبنتهاوس: قدمت الشركة المطورة في كين تصميمات مبتكرة لهذه الوحدات تشمل ارتفاعات مزدوجة وروف خاص.
- الإضاءة الطبيعية: ركز تصميم كمبوند كين على النوافذ الكبيرة والفتحات المعمارية التي تسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية.
للاطلاع على البروشور الهندسي وتصاميم كمبوند كين التجمع الخامس، تواصل معنا اليوم.
ما هي خدمات ومرافق كمبوند كين التجمع الخامس؟
يقدم كين القاهرة الجديدة منظومة متكاملة من الخدمات التي تشمل نادي رياضي، حمامات سباحة، منطقة تجارية، نظام أمني ذكي، ومساحات عمل مشتركة تلبي كافة احتياجات السكان اليومية.
يرتقي كمبوند كين التجمع الخامس بمفهوم الحياة العصرية من خلال توفير كل ما قد تحتاجه الأسرة داخل المشروع، حيث تم تصميم المرافق لتكون متاحة على مدار الساعة وبأعلى مستويات الجودة العالمية.
إن الهدف الأساسي من تكثيف الخدمات في الكمبوند هو توفير وقت وجهد السكان، وخلق بيئة ترفيهية متكاملة للأطفال والكبار على حد سواء.
قائمة الخدمات والمرافق:
- حمامات سباحة متنوعة: يضم الكمبوند مجموعة من حمامات السباحة التي تناسب جميع الأعمار، ومنها ماهو مخصص للسيدات.
- نادي صحي Clubhouse: يوفر الكمبوند جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، وسبا، وجاكوزي للاسترخاء.
- منطقة تجارية Commercial Area: يحتوي المشروع على مول تجاري يضم اشهر البراندات والمطاعم والكافيهات العالمية.
- منطقة للأطفال Kids Area: تم تخصيص مناطق ترفيهية آمنة في الكمبوند مزودة بكاميرات مراقبة وألعاب مبتكرة.
- أمن وحراسة: يعمل فريق أمني محترف في الكمبوند على مدار الساعة، مدعوماً بأنظمة المراقبة الذكية.
- بوابات إلكترونية: يتوفر في المشروع مداخل ومخارج ذكية تضمن سهولة الحركة والأمان التام للسكان.
- تراكات للمشي والجري: مسارات طويلة تمتد عبر المساحات الخضراء لممارسة الرياضة الصباحية في الهواء النقي.
- منطقة شواء BBQ Area: أماكن مخصصة للتجمعات العائلية وحفلات الشواء في الهواء الطلق داخل كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo.
- مساحات عمل مشتركة: يوفر الكمبوند بيئة عمل هادئة ومجهزة بإنترنت فائق السرعة لمحبي العمل عن بعد.
- مركز طبي: يضم مشروع كين عيادات طبية وصيدلية لتقديم الرعاية الصحية الأولية للسكان في أي وقت.
- صيانة ونظافة: خدمات صيانة دورية وفريق نظافة يعمل باستمرار للحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند.
- جراجات ذكية: تم توفير جراجات واسعة لمنع ازدحام السيارات والحفاظ على الهدوء البصري.
- نظام ذكي للمنازل: تتوفر إمكانية تزويد وحدات الكمبوند بتقنيات الـ Smart Home للتحكم في الإضاءة والتكييف.
استمتع بحياة الرفاهية والخدمات الفندقية في كمبوند كين التجمع الخامس، اتصل بنا الآن.
ما هي أنواع ومساحات وحدات كمبوند كين التجمع الخامس؟
تتنوع الوحدات في كين القاهرة الجديدة لتشمل استديوهات تبدأ من 49 متر مربع، شقق سكنية من 92 إلى 216 متر مربع، وفلل تاون هاوس تصل مساحتها إلى 266 متر مربع.
التنوع في المساحات هو السمة الأبرز التي تميز كمبوند كين التجمع الخامس، حيث سعت الشركة المطورة لإرضاء كافة الاحتياجات السكنية، فسواء كنت شاباً يبحث عن سكن عصري صغير، أو رب أسرة كبيرة يبحث عن الاستقرار والفخامة، ستجد في كمبوند كين التجمع الخامس الوحدة التي تناسبك تماماً، مع تصميمات داخلية تستغل كل متر مربع بذكاء.
يتم تسليم الوحدات في مشروع كين بنظام نصف تشطيب Core & Shell ليتمكن العميل من وضع لمساته الخاصة في الديكور النهائي بما يتناسب مع ذوقه الشخصي.
مساحات الوحدات:
- الاستوديوهات: تبدأ مساحتها من 49 متر مربع، وهي مصممة بذكاء لاستغلال كل ركن.
- الشقق السكنية الغرفتين: تتوفر بمساحات تبدأ من 92 متر مربع وتصل إلى 120 متر مربع.
- الشقق الكبيرة 3 غرف: تبدأ المساحات فيها من 140 متر مربع وتصل إلى 216 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس: تتوفر هذه الوحدات بمساحة 180 متر مربع مع حديقة خاصة تصل إلى 60 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس: يقدم المشروع بنتهاوس فاخر بمساحة 180 متر مربع مع روف بمساحة 80 متر مربع وإطلالة ساحرة.
- وحدات اللوفت: تمتاز بتصميم عصري وارتفاع مزدوج وتبدأ مساحاتها من 104 متر مربع.
- وحدات التاون هاوس: تبدأ مساحات من 209 متر مربع وتصل إلى 266 متر مربع.
لا تفوت فرصة اختيار المساحة التي تناسبك في كمبوند كين التجمع الخامس، تواصل معنا اليوم قبل الغد.
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند كين التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار الشقق في كين القاهرة الجديدة من 7,000,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار فلل التاون هاوس من 16,500,000 جنيه مصري، وهي أسعار تنافسية للغاية مقارنة بجودة المشروع وموقعه.
تعتبر أسعار كمبوند كين التجمع الخامس من أفضل الأسعار المطروحة حالياً في منطقة القرنفل، نظراً للمزايا الكبيرة التي يحصل عليها العميل مقابل هذا السعر، حيث تهدف شركة اماراي من خلال هذه الأسعار إلى جذب شريحة كبيرة من المستثمرين والسكان الذين يقدرون القيمة الحقيقية للعقار، خاصة وأن الكمبوند يقع في منطقة تشهد طلباً متزايداً باستمرار.
باقات الأسعار في كمبوند كين:
- الشقق السكنية: تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.
- وحدات اللوفت والدوبلكس: يتم تحديد سعرها بناءً على الموقع والمساحات الإضافية للحدائق أو الروف.
- التاون هاوس: تبدأ الأسعار فيها من 16,500,000 جنيه مصري.
- جدية الحجز EOIs: يمكن البدء في حجز وحدتك فى مشروع كين بمبلغ 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل.
سارع باختيار وحجز وحدتك في كمبوند كين التجمع الخامس، فقط تواصل مع فريقنا.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند كين التجمع الخامس؟
يتيح كين القاهرة الجديدة نظام سداد يبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 8 أو 10 سنوات بدون فوائد.
تدرك شركة اماراي العقارية أهمية التسهيلات المالية للعملاء، لذا وفرت في كمبوند كين التجمع الخامس خططاً تمويلية تراعي كافة الظروف المالية للعملاء، تجعل هذه الأنظمة من السهل جداً البدء في الاستثمار داخل المشروع دون الشعور بضغوط مادية كبيرة، حيث يتم توزيع الأقساط بشكل مريح على سنوات طويلة.
تفاصيل أنظمة التقسيط:
- مقدم الحجز: يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
- مدة التقسيط: تمتد الأقساط لتصل إلى 10 سنوات، ما يوفر أقساطاً شهرية أو ربع سنوية مريحة.
- موعد التسليم: من المقرر البدء في تسليم وحدات كمبوند كين التجمع الخامس بحلول عام 2029.
- حالة التسليم: يتم تسليم كافة الوحدات في كمبوند كين التجمع الخامس بنظام المحارة والواجهات والشبابيك Core & Shell.
إن التزام الشركة بمواعيد التسليم المحددة يعزز من ثقة العملاء، كما أن مرونة السداد تجذب المستثمرين الراغبين في إعادة البيع مستقبلاً Resale لتحقيق عوائد مجزية.
استفد من أطول فترة سداد واقل مقدم حجز في التجمع الخامس داخل مشروع كين القاهرة الجديدة.
من هو المطور العقاري لمشروع كين القاهرة الجديدة؟
المطور العقاري لـ كمبوند كين التجمع الخامس هي شركة اماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments، وهي إحدى الشركات الرائدة التابعة لمجموعة ويلث للتطوير العقاري Wealth Developments.
تمتلك شركة اماراي العقارية خبرة واسعة في السوق المصري، وتستند إلى تاريخ حافل بالنجاحات تحت مظلة شركة ويلث العقارية.
تهدف مشاريع الشركة دائما إلى تقديم نموذج سكني مختلف يعتمد على التكنولوجيا والحلول الذكية، مع الحفاظ على الجودة الإنشائية التي عرفت بها المجموعة في كافة مشروعاتها السابقة سواء السكنية أو التجارية.
سابقة أعمال الشركة:
- ونس مول التجمع الخامس Once Mall: من أهم المشروعات التجارية والإدارية في قلب القاهرة الجديدة.
- مول إن 90 – Mall N90: مشروع استراتيجي على شارع التسعين مباشرة.
- مول وينجيت التجمع الخامس: صرح تجاري متميز حقق نجاحاً كبيراً.
- مول جيفال العاصمة الإدارية: بصمة قوية للشركة في العاصمة الجديدة.
- مشروعات دولية: كمبوند Rixos Resort في رأس الخيمة، وأبراج فندقية في دبي، وجامعة نور مبارك في كازاخستان.
- مشروعات الشيخ زايد وأكتوبر: مجموعة من الكمبوندات السكنية الراقية وامتداد مستشفى الصفوة.
ثق في خبرة المطور واحجز مكانك الآن في كمبوند كين التجمع الخامس، اضمن لنفسك استثمار بأعلي عائد.
عندما نتأمل تفاصيل كمبوند كين التجمع الخامس، ندرك أن القيمة الحقيقية لا تكمن فقط في جدران الوحدات أو فخامة الواجهات، ولكنها تكمن في تلك اللحظات الهادئة التي ستعيشها وسط 25 فداناً تم تصميمها لتكون ملاذك الآمن بعيداً عن ضجيج الحياة المتسارع، فقد نجحت شركة اماراي في تحويل منطقة القرنفل إلى وجهة توائم بين ذكاء الاستثمار ودفء الاستقرار، موفرةً لك فرصة نادرة لامتلاك عقار تزداد قيمته بمرور الايام، بينما تستمتع أنت وأسرتك بجودة حياة لا تنازل فيها عن الرفاهية.
اغتنم الفرصة الآن واجعل من كمبوند كين التجمع الخامس عنوانك الجديد من خلال التواصل معنا.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند كين التجمع الخامس:
- ما هو موقع كمبوند كين التجمع الخامس؟
يقع الكمبوند في منطقة القرنفل بالقاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين وطريق السويس والجامعة الأمريكية.
- من هو المطور العقاري لمشروع كين القاهرة الجديدة؟
المطور هو شركة اماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments، وهي تابعة لمجموعة ويلث للتطوير العقاري.
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند كين التجمع الخامس؟
يضم الكمبوند استديوهات، شقق سكنية، وحدات لوفت، دوبلكس، وفلل تاون هاوس بمساحات متنوعة.
- ما هي أسعار الشقق في كين القاهرة الجديدة؟
تبدأ أسعار الشقق من 7,000,000 جنيه مصري، وتختلف حسب المساحة والدور.
- ما هي أنظمة السداد في كمبوند كين التجمع الخامس؟
يمكنك دفع مقدم يبدأ من 5% وتقسيط الباقي على مدار 8 أو 10 سنوات بدون فوائد.
- متى يتم تسليم وحدات كين القاهرة الجديدة؟
من المقرر البدء في تسليم الوحدات السكنية خلال عام 2029 بنظام نصف تشطيب.
- كيف يمكنني حجز وحدة في كمبوند كين التجمع الخامس؟
يمكنك الحجز من خلال التواصل مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 00201126779997.