قرية سيفيا راس الحكمة Seavia Ras El Hekma

تقع قرية سيفيا راس الحكمة في الكيلو 205 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي بقلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

يشكل الموقع الجغرافي لـ قرية سيفيا راس الحكمة نقطة جذب رئيسية للراغبين في امتلاك وحدات ساحلية رفيعة المستوى، حيث أتاح التواجد في الكيلو 205 الاستفادة المباشرة من طبيعة خليج رأس الحكمة الذي يتميز بمياهه الفيروزية النقية ورماله الناعمة، كما يرتبط موقع القرية بشبكة الطرق الحديثة التي تم افتتاحها مؤخراً لتسهيل الحركة منها وإليها، ويقلل من زمن رحلة العطلة الأسبوعية دون أي عناء أو مشقة.

وتتلخص أبرز معالم الموقع في النقاط التالية:

• يقع المشروع بالقرب من محور الضبعة الرئيسي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة.

• يمكن الوصول إلى القرية عبر طريق الفوكا الجديد الذي اختصر المسافة الزمنية لتصبح نحو 4 ساعات فقط.

• تجاور القرية منطقة سيدي عبد الرحمن الشهيرة بشواطئها الخلابة ومجمعاتها السياحية الراقية.

• تقع القرية على مقربة من خليج سيدي حنيش الذي يعد أحد أنقى السواحل البحرية بالمنطقة.

• يسهل الوصول من القرية إلى مدينة العلمين الجديدة التي تضم مراكز تجارية وجامعات وأبراج شاطئية.

• تمتاز القرية بموقع وسيط يسهل الحركة منه إلى مدينتي مرسى مطروح والإسكندرية عبر الطريق الساحلي.

لحجز وحدتك الساحلية في قرية سيفيا راس الحكمة، اتصل بنا الآن للحصول على كافة التفاصيل والمعاينات الحية.

تمتد قرية سيفيا راس الحكمة على مساحة شاسعة تبلغ 400 فدان كاملة، بتصميم معماري عبقري يعتمد على توزيع الوحدات بشكل يضمن رؤية البحر لكافة الشاليهات، مع هيمنة المساحات الخضراء والمسطحات المائية على النصيب الأكبر من مساحة المشروع.

جاء المخطط العام لـ قرية سيفيا راس الحكمة ليعكس النهج الحديث في التخطيط العمراني الذي يرتكز على تقليل الكثافة البنائية وصنع توازن بين المباني والمناظر الطبيعية، فقد اعتمدت الشركة المصممة على استخدام مصاطب متدرجة وممرات واسعة تفصل بين المباني السكنية، ما يوفر تهوية طبيعية وإضاءة للشمس طوال ساعات النهار، إلى جانب ضمان الخصوصية الكاملة لكل شاليه بصرف النظر عن موقعه داخل المخطط.

وتتلخص الملامح الأساسية للتصميم في النقاط التالية:

• مساحة القرية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 400 فدان.

• الإطلالات المباشرة والجزئية: تم تصميم الوحدات لتمتلك إطلالات ساحرة تتنوع بين المباشرة على البحر والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة.

• المساحات المفتوحة: خُصصت المساحة الأكبر من أرض المشروع للاندسكيب والمساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات لتعزيز الشعور بالاسترخاء.

• الفواصل الطبيعية: تم تصميم ممرات خاصة للسيارات بعيداً عن ممرات المشاة والأطفال لضمان أعلى درجات الأمان والهدوء داخل القرية.

استمتع بتصميم معماري يحقق لك الاستمتاع بالإطلالة الساحرة، تواصل معنا الان لقضاء صيفك داخل سيفيا الساحل الشمالي.

تبدأ مساحة الوحدات في قرية سيفيا راس الحكمة من 145 متراً مربعاً للشاليهات المكونة من غرفتين وتصل إلى 160 متراً مربعاً للشاليهات ذات الثلاث غرف.

اهتمت شركة لافيستا للتطوير العقاري بتحقيق استغلال ذكي للمساحات الداخلية لكل شاليه داخل مشروع سيفيا، حيث جرى توزيع الغرف بدقة تمنح القاطنين إحساساً بالسعة والحرية، كما تخدم التنوعات المطروحة الاحتياجات المختلفة للعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، مع تسليم كافة الوحدات جاهزة للسكن السريع دون الحاجة لإجراء أي تعديلات معمارية أو تشطيبية.

ويمكن استعراض تفاصيل المساحات المتاحة عبر التالي:

• شاليه غرفتين (دور ثاني + Open Roof): تبدأ مساحة هذا النموذج من 145 متراً مربعاً.

• شاليه ثلاث غرف (دور أول): تبلغ مساحته نحو 160 متراً مربعاً مع تراس متميز.

• شاليه ثلاث غرف (دور أرضي): يتوفر بمساحات تبدأ من 160 متراً مربعاً ومرفق بحديقة خاصة.

اختر المساحة التي تناسب تطلعات عائلتك واضمن وحدتك المجهزة بالكامل في سيفيا الساحل الشمالي بالاتصال بنا الآن.

تبدأ أسعار الشاليهات في قرية سيفيا راس الحكمة من 16,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 25,800,000 جنيه مصري بحسب الموقع، المساحة، وطبيعة الإطلالة المباشرة على البحر أو حمامات السباحة.

حرصت الشركة المالكة على وضع سياسة تسعيرية تعكس الحجم الحقيقي للمزايا والخدمات والموقع الاستراتيجي الذي توفره سيفيا الساحل الشمالي، حيث تعتبر الأسعار المطروحة تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة في منطقة رأس الحكمة، وتمنح المشتري قيمة عقارية عالية تضمن نمو رأس المال المستثمر واستقرار القيمة السوقية للوحدة مع مرور الوقت.

وتتضح قائمة الأسعار في الآتي:

• شاليه غرفتين (إطلالة جزئية على البحر): تبدأ أسعاره من 16,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 17,300,000 جنيه مصري.

• شاليه غرفتين (إطلالة مباشرة على البحر وحمام السباحة): تبدأ أسعاره من 17,800,000 جنيه مصري.

• شاليه 3 غرف (إطلالة جزئية - دور متكرر): تبدأ أسعاره من 19,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 20,300,000 جنيه مصري.

• شاليه 3 غرف (إطلالة مباشرة على البحر وPool View): تبدأ أسعاره من 20,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 25,800,000 جنيه مصري.

• شاليه 3 غرف (دور أرضي - إطلالة جزئية): تتراوح أسعاره بين 24,800,000 جنيه مصري و25,300,000 جنيه مصري.

امتلك وحدتك الآن في قرية سيفيا راس الحكمة بأفضل الأسعار المطروحة في الساحل الشمالي، تواصل معنا اليوم.

تتيح قرية سيفيا راس الحكمة نظام سداد مرن يتمثل في دفع 5% مقدم حجز من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات بأقساط دورية.

سعت شركة لافيستا للتطوير العقاري إلى تخفيف الأعباء المالية عن كاهل عملائها الراغبين في امتلاك شاليهات سياحية راقية على البحر، حيث أتاحت الشركة خطط دفع سهلة تسمح بتوزيع التكلفة الإجمالية للوحدة على سنوات طويلة، لتمنح المستثمرين والمصيفين القدرة على إدارة تدفقاتهم المالية بمرونة ودون التعرض لأي ضغوط أو التزامات متسارعة.

وتتضح خطة تقسيط الوحدات في النقاط الآتية:

• مقدم الحجز: سداد نسبة 5% فقط من إجمالي قيمة الشاليه عند التعاقد.

• مدة التقسيط: تقسيط المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على فترة زمنية تمتد حتى 7 سنوات.

لا تدع الفرصة تفوتك وابدأ خطوات امتلاك شاليهك الخاص بأسهل أنظمة الدفع، تواصل معنا اليوم لحجز وحدتك في سيفيا الساحل الشمالي.

تضم قرية سيفيا راس الحكمة مجموعة كاملة من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية التي تشمل ألعاباً مائية، كلوب هاوس، نوادي رياضية، مراكز صحية، ومناطق تجارية متكاملة.

حرص المطور العقاري على تحويل مشروع سيفيا الساحل الشمالي إلى مجتمع مصيفي قائم بذاته يوفر كافة متطلبات الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية لجميع النزلاء، بحيث لا يحتاج المقيم داخل القرية للخروج منها للبحث عن المستلزمات اليومية أو ممارسة هواياته الرياضية والترفيهية، فقد تكاملت المرافق الخدمية والتجارية والأمنية لتشكل بيئة مصيفية مثالية.

خدمات ومزايا قرية سيفيا:

• ألعاب مائية: تضم القرية منطقة اكوا بارك متكاملة تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء من المرح والترفيه.

• كلوب هاوس Clubhouse: يمنح الملاك مساحة اجتماعية راقية للقاء العائلات والأصدقاء مجهزة بجميع الأنشطة الترفيهية.

• حمامات سباحة متنوعة: تتوزع حمامات السباحة بأعماق ومساحات مختلفة في كافة أرجاء قرية سيفيا راس الحكمة Seavia Ras El Hekma لتناسب الكبار والأطفال.

• نوادي وصالات رياضية: تحتوي القرية على ملاعب رياضية للتنس، كرة القدم، البادل، والصالات الرياضية المجهزة بأحدث الأجهزة.

• منتجع صحي متكامل: يضم المنتجع خدمات السبا، الجاكوزي، الساونا، وجلسات اليوجا لتعزيز الراحة النفسية.

• مناطق للأطفال Kids Area: توفير مناطق آمنة ومجهزة بألعاب حديثة ومراقبة بالكامل لترفيه الاطفال.

• مطاعم وكافيهات: انتشار السلاسل الشهيرة للمطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات على مدار اليوم.

• منطقة تجارية كبيرة: تحتوي على محلات تجارية وماركات متنوعة تلبي كافة احتياجات التسوق دون الحاجة لمغادرة المشروع.

• ماكينات صراف آلي: توافر ماكينات الصراف الآلي لعدة بنوك داخل القرية لتسهيل التعاملات المالية اليومية.

• أمن وحراسة بكاميرات مراقبة: منظومة أمنية تعمل على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة أنحاء القرية.

• جراجات سيارات واسعة: توفير مساحات واسعة ورأسية لصف سيارات الملاك والزوار ومنع الازدحام والتكدس المروري.

• ممرات للدراجات والمشي: تخصيص مسارات آمنة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.

• حدائق ومناطق بلازا: انتشار حدائق غناء ومناطق بلازا مفتوحة للجلسات الليلية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.

• خدمات الصيانة والنظافة: تتوفر أطقم متخصصة للدعم الفني والصيانة الدورية ونظافة المباني والحدائق على مدار الأسبوع.

استمتع بأعلى مستويات الرفاهية والخدمات المتكاملة لك ولأسرتك، اتصل بنا الآن لحجز وحدتك في سيفيا الساحل الشمالي.

تمتلك قرية سيفيا راس الحكمة مقومات استثمارية عالية تتنوع بين موقعها بقلب رأس الحكمة، تنوع وحداتها، أسعارها المتوازنة، وشهرة مطورها العقاري ذات التاريخ العريق.

أصبحت منطقة رأس الحكمة خلال الآونة الأخيرة قبلة الاستثمار العقاري السياحي في مصر، وتأتي قرية سيفيا راس الحكمة لتكون في صدارة المشاريع الساحلية التي تقدم فرصة استثمارية مضمونة، حيث لا يقف الشراء في هذا المشروع عند حدود قضاء عطلة صيفية ممتعة فقط، ولكنه يتعدي ذلك ليكون وسيلة آمنة للحفاظ علي رأس مالك ضد التضخم، وفرصة لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة خلال مواسم الصيف المتتابعة نظراً للإقبال الشديد على هذه المنطقة.

ويمكن تلخيص المميزات الاستثمارية للمشروع في الآتي:

• الموقع الجغرافي الفريد: التواجد في الكيلو 205 يضع المشروع ضمن نطاق المنطقة الأكثر طلباً ونمواً في الساحل الشمالي.

• قوة المطور العقاري: الاعتماد على اسم شركة لافيستا للتطوير العقاري يعطي ضماناً للالتزام بمواعيد التسليم وجودة البناء العالية.

• تنوع مساحات الشاليهات: يتيح تنوع الشاليهات من غرفتين إلى 3 غرف خيارات سهلة للبيع مستقبلاً أو التأجير السياحي.

• العائد الإيجاري المرتفع: تتمتع الشاليهات الساحلية المطلة على البحر بطلب إيجاري كبير يقدم للمالك دخلاً دورياً مجزياً.

• القيمة المتزايدة للعقار: تشهد أسعار الوحدات بمدينة رأس الحكمة ارتفاعات مستمرة، ما يضمن إعادة بيع الوحدة بأرباح رأس مالية ممتازة.

• البيئة الخدمية المتكاملة: يعزز توافر المرافق الترفيهية والتجارية من تشغيل القرية وجذب المستأجرين والزوار طوال فترة الصيف.

استثمر أموالك بآمان واضمن أعلى عوائد استثمارية في قرية سيفيا راس الحكمة، اتصل بنا اليوم للحصول على استشارتك المجانية.

المطور العقاري لـ قرية سيفيا راس الحكمة شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments إحدى أكبر الشركات العقارية في مصر، والتي تأسست عام 1991 على يد المهندس علاء هادي والمهندس محمد هادي.

نجحت شركة لافيستا للتطوير العقاري على مدار أكثر من ثلاثة عقود في بناء مكانة مرموقة داخل السوق العقاري المصري، حيث ارتبط اسم الشركة بالدقة المتناهية في المواعيد، الجودة العالية في التشطيبات، والتصاميم المعمارية الفريدة، فقد استطاعت الشركة أن تطور مجتمعات سكنية وساحلية ناجحة أصبحت علامات بارزة في منطقتي التجمع الخامس، 6 أكتوبر، الشروق، العين السخنة، والساحل الشمالي.

تعتمد الشركة على منهجية علمية في تنفيذ مشاريعها، بدءاً من اختيار المواقع الاستراتيجية وصولاً إلى إدارة المشاريع بعد التسليم، وتتمثل سابقة أعمال شركة La Vista Developments في الآتي:

• الباتيو تاون القاهرة الجديدة Patio Town New Cairo.

• الباتيو هيلز القاهرة الجديدة Patio Hills New Cairo.

• الباتيو فيدا القاهرة الجديدة Patio Vida New Cairo.

• الباتيو ريفا القاهرة الجديدة Patio Riva New Cairo.

• الباتيو اورا القاهرة الجديدة Patio Ora New Cairo.

• الباتيو 1، 2، 3، 7 القاهرة الجديدة Patio 1, 2, 3, 7 New Cairo.

• الباتيو سولا الشروق Patio Sola El Shorouk.

• الباتيو 4، 5 الشروق Patio 4, 5 El Shorouk.

• الباتيو كاسا والباتيو برايم الشروق Patio Casa & Patio Prime El Shorouk.

• الباتيو فيرا 6 أكتوبر Patio Vera 6th of October.

• الباتيو 6 أكتوبر والباتيو زهراء Patio 6 October & Patio Zahraa.

• لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة La Vista City New Capital.

• لا فيستا راي العين السخنة La Vista Ray Ain Sokhna.

• لافيستا جاردنز العين السخنة La Vista Gardens Ain Sokhna.

• لافيستا توباز العين السخنة La Vista Topaz Ain Sokhna.

• لافيستا باي الساحل الشمالي La Vista Bay North Coast.

• لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي La Vista Cascada North Coast.

• لافيستا رأس الحكمة La Vista Ras El Hekma.

احجز شاليهك اليوم مع المطور العقاري الأبرز والأكثر ثقة في السوق المصري، اتصل بنا مباشرة للبدء في خطوات الحجز الفوري.

• سيلفر ساندس الساحل الشمالي
• دايركشن وايت الساحل الشمالي
• قرية سولت الساحل الشمالي
• قرية تلال الساحل الشمالي 
• قرية بيرلا الساحل الشمالي