كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة El Patio Town Side New Cairo

يقع كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي فريد بقلب التجمع الخامس، مباشرة على محور جمال عبد الناصر، وعلى بُعد 3 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

تم اختيار موقع الباتيو تاون سايد التجمع الخامس بعناية فائقة ليكون بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل التنقل منه وإليه أمراً في غاية السهولة واليسر، حيث يعد الموقع الاستراتيجي هو العصب الأساسي لنجاح أي مشروع عقاري، وهو ما ركزت عليه شركة لافيستا العقارية عند وضع حجر الأساس لهذا المجمع الفاخر، فهو يربط قاطنيه بشبكة طرق حيوية تجعل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة نصر، والمطارات الدولية في دقائق معدودة.

المناطق والمحاور القريبة:

• محور جمال عبد الناصر: يقع المشروع عليه مباشرة، ما يسهل الوصول منه إلى مختلف أرجاء التجمع الخامس.

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: يبعد الكمبوند عن الجامعة مسافة 3 دقائق فقط.

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي: يقع على بعد دقائق قليلة من أهم الشرايين التجارية والترفيهية فى القاهرة الجديدة.

• الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد: يوفران وصولاً سريعاً ومباشراً إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي.

• المستشفيات والمراكز الطبية: يتواجد المشروع بالقرب من أشهر المستشفيات الخاصة والمراكز الطبية المتخصصة في المنطقة.

هل ترغب في معرفة تفاصيل الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة؟ تواصل معنا الآن.

يمتد الباتيو تاون سايد التجمع الخامس على مساحة أرض تبلغ 390 فدان تم تخصيصها بالكامل للفيلات، مع نسبة مباني لا تتجاوز 16% من المساحة الإجمالية، بينما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات النسبة الأكبر التي تصل إلى 84%.

تم تصميم كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة ليقدم نموذجاً معمارياً فريداً يعتمد على مفهوم مجتمع للفيلات فقط (Villas Only Community)، والذي يضمن لأصحاب الوحدات أعلى مستويات الخصوصية والهدوء، ويتكون الكمبوند من 7 مجمعات مغلقة، حيث يتميز كل مجمع منها بخدماته وبواباته الخاصة لتعزيز الأمان والتنظيم الداخلي، حيث يعتمد التخطيط العمراني المبتكر على تقليل نسبة البناء، لتطلق العنان للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية والممرات الخضراء التي تفصل بين الوحدات.

يمتزج التصميم المعماري للوحدات في كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة بين الطراز العصري الحديث واللمسات الكلاسيكية الراقية التي تعكس هوية مشاريع لافيستا الشهيرة، كما تم استخدام واجهات زجاجية واسعة تتيح دخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية. 

التصميم الداخلي والمخطط العام للمشروع:

• نسبة بنائية منخفضة: تم تخصيص 16% فقط للمباني لزيادة الرقعة الخضراء والمتنزهات.

• مجمعات سكنية مستقلة: تم تقسيم المشروع إلى 7 قطاعات مغلقة لتعزيز الأمان والخصوصية.

• المسطحات المائية: انتشار واسع للبحيرات الصناعية والنافورات المائية التي تضفي مظهرًا جماليًا رائعًا.

• النادي الرياضي والاجتماعي: خصصت الشركة المالكة 15 فداناً للنادي الرياضي و5 أفدنة للكلوب هاوس داخل المخطط.

• المنطقة التجارية: تم إنشاء منطقة تجارية طولية لتقديم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.

احجز فيلتك الآن في كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة واستمتع بأجمل التصاميم، اتصل بنا اليوم.

يوفر الباتيو تاون سايد التجمع الخامس مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، أبرزها نادي رياضي على مساحة 15 فداناً، كلوب هاوس على مساحة 5 أفدنة، منطقة تجارية، ومسطحات مائية متعدّدة.

حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على جعل كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة بمثابة مدينة صغيرة متكاملة تلبي كافة تطلعات القاطنين اليومية دون الحاجة إلى الخروج من حدود المجمع، فقد تم تجهيز المشروع بنية تحتية متطورة ومجموعة متكاملة من المرافق التي تضمن أسلوب حياة مريح وآمن لجميع أفراد الأسرة، حيث تتسق الخدمات الرياضية والاجتماعية والتجارية لتشكل بيئة سكنية مثالية تجسد معنى الرفاهية الحقيقية.

قائمة المرافق والخدمات المتاحة داخل المشروع:

• نادي رياضي شامل Sports Club: يمتد على مساحة 15 فداناً ويحتوي على ملاعب رياضية متعدّدة لكرة القدم، التنس، والكرة الطائرة.

• نادي اجتماعي Clubhouse: مبني على مساحة 5 أفدنة ويضم مناطق للاسترخاء، قاعات اجتماعية، ومطاعم فاخرة.

• منطقة تجارية Commercial Strip: تضم أشهر الماركات العالمية، المحلات التجارية، والمطاعم والكافيهات.

• بحيرات صناعية ومسطحات مائية Water Features: موزعة بشكل متناسق في جميع أرجاء المشروع لمنحه طابع جمالي ساحر.

• نظام أمني متكامل: حراسة وأفراد أمن على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة متطورة بجميع البوابات والطرق الداخلية.

• مسارات للمشي والدراجات: طرق آمنة مخصصة لممارسة الرياضة بعيداً عن مسارات السيارات.

• مناطق ألعاب للأطفال Kids Area: مؤمنة ومجهزة بالكامل بأحدث الألعاب الممتعة والآمنة.

• جراجات ومواقف سيارات خاصة: مساحات واسعة لمنع الازدحام وتسهيل صف السيارات أمام الفيلات.

• خدمات صيانة ونظافة دورية: فرق متخصصة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على القيمة الجمالية والنظافة العامة لـ كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة El Patio Town Side New Cairo.

• أنظمة إنذار وإطفاء حرائق متطورة: لضمان سلامة جميع القاطنين والمنشآت داخل الكمبوند.

• مناطق لممارسة اليوجا والاسترخاء: مساحات خضراء هادئة وسط الطبيعة للابتعاد عن ضغوط العمل اليومية.

استمتع بحياة الرفاهية الكاملة لك ولأسرتك في الباتيو تاون سايد التجمع الخامس، تواصل معنا للتعرف على المزيد من التفاصيل.

يقدم الباتيو تاون سايد التجمع الخامس مجموعة من الفيلات الفاخرة التي تشمل التوين هاوس والفيلات المستقلة بمساحات تبدأ من 225 متر مربع وتصل إلى 411 متر مربع.

قدمت شركة لافيستا للتطوير العقاري تنوعاً كبيراً في نماذج الفيلات المتاحة داخل كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة، وذلك لتلبية مختلف احتياجات ومتطلبات العائلات، فقد اتسمت جميع الوحدات بالتوزيع الذكي للمساحات الداخلية، تمتلك تراسات بإطلالات مباشرة على الحدائق والمناظر الطبيعية.

أنواع ومساحات الوحدات:

• سايد هاوس Side House: تبدأ مساحتها من 225 متر مربع.

• آيكون فيلا Icon Villa: تبلغ مساحتها 225 متر مربع.

• برايم فيلا Prime Villa: تبدأ مساحتها من 265 متر مربع.

• جراند فيلا Grande Villa: تبدأ مساحتها من 310 متر مربع.

• سيجنتشر فيلا Signature Villa: تبدأ المساحات فيها من 411 متر مربع.

احصل على المخططات التفصيلية للوحدات واختر المساحة المناسبة لك في كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة عبر التواصل معنا الآن.

تبدأ أسعار الفيلات في الباتيو تاون سايد التجمع الخامس من 31,800,000 جنيه مصري لوحدات الـ Side House، وتصل إلى 70,000,000 جنيه مصري لوحدات الـ Signature Villa.

تعتبر الأسعار المطروحة في كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة أسعاراً تنافسية للغاية عند مقارنتها بالقيمة العقارية المرتفعة التي يقدمها المشروع، ولا سيما أنه مخصص بالكامل للفيلات التي تقع في قلب التجمع الخامس في موقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر مباشرة،.

أسعار الفيلات:

• سايد هاوس Side House: تبدأ أسعارها من 31,800,000 جنيه مصري.

• آيكون فيلا Icon Villa: تبدأ الأسعار فيها من 38,000,000 جنيه مصري.

• برايم فيلا Prime Villa: تبدأ الأسعار فيها من 42,300,000 جنيه مصري.

• جراند فيلا Grande Villa: تبدأ أسعارها من 50,000,000 جنيه مصري.

• سيجنتشر فيلا Signature Villa: تبدأ الأسعار فيها من 70,000,000 جنيه مصري.

تواصل معنا اليوم لمعرفة أسعار الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة.

يوفر الباتيو تاون سايد التجمع الخامس خيارات سداد ميسرة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، أو دفع مقدم 12% وتقسيط على فترات تصل إلى 9 سنوات.

حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تقديم خطط دفع وسداد مرنة تتناسب مع مختلف الميزانيات للعملاء الراغبين في امتلاك فيلا فاخرة بقلب التجمع الخامس، حيث تخفف أنظمة السداد المتاحة من الأعباء المالية وتتيح للعملاء امتلاك وحداتهم السكنية بأريحية تامة على فترات زمنية طويلة وبدون فوائد إضافية.

تفاصيل أنظمة الدفع والسداد:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم من إجمالي قيمة الفيلا، وتقسيط المتبقي على أقساط لمدة 8 سنوات.

• النظام الثاني: دفع 12% مقدم من قيمة الفيلا، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط لمدة 9 سنوات.

يمكنك ايضا التعرف الان على كمبوند سوتو التجمع الخامس

لا تفوت فرصة الاستفادة من أنظمة السداد المرنة في كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة واتصل بنا الآن لحجز وحدتك.

شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments هي المطور العقاري لـ كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة، وهي واحدة من كبرى الشركات العقارية الرائدة في مصر منذ تأسيسها عام 1991.

تتمتع شركة لافيستا للتطوير العقاري بسجل حافل بالإنجازات وسلسلة طويلة من المشروعات الناجحة التي أثبتت كفاءتها في السوق العقاري المصري على مدار أكثر من ثلاثة عقود، فقد اعتمدت الشركة في فلسفتها المعمارية على أعلى معايير الجودة والتصميم والالتزام الصارم، ما جعلها كسبت ثقة آلاف العملاء والمستثمرين في مصر والوطن العربي، فقد تشتهر أعمال الشركة بسلسلتين شهيرتين هما الباتيو El Patio للمشاريع السكنية، ولافيستا La Vista للمنتجعات الساحلية.

تتميز مشروعات لافيستا دائماً بالنسب البنائية المنخفضة، المساحات الخضراء الواسعة، والاهتمام الدقيق بالخدمات ومرافق الصيانة الدورية التي تحافظ على قيمة العقار وتجعله دائماً خياراً استثمارياً آكداً، ويظهر هذا الفكر المعماري المتكامل في كمبوند الباتيو تاون سايد ليواصل مسيرة النجاح والتفوق للشركة.

أبرز المشاريع السابقة لشركة لافيستا للتطوير العقاري:

• مشاريع القاهرة الجديدة والشروق: سلسلة كمبوندات الباتيو El Patio 1, 2, 3, 7, Casa, Prime, Oro.

• مشاريع الشيخ زايد و6 أكتوبر: كمبوند الباتيو زهراء، الباتيو 6.

• مشاريع العين السخنة: منتجعات لافيستا La Vista 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, La Vista Ray, La Vista Topaz.

• مشاريع الساحل الشمالي: لافيستا باي، لافيستا كاسكادا، لافيستا راس الحكمة.

• مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة: كمبوند لافيستا سيتي La Vista City.

اقتنص الفرصة الان وسارع في حجز مكانك في الباتيو تاون سايد التجمع الخامس بأفضل الأسعار المتاحة.