ابراج العلمين الجديدة New Alamein Towers هي المشروع القومي الأبرز الذي نجح في إعادة صياغة خريطة الساحل الشمالي المصري، حيث تحولت المنطقة بفضله من مجرد مصيف مؤقت إلى مدينة سكنية ذكية تعمل على مدار العام.
توفر ابراج العلمين الجديدة وحدات سكنية وفندقية فاخرة بمساحات تبدأ من 49 متر مربع وتصل إلى 430 متر مربع، بأسعار تنافسية تبدأ من 100,000 جنيه للمتر المربع، مع تسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات واستلام فوري لبعض المراحل.
انتقل بحياتك إلى مستوى جديد من الرفاهية في قلب العلمين الجديدة واستمتع بإطلالة مباشرة على البحر طوال العام؛ احجز وحدتك في ابراج العلمين بالاتصال على: 00201126779997.
أين تقع ابراج العلمين الجديدة؟
تقع ابراج العلمين الجديدة في نقطة مركزية تتوسط مدينة العلمين الجديدة عند الكيلو 21 من طريق الإسكندرية، بالقرب من فندق الماسة ومنطقة الميدان.
عند التمعن في اختيار هذا الموقع، نجد أن التخطيط العمراني استهدف خلق نقطة جذب تخدم كافة محافظات مصر وتسهل حركة الوصول والانتقال منها وإليها، فالأمر لا يتوقف عند مجرد إطلالة بحرية، ولكنه يمتد ليشمل الربط السريع بشبكة الطرق القومية التي تم تشييدها مؤخراً لتختصر المسافات الزمنية بشكل غير مسبوق، وتمنح القاطنين فرصة ذهبية للعيش وسط منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق الحيوية التي تجعل الحياة اليومية ميسرة وراقية في آن واحد.
مزايا الموقع:
- تبعد الأبراج عن مدينة القاهرة الكبرى مسافة 261 كيلومتر، حيث يمكن قطعها في وقت قياسي عبر طريق الفوكا الجديد وطريق وادي النطرون.
- تقع الأبراج على بعد 107 كيلو متر فقط من مدينة الإسكندرية، لتصبح امتداداً عمرانياً طبيعياً لعروس المتوسط.
- تبعد مدينة مرسى مطروح عن الأبراج مسافة تقدر بحوالي 184 كيلومتر.
- يتميز موقع الابراج بقربه الشديد من مطار العلمين الدولي مسافة 54 كم ومطار برج العرب مسافة 89 كم.
- تقع الأبراج على مسافة دقائق معدودة من منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي المنطقة التي تضم أفخم المنتجعات السياحية العالمية.
للحجز والاستفسار عن تفاصيل ابراج العلمين الجديدة، يرجى التواصل على: 00201126779997.
ما هي مساحة ابراج العلمين الجديدة؟
نفذت الشركة المطورة ابراج العلمين الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 200 فدان، تم استغلالها بذكاء هندسي يوازن بين الكتلة البنائية الشاهقة وبين المساحات المفتوحة.
تعبر المساحة الشاسعة للابراج عن رغبة شركة سيتي ايدج في بناء صرح معماري ضخم يستوعب تطلعات آلاف الأسر الراغبة في التميز، حيث تم توزيع المساحات الإنشائية بدقة متناهية تضمن عدم التكدس وتوفر لكل وحدة خصوصيتها الكاملة مع إطلالة مفتوحة، فقد راعى المصممون تخصيص مساحات شاسعة للمرافق الخدمية والترفيهية التي تتخلل الأبراج وتلتف حولها، ليصبح المشروع بيئة متكاملة يدمج بين التطور الإنشائي والجمال الطبيعي، وتتمثل تفاصيل المساحة في الآتي:
- المساحة الكلية للمدينة: تمتد العلمين الجديدة على مساحة شاسعة تتجاوز 48 ألف فدان، وهي مدينة مصممة لاستيعاب أكثر من 3 مليون نسمة بحلول عام 2030.
- الارتفاعات الإنشائية: ترتفع الأبراج بنحو 100 متر عن سطح الأرض، لتصبح ناطحات السحاب الأولى والوحيدة على شاطئ المتوسط في مصر.
- التوزيع الرأسي: يتكون كل برج من 40 دوراً متكرراً، يشمل طوابق مخصصة للخدمات التجارية والإدارية، وأخرى للوحدات السكنية والفندقية.
- الممشى السياحي: تطل الأبراج على كورنيش عالمي يبلغ طوله 14 كيلومتر، وهي مساحة مفتوحة تضم مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص جزء كبير من أرض المشروع لإنشاء مساحات خضراء تحاكي الغابات الطبيعية لتحسين جودة الهواء وتوفير مناظر خلابة.
استمتع بحياة لا تعرف الحدود في أبراج العلمين الجديدة، تواصل معنا الآن لاختيار وحدتك بالاتصال بنا على الرقم: 00201126779997.
كيف جاء تصميم ابراج العلمين الجديدة؟
تم تنفيذ ابراج العلمين الجديدة بواسطة شركة CSCEC الصينية العالمية، لتقدم صرح معماري ضخم يضم ابراج بطول 100 متر، مقسمة الي 40 طابق، لتحاكي ناطحات سحاب دبي ونيويورك.
جاءت الرؤية التصميمية لابراج العلمين لتكسر القوالب التقليدية للمباني الساحلية، حيث تم التركيز على مفهوم الحداثة المستدامة التي توائم بين الفخامة والقدرة على تحمل الظروف الجوية الساحلية، كما تعكس كل زاوية في الأبراج اهتماماً فائقاً بالتفاصيل، بدءاً من المداخل الشاهقة التي تشبه مداخل الفنادق العالمية، وصولاً إلى التصاميم الداخلية التي تدمج بين الأناقة والعملية، لتجعل السكن داخل الأبراج تجربة فريدة، ويمكن تلخيص ملامح التصميم في النقاط التالية:
- الواجهات الخارجية: استخدام الزجاج المزدوج العاكس الذي يوفر رؤية بانورامية كاملة للبحر مع عزل الحرارة والصوت بشكل كامل.
- التصميم الداخلي للوحدات: تتميز الوحدات بتوزيع ذكي للمساحات، مع استخدام أرضيات بورسلين فاخرة في الصالات، وأرضيات HPL مقاومة للرطوبة في غرف النوم.
- منصات التتويج Podiums: وهي منصات تربط الأبراج ببعضها وتضم مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المعلقة Infinity Pools التي تمنحك تجربة السباحة وسط الأفق.
- أنظمة الإضاءة الذكية: تعتمد الأبراج على أنظمة إضاءة ليلية متغيرة تبرز جمال التصميم الهندسي وتجعله علامة مميزة ترى من على بعد كيلومترات.
- التصميم البيئي: روعي في التصميم تدفق الهواء الطبيعي وتقليل استهلاك الطاقة عبر استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وأنظمة ذكية للتحكم في المناخ الداخلي.
امتلك بيتك المصيفي بتصميم أنيق في ابراج العلمين الجديدة، تواصل معنا: 00201126779997.
ما هي خدمات ومزايا ابراج العلمين الجديدة؟
تضم ابراج العلمين الجديدة قائمة خدمات لا حصر لها، تشمل جراجات ذكية، حمامات سباحة عالمية، كافيهات ومطاعم فاخرة، منظومات أمنية متكاملة ومراكز تسوق.
إن الهدف من توفير هذا الكم الهائل من الخدمات هو خلق مجتمع سكني مكتفٍ ذاتياً، حيث لا يحتاج القاطن للخروج من منطقة الأبراج للحصول على متطلباته اليومية أو الترفيهية، فقد تم توزيع الخدمات والمرافق بعناية فائقة لتكون قريبة من كافة الوحدات، مع مراعاة أعلى معايير الجودة العالمية في التنفيذ والتشغيل، ما يرفع من جودة الحياة ويجعل من كل يوم داخل الأبراج عطلة حقيقية، وإليك تفاصيل هذه الخدمات:
- المنظومة الأمنية: فريق أمني محترف يعمل على مدار اليوم مع كاميرات مراقبة تغطي كافة الممرات والمداخل، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية تعمل بالتعرف الذكي.
- الخدمات التجارية: هايبر ماركت ضخم يوفر كافة السلع الاستهلاكية، ومولات تجارية تضم اشهر البراندات العالمية للملابس والإكسسوارات.
- المرافق الرياضية: جيم رياضي مجهز بأحدث المعدات باطلالة مباشرة على البحر، بالإضافة إلى تراك للجري والمشي ومناطق مخصصة لليوغا.
- المسطحات المائية: مجموعة متنوعة من حمامات السباحة، منها ما هو مخصص للأطفال ومنها حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
- خدمات الصيانة والتشغيل: فريق فني متخصص متاح دائماً للتعامل مع أي أعطال طارئة في السباكة، الكهرباء، أو أنظمة التكييف المركزي.
- المناطق الاجتماعية: تضم الأبراج كافيهات ومطاعم تقدم أشهى الأطباق العالمية، لتكون ملتقى للعائلات والأصدقاء في أجواء ساحرة.
- خدمات الأعمال: تتوفر قاعات اجتماعات مجهزة ومكاتب إدارية تخدم رجال الأعمال المقيمين في الأبراج.
- الخدمات الصحية: صيدليات وعيادات طبية مجهزة لتقديم الرعاية الأولية والحالات الطارئة للسكان.
احجز مكانك في ابراج العلمين الجديدة بخدمات ومزايا لا مثيل لها، اتصل بنا علي رقم 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات وحدات ابراج العلمين الجديدة؟
تتنوع الوحدات السكنية داخل ابراج العلمين الجديدة ما بين الاستوديوهات الصغيرة، الشقق السكنية الفاخرة، والشاليهات، بمساحات تبدأ من 49 متر مربع وتصل في الطروحات الجديدة إلى 430 متر مربع.
إن التنوع الكبير في مساحات الوحدات يعكس فهم المطور العقاري لاحتياجات السوق المختلفة، حيث يجد المستثمر الصغير ضالته في الاستوديوهات التي تحقق عائداً إيجارياً مرتفعاً، بينما تجد العائلات الكبيرة المساحات الواسعة التي توفر لهم الخصوصية والراحة، فقد تم تصميم كل وحدة لتعظيم الاستفادة من المساحة الداخلية، مع الحرص على أن تمتلك كل غرفة إطلالة مميزة.
تفاصيل المساحات:
- الاستوديوهات والشقق الصغيرة: تبدأ من مساحة 49 متر مربع.
- الشقق المتوسطة: تتراوح مساحاتها بين 120 و 180 متر مربع.
- الشقق الكبيرة والفندقية: تصل مساحاتها إلى 387 متر مربع.
- الشاليهات الفاخرة: تبدأ مساحة الشاليه من 183 متر مربع وتصل إلى 351 متر مربع.
- الطرح الجديد (أبراج حسن علام): وفرت الشركة مساحات ضخمة تبدأ من 120 متر مربع وتتزايد لتصل إلى 430 متر مربع.
اختر الوحدة التي تناسبك داخل ابراج العلمين الجديدة، تواصل معنا الان علي 00201126779997.
ما هي اسعار وحدات ابراج العلمين الجديدة؟
يبدأ سعر المتر من 100,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات الإجمالية من 18,000,000 جنيه وتصل إلى 70,000,000 جنيه للوحدات ذات المساحات الكبيرة والمواقع المميزة.
بالنظر إلى أسعار ابراج العلمين الجديدة نجد أنها تعبر عن القيمة العقارية والاستثمارية الضخمة التي يقدمها المشروع، فهي أسعار تعكس ندرة هذا النوع من العقارات في مصر وحجم الطلب المتزايد عليها، كما أن الاستثمار في هذه الأبراج هو استثمار في أصل عقاري يزداد سعره بشكل دوري نظراً للتطور المستمر في مدينة العلمين الجديدة، ما يجعله ملاذاً آمناً للأموال ضد التضخم.
إليك تفاصيل الأسعار:
- وحدات الـ 120 متر: يبدأ سعرها من 18,000,000 جنيه مصري.
- وحدات الـ 150 متر: تبدأ الأسعار فيها من 26,000,000 جنيه مصري.
- المساحات بين 220 و 270 متر: تتراوح قيمتها ما بين 29,000,000 و 35,000,000 جنيه مصري.
- المساحات بين 280 و 330 متر: تتراوح أسعارها بين 37,000,000 و 58,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات الكبيرة من 350 الى 380 متر: تبدأ من 46,000,000 وتصل إلى 70,000,000 جنيه مصري حسب التميز والإطلالة.
اقتنص الفرصة وبادر بحجز وحدتك في ابراج العلمين الجديدة، تواصل معنا على الرقم التالي: 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في ابراج العلمين الجديدة؟
تطرح شركة سيتي إيدج أنظمة سداد ميسرة لامتلاك وحدة في ابراج العلمين الجديدة تبدأ بمقدم 5% فقط مع تقسيط يصل الى 10 سنوات بدون فوائد.
تهدف هذه الأنظمة التمويلية المرنة إلى فتح الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين لامتلاك وحدات في أرقى بقعة على الساحل الشمالي، حيث يتم توزيع الأقساط بشكل يتناسب مع التدفقات النقدية للعملاء، كما توفر فترات سداد تصل إلى عقد كامل من الزمن هو ميزة استثنائية لا تتوفر في كثير من المشاريع المنافسة، حيث أنها تقلل من العبء المالي المباشر وتزيد من فرص الربح عند إعادة البيع أو التأجير.
خيارات السداد:
- النظام الاول: دفع 5% من إجمالي ثمن الوحدة كمقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم تعاقد، مع تقسيط المتبقي على 7 سنوات.
للاستعلام عن خطط السداد المتوفرة حالياً في ابراج العلمين الجديدة، تواصل معنا على: 00201126779997.
من هو المطور العقاري لمشروع ابراج العلمين الجديدة؟
تعتبر شركة سيتي إيدج العقارية City Edge Developments هي المطور العقاري لمشروع ابراج العلمين الجديدة، وهي نتاج شراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان.
وضعت شركة سيتي ايدج منذ انطلاقها في السوق المصري عام 2017 بصمتها كأحد أقوى المطورين العقاريين، حيث تخصصت في تنفيذ المشاريع القومية والمدن الذكية التي تعتمد على التكنولوجيا المتقدمة.
الدعم الحكومي والبنكي الذي تحظى به الشركة يمنح العملاء طمأنينة كاملة بشأن جودة التنفيذ، الالتزام بمواعيد التسليم، وقوة الموقف القانوني والمالي للمشروع، وقد حققت الشركة نجاحات مبهرة عبر سلسلة من المشاريع العملاقة ومنها:
- داون تاون العلمين الجديدة: منطقة سكنية وتجارية متكاملة في قلب المدينة.
- كمبوند مازارين: وهو مشروع يضم فيلات وشاليهات فاخرة بإطلالات مائية خلابة.
- كمبوند إيتابا بالشيخ زايد: أحد أرقى التجمعات السكنية في منطقة غرب القاهرة.
- مشروع المقصد بالعاصمة الإدارية: وهو أول مشروع سكني تم تسليمه في العاصمة الإدارية الجديدة.
- أبراج نايل فيو: التي تقدم تجربة سكنية فاخرة على ضفاف النيل.
إن دخول شركة كبرى مثل حسن علام كشريك في تنفيذ بعض مراحل الأبراج الجديدة يضيف ثقلاً إضافياً للمشروع ويضمن تنوع الخبرات الهندسية المستخدمة.
اضمن استثمار قوي مع مطور عقاري موثوق وسارع بحجز وحدتك في ابراج العلمين، اتصل بنا فورا على الرقم 00201126779997.
لماذا تختار السكن في ابراج العلمين الجديدة الآن؟
يعتبر التوقيت الحالي هو الأنسب للاستثمار في ابراج العلمين الجديدة New Alamein Towers بسبب نضوج البنية التحتية للمدينة واقتراب اكتمال كافة الخدمات، ما يعني أن الأسعار الحالية تعد فرصة حقيقية قبل الارتفاعات الكبيرة المتوقعة.
إن اختيارك للسكن في الأبراج يعني أنك اخترت أسلوب حياة يدمج بين الهدوء النفسي أمام البحر وبين صخب وحيوية المدن الذكية الكبرى، حيث تعد تلك الابراج مجتمع متكامل يوفر لك كل سبل الأمان والرفاهية التي تليق بك وبعائلتك، فسواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم للعيش والعمل، ستجد كل متطلباتك التي قد تخطر ببالك.
أهم الأسباب التي تدفعك للاستثمار:
- العائد الاستثماري المتنامي: العقار في العلمين الجديدة هو الأكثر نمواً في مصر حالياً، حيث تزداد قيمة الوحدات بشكل مستمر مع كل تطور جديد في المدينة.
- الحياة طوال العام: العلمين ليست مدينة صيفية، بل هي مدينة تضم جامعات ومدارس ومراكز أعمال تعمل طوال العام، لتضمن لك حياة مستقرة.
- الرقي المعماري: يمنحك السكن في أول ناطحات سحاب على المتوسط شعوراً بالفخر والتميز الاجتماعي.
- السهولة في إعادة البيع: نظراً للطلب المرتفع العالمي والمحلي على هذه الأبراج، فإن عملية إعادة بيع وحدتك أو تأجيرها تتم بسرعة وسهولة وبأفضل الأسعار.
- الدعم القومي: استثمارك هنا مدعوم بخطط الدولة لتطوير منطقة الساحل الشمالي الغربي، ما يضمن استمرارية الاهتمام بالبنية التحتية والجمالية للمحيط.
لا تتردد في اتخاذ القرار اليوم، فالمستقبل يبتسم لأولئك الذين يحجزون أماكنهم في الصدارة، بادر بحجز مكانك في ايراج العلمين الجديدة بالاتصال علي 00201126779997.
أسئلة شائعة حول ابراج العلمين الجديدة :
- ما هي مساحات الوحدات المتاحة في ابراج العلمين الجديدة؟
تبدأ المساحات من 49 متر مربع، وتصل إلى 430 متر مربع في الوحدات الكبيرة بالطرح الجديد.
- كم يبلغ مقدم الحجز في مشروع ابراج العلمين الجديدة؟
يمكنك حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي السعر، مع خطط تقسيط مرنة تصل الي 10سنوات.
- من هي الشركة المطورة لمشروع ابراج العلمين؟
المطور العقاري هو شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان.
- ما هو سعر المتر في ابراج العلمين الجديدة؟
يبدأ سعر المتر المربع من حوالي 100,000 جنيه مصري، ويختلف حسب موقع الوحدة ونوعها.
- كيف يمكن حجز وحدة في ابراج العلمين الجديدة؟
احجز وحدتك الان بالتواصل مع فريق المبيعات على الرقم 00201126779997