كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية R Five هو أحدث الكمبوندات السكنية التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في قلب منطقة R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 885 فداناً تم توزيعها على 93 مجمعا سكنيا، مع نسبة بناء لا تتجاوز 18%، ما يجعل الغالبية العظمى من المساحة مخصصة للمناطق الخضراء والخدمات.
تتنوع وحدات كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية بين شقق من غرفة إلى 4 غرف، بمساحات تبدأ من 79 متراً مربعاً وتصل إلى 343 متراً مربعاً، في موقع استراتيجي محاط بأهم معالم العاصمة الإدارية.
يتميز كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية بطابعه المعماري الكلاسيكي الراقي، والذي نفذته مجموعة من أكبر شركات المقاولات في مصر كحسن علام وأوراسكوم، وبإشراف تصميمي من مكتب ECG الاستشاري.
إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في العاصمة الإدارية تجمع بين الموقع المتميز والتصميم الفاخر والخدمات المتكاملة، فإن ار فايف يستحق أن يكون في مقدمة خياراتك.
أين يقع كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
يقع كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية في منطقة R5، على بُعد 6 دقائق من الحديقة الخضراء، و10 دقائق من بوابات العاصمة، و10 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي، و28 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
لا شك أن الموقع الجغرافي لأي مشروع عقاري هو أول ما يبحث عنه المشتري، ويحتل ار فايف موقعاً يجعله في مركز تقاطع عدة محاور حيوية، فهو يقع في منطقة R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي تشهد حركة عمرانية متسارعة، وتحيط بها مشاريع مرموقة من كل الجهات.
أبرز المسافات والمحاور المحيطة بار فايف:
- 6 دقائق من النهر الأخضر، المتنفّس الأكبر في العاصمة الإدارية.
- 10 دقائق من بوابات العاصمة الإدارية.
- 10 دقائق من جامعة الجلالة .GIU
- 10 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي.
- 23 دقيقة من كمبوند ميفيدا Mivida بالتجمع الخامس.
- 28 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
- يحده من الجهة الغربية مشروعي بالم هيلز ولافيستا، ومن الشمال النهر الأخضر الخضراء وأحياء R1 وR2 وR3.
- يربطه محورا بن زايد الشمالي والجنوبي بباقي مناطق العاصمة الإدارية.
- قريب من منطقة الأعمال المركزية CBD والبرج الأيقوني.
يضع هذا الموقع المميز سكان ار فايف على مقربة من كل الخدمات والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية، ويجعل التنقل يومياً أمراً سهلاً ومريحاً دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
هل تريد معرفة المزيد عن الوحدات المتاحة في ار فايف؟ تواصل معنا الآن لحجز وحدتك في أفضل موقع بالعاصمة الإدارية.
كم تبلغ مساحة كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تبلغ المساحة الإجمالية لـ كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية نحو 885 فداناً، موزعة على 93 كلاستراً (مجمع سكني)، بنسبة بناء لا تتجاوز 18% من إجمالي المساحة، ما يعني أن أكثر من 80% من الأرض مخصصة للمسطحات الخضراء والخدمات والمناطق المفتوحة.
الحديث عن مساحة مشروع بهذا الحجم يعني أنك أمام متجمع متكامل بكل معنى الكلمة، لا مجرد مجموعة عمارات سكنية اعتيادية، فبينما تلتزم كثير من المشاريع بنسب بناء مرتفعة تقلّص المساحات المفتوحة، يأتي ار فايف بنهج مختلف يضع الإنسان وراحته في المقام الأول.
أهم المعلومات الرقمية حول مساحة مشروع ار فايف:
- تم تشييد هذا الصرح الضخم على مساحة 885 فداناً مساحة، تجعل منه أحد أكبر المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية.
- تم تقسيم المباني السكنية على 93 كلاستراً سكنياً موزعة بشكل منظم داخل الكمبوند.
- تم تخصيص 18% فقط كنسبة البناء الفعلية، والباقي للمساحات الخضراء والمرافق.
- يضم كل كلاستر عدداً من المباني المتجاورة تشترك في مداخل وحدائق ومواقف سيارات
- يقع في قلب الكمبوند حديقة مركزية مساحتها 9 أفدنة.
- يتوسط الكمبوند بوليفار تجاري ضخم يقترب من كافة الكلاسترات.
- يتواجد ساحة رئيسية تمثل مركز التجمع والنشاط داخل الكمبوند.
- مواقف سيارات تحت الأرض بطابقين لكل كلاستر.
- تتراوح ارتفاعات المباني بين G+4 وG+5 وG+7 لضمان الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة لجميع الوحدات.
احجز وحدتك الآن في مشروع ار فايف واستمتع بأكبر مساحة خضراء في العاصمة الادارية، تواصل مع فريق المبيعات اليوم.
كيف يبدو تصميم كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
يعتمد كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية R Five على الطراز المعماري الكلاسيكي الأوروبي، بواجهات من الجرانيت والـ GRC ونوافذ مزدوجة، مع مداخل ضخمة على ارتفاع طابقين وتشطيبات داخلية راقية تمزج بين الرخام والجبس والابواب الخشبية.
لأول مرة في منطقة R5 بالعاصمة الجديدة، يتم تقديم مشروع سكني بهذا المستوى من العناية بالتفاصيل المعمارية، التي تم تصميمها تحت إشراف مكتب ECG الاستشاري صاحب السمعة المعروفة في السوق المصرية، ويمكن تلمّس هذا الاهتمام في كل تفصيلة من تفاصيل الكمبوند، بدءاً من الواجهات الخارجية وصولاً إلى داخل الوحدات.
أبرز ما يميز التصميم المعماري في ار فايف:
على مستوى الواجهات الخارجية:
- تم استخدام طلاءات عالية الجودة على الواجهات الخارجية مع تفاصيل كلاسيكية دقيقة.
- أرضيات جرانيت عند المداخل والأماكن المشتركة.
- نوافذ زجاجية مزدوجة توفر عزلاً صوتياً وحرارياً ممتازاً.
- مداخل ضخمة ذات ارتفاع مضاعف تعطي إحساساً فارهاً عند الدخول.
- كل كلاستر مصمم على شكل دائري أو شبه دائري يحيط بحديقة مشتركة مركزية.
- مسافات محسوبة بدقة بين المباني تتراوح بين 33 و74 متراً لضمان الخصوصية والإضاءة الجيدة.
امتلك وحدة بتصميم يليق بطموحك السكني وتواصل معنا الآن لمعاينة وحدتك في كمبوند ار فايف والتعرف على التفاصيل الكاملة.
ما هي مزايا وخدمات كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
يوفر كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية منظومة خدمات متكاملة تشمل المرافق الدينية والتعليمية والصحية والترفيهية والتجارية والأمنية، في بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات كل فرد من أفراد الأسرة.
ما يميز مشروع ار فايف فعلاً هو أنه تم تصميمه ليكون مدينة صغيرة متكاملة داخل العاصمة الإدارية، يجد فيه الساكن كل ما يحتاجه بين يديه دون الحاجة للخروج من محيط مسكنه، حيث تتوفر كافة سبل الراحة والرفاهية التي تجعل الحياة اليومية تجربة استثنائية وممتعة.
أهم الخدمات والمزايا:
- مساجد متعددة موزعة داخل الكمبوند بمواقع مدروسة.
- مدارس متنوعة داخل الكمبوند لاستيعاب أبناء السكان بمراحلهم الدراسية المختلفة.
- تتواجد جامعة هيرتفوردشاير البريطانية University of Hertfordshire بفرعها داخل منطقة الكمبوند، وهي ميزة تعليمية نادرة في المشاريع السكنية المصرية.
- يوجد مراكز طبية داخل الكمبوند توفر الرعاية الصحية الأولية والمتخصصة للسكان دون الاضطرار للخروج.
- نادي رياضي يخدم سكان الكمبوند ويوفر ملاعب ومرافق رياضية متعددة.
- حديقة مركزية مساحتها 9 أفدنة في قلب الكمبوند توفر متنفساً طبيعياً حقيقياً.
- مناطق ترفيهية موزعة داخل الكلاسترات المختلفة لخدمة السكان في كل جزء من الكمبوند.
- ممرات للمشي والدراجات تربط أجزاء الكمبوند ببعضها في بيئة آمنة وخضراء
- مرافق ثقافية مخصصة للفعاليات والأنشطة المجتمعية.
- ساحة رئيسية مناسبة لعقد التجمعات والاحتفالات داخل الكمبوند.
- يمتد بوليفار تجاري عبر الكمبوند ويضم محلات ومطاعم وكافيهات ويوفر كافة الخدمات اليومية.
- مداخل تجارية مخصصة لضمان سهولة الوصول للزوار دون تأثير على خصوصية السكان.
- منظومة أمن شاملة تعمل على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة منتشرة في كافة أرجاء الكمبوند.
- مواقف سيارات تحت الأرض بطابقين لكل كلاستر تضمن وقوفاً كافياً لجميع السكان وزوارهم.
- مداخل مباني بارتفاع طابقين تضفي طابعاً فندقياً على تجربة الدخول والخروج يومياً.
- ممرات داخلية مشتركة مكسوّة بالرخام والجرانيت وبأسقف جبسية أنيقة.
سجّل اهتمامك الآن وتعرف على الوحدات المتاحة في كمبوند ار فايف وتمتع بكل هذه الخدمات المتكاملة.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تتراوح مساحات الوحدات في ار فايف العاصمة الإدارية بين 79 متراً مربعاً للوحدات ذات الغرفة الواحدة، و343 متراً مربعاً للوحدات ذات الأربع غرف، بتنوع يشمل شققاً من 1 إلى 4 غرف موزعة على 274 وحدة في المرحلة الأولى.
تتنوع المساحات والوحدات السكنية داخل كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية بشكل يلائم كافة التطلعات والمتطلبات الحياتية، سواء للعائلات الصغيرة أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات شاسعة، فيتجلى هذا التنوع في وجود خيارات متعددة تم تصميمها بعناية فائقة لتستوعب كافة الأذواق، وسوف نستعرض هذه التقسيمات والمساحات بالتفصيل في النقاط التالية:
- الوحدات ذات الغرفة الواحدة: تبدأ مساحتها من 79 وتصل الى 129 متراً مربعاً.
- الوحدات ذات الغرفتين: تتراوح مساحتها بين 115 متر مربع و 207 متر مربع.
- الوحدات ذات الثلاث غرف: من 209 إلى 343 متراً مربعاً.
- الوحدات ذات الأربع غرف: من 229 إلى 281 متراً مربعاً.
- إجمالي المرحلة الأولى: يبلغ إجمالي عدد الوحدات في المرحلة الأولى 274 وحدة بتنوع حقيقي يناسب أحجام الأسر المختلفة.
ابدأ الآن باختيار المساحة التي تناسبك في كمبوند ار فايف العاصمة الادارية، وتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة الوحدات المتاحة.
كم أسعار الوحدات في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تتفاوت أسعار وحدات كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية تبعاً للمساحة والموقع وعدد الغرف، وللاطلاع على أحدث الأسعار المعتمدة يُنصح بالتواصل المباشر مع فريق مبيعاتنا.
كما عودتنا هيئة المجتمعات العمرانية فى كل مشروعاتها السكنية، فمن المتوقع أن تكون أسعار مشروع ار فايف هي الأفضل على الإطلاق في العاصمة الجديدة، وأن تكون عامل الجذب الأول للمستثمرين في سوق العاصمة فور الإعلان عنها.
أما عن السعر المتوقع، فكأي مشروع عقاري يتأثر السعر بعوامل متعددة، أبرزها مساحة الوحدة والطابق والاتجاه، إضافة إلى مرحلة الطرح، وكذلك لا يختلف الأمر في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية، إذ تتباين الأسعار بين الوحدات المختلفة بناءً على:
- مساحة الوحدة: بطبيعة الحال كلما زادت المساحة ارتفع الإجمالي.
- رقم الطابق: للوحدات العليا مزايا مختلفة من حيث الإطلالة والخصوصية.
- موقع الوحدة: بالطبع يختلف السعر مع اختلاف الإطلالة وموقع الوحدة داخل الكمبوند.
- عدد الغرف: يختلف السعر باختلاف مساحة الوحدة وعدد الغرف التي تتضمنها.
لا تفوّت فرصة معرفة سعر وحدتك الآن، وتواصل مع فريق مبيعات ار فايف اليوم للحصول على أحدث الأسعار وأفضل العروض المتاحة.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تتمتع أنظمة السداد الرسمية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة NUCA بمرونة كبيرة في السداد، بدفع مقدم يسير في البداية والاستمتاع بأطول فترة سداد على سنوات ممتدة.
باعتبار أن كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية تابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة NUCA، فإن منظومة السداد فيه تتميز بعدة خصائص مهمة ينبغي أن يعرفها كل مشتري محتمل:
- جهة السداد: هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كجهة حكومية وحدها تعطي المشتري ضماناً مؤسسياً على مستوى العقود والإجراءات
- ذراع التسويق والمبيعات: تتولى هذه المهمة شركات كبيرة تتمتع بسمعة محترمة في السوق العقاري المصري مثل HDP وCity Edge وFounders بالتنسيق مع NUCA.
- التنوع في أنظمة السداد: تتعدد الأنظمة المتاحة لتناسب شرائح مختلفة من المشترين.
للاطلاع على التفاصيل الدقيقة لنسب المقدم ومدد الأقساط وخطط السداد المتاحة حالياً، يُرجى التواصل المباشر مع فريق مبيعات ار فايف، إذ تخضع هذه التفاصيل للتحديث الدوري.
من هو المطور العقاري لكمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
المالك لـ كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية هو هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة NUCA، وهي جهة حكومية مصرية عريقة تتولى تطوير المدن الجديدة منذ عام 1977، وقد تعاونت خلاله مع أشهر وأكبر شركات المقاولات والمكاتب الاستشارية في مصر مثل HDP وCity Edge وFounders.
حين يكون وراء مشروع ما تاريخ بهذا الثقل والحجم، فإن الثقة في التسليم وجودة التنفيذ تصبح أموراً محسوبة لا مجرد وعود، وإليك تفصيل الأطراف المشاركة في مشروع ار فايف:
جهة الملكية:
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة NUCA: الجهة الحكومية المصرية المسؤولة عن تطوير المدن الجديدة في مصر، وصاحبة سجل حافل يمتد لعقود في بناء مدن كالتجمع الخامس والشيخ زايد وغيرها
ذراع التصميم والإشراف:
- Engineering Consultants Group مكتب استشاري هندسي مصري من الصف الأول، يتولى التصميم المعماري والإشراف على التنفيذ
ذراع الإنشاء:
يضم ار فايف تحالفاً من كبرى شركات المقاولات في مصر والمنطقة:
- شركة حسن علام Hassan Allam Construction: من أكبر شركات المقاولات في مصر وأكثرها خبرة
- شركة أوراسكوم Orascom Construction: شركة مقاولات متعددة الجنسيات ذات سمعة دولية
- شركة المراسم Almarasem Development: شركة تطوير عقاري متميزة
- ميدكوم Medcom: شركة مقاولات ذات سجل حافل
- شركة الرواد Rowad: شركة تنفيذ متخصصة
- شركة سمكريت Samcrete: شركة هندسية وإنشائية رائدة
- ASGC: مجموعة إنشاءات خليجية ذات حضور قوي في السوق المصرية
- كونسيرت بلس Concrete Plus: شركة تخصصية في أعمال الخرسانة
ذراع التسويق والمبيعات:
- شركة HDP.
- شركة سيتي ايدج City Edge Developments.
- Founders.
هذا التحالف الاستثنائي بين جهة حكومية مالكة وشركات إنشاء من الصف الأول ومكتب تصميم مرموق يمنح المشتري ضمانة ثلاثية: ضمانة الملكية، وضمانة التنفيذ، وضمانة التصميم.
استثمر في كمبوند ار فايف العاصمة الادارية، وتمتع بأيقونة سكنية خدمية متكاملة تقف خلفها جهة حكومية وتنفذها أكبر شركات المقاولات في مصر، فقط انتهز الفرصة وتواصل معنا الآن لحجز وحدتك.
أهم التفاصيل:
- أين يقع كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية بالضبط؟
يقع الكمبوند في منطقة R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على بُعد 6 دقائق من الحديقة الخضراء Green River و10 دقائق من بوابات العاصمة الإدارية. - ما هي مساحة كمبوند ار فايف العاصمة الجديدة الإجمالية؟
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 885 فداناً موزعة على 93 مجموعة سكنية، بنسبة بناء لا تتجاوز 18%. - كم عدد الوحدات في المرحلة الأولى من كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تضم المرحلة الأولى من ار فايف 274 وحدة موزعة على 5 مبانٍ. - ما أصغر وحدة متاحة في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تبدأ مساحة أصغر وحدة في ار فايف من 79 متراً مربعاً وهي شقة بغرفة واحدة. - ما أكبر وحدة متاحة في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تصل مساحة أكبر وحدة في ار فايف إلى 343 متراً مربعاً وهي شقة بثلاث غرف. - من هو المطور العقاري لمشروع ار فايف العاصمة الجديدة؟
مشروع ار فايف مملوك لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة NUCA، وهي جهة حكومية مصرية رسمية.