يقدم مول كافي التجمع الخامس Kavi Mall New Cairo أحدث وأقوى الفرص الاستثمارية في قلب القاهرة الجديدة التي تطرحها شركة كارما اربن للتطوير العقاري كأول مشاريعها التجارية في السوق المصري، حيث يتمتع بموقع استراتيجي فريد في منطقة النرجس فيلات الحيوية ذات الكثافة السكانية المرتفعة، ويضمن تدفقاً جماهيرياً مستمراً طوال أيام الأسبوع على كافة الأنشطة الاستثمارية المتواجدة داخله.
يمتد مول كافي التجمع الخامس على مساحة أرض كبيرة استغلتها الشركة بذكاء بالتعاون مع الاستشاري الهندسي الكبير محمد حافظ لتقديم تصميم معماري أوروبي يتكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة، وتتنوع بداخله الوحدات لتشمل المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بمساحات تبدأ من 59 متر مربع وتسلم بتشطيب كامل بالتكييفات، والوحدات التجارية بمساحات تبدأ من 31 متر مربع بنظام نصف تشطيب، وكل ذلك بأسعار تنافسية تبدأ من 110,000 جنيه للمتر الإداري والطبي، ومن 175,000 إلى 204,000 جنيه للمتر التجاري، مع أنظمة سداد مرنة للغاية تبدأ بمقدم 10% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات كاملة.
أين يقع مول كافي التجمع الخامس؟
يقع مول كافي التجمع الخامس في قلب منطقة النرجس فيلات الشهيرة بالقاهرة الجديدة.
اختارت شركة كارما اربن للتطوير العقاري هذا الموقع التنافسي شديد التميز لـ مول كافي بدقة بالغة ليكون قريباً من أهم المدارس الدولية والجامعات ومحاطاً بكثافة سكانية ضخمة تضمن للمستثمرين أعلى معدلات التشغيل والزيارة اليومية.
أهم الأماكن والمحاور القريبة:
- يقع مول كافي التجمع الخامس مباشرة بالقرب من محور محمد نجيب.
- يفصل بين المول وبين شارع التسعين الجنوبي مسافة لا تتعدى 5 دقائق فقط.
- يجاور مول كافي محور طلعت حرب الذي يربط العديد من أحياء التجمع الخامس ببعضها.
- يقع المول على مسافة قريبة جداً من محور جمال عبد الناصر.
- يبتعد كافي مول حوالي 3 دقائق فقط عن فندق دوسيت الشهير.
- تستغرق المسافة بين الجامعة الألمانية والمول حوالي 6 دقائق فقط بالسيارة.
- يتميز المول بقربه الشديد من مقر الجامعة الأمريكية AUC.
- يقع مول كافي على مقربة من أشهر 3 مدارس دولية كبرى متواجدة في منطقة القاهرة الجديدة.
- يمكن الوصول من المول إلى المستشفى الجوي التخصصي في غضون 5 دقائق فقط.
لتفاصيل أكثر عن موقع مول كافي التجمع الخامس تواصل معنا الآن للحجز والاستفسار.
كم تبلغ مساحة مول كافي التجمع الخامس؟
يمتد مول كافي التجمع الخامس على مساحة واسعة سمحت لشركة كارما اربن للتطوير العقاري بتوفير بيئة مريحة وآمنة لكل الأنشطة الاستثمارية.
يعتبر استغلال المساحات بالشكل الأمثل من أهم عوامل جذب المستثمرين والزوار على حد سواء في مول كافي التجمع الخامس، حيث نجحت الشركة بالتعاون مع أفضل الخبراء في تصميم مساحة المشروع بحيث تعطي شعوراً بالاتساع والراحة النفسية، مع مراعاة الفصل التام والذكي بين التدفقات البشرية الخاصة بالأنشطة المختلفة داخل المبنى.
كيف تم توزيع المساحات بالمول؟
- تم تخصيص مساحة بلازا كبيرة ولاند سكيب تحيط بالمول لتوفر إطلالات جمالية رائعة لكافة الوحدات ومساحات مميزة للاستراحة.
- يتكون المول من دور أرضي و3 أدوار متكررة (G+3) تم توزيعها بشكل يخدم مصلحة العملاء والخصوصية.
- تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل والدور الأول للوحدات والمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات لسهولة الحركة والوصول.
- بينما تم تخصيص الأدوار العليا بالكامل للوحدات الإدارية والمكاتب والعيادات الطبية لتوفر بيئة عمل هادئة ومستقلة.
- تم تزويد المول بـ 4 مداخل رئيسية واسعة ومنظمة تمنع التكدس وتسهل عمليات الدخول والخروج من وإلى المبنى.
لا تتردد في اتخاذ قرارك الاستثماري اليوم وتواصل معنا فوراً لحجز مساحتك الخاصة.
كيف تم تصميم مول كافي التجمع الخامس؟
يعتمد تصميم مول كافي التجمع الخامس على الطراز الأوروبي العصري والحديث القائم على الدمج بين الأناقة والعملية في وقت واحد، حيث تعاونت الشركة المطورة مع الاستشاري الهندسي الكبير والشهير محمد حافظ لوضع الماستر بلان والتصاميم المعمارية والداخلية للمشروع بأعلى معايير الجودة العالمية والاتقان الفني.
ساعد الابتكار في التصميم الهندسي للمباني متعددة الاستخدامات في مول كافي التجمع الخامس Kavi Mall New Cairo في خلق بيئة جاذبة ومحفزة على العمل والتسوق، لذلك حرص المهندس محمد حافظ على تقديم لوحة فنية معمارية تتسم باعلى معايير الجودة تراعي تحسين تجربة العاملين والمتسوقين على حد السواء في كل لحظة من لحظات تواجدهم بمول كافي.
أبرز ملامح التصميم:
- يتمتع المول بواجهات زجاجية مزدوجة ومقاومة للصدمات والحرارة تمنح المبنى مظهراً فخماً وعصرياً وتعكس تفاصيل البلازا المحيطة به.
- يعتمد المول على تصميم مرن وذكي يضمن تلبية كافة الاحتياجات والمتطلبات للعملاء مع توفير ممرات واسعة ومريحة لسهولة التنقل.
- يعتمد تصميم كافي مول على الخصوصية التامة حيث تم فصل مسارات زوار التجاري عن مسارات العملاء والزوار الخاصين بالعيادات والمكاتب.
- تم توزيع 4 مداخل رئيسية على الجهات المختلفة للمول لضمان انسيابية الحركة وتوزيع التدفقات المرورية بشكل متوازن.
- يتميز المول بمنطقة لاند سكيب وبلازا واسعة ومفتوحة تحتوي على كافيهات ومطاعم في الهواء الطلق للاستجمام والراحة.
تواصل معنا الآن لتتعرف على تفاصيل التصميم المعماري والداخلي لـ مول كافي التجمع الخامس وحجز وحدتك الخاصة قبل اكتمال الحجز.
ما هي خدمات ومرافق مول كافي التجمع الخامس؟
تتميز خدمات ومرافق مول كافي التجمع الخامس بالتنوع والتكامل والاعتماد على التكنولوجيا الحديثة لتوفير تجربة تسوق وعمل استثنائية ومريحة لجميع المتواجدين داخل المول.
تعتبر المرافق والخدمات هي شريان الحياة لأي مول تجاري ناجح، حيث ساهم الاهتمام بأدق التفاصيل الخدمية مباشرة في زيادة الإقبال على الوحدات التجارية ورفع القيمة الإيجارية والاستثمارية للمكاتب والعيادات الطبية، لتوفير بيئة تشغيلية متكاملة تحت إشراف كبرى شركات الإدارة والتشغيل في الوطن العربي.
أبرز الخدمات والمرافق:
- بوابات إلكترونية: يحتوي المول على 4 مداخل رئيسية مزودة ببوابات إلكترونية ذكية لتنظيم وتسهيل عمليات الدخول والخروج للزوار.
- كاميرات مراقبة متطورة: نظام أمني متكامل يعتمد على كاميرات مراقبة عالية الدقة تعمل على مدار 24 ساعة وتغطي كافة أركان المول بالكامل.
- خدمات أمن وحراسة: يتواجد أفراد أمن وحراسة مدربون بشكل احترافي يعملون وفق نظام الدوريات لتأمين المول وحماية المتواجدين فيه.
- منطقة كيدز أريا: منطقة مخصصة ومؤمنة بالكامل للأطفال تضم الكثير من الألعاب والأنشطة الترفيهية المسلية والممتعة.
- تكييف مركزي: نظام تكييف مركزي شامل يغطي كافة أجزاء المول والوحدات لضمان توزيع الهواء المنعش ودرجات الحرارة المثالية دائماً.
- نظام إضاءة ذكي: وفرت الشركة نظام إضاءة ذكي يعمل تلقائياً وموفر للطاقة لضمان كفاءة التشغيل وظهور المول بأفضل مظهر ليلاً ونهاراً.
- لاند سكيب: تحيط بالمول مساحات مفتوحة وخضراء واسعة تمنح الزوار فرصة للاستراحة وشرب القهوة في أجواء هادئة وجميلة.
- مطاعم وكافيهات: يضم المول مجموعة متنوعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية التي تقدم أرقى الخدمات والمأكولات.
- ماكينات صراف آلي: يتوفر عدد كبير من ماكينات الصراف الآلي التابعة لمختلف البنوك لتسهيل التعاملات المالية اليومية داخل المول.
- سلالم ومصاعد كهربائية: تسهيل التنقل والحركة بين الأدوار المختلفة من خلال مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حديثة وسريعة الاستجابة.
- مولدات كهربائية احتياطية: تزويد المول بمولدات كهربائية ذات قدرة عالية تعمل تلقائياً وبشكل فوري بمجرد حدوث أي انقطاع في التيار الكهربائي.
- أنظمة مكافحة الحرائق: أحدث الأنظمة الذكية للاستشعار عن بعد ومكافحة الحرائق والتعامل مع الطوارئ بشكل آمن وسريع لحماية الأرواح والمنشآت.
- خدمات نظافة وصيانة دورية: تتوفر فرق متخصصة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على النظافة العامة وإجراء الصيانة الدورية لكافة مرافق المول.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة: تغطية تشمل كافة أنحاء المول بشبكة إنترنت لا سلكية سريعة لخدمة أصحاب الأعمال ومكاتب الإدارية والزوار.
لا تضيع هذه الفرصة الاستثمارية الذهبية وتواصل معنا فوراً لحجز وحدتك الاستثمارية المميزة.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مول كافي التجمع الخامس؟
تتميز أنواع ومساحات الوحدات في مول كافي التجمع الخامس بالتنوع الشديد والمرونة العالية لتلائم كافة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 31 متر مربع، وتتزايد تدريجيًا لتناسب مختلف الأغراض الاستثمارية.
يتيح لك هذا التنوع في المساحات في مول كافي التجمع الخامس اختيار المساحة الدقيقة التي تتوافق مع حجم مشروعك وطبيعة عملك، فسواء كانت شركات ناشئة أو براند عالمي كبير، فقد تم توزيع هذه الوحدات على الأدوار بأسلوب هندسي ذكي يضمن الاستغلال الحقيقي لكل متر مربع داخل وحدتك وتوفير الخصوصية الكاملة بما يخدم نشاطك الاستثماري بشكل مثالي.
تأتي المساحات في مول كافي على النحو التالي:
- الوحدات التجارية والمحلات: تبدأ مساحاتها من 31 متر مربع وتتواجد في الدور الأرضي والدور الأول، ويتم تسليمها بنظام Core & Shell لتتيح للعميل تشطيبها حسب هوية علامته التجارية.
- المكاتب والوحدات الإدارية: تبدأ مساحاتها من 59 متر مربع وتتوزع في الأدوار العليا، ويتم تسليمها بتشطيب سوبر لوكس كامل مجهز بالتكييفات لتبدأ عملك مباشرة.
- العيادات والوحدات الطبية: تبدأ مساحاتها من 59 متر مربع ومصممة بما يتوافق مع المعايير الطبية والتعقيم، ويتم أيضاً تسليمها بتشطيب كامل شامل التكييفات المركزية.
يمكنك الآن التواصل معنا مباشرة لاختيار المساحة التي تناسب احتياجاتك وحجزها على الفور في مول كافي التجمع الخامس.
ما هي أسعار الوحدات في مول كافي التجمع الخامس؟
يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 175,000 جنيه ويصل إلى 204,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية من 110,000 جنيه مصري فقط.
تم طرح أسعار تنافسية ومدروسة بعناية في مول كافي التجمع الخامس تمنح المستثمرين فرصة حقيقية لتحقيق أعلى عائد استثماري على رأس المال المدفوع، خاصة عند المقارنة بالموقع الاستراتيجي النادر بقلب منطقة النرجس فيلات وبحجم الخدمات والمميزات الهائلة والمستوى الراقي للتصميم الهندسي والإنشائي المتوفر، وتاتي الأسعار المقدمة على النحو التالي:
- سعر متر الوحدات التجارية: يتراوح من 175,000 إلى 204,000 جنيه مصري.
- سعر متر الوحدات الإدارية: يبدأ من 110,000 جنيه مصري للوحدات والتشطيبات الكاملة الشاملة للتكييفات.
- سعر متر الوحدات الطبية: يبدأ من 110,000 جنيه مصري، وتتميز العيادات بكونها مشطبة بالكامل وجاهزة للتشغيل الفوري بعد الاستلام مباشرة لتوفير الوقت والجهد على الأطباء.
اغتنم الفرصة الذهبية الآن وتواصل معنا مباشرة للحصول على عرض الأسعار الدقيق في مول كافي التجمع الخامس.
ما هي أنظمة السداد في مول كافي التجمع الخامس؟
تبدأ أنظمة السداد في مول كافي التجمع الخامس بدفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 8 سنوات متساوية.
تقدم شركة كارما اربن العقارية خلال هذا المشروع الجديد مجموعة من الخطط والأنظمة المتنوعة للسداد لإزالة كافة العقبات والأعباء المالية والاقتصادية أمام المستثمرين الراغبين في حجز وحداتهم التجارية أو الطبية أو الإدارية، وإتاحة الفرصة لهم لتوجيه السيولة المالية الخاصة بهم لتشغيل وتطوير أعمالهم ومشاريعهم الاستثمارية بيسر وسهولة.
- النظام الأول: يقوم العميل بدفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم حجز، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط دورية متساوية لمدة 7 سنوات كاملة وبدون فوائد.
- النظام الثاني: يقوم المستثمر بدفع 20% مقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة، ومن ثم يتم سداد باقي القيمة على أقساط متساوية ممتدة على مدار 8 سنوات متتالية بالتساوي.
اتصل بنا الآن واختر نظام السداد الأنسب لميزانيتك الاستثمارية قبل نفاذ الوحدات المتاحة.
من هو مطور مول كافي التجمع الخامس؟
المطور العقاري لمشروع مول كافي التجمع الخامس هي شركة كارما اربن للتطوير العقاري Karma Urban Developments، وهي شركة عقارية مصرية سعودية رائدة تتميز برؤيتها الاستثمارية المتطورة وخبرتها الكبيرة التي مكنتها من بناء اسم قوي وموثوق بفضل الالتزام التام بالجودة ومواعيد التسليم الدقيقة والاهتمام بتجربة العملاء.
تمتلك شركة كارما اربن سابقة أعمال ضخمة ومميزة في كل من المملكة العربية السعودية وجمهورية مصر العربية، حيث استطاعت على مدار سنوات عملها تقديم مشاريع استثمارية وسكنية وتجارية حظيت بثقة آلاف العملاء، نظراً لاعتمادها على شراكات استراتيجية مع كبار الخبراء والاستشاريين لضمان تقديم منتجات عقارية فريدة ومستدامة.
شركاء النجاح لشركة كارما اربن في مشروع كافي مول:
- المهندس محمد حافظ: مكتب الاستشارات الهندسية الشهير المسؤول عن وضع التصاميم والماستر بلان والإشراف الكامل على التنفيذ الإنشائي للمول وفق المواصفات القياسية.
- شركة Mega Plan: الشركة الكبرى المسؤولة عن إدارة وتشغيل المول بالكامل عقب الانتهاء من التنفيذ، لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والتشغيل الاحترافي.
- شركة Reges: الشركة المتخصصة التي تتولى إدارة وتشغيل الوحدات والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية وتقديم خدمات تشغيلية مرنة ومتكاملة للعملاء.
لا تضيع الوقت واضمن مكانك الآن في الصفوف الأولى للمستثمرين الناجحين بالتواصل معنا مباشرة لحجز وحدتك في مول كافي التجمع الخامس والبدء في جني الأرباح المضمونة.
الأسئلة الشائعة حول مول كافي التجمع الخامس :-
- متى موعد استلام وحدات مول كافي التجمع الخامس؟
أعلنت شركة كارما اربن للتطوير العقاري رسمياً أن موعد تسليم كافة الوحدات التجارية والإدارية والطبية في مول كافي التجمع الخامس سيكون خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
- ما هو نظام سداد وتقسيط مول كافي التجمع الخامس؟
يمكنك شراء وحجز وحدتك في مول كافي التجمع الخامس بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات متساوية، أو دفع 20% مقدم وتقسيط المتبقي على 8 سنوات بالتساوي وبدون فوائد.
- هل يتم تسليم الوحدات في مول كافي التجمع الخامس بتشطيب كامل؟
يتم تسليم الوحدات التجارية في مول كافي التجمع الخامس بنظام Core & Shell لمرونة الديكور، بينما يتم تسليم المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بتشطيب سوبر لوكس كامل شامل التكييفات.
- كم تبلغ قيمة وديعة الصيانة في مول كافي التجمع الخامس؟
تبلغ قيمة وديعة الصيانة المخصصة للمحافظة على المرافق والخدمات العامة داخل مول كافي التجمع الخامس حوالي 10% من القيمة الإجمالية للوحدة العقارية التي يتم شراؤها.
- هل يوجد قيمة لجدية الحجز EOIs في مول كافي التجمع الخامس؟
أعلنت شركة كارما اربن للتطوير العقاري أنها لن تطرح نظام EOIs أو جدية حجز مسبقة في مول كافي التجمع الخامس، بل ستقوم بتسكين واختيار الوحدات للعملاء والمستثمرين في الحال وبشكل مباشر.