مشروع سكون الشارقة هو أحدث الوجهات السكنية التي تجسد مفاهيم الهدوء والرفاهية العصرية في قلب دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يقدم مجتمعًا سكنيًا مغلقًا بالكامل مخصصًا للفلل والتاون هاوس، ويمتد على مساحة شاسعة يضم في طياتها وحدات سكنية تتنوع مساحات بنائها من 2,239.78 قدم مربع وتصل إلى 4,553.8 قدم مربع ، بأسعار تبدأ من 2,600,000 درهم إماراتي مع وجود عروض حصرية لفترة محدودة تبدأ من 2,225,895 درهم إماراتي ومقدم حجز يبدأ من 120,000 درهم إماراتي.
يقع مشروع سكون الشارقة في موقع استراتيجي استثنائي عند تقاطع طريق الإمارات E611 مع طريق الشارقة – كلباء E102، في موقع متميز يضمن الربط السلس والحيوي بين الشارقة ودبي ومختلف الإمارات المجاورة، ويجمع هذا التطوير المتكامل بين التصاميم المعمارية الحديثة المنفذة وفق أعلى معايير الاستدامة وبين المرافق الخدمية والترفيهية المتكاملة التي تشمل بحيرات كريستالية قابلة للسباحة، ومركزًا تجاريًا، و8 نوادي صحية وسبا، إلى جانب كبسولات الاستجمام الفريدة والنظم الذكية الشاملة.
أين يقع مشروع سكون الشارقة؟
يقع مشروع سكون الشارقة في موقع استراتيجي بمدينة الشارقة عند التقاطع الحيوي المباشر بين طريق الإمارات E611 وطريق الشارقة – كلباء E102.
يمثل الموقع الجغرافي لأي مشروع عقاري العنصر الحاسم الذي يحدد قيمته الاستثمارية ومدى الراحة التي يمنحها للقاطنين فيه، وفي هذا الإطار يأتي مشروع سكون الشارقة ليشكل نقطة التقاء نموذجية تجمع بين الهدوء الملازم للمجتمعات السكنية الراقية والسهولة المطلقة في التنقل والوصول إلى أبرز المعالم الحيوية في إمارتي الشارقة ودبي.
يتواجد مشروع سكون الشارقة في موقع محوري متميز عند تقاطع طريق الإمارات E611 مع طريق الشارقة – كلباء E102 وعلى مقربة من طريق مليحة، ويتمتع بقربه من أهم مراكز الأعمال، والمؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية، والمطارات الدولية.
أهم المعالم القريبة:
- مسجد الشارقة الكبير: يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط من مشروع سكون الشارقة.
- مول السيوح: يقع على بعد 3 دقائق فقط، ويوفر تجربة تسوق يومية ميسرة للسكان.
- مدرسة راشمور الأمريكية: تبتعد حوالي 6 دقائق عن مشروع سكون الشارقة.
- مدرسة فيكتوريا الدولية: تقع على مسافة 8 دقائق من المجمع.
- المدينة الجامعية بالشارقة: تبعد حوالي 10 دقائق فقط عن المشروع.
- مدرسة العلوم الإبداعية الأمريكية: يمكن الوصول إليها خلال 12 دقيقة.
- مستشفى جامعة الشارقة: تقع على بعد 15 دقيقة لتوفير أفضل رعاية صحية.
- مطار الشارقة الدولي: يقع على مسافة تتراوح بين 15 إلى 20 دقيقة.
- مستشفى القاسمي: تبعد حوالي 20 دقيقة.
- مطار دبي الدولي: يبعد حوالي 25 إلى 35 دقيقة من مشروع سكون الشارقة.
- وسط المدينة وبرج خليفة: يمكن الوصول إليهما خلال 35 إلى 40 دقيقة فقط عبر المحاور الرئيسية المباشرة.
هل ترغب في اقتناء وحدة في هذا الموقع الفريد؟ تواصل معنا اليوم وسيقوم فريقنا بتزويدك بكافة التفاصيل وتسهيل خطوات الحجز.
كيف تم تصميم مشروع سكون الشارقة؟
يمتد مشروع سكون الشارقة كـ مجتمع سكني مغلق مخصص بالكامل للفيلل والتاون هاوس يدمج الهندسة المعمارية العصرية بالبحيرات الكريستالية والمناظر الطبيعية والحدائق الممتدة.
تتجسد الفلسفة المعمارية التي تأسس عليها مشروع سكون الشارقة في تقديم نموذج حي لما يُعرف بالرفاهية الهادئة والتعافي اليومي، حيث أبدع المصممون في ابتكار بيئة سكنية تحقق التوازن الكامل بين الخصوصية التامة والارتباط بالصحبة المجتمعية والجمال الطبيعي، ويمتد المخطط العام للمشروع عبر مقاييس هندسية مدروسة بعناية تم تقسيمها على 4 مراحل سكنية متكاملة، حيث تتوزع الوحدات الفاخرة لتطل جميعها على مساحات خضراء شاسعة وبحيرات بلورية ممتدة، بما يخلق بيئة صحية تجدد الطاقة وتبعث على الاسترخاء والهدوء النفسي.
تم اعتماد أحدث الأساليب المعمارية في بناء الفلل والتاون هاوس داخل مشروع سكون الشارقة، إذ تعتمد الواجهات على الخطوط الهندسية النظيفة مع استخدام مواد بناء متينة وعالية الجودة تعكس الفخامة المستدامة، وتتيح النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف تدفق الضوء الطبيعي لغمر جميع أرجاء المنازل، ما يقلل من استهلاك الطاقة ويعزز الرابط البصري والروحي مع الطبيعة المحيطة.
تضمن ايضًا المساحات الفاصلة بين الوحدات أقصى درجات الخصوصية للعائلات مع توفير ممرات مشاة آمنة ومساحات مفتوحة تشجع على ممارسة الأنشطة الرياضية الخارجية والتنقل بمرونة وسلاسة داخل هذا المجمع المغلق.
يتكامل هذا التصميم المعماري الذي يتمتع به مشروع سكون الشارقة مع توظيف أحدث تقنيات المنازل الذكية الشاملة التي تمنح السكان التحكم الكامل في منازلهم؛ حيث تشمل الأنظمة الذكية آليات التعرف على الوجوه عند المداخل، والشاشات الشفافة القائمة على الذكاء الاصطناعي، والمرايا الذكية، والتحكم الذكي بالإضاءة والستائر والتكييف، إلى جانب أنظمة التدفئة الذكية للمسابح الخاصة.
لا تدع فرصة العيش في هذه التحفة المعمارية تفوتك؛ اتصل بنا الآن لمعرفة التفاصيل كاملة ولحجز وحدتك في مشروع سكون الشارقة.
ما هي خدمات ومرافق مشروع سكون الشارقة؟
يوفر مشروع سكون الشارقة بيئة خدمية وترفيهية متكاملة تشمل بحيرات كريستالية قابلة للسباحة، 8 نوادي صحية وسبا، 3 مساجد، كبسولات العافية والتأمل، ومراكز تجارية.
حرصت الشركة القائمة على مشروع سكون الشارقة على تضمين باقة استثنائية وغير مسبوقة من التسهيلات والوسائل الترفيهية التي تجعل الاستقرار داخل المجمع تجربة غنية وممتعة تلبي جميع تطلعات الأفراد والعائلات على اختلاف أعمارهم واهتماماتهم، وتتجاوز المرافق المتوفرة النمط التقليدي للمجمعات السكنية لتقدم مفهوماً شاملاً يركز على جودة الحياة، والاستجمام، والصحة البدنية والنفسية.
تتضمن باقة المرافق والخدمات المقدمة التالي:
- بحيرات كريستالية: مسطحات مائية بلورية ساحرة قابلة للسباحة تحيط بها شواطئ رملية ناعمة توفر أجواء استوائية فاخرة داخل المجمع.
- مركز التجاري: مول تجاري متكامل يخدم سكان المشروع ويوفر أرقى العلامات التجارية، والمطاعم، والمقاهي، والمتاجر اليومية.
- مساجد: يضم المخطط العام 3 مساجد موزعة بشكل جغرافي متوازن لخدمة كافة المراحل السكنية وتيسير الوصول إليها.
- مراكز رياضية وسبا: يوفر المشروع 8 جيم ونادي صحي متطور مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية وغرف الساونا والسبا للرجال والسيدات.
- ملاعب رياضية متنوعة: تشمل ملاعب بادل وملاعب كرة سلة مصممة وفق المعايير الدولية.
- مسارات للمشي والركض: مسارات مخصصة لممارسة رياضات الركض والمشي وركوب الدراجات الهوائية تحيط بها المناظر الطبيعية والمسطحات المائية لضمان ممارسة الرياضة في بيئة آمنة ونقية.
- كبسولات للتأمل والصحة النفسية: كبسولات ومساحات مبتكرة مصممة بأسلوب علمي لتوفير الهدوء والراحة النفسية، وتتضمن:
- كبسولات التأمل والغرف الصامتة للتخلص من ضغوط العمل والتفكير الصافي.
- كبسولات تمارين التنفس واليوغا للممارسة الفردية والجماعية.
- كبسولات الانقطاع الرقمي للابتعاد عن الشاشات والأجهزة الإلكترونية.
- كبسولات القراءة والعمل الصامت لتوفير بيئة عمل مريحة وهادئة.
- كبسولات الانعكاس الرخامية المصممة بدقة تعزز الهدوء.
- كبسولات العلاج بالصوت والأكسجين لتجديد الحيوية.
- كبسولات العلاج بالبرودة والثلج للتعافي العضلي والبدني.
- غرف المساج المتخصصة وتجربة كبسولات تأمل السماء والنجوم.
- كبسولات الإبداع والفنون وكبسولات الأزواج.
- منظومة الأمان والحماية: حراسة أمنية على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة متطورة ذات دقة عالية، وبوابات إلكترونية ذكية تضمن الأمن والسلامة لجميع القاطنين.
- مواقف سيارات خاصة: تضم كل وحدة سكنية موقفًا مغطى ومخصصًا لسيارتين أو أكثر مع منصات مخصصة لشحن السيارات الكهربائية.
احجز وحدتك الآن في مشروع سكون الشارقة واستمتع بكل هذه الخدمات الاستثنائية، فقط تواصل مع فريق مبيعاتنا الآن للاستفسار والحجز.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مشروع سكون الشارقة؟
يتضمن مشروع سكون الشارقة 859 فيلا تتنوع بين تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف وفلل مستقلة مكونة من 5 و6 و7 غرف بمساحات تبدأ من 2,239.78 قدم مربع.
حرص مطور مشروع سكون الشارقة على توفير تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي الاحتياجات المتنوعة للعائلات المتنامية والمستثمرين على حد سواء، حيث تتميز جميع الوحدات بتوزيعها الهندسي الذكي الذي يستغل كل قدم مربع بفاعلية، مع توفير غرف واسعة، وصالات معيشة مريحة، ومطابخ حديثة، وغرف خاصة للخادمة، ومساحات تخزين، وتراسات خارجية تطل على الحدائق والبحيرات الكريستالية.
وفيما يلي تفاصيل المساحات والأنواع المتاحة في مشروع سكون الشارقة:
- تاون هاوس 3 غرف:
- مساحة الوحدة: تبدأ من 1,748.9 قدم مربع.
- المساحة الإجمالية للبناء: تتراوح بين 2,239.78 قدم مربع و2,301.1 قدم مربع.
- التقسيم الداخلي: يضم الطابق الأرضي صالة معيشة وطعام واسعة، مطبخًا متكاملاً، غرفة خادمة مع حمام خاص، حمام ضيوف، وغرفة غسيل، ويشمل الطابق الأول غرفة نوم رئيسية مع غرفة دريسنج وحمام خاص، وغرفتي نوم إضافيتين مع حمام مشترك وتراسات خارجية، بالإضافة إلى موقف يتسع لسيارتين.
- تاون هاوس 4 غرف:
- مساحة الوحدة: تبلغ حوالي 2,825.29 قدم مربع.
- المساحة الإجمالية للبناء: تصل إلى 2,515.3 قدم مربع.
- التقسيم الداخلي: يتكون من طابقين يضمان 4 غرف نوم، 4 حمامات، غرفة ضيوف في الطابق الأرضي، صالة معيشة وطعام، مطبخ حديث، غرفة خادمة، حديقة خارجية، وتراسات متعددة وموقف لسيارتين.
- فلل مستقلة 5 غرف:
- مساحة الوحدة: تبدأ من 3,901.5 قدم مربع.
- المساحة الإجمالية للبناء: تصل إلى 3,460.30 قدم مربع.
- التقسيم الداخلي: تتميز بوجود مسبح خاص وحديقة شاسعة بمساحة 2,742.41 قدم مربع، وتضم 5 غرف نوم ماستر، 5 حمامات، صالات استقبال فاخرة، مطبخًا واسعًا، وغرفة خادمة ومواقف سيارات.
- فلل مستقلة 6 غرف:
- مساحة الوحدة: تبلغ حوالي 3,901.5 قدم مربع.
- المساحة الإجمالية للبناء: تتراوح بين 3,557.17 قدم مربع و4,397.1 قدم مربع.
- التقسيم الداخلي: تتكون من طابق أرضي، طابق أول، ورووف خاص، مع وجود مسبح خاص، حديقة واسعة، 6 غرف نوم، 6 حمامات، مطبخين، صالات معيشة فاخرة، وغرفة خادمة.
- فلل مستقلة 7 غرف:
- مساحة الوحدة: تصل إلى 3,901.5 قدم مربع.
- المساحة الإجمالية للبناء: تبلغ حوالي 4,553.8 قدم مربع.
- التقسيم الداخلي: تعد الوحدة الأفخم والأوسع داخل مشروع سكون الشارقة، وتتكون من 3 مستويات أرضي، أول، روف وتضم 7 غرف نوم ماستر، 6 حمامات، مسبحًا خاصًا، حديقة واسعة، منطقة للشواء، تراسات متعددة ومواقف سيارات متعدة.
تواصل معنا الآن للحصول على المخططات التفصيلية ولحجز نموذجك المفضّل في مشروع سكون الشارقة.
ما هي أسعار مشروع سكون الشارقة؟
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع سكون الشارقة من 2,600,000 درهم إماراتي مع وجود عرض خاص بسعر 2,225,895 درهم إماراتي للتاون هاوس 3 غرف لفترة محدودة.
يُعتبر مشروع سكون الشارقة فرصة استثمارية استثنائية نظراً لما يوفره من مقومات نمو رأس المال المستقبلي والعوائد الإيجارية المجزية، خاصة مع الإقبال الكبيرة على العقارات السكنية الفاخرة في إمارة الشارقة، وتاتي اسعار المشروع على النحو التالي:
- سعر البدء الرسمي: تبدأ الأسعار الرسمية للفلل والتاون هاوس في المرحلة الثانية من 2,600,000 درهم إماراتي.
- سعر التاون هاوس 3 غرف: يبلغ السعر الأساسي المقدر لوحدة التاون هاوس 3 غرف حوالي 2,473,216.19 درهم إماراتي.
- عرض الخصم الحصري: يتوفر خصم خاص بنسبة 10% على السعر النهائي لوحدات التاون هاوس 3 غرف ليصل سعر الوحدة إلى 2,225,895 درهم إماراتي.
- مقدم الحجز: تتوفر إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 120,000 درهم إماراتي للوحدات المشمولة بالعرض الخاص.
- رسوم التسجيل والخدمات: تشمل رسوم التسجيل العقاري 4% ورسوم هيئة الشارقة للتسجيل العقاري المحددة بحسب الشروط والأحكام الرسمية المتبعة.
للاستفادة من خصم الـ 10% والحصول على جدول الأسعار المحدث للوحدات المتبقية، تواصل معنا فوراً قبل انتهاء مدة العرض.
ما هي خطط الدفع وأنظمة السداد في مشروع سكون الشارقة؟
يوفر مشروع سكون الشارقة خطة دفع حصرية 25/75 بمقدم 10% وأقساط 0.5% شهرياً وخطة 40/60 بمواعيد تسليم تبدأ من الربع الأول من عام 2029.
تعد المرونة المالية والتسهيلات المقدمة في السداد من أهم عناصر الجذب التي يمتلكها مشروع سكون الشارقة، حيث أطلقت الشركة المكتتبة خيارات دفع متعددة تهدف إلى تخفيف العبء المالي عن الملاّك وتوفير جدول أقساط مريح يتناسب مع مختلف الإمكانيات الاستثمارية.
تشمل تفاصيل خطة الدفع الحصرية 25/75 ما يلي:
- الدفعة الأولى: يتم دفع 10% فقط من قيمة العقار الإجمالية لـ تأكيد حجز الوحدة السكنية ما يعادل تقريباً 120,000 إلى 247,321 درهم إماراتي بحسب سعر الوحدة.
- الأقساط الشهرية خلال فترة البناء: دفع 0.5% فقط شهرياً ممتدة على مدار 30 شهراً متتالية.
- دفعة الاستلام النهائية: دفع 75% المتبقية من قيمة العقار عند التسليم النهائي واكتمال المشروع.
كما تتوفر خطة الدفع البديلة والمرنة 40/60 والتي تتكون من:
- الدفعة الأولى: 10% عند الحجز.
- الأقساط أثناء التشييد: 1% شهرياً طوال فترة البناء حتى الوصول لنسبة 40%.
- دفعة الاستلام: 60% عند الانتهاء من المشروع وتسليم الوحدات.
جدول مواعيد الاستلام المحددة للمراحل السكنية:
- المرحلة الأولى: تم بيعها بالكامل قبل بدء أعمال التشييد، ومن المقرر تسليمها في الربع الأول من عام 2029.
- المرحلة الثانية: مفتوحة حالياً للحجز، ومن المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2029.
- المرحلة الثالثة: الموعد المستهدف للتسليم هو الربع الأول من عام 2030.
- المرحلة الرابعة: الموعد المستهدف للتسليم هو الربع الثالث من عام 2030.
- أهلية الإقامة الذهبية: تمنح ملكية الوحدات الاستثمارية في المشروع الفرصة لأصحابها للحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة لمالك العقار وأسرته فور استيفاء المبالغ والشروط الحكومية المتبعة.
لا تتردد في اختيار خطة السداد المناسبة لك؛ تواصل مع مستشارينا العقاريين الآن لمساعدتك في اتخاذ القرار الأمثل.
من هو المطور العقاري لمشروع سكون الشارقة؟
تم تطوير مشروع سكون الشارقة بواسطة شركة سانزين لإدارة المشاريع Sanzen Project Management L.L.C عبر شركة سند للاستثمار والتطوير.
تقف خلف إطلاق وتطوير مشروع سكون الشارقة مؤسسة عقارية مرموقة تعتمد الرؤية العصرية والابتكار الدائم كمنهج عمل أساسي، وهي شركة سانزين لإدارة المشاريع Sanzen Project Management L.L.C ويقع المقر الرئيسي لها في برج الفستيفال بدبي، بالتعاون مع ذراعها الاستثماري شركة سند للاستثمار والتطوير.
تتميز شركة سانزين بفلسفتها التطويرية الخاصة التي لا تعتمد على مجرد إنتاج أعداد هائلة من الوحدات غير المدروسة، ولكنها تركز على ابتكار مجتمعات سكنية نخبوية ومحدودة تضمن الجودة العالية، الخصوصية التامة، والاستدامة طويلة الأجل.
تسعى شركة سانزين إلى تقديم منتجات عقارية تتطابق تماماً مع تطلعات وطموحات عملائها، حيث يعتبر مشروع سكون الشارقة بمثابة مشروعها الرئيسي الفاخر الذي يجسد أعلى درجات الإتقان المعماري والتخطيط الذكي.
تواصل معنا الآن، وسيقوم مستشارنا العقاري بتقديم استشارة مجانية شاملة لك، وتزويدك بكتالوج المشروع والمخططات، ومساعدتك في اختيار الوحدة التي تلبي تطلعاتك وتأمين حجزها فوراً.
اسئلة شائعة حول مشروع سكون الشارقة :
أين يقع مشروع سكون الشارقة بالتحديد؟
يقع مشروع سكون الشارقة عند تقاطع طريق الإمارات E611 مع طريق الشارقة – كلباء E102 وعلى مقربة من طريق مليحة ومسجد الشارقة الكبير.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مشروع سكون الشارقة؟
يتضمن مشروع سكون الشارقة تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف، وفلل مستقلة فاخرة تتكون من 5، 6، و7 غرف.
ما هي أسعار الوحدات في مشروع سكون الشارقة؟
تبدأ الأسعار الرسمية من 2,600,000 درهم إماراتي، وتتوفر وحدات تاون هاوس بعروض خاصة تبدأ من 2,225,895 درهم إماراتي بعد الخصم.
ما هي خطة الدفع المتاحة في مشروع سكون الشارقة؟
يوفر مشروع سكون الشارقة خطة دفع حصرية 25/75 تتطلب دفع 10% مقدم، و0.5% أقساط شهرية لمدة 30 شهراً، و75% المتبقية عند الاستلام.
ما هو موعد استلام الوحدات في مشروع سكون الشارقة؟
يبدأ تسليم مراحل مشروع سكون الشارقة تدريجياً اعتباراً من الربع الأول من عام 2029 لـ المرحلة الأولى، وحتى الربع الثالث من عام 2030 لـ المرحلة الرابعة.
هل يمنح الشراء في مشروع سكون الشارقة الإقامة الذهبية؟
نعم، الاستثمار العقاري لشراء وحدات في مشروع سكون الشارقة يتيح لمالك العقار التقديم للحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات عند استيفاء الشروط الحكومية المحددة.
