ايزولا كواترو القاهرة الجديدة Isola Quattro New Cairo يمثل الانطلاقة الأكثر قوة وفخامة لشركة المصرية جروب للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، حيث يمتد هذا الصرح السكني الفريد على مساحة 14 فدان في منطقة الجولدن سكوير الاستراتيجية، مقدماً وحدات سكنية تبدأ مساحاتها من 155 متر مربع وتصل إلى 163 متر مربع بأسعار تنافسية تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات ومقدم يبدأ من 10% فقط، فهو الوجهة المثالية للباحثين عن الرقي والاستثمار المضمون في أرقى أحياء القاهرة الجديدة.
اغتنم الفرصة الآن لتكون جزءاً من مجتمع ايزولا كواترو القاهرة الجديدة، احجز وحدتك عبر التواصل معنا على الرقم 00201126779997
أين يقع ايزولا كواترو القاهرة الجديدة؟
يقع ايزولا كواترو القاهرة الجديدة في قلب منطقة المربع الذهبي Golden Square بالتجمع الخامس، وهي المنطقة التي تصنف كأرقى وأهم بقعة سكنية واستثمارية في القاهرة الجديدة بالكامل.
عندما نتحدث عن الموقع في كمبوند ايزولا كواترو، فنحن نتحدث عن مفهوم “الوصول الذكي”؛ فالمشروع لا يمنحك السكن الفاخر فحسب، بل يضعك في مركز الدائرة لجميع الخدمات الحيوية والمعالم الكبرى. اختيار منطقة الجولدن سكوير تحديداً جاء بناءً على دراسات سوقية دقيقة لشركة المصرية جروب، حيث تضمن هذه المنطقة أعلى عائد استثماري للعقارات في مصر، وتجاورها أكبر المشروعات السكنية العالمية، مما يخلق بيئة اجتماعية متجانسة وراقية للغاية. القرب من المحاور الرئيسية مثل طريق السويس ومحور بن زايد يجعل التنقل من الكمبوند إلى أي وجهة أخرى عملية يسيرة ولا تستغرق وقتاً، وهو ما يبحث عنه العميل الذي يقدر قيمة الوقت والراحة.
المعالم الحيوية القريبة:
- الجامعة الأمريكية AUC: يقع الكمبوند على بعد 5 دقائق فقط من مقر الجامعة، فهو موقعاً مثالياً للعائلات والطلاب.
- منطقة الداون تاون وكايرو فيستيفال سيتي: يمكنك الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى في غضون 10 دقائق فقط.
- مصر الجديدة ومدينة نصر: بفضل الطرق المحورية المتطورة، يبعد المشروع حوالي 20 دقيقة فقط عن أحياء وسط القاهرة الحيوية.
- مدينة الرحاب: يفصل المشروع عن مدينة الرحاب مسافة زمنية قصيرة جداً، ما يسهل الاستفادة من خدماتها المتنوعة.
- طريق السويس: يقع الكمبوند على مسافة قريبة تتيح الوصول لطريق السويس في وقت قياسي،.
- المشروعات المجاورة: يحيط بالمشروع مجمعات سكنية فاخرة مثل كمبوند نوراي وكمبوند ازار 2، ما يعزز من فخامة المنطقة المحيطة.
للاستفسار عن تفاصيل الموقع الدقيقة وكيفية الوصول إلى ايزولا كواترو القاهرة الجديدة، يسعدنا تواصلكم على رقم 00201126779997.
كم تبلغ مساحة ايزولا كواترو القاهرة الجديدة؟
تم إنشاء كمبوند ايزولا كواترو على مساحة كبيرة تصل لـ 14 فدان، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية لضمان أعلى معايير الرفاهية.
تعتبر مساحة 14 فدان مساحة مثالية لإنشاء مجتمع سكني مغلق Boutique Compound مثل ايزولا كواترو القاهرة الجديدة، حيث تتيح هذه المساحة التحكم الكامل في الأمن والخصوصية وتوفير كافة الخدمات دون الشعور بالزحام، كما يوضح المخطط العام للمشروع أن المباني السكنية تشغل مساحة محدودة، بينما تم تخصيص باقي الفدادين للاند سكيب، الملاعب، حمامات السباحة، والمنطقة التجارية.
لمعرفة تفاصيل المخطط العام وتوزيع المساحات في ايزولا كواترو القاهرة الجديدة، يمكنك التواصل على 00201126779997.
ما هو تصميم ايزولا كواترو القاهرة الجديدة؟
يعتمد تصميم كمبوند ايزولا كواترو على فلسفة معمارية حديثة تدمج بين الخصوصية التامة للمباني وبين التوسع في المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، حيث يضم المشروع 14 عمارة سكنية فاخرة بتصميمات “ألترا مودرن”.
حرصت شركة المصرية جروب فى ايزولا كواترو القاهرة الجديدة على تقديم منتج عقاري يتسم بالأناقة والفخامة، حيث تتكون كل عمارة من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة وطابق روف، وهو ارتفاع مدروس لضمان عدم وجود كثافة سكانية عالية والحفاظ على الطابع الهادئ للكمبوند.
يركز التصميم الهندسي للمباني على الواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مباشرة لجميع الشقق على اللاند سكيب والتشكيلات المائية. فقد تم الاهتمام بالجانب الجمالي في الممرات البينية، حيث تم تصميم المسارات بحيث تكون مخفية عن أعين المارة لضمان الخصوصية داخل الوحدات.
تصميم الكمبوند:
- تم توزيع المباني حول بحيرة صناعية كبرى ومساحات خضراء لتوفير هواء نقي وبيئة مريحة.
- يضم الكمبوند 14 مبنى سكني عبارة عن ارضي 5 طوابق بالاضافي الي روف مميز.
- تم تصميم المخطط العام للكمبوند بذكاء بحيث تتصدر الطبيعة الساحرة المشهد.
- استخدام خطوط معمارية عصرية وجريئة وألوان هادئة تتناسب مع طبيعة الجولدن سكوير الراقية.
- تم فصل مسارات المشاة تماماً عن مسارات السيارات داخل الكمبوند لضمان الأمان التام للأطفال.
للحجز والاستعلام عن التصميمات الهندسية الخاصة بوحدات ايزولا كواترو القاهرة الجديدة، اتصل بنا على 00201126779997.
ما هي خدمات ومزايا ايزولا كواترو القاهرة الجديدة؟
يوفر كمبوند ايزولا كواترو باقة استثنائية من الخدمات والمرافق التي تغطي كافة جوانب الحياة اليومية والترفيهية، بدءاً من النادي الصحي والكلوب هاوس وصولاً إلى الأنظمة الأمنية المتطورة.
إن تكثيف الخدمات في ايزولا كواترو القاهرة الجديدة هو الهدف الأساسي الذي سعى إليه المطور العقاري، لخلق مجتمعاً مكتفياً ذاتياً لا يحتاج فيه القاطن مغادرته لقضاء احتياجاته.
تم تصميم المرافق لتناسب كافة الفئات العمرية، مع التركيز على الجانب الصحي والرياضي والترفيهي، فكل ركن في المشروع ينبض بالحياة، حيث تتقاطع مسارات الركض مع البحيرات الصناعية، وتتوزع مناطق الاسترخاء بين الأشجار الكثيفة.
الخدمات والمرافق:
- اللاند سكيب والحدائق: مساحات خضراء شاسعة ممتدة بين المباني لتوفير خصوصية تامة وإطلالات مريحة للأعصاب.
- البحيرات الصناعية: تشكيلات مائية كريستالية تتوسط الكمبوند وتعكس جمال التصميم المعماري.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم مولاً تجارياً يوفر كافة السلع الأساسية، بالإضافة إلى محلات لأشهر البراندات العالمية.
- مطاعم وكافيهات فاخرة: مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم التي تقدم خدماتها للسكان باحترافية تامة.
- منطقة العاب للأطفال Kids Area: منطقة مجهزة بأحدث وسائل الترفيه والأمان لتنمية مهارات الأطفال الحركية.
- نادي صحي ورياضي Clubhouse: يضم جيم مجهز بأحدث المعدات الرياضية العالمية، وغرف سبا وسونا وجاكوزي للراحة والاسترخاء.
- حمامات سباحة متنوعة: حمامات سباحة بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب الأطفال والكبار، موزعة بانتظام داخل الكمبوند.
- مسارات المشي والجري: مسارات خاصة بعيدة عن طرق السيارات لممارسة الرياضة الصباحية بأمان وهدوء.
- جراجات تحت الارض: جراجات واسعة أسفل كل مبنى سكني مزودة بنظم إطفاء أوتوماتيكية لمنع حدوث أي تكدس مروري.
- الأمن والحراسة: فريق أمني مدرب يعمل على مدار الساعة، مع نظام مراقبة متكامل بكاميرات عالية الدقة تغطي كل زاوية.
- خدمات الصيانة والنظافة: تعاقدات مع كبرى شركات الصيانة والنظافة لضمان الحفاظ على كفاءة المرافق والمظهر الجمالي الدائم.
- بوابات إلكترونية ذكية: مداخل ومخارج مجهزة ببوابات إلكترونية للتحكم في هوية الزوار وضمان أمان السكان.
- مسجد كبير: تم بناء مسجد بتصميم معماري إسلامي راقي ليخدم سكان الكمبوند في أداء صلواتهم.
- إنارة بالطاقة الشمسية: استخدام الطاقة النظيفة في إنارة الممرات والحدائق ليلا لضمان استدامة الخدمات وتقليل التكاليف.
للحجز والتمتع بكافة هذه الخدمات في ايزولا كواترو القاهرة الجديدة، تواصل معنا الآن على 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات وحدات ايزولا كواترو القاهرة الجديدة؟
تتنوع الوحدات في كمبوند ايزولا كواترو القاهرة الجديدة لتشمل شققاً سكنية فاخرة بمساحات تبدأ من 155 متر مربع وتصل إلى 163 متر مربع.
في ايزولا كواترو القاهرة الجديدة، تم التركيز على تقديم نماذج سكنية تلبي احتياجات العائلات المصرية التي تبحث عن الفخامة والخصوصية معاً، فقد تم تصميم الشقق ذات المساحة 155 متر مربع والـ 163 متر مربع بحيث تضم 3 غرف نوم واسعة، ريسبشن كبير، مطبخ، وأكثر من حمام، بالإضافة إلى التراسات التي تطل مباشرة على البحيرات.
هذا النوع من المساحات هو الأكثر طلباً في سوق التجمع الخامس لأنه يجمع بين الرحابة وبين السعر المنطقي، كما أن التقسيم الداخلي يراعى فصل جناح النوم عن منطقة المعيشة والضيوف لضمان راحة العائلة.
المساحات المتاحة:
- شقق سكنية نموذج (أ): بمساحة 155 متر مربع.
- شقق سكنية نموذج (ب): بمساحة 163 متر مربع.
لمعرفة المزيد عن الوحدات وتفاصيل التقسيمات الداخلية في ايزولا كواترو القاهرة الجديدة، اتصل بنا على 00201126779997.
ما هي أسعار وحدات ايزولا كواترو القاهرة الجديدة؟
يبدأ سعر المتر في كمبوند ايزولا كواترو من 34,000 جنيه مصرى ويصل إلى 39,000 جنيه مصري، كما تبدأ أسعار الوحدات من 5,500,000 جنيه مصري.
نجحت شركة المصرية جروب في تقديم معادلة سعرية صعبة في ايزولا كواترو القاهرة الجديدة، حيث تعتبر الأسعار المطروحة تنافسية جداً بالنظر إلى موقع المشروع في الجولدن سكوير الذي يشهد قفزات سعرية مستمرة.
بيان الأسعار التفصيلي:
- سعر المتر المربع: يتراوح بين 34,000 و 39,000 جنيه مصري حسب موقع الوحدة وتميزها.
- إجمالي سعر الوحدة: يبدأ من 5,500,000 جنيه مصري.
- رسوم الصيانة: 8% من إجمالي قيمة الوحدة.
- اشتراك الجراج: 200,000 جنيه مصري (اختياري حسب الرغبة).
يعد شراء وحدة داخل كمبوند ايزولا كواترو في هذا التوقيت استثمار ذكي يحافظ على قيمة رأس المال ويُنميه بمعدلات تتخطى فوائد البنوك، كما تعكس الأسعار المذكورة الجودة الحقيقية للخامات المستخدمة والخدمات المرفقة.
للحصول على قائمة أسعار الوحدات التفصيلية فى ايزولا كواترو القاهرة الجديدة، تواصل معنا عبر الرقم: 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في ايزولا كواترو القاهرة الجديدة؟
يقدم كمبوند ايزولا كواترو أنظمة سداد متنوعة تبدأ بمقدم حجز 10% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، مع تقديم خصومات مغرية للدفع الكاش وفترة اللونش.
تدرك شركة المصرية جروب أن مرونة طرق السداد هي مفتاح جذب العملاء في السوق العقاري، لذا وضعت في ايزولا كواترو القاهرة الجديدة ثلاثة أنظمة رئيسية تهدف إلى تقليل العبء المالي عن كاهل المشتري، كما وفرت الشركة فرصة ذهبية للمستثمرين من خلال خصم الكاش الذي يصل إلى نسب كبيرة، كي يعزز من ربحية العقار فور الشراء.
أنظمة التقسيط المتاحة:
- نظام السداد الأول: دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات باقساط متساوية.
- نظام السداد الثاني: دفع 15% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات باقساط متساوية ربع سنوية.
- نظام السداد الثالث: دفع 20% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات باقساط متساوية كل ثلاثة أشهر.
مزايا إضافية للسداد والاستلام:
- خصومات اللونش: خصم خاص بنسبة 5% خلال فترة افتتاح المشروع الأولى.
- خصم الدفع النقدي: خصم يصل إلى 20% عند سداد 45% من قيمة الوحدة كاش.
- موعد الاستلام: يتم تسليم جميع وحدات المشروع خلال 3 سنوات من التعاقد.
- حالة التسليم: يتم تسليم الشقق بنظام نصف تشطيب Core & Shell كي تتيح للعميل وضع لمسته الخاصة في الديكور النهائي لوحدته.
لحجز وحدتك والتعرف على كافة عروض التقسيط في ايزولا كواترو القاهرة الجديدة، اتصل بنا على 00201126779997.
لماذا تستثمر فى ايزولا كواترو القاهرة الجديدة؟
يعتبر الاستثمار في كمبوند ايزولا كواترو من اضمن الفرص العقارية الحالية بفضل الموقع الاستراتيجي في الجولدن سكوير، وتاريخ المطور القوي، والطلب المتزايد على السكن في القاهرة الجديدة.
عندما تمتلك وحدة في ايزولا كواترو القاهرة الجديدة، فأنت تضع أموالك في منطقة تشهد طلباً عالمياً ومحلياً لا ينقطع، حيث يجعل القرب من العاصمة الإدارية الجديدة من التجمع الخامس، وخاصة منطقة المربع الذهبي، المركز الرئيسي المستقبلي للخدمات والأعمال، بالإضافة إلى ذلك فإن الخدمات المتكاملة داخل الكمبوند ترفع من قيمته الإيجارية، وتضمن للمستثمر عائداً شهرياً مرتفعاً في حال رغبته في التأجير، وزيادة مضطردة في أصل المبلغ في حال إعادة البيع.
أهم أسباب الشراء في المشروع:
- الضمان والثقة: المطور العقاري لـ كمبوند ايزولا كواترو له سابقة أعمال مشرفة وتاريخ يمتد لعقود.
- السعر المنافس: الأسعار تعتبر هي الأفضل مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة.
- الحياة الراقية: الكمبوند يوفر نمط حياة يتسم بالهدوء، الأمان، والرفاهية المطلقة.
- التسهيلات المالية: أنظمة السداد الطويلة التي تصل لـ 8 سنوات ما يسهل عملية الشراء بشكل كبير.
اقتنص فرصة استثمارية قوية وبادر بحجز وحدتك في كمبوند ايزولا كواترو بالتواصل معنا علي الرقم الاتي: 00201126779997.
من هو المطور العقاري لمشروع ايزولا كواترو القاهرة الجديدة؟
المطور العقاري لـ كمبوند ايزولا كواترو هي شركة المصرية جروب للتطوير العقاري El Masria Group، وهي من أقدم الشركات وأكثرها ثقة في السوق المصري بخبرة تتجاوز 34 عاماً.
تأسست شركة المصرية جروب في عام 1987، ومنذ ذلك الحين وهي تضع نصب أعينها تقديم مفاهيم سكنية تتجاوز مجرد البناء، فهي تسعى لبناء مجتمعات متكاملة، كما يعكس نجاح الشركة في تسليم أكثر من 10,000 وحدة سكنية في مناطق مختلفة مدى التزامها بالجدول الزمني والجودة الهندسية.
أبرز مشروعات المصرية جروب:
- كمبوند ايزولا شيراتون بمصر الجديدة: مشروع سكني فاخر في قلب منطقة الشيراتون.
- كمبوند ايزولا فيلا الشيخ زايد الجديدة: مجمع فلل راقي يتميز بالهدوء والخصوصية.
- كمبوند ايزولا حدائق أكتوبر: مشروع متكامل يقدم وحدات سكنية بأسعار متميزة.
- كمبوند بيت المصرية حدائق أكتوبر: من المشروعات التي لاقت نجاحاً كبيراً وتم تسليمها بالكامل.
إن اتخاذ قرار السكن أو الاستثمار في ايزولا كواترو القاهرة الجديدة هو الخطوة الأولى نحو مستقبل أفضل لك ولأسرتك، حيث يوفر لك هذا الكمبوند ملاذاً آمناً وهادئاً يوائم بين الطبيعة الخلابة والتصميمات العصرية في أرقى بقعة بالقاهرة الجديدة، فلا تدع الفرصة تفوتك وكن من بين الملاك الأوائل في هذا الصرح السكني الفريد.
سارع بحجز مكانك فى ايزولا كواترو القاهرة الجديدة بأرقى مناطق القاهرة الجديدة، يرجى التواصل معنا الآن عبر الرقم التالي: 00201126779997
أهم الاسئلة الشائعة حول كمبوند ايزولا كواترو القاهرة الجديدة:
- أين يقع ايزولا كواترو القاهرة الجديدة؟
يقع المشروع بمنطقة الجولدن سكوير في التجمع الخامس، وهي المنطقة التي تتوسط شارع التسعين الشمالي والجنوبي وتضم أرقى الكمبوندات والمراكز الخدمية في مصر.
- ما هو أقل سعر لشراء وحدة في كمبوند ايزولا كواترو؟
يبدأ سعر الوحدات من 5,500,000 جنيه مصري، مع إتاحة أنظمة تقسيط مريحة تناسب كافة العملاء.
- من هي الشركة المطورة لمشروع ايزولا كواترو القاهرة الجديدة؟
الشركة المطورة هي شركة المصرية جروب للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة في السوق العقاري المصري منذ عام 1987.
- ما هي مساحات الشقق المتوفرة في كمبوند ايزولا كواترو؟
تتوفر الشقق بمساحتين رئيستين هما 155 متر مربع و163 متر مربع،.
- كيف يمكنني التواصل لحجز وحدة في ايزولا كواترو القاهرة الجديدة؟
يمكنك التواصل المباشر مع فريق المبيعات للحجز والاستفسار عبر الرقم التالي: 00201126779997.