قرية صافية راس الحكمة Village Safia North Coast هي التجسيد الهندسي الأرقى لمفهوم الرفاهية المستدامة الذي طرحته شركة الكازار للتطوير العقاري في قلب منطقة رأس الحكمة، تطل علينا بمساحة استراتيجية تبلغ 180 فدان.
تم تصميم قرية صافية راس الحكمة لتكون أيقونة معمارية بارزة، حيث ترتفع المباني نحو 40 متر مربع فوق مستوى سطح البحر لتمنح كافة الوحدات إطلالات بانورامية مفتوحة على ساحل يمتد بطول 1000 متر مربع، مع توفير خيارات سكنية متنوعة تبدأ من الشاليهات الفاخرة بمساحة 72 متر مربع وصولاً إلى الفلل المستقلة بمساحة 330 متر مربع، بأسعار تبدأ من 6,400,000 جنيه مصري وأنظمة سداد مرنة تمتد إلى 8 سنوات، ما يضع مشروع صافية الساحل الشمالي في صدارة الوجهات الاستثمارية والسياحية في الساحل الشمالي.
إن الفلسفة التي قامت عليها قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي تتجاوز فكرة المنتجع الصيفي التقليدي، حيث سعت شركة الكازار (خزام سابقاً) إلى خلق مجتمع متكامل يعتمد على التوازن بين الكتلة العمرانية والمساحات المفتوحة، إذ تشغل اللاندسكيب والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية النسبة العظمى من مساحة المشروع.
أين تقع قرية صافية رأس الحكمة تحديداً؟
تقع قرية صافية راس الحكمة في الكيلو 186 طريق الإسكندرية – مطروح بالساحل الشمالي، وهي المنطقة المعروفة عالمياً بجمال مياهها الفيروزية وصفاء رمالها في خليج رأس الحكمة.
يُعد الموقع الجغرافي لقرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي أحد أقوى ركائز القيمة الاستثمارية للمشروع، حيث اختارت شركة الكازار هذه البقعة لضمان القرب من كافة المحاور الحيوية التي تربط الساحل بالدلتا والقاهرة، خاصة مع تواجدها في الكيلو 186 يضعك في قلب الساحل الجديد، حيث الهدوء التام والابتعاد عن صخب المناطق التقليدية، مع سهولة الوصول إلى أرقى المنتجعات والخدمات اللوجستية التي تخدم المنطقة طوال العام.
إليك قائمة بالمسافات والمناطق الحيوية القريبة من قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي:
- منطقة سيدي حنيش: تقع على بُعد دقائق معدودة، وهي المنطقة التي تنافس أرقى الشواطئ العالمية بجمال طبيعتها.
- طريق الفوكا الجديد: القرب من مخارج هذا الطريق جعل الوصول من القاهرة إلى القرية يستغرق زمناً قياسياً.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يربط المشروع مباشرة بالعاصمة الثانية لمصر، وهو ما يسهل التحرك لقضاء عطلات نهاية الأسبوع.
- ألماظة باي وفوكا باي: تقع القرية في منطقة جغرافية تضم أرقى المشروعات العالمية، وبالتالي تعزيز المستوى الاجتماعي للمنطقة.
- مدينة مرسى مطروح: تبعد مسافة قصيرة تتيح للسكان الوصول للمطارات والخدمات الحكومية والطبية الكبرى.
- مدينة العلمين الجديدة: بفضل شبكة الطرق، يمكنك الوصول لمناطق المهرجانات والأبراج في العلمين خلال وقت وجيز.
لحجز مكانك في هذا الموقع الاستراتيجي النادر الذي تتمتع به قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي، تواصل معنا فوراً على: 00201126779997.
ما هي مساحة وتصميم قرية صافية رأس الحكمة؟
تبلغ المساحة الإجمالية لقرية صافية راس الحكمة 180 فدان، وقد تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع واجهة شاطئية بطول 1000 متر مربع.
تتجسد الاحترافية في تصميم قرية صافية راس الحكمة من خلال اعتماد نظام المصاطب المتدرجة، وهو حل هندسي ذكي يسمح لجميع الوحدات، حتى البعيدة عن الشاطئ، برؤية البحر بوضوح تام نتيجة الارتفاع الذي يصل إلى 40 متر مربع فوق منسوب البحر.
يتبع التصميم المعماري للمباني في قرية صافية رأس الحكمة الطراز الأوروبي الحديث الذي يرتكز على الخطوط الانسيابية والواجهات الزجاجية الواسعة، مع ضمان فواصل كافية بين المباني (التي تتكون من أرضي و4 أدوار) لتوفير أقصى درجات الخصوصية لكل ساكن.
تفاصيل التخطيط العمراني والهندسي داخل المشروع:
- التدرج الطبوغرافي: استغلال الارتفاع الطبيعي للأرض لضمان رؤية بانورامية 360 درجة للمياه.
- الشاطئ الخاص: يمتد بطول 1000 متر مربع، وتم تزويده بكافة الخدمات الترفيهية والمرافق الرياضية المائية.
- توزيع الوحدات: تم الفصل بين منطقة الفيلات (المستقلة والتوين والتاون) وبين منطقة الشاليهات لضمان تجانس النمط المعيشي.
- المساحات الخضراء (اللاندسكيب): تم تصميمها لتكون بمثابة متنفس طبيعي يفصل بين الكتل السكنية، مع دمج مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- البحيرات الصناعية: تتخلل كافة أرجاء القرية لتمنح الوحدات إطلالة مائية مزدوجة (بحر ولاجون) في آن واحد.
- الاستدامة المعمارية: استخدام مواد بناء ذكية تقاوم الرطوبة العالية وتوفر استهلاك الطاقة داخل الوحدات.
للحصول على نسخة من المخطط الهندسي التفصيلي لـ قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي، تواصل معنا على رقم: 00201126779997.
ما هي الخدمات والمرافق في قرية صافية رأس الحكمة؟
تضم قرية صافية راس الحكمة أكثر من 60 مرفقاً خدمياً وترفيهياً، أبرزها كلوب هاوس عالمي، منطقة تجارية متكاملة، ونوادي صحية ورياضية مجهزة بأحدث التقنيات.
لم تغفل شركة الكازار أي تفصيلة تتعلق براحة السكان، حيث كثفت من حجم المرافق داخل قرية صافية رأس الحكمة لتجعلها مدينة ساحلية متكاملة الخدمات، كما تم توزيع هذه الخدمات بذكاء لضمان سهولة الوصول إليها من أي وحدة سكنية، مع مراعاة التنوع لخدمة جميع الفئات العمرية، من الأطفال الباحثين عن الترفيه إلى الكبار الراغبين في الاستجمام والهدوء.
إليك عرض تفصيلي ومكثف للخدمات والمرافق المتوفرة في قرية صافية الساحل الشمالي:
- النادي الرياضي: يضم ملاعب متنوعة لممارسة كرة القدم، التنس، والبادل تنس وفق المعايير الدولية.
- الجيم والسبا: صالات رياضية مغطاة وأخرى مفتوحة في الهواء الطلق، مع مركز صحي يضم غرف ساونا، جاكوزي، ومساج.
- المسارات الرياضية: تراك طويل مخصص للجري والمشي السريع، ومسارات آمنة لركوب الدراجات بعيداً عن حركة السيارات.
- الكلوب هاوس: يمثل القلب النابض للقرية، ويضم حمامات سباحة خاصة ومناطق اجتماعية راقية.
- كيدز أريا: منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل ومصممة لتنمية مهاراتهم الحركية والذهنية في بيئة طبيعية.
- السينما المفتوحة: مناطق عرض أفلام عالمية في الهواء الطلق لقضاء أمسيات صيفية استثنائية تحت ضوء النجوم.
- حمامات السباحة: تتنوع حمامات السباحة في الأحجام والأعماق، مع توفير حمامات سباحة مغطاة للسيدات لضمان الخصوصية.
- المنطقة التجارية: يضم المول التجاري أشهر العلامات التجارية العالمية، وهايبر ماركت يوفر كافة المستلزمات اليومية.
- المطاعم والكافيهات: سلسلة من المطاعم الراقية التي تقدم وجبات عالمية بإطلالات مباشرة على ساحل رأس الحكمة.
- النوادي الاجتماعية: مساحات مخصصة للتجمعات العائلية وإقامة الفعاليات والمناسبات الخاصة للسكان.
- نظام الأمن والحراسة: أفراد أمن مدربون يعملون على مدار الساعة، مدعومين بنظام كاميرات مراقبة ذكي يغطي كل شبر في القرية.
- الصيانة والنظافة: تعاقدات مع كبرى شركات الصيانة والنظافة لضمان الحفاظ على مرافق المشروع طوال العام.
- الخدمات الطبية: عيادات طبية مجهزة للتعامل مع الحالات الطارئة، بالإضافة إلى صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة.
- مواقف السيارات: جراجات تحت الأرض وأخرى سطحية منظمة بدقة لمنع التكدس المروري والحفاظ على المظهر الجمالي.
استمتع بمستوى رفاهية لا يقارن في قرية صافية، اتصل بنا الآن لحجز وحدتك على رقم: 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مشروع صافية الساحل الشمالي؟
تتنوع الوحدات في مشروع صافية الساحل الشمالي لتشمل شاليهات (غرفة إلى 3 غرف)، وفلل تاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من 72 متر وتصل إلى 330 متر مربع.
تجلت خبرة شركة الكازار العقارية في تحقيق التنوع المساحي داخل قرية صافية الساحل الشمالي، حيث أدركت الشركة أن احتياجات العملاء تختلف باختلاف الغرض من الشراء، فتم تصميم الشاليهات لتوفر أقصى استغلال للمساحات الصغيرة، بينما تم تصميم الفلل لتمنح العائلات الكبيرة الفخامة والاستقلالية التامة مع حدائق خاصة وحمامات سباحة اختيارية.
تفاصيل توزيع المساحات داخل قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 72 متر مربع.
- شاليهات غرفتين: تتوفر بمساحة تبلغ 105 متر مربع وتتميز بتقسيم داخلي يوفر الخصوصية لكل غرفة.
- شاليهات 3 غرف: تبلغ مساحتها حوالي 138 متر مربع وتلبي احتياجات العائلات المتوسطة.
- فلل تاون هاوس: تبدأ المساحات في هذا النوع من 200 متر مربع وتتمتع بحدائق خاصة وإطلالات مفتوحة.
- فلل توين هاوس: تتوفر بمساحة 225 متر مربع.
- الفلل المستقلة (ستاند ألون): المساحة الأكبر في المشروع وتصل إلى 330 متر مربع، وتوفر رفاهية مطلقة لملاكها.
لحجز وحدتك بالمساحة التي تناسبك في قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي، تواصل معنا على: 00201126779997.
ما هي أسعار الوحدات في قرية صافية رأس الحكمة؟
تبدأ أسعار الشاليهات في قرية صافية راس الحكمة من 6,400,000 جنيه مصري، وتصل أسعار الفلل المستقلة إلى 36,000,000 جنيه مصري.
على الرغم من الفخامة والموقع الاستراتيجي الذي تتمتع به قرية صافية راس الحكمة، إلا أن شركة الكازار طرحت أسعار قرية صافية لتكون تنافسية ومغرية جداً مقارنة بالمشروعات المجاورة في منطقة رأس الحكمة، فالاستثمار في هذا المشروع يضمن زيادة سريعة في قيمة رأس المال، خاصة أن الأسعار في الساحل الشمالي تشهد طفرات متتالية سنوياً، وبالتالي يكون الشراء في مراحل الطرح الأولى هو القرار المالي الأكثر ذكاءً.
قائمة الأسعار المحدثة لوحدات قرية صافية الساحل الشمالي:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 6,400,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين: تتوفر بسعر يبلغ حوالي 12,100,000 جنيه مصري.
- شاليهات 3 غرف: تبدأ أسعارها من 14,000,000 جنيه مصري.
- فلل تاون هاوس: تبدأ من 28,000,000 جنيه مصري.
- فلل توين هاوس: يبلغ سعرها حوالي 33,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تبدأ أسعارها من 36,000,000 جنيه مصري.
لا تفوت فرصة الاستثمار بأفضل سعر في رأس الحكمة في قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي، فقط اتصل بنا على: 00201126779997.
ما هي أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع صافية رأس الحكمة؟
يعتمد نظام السداد في مشروع صافية راس الحكمة على دفع مقدم 10% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
تدرك شركة الكازار العقارية أهمية توفير حلول مالية مرنة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم دون تحمل أعباء مالية مفاجئة، فتم تصميم نظام التقسيط في قرية صافية الساحل الشمالي ليكون متوافقاً مع احتياجات المستثمرين، حيث تبدأ الإجراءات بمبالغ حجز بسيطة ومستردة، تليها فترات سداد طويلة تصل لـ 96 شهراً، لتسهيل عملية التدفق النقدي للمشتري.
تفاصيل إجراءات الحجز والتعاقد في قرية صافية الساحل الشمالي:
- المقدم: يتم دفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد.
- مدة التقسيط: يتم سداد المتبقي على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية.
- جدية حجز الشاليهات: تبلغ 200,000 جنيه مصري.
- جدية حجز التاون هاوس: تبلغ 300,000 جنيه مصري.
- جدية حجز الفلل المستقلة: تبلغ 500,000 جنيه مصري.
- حالة التسليم: يتم تسليم الوحدات بتشطيبات راقية تتوافق مع المعايير العالمية التي تلتزم بها شركة الكازار.
استفد من أطول فترة سداد في الساحل الشمالي، تواصل معنا للحجز على رقم: 00201126779997.
من هي الشركة المطورة لمشروع قرية صافية الساحل الشمالي؟
الشركة المطورة لمشروع قرية صافية الساحل الشمالي هي شركة الكازار للتطوير العقاري IL CAZAR Developments، التي بدأت مسيرتها باسم مجموعة خزام العقارية منذ عام 1960.
تعتبر شركة الكازار أحد العمالقة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك سابقة أعمال تمتد لأكثر من ستة عقود من النجاحات المستمرة، ويقود الشركة فكر تطويري حديث يهدف إلى إحداث طفرة عمرانية حقيقية، من خلال تنفيذ مشروعات تجمع بين القيمة الفنية والجدوى الاقتصادية، أما عن اختيار اسم “الكازار” (الذي يعني القصر باللغة الإسبانية) فهو يعكس طموح الشركة في تقديم وحدات سكنية تتسم بالفخامة والملكية.
أبرز إنجازات ومشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري:
- كمبوند كريك تاون (Creek Town): أحد أرقى المشروعات في القاهرة الجديدة الذي نال استحسان كافة المستثمرين.
- قرية نورد (Nord): مشروع الشركة المتميز في مدينة العلمين الجديدة والذي حقق نجاحاً باهراً.
- كمبوند ذا كريست (The Crest): أحدث إضافات الشركة في منطقة التجمع بمواصفات عالمية.
- ستودا ريزيدنس (Stoda Residence): في منطقة شيراتون، والذي أظهر قدرة الشركة على استغلال المواقع الاستراتيجية.
- جو هيليوبليس (Go Heliopolis): المشروع الذي أعاد تعريف السكن الفاخر في مصر الجديدة.
لماذا تعتبر قرية صافية رأس الحكمة فرصة استثمارية حقيقية؟
تعتبر قرية صافية راس الحكمة الساحل الشمالي فرصة استثمارية حقيقية بفضل موقعها في الكيلو 186، وتصميمها المتدرج الذي يضمن رؤية البحر، وعائدها المادي المتوقع الذي يتجاوز 40% سنوياً.
الاستثمار العقاري في منطقة رأس الحكمة هو الاستثمار الأكثر أماناً وربحية في الوقت الراهن، نظراً للتوجه القومي والدولي لجعل هذه المنطقة عاصمة السياحة العالمية في المتوسط، حيث توفر قرية صافية الساحل الشمالي للمستثمر ميزة تنافسية من خلال السعر المبدئي المغري، وجودة التنفيذ التي تضمن صمود العقار وقيمته الجمالية لعقود طويلة، وهو ما يسهل عمليات إعادة البيع أو التأجير الفندقي.
فوائد الاستثمار في قرية صافية رأس الحكمة:
- النمو السعري للمنطقة: تشهد رأس الحكمة حالياً أكبر الصفقات الاستثمارية في تاريخ مصر، وهو ما يرفع سعر المتر بشكل دوري.
- الثقة في المطور: تضمن شركة الكازار لك الالتزام بمواصفات التشطيب ومواعيد التسليم، وهو عامل حاسم في نجاح أي استثمار.
- التنوع في المنتجات العقارية: وجود شاليهات بغرفة واحدة يتيح صغار المستثمرين الدخول في السوق، بينما تلبي الفيلات احتياجات كبار المستثمرين.
- الاستدامة والتشغيل: تصميم القرية لتعمل طوال العام بفضل خدماتها المتكاملة يزيد من فرص التأجير خارج الموسم الصيفي التقليدي.
لمعرف المزيد حول قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي ومدى صحة قرارك الاستثماري، تواصل معنا على الفور على رقم: 00201126779997.
هل توجد عيوب محتملة في مشروع صافية الساحل الشمالي؟
لم يتم رصد أية عيوب إنشائية أو مشاكل في مشروع صافية الساحل الشمالي، ولكن قد يرى البعض أن بُعد المسافة هو التحدي الوحيد، وهو ما تم حله بفضل شبكة الطرق الحديثة.
ساهم التخطيط المسبق الذي قامت به شركة الكازار العقارية في تفادي كافة المعضلات التي قد تواجه القرى الساحلية، مثل نقص المياه أو انقطاع التيار الكهربائي أو الازدحام، أما بالنسبة لمسألة بُعد المسافة، فإن الحكومة المصرية وفرت طريق الفوكا ومحور الضبعة، الذي جعل الوصول لقرية صافية من القاهرة يستغرق حوالي ساعتين ونصف فقط، وهي مدة زمنية قصيرة مقارنة بالماضي.
للحجز والاستفسار عن كافة تفاصيل الوحدات والأسعار المحدثة في قرية صافية الساحل الشمالي، يسعدنا تواصلك مع فريقنا الاستشاري على رقم: 00201126779997
الأسئلة الشائعة حول قرية صافية الساحل الشمالي
- ما هو عرض شاطئ قرية صافية الساحل الشمالي؟
يمتد شاطئ قرية صافية الساحل الشمالي بطول 1000 متر مربع من الرمال البيضاء الناعمة والمياه الفيروزية الصافية.
- هل تطل جميع وحدات قرية صافية على البحر؟
بفضل تصميم المصاطب المتدرجة الذي يصل لارتفاع 40 متر، تتمتع الغالبية العظمى من وحدات قرية صافية الساحل الشمالي برؤية مباشرة للبحر.
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة في قرية صافية؟
توفر قرية صافية الساحل الشمالي شاليهات تبدأ من غرفة واحدة، وفلل تاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تصل لـ 330 متر.
- من هو المطور العقاري لمشروع صافية الساحل الشمالي؟
المطور العقاري هو شركة الكازار للتطوير العقاري IL CAZAR Developments، وهي شركة عريقة تمتلك خبرة تتجاوز 60 عاماً.
- ما هو نظام السداد في قرية صافية رأس الحكمة؟
يمكنك حجز وحدتك بمقدم 10% فقط وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون أي فوائد إضافية.