مشروع دو القاهرة الجديدة DO New Cairo هو أيقونة عقارية فاخرة تسطع في سماء التجمع الخامس، حيث يمثل هذا الصرح ثمرة تعاون استثنائي وشراكة استراتيجية بين شركة وان العقارية One Developments الرائدة في التطوير العقاري والنجم العالمي عمرو دياب.
يأتي هذا المشروع ليقدم نمط حياة يجمع بين الفن، الرفاهية، والعصرية، وهو ما يجعله إحدى الانطلاقات الفريدة من نوعها التي تعيد صياغة مفهوم المجمعات المتعددة الاستخدامات في مصر، ويضفي طابعاً من الثقة والتميز لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد.
يمتد مشروع دو القاهرة الجديدة الطموح في موقع استراتيجي لا يضاهى بقلب القاهرة الجديدة، ليوفر تجربة معيشية واستثمارية استثنائية تتناغم فيها الوحدات الفندقية الفاخرة مع المكاتب الإدارية والوحدات السكنية الراقية، وتبدأ مساحات الوحدات فيه من 50 متر مربع لتلبي كافة الاحتياجات الطموحة، بأسعار تنافسية تبدأ من 167,000 جنيه مصري للمتر الواحد، مع تقديم حلول مالية ميسرة عبر أنظمة سداد مرنة تمتد لتصل إلى 7 سنوات.
أين يقع مشروع دو القاهرة الجديدة؟
يقع مشروع دو القاهرة الجديدة في أكثر المناطق حيوية واستراتيجية بالتجمع الخامس، حيث تم اختيار الموقع بعناية ليكون قريباً من أهم المحاور والمعالم التي تضمن أعلى ترافيك وقيمة سوقية متزايدة.
يتميز موقع دو القاهرة الجديدة بكونه همزة وصل بين أرقى المجمعات السكنية والمناطق الخدمية، وتتمثل الأماكن القريبة منه في الآتي:
- واتر واي 5A: يبعد عن منطقة 5A واتر واي حوالي 7 دقائق فقط.
- كايرو فيستيفال سيتي: تستغرق المسافة بين المشروع وكايرو فيستيفال حوالي 8 دقائق.
- طريق السويس: يمكن الوصول إلى مشروع دو القاهرة الجديدة من طريق السويس خلال 10 دقائق.
- الجامعة الأمريكية: يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من مقر الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.
- مسجد المشير طنطاوي: يفصل بين مشروع دو وبين المسجد حوالي 13 دقيقة فقط.
- مطار القاهرة الدولي: يبتعد المشروع عن المطار مسافة 25 دقيقة بالسيارة، وهو ما يخدم الوحدات الفندقية والسياح بشكل مباشر.
- العاصمة الإدارية: يقع المشروع على بُعد 30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
لحجز مكانك في قلب التجمع الخامس في مشروع دو القاهرة الجديدة، اتصل بنا على 00201126779997.
ما هي مساحة وتصميم مشروع دو القاهرة الجديدة؟
يمتد مشروع دو القاهرة الجديدة DO New Cairo على مساحة ضخمة تضم 7 مباني متنوعة تم تصميمها بعناية لتكون أول مشروع عقاري في المنطقة يُدار بالكامل عبر تقنيات الذكاء الاصطناعي المتطورة.
اعتمد تصميم دو القاهرة الجديدة على توزيع عبقري للأنشطة؛ حيث خُصص مبنى (A) للسكن، ومبنى (B) للمكاتب الإدارية بارتفاع 8 أدوار، ومبنى (C) للوحدات الفندقية، مع دمج المساحات الخضراء والواجهات الزجاجية لضمان الخصوصية والجمال في مشروع دو القاهرة الجديدة.
فلسفة التميز في مشروع عمرو دياب الجديد
عندما نتحدث عن مشروع دو القاهرة الجديدة، فنحن نتحدث عن براند عالمي تم نقله إلى الأراضي المصرية برؤية فنية من الفنان عمرو دياب وخبرة إماراتية من شركة وان العقارية، حيث تهدف هذه الفلسفة إلى خلق حالة من الانغماس في الرفاهية، من خلال اختيار كل تفصيلة بدقة، بدءاً من الرائحة العطرية المخصصة للمشروع وصولاً إلى قائمة التشغيل الموسيقية التي ستعكس روح الرقي والبهجة في أرجاء المشروع.
تم تصميم المشروع ليحاكي أرقى فنادق البوتيك في لندن ودبي، حيث يتم التركيز على جودة الخدمة الشخصية بدلاً من الكم العددي الكبير، وهو ما جعل منه مكاناً نخبوياً لا يسكنه ولا يستثمر فيه إلا من يبحث عن التفرد المطلق.
ما هي الخدمات والمرافق المقدمة في مشروع دو القاهرة الجديدة؟
يقدم مشروع مشروع دو القاهرة الجديدة DO New Cairo تجربة فريدة من نوعها بفضل الاعتماد على التكنولوجيا الحديثة، وتتنوع المرافق داخل المشروع لتشمل:
- أنظمة التشغيل الذكية: تعمل كافة المرافق بنظام مركزي ذكي يضمن تقليل الأعطال وسرعة الاستجابة للصيانة، حيث يتم الكشف عن الأعطال برمجياً قبل وقوعها.
- جراجات ذكية وشحن كهربائي: تتوفر مواقف سيارات واسعة مزودة بنقاط شحن سريعة للسيارات الكهربائية، مع نظام توجيه ذكي للسيارات.
- أمن وحراسة 24/7: طاقم أمني مدرب تدريباً عالياً مدعوم ببوابات إلكترونية وكاميرات حرارية متطورة وأنظمة استشعار للحركة.
- خدمات التنظيف والتدبير المنزلي: تتوفر خدمات النظافة الفندقية (Housekeeping) للوحدات السكنية والفندقية بلمسة زر واحدة عبر التطبيق الخاص بـ مشروع دو القاهرة الجديدة.
- حمامات سباحة: يضم المشروع حمامات سباحة في الأدوار العليا (الرووف) تمنحك شعوراً بالاسترخاء مع إطلالة كاشفة للتجمع الخامس، بالإضافة إلى مسبح خاص للأطفال مزود بأنظمة أمان متطورة.
- النادي الصحي والسبا: مركز سبا عالمي يضم ساونا وبخار وجاكوزي لتقديم خدمات الاستجمام والعناية بالجسد.
- الجيم الذكي (AI Gym): تتوفر صالة ألعاب رياضية تضم أجهزة مرتبطة بتطبيقات تحلل أداء المتدرب وتقدم له النصائح اللازمة وبرامج غذائية مخصصة.
- المناطق الخضراء والنافورات: تم تصميم مساحات لاندسكيب تفاعلية تضم نافورات راقصة ومقاعد ذكية مزودة بمنافذ شحن لاسلكي.
- نظام كونسيرج رقمي: خدمة مساعد شخصي متاحة على مدار الساعة لحجز المطاعم، تذاكر الطيران، أو تنظيم الفعاليات الخاصة لقاطني المشروع.
- منطقة سينما خاصة: قاعة عرض سينمائي مجهزة بأحدث تقنيات الصوت والصورة لإقامة عروض خاصة وحصرية لسكان مشروع دو القاهرة الجديدة.
- مركز أعمال متطور: غرف اجتماعات ومساحات عمل مشتركة مزودة بتقنيات “الهولوجرام” والاتصال المرئي عالي السرعة لدعم رواد الأعمال.
- منطقة سكي جاردن: حدائق معلقة في الأدوار المرتفعة توفر بيئة نقية للقراءة والتأمل بعيداً عن صخب المدينة.
- منطقة مطاعم Roof-top: سلسلة من المطاعم العالمية التي تقدم تجربة طهي فاخرة تحت النجوم مباشرة.
- خدمات فاليت ذكية: نظام ذكي لاستلام وتسليم السيارات يعمل عبر التطبيق لتقليل وقت الانتظار عند المداخل.
- صيدلية ومركز طبي: عيادة طبية مجهزة للحالات الطارئة وصيدلية تعمل على مدار الساعة لخدمة سكان مشروع دو القاهرة الجديدة.
- منطقة ألعاب أطفال تفاعلية: مناطق ترفيهية تعتمد على الواقع المعزز (AR) لتنمية مهارات الأطفال الذهنية والبدنية في بيئة آمنة تماماً.
للتعرف على جميع المرافق والخدمات المقدمة في مشروع دو القاهرة الجديدة والمزيد من التفاصيل، لا تتردد في التواصل مع فريق مبيعاتنا على الرقم 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات وحدات مشروع دو القاهرة الجديدة؟
يوفر مشروع دو القاهرة الجديدة تنوعاً كبيراً في الوحدات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، سواء للسكن الراقي أو للعمل الإداري أو للاستثمار الفندقي.
تم تصميم الوحدات بمساحات مرنة تضمن أعلى استغلال للمساحة، وتفاصيلها كما يلي:
- الاستوديوهات الفاخرة: تبدأ مساحات الاستوديوهات من 50 متر مربع، وهي مصممة للشباب والمستثمرين الراغبين في عائد سريع عبر الإيجار قصير المدى.
- وحدات الغرفة الواحدة: تتراوح مساحات هذه الوحدات في المشروع بين 97 و 115 متر مربع، وتتميز بتقسيمات داخلية تسمح بالخصوصية التامة.
- وحدات الغرفتين: تبدأ المساحات من 145 وتصل إلى 179 متر مربع، وهي مثالية للعائلات الصغيرة التي تنشد الرفاهية والهدوء.
- المكاتب الإدارية: يضم مبنى Block B مكاتب إدارية بمساحات متنوعة تبدأ من مساحات صغيرة وتصل لمساحات كبرى للشركات الدولية، مع إمكانية دمج المكاتب لتوفير مساحات أكبر.
- الغرف الفندقية: ينقسم مبنى الفندق إلى غرف للبيع الاستثماري (143 غرفة) وغرف مخصصة للإيجار الفندقي (70 غرفة)، وتأتي جميعها كاملة الفرش والتجهيزات.
استفسر عن المساحات المتاحة حالياً في مشروع دو القاهرة الجديدة عبر الرقم 00201126779997.
ما هي الأسعار في مشروع دو القاهرة الجديدة؟
تختلف الأسعار في مشروع دو القاهرة الجديدة حسب نوع الوحدة، فيبدأ سعر المتر الإداري فيه من 167 ألف جنيه، بينما يبدأ سعر المتر السكني من 180 ألف جنيه، أما الفندقي فيبدأ من 228 ألف جنيه.
تعتبر أسعار مشروع دو القاهرة الجديدة مناسبة جداً للقيمة العقارية والتكنولوجية التي يقدمها المشروع، وهي كالتالي:
- سعر متر المكاتب الإدارية: يبدأ من 167,000 جنيه مصري، وهي خياراً اقتصادياً قوياً للشركات التي ترغب في مقر إداري ذكي.
- سعر متر الوحدات السكنية: يبدأ من 180,000 جنيه مصري، مع العلم أن هذه الوحدات تتمتع بخدمات فندقية كاملة.
- سعر متر الوحدات الفندقية: يبلغ 228,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس الخدمة الفندقية العالمية بالإضافة إلى الفرش الفاخر.
احصل على عرض سعر مخصص في مشروع دو القاهرة الجديدة بالاتصال على 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في مشروع دو القاهرة الجديدة؟
تبدأ أنظمة السداد المقدمة في مشروع دو القاهرة الجديدة من دفع مقدم 5% وتقسيط المتبقي على فترات سداد طويلة تصل حتى 7 سنوات.
طرحت شركة وان للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة للغاية تهدف إلى تيسير عملية الشراء في مشروع دو القاهرة الجديدة لأكبر شريحة من المستثمرين:
- نظام 5 سنوات: دفع مقدم 5% وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- نظام 6 سنوات: دفع مقدم 10% وتقسيط المتبقي على 6 سنوات كاملة.
- نظام 7 سنوات: دفع مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات، وهو النظام الأكثر طلباً لراغبي الاستثمار طويل الأمد.
للاستعلام عن مبالغ جدية الحجز لحجز وحدتك في دو القاهرة الجديدة، تواصل معنا على 00201126779997.
المزايا الاستثمارية في مشروع دو القاهرة الجديدة
لماذا يعتبر الاستثمار في مشروع دو القاهرة الجديدة هو الأفضل حالياً في التجمع الخامس؟ الإجابة تكمن في ثلاثة محاور رئيسية:
- الاسم والعلامة التجارية: الشراكة مع عمرو دياب تمنح المشروع زخماً إعلامياً وتسويقياً لا يتوفر لأي مشروع آخر، وهو أمر يجعل عملية إعادة البيع أو التأجير أسرع بمراحل من أي مشروع آخر.
- التكنولوجيا والاستدامة: المباني الذكية في المشروع توفر حوالي 30% من استهلاك الطاقة والمياه، وتكاليف الصيانة الدورية أقل بكثير بفضل التنبؤ التقني بالأعطال، وهو ما يزيد من صافي أرباحك الاستثمارية.
- العوائد الفندقية: قطاع الفنادق في القاهرة الجديدة يحقق حالياً أعلى معدلات إشغال في مصر بفضل السياحة الترفيهية والتجارية، وامتلاك غرفة في هذا المشروع تحديدًا يعني الحصول على عائد بالدولار أو ما يعادله بأعلى فئة سعرية.
للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية النادرة وحجز وحدتك في مشروع دو القاهرة الجديدة، اتصل بنا على 00201126779997.
من هو المطور العقاري لـ مشروع دو القاهرة الجديدة؟
شركة وان للتطوير العقاري One Developments هي المطور والمنفذ لمشروع مشروع دو القاهرة الجديدة، وهي شركة إماراتية رائدة تمتلك خبرات واسعة في مشاريع عقارية عالمية تزيد قيمتها عن مليارات الدولارات.
دخلت شركة وان العقارية السوق المصري بقوة من خلال شراكتها مع الفنان عمرو دياب، وتهدف لنقل خبراتها الدولية في مشروع دو القاهرة الجديدة، ومن أهم مشاريعها السابقة:
- مشروع Do Dubai Islands: أحد أرقى المنتجعات في دبي التي تعتمد على مفهوم الـ Lifestyle الفاخر.
- مشروع Do Riyadh: مشروع إداري وفندقي ضخم في قلب العاصمة السعودية يخدم كبرى الشركات.
- مشروع Do Athens: مشروع سكني وتاريخي في اليونان يدمج بين عبق الماضي وتكنولوجيا المستقبل.
- مشروع Laguna Residence: الشهير بتصاميمه الساحلية المبتكرة التي حازت على جوائز عالمية.
هذا التاريخ الحافل يضمن لك جودة التنفيذ والالتزام بأعلى المعايير العالمية في مشروع دو القاهرة الجديدة، الذي يقدم لك تجربة عقارية متفردة تمزج بين الفن، التكنولوجيا، والفخامة المعمارية، حيث استطاعت شركة وان العقارية بالشراكة مع عمرو دياب أن تقدم صرحاً عالمياً على أرض مصرية يوفر كل سبل الراحة والذكاء الاصطناعي في مكان واحد.
احجز وحدتك الآن في مشروع دو القاهرة الجديدة واستمتع بأفضل العروض على الأسعار وأنظمة السداد. فقط اتصل بنا على رقم: 00201126779997.
أهم الاسئلة الشائعه حول مشروع دو القاهرة الجديدة
- أين يقع مشروع دو القاهرة الجديدة؟
يقع في قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية وواتر واي 5A وعلى بعد دقائق من طريق السويس.
- من هو المطور العقاري لـ مشروع دو القاهرة الجديدة؟
شركة وان للتطوير العقاري One Developments الإماراتية بالتعاون والشراكة مع النجم العالمي عمرو دياب.
- ما هي أقل مساحة متوفرة في مشروع دو القاهرة الجديدة؟
تبدأ مساحات الاستوديوهات من 50 متر مربع وهي كاملة المرافق والخدمات.
- ما هو سعر المتر الإداري في مشروع دو القاهرة الجديدة؟
يبدأ سعر المتر للمكاتب من 167,000 جنيه مصري، مع أنظمة تقسيط مريحة.
- ما هو أطول نظام تقسيط متاح في مشروع دو القاهرة الجديدة؟
تصل أنظمة السداد في مشروع دو القاهرة الجديدة إلى 7 سنوات بدون فوائد وبمقدم يبدأ من 15%.
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة للبيع في مشروع دو القاهرة الجديدة؟
يضم المشروع وحدات سكنية، مكاتب إدارية، وغرفاً فندقية فاخرة، ومناطق تجارية.
- كيف أحجز وحدتي الخاصة في مشروع دو القاهرة الجديدة؟
يمكنك حجز وحدتك الخاصة في مشروع دو القاهرة الجديدة من خلال الاتصال بنا على رقم 00201126779997.