مشروع وان باي بن غاطي One By Binghatti هو أحد الوجهات السكنية الأكثر تميزاً في قلب منطقة الخليج التجاري بمدينة دبي، تم تصميمه ليكون أيقونة سكنية استثنائية توفر مزيجاً فريداً من الأناقة والوظيفية، بمساحات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات الذكية وتصل إلى فيلات التاون هاوس الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم، وبأسعار تنافسية تبدأ من 1,699,999 درهم إماراتي.
يتمتع وان باي بن غاطي بإطلالات بانورامية مباشرة على القناة المائية تمكن السكان من الاستمتاع بمشاهد غروب الشمس الساحرة من شرفاتهم الخاصة، وتقدم بن غاطي العقارية خلاله نظام سداد مرن يمتد حتى موعد التسليم بمقدم حجز 20% فقط، ليضع المشروع معايير جديدة للسكن الاستثماري والرفاهية المطلقة في أكثر مناطق دبي حيوية وجذباً للمستثمرين العالميين، مع توفير كافة سبل الراحة والتقنيات الذكية التي تشتهر بها شركة بن غاطي العقارية.
أين يقع مشروع وان باي بن غاطي بالتحديد؟
يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري Business Bay بمدينة دبي، ويتميز بموقع استراتيجي يطل مباشرة على القناة المائية وبالقرب من أهم مراكز الأعمال والمعالم السياحية مثل دبي مول وبرج خليفة.
يمثل الموقع الجغرافي لمشروع وان باي بن غاطي أحد أقوى نقاط الجذب للمستثمرين والباحثين عن نمط حياة عصري، حيث يتمركز في قلب منطقة بيزنس باي التي تعد الشريان النابض للتجارة والسياحة في إمارة دبي على بعد دقائق معدودة من أرقى وجهات التسوق والترفيه في العالم، مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربط كافة أرجاء المدينة.
أهم المعالم القريبة من مشروع وان باي بن غاطي:
- يبتعد المشروع مسافة 5 دقائق فقط عن دبي مول وبرج خليفة.
- يقع على بعد 10 دقائق من شاطئ جميرا الخلاب.
- يفصله عن فندق برج العرب الشهير حوالي 15 دقيقة فقط.
- يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة.
- يبتعد عن منطقة دبي مارينا وجي بي آر مسافة 25 دقيقة تقريباً.
- يوفر وصولاً مباشراً إلى البحيرات المائية والمسارات التنزهية في بيزنس باي.
للحجز والاستفسار عن الوحدات ذات الإطلالات الأفضل في وان باي بن غاطي، تواصل معنا على رقم +971542431046.
ما هي مساحة مشروع وان باي بن غاطي الإجمالية؟
يمتد المشروع على مساحة أرض واسعة في منطقة الخليج التجاري، تم تخصيص جزء كبير منها لتوفير مرافق ترفيهية ومساحات خضراء مفتوحة تحيط بالبرج السكني لضمان بيئة عيش صحية وراقية.
استثمرت شركة بن غاطي المساحة الكلية لمشروع وان باي بن غاطي بأسلوب هندسي مبتكر يهدف إلى تقليل الكثافة العمرانية لصالح زيادة مساحات الرفاهية والخدمات، في الوقت الذي تم تصميم البرج فيه ليكون صرحاً شامخاً يستغل المساحات الرأسية لتوفير إطلالات مفتوحة لكافة الوحدات، بينما تم استغلال المساحات الأفقية في الأدوار الأرضية والعليا لتنفيذ مناطق اليوجا، وحمامات السباحة، ومناطق الشواء.
تم توزيع المرافق ايضًا على مستويات مختلفة من البرج ليسمح للسكان بالاستمتاع بالخدمات في أجواء من الخصوصية والتميز، وهو ما يجعل المساحة الإجمالية للمشروع واحدة من أكبر مميزاته التنافسية في منطقة الخليج التجاري، وجاء توزيع المساحات على النحو التالي:
- تخصيص مساحات واسعة للحدائق المفتوحة والمناطق الترفيهية.
- يضمن تصميم البرج اتساع الممرات الداخلية والبهو الرئيسي الشاهق.
- توفر مساحات مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية واليوجا في الهواء الطلق.
- استغلال المساحات العليا لتوفير تراسات بانورامية تطل على أفق دبي.
- مناطق مخصصة لصف السيارات تتسم بالرحابة والأمان العالي والذكاء في الإدارة.
اكتشف أكثر عن وان باي بن غاطي عبر التواصل معنا على رقم +971542431046.
كيف يظهر التصميم المعماري في وان باي بن غاطي؟
يتبنى التصميم مفاهيم معمارية عصرية تدمج بين الواجهات الزجاجية المتطورة والشرفات الهندسية المبتكرة التي توفر الخصوصية التامة وتسمح بتدفق الضوء الطبيعي والتهوية إلى جميع الغرف.
يعتبر تصميم وان باي بن غاطي One By Binghatti تجسيداً للهوية المعمارية الفريدة التي تشتهر بها بن غاطي، حيث تبرز الخطوط الجريئة والألوان المتناغمة لتعطي المبنى طابعاً ديناميكياً يجعله يبرز وسط ناطحات سحاب الخليج التجاري.
يعكس التصميم الداخلي للوحدات اهتماماً فائقاً بالتفاصيل، حيث يتم استخدام أجود خامات البناء والتشطيبات الفندقية التي تضفي لمسة من الرقي الكلاسيكي بأسلوب حديث، كما تم تصميم الواجهة الخارجية للشرفات بعناية كمصدات طبيعية للحرارة مع توفير زوايا رؤية مثالية للقناة المائية وبرج خليفة، لجعل كل وحدة سكنية بمثابة مرصد لمشاهدة أجمل معالم دبي.
أبرز سمات التصميم لبرج وان باي بن غاطي:
- واجهات معمارية عصرية تتميز بالشرفات الهندسية البارزة والفريدة.
- استخدام مواد بناء فاخرة وتشطيبات داخلية من الرخام والخشب عالي الجودة.
- نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض للسقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثافة.
- تصميم ذكي للوحدات يضمن أقصى استفادة من كل قدم مربع داخل الوحدات.
- ردهات استقبال وتصميمات للمناطق العامة تحاكي أفخم الفنادق فئة 5 نجوم.
تمتع بالعيش داخل تحفة فنية في وان باي بن غاطي واحجز وحدتك الآن عبر الاتصال بنا على رقم +971542431046.
ما هي مزايا وخدمات وان باي بن غاطي؟
يقدم المشروع باقة واسعة من الخدمات التي تشمل تكنولوجيا المنازل الذكية، مراكز لياقة بدنية حديثة، حمامات سباحة، مناطق مخصصة لليوجا والشواء، وكيدز آريا مؤمنة بالكامل لرفاهية العائلة.
الحياة في وان باي بن غاطي هي تجربة يومية من الدلال والراحة، من خلال تكثيف المرافق والخدمات لتلبية كافة تطلعات السكان بأسلوب حياة نشط ومرفه، حيث يركز المشروع على إبراز عوامل الفخامة في كل تفصيلة خدمية، وهذه قائمة بأهم المزايا المقدمة:
- تكنولوجيا المنازل الذكية: التحكم الكامل في الإضاءة والتكييف والأمان عبر الهاتف الذكي.
- مراكز لياقة بدنية: جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية والتقنيات لرفع مستوى اللياقة.
- حمامات سباحة إنفينيتي: مصممة بأسلوب عصري للاسترخاء مع إطلالات مباشرة على القناة.
- مناطق اليوجا والتأمل: مساحات مفتوحة هادئة مخصصة للتخلص من ضغوط العمل.
- مناطق الشواء: أماكن مجهزة بالكامل لإقامة الحفلات العائلية والاجتماعية الممتعة.
- كيدز آريا: منطقة ألعاب مخصصة للأطفال ومؤمنة تماماً بأحدث معايير السلامة.
- خدمات أمنية متطورة: أنظمة مراقبة ذكية وحراسة بشرية تعمل على مدار الساعة.
- خدمات الاستقبال والكونسيرج: فريق متواجد في الردهة الرئيسية لتنفيذ طلبات السكان.
- الممارسات المستدامة: دمج تقنيات توفير الطاقة وإعادة التدوير للحفاظ على البيئة.
- مطاعم وكافيهات فاخرة: تتوفر خيارات متنوعة من الأطباق العالمية داخل المجمع.
- محلات تجارية متنوعة: توفر كافة المستلزمات والماركات العالمية لسهولة التسوق.
- مواقف سيارات منظمة: مواقف داخلية واسعة ومحمية بأنظمة دخول ذكية.
- مسارات للمشي والركض: مساحات مهيأة تحيط بالمبنى وسط المناظر الطبيعية.
- خدمات صيانة فورية: فريق فني متخصص متواجد دائماً لضمان كفاءة المرافق.
- أنظمة سلامة وحريق: أحدث تقنيات الإنذار والتعامل السريع مع الطوارئ لضمان الأمان.
- سبا وجاكوزي: مرافق استرخاء عالمية توفر جلسات صحية وعلاجية للمقيمين.
- مساحات عمل مشتركة: مجهزة بالإنترنت السريع لخدمة رجال الأعمال والمستقلين.
استفد من كل هذه الخدمات الحصرية الموجودة في وان باي بن غاطي عبر التواصل معنا على رقم +971542431046.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في وان باي بن غاطي؟
تتنوع الوحدات السكنية بين استوديوهات، شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، وفيلات تاون هاوس مكونة من ثلاث أو أربع غرف نوم، بتصاميم تناسب الأفراد والعائلات الكبيرة.
راعت بن غاطي العقارية في تخطيطها لمشروع وان باي بن غاطي توفير خيارات سكنية مرنة تلبي متطلبات السوق العقاري المتغيرة في دبي، وتأتي أنواع الوحدات كالتالي:
- وحدات الاستوديو: مصممة بعناية لتوفير مساحة عملية ومريحة للأفراد والمستثمرين.
- شقق غرفة نوم واحدة: تتميز بتوزيع مثالي للغرف وصالة معيشة واسعة مع إطلالة.
- شقق غرفتين وثلاث غرف نوم: توفر الخصوصية المطلقة للعائلات مع غرف خادمة وتجهيزات فاخرة.
- فيلات تاون هاوس (3 غرف): تقدم تجربة فريدة تجمع بين رفاهية البرج واستقلالية الفيلات بمسبح خاص.
- فيلات تاون هاوس (4 غرف): وهي قمة الفخامة والاتساع مع مساحات خارجية خاصة وتصاميم مبهرة.
تتميز كل وحدة في وان باي بن غاطي بأنها مصممة لتكون واحة من الهدوء، حيث يتم استخدام عوازل صوت متطورة وتقنيات عزل حراري لضمان أجواء مثالية داخل المنزل.
اختر نوع الوحدة والمساحة التي تناسبك في وان باي بن غاطي واتصل بنا الآن على رقم +971542431046.
ما هي أسعار وحدات وان باي بن غاطي؟
تبدأ أسعار الوحدات من 1,699,999 درهم إماراتي للاستوديوهات، وتصل إلى 13,999,999 درهم إماراتي لفيلات التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم، مع تفاوت الأسعار حسب الموقع والمساحة.
تقدم شركة بن غاطي العقارية أسعاراً تنافسية تجذب المستثمرين المهتمين بالرموز المعمارية في الخليج التجاري، وتأتي قائمة أسعار وان باي بن غاطي كما يلي:
- الاستوديوهات: تبدأ من 1,699,999 درهم إماراتي.
- شقق غرفة نوم واحدة: يبدأ سعرها من 2,499,999 درهم إماراتي.
- شقق غرفتين نوم: تتوفر بأسعار تبدأ من 3,999,999 درهم إماراتي.
- تاون هاوس (3 غرف مع مسبح): تبدأ من 9,999,999 درهم إماراتي.
- تاون هاوس (4 غرف نوم): تبدأ أسعارها من 13,999,999 درهم إماراتي.
تعتبر الأسعار المقدمة في وان باي بن غاطي استثماراً رابحاً بكل المقاييس بالنظر لموقع المشروع وجودة الخدمات المقدمة فيه، فهو استثمار يضمن لك عوائد قوية سواء من خلال التأجير طويل الأمد، أو إعادة البيع بربحية عالية نظراً للتطور المستمر في المنطقة.
اغتنم فرصة الأسعار التنافسية المقدمة في وان باي بن غاطي وتواصل معنا فوراً على رقم +971542431046.
ما هي أنظمة السداد في وان باي بن غاطي؟
يوفر المشروع نظام سداد ميسر يعتمد على دفع 20% كمقدم حجز، يتبعها 50% خلال مراحل البناء، ثم سداد الـ 30% المتبقية عند استلام الوحدة وجاهزيتها للسكن.
تم تصميم خطة الدفع في وان باي بن غاطي لتناسب مختلف الإمكانيات المالية للمشترين والمستثمرين، لتسهيل عملية تملك عقار فاخر في دبي، وتأتي تفاصيل النظام كالتالي:
- دفعة المقدم: سداد 20% فقط عند التعاقد لتأمين الوحدة المختارة.
- أثناء البناء: سداد 50% من قيمة العقار موزعة على دفعات ميسرة تتزامن مع مراحل الإنجاز الفعلي.
- عند التسليم: سداد 30% المتبقية، وهو امر يمنح المشتري مرونة مالية كبيرة قبل الانتقال.
يقلل هذا النظام في وان باي بن غاطي من الضغوط المالية على الملاك الجدد ويسمح لهم بمتابعة نمو استثمارهم خطوة بخطوة، فوضوح خطة السداد في المشروع يعكس شفافية المطور والتزامه بالجدول الزمني المحدد، كما يتيح للمستثمرين الأجانب فرصة مثالية للدخول في السوق العقاري الإماراتي بأمان مالي عالٍ.
للحصول على جدول مفصل للاقساط في وان باي بن غاطي، اتصل بنا الآن على رقم +971542431046.
من هو المطور العقاري لمشروع وان باي بن غاطي؟
المطور هو شركة بن غاطي للتطوير العقاري، وهي شركة إماراتية رائدة تأسست عام 1875 في دبي، وتمتلك تاريخاً طويلاً من النجاحات والابتكارات التي أثرت السوق العقاري والاقتصاد المحلي.
تعتبر بن غاطي العقارية اسماً مرادفاً للجودة والتصميم الجريء، ومن خلال وان باي بن غاطي، تؤكد الشركة من جديد ريادتها في بناء المجتمعات الفاخرة التي تلبي تطلعات المستقبل، حيث تشتهر الشركة بالتزامها المطلق بالتميز، حيث تمتد مشروعاتها لتشمل الضيافة والسياحة والمشاريع التجارية الكبرى التي غيرت ملامح دبي العمرانية.
كما تولي الشركة اهتماماً كبيراً بالمسؤولية الاجتماعية والممارسات المستدامة، التي تجعل مشروعاتها محط أنظار المستثمرين الباحثين عن الجودة والقيمة الأخلاقية في استثماراتهم، فاختيار مطور بحجم بن غاطي يضمن لك تسليم الوحدة في موعدها وبأعلى المواصفات المتفق عليها، ما يعزز من ثقتك في استثمارك طويل الأمد داخل مشروعاتها المختلفة.
تعرف على سابقة أعمال المطور خلف وان باي بن غاطي عبر الاتصال بنا على رقم +971542431046.
لماذا يعد الاستثمار في وان باي بن غاطي فرصة حقيقية؟
يمثل المشروع فرصة استثمارية ذهبية بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة الخليج التجاري، والتصميمات المعمارية الفريدة، والعوائد الإيجارية المرتفعة التي تضمنها سمعة المطور وخبرته.
الاستثمار في وان باي بن غاطي هو استثمار في مستقبل دبي المزدهر، حيث تجتمع كل عوامل النجاح في بقعة واحدة، وتحديدًا في منطقة بيزنس باي التي تعد مطلبًا مستمراً من الفئات الراقية والمديرين التنفيذيين، بينما الخدمات الذكية والمرافق الترفيهية تجعل من الوحدات وجهة مفضلة للإيجار القصير والطويل الأمد.
سواء كنت تبحث عن منزل للعمر أو أصل يدر عليك دخلاً سلبياً مرتفعاً، فإن هذا المشروع يوفر لك الأرضية الصلبة لتحقيق أهدافك المالية في واحدة من أكثر مدن العالم إبداعاً وتطوراً وجذباً للاستثمارات الأجنبية المباشرة، وذلك بفضل:
- عوائد إيجارية مجزية تتجاوز المعدلات العالمية بفضل الموقع المتميز.
- جودة تشطيب تضمن تقليل تكاليف الصيانة وزيادة قيمة العقار بمرور الزمن.
- تنوع الوحدات من استوديوهات إلى تاون هاوس يغطي كافة احتياجات السوق المستهدف.
- بيئة قانونية آمنة وتسهيلات في تملك الأجانب (التملك الحر) تزيد من جاذبية الاستثمار.
احجز مكانك في أفضل المجتمعات السكنية المقدمة حاليًا من بن غاطي العقارية داخل وان باي بن غاطي واتصل بنا الآن لحجز وحدتك على رقم +971542431046.
أهم الاسئلة الشائعه حول مشروع وان باي بن غاطي
-
أين يقع مشروع وان باي بن غاطي بالتحديد؟
يقع المشروع في قلب منطقة الخليج التجاري Business Bay في دبي، بإطلالة مباشرة على القناة المائية وبالقرب من دبي مول.
-
من هو المطور العقاري لمشروع وان باي بن غاطي؟
شركة بن غاطي للتطوير العقاري Binghatti Developers هي المطور المسؤول عن هذا الصرح المعماري الفريد.
-
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في وان باي بن غاطي؟
تتنوع الوحدات بين استوديوهات، شقق بغرفة إلى 3 غرف نوم، وفيلات تاون هاوس فاخرة بـ 3 و4 غرف نوم.
-
ما هي أسعار البداية في مشروع وان باي بن غاطي؟
تبدأ أسعار الوحدات من 1,699,999 درهم إماراتي للاستوديوهات، وتتدرج حسب مساحة ونوع الوحدة المختارة.
-
ما هو نظام السداد المتاح في وان باي بن غاطي؟
يعتمد النظام على 20% مقدم حجز، 50% أقساط خلال مرحلة البناء، و30% يتم دفعها عند الاستلام النهائي للوحدة.
-
كيف يمكنني التواصل لحجز وحدة في وان باي بن غاطي؟
يمكنك التواصل فوراً مع فريق المبيعات للحصول على كافة التفاصيل والحجز عبر الاتصال على الرقم +971542431046.