قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي Youd Ras El Hekma هي الانطلاقة العقارية الأحدث لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في قلب منطقة رأس الحكمة، وتعد هذه القرية وجهة استثمارية وسياحية متكاملة تقع في الكيلو 186 على مساحة 114 فدان وبطول شاطئ يصل إلى 1000 متر.
توفر قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي وحدات متنوعة تشمل شاليهات تبدأ من غرفة واحدة وفلل مستقلة وتوين هاوس بأسعار تنافسية تبدأ من 5,850,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات وخصومات حصرية، لتكون الخيار الأمثل للباحثين عن الرفاهية المطلقة في أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط بفضل تصميماتها التي تشغل فيها المباني 17% فقط من المساحة الكلية.
أين تقع قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي بالتحديد؟
تقع قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي في الكيلو 186 بقلب منطقة رأس الحكمة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في الساحل الشمالي.
يعتبر الموقع الجغرافي هو الركيزة الأساسية التي يبحث عنها أي مستثمر أو عميل يرغب في قضاء عطلة صيفية ممتعة، ولذلك اختارت شركة الأهلي صبور موقع قرية يود بعناية فائقة لضمان سهولة الوصول إليها من مختلف المحافظات والمدن الكبرى، حيث يتميز الموقع بالآتي:
- القرب من طريق الفوكا الجديد: تقع القرية على مسافة قصيرة جداً من مخرج طريق الفوكا، وهو الشريان الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة.
- مجاورة كبرى القرى: يتواجد المشروع بجانب قرى عالمية مثل قرية سولت وقرية قطامية كوست، وهو أمر يضمن للملاك بيئة اجتماعية راقية ومحيطاً استثمارياً مرتفع القيمة.
- القرب من مدينة العلمين: لا تفصل قرية يود راس الحكمة عن مدينة العلمين الجديدة سوى دقائق معدودة.
- سهولة الوصول لمطروح: تقع القرية في منطقة وسطية تجعل الذهاب إلى مدينة مرسى مطروح أمراً في غاية السهولة والسرعة عبر الطريق الساحلي الدولي.
- الإطلالة المباشرة على البحر: يقع مشروع يود راس الحكمة مباشرة على ساحل البحر، وهو أمر يضمن أن جميع الوحدات تمتلك رؤية واضحة للمياه الفيروزية والرمال البيضاء الناعمة التي تشتهر بها منطقة رأس الحكمة.
للحجز والاستفسار اكثر عن موقع قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي اتصل بنا الآن على رقم 00201126779997
كم تبلغ المساحة الكلية لمشروع يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
تبلغ مساحة قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي الإجمالية نحو 114 فدان، مع تخصيص 17% فقط للمباني الإنشائية والباقي للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
تدرك شركة الأهلي صبور أن الفخامة تكمن في تحقيق عنصري الاتساع والخصوصية، لذا قامت بتخصيص مساحة شاسعة لمشروع قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي لضمان توزيع الخدمات بشكل عادل واحترافي، وتوزيع المساحة كالتالي:
- طول الشاطئ: تمتلك القرية واجهة شاطئية ممتدة تصل إلى 1 كيلو متر كامل،توفر مساحة كافية لكل النزلاء للاستمتاع بالبحر دون ازدحام.
- الارتفاع عن سطح البحر: تم تصميم المشروع على ارتفاع يصل إلى 43 متر مربع، وهذا الارتفاع المتدرج يسمح لغالبية الوحدات برؤية البحر بشكل بانورامي وكأنك في مدرج طبيعي.
- المساحات الخضراء: تشغل اللاند سكيب والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية أكثر من 80% من مساحة القرية، لتوفير بيئة صحية ونقية بعيدة عن التلوث والضوضاء.
- كثافة بنائية منخفضة: من خلال استغلال 17% فقط للمباني، تضمن الشركة عدم وجود تكدس سكني، لتمنح كل وحدة سكنية في القرية حرمًا خاصًا وتهوية مثالية.
تُعد قرية مار باي رأس الحكمة من القرى الساحلية المميزة التي تجمع بين الموقع الفريد في رأس الحكمة والتصميمات الحديثة المناسبة للاستجمام والاستثمار
احصل على تفاصيل المساحات والوحدات في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي بالتواصل معنا على 00201126779997
كيف تم تصميم قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
يعتمد تصميم قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي على الطراز المعماري الحديث الذي يدمج بين الألوان المحايدة والطبيعة الساحلية، مع مراعاة نظام المصاطب المتدرجة لضمان رؤية البحر.
حرصت شركة الأهلي صبور على أن تكون قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي لوحة فنية تعبر عن الرقي والجمال، حيث تعاونت مع كبار المصممين لتنفيذ الماستر بلان الخاص بالمشروع، وتم التركيز في التصميم على:
- التناغم مع البيئة: تم استخدام ألوان هادئة تتناسب مع زرقة البحر ورمال رأس الحكمة، لخلق حالة من الهدوء النفسي لسكان القرية.
- نظام المصاطب: تم استغلال الارتفاع الطبيعي للأرض (43 متر) لبناء الوحدات على مستويات مختلفة، لضمان أن الشاليهات الخلفية ترى البحر بنفس جودة الوحدات الأمامية.
- الخصوصية التامة: تم مراعاة وجود مسافات فاصلة كبيرة وممرات خضراء بين المباني، لضمان عدم كشف الوحدات لبعضها البعض وتوفير أعلى درجات الخصوصية للعائلات.
- المسطحات المائية: تم توزيع البحيرات الصناعية وحمامات السباحة في كافة أرجاء القرية لتعطي مظهراً جمالياً وتلطف من درجات الحرارة.
لمعرفة المزيد عن التصميمات العالمية في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي تواصل معنا على رقم 00201126779997
ما هي الخدمات والمزايا في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
تضم قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي مجموعة هائلة من المرافق الترفيهية والأساسية التي تضمن حياة الرفاهية، بدءاً من الشواطئ الخاصة وصولاً إلى المراكز التجارية والأمنية.
تم تصميم قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي Youd Ras El Hekma لتكون مجتمعاً نابضاً بالحياة لا ينقصه شيء، ومن أبرز الخدمات والمزايا التي ستجدها داخل المشروع:
- شاطئ رملي خاص: يمتد بطول 1000 متر مجهز بكافة الأنشطة المائية والترفيهية.
- حمامات سباحة متنوعة: تتوفر في القرية حمامات سباحة مخصصة للأطفال، وأخرى للسيدات لضمان الخصوصية، وحمامات سباحة أوليمبية.
- لاند سكيب ومسارات: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم أشهر البراندات العالمية والمحلات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة فاخرة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات العالمية بإطلالات مباشرة على البحر داخل القرية.
- نادي رياضي واجتماعي: يضم ملاعب لكرة القدم، التنس، والاسكواش مجهزة بأعلى مستوى.
- نادي صحي: مركز متكامل للاسترخاء يضم ساونا وجاكوزي وصالات رياضية بأحدث الأجهزة.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): منطقة مؤمنة بالكامل تضم ألعاباً ترفيهية وتعليمية للأطفال.
- أمن وحراسة 24/7: فريق أمني مدرب يعمل على مدار الساعة لحماية السكان والممتلكات.
- كاميرات مراقبة: تغطي كافة أرجاء القرية لضمان أعلى مستويات الأمان.
- جراجات ذكية: مساحات واسعة مخصصة لركن السيارات لمنع أي زحام مروري داخل طرق القرية.
- خدمات صيانة ونظافة: فرق متخصصة تعمل يومياً للحفاظ على المظهر الجمالي والتشغيل الكفء لكافة مرافق المشروع.
- مسجد وصيدلية: مرافق أساسية لضمان راحة السكان في كل وقت.
- توليد طاقة بديلة: يتم الاعتماد جزئياً على الطاقة الشمسية في إنارة طرقات قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي.
- فندق عالمي: يضم المشروع فندقاً يقدم خدمات 5 نجوم للزوار والضيوف.
كل هذه الخدمات تجعل من الإقامة في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي تجربة فريدة لا تنسى، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل لراحة العميل.
تعد مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا لمحبي الهدوء والاستجمام مع وحدات متنوعة بأسعار تنافسية.
لا تفوت فرصة العيش في مجتمع متكامل، تواصل معنا للحجز في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي على الرقم 00201126779997
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
تتنوع الوحدات في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي ما بين شاليهات (1، 2، 3 غرف)، بيتش هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 85 متر مربع وتصل لمساحات واسعة.
التنوع هو السمة الغالبة على قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي، حيث سعت الشركة لتلبية كافة الاحتياجات سواء للأسر الصغيرة أو الكبيرة، وتأتي أنواع ومساحات الوحدات في القرية على النحو التالي:
- شاليهات غرفتين: تتراوح مساحاتها من 85 إلى 105 متر مربع، وهي مثالية للأسر التي تبحث عن وحدة صيفية عملية.
- شاليهات 3 غرف: تتوفر بمساحة تبدأ من 120 متر مربع، وتتميز بتوزيع داخلي ذكي يستغل كل متر في الوحدة.
- وحدات البيتش هاوس (3 غرف): تبلغ مساحتها 145 متر مربع، وتتميز بموقعها القريب جداً من الشاطئ وتصميمها الفريد.
- الفلل (توين هاوس وستاند ألون): توفر القرية مجموعة فاخرة من الفلل التي تمنح العميل استقلالية كاملة مع حديقة خاصة وإطلالات مباشرة.
- شاليهات غرفة واحدة: مخصصة لمن يبحثون عن استثمار عقاري ناجح أو وحدات تناسب الأفراد والأزواج في بداية حياتهم.
كل وحدة في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي يتم تسليمها بتشطيبات راقية تتوافق مع المعايير العالمية التي تلتزم بها شركة الأهلي صبور دائماً في مشاريعها.
اختار مساحتك المفضلة الآن في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي عبر التواصل معنا على رقم 00201126779997
ما هي أسعار الوحدات في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الوحدات في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي من 5,850,000 جنيه مصري وتصل إلى 67,638,294 جنيه مصري، وتتحدد الأسعار بناءً على المقدم والمساحة.
قدمت شركة الأهلي صبور هيكل أسعار تنافسي للغاية في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي، حيث تختلف الأسعار وفقاً لنظام الدفع المختار، وإليكم تفصيل لبعض الأسعار المتاحة:
أسعار قرية يود في حال دفع مقدم 10% (مع خصم 10%):
- شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 5,850,000 جنيه مصري.
- شاليه غرفتين: يتراوح من 7,405,778 إلى 8,475,454 جنيه مصري.
- شاليه 3 غرف: يبلغ سعره حوالي 10,010,737 جنيه مصري.
- بيتش هاوس (3 غرف): سعره يصل إلى 12,640,004 جنيه مصري.
- فلل توين هاوس: تبلغ قيمتها حوالي 42,073,808 جنيه مصري.
- فلل مستقلة: تبدأ من 60,122,928 جنيه مصري.
أسعار قرية يود في حال دفع مقدم 5%:
- شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.
- شاليه غرفتين: من 8,331,500 إلى 9,534,886 جنيه مصري.
- توين هاوس: يصل إلى 43,837,409 جنيه مصري.
تعتبر هذه الأسعار في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي فرصة ذهبية للاستثمار، خاصة مع التطور الكبير الذي تشهده منطقة رأس الحكمة وزيادة الطلب العالمي عليها، ما يضمن للمشتري زيادة سنوية في قيمة أصوله العقارية.
تعد سولاري رأس الحكمة الساحل الشمالي من المشروعات السياحية الحديثة التي تتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة وتصميماتها العصرية.
لحجز وحدتك بأفضل سعر في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي اتصل بنا على رقم 00201126779997
ما هي أنظمة السداد والتقسيط في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
توفر قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بمقدم 5% وتصل فترات السداد إلى 10 سنوات، مع إمكانية الحصول على خصومات تصل إلى 10%.
تدرك الشركة المطورة أن المرونة المالية هي مفتاح قرار الشراء، لذا طرحت في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي ثلاثة أنظمة رئيسية تناسب جميع القدرات الشرائية:
- النظام الأول: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، وتقسيط المتبقي على 10 سنوات على أقساط متساوي).
- النظام الثاني: دفع 7.5% مقدم، ثم 7.5% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 10% مقدم، ثم 10% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
يأتي ايضًا من أهم مميزات التعاقد في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي هو موعد الاستلام السريع، حيث يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وبالتالي يمكنك الاستمتاع بوحدتك أو استثمارها في وقت قياسي.
استفسر عن نظام السداد الذي يناسبك في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي من خلال الاتصال بنا على 00201126779997
من هو المطور العقاري لمشروع يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
المطور العقاري هو شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري AlAhly Sabbour Developments، وهي واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري بخبرة تزيد عن 30 عاماً.
تأسست الشركة في عام 1994 نتيجة شراكة قوية بين المهندس حسين صبور والبنك الأهلي المصري، ومنذ ذلك الحين أصبحت الشركة علامة مسجلة للجودة والالتزام، ويأتي نجاحها في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي هو استمرار لسلسلة طويلة من الإنجازات، ومن أبرز أعمالها السابقة:
- في الساحل الشمالي: قرية أمواج، قرية جايا صبور، وقرية سمر الساحل الشمالي .
- في مدينة المستقبل: كمبوند أوديسيا، لافينير، وجرين سكوير، وأحدث مشروعاتها “ات إيست”.
- في القاهرة الجديدة: كمبوند قطامية هيلز، وجراند ريزيدنس.
تتميز شركة الأهلي صبور بالتزامها التام بمواعيد التسليم، وبتقديم تصميمات مبتكرة تسبق عصرها، وهو ما يظهر جلياً في تفاصيل قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي التي تمثل قمة التطور المعماري للشركة.
تعتبر ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن من المشروعات الساحلية الرائدة التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي.
للحصول على بروشور مشروعات شركة الأهلي صبور وتفاصيل قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي اتصل بنا على 00201126779997
أهم التفاصيل
-
ما هو موقع قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
تقع القرية في الكيلو 186 منطقة رأس الحكمة، بالقرب من طريق الفوكا وقرية سولت.
-
ما هي مساحة قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
تمتد القرية على مساحة 114 فدان، وتصل نسبة المباني فيها إلى 17% فقط.
-
من هو المطور العقاري لمشروع يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
المطور العقاري هو شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة بخبرة تزيد عن 30 عاماً.
-
ما هي أنواع الوحدات في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
تضم القرية شاليهات، بيتش هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة (ستاند ألون).
-
ما هو أقل مقدم حجز في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
يبدأ مقدم الحجز في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي من 5% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
-
ما هي أسعار الشاليهات في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الشاليهات في القرية من 5,850,000 جنيه مصري وتصل إلى 11,262,079 جنيه مصري حسب عدد الغرف.
-
هل يوجد خصومات في قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي؟
نعم، توفر القرية خصومات تصل إلى 10% عند اختيار أنظمة سداد محددة.