بن غاطي سكاي تيراسيس مشروع جديد تقدمه شركة بن غاطي العقارية كواحد من أكثر مشاريعها جرأة في التصميم والارتفاع في موتور سيتي بمدينة دبي، وهو برج سكني وتجاري عملاق بارتفاع يصل إلى 207.7 متر، يضم أكثر من 1,840 وحدة متنوعة بين استوديوهات وشقق بغرفة وصالة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية.
يأتي بن غاطي سكاي تيراسيس بمساحات واسعة تبدأ من 311 قدم² للاستوديوهات وحتى 2,725 قدم² للوحدات الثلاث غرف، مع أسعار جذابة تبدأ من 774,999 درهم للاستوديو و1,199,999 درهم لشقق الغرفة وصالة.
يمتاز مشروع بن غاطي سكاي تيراسيس بموقعه في قلب موتور سيتي على بُعد 20 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي، ويتمتع المشروع ببنية تحتية متكاملة، وخدمات متقدمة، وتصميم هندسي يرتكز على الارتفاعات الشاهقة والمساحات الزجاجية الحديثة.
أين يقع مشروع بن غاطي سكاي تيراسيس؟
يقع مشروع بن غاطي سكاي تيراسيس في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي، وهي منطقة موتور سيتي الشهيرة.
تشتهر منطقة موتور سيتي بتنوع مرافقها وارتباطها السريع بالمناطق الرئيسية في إمارة دبي، ويتميز موقعها بسهولة الوصول إلى المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، إضافة إلى أنه نقطة اتصال محورية بين شارع الشيخ زايد ومدينة دبي الرياضية ودبي هيلز.
يكتسب مشروع بن غاطي سكاي تيراسيس قيمة عالية بسبب موقعه وسط شبكة طرق رئيسية، تسهل من نمط الحركة اليومية سواء للسكان أو المستثمرين، كما يُعد الموقع مناسبًا للعائلات نظرًا لقربه من المدارس والمرافق الصحية، وللمهنيين بسبب قربه من مناطق الأعمال في دبي.
أهم مميزات موقع بن غاطي سكاي تيراسيس:
- يبعد سكاي تيراسيس مسافة تتراوح بين 5 الى 10 دقائق فقط عن المدارس والمستشفيات والمولات الأساسية بالمنطقة.
- يبعد نحو 20 دقيقة عن دبي هيلز مول الشهير Dubai Hills Mall.
- كما يبعد حوالي 15 دقيقة عن مول الإمارات Mall of the Emirates.
- ويقع على مسافة 20 دقيقة من مول دبي ومنطقة الداون تاون.
- يقع سكاي تيراسيس ايضًا على مسافة 25 دقيقة من مطار دبي الدولي.
- وبمسافة 27 دقيقة فقط عن مطار آل مكتوم الدولي.
للاستعلام عن أفضل الوحدات المتاحة في موقع بن غاطي سكاي تيراسيس المتميز، تواصل الآن: +971542431046
ما هي مساحة بن غاطي سكاي تيراسيس ؟
يمتد مشروع بن غاطي سكاي تيراسيس على مساحة ضخمة تبلغ 11,809 متر مربع (127,110 قدم مربع).
اطلقت المساحة الكبيرة لـ بن غاطي سكاي تيراسيس العنان لتوفير المشروع بتصميم رحب ومسافات مدروسة بين الوحدات والمرافق، حيث ساعد هذا الحجم الكبير من المساحة على خلق تجربة سكنية مريحة وفاخرة دون ازدحام.
وكأي مشروع عقاري آخر عندما تكون المساحة الكلية للمشروع كبيرة، فهذا يعني قدرة المطور على توزيع المرافق بشكل عملي، وإضافة المزيد من الخدمات دون التضحية بمساحات الوحدات، وهو ما نراه بوضوح في بن غاطي سكاي تيراسيس.
تفاصيل مساحات البناء
- مساحة الأرض: 11,809 متر مربع.
- الارتفاع الكلي للمبنى: 207.7 متر.
- عدد الوحدات الإجمالي: 1,840 وحدة.
- ارتفاع اللوبي: 6.75 متر.
- ارتفاع السقف لكل طابق: 3.75 متر.
لمعرفة الوحدات المناسبة لمساحاتك المطلوبة، تواصل الآن: +971542431046
ما هو تصميم بن غاطي سكاي تيراسيس؟
يعتمد التصميم الهندسي للمشروع على الفخامة الرأسية، حيث يمتد البرج عبر أكثر من 40 طابقًا، ويتزين بواجهات زجاجية بانورامية تمنح إطلالة مفتوحة على موتور سيتي والمناطق المحيطة.
تتميز بن غاطي بدمج الهندسة العصرية مع اللمسات الفاخرة التي تتماشى مع مستوى دبي السكني العالمي في كل مشروعاتها، وهو ما تبنته ايضًا في مشروعها الجديد بن غاطي سكاي تيراسيس، حيث يظهر ذلك بوضوح في تفاصيل اللوبي الفخم والأدوار المتعددة والواجهات المتناسقة، والذي يغلب عليه الخطوط الهندسية الحادة والمتداخلة.
مزايا التصميم:
- تصميم حديث يعتمد على الوجهات الزجاجية.
- لوبي بارتفاع 6.75 متر يمنح شعورًا بالفخامة.
- أكثر من 40 طابقًا بإطلالات مفتوحة.
- توزيع مدروس للوحدات يضمن الخصوصية.
- 20 مصعدًا + 2 مصعد طوارئ لتجنب الازدحام.
يتميز تصميم بن غاطي سكاي تيراسيس بهيكل هندسي شاهق يتكوّن من طابق أرضي وطابق ميزانين، يليهما خمسة طوابق بوديوم مخصّصة غالبًا لمواقف السيارات والمرافق، يرتفع فوقها 40 طابقًا سكنيًا توفر إطلالات بانورامية على موتور سيتي، ثم طابقين ميكانيكيين مجهزين بأحدث أنظمة التكييف والطاقة للحفاظ على جودة التشغيل وكفاءة المبنى، وصولًا إلى السطح.
كما يتميز البرج بأن ارتفاع كل طابق داخله كبير يبلغ نحو 3.75 متر، لتعزيز الإحساس بالرحابة ويُبرز الواجهات الزجاجية العصرية في التصميم، لتكون النتيجة هي برج معماري فاخر بتكوين معماري مدروس في كل تفاصيله.
احصل على الماستر بلان الخاص ببرج بن غاطي سكاي تيراسيس الآن عبر: +971542431046
ما هي المزايا والخدمات في بن غاطي سكاي تيراسيس؟
يقدم بن غاطي سكاي تيراسيس مجموعة كبيرة من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية، مع تنوع في المرافق التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين.
تسعى بن غاطي إلى تقديم قيمة مضافة حقيقية في مشروعها بن غاطي سكاي تيراسيس من خلال خدمات تعزز جودة الحياة وتزيد من جاذبية العقار، سواء للسكن أو للاستثمار طويل المدى.
أبرز المزايا والخدمات
- خدمات أمن وحراسة متكاملة
يوفر المشروع منظومة أمنية تعمل على مدار الساعة، تشمل أفراد أمن مدرّبين وأنظمة مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان والزوار.
- مساحات ترفيهية داخلية وخارجية
يضم المشروع مجموعة متنوعة من المساحات الترفيهية المصممة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة، سواء في القاعات الداخلية أو المناطق المفتوحة المجهزة لاستيعاب جميع الأعمار.
- مناطق للأطفال
تتوافر مناطق لعب آمنة مجهزة بأرضيات مناسبة ومعايير حماية عالية، ما يتيح للأطفال الاستمتاع ببيئة ترفيهية آمنة وقريبة من وحداتهم السكنية.
- مرافق صحية ورياضية متكاملة
يشمل المشروع نادياً صحياً مزوداً بأحدث الأجهزة، إضافة إلى مناطق مخصصة للأنشطة الرياضية بهدف تعزيز نمط حياة صحي للسكان طوال الوقت.
- وحدات تجارية Retail تخدم السكان والزوار (26 محلًا)
تتوزع مجموعة من المحال التجارية بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية، بدءًا من المطاعم والمقاهي وحتى خدمات التجزئة الضرورية.
- مصاعد سريعة لضمان حركة انسيابية
يوفر المبنى مصاعد عالية الكفاءة تعمل بسرعة وسلاسة، ما يسهم في تقليل وقت الانتظار وتحسين تجربة التنقل بين الطوابق.
- مواقف سيارات واسعة
يتضمن المشروع مساحات مخصصة للسيارات تتسم بالرحابة والتنظيم الجيد، لضمان سهولة الدخول والخروج دون ازدحام.
- مناطق خضراء وممرات للمشي
تمتد داخل المشروع مساحات خضراء واسعة وممرات مشي هادئة تمنح السكان تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والطبيعة.
احصل على قائمة المرافق الكاملة للمشروع الآن عبر الاتصال على: +971542431046
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في بن غاطي سكاي تيراسيس؟
يضم بن غاطي سكاي تيراسيس تشكيلة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الأذواق، من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة ذات الثلاث غرف.
يعطي التنوع الكبير في الوحدات مرونة عالية للمشترين، سواء كانوا مستثمرين يبحثون عن وحدات صغيرة أو عائلات تبحث عن مساحات فاخرة.
تفاصيل الوحدات
- وحدات الاستوديو (Studio): يبلغ عددها 643 وحدة، وتأتي بمساحات تتراوح بين 311 و508 قدم مربع، بمتوسط 408 قدم مربع، وهي مثالية للشباب والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات عملية بأسعار مناسبة، مع فرصة تأجير ممتازة.
- وحدات غرفة واحدة (1 Bedroom): يشمل بن غاطي سكاي تيراسيس 1,023 وحدة، بمساحات تبدأ من 525 وحتى 1,642 قدم مربع، بمتوسط 784 قدم مربع، وهي وحدات توفر مساحة مريحة مع تصميم عملي، وهي الأكثر طلبًا بين المشترين الذين يبحثون عن توازن بين السعر والمساحة.
- وحدات رويال سويت غرفة واحدة 1BR Royal Suite: تتوفر 12 وحدة فقط ضمن هذه الفئة، بمساحات تتراوح بين 1,261 و1,277 قدم مربع، وتتميز هذه الوحدات بالفخامة والخصوصية، وتناسب الباحثين عن نمط سكني راقٍ وتجربة معيشية متميزة.
- وحدات غرفتين (2 Bedroom): يشمل بن غاطي سكاي تيراسيس 156 وحدة، بمساحات بين 1,055 و2,047 قدم مربع، بمتوسط 1,216 قدم مربع، وهي مقصد للعائلات الصغيرة والمتوسطة، مع توزيع عملي للمساحات يضمن الراحة والخصوصية.
- وحدات ثلاث غرف (3 Bedroom): يتوفر بالمشروع 6 وحدات فقط ضمن هذه الفئة، بمساحات واسعة بين 2,521 و2,725 قدم مربع، تم تصميمها لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة الباحثة عن رحابة وفخامة مطلقة.
- الوحدات التجارية (Retail): يضم المشروع 26 وحدة تجارية بمساحات تبدأ من 687 وتصل حتى 3,327 قدم مربع، توفر هذه الوحدات فرصًا مثالية للاستثمار التجاري، وتخدم السكان والزوار بمجموعة متنوعة من المحال والخدمات اليومية.
لمعرفة المزيد عن المساحات المتاحة والأسعار الحالية، اتصل على: +971542431046
ما هي أسعار الوحدات في بن غاطي سكاي تيراسيس؟
تقدم بن غاطي أسعارًا تنافسية للغاية مقارنة بموقع المشروع وتصميمه وارتفاعه وجودة التشطيب، وتبدأ من 774,999 درهم.
حرصت شركة بن غاطي على تقديم أسعار تنافسية وجذابة لمختلف أنواع الوحدات في مشروع بن غاطي سكاي تيراسيس، بما يتيح للمستثمرين والسكان على حد سواء فرصًا متميزة للدخول إلى السوق العقاري في دبي. تعتبر الأسعار مناسبة بشكل خاص لمن يرغب في شراء وحدات صغيرة بهدف التأجير طويل الأمد أو إعادة البيع مستقبلًا لتحقيق عائد استثماري مرتفع.
قائمة الأسعار للوحدات السكنية والتجارية:
- وحدات الاستوديو: تبدأ من 774,999 درهم إماراتي.
- وحدات الغرفة الواحدة: وتبدأ من 1,199,999 درهم إماراتي.
- وحدات رويال سويت غرفة 1: تبدأ من 1,599,999 درهم إماراتي.
- وحدات الغرفتين: تبدأ من 1,889,999 درهم إماراتي.
- وحدات الثلاث غرف: تبدأ من 2,924,999 درهم إماراتي.
- الوحدات التجارية: وتبدا من 2,745,999 درهم إماراتي.
اطلب قائمة الأسعار المحدثة قبل أي تغيير محتمل في الأسعار: +971542431046
ما هي أنظمة السداد في بن غاطي سكاي تيراسيس؟
تقدم بن غاطي العقارية نظام سداد مرن لعملائها في مشروعها بن غاطي سكاي تيراسيس لتقسيط مدفوعاتهم خلال فترة البناء.
توفر بن غاطي عادة خطط سداد في كل مشروعاتها تمتد إلى ما بعد التسليم، لتسهيل تجربة الاستثمار لأغلب العملاء، وعادة ما تأتي خطط بن غاطي على النحو التالي:
- دفعات مرنة أثناء الإنشاء.
- خطة 60/40 في بعض مشروعات الشركة.
- أو 70/30 في البعض الأخر.
من المقرر أن يتم تسليم الوحدات في مشروع بن غاطي سكاي تيراسيس بإنتهاء عام 2027، وبذلك سيتمكن العملاء من تقسيط سعر وحدتهم على فترة أكبر.
لمعرفة خطة السداد الرسمية فور إعلانها، تواصل: +971542431046
من هو المطور العقاري لمشروع بن غاطي سكاي تيراسيس؟
المطور العقاري لمشروع بن غاطي سكاي تيراسيس هي شركة بن غاطي للتطوير العقاري، واحدة من أكبر الشركات العقارية في دبي، وتمتاز بمشاريعها ذات التصاميم الفريدة والارتفاعات الملفتة وجودة التنفيذ.
حققت بن غاطي شهرة واسعة بفضل سرعة الإنجاز والالتزام بالمواعيد والأسعار المناسبة في كل مشروعاتها، إضافة إلى تصاميم معمارية مميزة تعتمد على الأنماط الهندسية المتكررة.
أبرز مميزات بن غاطي
- سجل قوي من المشاريع في دبي.
- تنفيذ محترف والتزام بالمواعيد.
- تصاميم مبتكرة ومعمار مميز.
- أسعار تنافسية مقارنة بالسوق المحلي.
اهم اعمال بن غاطى :
- برج بن غاطي وجاكوب أند كو
- بن غاطي فينتاج
- بن غاطي تيتانيا
- بن غاطي روبي
- بن غاطي كولينان
تعرف على سابقة أعمال بن غاطي العقارية بالاتصال بنا على رقم: +971542431046
وفي النهاية فإن بن غاطي سكاي تيراسيس هو فرصتك الاستثمارية والسكنية المنشودة في قلب مدينة دبي، فسواء كنت تبحث عن شقة صغيرة للاستثمار طويل الأمد، أو وحدة واسعة لسكن عائلي فاخر، يقدم لك سكاي تيراسيس مزيج مثالي من الموقع الحيوي، المساحات المتنوعة، التصميم الحديث، والخدمات الشاملة، مع أسعار تنافسية تجعل منه صفقة ممتازة في عام 2025 وما بعدها.
إذا كنت تبحث عن مشروع مرتفع القيمة قابل للنمو السريع، فإن بن غاطي سكاي تيراسيس هو الخيار المثالي.
للحجز أو الاستفسار تواصل الآن علي رقم +971542431046
أهم التفاصيل
-
ما هو موعد تسليم في بن غاطي سكاي تيراسيس؟
من المقررتسليم الوحدات في بن غاطي سكاي تراس في 31 ديسمبر 2027.
-
هل بن غاطي سكاي تيراسيس قريب من الخدمات الحيوية؟
نعم يبعد بن غاطي سكاي تيراسيس مسافة 5–10 دقائق فقط عن المدارس والمستشفيات والمولات.
-
هل تتوفر وحدات تجارية داخل مشروع بن غاطي سكاي تيراسيس؟
نعم، يتوفر عدد 26 محلًا تجاريًا بالمشروع.
-
ما هي رسوم الخدمات في بن غاطي سكاي تيراسيس؟
تتراوح رسوم الخدمات في بن غاطي سكاي تيراسيس من 12 إلى 18 درهم للقدم المربع.
-
كم عدد المصاعد في بن غاطي سكاي تيراسيس؟
يتوفر بالمشروع عدد 20 مصعدًا + مصعدين مخصصين للطوارئ.