كمبوند كتاليا التجمع الخامس Compound Cattleya New Cairo هو الصرح المعماري الذي يمثل طفرة حقيقية في عالم العقارات داخل القاهرة الجديدة، حيث قدمت شركة أرابكو للتطوير العقاري مشروعاً سكنياً متكاملاً يمتد على مساحة 8 أفدنة في أرقى مناطق التجمع الخامس وهي منطقة الجولدن سكوير.
يتميز كمبوند كتاليا التجمع الخامس بتصميمات معمارية كلاسيكية فاخرة تعيد للأذهان رقي وسط البلد والمدن الأوروبية، فهي تتكون من دور أرضي و4 أدوار علوية بنسبة إنشاءات ذكية تترك 70% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند كتاليا التجمع الخامس لتبدأ من 78 متر مربع في المباني الحديثة مثل B4 وتصل إلى 200 متر مربع في الشقق الكبيرة، بأسعار تنافسية تبدأ من 8,985,550 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة للغاية بدون مقدم وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، ليصبح التملك كتاليا فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض في قلب التجمع.
اغتنم الفرصة الآن واحجز مكانك في قلب الجولدن سكوير داخل كتاليا القاهرة الجديدة، لتتمتع بأرقى التصميمات الكلاسيكية وأفضل الأسعار التنافسية في القاهرة الجديدة.
أين يقع كمبوند كتاليا التجمع الخامس؟
يقع كتاليا القاهرة الجديدة في منطقة المربع الذهبي Golden Square بقلب القاهرة الجديدة، وهو موقع استراتيجي يجعله على مقربة من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق السويس والجامعة الأمريكية.
نجحت شركة أرابكو في اختيار موقع كمبوند كتاليا التجمع الخامس بدقة تضمن للسكان التواجد في النقطة الأكثر تميزاً بالقاهرة الجديدة، يوفر السكن داخل منطقة الـ جولدن سكوير نمط حياة يتسم بالرقي والهدوء، حيث يحيط بالمشروع أفخم المجمعات السكنية والمراكز التجارية والخدمية الكبرى كما يمنح الموقع الاستراتيجي للكمبوند قيمة استثمارية متزايدة لوحداته بمرور الوقت، بفضل قربه من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى أي وجهة في دقائق قليلة.
المعالم المحيطة بكمبوند كتاليا:
- الجامعة الأمريكية: يبتعد كمبوند كين التجمع الخامس مسافة قصيرة عن مقر الـ AUC ومنطقة الجامعات الدولية.
- العاصمة الإدارية: يمكنك الوصول من الكمبوند إلى قلب العاصمة الجديدة في غضون 15 دقيقة فقط عبر محور محمد بن زايد.
- المراكز التجارية: يحيط بالمشروع مجموعة من أكبر المولات مثل كايرو فيستيفال سيتي، وبوينت 90، ومول العرب، ما يوفر تجربة ترفيهية متكاملة.
- مطار القاهرة الدولي: يستغرق الوصول إلى المطار حوالي 20 دقيقة فقط، ليصبح موقعاً مثالياً لمحبي السفر الدائم.
- المشروعات المجاورة: يقع الكمبوند بالقرب من مشروعات كبرى مثل كمبوند تراينجل وكمبوند شبابيك، ما يضمن بيئة سكنية راقية ومجتمعاً متجانساً.
يوفر لك السكن في هذا الموقع ميزة التنقل السريع والسهل، كما يضمن لك قيمة استثمارية متصاعدة بمرور الوقت نظراً لندرة الأراضي المتاحة في هذه المنطقة المتميزة.
امتلك منزلك الفاخر بموقع متميز وسارع بحجز وحدتك الآن في كمبوند كتاليا التجمع الخامس.
ما هي مساحة كمبوند كتاليا التجمع الخامس؟
تبلغ مساحة كتاليا القاهرة الجديدة حوالي 8 أفدنة، وتم تخصيص النسبة الأكبر منها والتي تصل إلى 70% للاندسكيب والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية لضمان الخصوصية والهدوء.
استغلت شركة أرابكو مساحة كمبوند كتاليا التجمع الخامس بشكل احترافي يهدف إلى خلق بيئة صحية ومريحة للسكان، حيث تم توزيع المباني السكنية بذكاء شديد للسماح بمرور الهواء وتوفر إطلالات بانورامية ساحرة لكل الوحدات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، كما يجعل هذا التخطيط الكثافة السكنية في المشروع منخفضة، ليعزز من شعور الراحة والرفاهية الدائم.
تقسيم مساحة كمبوند كتاليا:
- تصل مساحة اللاندسكيب والمناطق المفتوحة إلى أكثر من ثلثي مساحة المشروع الإجمالية.
- تم تصميم ممرات مائية وبحيرات صناعية تتوزع بذكاء في أنحاء المشروع لتضفي لمسة جمالية فريدة.
- يراعي توزيع المباني الخصوصية التامة للسكان، حيث توجد مسافات كافية تفصل بين كل عمارة والأخرى.
- يضم المشروع مباني مخصصة للخدمات وأخرى سكنية موزعة بتناغم معماري فريد.
للحصول على تفاصيل المساحات والوحدات المتاحة في كمبوند كتاليا التجمع الخامس، إتصل بنا.
كيف جاء تصميم كمبوند كتاليا التجمع الخامس؟
جاء تصميم كتاليا القاهرة الجديدة على الطراز الكلاسيكي الفاخر الذي يمزج بين عظمة العمارة الأوروبية القديمة وبين الحداثة والعملية، كما تتألف العمائر من دور أرضي و4 أدوار متكررة.
يعبر التصميم المعماري في كمبوند كتاليا التجمع الخامس عن شخصية الشركة المطورة التي تهتم بالتفاصيل الجمالية، فقد تميزت الواجهات المعمارية للمباني بالزخارف الراقية والألوان الهادئة التي توحي بالفخامة، مع استخدام خامات بناء عالية الجودة تقاوم العوامل الجوية وتحافظ على رونقها لسنوات طويلة.
معالم تصميم كمبوند كتاليا:
- تعتمد واجهات كمبوند كتاليا التجمع الخامس على النمط الكلاسيكي الذي يفضله أصحاب الذوق الرفيع.
- تم دمج العناصر المائية والبحيرات الصناعية بشكل يضفي لمسة عصرية وسط الطابع الكلاسيكي.
- تم تصميم المداخل الخاصة بالعمائر من الرخام الفاخر مدعومة بإضاءات مدروسة بعناية لإظهار جمال وفخامة التصميم.
- تتميز التقسيمات الداخلية للوحدات بالاستغلال الأمثل للمساحات، مع توفير تهوية طبيعية ممتازة لجميع الغرف.
هذا التصميم الفريد يجعل من كتاليا القاهرة الجديدة لوحة فنية في قلب الجولدن سكوير، يجتمع فيها الماضي العريق بالحاضر المتطور في أنٍ واحد.
استمتع بالحياة في أرقى التصميمات وبادر بحجز وحدتك داخل كتاليا القاهرة الجديدة، فقط تواصل معنا.
ما هي مزايا وخدمات كمبوند كتاليا التجمع الخامس؟
يحتوي كتاليا القاهرة الجديدة على باقة واسعة من الخدمات والمرافق التي تحاكي الرفاهية المطلقة، بما في ذلك حمامات سباحة، ونادي رياضي، ومنطقة سينما أوت دور، ونظام أمني متكامل على مدار الساعة.
تعتبر المرافق والخدمات هي الجوهر الحقيقي الذي يميز كمبوند كتاليا التجمع الخامس عن غيره، حيث حرصت شركة أرابكو على نقل خبراتها من السوق الإماراتي إلى قلب التجمع الخامس، حيث تهدف هذه الخدمات إلى توفير كل سبل الراحة بحيث لا يحتاج السكان للخروج من الكمبوند للبحث عن احتياجاتهم اليومية سواء الاساسية أو الترفيهية.
مزايا وخدمات مشروع كتاليا:
- يوفر الكمبوند مساحات خضراء شاسعة وحدائق مصممة بشكل مبهر كي توفر أجواء نقية ومبهجة.
- تنتشر حمامات السباحة المتنوعة في أرجاء المشروع لتناسب الكبار والأطفال، مع مراعاة الخصوصية.
- يعتمد المشروع على طاقم حراسة مدرب وكاميرات مراقبة تعمل بصفة دائمة لتأمين المداخل والمخارج وكافة ارجاء الكمبوند.
- توجد منطقة ترفيهية متكاملة مخصصة للأطفال Kids Area مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة.
- نادي رياضي واجتماعي يضم ملاعب متنوعة لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة يومياً.
- يتوفر جيم وسبا مجهزان بأحدث الأجهزة الرياضية وسبل الاسترخاء مثل: الساونا والجاكوزي.
- يتميز الكمبوند بوجود سينما أوت دور تتيح للسكان مشاهدة الأفلام تحت النجوم.
- توجد بحيرة صناعية كبيرة تتوسط المشروع وتمنح الوحدات إطلالات مائية ساحرة.
- مسارات مخصصة لركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي والجري بعيداً عن طرق السيارات.
- منطقة مخصصة لإقامة حفلات الشواء BBQ Area وسط الطبيعة لقضاء أوقات عائلية ممتعة.
- خدمات نظافة وصيانة دورية تعمل على مدار اليوم للحفاظ على جودة المرافق.
- مول تجاري مصغر يوفر السلع الأساسية والماركات العالمية لخدمة سكان الكمبوند.
- جراجات ذكية تحت الأرض لمنع تكدس السيارات أمام المباني والحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
- تتوفر شبكة إنترنت عالية السرعة وتغطية كاملة للمشروع بأنظمة سمارت هوم.
- مناطق هادئة مخصصة للقراءة والاسترخاء Quiet Zones بعيداً عن مناطق الصخب.
- خدمات استقبال Concierge في المداخل الرئيسية للكمبوند لتلبية طلبات السكان.
- أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق والتعامل مع الطوارئ لضمان سلامة الجميع داخل كمبوند كتاليا التجمع الخامس Compound Cattleya New Cairo.
استمتع بمزايا وخدمات لا مثيل لها واحجز مكانك داخل كمبوند كتاليا التجمع الخامس.
ما هي أنواع ومساحات وحدات كمبوند كتاليا التجمع الخامس؟
تتنوع الوحدات السكنية في كتاليا القاهرة الجديدة بين استوديوهات وشقق سكنية مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف، وتبدأ المساحات من 78 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
حرصت شركة أرابكو على تصميم وحدات كمبوند كتاليا التجمع الخامس بطريقة تلبي تطلعات كافة العملاء، من خلال توفير تنوع كبير في النماذج والمساحات الداخلية التي تناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية، كما اعتمد المطور في توزيع الغرف والمساحات على الاستغلال الذكي لكل متر مربع، لضمان أعلى مستويات الخصوصية والراحة النفسية لكل أفراد الأسرة.
- في مبنى B4 الجديد، تبدأ مساحات الاستوديوهات والشقق من 78 متر مربع وتصل إلى 186 متر مربع.
- تتوفر شقق سكنية واسعة في باقي مراحل كمبوند كتاليا التجمع الخامس تبدأ من 152 متر مربع.
- تصل مساحة الشقق الكبيرة المكونة من 3 غرف إلى 200 متر مربع.
- توجد وحدات في الدور الأرضي ملحقة بحدائق خاصة Private Gardens لتوفر لك تجربة سكنية تشبه الفيلات.
يضمن لك هذا التنوع الحصول على المساحة التي تناسب ميزانيتك وعدد أفراد أسرتك، كما يضمن التوزيع الداخلي الذكي للوحدات الاستغلال الامثل لكل متر مربع كي تشعرك دائما بالراحة والرحابة مهما كانت مساحة الوحدة التي اخترتها.
اختر المساحة التي تناسبك في كمبوند كتاليا التجمع الخامس وتواصل معنا الان.
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند كتاليا التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار الشقق في كتاليا القاهرة الجديدة من 8,985,550 جنيه مصري، بينما يتراوح سعر المتر للوحدات الجديدة في مبنى B4 بين 50,000 و63,000 جنيه مصري.
وضعت شركة أرابكو خطة تسعيرية مدروسة تجعل من كمبوند كتاليا التجمع الخامس واحداً من أفضل الفرص السعرية في منطقة الجولدن سكوير. بالنظر إلى الموقع والخدمات والتصميم، تعتبر الأسعار المطروحة تنافسية للغاية وتوفر هامش ربح كبير للمستثمرين في المستقبل القريب.
- يبدأ إجمالي سعر الوحدة في الكمبوند من 8.9 مليون جنيه مصري.
- سعر المتر للوحدات المتميزة يبدأ من 50 ألف جنيه ويصل إلى 63 ألف جنيه حسب الموقع والدور.
- تعتبر هذه الأسعار هي الأفضل حالياً في منطقة التجمع الخامس.
للحصول على قائمة الأسعار المحدثة لوحدات كمبوند كتاليا التجمع الخامس، إتصل بنا سريعا.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند كتاليا التجمع الخامس؟
تتوفر في كتاليا القاهرة الجديدة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، مع موعد تسليم مقرر خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
وضعت شركة أرابكو للتطوير العقاري خطة سداد تتسم بالمرونة العالية لتسهيل عملية امتلاك الوحدات داخل كمبوند كتاليا التجمع الخامس بعيداً عن الأعباء المالية الكبيرة، حيث تهدف هذه الأنظمة الميسرة إلى فتح آفاق الاستثمار والسكن أمام فئات متنوعة من العملاء، فهي تتيح فترات تقسيط طويلة تصل لـ 8 سنوات مع خيارات متنوعة لمقدم الحجز، الأمر الذي يوفر لكل عميل فرصة اختيار النظام الذي يتوافق مع تدفقاته المالية ويضمن له شراء وحدة في أرقى مناطق القاهرة الجديدة بأمان تام .
أنظمة الدفع المتاحة:
- النظام الأول: 0% مقدم وتقسيط باقي إجمالي سعر الوحدة على 5 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم حجز وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثالث: سداد 15% مقدم تعاقد مع تقسيط المتبقي على 7 سنوات باقساط متساوية.
- النظام الرابع: دفع 20% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، وهو النظام الأكثر طلباً.
- وديعة الصيانة: تبلغ 8% من إجمالي قيمة الوحدة.
- موعد الاستلام: يتم تسليم جميع الوحدات السكنية في غضون 3.5 سنوات من التعاقد.
تجعل هذه الأنظمة الاستثمار في كتاليا القاهرة الجديدة استثماراً آمناً لا يشكل ضغطاً على التدفقات المالية للعميل، بل يمنحه مرونة كبيرة في السداد.
احجز مكانك الآن بأطول فترة سداد واقل مقدم حجز في كمبوند كتاليا التجمع الخامس.
من هو المطور العقاري لمشروع كتاليا التجمع الخامس؟
المطور العقاري لـ كمبوند كتاليا التجمع الخامس هي شركة أرابكو للتطوير العقاري Arabco Developments، وهي شركة ذات خبرة تمتد لأكثر من 28 عاماً في مصر والإمارات.
تتمتع شركة أرابكو بسمعة طيبة جداً في السوق العقاري، حيث استطاعت خلال مسيرتها الطويلة تنفيذ مشروعات ناجحة في مناطق حيوية، فقد اعتمد نجاح كتاليا القاهرة الجديدة بشكل كبير على الملاءة المالية القوية للشركة وخبرتها الهندسية العالية في تنفيذ واجهات معمارية فريدة وخدمات تضاهي المعايير العالمية.
سابقة اعمال أرابكو ونقاط قوتها:
- نفذت شركة أرابكو العديد من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة في دبي بالإمارات.
- قامت الشركة بتطوير عدة مشروعات في أرقى مناطق القاهرة الجديدة مثل بيت الوطن، النرجس، والبنفسج.
- تمتلك الشركة مشروع مول ليفالي التجمع الخامس Mall Livelli New Cairo والذي يعد من العلامات البارزة.
- تلتزم الشركة بمواعيد التسليم وبأعلى معايير الجودة في التشطيبات والإنشاءات داخل مشاريعها.
إن اختيار مطور عقاري بخبرة أرابكو يمنح العميل الطمأنينة الكاملة بشأن استثمار أمواله في مشروع سيتم تنفيذه بدقة واحترافية وأعالي المعايير.
استثمر مع مطور عقاري موثوق وسارع بحجز وحدتك في كمبوند كتاليا التجمع الخامس.
لماذا يعتبر كمبوند كتاليا التجمع الخامس فرصة لا تتكرر؟
عند الحديث عن كمبوند كتاليا التجمع الخامس، فنحن نتحدث عن معادلة صعبة التحقيق في سوق العقارات حالياً؛ وهي الجمع بين الموقع الذهبي، والسعر التنافسي، وأنظمة الدفع الطويلة، كما أن تواجد المشروع في منطقة الجولدن سكوير يضعه في مقارنة مباشرة مع كبرى المشروعات، ولكنه يتفوق بتصميماته الكلاسيكية التي لا تفقد قيمتها بمرور الزمن.
إن الاستثمار في كتاليا القاهرة الجديدة هو انتقال لمستوى معيشي يقدّر الخصوصية والجمال، حيث الخدمات التي تم استيحائها من النموذج الإماراتي تضمن للسكان رفاهية يومية لا تنتهي، سواء من خلال الاستمتاع بالبحيرات الصناعية أو ممارسة الرياضة في النادي المتكامل، كما أن وجود خيارات تبدأ من الاستوديوهات الصغيرة يجعل المشروع جذاباً للشباب المستثمر والعائلات الكبيرة على حد سواء.
في ظل التغيرات السعرية المستمرة، يظل العقار في التجمع الخامس هو الملاذ الآمن للادخار، ويأتي كمبوند كتاليا التجمع الخامس كخيار أول لكل من يبحث عن الجودة والمصداقية تحت إشراف شركة أرابكو العريقة.
لا تضيع الفرصة في الحصول على وحدة سكنية في هذا المجتمع الراقي الذي يوائم بين هدوء الطبيعة وحيوية المدينة.
للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة في كمبوند كتاليا التجمع الخامس، يرجى التواصل معنا الآن.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند كتاليا التجمع الخامس:
- ما هو موقع كمبوند كتاليا التجمع الخامس بالتحديد؟
يقع الكمبوند في منطقة الجولدن سكوير في المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة، على بعد 5 دقائق من طريق السويس والجامعة الأمريكية.
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة في كتاليا القاهرة الجديدة؟
تتوفر استوديوهات وشقق سكنية تتراوح مساحاتها بين 78 متر مربع وحتى 200 متر مربع.
- من هي الشركة المطورة لمشروع كتاليا التجمع الخامس؟
شركة أرابكو للتطوير العقاري Arabco Developments هي المطور العقاري، وهي شركة بخبرة تزيد عن 28 عاماً.
- ما هي أنظمة السداد في كمبوند كتاليا التجمع الخامس؟
تتعدد أنظمة السداد في المشروع لتبدأ من 0% مقدم وأقساط تصل حتى 8 سنوات.
- متى يتم تسليم وحدات كتاليا القاهرة الجديدة؟
يتم تسليم كافة وحدات الكمبوند خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
- ما هو سعر المتر المربع في كمبوند كتاليا التجمع الخامس؟
يبدأ سعر المتر المربع من 50,000 جنيه مصرى ويصل إلى 63,000 جنيه مصري في أحدث مراحل المشروع.
- كيف يمكنني حجز وحدة في كتاليا القاهرة الجديدة؟
يمكنك حجز وحدتك في المشروع من خلال التواصل مع فريق مبيعاتنا على الرقم التالي: 00201126779997.