كمبوند ذا اكسيس أكتوبر Compound The Axis October هو بوابة معمارية حديثة تفتح آفاقاً جديدة لمفهوم الحياة العصرية بالشيخ زايد، حيث أبدعت شركة إيوان للتطوير العقاري في إطلاق هذا المجمع السكني الاستثنائي على مساحة واسعة بلغت 50 فدان، ليصبح الوجهة الأولى لكل من يبحث عن بيئة متكاملة تقدم مزيجًا من الهدوء والرفاهية وسهولة التنقل في وقت واحد.
يعد كمبوند ذا اكسيس أكتوبر فرصة ذهبية للاستثمار والتملك في موقع جغرافي شديد التميز يبعد 7 دقائق فقط عن الشيخ زايد، يقدم خطط تمويلية مرنة تبدأ بـ 0% مقدم وتقسيط يمتد حتى 9 سنوات وبدون فوائد إضافية، مع تنوع فريد في الوحدات بين الشقق الفاخرة والبنتهاوس بمساحات تتراوح بين 89 متر مربع وتصل حتى 289 متر مربع.
أين يقع كمبوند ذا اكسيس أكتوبر؟
يقع كمبوند ذا اكسيس أكتوبر في موقع استراتيجي ينبض بالحيوية على الحدود المباشرة بين مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد، حيث يفصله زمن لا يتجاوز 7 دقائق عن الشيخ زايد، ويقترب بشكل مباشر من الطريق الدائري وميدان لبنان وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
تدرك شركة إيوان العقارية أن الموقع الجغرافي هو العنصر الأكثر حساسية في نجاح المشروعات السكنية والاستثمارية، ولهذا اختارت نقطة ارتكاز كمبوند ذا اكسيس أكتوبر بعناية فائقة لتسهيل حركة القاطنين اليومية وتأمين وسيلة نقل سريعة وخالية من التعقيدات المرورية لجميع الاتجاهات، جاعلةً المجمع قريباً من المحاور الرئيسية والخدمات.
أهم المعالم القريبة:
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يتيح وصولًا مباشرًا وسريعًا إلى بوابات كمبوند ذا اكسيس أكتوبر.
- الطريق الدائري ومحور 26 يوليو: يوفر للساكنين سهولة الربط مع مختلف مناطق أحياء القاهرة الكبرى.
- مدينة الشيخ زايد: تقع على بُعد 7 دقائق فقط من الكمبوند.
- ميدان لبنان: يفصل الكمبوند عن ميدان لبنان والمهندسين مسافة استغراق لا تتعدى 10 دقائق.
- المتحف المصري الكبير: يبتعد كمبوند ذا اكسيس أكتوبر عن المتحف الكبير بمسافة تستغرق حوالي 15 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إلى المطار الدولي بسهولة في زمن لا يتجاوز 20 دقيقة.
- المشاريع المجاورة: يجاور الكمبوند مشروعات كبرى مثل كمبوند صن كابيتال وكمبوند ماونتن فيو تشيل أوت بارك أكتوبر.
سارع بالتواصل معنا الآن للتعرف على المزيد من التفاصيل ولحجز وحدتك في أفضل موقع.
ما هي مساحة وتصميم كمبوند ذا اكسيس أكتوبر؟
يمتد كمبوند ذا اكسيس أكتوبر على مساحة شاسعة تصل إلى 50 فدان، حيث خصصت الشركة نسبة 26% فقط من المساحة الكلية للإنشاءات والمباني السكنية، بينما استأثرت المساحات الخضراء والبحيرات والمناظر الطبيعية والخدمات بالنسب الأكبر وهي 74%.
يعتمد المفهوم المعماري في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر على دمج عناصر الهندسة العصرية بالتصميم المستدام الذي يستهدف تقليل الكثافة العمرانية إلى أقصى حد ممكن، حيث استعانت شركة إيوان للتطوير العقاري بأبرز الكوادر والهيئات الهندسية العالمية لتنفيذ مخطط عام يضمن إطلالة بانورامية ساحرة لكافة الوحدات على الطبيعة الخلابة.
تأتي العمائر السكنية بتوزيع متناسق يفصل بينه حدائق ومتنزهات واسعة تمنع التكدس، وتضمن وصول الضوء المباشر والهواء النقي لجميع الغرف، إلى جانب الفصل التام بين مسارات حركة السيارات وممرات المشاة لتأمين بيئة هادئة وآمنة للأطفال والساكنين طوال الوقت.
اكتشف عبقرية المخطط العام واستمتع بتجربة سكن راقية تراعي كافة التفاصيل، فقط تواصل معنا الآن للحصول على البروشور الخاص بالمشروع.
ما هي خدمات ومزايا كمبوند ذا اكسيس أكتوبر؟
يحتوي كمبوند ذا اكسيس أكتوبر على منظومة خدمات كاملة تشمل مول تجاري، نادي اجتماعي، ملاعب رياضية، حمامات سباحة، أمن وحراسة، كاميرات مراقبة، حضانات وجامعات، ومسارات مخصصة للمشي والمشاة.
حرصت الشركة المنفذة لـ كمبوند ذا اكسيس أكتوبر على توفير مجتمع سكني مكتفي بذاته يحصل فيه الساكن على كافة المرافق والاحتياجات الأساسية والأنشطة الترفيهية اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المجمع، ما يزيد من مستويات الراحة والرفاهية لجميع أفراد الأسرة.
نبذة عن الخدمات والامتيازات المتاحة للسكان في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر:
- مول تجاري مجهز: يضم تشكيلة واسعة من المحلات والماركات العالمية لتقديم تجربة تسوق ممتازة.
- نادي اجتماعي ورياضي: يحتوي على صالة جيم حديثة، وسبا وساونا للاستجمام والاسترخاء السريع.
- ملاعب رياضية: ملاعب مجهزة بمستويات عالية لممارسة كرة القدم والتنس ومختلف الأنشطة.
- حراسة وأمن دوري: طاقم أمن مدرب يتواجد على مدار 24 ساعة لتأمين المداخل والمخارج والوحدات.
- شبكة كاميرات مراقبة: منظومة كاميرات متطورة تغطي كافة الزوايا بالكمبوند لضمان أعلى درجات الأمان.
- مطاعم وكافيهات: توفير أشهر العلامات التجارية لتقديم المأكولات والمشروبات المتميزة.
- حمامات سباحة: حمامات سباحة بأعماق وتصاميم متنوعة تتناسب مع كافة الفئات العمرية.
- مساحات خضراء ولاند سكيب: حدائق ومتنزهات واسعة تمنح جميع العمائر إطلالات طبيعية خلابة.
- تراك للمشي والجري: مسارات مخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي بعيدة تماماً عن حركة السيارات.
- خدمات الصيانة والنظافة: فريق صيانة ونظافة يعمل بشكل دوري طوال أيام الأسبوع للحفاظ على جودة المجمع.
احجز وحدتك الآن واستمتع بكل هذه المرافق المتكاملة المقدمة من أجلك في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر؟
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر بين شقق تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى 3 غرف، بالإضافة إلى بنتهاوس بمساحات تتراوح بين 89 متر مربع وتصل إلى 289 متر مربع.
أتاحت المساحة الكلية الكبيرة المُقام عليها كمبوند ذا اكسيس أكتوبر للمصممين تطبيق تنوع وافي في التقسيمات الداخلية للوحدات، وذلك لتلبية مختلف الرغبات والتطلعات المعيشية، سواء للأفراد والشباب أو العائلات الباحثة عن مساحات واسعة تتسم بالخصوصية والأناقة في ذات الوقت.
تأتي مساحات الوحدات المطروحة داخل الكمبوند على النحو التالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحة الشقق ذات الغرفة الواحدة من 89 متر مربع وتصل إلى 97 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ المساحات المتاحة لهذه الشقق من 120 متر مربع وحتى 154 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة الشقق ذات الـ 3 غرف من 176 متر مربع وتصل إلى 198 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس 3 غرف: تتاح بمساحات فاخرة تبدأ من 221 متر مربع وتستمر حتى 289 متر مربع.
تواصل معنا اليوم لاختيار التقسيم الداخلي الأنسب وحجز وحدتك في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر.
ما هي أسعار كمبوند ذا اكسيس أكتوبر؟
تبدأ أسعار المتر المربع للوحدات في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر من 44,500 جنيه مصري، وتتدرج أسعار الشقق السكنية بدءاً من 6,500,000 جنيه مصري للشقق المكونة من 3 غرف بمساحة 198 متر مربع، وتصل إلى 9,834,500 جنيه مصري لوحدات البنتهاوس.
صممت شركة إيوان الاستثمارية هيكلاً سعرياً متوازناً يتيح للعملاء الحصول على عقار فاخر بقيمة سوقية عادلة ومنافسة مقارنة مع أسعار المشاريع المجاورة في الشيخ زايد و6 أكتوبر، وهو ما يجعل قرار الشراء في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر خياراً يحمي رأس المال ويزيد من قيمته عبر الوقت.
نبذة عن الأسعار المقدمة:
- سعر المتر المربع: يبدأ سعر المتر المربع داخل كمبوند ذا اكسيس أكتوبر من 44,500 جنيه مصري.
- شقق 198 متر مربع: تبدأ أسعارها من 6,500,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ أسعارها من 7,832,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس 3 غرف: تبدأ أسعارها من 9,834,500 جنيه مصري.
اتصل بنا الآن لمعرفة تحديثات الأسعار الاخيرة وحجز وحدتك السكنية في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر.
ما هي أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر؟
يوفر كمبوند ذا اكسيس أكتوبر خطط سداد مريحة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، أو دفع 10% مقدم حجز وتقسيط المتبقي على فترة تمتد حتى 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
تهدف خيارات السداد المطروحة في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر إلى فتح المجال أمام الراغبين في التملك والاستثمار لاقتناء وحداتهم الفاخرة بمرونة مالية كاملة، مع التخلص من عائق المبالغ المالية الكبيرة كمقدمات حجز، بالإضافة إلى خيارات تسليم متعددة تلبي كافة الأذواق.
أنظمة السداد المقدمة:
- النظام الأول: يتيح الحجز بـ 0% مقدم، مع تقسيط كامل سعر الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، وتقسيط القيمة المتبقية على مدار 9 سنوات بأقساط متساوية.
- خيارات تشطيب الوحدات: يتم تسليم الوحدات السكنية بنظام التشطيب الكامل أو النصف تشطيب بحسب اختيار العميل.
- جدول التسليم: بدأ تسليم الوحدات السكنية بالكمبوند بالفعل لضمان إمكانية الانتقال الفوري للسكن.
استفد من خطط السداد طويلة المدى بدون فوائد لتضمن امتلاك منزل أحلامك دون أي ضغوط مالية، فقط تواصل معنا الآن للبدء في خطوات الحجز والتعاقد.
من هو المطور العقاري لكمبوند ذا اكسيس أكتوبر؟
المطور العقاري لكمبوند ذا اكسيس أكتوبر هو شركة إيوان للتطوير العقاري IWAN Developments، وهي واحدة من أبرز وأهم الشركات العقارية العاملة في السوق المصري بخبرة استثمارية تتجاوز 15 عاماً.
تمكنت شركة إيوان على مدار تاريخها الحافل من تقديم مشاريع معمارية ممتازة نالت ثقة آلاف العملاء، بفضل التزامها الصارم بمواعيد التسليم، وحرصها على تطبيق المفهوم العصري للتطوير العمراني، واختيار المواقع الاستراتيجية الكفيلة بضمان عوائد استثمارية متزايدة لعملائها.
تتضمن محفظة الأعمال السابقة والشهيرة لشركة إيوان للتطوير العقاري العديد من المشاريع الناجحة، من أبرزها:
- كمبوند جدار 6 أكتوبر Compound Jedar 6 October.
- كمبوند فيدا إيوان 6 أكتوبر October Compound Vida IWAN 6.
- كمبوند أتريو الشيخ زايد Compound Atrio Sheikh Zayed.
- كمبوند ألما الشيخ زايد Compound Alma Sheikh Zayed.
- كمبوند جيرا الشيخ زايد (Compound Jera Sheikh Zayed.
- كمبوند جادة القاهرة الجديدة Compound Jada New Cairo.
- منتجع ماجادا العين السخنة Magada Ain El Sokhna.
ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر؟
يمتاز الاستثمار في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر بموقعه القريب من الشيخ زايد، ونظام سداد بدون مقدم حتى 9 سنوات، وجاهزية الشقق السكنية للانتقال، بالإضافة إلى الخبرة الواسعة لشركة إيوان والتصاميم المتميزة التي تشتهر بها.
يمثل الشراء العقاري بمدينة السادس من أكتوبر خياراً استراتيجياً متفوقاً لتحقيق الأمان المالي وتنمية رأس المال، خاصة مع تزايد الطلب على الوحدات التي تقع بالقرب من المحاور الحيوية والمراكز الخدمية بالشيخ زايد، وتتلخص النقاط الاستثمارية الفريدة المتاحة تحديدًا في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر فيما يلي:
- الموقع الجغرافي المتميز: الابتعاد بـ 7 دقائق فقط عن الشيخ زايد يرفع القيمة العقارية للوحدات بمرور الوقت.
- أنظمة التمويل المرنة: خطط السداد المريحة التي تصل إلى 9 سنوات وبدون مقدم تخفف الأعباء التمويلية كلياً.
- جاهزية الوحدات والتسليم: توفير خيار الانتقال الفوري أو التأجير المباشر لتحقيق عائد إيجاري سريع ومستمر.
- خبرة المطور الموثوقة: الاسم المرموق لشركة إيوان العقارية يضمن تسليم المباني بأفضل المواصفات.
- التكامل الخدمي والتنوع: وجود الخدمات المتعددة والمساحات المتنوعة يلبي كافة المتطلبات السكانية والإيجارية.
احجز مكانك اليوم في واحد من أهم المشروعات الاستثمارية والسكنية بـ 6 أكتوبر، فقط تواصل معنا للحصول على استشارة عقارية كاملة.
أسئلة شائعة
أين يقع كمبوند ذا اكسيس أكتوبر تحديداً؟
يقع كمبوند ذا اكسيس أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر على بُعد 7 دقائق فقط من الشيخ زايد، ويقترب بشكل مباشر من الطريق الدائري وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وميدان لبنان.
ما هي مساحة كمبوند ذا اكسيس أكتوبر الإجمالية؟
يمتد كمبوند ذا اكسيس أكتوبر على مساحة 50 فدان، تشغل المباني منها 26%، وتُخصص 74% منها للمناظر الطبيعية والخدمات واللاند سكيب.
ما هي المساحات المتاحة في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر؟
تبدأ المساحات في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر من 89 متر مربع للوحدات ذات الغرفة الواحدة وتصل إلى 289 متر مربع لوحدات البنتهاوس.
ما هي أسعار الشقق في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر؟
يبدأ سعر المتر المربع في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر من 44,500 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف من 6,500,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند ذا اكسيس أكتوبر؟
يتوفر نظام سداد بـ 0% مقدم وتقسيط على 8 سنوات، أو دفع 10% مقدم حجز وتقسيط المتبقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
من المطور العقاري لكمبوند ذا اكسيس أكتوبر؟
المطور العقاري للمشروع هي شركة إيوان للتطوير العقاري IWAN Developments، وهي شركة عقارية رائدة بخبرة تزيد عن 15 عاماً بالسوق المصري.
