كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق Aljar British District El Sherouk

يقع الكمبوند في موقع استراتيجي للغاية على طريق السويس مباشرة وتحديداً أمام بوابة 4 مدينتي، بالقرب من المناطق الحيوية والخدمية.

عندما نتحدث عن الموقع الجغرافي، فإن كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق يتربع على قمة المشروعات التي توفر سهولة الوصول والانتقال، حيث اختارت شركة بنيان هذا الموقع بعناية فائقة ليكون نقطة وصل بين القاهرة الجديدة والمدن العمرانية الحديثة، وإليك تفاصيل الموقع:

• يمتلك كمبوند الجار واجهة مباشرة على طريق السويس، ما يسهل الوصول إلى مصر الجديدة ومدينة نصر في دقائق.
• يتواجد الكمبوند أمام بوابة 4 مدينتي، ما يعني الاستفادة من كافة الخدمات التجارية والترفيهية والطبية الموجودة في هذه المنطقة الضخمة.
• يبعد المشروع مسافة قصيرة جداً عن الطريق الدائري الأوسطي، ومحور جمال عبد الناصر، ما يربطه بكافة أنحاء القاهرة الكبرى.
• يمكن الوصول بسهولة من الكمبوند إلى مدينة المستقبل، والعاصمة الإدارية الجديدة، فيعزز هذا كثيرا من قيمته الاستثمارية والسكنية.
• يمتاز الموقع بقربه الشديد من الجامعة البريطانية والمدينة الطبية، كي يوفر بيئة تعليمية وصحية متكاملة للسكان.
• يجاور الكمبوند كبرى المشروعات العقارية مثل لافيستا وسوديك، ليضمن مجتمعاً سكنياً راقياً.

اختر العيش في هدوء بعيداً عن صخب الزحام مع البقاء على مقربة من كل وجهاتك اليومية، لحجز وحدتك في كمبوند الجارالشروق، اتصل بنا الآن .

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 70 فدان، وقد تم تخصيص نسبة 73% منها بالكامل للمساحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات، بينما تشغل المباني 27% فقط.

تعتبر المساحة الشاسعة التي يمتد عليها كمبوند الجار الشروق هي النقطة الأساسية التي قامت عليها فلسفة بناء هذا المجتمع السكني المتطور، حيث سعت شركة بنيان العقارية منذ اللحظة الأولى إلى اختيار قطعة أرض ضخمة تتيح لها تنفيذ كافة تطلعات العملاء في الحصول على حياة هادئة بعيدة عن التكدس العمراني والضجيج، وإليك تفاصيل توزيع هذه المساحة:

• حرصت الشركة المطورة في مشروع الجار الشروق على أن تكون الأغلبية العظمى من المساحة والتي تبلغ أكثر من 70 % مخصصة للحدائق والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية.

• تم استغلال 27% فقط من مساحة الكمبوند للإنشاءات ليضمن عدم وجود تكدس سكاني ويوفر بيئة هادئة ومريحة لجميع القاطنين.

• تم توزيع المساحات الخضراء في الكمبوند بحيث تحيط بجميع العمائر السكنية، كي يوفر فواصل طبيعية تعزز من الخصوصية وتمنح الوحدات إطلالات خلابة.

• بفضل المساحة الشاسعة التي تبلغ 70 فدان، استطاع المطور توفير كافة الخدمات من مول تجاري ونادي اجتماعي ومناطق ترفيهية دون التأثير على هدوء المناطق السكنية.

استمتع بالطبيعة الخلابة في كل زاوية وسارع بحجز وحدتك في كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق، بالاتصال بنا .

يعتمد التصميم المعماري لـ كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق على الطراز البريطاني العصري بالتعاون مع الاستشاري رائف فهمي.

يمثل التصميم المعماري في الكمبوند الجار ثورة في عالم التطوير العقاري المصري، حيث أتي نتاج تعاون مثمر وعميق بين شركة بنيان وخبراء من إيطاليا لنقل روح العمارة الأوروبية الحديثة إلى قلب مدينة الشروق، و قد تجلى هذا الإبداع من خلال اللمسات الفنية للمهندس رائف فهمي الذي استطاع ببراعة توظيف الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة ليخلق تناغماً فريداً بين الفخامة الخارجية والراحة الداخلية، وتأتي تفاصيل التصميم كالتالي:

• تم وضع المخطط العام لـ كمبوند الجار الشروق بتوقيع المهندس رائف فهمي، لضمان تصميماً عصرياً يواكب أحدث الصيحات العالمية.

• تتكون العمائر في الكمبوند من دور أرضي و4 أدوار متكررة، وهو ارتفاع مثالي يحافظ على الانسيابية البصرية والتهوية الجيدة.

• يضم المشروع 70 عمارة سكنية مصممة بأحدث التقنيات الهندسية التي تضمن المتانة والشكل الجمالي الفريد.

• تتميز مرحلة يوريك داخل المشروع بتصميمات فندقية فائقة الجودة وتوزيع ذكي للمساحات الداخلية والخارجية.

• حرصت الشركة المطورة في كمبوند الجار على تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة شاملة التكييفات والمطبخ باعلى الخامات الإيطالية.

استمتع بالتصميم المعماري الراقي في كمبوند الجار الشروق واحجز وحدتك عبر التواصل معنا .

تتنوع الوحدات في الكمبوند لتشمل شققاً سكنية فاخرة تبدأ مساحاتها من 67 متر مربع وتصل إلى 188 متر مربع لتناسب كافة الاحتياجات.

وضعت شركة بنيان العقارية راحة العميل واستقلالية أسرته في مقدمة أولوياتها عند تخطيط الوحدات السكنية داخل كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق، ولذلك نجد تنوعاً كبيراً في النماذج المعمارية المطروحة التي تلبي احتياجات مختلف الشرائح، فقد نجح المصممون في استغلال المساحات الداخلية بذكاء شديد يضمن توفير غرف واسعة وتوزيعاً مريحاً للأثاث، وتأتي تفاصيل هذه المساحات كما يلي:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات فيها من 67 متر مربع وتصل إلى 72 متر مربع.

• شقق غرفتين: تتوفر بمساحات تراوح بين 116 متر مربع و132 متر مربع.

• شقق 3 غرف: تبدأ مساحتها من 151 متر مربع وتصل حتى 188 متر مربع.

• شقق 4 غرف: تبدأ مساحتها من 188 متر مربع.

• التشطيب الفندقي: يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب ألترا سوبر لوكس يشمل المطبخ والتكييفات.

لا تفوت فرصة اختيار المساحة المناسبة لك في كمبوند الجار الشروق، تواصل معنا .

يوفر كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن حياة مريحة، تشمل نوادي رياضية، مساحات خضراء، أمن وحراسة، وجامعة بريطانية.

تعتبر شركة بنيان العقارية أن جودة الحياة هي القيمة الحقيقية التي يبحث عنها العميل، ولذلك نجد أن المساحة الأكبر من الكمبوند قد تحولت إلى عالم مليء بالخدمات التي تلبي تطلعات جميع أفراد الأسرة بمختلف أعمارهم، فقد تم تخطيط المرافق والخدمات بأسلوب ذكي يضمن وجودها بالقرب من كافة الوحدات السكنية، مع الحفاظ على التوازن المثالي بين توفير المناطق الخدمية النشطة وبين الهدوء المطلوب في المناطق السكنية، وتتمثل أبرز هذه الخدمات فيما يلي:

• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تتوفر مساحات خضراء واسعة جداً مخصصة للتنزه والاستجمام في الهواء الطلق، وتتخلل هذه الحدائق مسارات طويلة ممهدة لممارسة رياضة المشي والجري الصباحي بعيداً عن ضجيج السيارات، ما يوفر بيئة صحية ونقية لجميع سكان الكمبوند.
• حمامات السباحة المتنوعة: يحتوي المشروع على مجموعة من حمامات السباحة التي صممت بأعماق وأحجام متفاوتة لتناسب كافة الأعمار.
• النوادي والملاعب الرياضية: يضم المشروع ملاعب رياضية مجهزة بالكامل وفق أحدث المعايير العالمية لممارسة مختلف الألعاب المفضلة، حيث يستطيع محبو كرة القدم والتنس والاسكواش ممارسة رياضاتهم اليومية داخل الكمبوند.
• النادي الاجتماعي Club House: يضم الكمبوند كلوب هاوس، لعقد التجمعات العائلية واللقاءات بين الجيران، ويقدم مجموعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية التي تساهم في خلق جو من الألفة والترابط بين القاطنين.
• المنطقة التجارية والمول: يشتمل المشروع على مركز تجاري ضخم يوفر تجربة تسوق ممتعة، حيث يضم باقة من اشهر البراندات والماركات العالمية، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• الخدمات التعليمية المتطورة: يمتاز موقع كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق Compound Aljar British District El Sherouk City  بقربه الشديد من الجامعة البريطانية، وهو ما يوفر فرصة تعليمية متميزة جداً لأبناء سكان الكمبوند، ويقلل من فترات الانتقال اليومية للطلاب ويمنحهم مزيداً من الوقت للتركيز والدراسة.
• منظومة الأمن والحراسة: تتوفر خدمات أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة دون انقطاع، حيث يعتمد المشروع على أفراد أمن مدربين باحترافية عالية للتعامل مع كافة المواقف، لضمان حماية الأسر والممتلكات طوال الوقت.
• كاميرات المراقبة الذكية: توجد تغطية شاملة لكافة المداخل والمخارج والشوارع الجانبية داخل الكمبوند، حيث تم استخدام أحدث أنواع الكاميرات التي تعمل بدقة عالية وتدعم الرؤية الليلية لتعزيز الأمان والاستقرار.
• منطقة العاب Kids Area: خصصت شركة بنيان مناطق مؤمنة بالكامل للأطفال تحتوي على تشكيلة متنوعة من الألعاب الترفيهية التي تنمي مهاراتهم، وقد تم اختيار أرضيات هذه المناطق بعناية لحماية الأطفال من الإصابات أثناء اللعب.
• جراجات السيارات الواسعة: تتوفر جراجات ذكية وواسعة تتواجد أسفل المباني السكنية، وقد صممت خصيصاً لاستيعاب عدد كبير من السيارات بهدف منع التكدس المروري في الشوارع، والحفاظ على المظهر الجمالي.
• الأنظمة التكنولوجية الذكية: يتمتع المشروع ببنية تحتية تكنولوجية قوية تشمل شبكات إنترنت فائق السرعة تصل لكافة الوحدات، بالإضافة إلى أنظمة إطفاء حرائق متطورة تعمل بشكل آلي وفوري عند استشعار أي خطر.
• اعتماد الطاقة النظيفة: يطبق المشروع معايير الاستدامة من خلال استخدام الألواح الشمسية في إنارة الشوارع والمرافق العامة، ما يساهم في تقليل الانبعاثات الكربونية الضارة وتوفير استهلاك الطاقة الكهربائية.
• خدمات الصيانة والنظافة: تعمل فرق فنية متخصصة بشكل يومي ومستمر للحفاظ على جودة كافة المرافق والخدمات، كما تتوفر فرق للنظافة كي يبقى الكمبوند دائماً في أبهى صوره.
• مولدات الكهرباء الاحتياطية: يضم المشروع مولدات كهربائية ذات قدرات عالية تعمل تلقائياً في حالات الطوارئ، لضمان استمرار عمل المصاعد والإنارة وكافة الخدمات الحيوية دون أي انقطاع.
• مسارات الدراجات الهوائية: تتوفر ممرات خاصة ومؤمنة تماماً بعيداً عن مسارات السيارات، وهي مخصصة لمحبي ركوب الدراجات الهوائية، لتشجع السكان في الكمبوند على ممارسة الرياضة في بيئة آمنة ومنظمة.
• المراكز الطبية المتكاملة: توجد عيادات طبية وصيدليات مجهزة بأحدث الوسائل تعمل على مدار 24 ساعة، لتقديم الرعاية الصحية العاجلة والخدمات الطبية اللازمة لكافة السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

استمتع بالرفاهية المطلقة والخدمات المتكاملة في كمبوند الجار الشروق، اتصل بنا.

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق من 4.415.000 جنيه مصري، وتختلف أسعار الوحدات بحسب المساحة والمرحلة.

تطرح شركة بنيان العقارية باقة أسعار تنافسية للغاية تتيح للعملاء فرصة حقيقية للتملك والاستثمار في ارقى مواقع مدينة الشروق بأسعار متر مغرية جداً، فقد حرص المطور على تحقيق التوازن المثالي بين القيمة العقارية العالية وبين السعر العادل الذي يناسب القدرات الشرائية المختلفة، وتأتي تفاصيل الأسعار في الكمبوند كما يلي:

• شقق الغرفة الواحدة: تبدأ الأسعار بها من 4,415,000 وتصل إلى 6,224,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يبدأ من 75,500 جنيه.

• شقق الغرفتين: بأسعار تبدأ من 6,626,000 إلى 11,715,000 جنيه مصري، ومتوسط سعر متر يبلغ حوالي 68,000 جنيه.

• شقق الثلاث غرف: بأسعار تتراوح بين 8,425,000 و15,311,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يبلغ 64,500 جنيه.

• شقق الاربع غرف: تتوفر بسعر 12,908,000 جنيه مصري، حيث يصل متوسط سعر المتر بها إلى 68,500 جنيه.

احصل على عرض سعر تفصيلي لوحدتك في كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق الآن بالتواصل معنا .

تتيح الشركة نظاماً ميسراً يبدأ بمقدم 10% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات.

تدرك شركة بنيان أهمية توفير تسهيلات مالية للعملاء، لذا قدمت في كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق أنظمة دفع مرنة للغاية تهدف إلى تخفيف الأعباء المالية، وتتمثل في:

• نظام الاول: دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، يتبعها 10% اخري ثم تقسيط باقي القيمة على 7 سنوات كاملة.

• جدية الحجز: تبلغ قيمة جدية الحجز 50,000 جنيه مصري، وهي مستردة بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد.

ابدأ أولى خطوات استثمارك بحجز شقتك في كمبوند الجار الشروق بمقدم بسيط، فقط اتصل.

المطور العقاري هى شركة بنيان للتطوير العقاري Bunyan Developments، وهي شركة رائدة تأسست عام 2005 ولها سجل حافل من المشروعات الناجحة.

تعد شركة بنيان من أبرز الأسماء في السوق العقاري المصري، ويمثل كمبوند الجار الشروق ثمرة خبراتها الطويلة وشراكاتها الدولية، وإليك أهم ما يميزها:

• الخبرة: تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 18 عاماً في بناء المجتمعات السكنية الحديثة.
• التعاون الدولي: تعاونت الشركة في تطوير كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق مع شركات إيطالية لنقل الخبرات الأوروبية في التصميم والتنفيذ.
• الرؤية: تهدف الشركة دائماً إلى تقديم مشروعات تركز على الابتكار، واختيار المواقع الاستراتيجية، وتوفير كافة سبل الراحة والرفاهية لعملائها.
• سابقة الأعمال: قامت الشركة بتنفيذ مشروعات كبرى ناجحة مثل:
  • كمبوند ألجار شيراتون.
  • كمبوند فالوري شيراتون.
  • مشروع فالوري المعمورة وفالوري سموحة بالإسكندرية.
  • مشروع جراند فيل سموحة.

اقتنص فرصة الاستثمار مع مطور موثوق واحجز وحدتك فى كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق، تواصل معنا.

يستحق كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق أن يسلط الضوء على بعض الجوانب التفصيلية التي تجعله يتصدر نتائج البحث ويكون الوجهة الأولى للباحثين عن الرقي في مدينة الشروق، فالمشروع لا يكتفي بتقديم وحدات سكنية، بل يقدم نمط حياة مستوحى من الأحياء البريطانية الهادئة، وإليك أهم تفاصيل المشروع:

• أحد أهم نقاط القوة في كمبوند الجار هو الاهتمام بالبنية التحتية، حيث تم تأسيس شبكات صرف وكهرباء واتصالات على أعلى مستوى لتتحمل الضغوط المستقبلية، كما تم استخدام مواد بناء عازلة للحرارة والصوت لضمان أقصى درجات الراحة للسكان داخل وحداتهم.

• يوفر الكمبوند فرصة استثمارية قوية جداً، فمنطقة طريق السويس وامام مدينتي تشهد زيادة مستمرة في أسعار العقارات، وامتلاك وحدة بتشطيب كامل في هذا الموقع يضمن عائداً استثمارياً مرتفعاً سواء من خلال إعادة البيع أو الإيجار الفندقي، خاصة وأن الوحدات تسلم بالتكييفات والمطابخ، ما يسهل عملية السكن الفوري أو الاستثمار.

• تعتبر مرحلة يورك إضافة نوعية لمشروع الجار الشروق، حيث ركزت على الوحدات التي تطلبها الفئات الشابة والمستثمرون، مع الحفاظ على ذات الجودة العالية في التشطيبات والمرافق العامة، وتتميز هذه المرحلة بموقعها القريب من البوابات والخدمات الرئيسية للكمبوند.

انتهز الفرصة الآن وبادر بحجز وحدتك في كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق لضمان أفضل سعر وأفضل موقع، اتصل بفريق المبيعات .

• مول ات ناين التجمع الخامس
• كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
• كمبوند نيست التجمع الخامس
• كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس