قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast هي الطفرة العمرانية الكبرى التي أحدثتها شركة مدار للتطوير العقاري في منطقة رأس الحكمة، بمساحة شاسعة بلغت 250 فدان وتصميم عالمي يرتكز على الرفاهية المستدامة.
تقدم لك قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast تجربة معيشية استثنائية، حيث تم تخصيص 45 فدان للبحيرات الكريستالية الصالحة للسباحة، وواجهة شاطئية ممتدة بطول 800 متر، مع توفير وحدات سكنية متنوعة تبدأ مساحاتها من 100 متر وتصل إلى 447 متر مربع، بأسعار تنافسية تبدأ من 12,900,000 جنيه مصري وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات.
إن اختيارك للتواجد في قرية ازها الساحل الشمالي يعني انغماسك في بيئة تم تصميمها خصيصاً لتعزيز الراحة النفسية، حيث تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب نسبة 86% من إجمالي مساحة المشروع، مع رؤية بانورامية للمياه لكافة الوحدات بفضل نظام المصاطب المتدرجة.
أين تقع قرية ازها الساحل الشمالي؟
تقع قرية ازها الساحل الشمالي في الكيلو 214 طريق الإسكندرية مطروح، في قلب منطقة رأس الحكمة التي تُعد الوجهة الاستثمارية والسياحية الأهم في مصر حالياً.
يمثل الموقع الجغرافي لقرية ازها الساحل الشمالي نقطة قوة جوهرية، حيث اختارت شركة مدار هذه البقعة بعناية فائقة لتكون قريبة من كافة المناطق الحيوية والطرق الرئيسية التي تسهل حركة الانتقال، فالتواجد في الكيلو 214 يضمن لك القرب من أهم المنتجعات العالمية والمحاور التي تربط الساحل بالقاهرة والإسكندرية، ويجعل من هذا المنتجع وجهة مثالية للسكن الدائم أو العطلات الطويلة.
إليك قائمة بالأماكن والمحاور الحيوية المحيطة بالقرية:
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد عن القرية مسافة 15 دقيقة فقط.
- مرسى مطروح: تقع على بُعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة من بوابات المشروع.
- طريق الفوكا الجديد: القرب من هذا الطريق الحيوي قلل المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي بشكل كبير.
- مطار العلمين الدولي: يبعد مسافة ساعة واحدة فقط من القرية.
- مدينة الإسكندرية: يمكن الوصول إليها في غضون 30 دقيقة فقط من موقع القرية.
- الجيران من القرى الكبرى: تقع بجوار مشروعات مرموقة مثل ماونتن فيو رأس الحكمة، قرية بالي، وقرية لافيستا باي.
لحجز وحدتك في هذا الموقع الاستراتيجي في قرية ازها الساحل الشمالي، يمكنك التواصل معنا عبر الرقم: 00201126779997.
ما هي مساحة وتصميم قرية ازها الساحل الشمالي؟
تبلغ مساحة قرية ازها الساحل الشمالي الإجمالية 250 فدان، تم تخصيص منها 14% فقط للمباني الإنشائية، بينما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية 86% من المساحة الكلية.
اعتمدت شركة مدار في تصميم قرية ازها الساحل الشمالي على فلسفة الانفتاح على الطبيعة، حيث تعاقدت مع مكتب WATG العالمي لوضع المخطط العام الذي يضمن تدفق الهواء ورؤية المياه لكافة الوحدات، وتم تنفيذ المشروع بنظام المصاطب المتدرجة، لمنح الفيلات والشاليهات إطلالات مزدوجة أحياناً على البحر والبحيرات الكريستالية، كما تم تخصيص مساحة هائلة للكريستال لاجون تصل إلى 189,000 متر مربع، وهي المساحة الأكبر من نوعها في المنطقة.
تفاصيل التخطيط المعماري والهندسي للمشروع:
- عرض الشاطئ: يمتد الشاطئ الخاص بالقرية بطول 800 متر من الرمال الناعمة والمياه الفيروزية الصافية.
- عمق المشروع: يصل عمق القرية إلى 1100 متر، وهو ما يسمح بتوزيع احترافي للمراحل السكنية والخدمية.
- الكريستال لاجون: تم تنفيذها بالتعاون مع شركة Crystal Lagoons الأمريكية، وتعتمد تقنيات حائزة على براءات اختراع لضمان نقاء المياه بأقل استهلاك للطاقة.
- المنطقة التجارية: خُصص لها مساحة 40,000 متر مربع، وصممتها شركة BENOY العالمية لتكون مركزاً للتسوق والترفيه.
- توزيع الخصوصية: تم الفصل بين المناطق السكنية والخدمية بمسارات خضراء واسعة لضمان الهدوء التام للملاك.
- التصميم المستدام: استخدام مواد بناء طبيعية تتحمل الرطوبة وعوامل التعرية الساحلية لتقليل تكاليف الصيانة الدورية.
تواصل معنا الآن للحصول على المخطط العام لقرية ازها الساحل الشمالي: 00201126779997.
ما هي الخدمات والمرافق في قرية ازها الساحل الشمالي؟
تضم قرية ازها الساحل الشمالي أكثر من 70 مرفقاً خدمياً وترفيهياً، تشمل فندقاً بـ 5 نجوم، و3 كلوب هاوس، ومنطقة تجارية بمساحة 40,000 متر، وملاعب رياضية متنوعة.
كثفت شركة مدار من حجم الخدمات المتاحة داخل قرية ازها الساحل الشمالي لتخلق مجتمعاً مكتفياً ذاتياً يوفر سبل الرفاهية لكافة أفراد العائلة، حيث يضمن هذا التنوع في الخدمات أن يجد كل ساكن ما يطمح إليه، سواء كان يبحث عن الاسترخاء الهادئ أو الأنشطة الرياضية والمغامرات المائية.
إليك قائمة تفصيلية ومكثفة لكافة الخدمات والمرافق المتاحة:
- فندق TANOAK: يقدم تجربة إقامة فندقية فاخرة بمعايير عالمية تليق بزوار القرية وملاكها.
- 3 Clubhouses: تم توزيعها بذكاء؛ اثنان منها على الشاطئ مباشرة للاستمتاع بمنظر الغروب، والثالث يتوسط منطقة اللاجون.
- منطقة المطاعم والكافيهات: تضم تشكيلة واسعة من البراندات العالمية التي تقدم مأكولات تناسب كافة الأذواق وسط أجواء ساحرة.
- المجمعات الرياضية: ملاعب مخصصة للبادل تنس، التنس الأرضي، كرة القدم، وكرة السلة، مجهزة بأحدث التقنيات.
- النادي الصحي (Spa & Gym): صالات جيم بإطلالات مائية، ومنطقة سبا متكاملة تضم ساونا وجاكوزي وغرف مساج.
- المسارات الرياضية: تراك طويل مخصص للجري والمشي، ومسارات آمنة لركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
- الأنشطة المائية: التجديف (Kayaking)، الأكوا يوجا، والايروبكس المائي داخل الكريستال لاجون وتحت إشراف متخصصين.
- كيدز أريا (Kids Area): منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل تضم ألعاباً مبتكرة تنمي مهاراتهم البدنية والذهنية.
- سينما مفتوحة: منطقة مخصصة لعرض الأفلام والفعاليات في الهواء الطلق لقضاء أمسيات صيفية ممتعة.
- حمامات السباحة: تتنوع حمامات السباحة في أحجامها وأعماقها لتناسب كافة الأعمار، مع توفير حمامات مغطاة للسيدات.
- منطقة جرين فاللي: مساحة خضراء تبلغ 4 أفدنة تطل على البحر مباشرة، وهي مخصصة للتأمل وممارسة رياضة اليوجا.
- المول التجاري: يمتد على مساحة ضخمة ويضم محلات تجارية وهايبر ماركت يوفر كافة المستلزمات اليومية.
- الأمن والحراسة: نظام أمني يعمل على مدار الساعة بكاميرات مراقبة حديثة وأطقم حراسة مدربة لتأمين كافة مداخل ومخارج القرية.
- الاستدامة البيئية: محطات شحن للسيارات الكهربائية، وأنظمة إنارة ذكية تعمل بالطاقة الشمسية في جميع الشوارع.
- المركز الطبي: صيدليات وعيادات طبية مجهزة للتعامل مع كافة الحالات الطارئة على مدار اليوم.
استمتع بحياة الرفاهية القصوى في ازها الساحل، اتصل بنا لحجز وحدتك على الرقم: 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ازها الساحل الشمالي؟
تتنوع الوحدات في مشروع ازها الساحل الشمالي لتشمل شاليهات (غرفة إلى 3 غرف)، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 100 متر وتصل إلى 447 متر مربع.
حرصت شركة مدار على تقسيم قرية ازها الساحل الشمالي إلى مراحل سكنية مدروسة، بحيث تخدم كل مرحلة نمطاً معيناً من المساحات والتصاميم، مع ضمان الخصوصية التامة لكافة الملاك.
يتم تسليم جميع الوحدات في قرية ازها الساحل الشمالي بمستوى تشطيب كامل يشمل التكييفات ووحدات المطبخ، في إطار حرص الشركة المطورة على تسهيل عملية الانتقال الفوري للسكن والاستمتاع في القرية فور الانتقال.
تفاصيل مراحل ومساحات الوحدات في قرية ازها الساحل الشمالي:
- مرحلة اوجما (Ogma Chalets): المرحلة الأحدث وتوفر شاليهات عصرية تبدأ من 100 متر مربع (غرفة واحدة) وتصل لـ 3 غرف، وتتميز بإطلالة مباشرة على اللاجون.
- مرحلة نورما (Norma): تقع في موقع استراتيجي وتضم توين هاوس بمساحات من 180 متر، وفيلات ستاند ألون تبدأ من 265 متر مربع.
- مرحلة ألما (Alma): مخصصة لعشاق الخصوصية التامة وتضم وحدات توين هاوس فقط بمساحات تتراوح بين 210 و285 متر مربع.
- مرحلة كانز (Canis): تتميز بالتنوع الكبير بين التوين هاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة، بمساحات تبدأ من 185 متر مربع.
- مرحلة ديا (Diya): المرحلة الوحيدة التي تضم وحدات الدوبلكس والبنتهاوس، وتبدأ مساحاتها من 139 متر مربع بأسعار تنافسية.
- مرحلة ليونيس (Leonis): تعتبر واجهة الفخامة في المشروع لأنها صف أول على البحر، وتضم فيلات واسعة تبدأ من 217 متر وتصل لـ 447 متر مربع.
- مرحلة نافي (Navi): تطل مباشرة على الكريستال لاجون وتوفر تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات بمساحات تبدأ من 171 متر مربع.
- مرحلة فيلا (Vela): تضم شاليهات بمساحات كبيرة تصل لـ 289 متر مربع، وفيلات مستقلة تبدأ من 141 متر مربع.
للحصول على تفاصيل المساحات المتاحة في قرية ازها الساحل الشمالي، تواصل معنا على رقم: 00201126779997.
ما هي أسعار الوحدات في قرية ازها الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الشاليهات في قرية ازها الساحل الشمالي من 12,900,000 جنيه مصري، وتصل أسعار الفيلات المستقلة إلى 47,000,000 جنيه مصر.
تعتبر الأسعار في قرية ازها الساحل الشمالي انعكاساً للقيمة العالية والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع، فالاستثمار هنا أثبت نجاحه بالأرقام، حيث حققت الوحدات عوائد مادية تجاوزت الـ 460% للمستثمرين الذين اشتروا في المراحل الأولى، وبذلك فشراءك لوحدتك في ازها هو ادخار ذكي في منطقة رأس الحكمة التي تشهد نمواً سعرياً متسارعاً.
إليك قائمة الأسعار التقريبية لوحدات قرية ازها الساحل الشمالي:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 14,000,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين: تتوفر بأسعار تبدأ من 16,000,000 جنيه مصري.
- شاليهات 3 غرف: تبدأ من 18,074,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: متوسط الأسعار يبدأ من 34,000,000 جنيه مصري.
- فيلات مستقلة (ستاند ألون): تبدأ من 47,000,000 جنيه مصري وتصل لمبالغ أعلى للوحدات المطلة على البحر.
تعرف على أحدث العروض والأسعار المحدثة في قرية ازها الساحل الشمالي عبر التواصل معنا على: 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في ازها الساحل الشمالي؟
يعتمد نظام السداد في قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast على دفع 5% مقدم تعاقد، و10% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية.
راعت شركة مدار للتطوير العقاري توفير أنظمة حجز وسداد تتسم بالمرونة لتسهيل عملية الشراء على العملاء، من خلال تقديم فترات تقسيط طويلة تصل لـ 96 شهراً بدون فوائد، مع استلام الوحدة كاملة التشطيب والتجهيزات (التكييفات والمطبخ)، للتقليل من الضغوط المالية وتسهيل امتلاك الوحدات في قرية ازها الساحل الشمالي.
تفاصيل نظام التعاقد في قرية ازها الساحل الشمالي:
- جدية حجز الشاليهات: تبلغ 50,000 جنيه مصري (مستردة بالكامل).
- جدية حجز الفيلات: تبلغ 100,000 جنيه مصري (مستردة بالكامل).
- المقدم: 5% فقط عند توقيع العقد.
- الدفعة الثانية: 10% تُسدد بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
- فترة التقسيط: يتم تقسيط المتبقي على 8 سنوات بأقساط دورية متساوية.
- مزايا التسليم: يتم تسليم كافة الوحدات بتشطيب كامل عالي الجودة يشمل وحدات المطبخ وأجهزة التكييف.
بادر بحجز وحدتك الآن في قرية ازها الساحل الشمالي عبر الاتصال بنا على: 00201126779997.
من هي الشركة المطورة لمشروع قرية ازها الساحل الشمالي؟
الشركة المطورة لمشروع قرية ازها الساحل الشمالي هي شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments، التي تأسست عام 2015 ويرأسها المهندس جاسر بهجت.
خلال سنوات قليلة استطاعت شركة مدار أن تضع نفسها في مصاف الشركات الرائدة بفضل رؤيتها المبتكرة والتزامها بأعلى معايير الجودة العالمية، وتعتمد الشركة في نجاحها على دراسة احتياجات العميل الحقيقية وتوفير حلول سكنية وسياحية متكاملة، مع الاستعانة بكبرى المكاتب الاستشارية العالمية لضمان تقديم منتج عقاري لا يقل في جودته عن أرقى المنتجعات الدولية.
أبرز المشروعات في سابقة أعمال شركة مدار للتطوير العقاري:
- ازها العين السخنة: المشروع الذي أعاد تعريف الفخامة في السخنة وحقق نجاحاً باهراً.
- سلسلة فنادق صن رايز: التي تعكس خبرة الشركة في الإدارة الفندقية الراقية بشرم الشيخ والغردقة.
- فندق Tanoak: العلامة الفندقية التي نجحت في السخنة ويتم تنفيذها حالياً في الساحل الشمالي.
- الشراكات العالمية: تعاون الشركة مع WATG وCrystal Lagoons يعكس طموحها في الوصول للعالمية.
لماذا تعتبر قرية ازها الساحل الشمالي الاختيار الأمثل للاستثمار؟
تعتبر قرية ازها الساحل الشمالي الاختيار الأمثل للاستثمار بسبب موقعها في رأس الحكمة، وعائدها المادي الذي تخطى 460%، واعتمادها على معايير الاستدامة العالمية.
الاستثمار في قرية ازها الساحل الشمالي هو قرار مبني على حقائق وأرقام واضحة، حيث توفر القرية كافة المقومات التي تضمن زيادة قيمة الأصول العقارية بمرور الوقت، فمن الموقع الاستراتيجي إلى جودة البناء والخدمات الفندقية الدائمة، تجد أن كل عنصر في المشروع تم تصميمه ليكون قيمة مضافة تخدم المالك والمستثمر على المدى الطويل.
أهم مميزات الاستثمار في ازها الساحل الشمالي:
- موقع استثنائي: التواجد في خليج رأس الحكمة يضمن لك تملك وحدة في المنطقة الأكثر طلباً عالمياً ومحلياً.
- التشطيب المتكامل: توفير التكييفات والمطابخ يحميك من تقلبات أسعار الخامات ويجعل الوحدة جاهزة للاستثمار فوراً.
- الإدارة الفندقية: وجود فندق تانوك يضمن صيانة دورية وإدارة محترفة للمرافق، ويحافظ على رونق القرية وقيمتها السعرية.
- عوائد إيجارية مرتفعة: الطلب الكبير على وحدات شركة مدار يضمن لك عوائد إيجارية مرتفعة خلال الموسم الصيفي وخارجه.
- الاستدامة وتوفير التكاليف: الاعتماد على الطاقة الشمسية يقلل من مصاريف الصيانة والخدمات السنوية التي يتحملها الملاك.
إذا كنت ترغب في معرفة مدى صحة قرارك بالاستثمار في قرية ازها الساحل الشمالي، اتصل بنا: 00201126779997.
هل توجد مشاكل أو عيوب في قرية ازها الساحل الشمالي؟
لم يتم رصد أية عيوب جوهرية في قرية ازها الساحل الشمالي حتى الآن، وذلك بفضل التخطيط المسبق والخبرة الطويلة لشركة مدار في إدارة المشروعات الضخمة.
قد يتخوف البعض من الأسعار المتزايدة، ولكن هذا التصاعد السعري هو في الحقيقة دليل على نجاح وقوة المشروع وقدرته على المنافسة في السوق، كما أن الشركة عالجت تحديات الخصوصية والاكتظاظ من خلال تخصيص مساحة هائلة للخدمات واللاندسكيب، ما جعل القرية مكاناً مثالياً للهدوء والراحة.
للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة والأسعار المحدثة في قرية ازها الساحل الشمالي، اتصل بنا الآن على الرقم التالي: 00201126779997
الأسئلة الشائعة حول قرية ازها الساحل الشمالي :
- كم يبلغ عرض شاطئ قرية ازها الساحل الشمالي؟
يبلغ عرض شاطئ قرية ازها الساحل الشمالي 800 متر من الرمال الناعمة والمياه الصافية.
- ما هي مساحة الكريستال لاجون في قرية ازها الساحل الشمالي؟
تصل مساحة الكريستال لاجون في قرية ازها الساحل الشمالي إلى 189,000 متر مربع (نحو 45 فدان) وهي قابلة للسباحة بالكامل.
- هل يتم تسليم وحدات قرية ازها الساحل الشمالي بتشطيب كامل؟
نعم يتم تسليم كافة وحدات قرية ازها الساحل الشمالي بتشطيب سوبر لوكس يشمل التكييفات ووحدات المطبخ.
- من هو المطور العقاري لقرية ازها الساحل الشمالي؟
المطور العقاري لقرية ازها الساحل الشمالي هو شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments.
- ما هو نظام التقسيط في قرية ازها الساحل الشمالي؟
نظام التقسيط في قرية ازها الساحل الشمالي هو دفع 5% مقدم، و10% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.