كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية هو أول مشروع سكني ذكي تم تنفيذه بتقنية Smart Compound في منطقة R7 بالعاصمة الجديدة، يمتد هذا المشروع المنفذ من قبل شركة دبي للتطوير العقاري على مساحة 36 فدان ويقع في القطعة F1 على أعلى ربوة بالحي السكني السابع مباشرة أمام الحديقة المركزية، ويقدم شققاً سكنية ودوبلكس بمساحات تبدأ من 125 متر مربع، وبأسعار تنافسية تبدأ من 5,698,000 جنيه مصري، مع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات واستلام في عام 2027.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية آمنة تضمن لك أعلى عائد سنوي، فإن كمبوند لوميا ريزيدنس – العاصمة الإدارية الجديدة هو اختيارك الأمثل.
اتصل الآن على ارقامنا 01126779997 او علي الواتس اب، وسارع بحجز وحدتك قبل نفاد الفرص!
أين يقع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
يقع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية في الحي السكني السابع R7 بالقطعة F1 على أعلى ربوة أمام الحديقة المركزية مباشرة وخلف الجامعة السويدية.
جاء اختيار موقع كمبوند لوميا ريديزنس العاصمة الإدارية ليعكس رؤية شركة دبي للتطوير العقاري في تقديم سكن استراتيجي يضمن الخصوصية والقرب من المعالم الحيوية في آن واحد، فالتواجد في القطعة F1 بالحي السابع يعني الوجود في أرقى أحياء العاصمة السكنية وأكثرها اكتمالاً للخدمات، كما أن وقوعه على أعلى ربوة في المنطقة يمنح الوحدات تهوية طبيعية وإطلالات كاشفة للحي بالكامل، وهو ما يرفع من قيمة الاستثمار العقاري للسكن أو إعادة البيع.
الموقع الجغرافي الفريد لمشروع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية يجعله محاطاً بأهم المناطق الحيوية كما يلي:
- المؤسسات التعليمية: يقع المشروع خلف الجامعة السويدية مباشرة، ويبعد دقيقة واحدة فقط عن محور الجامعات الذي يضم 4 جامعات دولية و3 مدارس كبرى.
- المناطق الخدمية: يتواجد الكمبوند بالقرب من منطقة الخدمات P1، التي تسهل على السكان قضاء احتياجاتهم اليومية.
- الحي الدبلوماسي: يبتعد كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية عن الحي الدبلوماسي (حي السفارات) بمسافة زمنية قدرها 3 دقائق فقط.
- المحاور الرئيسية: يفصل الكمبوند عن المحور المركزي نحو 3 دقائق، الذي يسهل الانتقال منه وإليه في وقت قياسي.
- المرافق الصحية والترفيهية: يحيط بالمشروع مركز طبي مجهز ومجمع نوادي رياضية، يوفر بيئة مثالية لكافة الأسر.
- المشاريع المجاورة: يقع الكمبوند بجوار مشاريع سكنية راقية مثل كمبوند طلة وكمبوند فينشي، وهو ما يضمن مستوى اجتماعياً متميزاً.
مع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة استمتع بعائد استثماري مضمون وموقع يحقق لك مستقبلًا مستقرًا وآمنًا.
تواصل معنا الآن علي 01126779997 او علي الواتس اب، ولا تفوّت فرصتك في امتلاك وحدتك المثالية.
ما هي مساحة كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
تبلغ مساحة كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الإجمالية 36 فدان، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب.
يعتمد استغلال المساحات في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية على توفير بيئة صحية ومريحة للسكان، حيث تعاونت الشركة المطورة مع شركة OkoPlan العالمية لتصميم اللاند سكيب والمناظر الطبيعية، والتي سمحت في تصميمها بتوزيع العمائر السكنية بشكل يضمن الخصوصية التامة لكل شقة، مع وجود فواصل خضراء وممرات مائية تعزل الضوضاء وتوفر رؤية جمالية من كافة الشرفات.
تأتي تقسيمات المساحة داخل كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية كما يلي:
- المساحة الإجمالية: 36 فدان، وهي مساحة شاسعة تسمح بتوفر كافة الخدمات الترفيهية والأساسية.
- الغطاء الأخضر: تشغل الحدائق والمتنزهات والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر من مساحة المشروع الإجمالية.
- المباني الإنشائية: تضم مجموعة من العمائر السكنية المكونة من دور أرضي و7 أدوار متكررة، بتصاميم معمارية فريدة.
- المرافق الخدمية: تم تخصيص مساحات واسعة للمول التجاري، ونادي اجتماعي، ومسارات الجري والعجل بعيداً عن طرق السيارات.
- الخصوصية: يتوفر ضمن تخطيط الكمبوند مسافات واسعة بين العمائر للسماح بدخول ضوء الشمس والتهوية الجيدة.
اتصل بنا الآن لمعرفة المزيد عن تقسيمات كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية على رقم 00201126779997.
كيف جاء تصميم كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
تم تصميم كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية بواسطة الاستشاري الهندسي محمد طلعت والاستشاري التنفيذي محرم باخوم ليكون أول كمبوند ذكي بواجهات زجاجية شفافة.
يعتبر تصميم كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية طفرة في عالم المجمعات السكنية، حيث ابتعد المصممون عن الطرز التقليدية المستهلكة نحو ابتكار هوية بصرية خاصة تعتمد على اللون الأبيض والواجهات الزجاجية التي تعكس جمال الطبيعة المحيطة، من خلال التعاون مع قامات هندسية مثل محمد طلعت ومحرم باخوم، وهو ما يضمن خروج المشروع بأعلى جودة إنشائية وتقنية في السوق المصري.
أهم تفاصيل التصميم في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية:
- الواجهات الخارجية: تم استخدام الواجهات الزجاجية الشفافة المطعمة باللون الأبيض، تمنح المباني مظهراً عصرياً وجذاباً.
- تقنية سمارت هوم (Smart Home): تم التعاقد مع شركة اتصالات مصر لتكون المطور التكنولوجي المسؤول عن تحويل المشروع إلى أول كمبوند ذكي بالكامل.
- التصميم الإنشائي: تتكون العمائر من دور أرضي و7 طوابق، مع مراعاة وجود مداخل فندقية فاخرة لكل عمارة.
- اللاند سكيب: تصميم شركة OkoPlan جعل المباني تبدو وكأنها جزر وسط بحيرات مائية وصافية، تعزز الشعور بالرفاهية.
- التشطيبات: تتوفر خيارات متعددة للتشطيب، سواء تشطيب كامل عالي الجودة أو نصف تشطيب حسب رغبة العميل.
تواصل معنا للحصول على التفاصيل الفنية والماستر بلان الخاصة بـ كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية عبر الاتصال بنا على رقم 00201126779997.
ما هي أبرز مزايا وخدمات كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
يقدم كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية خدمات تشمل مول تجاري، سينما أوت دور، حمامات سباحة، أنظمة سمارت هوم، شقق فندقية، وخدمات أمنية متطورة على مدار الساعة.
يمكن القول أن توفير الرفاهية الكاملة هو الهدف الأول من إنشاء كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية، لذا لم تدخر شركة دبي العقارية جهداً في توفير كافة المرافق التي قد يحتاجها السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند، فالخدمات هنا تتجاوز مجرد توفر المرافق الأساسية، ولكن تمتد لتشمل رفاهية تكنولوجية فائقة تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وأماناً لجميع أفراد العائلة.
قائمة الخدمات والمرافق في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية:
- التكنولوجيا الذكية: بفضل الشراكة مع اتصالات مصر، يمكن التحكم في الوحدات والخدمات عبر تطبيقات الهاتف المحمول.
- المناطق الخضراء: لاند سكيب واسع وتشكيلات مائية وممشى مخصص للتنزه والاسترخاء وسط الطبيعة.
- المطاعم والكافيهات: منطقة مخصصة تضم أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات عالمية للسكان.
- منطقة الأطفال (Kids Area): منطقة ترفيهية مؤمنة بالكامل تضم ألعاباً متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعتمد على كاميرات مراقبة متطورة وأفراد أمن مدربين يعملون طوال اليوم.
- الجراجات الذكية: جراجات مؤمنة ومنظمة لتفادي الزحام تحت العمائر السكنية.
- الصيانة والنظافة: شركات متخصصة تعمل بشكل دوري للحفاظ على المرافق والمنظر الجمالي للكمبوند.
- مركز للأعمال (Business Center): مساحات مخصصة للعمل وإنجاز المهام المكتبية في بيئة هادئة ومجهزة.
- المواصلات الداخلية: تتوفر وسائل نقل داخلية تسهل الحركة بين مختلف مناطق الكمبوند والخدمات.
- سينما أوت دور: منطقة عرض سينمائي مفتوحة في الهواء الطلق لقضاء أوقات ترفيهية ممتعة.
- مناطق الشواء: أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء (BBQ Areas) في وسط المساحات الخضراء.
- الشقق الفندقية: يوفر المشروع وحدات فندقية فاخرة للزوار لتقديم أعلى مستوى من الضيافة.
- التسوق: مول تجاري متكامل وهايبر ماركت يوفر كافة المستلزمات اليومية والماركات العالمية.
- المسارات الرياضية: تتوفر مسارات خاصة للجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات لضمان الأمان.
- النادي الصحي: يضم الكمبوند حمامات سباحة متنوعة، صالة جيم مجهزة، وسبا عالمي للاستجمام.
- مسجد: يضم المشروع مسجداً مصمماً بطابع معماري يتناسب مع روح الكمبوند.
امتلك وحدتك الآن في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، واستفد من موقع استراتيجي يضمن لك أعلى عائد استثماري اتصل بنا الان علي ارقامنا 01126779997 او علي الواتس اب .
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
تتنوع الوحدات في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية بين شقق سكنية (2، 3، 4 غرف) ودوبلكس، بمساحات تبدأ من 125 متر وتصل إلى 230 متر مربع.
حرص المطور العقاري لمشروع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية على تنويع المساحات والتقسيمات الداخلية لتناسب كافة احتياجات الأسر المصرية، سواء كانت أسر صغيرة تبحث عن الهدوء أو عائلات كبيرة تحتاج لمساحات واسعة وخصوصية تامة، حيث يراعي التصميم الداخلي للوحدات استغلال كل متر بشكل مثالي مع توفير إطلالات بانورامية لجميع الغرف.
تأتي تفاصيل مساحات الوحدات في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية كالتالي:
- شقق غرفتين: تبدأ المساحات في هذه الفئة من 125 متر مربع، وهي مصممة بذكاء لتوفير الراحة.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحات الشقق المكونة من 3 غرف من 145 متر مربع، وتتميز بتقسيمات واسعة للريسبشن.
- شقق 4 غرف: مناسبة للعائلات الكبيرة، وتتوفر بمساحات تبدأ من 195 متر مربع في مواقع مميزة داخل الكمبوند.
- وحدات الدوبلكس: تبدأ مساحات الدوبلكس من 230 متر مربع، وتتواجد في الأدوار (الأول والثاني) أو (السادس والسابع) لتوفير تجربة سكنية تشبه الفيلات.
- التراسات: تتميز جميع الوحدات بوجود تراسات واسعة تطل مباشرة على البحيرات أو الحديقة المركزية.
سواء كنت تبحث عن شقة عصرية أو دوبلكس فخم، ستجد خيارك المثالي في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية، تواصل معنا لتحديد المساحة التي تناسبك على رقم 00201126779997.
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية من 5,698,000 جنيه مصري، وتصل أسعار الدوبلكس إلى 10,614,000 جنيه مصري مع توفر خصومات كاش ضخمة.
تعتبر أسعار كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية من أفضل الفرص الاستثمارية في الحي السابع R7، حيث تقدم شركة دبي العقارية سعراً تنافسياً مقابل الجودة العالية والتقنيات الذكية المتوفرة بالمشروع، وإليك تفاصيل الأسعار:
- سعر الشقق: تبدأ من 5,698,000 جنيه مصري.
- سعر الدوبلكس: تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس الفاخرة من 10,614,000 جنيه مصري.
- خصم الكاش: تمنح الشركة خصماً استثنائياً يصل إلى 35% من إجمالي قيمة الوحدة في حالة الدفع النقدي.
- نظم التشطيب: يتوفر خيار الاستلام بنظام التشطيب الكامل لراحة العملاء، أو نصف تشطيب لمن يرغب في وضع لمساته الخاصة.
- جدية الحجز: تبلغ قيمة جدية الحجز 20,000 جنيه مصري وهي قابلة للاسترداد بالكامل.
ملاحظة: الأسعار في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية متغيرة وتتأثر بحركة السوق العقاري، لذا يرجى التواصل معنا على 00201126779997 للحصول على أحدث الأسعار الرسمية.
ما هي أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
يوفر كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية أنظمة تقسيط تبدأ بمقدم 10% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات، مع تسليم الوحدات في عام 2027.
وضعت شركة دبي للتطوير العقاري راحة العميل في المقام الأول، لذا طرحت أنظمة حجز وسداد مرنة في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية تتيح للجميع امتلاك وحدة سكنية في أرقى أحياء العاصمة دون تحمل أعباء مادية ضخمة في البداية.
تتمثل أنظمة التقسيط في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية في الآتي:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 20% مقدم حجز، مع إمكانية سداد باقي ثمن الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- وديعة الصيانة: تبلغ نسبة وديعة الصيانة 10% من إجمالي قيمة الوحدة لضمان جودة الخدمات والمرافق.
- موعد التسليم: تلتزم الشركة بتسليم كافة الوحدات السكنية خلال عام 2027.
امتلك منزلك الذكي الآن في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية بأفضل نظام سداد، فقط اتصل بنا على 00201126779997.
من هو المطور العقاري لمشروع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
المطور العقاري لمشروع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية هو شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments التي تأسست عام 1997 على يد السيد عبد الفتاح المر.
تتمتع شركة دبي للتطوير العقاري بتاريخ حافل من الإنجازات يمتد لأكثر من ربع قرن، حيث نجحت في تسليم أكثر من 150 مشروعاً متميزاً في محافظتي دمياط ورأس البر، وتوجهت الشركة مؤخراً نحو العاصمة الإدارية الجديدة لتضع بصمتها في مشاريع ضخمة، ويعد كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية هو باكورة أعمالها السكنية في العاصمة، بعد نجاحها الساحق في المشاريع التجارية والإدارية.
أبرز مشاريع المطور العقاري لمشروع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية:
- كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية: واحد من أكبر المولات التجارية في منطقة R7.
- مول ابسايدر تاور العاصمة الإدارية: ناطحة سحاب مميزة في منطقة الأبراج السياحية بالداون تاون.
- سباير تاور العاصمة الإدارية: مشروع إداري وتجاري متطور يخدم منطقة الأعمال المركزية.
- المشاريع السكنية في دمياط: تنفيذ أكثر من 140 مبنى سكني وتجاري بجودة عالية.
- الخبرة الواسعة: تمتلك الشركة ملاءة مالية قوية وخبرة فنية تضمن تنفيذ كافة مشاريعها بأعلى المواصفات.
للتعرف أكثر عن شركة دبي العقارية وأبرز مشروعاتها في كافة انحاء الجمهورية، اتصل بنا على 00201126779997.
أهم الاسئلة الشائعه عن كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية
- ما هو موقع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية بالضبط؟
يقع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية في الحي السكني السابع R7، وتحديداً في القطعة F1 على أعلى ربوة أمام الحديقة المركزية.
- ما هي المساحات المتاحة في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
تبدأ مساحات الشقق في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية من 125 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الدوبلكس من 230 متر مربع.
- متى سيتم تسليم كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
أعلنت شركة دبي للتطوير العقاري أن تسليم وحدات كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية سيكون خلال عام 2027.
- ما هو مقدم الحجز في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
يبدأ مقدم الحجز في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة مع تقسيط الباقي على 7 سنوات.
- من هو الاستشاري الهندسي لمشروع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
الاستشاري الهندسي لمشروع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية هو المهندس محمد طلعت، والاستشاري التنفيذي هو مكتب محرم باخوم.
- كيف احجز وحدتي الخاصة في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
يمكنك حجز وحدتك الخاصة في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية من خلال الاتصال بفريق المبيعات المختص على رقم 00201126779997.