كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية Compound Lariva New Capital مشروع سكني متميز من إطلاق شركة ميثاق العقارية داخل حي R8. يمتد المشروع على مساحة 38 فدان، واعتمدت الشركة المطورة في تصميمه على تخطيط ذكي يسمح بتنوعً الوحدات و المساحات، مع توزيعًا مدروسًا للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية، المحيطة بكل وحدة من وحدات لاريفا.
يأتي كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية بأسعار تنافسية جدا تبدأ من 3,441,000 جنيه، مع توفير خطط سداد مرنة تمنح العملاء سهولة في السداد واختيار الأنسب لهم سواء بهدف السكن أو الاستثمار.
يكتسب كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية جاذبيته من موقعه الحيوي بالقرب من أهم المحاور والخدمات داخل العاصمة الإدارية، ويتمتع في نفس الوقت بالهدوء، الخصوصية، والابتعاد عن الضوضاء، كما حرص المطور خلاله على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات التي تدعم أسلوب الحياة المتوازن داخل الكمبوند.
للحجز أو الاستفسار عن الوحدات داخل كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية اتصل علي رقم .
أين يقع كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية؟
يقع كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية في قلب الحي السكني الثامن (R8)، على المحور المركزي داخل العاصمة الإدارية. تم تطوير كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية في قلب الحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي قريب من أهم المحاور الرئيسية والخدمات الأساسية، في إطار فلسفة ميثاق الواضحة في حرصها على اختيار أفضل المواقع لكل مشروعاتها، وتحديدًا لأحدث مشروعاتها في واحد من أكثر الأحياء السكنية تميزًا بالعاصمة الجديدة، لتقديم تجربة سكنية متكامل الأركان.
أهم المعالم القريبة:
- يقع كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية Compound Lariva New Capital مباشرة أمام مثلث الخدمات الحيوي، والذي يضم فندق خمس نجوم والجامعة السويدية الدولية، ما يوفر للسكان خدمات تعليمية وأكاديمية راقية.
- يحيط بالمشروع منطقة خدمات متكاملة تشمل مستشفى متخصص، محطة وقود، ومدرسة دولية، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية للعائلات المقيمة داخل الكمبوند.
- يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن الحي الدبلوماسي والحي الحكومي، ليكون خيارًا مثاليًا للعاملين في القطاعات الحكومية والدبلوماسية.
- تقع أكبر حديقة مركزية والممشى السياحي على مسافة خطوات قليلة من الكمبوند، لتوفر مساحات ترفيهية طبيعية واسعة لقضاء أوقات الفراغ.
- يتمتع السكان بقرب استثنائي من أكبر نادي رياضي في منطقة R8، لتوفير خيارات رياضية وترفيهية متنوعة لجميع أفراد الأسرة.
- يجاور الكمبوند مجموعة من أرقى المجمعات السكنية والتجارية في العاصمة، التي تضيف للموقع قيمة أعلى وتضمن التواجد في موقع يسهل الوصول منه إلى أهم الخدمات والمرافق المحيطة التي تعمل على خدمة المربع السكني.
الموقع المتميز لكمبوند لاريفا يضعه في مرتبة متقدمة ضمن اختياراتك للسكن أو الاستثمار داخل العاصمة، لمزيد من المعلومات عن الوحدات المتاحة اتصل الآن .
ما مساحة وتصميم كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية ؟
يمتد كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية على مساحة 38 فدان بتخطيط معماري عصري وتصميم متوازن يتسم بالبساطة وجمال الطبيعة.
يعكس تخطيط كمبوند لاريفا دقة واحترافية عالية في التصميم العمراني، حيث تم توزيع المباني بشكل يضمن التهوية الطبيعية والإضاءة المثلى لكل وحدة، مع تخصيص مساحات خضراء متدرجة وموزعة بعناية بين الوحدات لاعطاء الكمبوند طابعا جماليا استثنائيا.
تفاصيل التصميم:
- يمتد كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية على مساحة 38 فدان، وهي مساحة كبيرة توفر اتساعًا كافيًا لتوزيع الوحدات والمساحات الخضراء بشكل متوازن.
- يتميز كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية بتوزيع ذكي يشمل العمارات السكنية، وحدات الدوبلكس والرويال هاوس، بالإضافة إلى مساحات مفتوحة ومناطق خدمية متكاملة.
- تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء والحدائق، وتصل نسبتها إلى 80% من المساحة الإجمالية.
- يضم الكمبوند عمارات تتكون من أرضي و 8 طوابق، إلى جانب بعض الوحدات الفندقية المصممة بأسلوب عصري، فاخر.
- اعتمدت الشركة المطورة في تخطيط كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية تصميمات عصرية بتوزيع ذكي للمساحات يضمن استغلال كل متر مربع بأفضل شكل ممكن.
- تم تصميم جميع الوحدات لاستقبال الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، لخلق بيئة داخلية صحية ومريحة.
- تتميز الوحدات بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
- تم استخدام مواد عصرية وراقية في التشطيبات الداخلية والخارجية، لتعكس مستوى رفاهية الكمبوند.
التصميم الذكي والمميز لكمبوند لاريفا العاصمة الإدارية يمنحك بيئة سكنية لا تُضاهى في مستوى الرقي والراحة. احجز وحدتك وتواصل معنا الآن .
ما هي المزايا والخدمات في كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية؟
يقدم كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية باقة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية، تشمل النوادي الرياضية، حمامات السباحة، مناطق مخصصة للأطفال، ومسارات للمشي، وغيرها من الخدمات الأساسية والترفيهية.
يركز الكمبوند على تقديم بيئة سكنية متكاملة تمزج بين الراحة والعملية، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير كل ما يحتاجه الساكنين من خدمات أساسية وترفيهية تغنيهم عن الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
أهم المزايا والخدمات:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة عبر بوابات إلكترونية متطورة، ونقاط تفتيش، وفرق أمن مدرّبة، إضافة إلى شبكة كاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي جميع المداخل والممرات، لضمان أعلى مستويات الأمان.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة موزّعة بدقة بين مناطق السكن، مع ممرات مخصّصة للمشي والاستجمام تمنح السكان أجواء هادئة ومريحة بعيدًا عن زحام المدينة.
- مناطق ترفيهية ورياضية متكاملة تشمل جيم مجهّز بأحدث الأجهزة، وغرف لياقة بدنية، ومسارات للجري وركوب الدراجات، بما يناسب مختلف الأعمار والاهتمامات.
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار، بعضها مكشوف وأخرى مغطاة، لتوفير تجربة سباحة مريحة طوال العام.
- مناطق لعب آمنة للأطفال مجهّزة بألعاب حديثة ومعايير أمان عالية، لتقديم بيئة ممتعة تحفّز الحركة وتنمّي مهارات الصغار داخل الكمبوند.
- منطقة خدمات تجارية متكاملة تضم محلات، سوبرماركت، مطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى وصول سهل للمولات القريبة، بحيث يجد السكان كل احتياجاتهم اليومية دون الحاجة للخروج بعيدًا.
- مرافق خدمية أساسية مثل جراج سيارات واسع، خدمات صيانة دورية، نظافة مستمرة للمناطق المشتركة، وشبكات بنية تحتية قوية تضمن جودة الحياة داخل الكمبوند.
- أماكن اجتماعية واستراحات مشتركة مخصّصة للقاءات العائلية وجلسات العمل السريعة، لتوفير مساحات تجمع بين الراحة والخصوصية.
تعرف الان على المزيد من المعلومات عن اهم مميزات و عيوب كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية
استمتع بكل المزايا السابقة وأكثر، واحجز وحدتك داخل كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية، و اتصل الآن .
ما أنواع ومساحات الوحدات كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية؟
تبدأ مساحات الوحدات داخل كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية من 59 م²، وتتنوع الوحدات فيه بين وحدات استوديو، شقة غرفة، غرفتين، ثلاث غرف، وأربع غرف، ووحدات دوبلكس.
التنوع في المساحات وفئات الوحدات المقدمة داخل كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية يعطيك حرية أكبر لاختيار ما يناسب احتياجاتك سواء كنت تبحث عن وحدة للاستثمار أو للسكن الدائم.
تفاصيل الوحدات و المساحات:
- وحدات استوديو: تبدأ المساحة فيها من 59 متر مربع.
- شقق 1–2–3–4 غرف: بمساحات تبدأ من 79 متر مربع وتصل إلى 205 متر مربع
- دوبلكس / رويال هاوس: وتصل المساحات فيها إلى 315 متر مربع.
اطلع على مساحات الوحدات المتاحة الآن واختر ما يناسبك منها قبل نفاذها، اتصل بنا .
ما أسعار وحدات كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية؟
تبدأ الأسعار داخل كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية من سعر 3.441.000 جنيه مصري ويختلف باختلاف نوع الوحدة وموقعها.
يحرص كمبوند لاريفا على تقديم باقة متنوعة من الأسعار التي تناسب شرائح متعددة، مع الحفاظ على قيمة حقيقية تعكس موقع الكمبوند المميز ومستوى الخدمات والمرافق المتاحة، بفضل هذا التنوع في الأسعار، يتمكن جميع العملاء بمختلف شرائحهم التملك داخل الكمبوند واختيار ما يناسب احتياجاتهم وقدراتهم المالية دون التنازل عن الجودة أو أسلوب الحياة الذي يطمحون إليه.
تفاصيل الأسعار:
- تبدأ أسعار الوحدات داخل الكمبوند من 3.441.000 جنيه مصري.
- تختلف الأسعار في كمبوند لاريفا مع تنوع الوحدات وإختلاف موقعها ومساحتها الخاصة.
تعرف الان على المزيد من المعلومات عن اسعار كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية
للتعرف على الوحدات تفصيلًا واسعارها في كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية الجديدة، لا تتردد بالتواصل معنا .
ما انظمة السداد المتاحة في كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية؟
يوفر لاريفا أنظمة سداد مختلفة تبدأ بمقدم %10، وتقسيط المتبقي من اجمالي الوحدة على فترات تصل إلى 12 سنة حسب خطة الدفع المختارة.
القدرة التي منحتها ميثاق العقارية لمستثمريها بإمكانية تقسيط وحداتهم على سنوات طويلة جعلت عملية التملك داخل “لاريفا” متاحة لشريحة أكبر من الناس، سواء للسكن أو الاستثمار بدون تحملهم لضغط مالي كبير دفعة واحدة.
تفاصيل أنظمة السداد:
- مقدم حجز يبدا من 10% من قيمة الوحدة.
- تقسيط المتبقي من إجمالي الوحدة على فترات تمتد حتى 12 سنة.
- دفع مبلغ جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه مصري يتم استرداده بالكامل لاحقًا.
للتعرف أكثر عن خطط السداد داخل كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية، ولمزيد من التفاصيل تواصل معنا .
ما هي تفاصيل ومميزات أحدث مراحل كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية؟
أعلنت مجموعة ميثاق العربية عن طرح مرحلة جديدة وحصرية داخل كمبوند لاريفا في قلب منطقة R8، لتُقدم فرصة استثمارية قوية بأسعار اللونش الافتتاحية، وتمتاز هذه المرحلة بموقع استراتيجي فريد يقع مباشرة على 4 محاور رئيسية بعرض 60 متراً، وتتميز بقربها الشديد من الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر.
وقد تعاونت الشركة مع أسماء عالمية رائدة لتنفيذ هذه المرحلة، حيث تم إسناد التصميم المعماري لشركة MTA للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس محمد طلعت، بينما تولت شركة OKO Plan الشهيرة أعمال اللاند سكيب والمناظر الطبيعية.
أما عن تفاصيل الوحدات، والمساحات، والأسعار فجاءت كالتالي:
- شقق غرفة واحدة (مساحة 80 م): السعر قبل الخصم 3,135,972 جنيه، وبعد الخصم 2,508,778 جنيه.
- شقق غرفتين (مساحة 122 م): السعر قبل الخصم 4,483,500 جنيه، وبعد الخصم 3,586,800 جنيه.
- شقق 3 غرف (مساحة 161 م): السعر قبل الخصم 5,715,500 جنيه، وبعد الخصم 4,572,400 جنيه.
- شقق 4 غرف (مساحة 205 م): السعر قبل الخصم 7,749,000 جنيه، وبعد الخصم 6,199,200 جنيه.
- وحدات لوفت غرفة واحدة (مساحة 106 م): السعر قبل الخصم 3,764,723 جنيه، وبعد الخصم 3,011,779 جنيه.
- وحدات دوبلكس متكرر (مساحة 294 م): السعر قبل الخصم 11,391,030 جنيه، وبعد الخصم 9,112,824 جنيه.
- وحدات دوبلكس أرضي بجاردن (مساحة 269 م + 84 م جاردن): السعر قبل الخصم 11,507,265 جنيه، وبعد الخصم 9,205,812 جنيه.
- بالإضافة إلى طرح فئات فاخرة وجديدة تشمل وحدات جراوند فيلا Ground Villa وسكاي فيلا Sky Villa بأسعار متر تبدأ من 22,000 جنيه مصري.
وتُقدم ميثاق في هذا الطرح باقة تعد من أفضل أنظمة السداد المتاحة في الـ R8، بمقدمات تبدأ من 5%، وفترات سداد مرنة تتراوح بين 5 وتصل إلى 15 سنة، مع منح خصومات كبرى تتفاوت حسب نظام الدفع المختار كالتالي:
- مقدم 10%، أقساط على 5 سنوات، مع خصم خاص بنسبة 35%
- مقدم 25%، أقساط على 5 سنوات، مع خصم 40%
- مقدم 15%، أقساط على 6 سنوات، مع خصم 30%
- مقدم 10%، أقساط على 7 سنوات، مع خصم بنسبة 30%
- مقدم 12%، أقساط على 8 سنوات، خصم 25%
- مقدم 10%، أقساط على 10 سنوات، وخصم بقيمة 20%
- مقدم 6%، ومن ثم 6% بعد 6 أشهر، وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصم خاص بقيمة 20%
- مقدم 15%، أقساط على 11 سنة، وخصم 15%
- مقدم 12%، أقساط على 12 سنة، مع خصم 10%
- مقدم 5% ثم 5% ثم 5%، ثم تقسيط المتبقي على 12 سنة، مع خصم 10%
- نظام دفع 5% مقسمة على 5 دفعات، يليها أقساط على 13 سنة، مع خصم بقيمة 7%
- مقدم 7.5% ثم دفعة 7.5%، يليها أقساط تمتد حتى 15 سنة.
من هو المطور العقاري لمشروع لاريفا العاصمة الإدارية؟
المطور لمشروع كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية هو شركة ميثاق للتطوير العقاري MAG / Methaq Developments، إحدى كبري الشركات بروزاً في مجال التطوير العقاري في الوطن العربي.
شركة ميثاق العقارية هي شركة عقارية عربية (سعودية – إماراتية) تشارك بخبرة واستثمارات قوية في سوق العقارات المصري، تستند الشركة إلى سجل طويل من المشاريع الناجحة في الإمارات، تتوسّع اليوم في مصر وتطمح من خلال مشروعاتها إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تتمتع بالجودة، والفخامة، الاستدامة.
أهم نقاط القوة:
- خبرة دولية قوية:تتمثل في تنفيذ أكثر من 25 مشروعًا ناجحًا في دولة الإمارات قبل دخول السوق العقاري المصري.
- شراكة عربية راسخة: تأسست من خلال استثمار سعودي إماراتي مشترك، وتمتلك قاعدة تمويلية صلبة وقدرة على تنفيذ مشروعات طموحة.
- الالتزام بالجودة والمعايير العالمية: تعتمد مشاريع ميثاق العقارية تصميمات حديثة، بنية تحتية متطورة، وخدمات متكاملة لتحقيق معايير عالية للسكن الفاخر.
- التنوع في مشروعاتها العقارية: تقدم ميثاق للتسويق العقاري وحدات سكنية، وفندقية، وتجارية تخاطب بها كافة فئات العملاء والمستثمرين داخل السوق العقاري العالمي.
- تركيز على الاستدامة والتخطيط العمراني الذكي: تأخذ مشروعاتها في الاعتبار المساحات الخضراء، التوزيع المدروس، البنية التحتية المتكاملة، والمساحات المفتوحة، في إطار سعيها الواضح لخلق بيئات سكنية متوازنة.
- مرونة في التسليم وخطط السداد:تقدم في مشروعاتها تسهيلات في السداد وخيارات تشطيب متنوعة لتلبية احتياجات شرائح متعددة.
- رؤية طويلة الأمد للاستثمار في مصر:تعتزم شركة ميثاق ضخ استثمارات بمليارات الجنيهات في السنوات المقبلة، لعكس رغبتها بالتوسع بالسوق المصري ورغبتها في تحقيق نمو مستدام.
احظى باستثمار مضمون مع مطور موثوق مثل ميثاق العقارية، وبادر بحجز وحدتك داخل كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية بالاتصال على رقم 00201126779997
أهم الأسئلة:
-
ما هي مساحة الوحدات في كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية؟
تبدأ المساحات في كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية من 59 متر².
-
كم يبدأ سعر المتر المربع في كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية؟
يبدأ سعر المتر المربع في كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية من 31,000 جنيه مصرى ويصل الى 37.000 جنيه في الوحدات المميزة.
-
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية؟
تتنوع الوحدات داخل لاريفا بين استوديوهات، شقق (1–4 غرف)، دوبلكس.
-
ما هي أنظمة السداد في كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية؟
مقدم حجز يبدأ من 10 % وتقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 12 سنة.
-
من هو المطور لمشروع لاريفا العاصمة الإدارية؟
المطور لمشروع لاريفا العاصمة الإدارية شركة ميثاق العقارية.
-
كيف احجز وحدتي فى كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية؟
احجز وحدتك داخل كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية عن طريق الاتصال بنا علي رقم 00201126779997.
