كمبوند كوكون المستقبل سيتي Compound Kukun Mostakbal City هو المجتمع السكني الأحدث والأرقى الذي قدمته شركة ذا لاند للتطوير العقاري ليكون عنوانًا للحياة الفاخرة في شرق القاهرة، فهو يمتد على مساحة شاسعة تصل إلى 20 فدانًا، تم تخطيطها بعبقرية هندسية تضمن لك الخصوصية والرفاهية المطلقة.
يطرح كمبوند كوكون المستقبل سيتي تشكيلة متنوعة من الوحدات الفاخرة التي تشمل شقق، دوبلكس، وحدات بنتهاوس، تاون هاوس، وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 203 متر مربع وتصل إلى 312 متر مربع، بأسعار تنافسية جدا تبدأ من 11,442,000 جنيه مصري، مدعومة بخطة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وفترات تقسيط تمتد حتى 10 سنوات كاملة بدون فوائد.
احجز مكانك اليوم قبل الغد في مجتمع كوكون القاهرة الجديدة بالتواصل المباشر مع مبيعاتنا.
أين يقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي؟
يقع كوكون القاهرة الجديدة في قلب مدينة المستقبل على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة البريطانية ومطار القاهرة الدولي والطريق الدائري الإقليمي ومحور الأمل وطريقي السويس والإسماعيلية.
حرصت الشركة المطورة على توفير بقعة استراتيجية شديدة التميز تربط السكان بكل ما يحتاجون إليه، حيث يتواجد المشروع في نقطة محورية تجعل الانتقال منه وإليه تجربة يومية مريحة وخالية من عناء الزحام المروري، مع الحفاظ الكامل على الهدوء داخل الكمبوند.
أهم المعالم المحيطة:
- يقع المشروع على بعد دقائق معدودة من مقر الجامعة البريطانية في مصر.
- يتمتع الكمبوند بالقرب من مطار القاهرة الدولي الذي يسهل حركة السفر والانتقال الدائم لأصحاب الأعمال والمستثمرين.
- يرتبط المشروع مباشرة بالطريق الدائري الإقليمي، وهو المحور الرئيسي الذي يربط شرق القاهرة بكافة المحافظات والمدن الجديدة.
- يتواجد الكمبوند على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يسمح بالاستفادة من التطور الاقتصادي والخدمي الضخم بالحي الحكومي والدبلوماسي.
- يقع المشروع على مسافة قصيرة جدًا من مجتمعات سكنية كبرى وناجحة مثل مدينتي ومدينة الرحاب والتجمع الخامس.
- يجاور الكمبوند مشروعات تجارية وسكنية عملاقة في قلب مدينة المستقبل مثل كمبوند بارك سنترال ومول ميوز الشهير.
لا تضيع هذه الفرصة الذهبية واتصل بنا الآن لتختار موقع وحدتك المفضل داخل كوكون القاهرة الجديدة.
ما هي مساحة كمبوند كوكون المستقبل سيتي؟
تبلغ مساحة كمبوند كوكون المستقبل سيتي 20 فدانًا كاملة تشغل الإنشاءات والمباني السكنية نسبة 16% منها فقط بينما تم تخصيص المساحة المتبقية البالغة 84% للاندسكيب والخدمات والمرافق المتكاملة.
تم تخطيط هذه المساحة الشاسعة بأسلوب علمي متطور يهدف إلى خلق واحة خضراء مفتوحة تتيح لكل عائلة الاستمتاع بالطبيعة والنقاء بعيدًا عن تلوث وضوضاء المدن المزدحمة، فقد استغلت الشركة المساحة بالشكل الأمثل لتقديم مجتمع عمراني متوازن تتداخل فيه الطبيعة الساحرة مع التصميمات الهندسية الفاخرة للوحدات السكنية.
التقسيم المساحي:
- تساهم النسبة الإنشائية المنخفضة التي لا تتعدى 16% في تقليل الكثافة السكانية وتوفير أعلى درجات الهدوء والراحة النفسية.
- تم تخصيص 84% من إجمالي الأرض لتنفيذ حدائق مركزية واسعة ومتنزهات مفتوحة ومسطحات مائية تحيط بكافة الأبنية الفاخرة.
- يضم المشروع شبكة طرق داخلية واسعة وممهدة تفصل بين الوحدات وتمنح السكان ممرات مريحة للتنقل والتنزه بأمان.
- تم توزيع المرافق والخدمات الترفيهية والتجارية بدقة تضمن وصول كافة السكان إليها من مختلف ارجاء الكمبوند بسهولة.
بادر بامتلاك منزلك في المجتمع كوكون القاهرة الجديدة الرحب وتواصل معنا فورًا للحصول على كافة التفاصيل.
كيف جاء تصميم كمبوند كوكون المستقبل سيتي؟
جاء تصميم كمبوند كوكون المستقبل سيتي بأسلوب معماري عصري فريد يضم 217 وحدة سكنية فقط، بحيث تشكل الفيلات بأنواعها نسبة 80% من المشروع وتستحوذ الشقق والدوبلكس والبنتهاوس على 20% فقط.
يجسد المخطط الهندسي للمشروع رؤية عمرانية راقية تعتمد على دمج الفخامة الأوروبية الحديثة مع أعلى المعايير الانشائية، لتقديم تحفة معمارية تناسب تطلعات أصحاب الذوق الرفيع، فقد تعاونت شركة ذا لاند العقارية مع أفضل المكاتب الاستشارية والهندسية لتنفيذ واجهات مميزة وديكورات خارجية وداخلية تعتمد على مواد مستدامة ومقاومة للعوامل الجوية.
أبرز معالم التصميم:
- يعتمد التصميم على مبدأ الكثافة السكانية المنخفضة للغاية عبر توفير 217 وحدة سكنية فقط موزعة على كامل المساحة.
- تم توجيه كافة الواجهات لتطل مباشرة على اللاندسكيب والمساحات الخضراء المفتوحة والبحيرات لتعزيز الشعور بالراحة والاتساع.
- تم تصميم فواصل عريضة ومسافات بينية كبيرة تصل إلى 25 مترًا كاملة بين الفيلات السكنية لتعزيز الاستقلالية لكل وحدة.
- يعتمد المخطط على فصل طرق وممرات السيارات عن مناطق التنزه والممرات المخصصة للمشاة لتوفير أقصى درجات الأمان للأطفال.
- تم دمج الإضاءات الطبيعية والتجهيزات التكنولوجية الحديثة في البنية التحتية لتوفير بيئة سكنية ذكية ومستدامة وصديقة للبيئة.
اتصل بنا اليوم لتتعرف على الوحدات المتاحة وتختار التصميم الذي يناسب ذوقك الخاص داخل كوكون القاهرة الجديدة.
ما هي مزايا وخدمات كمبوند كوكون المستقبل سيتي؟
تضم مزايا وخدمات كمبوند كوكون المستقبل سيتي نظام أمني متكامل، ناد اجتماعي ورياضي، منطقة فنون، حضانة دولية، منطقة شواء وكاميرات متطورة على مدار 24 ساعة.
وفرة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية هي الأساس الذي يجعل من المجمع السكني مجتمعًا متكاملاً ومكتف ذاتياً، لذا تم تخطيط مرافق الكمبوند بعناية بالغة لتلبي الاحتياجات اليومية والصحية والرياضية والترفيهية لجميع السكان وسط أجواء مليئة بالرفاهية والأمان.
المزايا والخدمات:
- مساحات خضراء شاسعة ومتنزهات لاندسكيب تغطي 84% من المساحة الإجمالية لتوفير بيئة صحية وهواء نقي طوال العام.
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل يضم ملاعب رياضية متنوعة لممارسة مختلف الألعاب والأنشطة البدنية.
- مسارات طويلة وممهدة ومؤمنة بالكامل مخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن طرق السيارات.
- منطقة ترفيهية متكاملة ومخصصة للأطفال Kids Area تضم أحدث الألعاب الآمنة ومراقبة بالكاميرات لحمايتهم واستمتاعهم.
- حضانة دولية مجهزة داخل الكمبوند لتقديم أفضل الخدمات التعليمية والرعاية الفائقة للصغار وتوفير الراحة التامة لأولياء الأمور.
- منطقة فنون وحرف يدوية مبتكرة ومجهزة بالكامل لتنمية المواهب والإبداع وتوفير بيئة ملهِمة للمهتمين بالثقافة والفن.
- مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية والاجتماعية وسط الأجواء الطبيعية المفتوحة والحدائق الغناء.
- أفراد أمن وحراسة مدربين بمستويات احترافية عالية ينتشرون في كافة أرجاء كمبوند كوكون المستقبل سيتي Compound Kukun Mostakbal City على مدار الساعة لتوفير الأمان المستمر.
- كاميرات مراقبة متطورة بنظام الدوائر التلفزيونية المغلقة تغطي المداخل والمخارج والشوارع الداخلية طوال اليوم بلا انقطاع.
- مواقف سيارات خاصة ومغطاة مجهزة أسفل الوحدات السكنية لمنع التكدس والحفاظ على المظهر المنظم للمشروع.
- خدمات صيانة دورية وفريق للدعم الفني متواجد لإصلاح أي أعطال في المرافق العامة والوحدات بشكل فوري ومستمر.
- أنظمة ذكية وحديثة للتخلص من النفايات بطرق بيئية وصحية تحافظ على نظافة ونقاء المجمع السكني بالكامل.
- بوابات إلكترونية ذكية عند كافة المداخل والمخارج للتحقق من هوية الزوار وضمان الخصوصية الكاملة للسكان.
- مراكز تجارية ومحلات تقدم اشهر البراندات العالمية والمحلية مع مطاعم وكافيهات فاخرة تلبي مختلف الأذواق.
- بحيرات صناعية ومسطحات مائية ونوافير راقصة تتوزع بين الوحدات لتعطي مناظر جمالية ساحرة ومبهجة طوال الوقت.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة ممتدة لكافة الوحدات والمرافق لدعم أنظمة المنازل الذكية والاتصال السريع والمستمر.
لا تتردد في الانضمام إلى عالم كوكون القاهرة الجديدة الفاخر واتصل بنا الآن لحجز مكانك وتأمين مستقبل عائلتك.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كوكون المستقبل سيتي؟
تتنوع الوحدات والمساحات في كمبوند كوكون المستقبل سيتي الشقق والدوبلكس والبنتهاوس وفيلات التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 203 متر وتصل إلى 312 متر.
يساعد هذا التنوع الكبير والمدروس في الأنماط السكنية والمساحات الداخلية على إتاحة بدائل وخيارات متعددة أمام العملاء والمستثمرين ليتسنى لكل فرد اختيار الوحدة التي تلائم حجم عائلته وتتوافق مع تطلعاته المعيشية، كما تم تصميم المساحات الداخلية واستغلالها بالشكل الأمثل الذي يضمن عدم وجود أي مساحات مهدرة، مع توفير غرف واسعة وتقسيمات مرنة تسمح بإجراء التعديلات والديكورات بحرية تامة.
انواع ومساحات الوحدات:
- وحدات تاون هاوس: تتكون من 3 غرف بمساحات تبدأ من 203 متر مربع وتصل إلى 232 متر مربع.
- وحدات دوبلكس: تشمل 3 غرف بمساحة مميزة تبلغ 224 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس: تضم 4 غرف بمساحة تصل إلى 312 مترًا مربعًا مع روف خاص بإطلالة ساحرة ومفتوحة.
- فيلات توين هاوس: تتكون من 4 غرف بمساحاتة تبلغ 252 متر مربع.
- فيلات مستقلة: تضم 4 غرف بمساحة تبدأ من 252 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس: تتراوح مساحاتها بين 243 و309 متر مربع بعدد غرف من 4 إلى 6 غرف.
اتصل بنا مباشرة الآن للاطلاع على الوحدات المتاحة واختيار المساحة الأنسب لك ولعائلتك في مشروع كوكون القاهرة الجديدة.
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند كوكون المستقبل سيتي؟
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كوكون المستقبل سيتي من 11,442,000 جنيه مصري وتصل إلى 33,300,000 جنيه مصري بناءً على نوع الوحدة السكنية المختارة ومساحتها وموقعها.
تعتبر الأسعار المطروحة من قبل شركة ذا لاند العقارية واحدة من أقوى الفرص التنافسية في أسواق شرق القاهرة والقاهرة الجديدة لعام 2026، نظرًا لما يقدمه المشروع من قيمة عقارية وجودة إنشائية عالية وموقع استراتيجي فريد مقارنة بالقيمة السعرية المطلوبة، ما يعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية وأرباح رأسمالية سريعة ومتزايدة للمستثمرين.
أسعار الوحدات المتاحة:
- تتوفر وحدات الدوبلكس الفاخرة بسعر يبدأ من 11,442,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس الراقية بأسعار تبدأ من 14,827,000 وتصل إلى 15,427,000 جنيه مصري.
- تتراوح أسعار فيلات التاون هاوس المميزة بين 18,160,000 و26,932,000 جنيه مصري.
- توجد فيلات التوين هاوس الفاخرة بسعر جاذب قدره 28,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 30,000,000 وتصل إلى 33,300,000 جنيه مصري.
تواصل معنا فورًا لتستفيد من قائمة الأسعار الحالية واضمن مكانك داخل كوكون القاهرة الجديدة قبل نفاد الوحدات.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند كوكون المستقبل سيتي؟
تبدأ أنظمة السداد في كمبوند كوكون المستقبل سيتي بمقدم تعاقد يبلغ 5% فقط من قيمة الوحدة مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على أقساط دورية متساوية تصل إلى 10 سنوات كاملة.
تهدف الشركة المطورة من خلال تقديم هذه الخطط المالية الميسرة وتسهيلات السداد الطويلة إلى إزالة كافة العقبات والأعباء المالية عن كاهل المشترين، ما يجعل قرار امتلاك منزل فاخر في قلب مدينة المستقبل خطوة ميسرة وقابلة للتنفيذ لمختلف الشرائح المهتمة بالتواجد في هذا المجتمع الراقي دون أي ضغوط مالية.
أنظمة الحجز المتوفرة:
- دفع مقدم تعاقد وحجز يبدأ من 5% فقط من السعر الإجمالي للوحدة المختارة.
- تقسيط المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- تبلغ قيمة جدية الحجز المبدئي للوحدات 100,000 جنيه مصري فقط.
- يتم دفع نسبة قدرها 8% فقط من إجمالي قيمة العقار كرسوم صيانة.
- يتم تسليم كافة الوحدات للعملاء بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
لا تضيع هذه الفرصة الاستثنائية وتواصل معنا مباشرة لبدء إجراءات الحجز والاستفادة من العروض المتاحة في مشروع كوكون القاهرة الجديدة.
من هو المطور العقاري لمشروع كوكون القاهرة الجديدة؟
المطور العقاري لـ كمبوند كوكون المستقبل سيتي هي شركة ذا لاند للتنمية العقارية TLD التي تأسست في عام 2006 وتمكنت من تسليم أكثر من 3250 وحدة سكنية وتجارية وسياحية ناجحة في السوق المصري.
تعد شركة ذا لاند للتطوير العقاري The Land Developers واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التنمية العمرانية في مصر، واكتسبت ثقة آلاف العملاء بفضل التزامها الصارم بمعايير الجودة العالمية، والدقة والالتزام بكافة وعودها، وتقديم مشروعات مبتكرة ومستدامة تلبي تطلعات الأسواق المعاصرة، فقد تأسست الشركة على يد رجل الأعمال البارز أحمد الطيبي، الذي يقود الشركة بنهج استراتيجي مدروس يعتمد على الدراسات السوقية العميقة لمتطلبات العملاء.
تمتلك الشركة ملاءة مالية وفنية قوية تظهر بوضوح في جودة وتميز أعمالها السابقة المتنوعة والتي تشمل المشروعات التالية:
- كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ارمونيا ووك العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند إل بايو سهل حشيش.
- مول تاون سكوير القاهرة الجديدة.
اقتنص الفرصة واتصل بنا اليوم لحجز منزل احلامك داخل كمبوند كوكون المستقبل سيتي.
أسئلة شائعة عن كمبوند كوكون القاهرة الجديدة:
- ما هو موقع كمبوند كوكون القاهرة الجديدة؟
يقع الكمبوند في موقع حيوي وبقعة استراتيجية فريدة بقلب مدينة المستقبل، بالقرب من الجامعة البريطانية، ومطار القاهرة الدولي، والطريق الدائري الإقليمي، ومحور الأمل، والعاصمة الإدارية الجديدة.
- ما هي أنواع الوحدات داخل كمبوند كوكون المستقبل سيتي؟
تتنوع الوحدات لتشمل الشقق الفاخرة، ووحدات الدوبلكس، والبنتهاوس، وفيلات التاون هاوس، وفيلات التوين هاوس، بالإضافة إلى الفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 203 متر مربع وتصل الي 309 متر مربع.
- ما هي اسعار وحدات كمبوند كوكون القاهرة الجديدة؟
يبدأ السعر داخل الكمبوند من 11,442,000 جنيه مصري وتصل إلى 33,300,000 جنيه مصري، بناءً على نوع المساحة والموقع الداخلي للوحدة في المشروع.
- ما هو نظام الدفع المتاح في كمبوند كوكون المستقبل سيتي؟
يتيح الكمبوند نظام دفع مرنًا وميسرًا للغاية يبدأ بسداد مقدم حجز وتعاقد قدره 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي بالكامل على فترة زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات كاملة بدون فوائد إضافية.
- ما هي قيمة جدية الحجز المقررة في كمبوند كوكون القاهرة الجديدة؟
تبلغ قيمة جدية الحجز المقررة 100,000 جنيه مصري فقط لجميع أنواع الوحدات السكنية.
- من هو المطور العقاري المسؤول عن تنفيذ كمبوند كوكون القاهرة الجديدة؟
المطور العقاري المسؤول عن تنفيذ الكمبوند هي شركة ذا لاند للتنمية العقارية TLD بقيادة رجل الأعمال البارز أحمد الطيبي، والتي تأسست عام 2006 ولديها سجل حافل بتسليم أكثر من 3250 وحدة فاخرة ومتكاملة.
