كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر

يقع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر في قلب منطقة النوادي بمدينة 6 أكتوبر عند المدخل السياحي الرئيسي لمنطقة الأهرامات ونهاية طريق الواحات وبداية طريق الفيوم.

ينفرد كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بنقطة تمركز استراتيجية تجعله الحلقة الأهم التي تربط بين قلب غرب القاهرة وبين أهم المحاور الطرقية والمدن الجديدة.، حيث يقع المشروع في منطقة النوادي الراعية بقلب مدينة السادس من أكتوبر، مستحوذًا على الموقع الأهم عند المدخل السياحي المباشر لمنطقة الأهرامات، وهو ما يعطيه صبغة عالمية وطابعًا استثماريًا يستهدف القاطنين والسياح من مختلف دول العالم.

أهم المعالم القريبة:

• المتحف المصري الكبير: يفصل كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر عن المتحف المصري الكبير مسافة زمنية لا تتعدى 5 دقائق فقط بالسيارة.

• مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا: تقع على بُعد دقيقتين فقط من بوابة المشروع.

• مول مصر: يتواجد على بُعد 5 دقائق فقط، ليوفر لك ولأسرتك أرقى تجارب التسوق والترفيه.

• مطار سفنكس الدولي: يبتعد مسافة 15 دقيقة فقط عن الكمبوند.

• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها عبر الطريق الدائري السريع في ظرف 45 دقيقة فقط.

• مطار القاهرة الدولي: يقع على مسافة 15 دقيقة، ويقوم بالربط بين شرق العاصمة وغربها.

• المشاريع المجاورة: يحاط المشروع بمجمعات سكنية فاخرة تزيد من قيمة المنطقة مثل كمبوند ماونتن فيو تشل أوت بارك وكمبوند ماونتن فيو إي سيتي.

سارع بالحجز الآن واستفد من الموقع الجغرافي الأفضل بقلب أكتوبر من خلال التواصل معنا.

يمتد كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر على مساحة 557 فدانًا بنسبة إنشاءات 18% فقط بتصميمات عالمية شاركت في تنفيذها شركتا CallisonRTKL وMAP.

تضافرت الخبرات الهندسية العالمية لتأسيس كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر برؤية معمارية مبتكرة تجسد مفهوم العاصمة السياحية ومدينة الشمس بشكل واقعي ملموس، حيث يمتد هذا المشروع العملاق على مساحة إجمالية شاسعة قدرها 557 فدانًا، حيث حرصت الجهات المالكة والمطورة على تخصيص نسبة 18% فقط من هذه المساحة الكلية للمباني السكنية والإنشائية، وتوجيه المساحة الباقية التي تصل إلى 82% للاندسكيب، المسطحات المائية، المتنزهات، والمرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة.

تولت مهمة التخطيط والتصميم المعماري للمشروع كبرى الشركات الهندسية على المستوى الدولي، حيث تعاونت شركة CallisonRTKL العالمية مع شركة Architect & Infrastructure MAP لإخراج تحفة معمارية متكاملة، ونتج عن هذا التعاون تقسيم كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر إلى 6 مراحل متكاملة، تتميز كل مرحلة منها بتوزيع هندسي يضمن لجميع الوحدات رؤية مفتوحة وإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات المائية.

يتضمن التخطيط العام للمشروع نحو 12,000 وحدة سكنية مصممة بأعلى معايير البناء الحديث، ولكي تضمن الشركة أعلى مستويات الراحة والهدوء للساكنين، تم توفير طريق فاصل بعرض 50 مترًا يفصل تمامًا بين المناطق السكنية والمناطق الخدمية والتجارية، ما يمنع أي ازدحام داخل الأحياء السكنية ويحافظ على انسيابية الحركة.

ينعكس هذا التصميم الذكي على أسلوب الحياة اليومي داخل المشروع، حيث تنتشر المساحات المفتوحة والمسارات المشجرة بين البنايات السكنية، ليحظى كل ساكن بهواء نقي وبيئة صحية مريحة تحفز على الاسترخاء والهدوء وسط أجواء طبيعية ساحرة.   

يوفر كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر خدمات شاملة تتنوع بين فنادق عالمية، جامعة دولية تضم 6 كليات، مدارس، ومرافق صحية ورياضية متكاملة.

يتألق كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بكثافة ومحفظة خدماته ومرافقه اليومية والترفيهية التي تم إنشاؤها لتوفر تجربة معيشية استثنائية تجعل جميع السكان في غنى تام عن الخروج خارج حدود المشروع، كما تتكامل في هذا الصرح العملاق المرافق الأساسية التي تلبي الاحتياجات التعليمية، الطبية، والتجارية مع الوسائل الترفيهية الفاخرة لتوفر مجتمعًا زاهرًا بكل مقومات الحياة الحديثة.

وفيما يلي نبذة عن المزايا والخدمات المتوفرة:

• فنادق عالمية فاخرة: يتضمن المشروع سلاسل فنادق عالمية مرموقة مثل فندق فيرمونت Fairmont وفندق إنتركونتيننتال Intercontinental لتقديم خدمات فندقية راقية للضيوف والزوار.

• جامعة دولية متكاملة: يحتوي كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر على جامعة إنترناشونال تضم 6 كليات متخصصة لتوفير أرقى المستويات التعليمية بالقرب من السكن.

• مدارس دولية: توفير مدارس دولية حديثة لتأمين تعليم متطور للأبناء دون الحاجة إلى التنقل خارج الكمبوند.

• رعاية طبية شاملة: مستشفى متكامل ومجهز بأحدث التقنيات الطبية، إلى جانب معامل تحاليل وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لتقديم خدمة صحية فورية.

• مول تجاري ضخم: يتوفر مول تجاري كبير يضم أشهر الماركات والمحلات العالمية والمحلية لتجربة تسوق متكاملة.

• إدارة فندقية احترافية: تتولى مجموعة كونكورد العالمية إدارة الوحدات الفندقية بمرحلة يوفوريا لضمان أعلى مستوى من الخدمة والعوائد الإيجارية.

• لاندسكيب: تنتشر الحدائق الواسعة والمساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية على معظم مساحة المشروع لتأمين مناظر طبيعية خلابة وهواء نقي.

• حمامات سباحة: يتضمن المشروع حمامات سباحة بمساحات وأعماق مختلفة تناسب جميع الأعمار موزعة بشكل متناسق.

• نادي رياضي واجتماعي: يحتوي كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر على نادي رياضي واسع يضم ملاعب مجهزة لممارسة مختلف الألعاب الرياضية ككرة القدم والتنس.

• ممشى رياضي وسياحي: ممر طويل مخصص للمشي والجري يمتد بطول 6 كيلومترات بين الحدائق والمناظر الطبيعية.

• مسارات الدراجات: مسارات آمنة ومستقلة تمامًا عن طرق السيارات لهواة ركوب الدراجات الهوائية.

• نظام إضاءة بالطاقة الشمسية: يعتمد المشروع على الطاقة النظيفة عبر شبكة إضاءة حديثة تعمل بالطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.

• مولدات كهربائية حديثة: توفير مولدات كهربائية ضخمة تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرار كافة الخدمات.

• جراجات واسعة للسيارات: تتواجد أسفل المباني والوحدات لمنع الازدحام وتوفير أماكن آمنة لركوب وصف السيارات.

• منظومة أمن وحراسة: فرق أمنية مدربة تعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لتأمين الكمبوند.

• خدمات نظافة وصيانة دورية: فرق صيانة متخصصة وخدمات نظافة تعمل طوال أيام الأسبوع للحفاظ على جودة وكفاءة المباني والمرافق.

تواصل معنا الآن للتعرف أكثر عن الخدمات والمرافق في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر والتعرف على الوحدات السكنية المتاحة.

تتنوع الوحدات بين استديوهات وشقق ودوبلكس وبنتهاوس وفلل بمساحات تبدأ من 37 مترًا مربعًا وتصل إلى 400 متر مربع.

قدمت الشركة العربية العقارية تنوعًا كبيراً في مساحات ونماذج الوحدات داخل كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر لتلبي كافة الاحتياجات والمتطلبات سواء للباحثين عن سكن عائلي متكامل أو الراغبين في الاستثمار العقاري ذو العوائد السريعة، وقد تم تخصيص مساحة 335 فدانًا من إجمالي مساحة المشروع للمناطق السكنية المختلفة، وهو ما سمح بتقديم تقسيمات داخلية متطورة تستغل كل متر مربع بالشكل الأمثل.

تتدرج خيارات السكن في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر لتشمل الشقق السكنية بمساحات متعددة، شقق الدوبلكس، البنتهاوس، والفلل بأنواعها المختلفة من تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، إلى جانب مرحلة يوفوريا صن كابيتال الفندقية التي تمثل الخيار الأبرز للاستثمار الفندقي المؤجر للسياح والزوار.

وتأتي المساحات على النحو التالي:

• مرحلة يوفوريا الفندقية U4YA Sun Capital: تبدأ مساحات الشقق الفندقية في هذه المرحلة من 37 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا، مع إدارة فندقية كاملة من مجموعة كونكورد الشهيرة.

• الشقق السكنية: تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف من 113 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا.

• شقق البنتهاوس: تتراوح مساحاتها من 162 مترًا مربعًا إلى 174 مترًا مربعًا، وتتمتع بروف خاص وإطلالات مرتفعة.

• شقق الدوبلكس: تبدأ مساحاتها من 175 مترًا مربعًا وتصل إلى 181 مترًا مربعًا بتصميمات موزعة على دورين.

• فلل التاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 210 مترًا مربعًا وتصل إلى 215 مترًا مربعًا مع حدائق خاصة.

• فلل التوين هاوس: تبدأ المساحات فيها من 240 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.

• الفلل المستقلة: تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 265 مترًا مربعًا وتتدرج حتى 400 متر مربع.

تواصل معنا الآن للحصول على التقسيمات الداخلية المتاحة ومعرفة تفاصيل المخططات الهندسية لـ كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر.

تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر من 8,333,000 جنيه مصري والفلل المستقلة من 31,112,000 جنيه مصري.

جاءت أسعار كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر متوازنة للغاية وتنافسية عند مقارنتها بحجم المزايا الاستثنائية، الموقع المواجه للأهرامات، والقيمة الاستثمارية للمشروع كمدينة سياحية متكاملة، كما حرصت الشركة العربية العقارية على طرح قائمة أسعار تسهل على العملاء الشراء والامتلاك، مع تحقيق معادلة ممتازة بين الجودة العالية للسكن والسعر العادل للوحدة.

تأتي الأسعار في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر كما يلي:

• شقق سكنية غرفتان: تبدأ الأسعار من 8,333,000 جنيه مصري وتصل إلى 9,035,000 جنيه مصري (بمتوسط سعر متر تقسيط يبلغ 75,500 جنيه مصري).

• شقق سكنية 3 غرف: تبدأ الأسعار من 9,905,000 جنيه مصري وتصل إلى 14,550,000 جنيه مصري (بمتوسط سعر متر تقسيط يبلغ 80,500 جنيه مصري).

• شقق البنتهاوس: تبدأ أسعارها من 14,549,000 جنيه مصري.

• شقق الدوبلكس: تبدأ الأسعار من 12,464,000 جنيه مصري (بمتوسط سعر متر تقسيط يبلغ 69,000 جنيه مصري).

• فلل التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس من 19,888,000 جنيه مصري (بمتوسط سعر متر تقسيط يبلغ 94,500 جنيه مصري).

• فلل التوين هاوس: تبدأ الأسعار من 25,754,000 جنيه مصري (بمتوسط سعر متر تقسيط يبلغ 107,500 جنيه مصري).

• الفلل المستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 31,112,000 جنيه مصري (بمتوسط سعر متر تقسيط يبلغ 116,500 جنيه مصري).

لا تتردد في التواصل معنا الآن لمعرفة أحدث تحديثات الأسعار وحجز وحدتك السكنية بأفضل سعر متاح.

تتيح الشركة نظام سداد يبدأ بمقدم 10% ثم 10% بعد سنتين وتقسيط المتبقي على 8 سنوات مع مصاريف صيانة 10%.

وضعت الشركة العربية العقارية نظام سداد وتقسيط مرن يهدف إلى تخفيف الأعباء المالية عن المشترين والمستثمرين الراغبين في الامتلاك داخل كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر، حيث يتيح لك هذا النظام فرصة التعاقد على وحدتك السكنية أو الاستثمارية وسداد قيمتها عبر أطول فترة سداد ممكنة، مع توفر خيارات للاستلام الفوري لعدد كبير من الوحدات المجهزة داخل المشروع بمجرد دفع مقدم الحجز.

وتتلخص بنود نظام السداد والتقسيط على النحو التالي:

• مقدم الحجز: دفع 10% فقط عند التعاقد على الوحدة.

• الدفعة الثانية: سداد 10% إضافية بعد مرور سنتين من تاريخ التعاقد.

• فترة التقسيط: تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات.

• وديعة الصيانة: يتم دفع 10% من قيمة الوحدة الإجمالية لتمويل أعمال الصيانة والعناية بالمرافق.

• الاستلام الفوري: جاهزية العديد من الوحدات للاستلام الفوري بمجرد دفع المقدم المتفق عليه.

• نظام الشقق الفندقية (يوفوريا): تبدأ بمقدم حجز 10% مع تقسيط الباقي على 8 سنوات ودفع 15% مصاريف صيانة.

امتلك وحدة في أكبر صرح سياحي بـ 6 أكتوبر، وتواصل معنا لتحديد خطوتك الأولى نحو الشراء.

المطور العقاري لـ كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر هي الشركة العربية العقارية Arabia Holding بخبرة تتجاوز 28 عامًا وسجل يضم 500 مشروع.

تقف الشركة العربية العقارية Arabia Holding خلف تطوير هذا الإنجاز المعماري الضخم، وهي واحدة من أبرز وأكبر الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بالسوق المصري والعربي، وتمتلك الشركة مسيرة خبرة طويلة تمتد لأكثر من 28 عامًا، قدمت خلالها العديد من المشاريع السكنية والتجارية الناجحة التي اتسمت بالابتكار والجودة العالية.

تمكنت الشركة العربية العقارية من بناء جسور ثقة متينة مع عملائها عبر تسليم أكثر من 500 مشروع ناجح في مصر وخارجها، وتوجت مسيرتها بالشراكة الاستراتيجية مع هيئة المجتمعات العمرانية لتطوير كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر كأحد أكبر المشاريع السياحية والسكنية في غرب القاهرة.

وتشمل قائمة أبرز المشروعات السابقة لشركة العربية العقارية ما يلي:

• كمبوند جاليريا ريزيدنس القاهرة الجديدة Compound Galleria Residence New Cairo.

• كمبوند جاليريا مول فالي Compound Galleria Moon Valley.

• قرية بانجلوس الساحل الشمالي Bungalows North Coast.

• كمبوند تايكون القاهرة الجديدة Compound Taycoon New Cairo.

تواصل معنا الآن لمناقشة كافة التفاصيل حول كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر وحجز وحدتك مع المطور مباشرة.

اكتب محتوى القسم هنا…