كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس Compound The Mornings هو الوجهة السكنية الأحدث والأرقى في قلب القاهرة الجديدة، حيث تطرح شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري مفهومًا مبتكرًا للحياة الهادئة على مساحة كبيرة تصل إلى 15 فدان في منطقة الياسمين الهادئة، بموقع استراتيجي يطل مباشرة على شارع التسعين الشمالي.
يقدم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس تنوعًا فريدًا يضم 600 وحدة سكنية تشمل شققًا وسويتات فاخرة بمساحات تبدأ من 110 متر مربع، وأسعار تنافسية تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات بمقدم يبدأ من 5% فقط، لتكون الفرصة الاستثمارية والسكنية الأفضل للباحثين عن الرقي والتميز وسط مساحات خضراء خلابة ومسطحات مائية ساحرة.
لا تضيع الوقت واغتنم الفرصة الآن لتكون جزءاً من مجتمع ذا مورنينجز الراقي، وتعرف على كافة التفاصيل عبر التواصل معنا مباشرة على رقم 00201126779997.
أين يقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
يقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس في منطقة الياسمين بقلب القاهرة الجديدة، ويتميز بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي الحيوي.
اختيار الموقع هو أحد أهم الركائز الأساسية التي يبحث عنها أي مستثمر أو عائلة ترغب في الاستقرار، وقد نجحت شركة الأهلي صبور في اختيار بقعة جغرافية تتوسط أهم المعالم الحيوية، حيث يقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس في منطقة الياسمين التي تُعرف بكونها منطقة فيلات راقية وهادئة، وتفتقر في الوقت الحالي لمناطق خدمية متكاملة، وهو ما يوفره ذا مورنينجز ليكون المركز الخدمي والسكني الأهم في المنطقة.
اهم المعالم المجاورة:
- يطل الكمبوند علي شارع التسعين مباشرة، ما يربطه بكافة مراكز الإدارة والأعمال.
- يقع على مسافة قصيرة جداً من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
- يسهل الوصول منه وإليه عن طريق محور السادات والطريق الدائري ومحور محمد نجيب.
- يبعد الكمبوند خطوات معدودة عن فندق دوسيت Dusit Thani العالمي.
- يمكن الوصول لمطار القاهرة الدولي في غضون دقائق قليلة من الكمبوند.
- يقترب الكمبوند جدا من مول كايرو فستيفال سيتي مول وداون تاون مول.
- يحيط بالمشروع أرقى المجمعات السكنية مثل كمبوند ميست ومول ايست هب.
للحجز والاستفسار عن موقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، يرجى التواصل معنا على رقم 00201126779997.
كم تبلغ مساحة كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
تمتد مساحة كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس على 15 فدان، تم تخصيص أغلبها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق.
استطاع المصممون في شركة الأهلي صبور استغلال مساحة الكمبوند بشكل عبقري معتمدين على رؤية هندسية تضع جودة الحياة في المقام الأول، حيث تم توجيه الاهتمام الأكبر لخلق بيئة صحية ومستدامة، كما يحتوي المشروع على 600 وحدة سكنية فقط تم توزيعها داخل الكمبوند بأسلوب يضمن لكل قاطن نصيباً وافراً من المناظر الطبيعية والاستقلالية، ما يجعل المشروع نموذجاً فريداً للمجتمعات السكنية الفاخرة التي تمنحك وعائلتك الاستمتاع بكل لحظة.
تفاصيل المساحة:
- يضم الكمبوند 600 وحدة سكنية على مساحة ضخمة تبلغ 15 فدان لخلق بيئة هادئة مريحة.
- تم إنشاء المباني السكنية بارتفاع أرضي + 5 أدوار متكررة.
- مساحات خضراء ومسارات للمشي تغطي أكثر من 80% من مساحة الكمبوند.
- منطقة تجارية وإدارية وطبية متكاملة تخدم السكان ومنطقة الياسمين بالكامل.
- مسطحات مائية وبحيرات صناعية تطل عليها 95% من الوحدات السكنية.
احجز وحدتك الآن في ذا مورنينجز التجمع الخامس أحد أرقى مجتمعات القاهرة الجديدة عبر الاتصال بنا على الرقم 00201126779997.
ما هو تصميم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
يعتمد تصميم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس على النمط المعماري الحديث الذي يدمج بين كلا من الفخامة والعصرية والرقي.
لقد استعانت شركة الأهلي صبور بنخبة من الاستشاريين الهندسيين لتنفيذ كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، وكان الهدف واضحاً منذ البداية وهو تقديم أيقونة معمارية في التجمع الخامس، حيث تتميز واجهات المباني باستخدام مواد بناء عالية الجودة وألوان دافئة تتناغم مع الطبيعة الخضراء المحيطة، كما تم مراعاة التوزيع الذكي للوحدات داخل المشروع كي تضمن تدفق الهواء والضوء في كافة الأركان.
أبرز سمات التصميم:
- الخصوصية التامة: تم تصميم المسافات بين المباني لضمان عدم كشف الوحدات لبعضها البعض.
- التناغم مع الطبيعة: تم دمج العناصر الطبيعية كالأشجار والمياه في قلب التصميم المعماري.
- الاستغلال الأمثل للمساحات: يخلو التصميم الداخلي للشقق والسويتات من المساحات المهدرة.
- الإطلالات البانورامية: اعتمدت الشركة المطورة النوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والبحيرات.
تواصل معنا لاختيار وحدتك التي تعكس ذوقك الرفيع في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس عبر الاتصال على رقم 00201126779997.
ما هي خدمات ومزايا كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
يوفر كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس منظومة خدمات شاملة تضم مناطق تجارية، طبية، رياضية، تضمن الرفاهية الكاملة لجميع أفراد الأسرة.
تتجلى القيمة الحقيقية للسكن الراقي في طبيعة الحياة اليومية التي يوفرها ذا مورنينجز لساكنيه، حيث حرصت شركة الأهلي صبور على دراسة أدق تفاصيل احتياجات الأسرة العصرية، لتقدم منظومة خدمية شاملة تجعل الخروج من كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس أمراً غير ضروري، إذ يحيط بك كل ما تطمح إليه من خدمات أساسية وترفيهية وأمان تام في بيئة ذكية ومتطورة.
وتشمل الخدمات والمرافق ما يلي:
- منطقة تجارية متكاملة: تضم أفخم المحلات التجارية العالمية والمحلية لتجربة تسوق فريدة.
- مطاعم وكافيهات: يضم المشروع مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات العالمية.
- منطقة أعمال Business Hub: يوفر الكمبوند مكاتب إدارية مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية لدعم رواد الأعمال.
- عيادات طبية: وحدات طبية متكاملة لتقديم الرعاية الصحية للسكان على مدار الساعة.
- حمامات سباحة: يوجد بالكمبوند حمامات سباحة متنوعة الأعماق لتناسب الأطفال والكبار موزعة بانتظام داخل المشروع.
- نوادي رياضية: يوفر المشروع ملاعب مجهزة لممارسة مختلف الرياضات من كرة قدم وتنس وغيرها.
- كيدز اريا Kids Area: مناطق ألعاب مؤمنة بالكامل للأطفال بأحدث وسائل التسلية لتنمية مهاراتهم والاستمتاع.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: ممرات مخصصة بعيداً عن طرق السيارات لممارسة الرياضة في أمان.
- نادي اجتماعي: يوفر الكمبوند بيئة مثالية للتجمعات العائلية واللقاءات الاجتماعية بين الجيران.
- سبا وجاكوزي وساونا: مراكز صحية عالمية للاسترخاء والتخلص من ضغوط العمل والإرهاق.
- أمن وحراسة: فريق أمني مدرب يعمل على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة تغطي كافة أرجاء الكمبوند.
- مواقف سيارات تحت الأرض: جراجات واسعة ومنظمة لمنع التكدس المروري والحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند.
- خدمات صيانة ونظافة: فرق متخصصة تعمل بشكل دوري للحفاظ على جودة ومرافق الكمبوند.
- مناطق حفلات الشواء: مساحات مخصصة لإقامة حفلات الشواء والتجمعات الخارجية في الهواء الطلق.
- بوابات إلكترونية: بوابات ذكية لضمان سهولة الدخول والخروج مع الحفاظ على أمان السكان.
- لاندسكيب شاسع: مساحات خضراء وحدائق واسعة تضم أندر أنواع الزهور والأشجار.
استمتع بحياة مليئة بالرفاهية والاستمتاع الآن واحجز مكانك في ذا مورنينجز التجمع الخامس عبر التواصل على رقم 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
تتنوع الوحدات في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس لتشمل شققاً سكنية وسويتات تبدأ مساحاتها من 110 متر مربع.
حرصت الشركة المطورة على تقديم تنوع يلبي احتياجات مختلف العملاء في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، سواء كانوا أفراداً يبحثون عن مساحات مدمجة وذكية، أو عائلات تبحث عن الاتساع والخصوصية، وتتميز جميع الوحدات بتصميم داخلي مرن يسمح بحرية الحركة واستغلال كل زاوية.
مساحات الوحدات:
- شقق غرفة واحدة: مثالية للأفراد المستقلين أو الاستثمار السكني، بتصاميم عصرية.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ المساحات فيها من 110 متر مربع، وتعد الخيار الأفضل للأسر الصغيرة.
- شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 145 متر مربع، وتوفر توزيعاً ممتازاً للغرف مع ريسبشن واسع.
- وحدات إدارية وطبية: تتوفر بمساحات متنوعة، مخصصة للمكاتب والعيادات لتلبية مختلف الاحتياجات المهنية.
اختر الوحدة التي تناسبك وبادر بحجزها في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، فقط اتصل بنا على 00201126779997.
ما هي أسعار وحدات كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس من 6,500,000 جنيه مصري وتختلف حسب المساحة والموقع.
تعتبر الأسعار المطروحة في كمبوند ذا مورنينجز تنافسية للغاية إذا ما قورنت بحجم الخدمات والموقع الاستراتيجي في شارع التسعين الشمالي، وتهدف شركة الأهلي صبور العقارية من خلال هذه الأسعار إلى جعل المشروع متاحاً لشريحة واسعة من العملاء الراغبين في القيمة الحقيقية مقابل السعر العادل.
أسعار الوحدات:
- شقق سكنية غرفتين نوم: يمكنك امتلاك وحدتك بأسعار تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية 3 غرف نوم: تتراوح أسعار هذه الوحدات ما بين 8,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 11,400,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية والطبية: تتوفر بأسعار مرنة يتم تحديدها بناءً على مساحتها وموقعها الاستراتيجي.
لا تفوت الفرصة الاستثمارية النادرة وبادر بحجز وحدتك في ذا مورنينجز بالسعر الافتتاحي، اتصل الآن على 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
يقدم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس نظام سداد يبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 8 سنوات باقساط متساوية وبدون فوائد.
وضعت شركة الأهلي صبور خططاً مالية مريحة جداً تسهيلاً على عملائها، حيث تهدف هذه الأنظمة إلى تخفيف الضغط المالي عن كاهل المشتري وتوفير فرصة لامتلاك عقار فاخر في أرقى مناطق القاهرة الجديدة بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة.
خطط السداد:
- النظام الأول: دفع 5% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات باقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- جدية الحجز: 100,000 جنيه للوحدات Core & Shell، و 150,000 جنيه للوحدات كاملة التشطيب والعيادات والمكاتب.
اختر نظام التقسيط الذي يناسب ميزانيتك الخاصة، وتواصل معنا عبر 00201126779997 لحجز وحدتك في ذا مورنينجز التجمع الخامس
من هي الشركة المطورة لمشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
المطور العقاري لمشروع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس هي شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour، وهي واحدة من أكبر وأقدم الشركات العقارية في مصر.
تأسست الاهلي صبور نتاج شراكة استراتيجية بين البنك الأهلي المصري وعائلة صبور، ما أعطاها ثقة وملاءة مالية ضخمة جعلتها تتصدر السوق العقاري لعقود، ويعد كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس استمراراً لسلسلة النجاحات العريضة التي حققتها الشركة في مختلف بقاع مصر، من القاهرة الجديدة إلى الساحل الشمالي وأكتوبر.
أبرز أعمال شركة الأهلي صبور:
- قرية سمر رأس الحكمة: أحدث مشروعاتها في الساحل الشمالي.
- قرية جايا وأمواج: من أشهر الوجهات المصيفية في الساحل الشمالي.
- كمبوند أت إيست واوديسيا: في مدينة المستقبل.
- كمبوند كيفا: في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
- مشروعات التجمع: مثل كمبوند ذا سكوير وقطامية هيلز.
لا تتردد في تأمين مستقبل عائلتك مع مطور عقاري يفي دائماً بوعوده ويمنحك الجودة التي تستحقها، اتصل لحجز وحدتك في ذا مورنينجز التجمع عبر الرقم 00201126779997.
لماذا يجب عليك الاستثمار في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
يمثل الاستثمار في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس فرصة ذهبية بفضل موقعه في منطقة الياسمين التي تفتقر للمجمعات الخدمية المتكاملة، ما يضمن ارتفاع الطلب على وحدتك بهدف الإيجار والسكن.
تعاقد الاهلي صبور خلال المشروع مع شركة BIRD NEST كشريك للتأجير وإدارة الوحدات يضمن للمستثمرين عائداً دولارياً أو استثمارياً مرتفعاً دون عناء البحث عن مستأجر، كما أن التصميم الذي يوفر إطلالات مميزة لوحدات الكمبوند يرفع من القيمة العقارية للوحدة بمرور الوقت.
يمكن حصر أبرز المميزات الاستثمارية فيما يلي:
- الندرة الجغرافية: قلة المشروعات السكنية الجديدة في حي الياسمين المكتمل بالفعل.
- التنوع الوظيفي: وجود عيادات ومكاتب إدارية داخل الكمبوند يزيد من حيويته.
- التكنولوجيا الذكية: إدارة الوحدات والمرافق بأحدث الأنظمة العالمية.
- الأمان المالي: الشراكة مع البنك الأهلي تعطي المشروع حصانة ومصداقية عالية.
وفي الختام استعراضنا لتفاصيل كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس نجد أنه خلاصة خبرة شركة الأهلي صبور في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة توازن بين الفخامة السكنية والعملية في آنٍ واحد، مع أسعار مميزة وأنظمة سداد مرنة، تستهدف من خلاله الشركة أكبر قدر من المستثمرين بمختلف شرائحهم وإمكانياتهم الاستثمارية.
ابدأ رحلتك الاستثمارية اليوم في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس واتصل بنا على 00201126779997.
أهم الاسئلة الشائعه حول كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
-
أين يقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس تحديداً؟
يقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس في منطقة الياسمين بالقاهرة الجديدة، ويتمتع بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من فندق دوسيت والجامعة الأمريكية.
-
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
يضم المشروع شققاً سكنية متنوعة بغرفة، غرفتين، 3 غرف، بالإضافة إلى سويتات فاخرة، ووحدات إدارية وعيادات طبية.
-
ما هو أقل مقدم لحجز وحدة في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
يمكنك حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
-
من هو المطور العقاري لمشروع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
المطور هو شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي نتاج شراكة بين البنك الأهلي المصري والمهندس حسين صبور.
-
ما هي المساحة الإجمالية لـ كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
تبلغ مساحة الكمبوند الإجمالية 15 فدان، وقد تم تخصيص أغلبها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
-
كم تبلغ أسعار الشقق في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار الشقق في الكمبوند من 6,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 11,400,000 جنيه مصري حسب المساحة.
-
ما هي أنظمة التقسيط في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
يوفر المشروع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية ومقدمات حجز تبدا من 5 %.
-
كيف احجز وحدتي الخاصة داخل كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
قم بحجز وحدتك داخل المشروع عن طريق التواصل مع فريق مبيعاتنا على الرقم 00201126779997 .