كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس District 6 New Cairo هو أحدث إطلاقات شركة مراكز للتطوير العقاري في قلب مدينة القاهرة الجديدة، وهو مشروع سكني جديد يمتد على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 118 فدانًا، ويقدم نموذجًا فريدًا للحياة السكنية الفاخرة والمتكاملة.
يضمن كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس، الذي يقع تحديداً في التجمع السادس بالقرب من شارع التسعين، سهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، ويبعد دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
يتميز الكمبوند بتنوع وحداته التي تشمل شققاً فاخرة تبدأ مساحاتها من 135 مترًا مربعًا، وصولاً إلى الفيلات المستقلة بمساحة تصل إلى 520 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من حوالي 19,500,000 جنيه مصري، مع تقديم أنظمة سداد ميسرة تتطلب مقدم 8% فقط وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
أين يقع كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس؟
يتمتع كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس بموقع استراتيجي ممتاز ضمن منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، حيث يضمن للسكان قربهم من كافة المحاور الرئيسية والخدمات.
يُعد الموقع المتميز هو أول وأهم نقاط القوة التي تركز عليها شركة مراكز في مشاريعها، وفي كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس نجحت الشركة في اختيار نقطة جغرافية حيوية تضمن للسكان سهولة الحركة وربطهم بكافة مدن ومناطق القاهرة الكبرى.
مزايا الموقع:
- القرب من الطرق الرئيسية والمحاور: يقع الكمبوند بالقرب من شبكة واسعة من الطرق، أبرزها محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر، كما يسهل الوصول منه إلى طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي الذي يمثل شريان الحركة الرئيسي بالمدينة.
- القرب من المراكز التعليمية: يفصل الكمبوند دقائق معدودة عن صروح تعليمية كبرى مثل الجامعة الأمريكية (AUC) وجامعة المستقبل (FUE).
- المحور التجاري: يقع ديستريكت 6 التجمع السادس على مقربة من شارع التسعين الشهير، الذي يعتبر القلب التجاري والمالي للقاهرة الجديدة، ويوفر سهولة للوصول الى المولات والمراكز الخدمية الكبرى بالمدينة.
- القرب من العاصمة الإدارية: موقعه الاستراتيجي يقلل زمن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة إلى دقائق معدودة، ويضاعف من قيمته الاستثمارية.
- المناطق المجاورة: يجاور المشروع كمبوندات راقية أخرى مثل سعادة وكمبوند بالم هيلز الشهيرين.
للحجز والاستعلام عن موقع وحدتك المثالية في ديستريكت 6 التجمع السادس، اتصل الآن على 00201126779997 وسنوفر لك خريطة الموقع التفصيلية.
كم تبلغ مساحة كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس الإجمالية؟
يمتد كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 118 فدانًا، وقد تم تخصيص الغالبية العظمى منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والخدمات.
إن ضخامة مساحة كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس هي ما أتاحت لشركة مراكز تطبيق رؤيتها المتكاملة في التخطيط الجيد لهذا المشروع الجديد، وترجمت هذه المساحة في توفير أعلى مستويات الهدوء والخصوصية وتوزيع الخدمات بشكل لا مركزي لخدمة جميع السكان.
- نسبة البناء مقابل المساحات الخضراء: تمثل المساحة المخصصة للمباني السكنية نسبة ضئيلة من المساحة الإجمالية للمشروع، بينما استحوذت المسطحات الخضراء الشاسعة والحدائق والبحيرات الصناعية على النسبة الأكبر.
- توفير الخصوصية: ساعدت هذه المساحة الكبيرة في ضمان وجود مسافات فاصلة كافية بين المباني والوحدات المختلفة، للتعزيز من خصوصية السكان ومنح الوحدات إطلالات مفتوحة ومريحة على اللاندسكيب.
- منطقة الخدمات المركزية: تم تخصيص جزء مركزي من المساحة لإنشاء منطقة خدمات ضخمة تضم النادي الرياضي والمول التجاري لضمان تلبية كافة الاحتياجات دون التعدي على المساحات السكنية الهادئة.
- كفاءة التخطيط العمراني: يعكس التوزيع المتقن للمساحات في ديستريكت 6 التجمع السادس خبرة المطور في خلق بيئة معيشية متوازنة، تجمع بين كثافة الخدمات واتساع المساحات المفتوحة.
للحجز في ديستريكت 6 التجمع السادس والاستمتاع بمساحاته الواسعة ومناظره الخلابة، اتصل بنا مباشرة على 00201126779997.
ما هو تصميم ديستريكت 6 التجمع السادس؟
يتميز تصميم ديستريكت 6 التجمع السادس بطراز معماري عصري وأنيق، يركز على الاستغلال العملي للمساحات والجمالية البصرية للوحدات واللاند سكيب.
اعتمدت شركة مراكز في تصميم كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس على التعاون مع كبرى الشركات الاستشارية والمعمارية لتقديم تحفة معمارية تليق بالباحثين عن الرقي، فالتصميم هنا يتجاوز مجرد الشكل الجمالي ليلامس عمق الحياة اليومية، حيث تم استلهام الطراز الأوروبي الذي يركز على البساطة في التفاصيل والفعالية في تصميم الكمبوند.
- الطابع العصري الأنيق: الواجهات المعمارية للمباني تتسم بالحداثة، وتستخدم خطوطاً هندسية نظيفة وألواناً هادئة تتناغم مع الطبيعة الخضراء المحيطة.
- تشطيبات عالية الجودة: يتم تسليم جميع الوحدات في ديستريكت 6 التجمع السادس بنظام التشطيب الكامل (Fully Finished) باستخدام أفضل الخامات، التي توفر على العميل عناء التشطيبات الداخلية.
- الإطلالات المفتوحة: تم تصميم المباني بحيث تتمتع معظم الوحدات بإطلالات مباشرة على المسطحات المائية والمناظر الطبيعية الخضراء التي تشكل القلب النابض للكمبوند.
- التوزيع الذكي للوحدات: حرص التصميم على فصل المناطق الخاصة بالفيلات عن مناطق الشقق لضمان تجانس كل منطقة وتوفير أعلى مستويات الخصوصية والهدوء لكل نوع من الوحدات.
للحصول على بروشور التصميمات الداخلية والخارجية في ديستريكت 6 التجمع السادس، سارع بالتواصل الآن على 00201126779997.
ما هي مزايا وخدمات ديستريكت 6 التجمع السادس؟
يوفر ديستريكت 6 التجمع السادس منظومة خدمات متكاملة ترفيهية وأساسية، تهدف إلى تحقيق الاكتفاء الذاتي والرفاهية المطلقة لكل فرد من أفراد الأسرة داخل مجتمع آمن.
في إطار حرص الشركة المطورة على جعل كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس مدينة مصغرة تلبي كل احتياجاتك، ركزت الشركة على تطوير باقة خدمات ومرافق شاملة وذات جودة عالية، تجعلك تستمتع بأسلوب حياة مريح لا يضطرك للخروج إلا للضرورة.
- كلوب هاوس ونادي رياضي: يضم الكمبوند ناديًا اجتماعيًا ورياضيًا ضخمًا، مزودًا بأحدث التجهيزات وملاعب متعددة لممارسة مختلف الأنشطة، ليصبح نقطة التقاء اجتماعية وترفيهية مثالية.
- منطقة تجارية متكاملة: يشتمل المشروع على منطقة تجارية ضخمة تضم مجموعة من أشهر المحلات التجارية والماركات العالمية، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات راقية تقدم تجارب طعام مميزة.
- الأمان والحماية: نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة، يشمل بوابات دخول إلكترونية، كاميرات مراقبة حديثة، وفرق حراسة مدربة وموزعة في جميع أنحاء الكمبوند.
- المرافق الأساسية والرعاية الصحية: تم توفير مسجد واسع ومراكز للرعاية الصحية والعيادات، بالإضافة إلى خدمات النظافة والصيانة الدورية للحفاظ على المظهر العام للكمبوند.
- المساحات الترفيهية للأطفال: مناطق آمنة ومجهزة بألعاب ومعدات ترفيهية مخصصة للأطفال، تضمن لهم قضاء أوقات ممتعة في بيئة مفتوحة ونظيفة.
- البنية التحتية الذكية: يتمتع الكمبوند ببنية تحتية حديثة تشمل شبكات إنترنت فائقة السرعة وأنظمة لإدارة المرافق بكفاءة عالية.
كل هذه الخدمات تم تصميمها لتجعل حياتك في ديستريكت 6 التجمع السادس أكثر راحة واستقرارًا.
لا تتردد في الانضمام إلى هذا المجتمع المتكامل، للحجز والاستفادة من هذه الخدمات في ديستريكت 6 التجمع السادس، اتصل فوراً على 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في ديستريكت 6 التجمع السادس؟
يتميز ديستريكت 6 التجمع السادس بتنوع غير مسبوق في الوحدات، حيث يقدم ستة أنماط سكنية رئيسية تبدأ من الشقق الفاخرة وصولًا إلى الفيلات المستقلة، بمساحات تتراوح بين 135 متر مربع وتصل إلى 520 متر مربع.
حرص المطور العقاري في ديستريكت 6 التجمع السادس على تلبية كافة الاحتياجات وتوفير خيارات سكنية تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة والمستثمرين على حد سواء، حيث تم تصميم كل نوع من هذه الوحدات بعناية فائقة لضمان الاستغلال الأمثل للمساحة الداخلية والخصوصية الكاملة.
- الشقق السكنية الفاخرة: تبدأ مساحاتها من 135 متر مربع وتتنوع في عدد الغرف.
- وحدات الدوبلكس: تبدأ مساحاتها من حوالي 205 متر مربع، وتوفر مفهوم الطابقين الداخلي الذي يمنح إحساساً أشبه بالفيلات داخل المبنى.
- وحدات البنتهاوس: تتميز بمساحات تبدأ من 186 متر مربع وتأتي مع تراس أو رووف خاص يوفر إطلالات بانورامية خلابة على الكمبوند.
- فلل التاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 186 متر مربع وهي مثالية لمن يبحثون عن نمط الفيلات بأسعار متوسطة.
- فلل التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 235 متر مربع وتتميز بمدخل وحديقة خاصة مشتركة مع فيلا مجاورة.
- الفيلات المستقلة: تقدم أعلى درجات الفخامة والخصوصية، وتبدأ مساحاتها من 400 متر مربع وتصل إلى 520 متر مربع، وتأتي مع إمكانية تصميم حديقة وحمام سباحة خاصين.
هذا التنوع الواسع في ديستريكت 6 التجمع السادس يضمن لك إيجاد الوحدة التي تتطابق تمامًا مع متطلباتك وطموحاتك السكنية.
للاطلاع على المخططات الهندسية والمساحات الداخلية المتوفرة في ديستريكت 6 التجمع السادس، اتصل الآن على 00201126779997 ودعنا نساعدك في الاختيار.
ما هي اسعار وحدات ديستريكت 6 التجمع السادس؟
تعتبر اسعار وحدات ديستريكت 6 التجمع السادس تنافسية ومناسبة مقارنة بقيمة الموقع والخدمات المقدمة ونظام التشطيب الكامل، وتعد فرصة استثمارية رائعة نظرًا للتوقعات بارتفاع قيمتها السوقية.
في سوق العقارات المتميز بالقاهرة الجديدة تقدم شركة مراكز في مشروع ديستريكت 6 التجمع السادس تسعيرًا مدروسًا يهدف إلى الجمع بين الجودة العالية والفرصة الاستثمارية، حيث تبدأ الأسعار من مستويات تجعل المشروع في متناول شريحة واسعة من الباحثين عن التميز.
- بداية أسعار الشقق: تبدأ أسعار الشقق ذات المساحات الأصغر (من 135 مترًا مربعًا) من حوالي 19,500,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس: يمكنك امتلاك وحدة دوبلكس فاخرة في كمبوند ديستريكت 6 التجمع الخامس بأسعار تبدأ من 29,000,000 جنيه مصري.
- وحدات البنتهاوس: تتوفر وحدات بنتهاوس بإطلالات خلابة في المشروع، حيث تبلغ أسعارها حوالي 26,500,000 جنيه مصري.
- فلل تاون هاوس: تبدأ اسعار التاون هاوس في ديستريكت 6 التجمع الخامس من 28,000,000 جنيه مصري، وتتيح لك تجربة راقية بمدخل خاص.
- فيلل توين هاوس: يمكن الحصول على فيلا توين هاوس بأسعار تبدأ من 36,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة (ستاند ألون) الفاخرة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة في كمبوند ديستريكت 6 التجمع الخامس من 37,500,000 جنيه مصري.
- تغير الأسعار حسب النوع والمساحة: تتصاعد الأسعار بناءً على نوع الوحدة وحجمها وموقعها داخل الكمبوند.
- عامل التشطيب الكامل: يجب الأخذ في الاعتبار أن الأسعار تشمل التشطيب الكامل للوحدة، وهي ميزة توفر للمشتري مبالغ كبيرة من تكاليف التشطيب اللاحقة.
- العائد الاستثماري: نظراً لموقع المشروع في التجمع السادس الذي يعد مركز النمو العقاري الجديد، فإن شراء وحدة في ديستريكت 6 التجمع السادس يعتبر استثماراً مضمون العائد على المدى الطويل.
مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل مستمر، فإن شراء وحدتك الآن هو القرار الأمثل للحفاظ على قيمة مدخراتك.
للحصول على قائمة الأسعار المحدثة والتفصيلية لكل نوع من الوحدات المتاحة حاليًا في ديستريكت 6 التجمع السادس، اتصل فورًا على 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في ديستريكت 6 التجمع السادس؟
يتيح ديستريكت 6 التجمع السادس خطط دفع مرنة للغاية، تتضمن دفع مقدم منخفض وتقسيط باقي ثمن الوحدة على فترات مريحة تصل إلى 8 سنوات كاملة.
أدركت شركة مراكز أهمية التسهيلات المالية لعملائها، فقدمت في ديستريكت 6 التجمع السادس أنظمة سداد مبتكرة تهدف إلى جعل عملية الشراء ميسرة قدر الإمكان، وتتلائم مع القدرات المالية المتفاوتة للعملاء دون الحاجة لتحمل أعباء كبيرة.
- مقدم حجز منخفض: يمكنك التعاقد على وحدتك بدفع نسبة مقدم تبدأ من 8% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- فترة التقسيط الطويلة: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترات مريحة تصل إلى 8 سنوات، ما يقلل قيمة الأقساط الشهرية أو الربع سنوية بشكل كبير.
- تاريخ الاستلام: يبدأ تسليم الوحدات في الكمبوند اعتبارًا من عام 2029.
لتحديد نظام السداد الأنسب لك والبدء في إجراءات التعاقد على وحدتك في ديستريكت 6 التجمع السادس، اتصل الآن على 00201126779997.
من هو المطور العقاري لكمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس؟
المطور العقاري لكمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس هي شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments، وهي الذراع العقاري لمجموعة فواز الحكير العالمية، وتتمتع بخبرة واسعة ومحفظة مشاريع ضخمة.
تعتبر شركة مراكز للتطوير العقاري من الأسماء الرائدة التي أثبتت جدارتها في السوق المصري، وهي جزء من مجموعة فواز الحكير السعودية العملاقة التي تمتلك سجلًا حافلاً من المشاريع الناجحة عالمياً وإقليمياً.
يمنح هذا الارتباط بين شركة مراكز ومجموعة الحكير مشروع ديستريكت 6 التجمع السادس مصداقية كبيرة وضماناً للجودة والالتزام بالمواعيد.
أهم ما يميز مراكز العقارية:
- الخبرة العالمية: تستفيد شركة مراكز من خبرة المجموعة الأم في تطوير المراكز التجارية العملاقة والمشاريع السكنية ذات المقاييس العالمية.
- المشاريع السابقة البارزة: من أهم سابقة أعمال الشركة في مصر:
- ديستريكت 5 التجمع الخـامس.
- مول العرب في مدينة 6 أكتوبر.
- مشاريع تجارية كبرى مثل مول طنطا ومول المنصورة.
- الالتزام بالجودة والتسليم: تُعرف مراكز بالتزامها بتطبيق أحدث المعايير الهندسية في البناء، وتسليم الوحدات في المواعيد المحددة وبالجودة المتفق عليها مع العملاء.
إن الاستثمار في مشروع تابع لـ مراكز يعني وضع ثقتك في أيادٍ ذات خبرة عملاقة في سوق التطوير العقاري.
ابـدأ الآن خطوتك نحو المستقبل وحياة الرفاهية التي طالما حلمت بها في ديستريكت 6 التجمع السادس، للحجز والاطلاع على أحدث العروض والأسعار، تواصل معنا مباشرة على الرقم المخصص: 00201126779997.
أهم التفاصيل
-
ما هي أنواع الوحدات في ديستريكت 6 التجمع السادس؟
شقق سكنية، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بتشطيب كامل.
-
أين يقع كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس بالتحديد؟
يقع في موقع استراتيجي في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، قريباً من شارع التسعين.
-
كم تبلغ مساحة مشروع ديستريكت 6؟
تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 118 فدانًا، الغالبية العظمى منها مساحات خضراء وخدمات.
-
من هي الشركة المطورة لديستريكت 6 التجمع السادس؟
هي شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments التابعة لمجموعة فواز الحكير.
-
ما هي أنظمة السداد المتاحة في ديستريكت 6 التجمع السادس؟
دفع مقدم يبدأ من 8% وتقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 8 سنوات.
-
ما هي مساحات الوحدات في ديستريكت 6؟
تبدأ مساحات الشقق من 135 متر مربع وتصل إلى 520 متر مربع للفيلات المستقلة.
-
متى يتم تسليم وحدات ديستريكت 6 التجمع السادس؟
يبدأ تسليم الوحدات في الكمبوند اعتبارًا من عام 2029.