كمبوند جولف تاون التجمع السادس هو الانطلاقة العقارية الأكثر إثارة للجدل والإعجاب في آن واحد بقلب القاهرة الجديدة، حيث يمثل هذا المشروع الرؤية العصرية لشركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments التي قررت أن تضع بصمتها في منطقة التجمع السادس الواعدة عبر بناء أول مجتمع سكني متكامل يرتكز في تصميمه على ملاعب الجولف الشاسعة، ليوفر لجميع الوحدات إطلالات بانورامية لا تنتهي على اللون الأخضر.
يقدم كمبوند جولف تاون التجمع السادس باقة متنوعة من الوحدات السكنية الصغيرة وتصل إلى مساحات عائلية واسعة، بأسعار افتتاحية استثنائية تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري، وتسهيلات سداد تاريخية تصل إلى 15 عاماً، ليكون وجهتك الاستثمارية الأولى في شرق القاهرة لك ولكل من يبحث عن الجمع بين رقي العمارة الأوروبية وجدوى الاستثمار العقاري طويل الأمد.
أين يقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس؟
يقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس في المربع الذهبي الجديد بمنطقة التجمع السادس، وتحديداً في موقع مواجه لطريق السخنة الحيوي،يجعله نقطة الوصل المركزية بين التجمع الخامس، العاصمة الإدارية، وطريق العين السخنة.
تم اختيار موقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس نتيجة دراسة دقيقة لمستقبل التوسع العمراني في مصر، حيث يمثل التجمع السادس اليوم الحصان الأسود في سوق العقارات، فهو يتمتع ببنية تحتية عالمية وشبكة طرق تربطك بأي مكان في القاهرة خلال دقائق.
أهم المعالم القريبة:
- منطقة الجولدن سكوير Golden Square: يبتعد المشروع مسافة دقائق معدودة عن المربع الذهبي، ما يجعلك بجوار أرقى الخدمات والمراكز التجارية في التجمع الخامس.
- طريق السخنة: يمتلك كمبوند جولف تاون التجمع السادس واجهة مباشرة على طريق السخنة، وهو ما يسهل الانتقال إلى العاصمة الإدارية أو التوجه لقضاء العطلات في العين السخنة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: يقع الكمبوند على مسافة قريبة جداً من مقر الجامعة الأمريكية، وبالتالي فهو خياراً ممتازاً للعائلات التي تهتم بجودة التعليم.
- الطريق الدائري الأوسطي: بفضل القرب من الطريق الدائري، يمكنك الوصول من كمبوند جولف تاون التجمع السادس إلى المعادي، مدينة نصر، أو الشروق في وقت قياسي.
- العاصمة الإدارية الجديدة: المسافة بين الكمبوند وحدود العاصمة الإدارية هي مسافة رحلة قصيرة بالسيارة.
- مدينتي والرحاب: يقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس في محيط جغرافي يضم أكبر المدن السكنية الناجحة في مصر، ويضمن توافر كافة الخدمات حولك.
- المشروعات الكبرى المجاورة: يحيط بالمشروع مجمعات سكنية فاخرة مثل كمبوند هايد بارك، وزيد ايست، وإيفر ايست.
الموقع هو الثروة الحقيقية في أي عقار، لا تتردد في حجز مكانك بأفضل نقطة في التجمع السادس، واتصل بنا الآن على رقم 00201126779997.
ما هي مساحة كمبوند جولف تاون التجمع السادس؟
تم تشييد كمبوند جولف تاون التجمع السادس على مساحة واسعة وضخمة تم استغلالها لتكون بمثابة واحة خضراء، حيث تسيطر ملاعب الجولف واللاند سكيب على أكثر من 80% من المساحة الكلية للمشروع.
المساحة هي العنصر الذي يمنح كمبوند جولف تاون التجمع السادس هويته الخاصة، لذلك حرصت شركة مدن على بناء كمبوند جولف تاون ليكون بمثابة مدينة صغيرة تسبح في بحر من الخضرة يمنح السكان شعوراً بالحرية والبراح النفسي الذي يفتقده الكثيرون في المدن المزدحمة، وتتوزع المساحة كما يلي:
- أول مشروع جولف في المنطقة: الميزة الكبرى في كمبوند جولف تاون هي تخصيص مساحات شاسعة لملاعب الجولف، ليكون المشروع الأول والوحيد حالياً في التجمع السادس الذي يطبق هذا المفهوم.
- اللاند سكيب والحدائق: تنتشر الحدائق المركزية والفرعية بين العمائر السكنية، لتوفر رئة خضراء لكل مبنى داخل الكمبوند.
- المسطحات المائية: تم دمج البحيرات الصناعية وحمامات السباحة مع مساحات الجولف لخلق مناظر طبيعية ساحرة تريح النظر والأعصاب.
- المباني والإنشاءات: تم تخصيص أقل من 20% فقط من مساحة الكمبوند للمباني، مع مراعاة وجود مسافات شاسعة بين كل عمارة وأخرى لضمان الخصوصية.
- الممرات والمسارات: تم تصميم مسارات طويلة مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات، تمتد عبر المساحات الخضراء بعيداً عن طرق السيارات لتوفير الأمان التام.
استمتع بمساحات لم يسبق لها مثيل وحياة تتنفس الطبيعة، لمزيد من المعلومات عن كمبوند جولف تاون التجمع السادس اتصل بنا على رقم 00201126779997.
ما هو تصميم كمبوند جولف تاون التجمع السادس؟
اعتمد تصميم كمبوند جولف تاون التجمع السادس على الطراز الأوروبي الحديث Modern European Architecture، الذي يتميز بالبساطة، الفخامة، والاعتماد الكبير على الواجهات الزجاجية التي تطل مباشرة على ملاعب الجولف.
يهدف التصميم المعماري في كمبوند جولف تاون التجمع السادس إلى تحقيق التناغم البصري Visual Harmony، حيث حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على التعاون مع كبار الاستشاريين الهندسيين لتنفيذ تصميمات تضمن تدفق الهواء والضوء الطبيعي لكل وحدة سكنية، وإليك أهم ركائز التصميم:
- مناطق البلازا: تم إنشاء ساحات واسعة مفتوحة بين المباني تضم نافورات مياه ومناطق للجلوس، لتكون بمثابة متنفس اجتماعي للسكان داخل كمبوند جولف تاون.
- التوازن اللوني: استخدام ألوان محايدة وهادئة في الواجهات تتداخل ببراعة مع اللون الأخضر للملاعب واللون الأزرق للبحيرات، لتعطي إحساساً بالهدوء والرقي.
- استغلال المساحات الداخلية: تم تصميم الوحدات السكنية في كمبوند جولف تاون بطريقة ذكية تسمح باستغلال كل زاوية، وتوفير غرف واسعة وتراس بإطلالات خلابة.
- الفواصل الطبيعية: بدلاً من استخدام أسوار خرسانية خانقة، تم الاعتماد على الأشجار والمساحات الخضراء للفصل بين زوايا الخصوصية المختلفة داخل الكمبوند.
- المداخل الفندقية: تتميز العمائر السكنية بمداخل فاخرة تشبه مداخل الفنادق العالمية، تعكس مستوى الرفاهية الذي يتمتع به الملاك.
التصميم هو مرآة الرقي، اختر التصميم الذي يمثلك في جولف تاون، وتواصل معنا الآن على رقم 00201126779997.
ما هي خدمات ومرافق كمبوند جولف تاون التجمع السادس؟
يوفر كمبوند جولف تاون التجمع السادس منظومة خدمات متكاملة تضاهي المدن العالمية، تشمل كلوب هاوس عالمي، مراكز رياضية متطورة، مناطق ترفيهية للأطفال، وأمن ذكي يعمل على مدار الساعة.
تم تحويل الرفاهية في كمبوند جولف تاون التجمع السادس من مجرد شعار إلى واقع يومي يعيشه السكان، حيث تم توزيع المرافق والخدمات جغرافياً لتكون قريبة من كل بلوك سكني، وإليك قائمة تفصيلية بالخدمات:
- الخدمات الأمنية المتطورة: الكمبوند محاط بسور أمني ذكي وبوابات إلكترونية، مع تواجد طاقم أمني محترف وكاميرات مراقبة CCTV تعمل بتقنيات الرؤية الليلية لتأمين كافة ارجاء الكمبوند.
- الكلوب هاوس: يضم الكمبوند نادياً اجتماعياً راقياً يحتوي على كافيهات ومطاعم، ومناطق مخصصة للقراءة والعمل، وقاعات لإقامة المناسبات الاجتماعية.
- المرافق الرياضية والجولف: بالإضافة لملاعب الجولف الرئيسية، يضم كمبوند جولف تاون التجمع السادس ملاعب للتنس، كرة القدم، والبادل تنس، فضلاً عن مسارات ممهدة لممارسة الرياضة الصباحية.
- المنطقة التجارية: تتوفر منطقة ستريب مول تضم سوبر ماركت، صيدلية، ومحلات تجارية تقدم أرقى الماركات العالمية لتلبية احتياجات سكان الكمبوند.
- حمامات السباحة: تتنوع حمامات السباحة لتناسب جميع الأعمار، مع وجود حمامات سباحة مغطاة للسيدات لتوفير أقصى درجات الخصوصية.
- منطقة كيدز أريا: منطقة ترفيهية ضخمة تضم ألعاباً آمنة ومبتكرة للأطفال، تجعل من الكمبوند المكان المفضل لكل أفراد الأسرة.
- المركز الصحي والرياضي: جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة من الماركات العالمية، مع وجود سبا، ساونا، وجاكوزي لراحة الملاك بعد يوم عمل طويل.
- خدمات الصيانة والنظافة: توجد شركة متخصصة لإدارة المرافق تقوم بعمليات الصيانة الدورية والنظافة لضمان بقاء المجمع في أبهى صورة دائماً.
حياة الرفاهية التي طالما حلمت بها أصبحت الآن بين يديك، اتصل بنا واحجز وحدتك في جولف تاون على رقم 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جولف تاون التجمع السادس؟
تتنوع الوحدات في كمبوند جولف تاون التجمع السادس لتشمل شققاً سكنية فاخرة بمساحات تبدأ من غرفة واحدة وصولاً إلى الشقق العائلية الكبيرة المكونة من 3 غرف، مع خيارات للدور الأرضي بحدائق خاصة وأدوار متكررة بتراسات واسعة.
التنوع في المساحات داخل كمبوند جولف تاون التجمع السادس هو أحد أسباب نجاح المشروع، حيث يفتح الباب أمام الشباب، الأسر الصغيرة، والمستثمرين لامتلاك وحدات تناسب إمكانياتهم وتطلعاتهم، فجميع الوحدات مصممة لتكون واجهة للبحر الأخضر (ملاعب الجولف)، وتتمثل تفاصيل المساحات في:
- شقق غرفة واحدة (استوديو): مثالية للمستثمرين والشباب، وتتميز باستغلال عبقري للمساحات.
- شقق غرفتين: الخيار المفضل للأسر الصغيرة، حيث توفر خصوصية وتوزيعاً ممتازاً للغرف والصالة.
- شقق ثلاث غرف: وهي مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الاتساع والرفاهية، وتتميز بوجود ماستر روم وتراس كبير يطل على الجولف.
- الوحدات الأرضية بحدائق: تمنحك شعور العيش في فيلا مستقلة بفضل الحديقة الخاصة التي تمنحك إطلالة مباشرة على الملاعب الخضراء.
- جودة التشطيب والإنشاء: تلتزم شركة مدن بأعلى معايير الجودة في البناء، مع استخدام مواد عزل للحرارة والصوت لضمان الراحة التامة داخل الوحدات.
اختر الوحدة التي تناسب أحلامك وميزانيتك في قلب التجمع السادس في كمبوند جولف تاون، اتصل بنا على 00201126779997.
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند جولف تاون التجمع السادس؟
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جولف تاون التجمع السادس من 2,800,000 جنيه مصري، وهو سعر افتتاحي استثنائي طرحته شركة مدن لجذب المستثمرين في المرحلة الأولى من المشروع.
تعتبر الأسعار في كمبوند جولف تاون التجمع السادس هي الفرصة الذهبية حالياً في سوق العقارات المصري، فعند مقارنة هذا السعر بحجم الخدمات، الموقع الاستراتيجي، وكونه مشروعاً قائماً على الجولف، نجد أنه يتفوق بمراحل على المنافسين، وإليك ملامح التسعير:
- أقل سعر للمتر: تقدم شركة مدن سعراً تنافسياً للمتر داخل كمبوند جولف تاون التجمع السادس مقارنة بالمشاريع المجاورة في التجمع الخامس.
- فرصة الاستثمار المبكر: الشراء في فترة اللونش أو الطرح الأول يضمن للعميل الحصول على الوحدة بسعرها الأصلي قبل الزيادات السعرية الحتمية مع تقدم مراحل الإنشاء.
- قيمة مقابل سعر: يشمل السعر في كمبوند جولف تاون الاستفادة من كافة الخدمات الترفيهية ومواقف السيارات والأمن، وهو ما يجعله استثماراً شاملاً.
- سهولة إعادة البيع: بفضل السعر المنخفض حالياً والطلب المتزايد على التجمع السادس، فإن إعادة بيع وحدتك في كمبوند جولف تاون التجمع السادس ستحقق لك أرباحاً رأسمالية ضخمة في وقت قصير.
احجز وحدتك الآن بالأسعار الافتتاحية في كمبوند جولف تاون التجمع السادس قبل انتهاء المدة، بالاتصال على رقم 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند جولف تاون التجمع السادس؟
طرحت شركة مدن العقارية نظام سداد غير مسبوق في كمبوند جولف تاون التجمع السادس، حيث يمكن للعملاء تقسيط ثمن الوحدة على فترات تصل إلى 15 عاماً، مع دفع مقدم حجز بسيط.
تعد خطط الدفع في كمبوند جولف تاون التجمع السادس هي الأقوى والأطول في تاريخ القاهرة الجديدة، فهي تهدف إلى جعل السكن الفاخر أمرًا متاحاً للجميع دون تحمل أعباء مالية ضخمة في وقت قصير.
تفاصيل نظام السداد:
- أطول فترة سداد (15 سنة): يقلل هذا النظام الممتد من قيمة القسط الشهري بشكل كبير، ويجعله يقترب من قيمة الإيجار في بعض المناطق، وبالتالي يمثل فرصة رائعة للكثير من الناس.
- مقدمات بسيطة: تبدأ المقدمات من نسب مئوية ضئيل تسهل عملية التعاقد الفوري.
- بدون فوائد بنكية: جميع الأقساط في كمبوند جولف تاون التجمع السادس هي أقساط متساوية وبدون فوائد، تضمن ثبات التكلفة الإجمالية للوحدة.
- مرونة الأنظمة: توفر الشركة أكثر من نظام سداد ليختار كل عميل ما يناسب تدفقه النقدي وميزانيته السنوية.
تملك منزلك باقل قسط شهري في مصر وعلى أطول فترة سداد في كمبوند جولف تاون التجمع السادس، استفسر عن وحدتك بالاتصال على رقم 00201126779997.
ما هي مزايا الاستثمار في كمبوند جولف تاون التجمع السادس؟
يمنحك الاستثمار في كمبوند جولف تاون التجمع السادس الأسبقية في منطقة التجمع السادس التي تعتبر الامتداد الطبيعي والأكثر رقياً للقاهرة الجديدة، ويضمن لك زيادة مطردة في رأس المال وعوائد إيجارية مرتفعة.
هناك أسباب استراتيجية تجعل المستثمرين يتسارعون لحجز وحداتهم في كمبوند جولف تاون التجمع السادس، ويمكن تلخيصها في النقاط التالية:
- ندرة المنتج العقاري: كونه أول مشروع جولف في التجمع السادس يعطيه ميزة تنافسية تجعل الطلب عليه دائماً في ارتفاع، سواء للإيجار أو إعادة البيع.
- التطور العمراني للمنطقة: يقع التجمع السادس بين أهم محورين طريق السخنة والدائري الأوسطي، كما تولي الدولة اهتماماً كبيراً بتطوير هذه المنطقة، ما يرفع من قيمة كمبوند جولف تاون التجمع السادس يومياً.
- الثقة في المطور: الاستثمار مع شركة ضخمة بحجم شركة مدن يعني ضمان تنفيذ المشروع بأعلى المواصفات، ويحمي قيمة استثمارك دون أي مخاطر.
- تسهيلات السداد: التقسيط على 15 سنة يسمح لك بامتلاك أصل عقاري يرتفع سعره بنسب تفوق 30% سنوياً، بينما أنت تدفع أقساطاً ثابتة لا تتأثر بالتضخم.
- القرب من العاصمة والجامعة: يساهم هذا الأمر في جعل كمبوند جولف تاون مطمعاً دائماً لطلاب الجامعات والموظفين رفيعي المستوى في العاصمة الإدارية، ويضمن لك عائداً إيجارياً مستمراً.
استثمر في المستقبل اليوم، واحجز وحدتك في جولف تاون التجمع السادس بالاتصال على: 00201126779997.
هل توجد عيوب في كمبوند جولف تاون التجمع السادس؟
بما أن المشروع لا يزال في مرحلة الطرح الأولى والإنشاءات المبكرة، فإنه من الصعب تحديد عيوب فنية أو تشغيلية ملموسة، خاصة مع الالتزام المعروف لشركة مدن.
إلا أن البعض قد يعتبر أن السكن في منطقة التجمع السادس حالياً يعني البعد عن بعض الخدمات القائمة في التجمع الخامس، ولكن هذا يعتبر عيباً مؤقتاً وميزة في نفس الوقت، فالبعد عن الزحام هو ما يبحث عنه سكان كمبوند جولف تاون التجمع السادس، ومع سرعة التطوير في المنطقة، ستصبح هذه النقطة هي المركز الجديد للخدمات في القاهرة الجديدة.
كما أن شراء وحدتك الأن في كمبوند جولف تاون التجمع السادس هو أمر جيد يحقق لك الربح، لأن العيوب المؤقتة هي التي تمنحك فرصة السعر المنخفض قبل اكتمال الخدمات وارتفاع الأسعار بشكل جنوني.
من هو مطور كمبوند جولف تاون التجمع السادس؟
الشركة المطورة هي شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments، وهي شركة تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عاماً، وتعد من أعمدة القطاع العقاري في مصر والشرق الأوسط.
شركة مدن هي كيان اقتصادي ضخم ساهم في تغيير شكل العمران في مصر، خاصة في العاصمة الإدارية والساحل الشمالين حيث يستند نجاح كمبوند جولف تاون التجمع السادس إلى تاريخ طويل من المشروعات الناجحة التي اتسمت بالدقة والالتزام بمواعيد التسليم، ومن أبرز سابقة أعمال الشركة:
- كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Lagoons New Capital.
- العلمين لاجونز الساحل الشمالي.
- بوتيك فيلدج التجمع الخامس Boutique Village.
- ميجا تاور العاصمة الإدارية Mega Tower.
- الاستثمار في التعليم: قامت الشركة بإنشاء المدرسة الدولية بالعاصمة الإدارية.
لا تتردد في اتخاذ خطوتك الآن، اتصل بنا على رقمنا الموحد 00201126779997 واحجز وحدتك في أرقى كمبوندات التجمع السادس كمبوند جولف تاون.
أهم التفاصيل
-
أين يقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس بالضبط؟
يقع في منطقة التجمع السادس، مباشرة على طريق السخنة، بالقرب من الجامعة الأمريكية (AUC) والطريق الدائري الأوسطي ومنطقة الجولدن سكوير.
-
ما هو السعر الافتتاحي للوحدات في كمبوند جولف تاون؟
تبدأ الأسعار من 2,800,000 جنيه مصري خلال فترة الطرح الأول.
-
ما هي أطول فترة سداد يوفرها كمبوند جولف تاون؟
تصل فترات السداد في كمبوند جولف تاون التجمع السادس إلى 15 عاماً، وهي الأطول في منطقة القاهرة الجديدة بالكامل.
-
من هو المطور العقاري لكمبوند جولف تاون التجمع السادس؟
المطور هو شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments.