كمبوند جاردن ليكس اكتوبر هو الخيار المثالي للعائلات والأسر الباحثة عن أرقى مستويات الحياة المعيشية بقلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث يوفر هذا المجمع السكني الاستثنائي تجربة حياة متكاملة تعتمد على الأمان المطبق والخصوصية الكاملة والمساحات الخضراء الشاسعة، مع طرح وحدات سكنية فاخرة تتنوع بين الشقق المستقلة والدوبلكس والشقق المرفقة بروف وفلل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 68 متراً مربعاً وتصل إلى 291 متراً مربعاً، وذلك بأسعار تنافسية شاسعة تبدأ من 6,800,000 جنيه مصري، وبرامج سداد مرنة للغاية تبدأ بدفع 5% مقدم وتقسيط باقي القيمة المالية على فترة زمنية تصل إلى 8 سنوات كاملة.
أين يقع كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
يقع كمبوند جاردن ليكس اكتوبر بقلب مدينة 6 أكتوبر بجوار ذا أكسيس وتشيل أوت بارك وعلى بُعد دقائق معدودة من مول العرب ومول مصر والشيخ زايد.
تعتبر مسألة اختيار الموقع الجغرافي من أولى وأهم الخطوات الاستراتيجية التي تهتم بها الأسر والمستثمرون عند التفكير في اقتناء وحدة سكنية جديدة، حيث يضمن الموقع الحيوي سهولة الحركة والتنقل اليومي وتوفير الوقت والجهد، بالإضافة إلى الحفاظ على القيمة الاستثمارية للعقار وزيادتها المتصاعدة مع مرور الوقت، ومن هذا المنطلق حرصت شركة هايد بارك على اختيار نقطة مركزية شديدة التميز والاستراتيجية في قلب مدينة السادس من أكتوبر لتكون المقر الرئيسي لإنشاء هذا المجمع السكني الفاخر.
تتعدد المعالم البارزة والأماكن الحيوية التي تحيط بـ كمبوند جاردن ليكس اكتوبر من كافة الاتجاهات، ويمكن تلخيص أبرز تلك الأماكن في:
- مراكز التسوق الكبرى: يبعد المشروع مسافة زمنية قصيرة للغاية عن أشهر المراكز التجارية مثل مول مصر ومول العرب ومول أركان الشهير بمدينة الشيخ زايد.
- مناطق الترفيه والمطاعم: يتواجد الكمبوند بالقرب المباشر من مجمع جاليريا 40 وبارك ستريت ومجمع أندريا الشيخ زايد ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي العالمية.
- المعالم السياحية والأثرية: يفصل الكمبوند وقت قصير جداً بالسيارة عن المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة عبر الطرق والمحاور الرئيسية.
- المجمعات السكنية المجاورة: يقع المشروع بجوار كمبوند ذا أكسيس أكتوبر وكمبوند تشيل أوت بارك أكتوبر وهو ما يعزز الرقي العمراني والبيئة السكنية للمنطقة.
- المؤسسات التعليمية والطبية: يتواجد الكمبوند على مقربة شديدة من كبرى المستشفيات الخاصة والجامعات الدولية والمدارس اللغات بالمنطقة.
تواصل معنا الآن لحجز وحدتك في واحد من أفضل المواقع في مدينة 6 أكتوبر في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر والتعرف على المخطط التفصيلي للمشروع.
ما هي مساحة وتصميم كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
يمتد كمبوند جاردن ليكس اكتوبر على مساحة 69 فداناً بنسبة مباني 15% ومساحات خضراء 85% مع تصميم عصري بارتفاع 12 متراً للعمائر.
تعد المساحة الإجمالية والتخطيط العمراني لهذا الصرح العقاري من أبرز العوامل التي تمنحه طابعاً هندسياً رفيع المستوى، حيث تم استغلال مساحة الـ 69 فداناً بكفاءة عالية لتوفير بيئة صحية ومريحة لجميع المقيمين، من خلال اعتماد الشركة المطورة على تقسيم المساحة كلياً لصالح الطبيعة المفتوحة، إذ أخذت المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة والبحيرات الصناعية المائية النسبة الأكبر التي بلغت 85% من الإجمالي، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية البالغة 15% فقط للإنشاءات المباني والعمائر السكنية، وهو ما يمنح السكان شعوراً مستمراً بالحرية والراحة النفسية والهدوء البصري بعيداً عن الكثافات الخرسانية المرتفعة.
أما فيما يتعلق بالتصميم المعماري فقد تم التخطيط له من قبل شركة Eklego العالمية الغنية عن التعريف، والتي استطاعت أن تصيغ لوحة معمارية تتسم بالأناقة العصرية بأسلوب راقي يناسب الأذواق الرفيعة للعملاء، وتتألف الكتلة البنائية في المشروع من 25% من الشقق الفاخرة الموزعة داخل عمائر سكنية منخفضة الارتفاع تتكون من دور أرضي و3 طوابق علوية فقط بارتفاع لا يتجاوز 12 متراً مربعاً، و75% من فلل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
احجز مكانك الآن في هذا التصميم الاستثنائي وتواصل معنا فوراً لمعرفة كافة التفاصيل المعمارية المتاحة لجميع الوحدات في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر.
ما هي مرافق وخدمات كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
يوفر كمبوند جاردن ليكس اكتوبر مرافق متكاملة أبرزها احتوائه على كلوب هاوس على إمتداد 2200 م² ومنطقة تجارية على 8 أفدنة وخدمة أمنية على مدار 24 ساعة.
تتنوع الخدمات والمزايا التي توفرها إدارة كمبوند جاردن ليكس اكتوبر لسكانها لتشمل كافة الجوانب المعيشية والترفيهية والرياضية والأمنية، ونذكر منها ما يلي:
- كلوب هاوس متكامل: يمتد على مساحة واسعة بلغت 2200 متر مربع ويضم أنشطة اجتماعية وصالات استرخاء ومناطق ترفيهية للأسر.
- منطقة تجارية: ممتدة على مساحة 8 أفدنة كاملة وتضم محلات تجارية لأشهر البراندات والماركات العالمية ومطاعم ومقاهي فاخرة.
- مسارات رياضية آمنة: تراكات مخصصة ومجهزة بالكامل لممارسة رياضات المشي والركض وركوب الدراجات الهوائية بعيداً عن مسارات السيارات.
- منظومة أمنية متكاملة: أفراد أمن وحراسة مدربون يعملون على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع لتوفير الأمان الكامل للمقيمين.
- كاميرات مراقبة حديثة: تغطية شاملة لكافة أنحاء الكمبوند والشوارع والمداخل والمخارج بأحدث كاميرات المراقبة الرقمية.
- مساحات خضراء وبحيرات: انتشار واسع للحدائق المفتوحة والبحيرات الصناعية التي تضفي مظهراً جمالياً وتضمن إطلالات ساحرة لكافة الوحدات.
- أماكن مخصصة لليوجا والقراءة: مناطق هادئة ومجهزة وسط أحضان الطبيعة لممارسة رياضة اليوجا والتأمل وقراءة الكتب في هدوء تام.
- كيدز اريا: مناطق ترفيهية آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية المخصصة للأطفال ومحاطة بمعايير أمان عالية.
- جراجات سفلية مغطاة: تأمين مواقف خاصة للسيارات أسفل كل عمارة سكنية وفيلا لمنع التكدس وتوفير بيئة جيدة للشوارع.
- المفهوم الصديق للبيئة: الاعتماد على تقنيات البناء الحديثة التي تسمح بتدفق الهواء الطبيعي والإضاءة داخل كافة الوحدات السكنية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: فرق عمل متخصصة تعمل بشكل يومي ومستمر للحفاظ على كفاءة جميع المرافق والمظهر العام للكمبوند.
- ملاعب رياضية متنوعة: ملاعب مجهزة لممارسة مختلف الرياضات مثل كرة القدم والتنس والكرة الطائرة والسلة.
- حمامات سباحة متعددة: انتشار حمامات السباحة بأشكال ومساحات مختلفة تناسب جميع الأعمار بالإضافة إلى حمامات مغطاة للسيدات.
- مناطق لإقامة الحفلات والشواء: أماكن مخصصة ومجهزة في الهواء الطلق لإقامة الحفلات العائلية والمناسبات الاجتماعية وحفلات الشواء.
احصل على بروشور الخدمات والمرافق كاملاً وتواصل معنا الآن لحجز وحدتك المثالية والاستمتاع بكل هذه المزايا في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
تتنوع الوحدات في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر بين الشقق الفاخرة والدوبلكس والتاون والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 68 إلى 291 متراً مربعاً.
تستجيب شركة هايد بارك العقارية خلال كمبوند جاردن ليكس اكتوبر لكافة احتياجات العملاء والمتطلبات المتنوعة للأسر من خلال توفير باقة واسعة ومتنوعة من النماذج السكنية التي تناسب كافة الرغبات والإمكانيات، بدءاً من المساحات الصغيرة المناسبة للاستثمار أو الأسر الصغيرة، وصولاً إلى الفلل الكبيرة والمساحات الممتدة المزودة بروف أو حدائق خاصة.
وقد تم توزيع المساحات والأنواع السكنية المتوفرة داخل المباني والقطاعات المختلفة في المجمع السكني وفقاً للتفاصيل المحددة الآتية:
- عمائر النوع الأول (Type 1):
- مساحات الدور الأرضي: تبدأ المساحة من 137 متراً مربعاً وتصل إلى 226 متراً مربعاً وتضم شقتين بنظام (ميدل وكورنر).
- مساحات الدوبلكس: تقع في الدورين الأول والثاني بمساحة تبلغ 285 متراً مربعاً وتتضمن شقتين بنظام (كورنر).
- شقق الدور الثاني: تأتي بمساحة تبلغ 179 متراً مربعاً بنظام (ميدل).
- شقق الروف بالدور الثالث: تبلغ المساحة الداخلية 291 متراً مربعاً بالإضافة إلى روف خاص بمساحة 180 متراً مربعاً وتضم شقتين (كورنر).
- عمائر النوع الثاني (Type 2A):
- مساحات الدور الأرضي: تتراوح المساحات من 104 أمتار مربعة وحتى 171 متراً مربعاً.
- مساحات الدور الأول والثاني: تتراوح المساحات بين 132 متراً مربعاً و171 متراً مربعاً.
- مساحات الدور الثالث المرفق بروف: تتراوح المساحات الداخلية للشقق بين 135 متراً مربعاً و181 متراً مربعاً بالإضافة إلى مساحة الروف المفتوح التي تبدأ من 95 متراً مربعاً.
- عمائر النوع الثاني (Type 2B):
- مساحات الدور الأرضي: تتراوح المساحة من 166 متراً مربعاً إلى 200 متر مربع.
- مساحات الدوبلكس الأرضي والأول: تبدأ المساحة من 271 متراً مربعاً وتصل إلى 277 متراً مربعاً.
- مساحات الدور الأول والثاني: تبدأ المساحات من 136 متراً مربعاً وتصل إلى 192 متراً مربعاً.
- مساحات الدور الثالث بدون روف: تتراوح المساحات بين 141 متراً مربعاً و149 متراً مربعاً.
- مساحات الدور الثالث مع روف: تبدأ مساحة الشقة من 187 متراً مربعاً وتبدأ مساحة الروف الملحق بها من 126 متراً مربعاً.
- مرحلة واتر سايد (Water Side):
- عمائر سكنية تتكون من دور أرضي و4 أدوار علوية بإطلالات مباشرة على البحيرات.
- تتراوح مساحات الشقق السكنية في هذه المرحلة بين 68 متراً مربعاً وتصل إلى 145 متراً مربعاً.
- مرحلة جاردن سايد (Garden Side):
- شقق سكنية فاخرة تتمتع بإطلالات ممتازة على المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة.
- تبدأ المساحات السكنية المطروحة في هذه المرحلة من 66 متراً مربعاً لتناسب مختلف الفئات.
- مرحلة الفلل (Signature Twin & Townhouses):
- وحدات التاون هاوس: تبدأ مساحاتها المبنية من 215 متراً مربعاً مع حدائق خاصة.
- وحدات التوين هاوس: تبلغ مساحاتها 242 متراً مربعاً وتتمتع بخصوصية عالية وإطلالة على البحيرات.
- الفلل المستقلة: تبدأ مساحاتها من 242 متراً مربعاً بمساحات أرض واسعة ومواصفات فاخرة.
تواصل معنا الآن للتعرف على المساحات المتاحة حالياً في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر واختيار وحدتك بالمساحة التي تفضلها.
ما هي أسعار كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر من 6,800,000 جنيه مصري للشقق ذات الغرفة الواحدة بمساحة 68 متراً مربعاً.
شكلت السياسة التسعيرية المعتمدة في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر علامة فارقة في السوق العقاري بمنطقة السادس من أكتوبر، حيث حرصت الشركة المالكة على إتاحة وحدات هذا المشروع بأسعار بيعية تنافسية للغاية تعكس الحجم الحقيقي للخدمات والتصاميم المقدمة، وتمنح المستثمرين والراغبين في السكن فرصة حقيقية للشراء بأسعار ممتازة قبل أي زيادات سعرية مستقبلية قد تشهدها المنطقة.
نبذة عن الأسعار المطروحة:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 6,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 9,010,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يبدأ من 114,500 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: تبدأ أسعارها من 10,970,000 جنيه مصري وتصل إلى 20,260,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يبلغ 136,500 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ أسعارها من 17,265,000 جنيه مصري وتصل إلى 25,700,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يبلغ 144,500 جنيه مصري.
- وحدات التاون هاوس: تتراوح أسعارها من 24,280,000 جنيه مصري إلى 30,480,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يصل إلى 126,000 جنيه مصري.
- وحدات التوين هاوس: تتراوح أسعارها من 31,310,000 جنيه مصري إلى 33,560,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يصل إلى 134,500 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تتراوح أسعارها بين 37,680,000 جنيه مصري و 46,740,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يصل إلى 174,500 جنيه مصري.
اتصل بنا الآن للحصول على تحديث الأسعار الأخير وحجز وحدتك الفاخرة بأفضل سعر متوفر في السوق.
ما هي أنظمة السداد والدفع في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
يتضمن نظام السداد في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر دفع 5% مقدم ثم 5% بعد 3 أشهر و5% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
تضع الشركة المطورة راحة عملائها الماليين في مقدمة أولوياتها، ولذلك صممت برامج حجز وسداد تتسم بالمرونة والتيسير الشديد لمساعدة مختلف الشرائح الاجتماعية والاستثمارية على امتلاك الوحدات دون الشعور بأي أعباء مالية أو ضغوطات تدفقات نقدية مفاجئة، حيث يمثل هذا النظام الذكي حافزاً مشجعاً لكل من يبحث عن استثمار آمن ومستدام بعوائد مالية متنامية.
تتلخص التفاصيل والخطوات المتبعة في نظام الدفع في:
- المقدم الأول: دفع نسبة 5% فقط من إجمالي القيمة المالية للوحدة عند التعاقد الرسمي.
- الدفعة الثانية: سداد نسبة 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد الأول.
- دفعة الاستلام: سداد نسبة 5% فقط من إجمالي ثمن الوحدة عند حلول موعد التسليم النهائي.
- مدة التقسيط: تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تمتد حتى 8 سنوات كاملة.
- مستوى التشطيب: يتم تسليم كافة الشقق السكنية بالكامل بتشطيب كامل فندقي عالي الجودة.
- موعد التسليم: يتم استلام الوحدات كاملة التشطيب في خلال فترة زمنية تتراوح بين 3 إلى 4 سنوات من التعاقد.
لا تضيع هذه الفرصة المتميزة وتواصل معنا الآن لبدء إجراءات الحجز والاستفادة من أطول فترة تقسيط مريحة في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر.
من هو المطور العقاري لكمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
المطور العقاري لـ كمبوند جاردن ليكس اكتوبر هو شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Developments التي تأسست عام 2007.
تعد شركة هايد بارك للتطوير العقاري واحدة من أكبر وألمع الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والشرق الأوسط، حيث تمتلك تاريخاً عريقاً يمتد لسنوات طويلة منذ تأسيسها في عام 2007، استطاعت خلالها الشركة أن تقدم العديد من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية المبتكرة التي تم تصميمها وفق أعلى المعايير العالمية، واكتسبت خلالها ثقة آلاف العملاء بفضل التزامها التام بجدول التسليم وجودة البناء العالية والحلول المعمارية المبتكرة.
تسعى هايد بارك دائماً إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة توفر أسلوب حياة متميز ورائع لعملائها، وذلك عبر التعاون مع كبرى الشركات الاستشارية والهندسية العالمية في مجالات التصميم والتخطيط العمراني، وتتضمن محفظة الأعمال السابقة التي قدمتها الشركة مجموعة من أشهر المشاريع الناجحة، من أهمها:
- كمبوند هايد بارك التجمع الخامس Compound Hyde Park New Cairo.
- قرية هايد بارك الساحل الشمالي رأس الحكمة Village Hyde Park North Coast.
- مشروع تاوني بمدينة 6 أكتوبر Tawny 6 October.
- كوست 82 الساحل الشمالي Coast 82 North Coast.
- حي الأعمال بيزنس ديستريكت Business District.
- هايد أوت التجمع الخامس Hyde Out New Cairo.
تواصل معنا الآن مباشرة لحجز وحدتك المثالية في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر والاستفادة من العروض والأسعار الحالية قبل أي زيادات مقبلة.
الاسئلة الشائعة
أين يقع كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
يقع كمبوند جاردن ليكس اكتوبر بقلب مدينة 6 أكتوبر بجوار ذا أكسيس وتشيل أوت بارك وعلى بُعد دقائق من مول العرب ومول مصر والشيخ زايد.
ما هي مساحة كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
تمتد مساحة كمبوند جاردن ليكس اكتوبر على 69 فداناً.
ما هي أسعار الشقق في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر من 6,800,000 جنيه مصري للشقق ذات الغرفة الواحدة بمساحة 68 متراً مربعاً.
ما هو نظام التقسيط والحجز في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
يتضمن نظام التقسيط في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر دفع 5% مقدم ثم 5% بعد 3 أشهر و5% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
ما هي الشركة المالكة والمطورة لـ كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
الشركة المالكة والمطورة لـ كمبوند جاردن ليكس اكتوبر هي شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Developments.
ما هي أنواع الوحدات المطروحة في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
تتنوع الوحدات في كمبوند جاردن ليكس اكتوبر بين الشقق السكنية الفاخرة والدوبلكس والشقق بروف وفلل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
متى يتم تسليم وحدات كمبوند جاردن ليكس اكتوبر؟
يتم تسليم وحدات كمبوند جاردن ليكس اكتوبر كاملة التشطيب خلال 3 إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد الرسمي.
