كمبوند تييرا التجمع السادس Compound Tierra New Cairo هو أحدث مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) التي تجمع بين الخبرة السعودية والرؤية المصرية في قلب منطقة التجمع السادس.
يمتد المشروع على مساحة أكثر من 100 فدان تتنوع فيها الوحدات ما بين شقق وفلل تبدأ من 89 وتصل حتى 260 متر مربع. وتبدأ أسعارها من حوالي 5 ملايين جنيه مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، ليكون واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة للباحثين عن الرفاهية والاستثمار الآمن.
أين يقع مشروع كمبوند تييرا التجمع السادس؟
يقع كمبوند تييرا في منطقة التجمع السادس بمدينة القاهرة الجديدة، مباشرة على محور التسعين الجنوبي.
ويُعد موقع المشروع أحد أهم عوامل جاذبيته، فالموقع هنا يمثل جسر يربط بين الراحة الحضرية والهدوء السكني، وفيما يلي أهم ما يميز موقع كمبوند تييرا:
- يقع كمبوند تييرا التجمع السادس مقابل محور جنوب التسعين مباشرة، ما يسهل الوصول إلى المواصلات والمحاور الكبرى.
- يبعد دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، والطريق المؤدي إلى العاصمة الإدارية، ما يساهم في زيادة القيمة الاستثمارية للموقع.
- الكمبوند محاط بالعديد من الخدمات التعليمية، والصحية والتجارية في منطقة التجمع السادس، وبالتالي يوفر بيئة متكاملة للعيش داخله.
استكشف الموقع بنفسك واحجز زيارة ميدانية لموقع كمبوند تييرا التجمع السادس لتتعرف على مميزاته على أرض الواقع.
اتصل بنا الآن على رقم 01126779997.
ما هي مساحة كمبوند تييرا التجمع السادس؟
يمتد كمبوند تييرا التجمع السادس على مساحة تبلغ نحو 105 فدان تقريباً.
يعطي الحجم الكبير المخصص للمشروع مؤشراً على مستوى الخدمة والتخطيط؛ فمساحة كبيرة تعني مساحات خضراء أكثر، وحدات أقل تكدّساً، وتوفير بيئة مريحة.
أهم تفاصيل المساحة:
- يغطّي كمبوند تييرا التجمع السادس مساحة تبلغ حوالي 104 فدان كمساحة مطوّرة.
- من هذا المخطط: نحو 80 % من المشروع مخصص للمساحات الخضراء، الممرّات، والمسطّحات المائية، ما يعطي إحساساً بالانفتاح والخصوصية.
- توزيع المناطق: تم توزيع مساحة المشروع ايضًا بحيث تشمل وحدات فلل، شقق، منطقة تجارية، نادي رياضي، حيث يعكس هذا التنوع الاستخدامات المتعددة داخل كمبوند تييرا التجمع السادس.
تعرف على المخطط العام للمشروع لتكتشف كيف تم استغلال كل متر لصالح راحة السكان ورفاهيتهم، فقط تواصل معنا على رقم 01126779997.
ما هو تصميم كمبوند تييرا التجمع السادس؟
تم تصميم كمبوند تييرا التجمع السادس بشكل عصري ومستوحى من الطبيعة، مع تركيز كبير على المساحات المفتوحة والعناصر الخضراء.
رغم وجود المشروع في موقع مميز يجعله وجهة للكثير، إلا أن هذا الموقع وحده لا يكفي ليحتل المشروع صدارته وسط المجمعات السكنية المجاورة في التجمع السادس، ولكن يأتي التصميم هنا ليبرزه عن غيره من الكمبوندات السكنية المجاورة ويحدّد جودته.
أهم سمات التصميم:
- اعتمد المشروع على فلسفة تصميم تجمع بين المباني والمساحات الخضراء والمسطّحات المائية، ما يوفر بيئة متوازنة داخل الكمبوند.
- تم تصميم الوحدات للاستفادة من الضوء الطبيعي والتهوية، وتضمين مسارات للمشي وركوب الدراجات بين المباني للاستمتاع والحصول على أكبر قدر من الخصوصية.
- تُظهر الواجهة المعمارية للمشروع طابعاً حديثاً بسيطاً، مع مراعاة الخصوصية والمساحات الفردية داخل الكمبوند.
ما هي المزايا والخدمات التي يقدّمها كمبوند تييرا؟
يوفّر المشروع خدمات متكاملة تشمل النادي الرياضي، المسارات، المساحات الخضراء، المنطقة التجارية، ونظام أمن وحراسة متكامل.
يضم الكمبوند مجموعة مميزة من الخدمات والمزايا التي تجعل من تجربة السكن بداخله أكثر راحة وإشباعاً، والتي نستعرضها بإيجاز في النقاط التالية:
- مساحات خضراء واسعة ومتنزهات مريحة مخصصة للجلوس والمشي والاستجمام.
- بحيرات صناعية ومسارات مشي وركوب دراجات تحيط بالمشروع، تمنح إحساساً طبيعيّاً بعيداً عن الزحام.
- نادي رياضي واجتماعي مجهّز يحتوي مسابح، صالات رياضية، ملاعب تنس، بادِل، وغيرها من الرياضات.
- منطقة تجارية داخلية تضم محلات، مقاهي، مطاعم، وسوبرماركت لتُلبّي احتياجات السكان دون مغادرة الكمبوند.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات داخل المشروع بعيداً عن حركة المركبات، لضمان الأمان والخصوصية.
- نظام أمن وحراسة متكامل يعمل على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، بوّابات ذكية، مواقف سيارات مغطاة وخدمة صيانة مستمرة.
- مسجد أنيق داخل الكمبوند، مرافق طبية أو عيادات قريبة، وخدمات صيانة ونظافة دورية للمرافق المشتركة.
- تصميم منخفض الكثافة يسمح بإطلالات مفتوحة، تباعد مناسب بين الوحدات، مما يزيد من الخصوصية ويعزّز جودة الحياة.
استمتع بكل ما تحتاجه في مكان واحد داخل كمبوند تييرا التجمع السادس، فحياة متكاملة تنتظرك من لحظة دخولك.
لمعرفة المزيد تواصل معنا الان على رقم 01126779997.
ما هي أنواع الوحدات ومساحاتها في تييرا التجمع السادس؟
يشمل المشروع شققاً تبدأ من نحو 89 متر، ومجموعة من فيلات التوين هاوس، والتاون هاوس، والفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 264 متر فأكثر.
تنوّع الوحدات في كمبوند تييرا التجمع السادس يساعد في استقطاب فئات مختلفة من المشترين، سواء الأسر أو الأفراد أو المستثمرين.
والآن نوضح بإيجاز أنواع ومساحات وحدات كمبوند تييرا التجمع السادس:
- تبدأ الشقق في كمبوند تييرا التجمع السادس من حوالي 89.
- تبدأ الفلل المستقلة من حوالي 264 متر لأصغر فيلا بالكمبوند.
- تتوفر ايضًا وحدات توين هاوس وتاون هاوس بمساحات متوسطة لتناسب العائلات الكبيرة داخل كمبوند تييرا التجمع السادس.
اختر المساحة التي تناسبك وابدأ حياة جديدة في كمبوند تييرا حيث الخصوصية والراحة في كل زاوية. فقط تواصل معنا على رقم 01126779997.
ما هي اسعار الوحدات في كمبوند تييرا التجمع السادس؟
تبدأ الأسعار من نحو 5.1 مليون جنيه مصري للشقق الصغيرة، وتصل إلى نحو 18.4 مليون أو أكثر للفلل الكبيرة.
ولأن السعر هو العامل الأساسي عند اتخاذ أي قرار شرائي سواء للسكن أو الاستثمار، يقدم كمبوند تييرا التجمع السادس أسعار معقولة لوحداته تتناسب مع حجم المزايا التي يمنحها المشروع للعملاء، والتي تأتي على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الشقق في المشروع من حوالي 5.1 مليون جنيه مصري للشقق السكنية التي تبدأ مساحتها من 89 م ² تقريباً.
- تبدأ اسعار فيلات التوين والتاون هاوس بالمشروع من سعر 14,500,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ اسعار الفلل المستقلة من حوالي 18.4 مليون جنيه مصري للمساحات التي تبدأ من 264 متر تقريباً.
- يعتمد السعر الفعلي لأي وحدة في كمبوند تييرا التجمع السادس على المساحة، نوع الوحدة، إطلالاتها، والتشطيبات، لذا ننصحك بالتواصل معنا للاستفسار عن سعر وحدتك التي تبحث عنها على رقم 01126779997.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند تييرا التجمع السادس؟
تبدأ أنظمة السداد في المشروع من دفع مقدم 5 % وتقسيط يصل حتى 10 سنوات.
وفي إطار تنافس كبرى الشركات العقارية في تقديم أنظمة سداد مرنة في مشروعاتها بمنطق التجمع السادس، قامت الشركة السعودية المصرية بتقديم هذا الأنظمة المرنة والممتدة للتيسير على العملاء في تملك وحداتهم الخاصة بالمشروع.
تفاصيل أنظمة السداد:
- دفع مقدم 5 % وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.
- أيضاً يوجد خيار سداد يمكن العملاء فيه دفع مقدم 10 % والتمتع بأطول فترة سداد حتى 10 سنوات.
- تُسهِّل هذه الانظمة على العملاء في إمتلاك وحداتهم السكنية في كمبوند تييرا التجمع السادس، وتجعل المشروع مناسباً لمجموعة أوسع من المشترين والمستثمرين.
استفد من أنظمة السداد المرنة المقدمة لك من الشركة السعودية المصرية، وامتلك وحدتك الآن بأقل مقدم في كمبوند تييرا التجمع السادس. فقط تواصل معنا على رقم 01126779997.
من هو المطوّر العقاري لكمبوند تييرا التجمع السادس؟
المطوّر العقاري لكمبوند تييرا هو الشركة السعودية المصرية للتعمير SED.
الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) هي واحدة من الشركات الرائدة والموثوقة في السوق العقاري المصري، وفيما يلي نرصد أهم المعلومات حول الشركة:
- تأسّست الشركة السعودية المصرية للتعمير في عام 1975 كشركة مشتركة بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية.
- بلغ رأس المال المسجّل للشركة نحو 1.9 مليار جنيه مصري.
- لدى الشركة سجلّ يحتوي على تسليم أكثر من 24,000 وحدة سكنية قُدّرت أن تسكنها أكثر من 114,000 فردًا.
- نشطت الشركة في عدة مدن مصرية (مثل العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة) وتقدّم مشروعات متنوعة بين السكني، التجاري، والمختلط.
- يُعرف عن الشركة سمعتها التجارية الجيدة في أنها واحدة من المطوّرين الذين يُعرف عنهم الالتزام بالجودة والتسليم في الموعد.
أبرز مشروعات الشركة
والأن نقدم إليك مجموعة من المشاريع التي طورتها الشركة السعودية المصرية للتعمير، مع لمحة عن موقعها أو ميزتها:
- كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع سكني في العاصمة الإدارية، يُعد من المشاريع الكبرى للشركة.
- الحيّ اللاتيني العلمين الجديدة: مشروع متعدد الاستخدامات في مدينة العلمين الجديدة.
- كمبوند جايد التجمع الخامس: مشروع سكني يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
- مشروع سنترال القاهرة الجديدة: مشروع تجاري وإداري تعمل الشركة على إنشائه في القاهرة الجديدة.
ابدأ حياة جديدة الان في قلب القاهرة الجديدة!
واحجز وحدتك في كمبوند تييرا التجمع السادس، لتستمتع بمزيج مثالي من الفخامة، الهدوء، والموقع الاستراتيجي.
تواصل مع أحد مستشاري مبيعاتنا على رقم 01126779997، واحصل على أحدث الأسعار وخطط السداد اليوم قبل نفاد المرحلة الأولى!
استثمر الآن في تاج تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة وتمتع بعائد استثماري مميز في أحد أهم الأبراج التجارية والإدارية في العاصمة.
أهم التفاصيل
-
هل كمبوند تييرا التجمع السادس مناسب للاستثمار؟
نعم، فبفضل الموقع الاستراتيجي، المساحة الضخمة، والمطور الموثوق للمشروع كل ذلك يجعله خياراً جيداً للاستثمار.
-
ما هي مساحة الوحدات في كمبوند تييرا التجمع السادس؟
تبدأ بعض الوحدات مثل الشقق من حوالي 89 متر مربع.
-
ما هو أقل مقدم للدفع في كمبوند تييرا التجمع السادس؟
تبدأ المقدمات في كمبوند تييرا التجمع السادس من 5 %.
-
ما الذي يميز كمبوند تييرا التجمع السادس عن مشروعات أخرى؟
يتميّز المشروع بتوازنه بين مجموع المزايا المقدمة من موقع متميز، والمساحات الخضراء الكبيرة، تصميم منخفض الكثافة، خدمات متكاملة، وأسعار ومنظومة سداد مرنة.