قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada هي واحدة من أضخم وأبرز المشاريع السياحية المتكاملة على ساحل البحر الأحمر، تمتد على مساحة هائلة تبلغ 10 مليون متر مربع ما يعادل حوالي 2471 فدانًا، وتقع تحديدًا على طريق سفاجا على بعد 45 كيلومترًا فقط من مطار الغردقة الدولي.
تضم قرية سوما باي الغردقة أكثر من 1850 وحدة سكنية متنوعة بين شاليهات وشقق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 78 مترًا مربعًا وتصل إلى 312 مترًا مربعًا، فضلًا عن 1300 وحدة فندقية تخدم السكان والزوار على حدٍّ سواء.
ما يجعل قرية سوما باي الغردقة مختلفة عن أي مشروع ساحلي آخر هو أنها تشبه جزيرة محاطة بالبحر من ثلاث جهات، بشاطئ طوله 11 كيلومترًا، وهو يُعدّ الأطول لمشروع ساحلي واحد في مصر، وبالتالي يجعلها وجهة استثمارية وترفيهية من الطراز الأول على خريطة البحر الأحمر.
أين تقع قرية سوما باي الغردقة؟
تقع قرية سوما باي الغردقة في خليج سوما على ساحل البحر الأحمر، على طريق سفاجا الحيوي جنوب الغردقة مباشرة، في موقع استراتيجي يوازن بين الخصوصية التامة والقرب من أهم المحاور اللوجستية.
يتيح لك الموقع الجغرافي لقرية سوما باي الغردقة الوصول بسهولة من مختلف المناطق؛ إذ تبعد المسافات من القرية عن أبرز المعالم على النحو التالي:
- مطار الغردقة الدولي: 45 كيلومترًا فقط، أي ما يعادل نحو 40 دقيقة بالسيارة.
- مدينة الغردقة: 54 كيلومترًا، تقطعها في حوالي 50 دقيقة بالسيارة.
- مدينة سفاجا: 15 كيلومترًا فقط، وهي أقرب المدن الخدمية للقرية.
- شرم الشيخ: 156 كيلومترًا عبر الطريق الساحلي.
- القاهرة: حوالي 452 كيلومترًا عبر الطريق الصحراوي.
- قرية مكادي هايتس: من أقرب القرى السياحية المجاورة.
يمنح هذا الموقع قرية سوما باي الغردقة ميزة تنافسية حقيقية؛ فالمشروع يمتد كشبه جزيرة محاطة بالبحر من ثلاث جهات، وهو ما يضمن أن غالبية الوحدات تطل على البحر الأحمر بشكل مباشر مع خصوصية تامة بعيدًا عن الازدحام.
للاستفسار عن الموقع التفصيلي وكيفية الوصول إلى قرية سوما باي الغردقة، تواصل معنا الآن وسيسعدنا إرشادك.
ما هي مساحة قرية سوما باي الغردقة؟
تمتد قرية سوما باي الغردقة على مساحة هائلة تبلغ 10 مليون متر مربع، أي ما يعادل تقريبًا 2471 فدانًا، وهو ما يجعلها واحدة من أضخم المشاريع السياحية المتكاملة على ساحل البحر الأحمر في مصر.
هذه المساحة الاستثنائية التي تتمتع بها قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada لم تُستغل في التكثيف البنائي، ولكن وزّعتها شركة العليان للتطوير العقاري بحكمة على النحو التالي:
- الوحدات السكنية والسياحية: تتوزع على مراحل متعددة بأحياء مختلفة الطابع والهوية.
- الشاطئ الطبيعي: يمتد لطول 11 كيلومترًا على البحر الأحمر، وهو الأطول ضمن المشاريع المصرية الساحلية.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تغطي مساحات شاسعة من المشروع لتخلق بيئة بصرية طبيعية متكاملة.
- ملاعب الجولف: تحتل مساحات واسعة وسط القرية.
- المسطحات المائية والبحيرات الصناعية: منتشرة في أرجاء القرية وتضيف إليها قيمة جمالية فريدة.
- الفنادق والمرافق الخدمية: تتوفر لاستيعاب الزوار وتخدم السكان المقيمين.
سمحت المساحة الكبيرة لقرية سوما باي الغردقة في تنويع مراحل المشروع لتشمل المراحل التالية:
- Soma Breeze
- Bay West
- Wadi Gebal
- Bay Central
- Mesca
- Reef Town
- Arc of Soma
وغيرها من المراحل الأخرى، وكل مرحلة منها تتسم بطابع معماري وهوية مختلفة تناسب ذوقًا بعينه.
تواصل معنا للتعرف على تفاصيل كل مرحلة من مراحل قرية سوما باي الغردقة وما يتوفر منها حاليًا.
كيف جاء تصميم قرية سوما باي الغردقة؟
تعتمد قرية سوما باي الغردقة تصميمًا معماريًا عصريًا راقيًا تعاونت في إنجازه شركة العليان مع كبار المهندسين والاستشاريين العالميين، بينهم مجموعة العليان جروب بخبرة تمتد منذ عام 1947 وشركة توفيق غرور التي أسست سمعتها منذ عام 1928.
يتسم تصميم قرية سوما باي الغردقة بعدة سمات مميزة:
- تم تصميم الشاليهات على شكل مصاطب مُدرَّجة لتتيح لأكبر عدد ممكن من الوحدات رؤية البحر بشكل مباشر، وحتى الوحدات البعيدة عن الواجهة البحرية تطل على مساحات خضراء أو بحيرات صناعية.
- تتمتع 90% من الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر.
- يتمتع تصميم القرية بألوان مستوحاة من الطبيعة، حيث يغلب على المشروع اللون البني المتوافق مع رمال الصحراء وزرقة البحر، ليخلق لوحة بصرية متناغمة ومريحة.
- تم مراعاة عنصر الخصوصية بين الوحدات، من خلال مسافات محسوبة بدقة بين كل وحدة وأخرى، مع استخدام مواد عازلة للصوت.
- جميع الشرف والنوافذ مصممة لتمنح رؤية واضحة على المناظر الطبيعية الخلابة.
- توفر القرية شبكة من المسارات الداخلية مخصصة للمشاة وراكبي الدراجات لتيسر التنقل داخل المشروع دون الحاجة إلى السيارة.
تواصل معنا الآن للتعرف على أحدث التصاميم المتاحة في قرية سوما باي الغردقة وتفاصيل كل مرحلة.
ما هي مزايا وخدمات قرية سوما باي الغردقة؟
قرية سوما باي الغردقة مدينة ساحلية متكاملة بامتياز، وهذا ما تعكسه منظومة الخدمات والمرافق الضخمة التي لا تجدها في معظم المشاريع الساحلية الأخرى.
إليك تفصيلًا شاملًا لأبرز ما توفره القرية:
- شاطئ طوله 11 كيلومترًا على البحر الأحمر يتنوع بين الرملي والصخري.
- مركز غوص متكامل يتيح استكشاف الحياة البحرية للبحر الأحمر.
- مارينا للصيد بحجم 500 مترًا، تُعدّ من أطول الأرصفة البحرية في مصر.
- ملاعب جولف بمساحات واسعة تضم أكاديمية لتعليم الجولف.
- حمامات سباحة متعددة ومتنوعة تناسب جميع الأعمار.
- نادي رياضي كبير يضم ملاعب كرة قدم وكرة سلة وكرة تنس وكرة يد.
- رياضات مائية متنوعة على طول الشاطئ.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- نوادٍ اجتماعية ومساحات للتجمعات العائلية.
- 5 فنادق عالمية بمستوى 5 نجوم، من أبرزها: كمبنسكي Kempinski، و منتجع جولف كاسكادا Cascades Golf Resort، وكاريبيان وورلد Caribbean World، وشيراتون Sheraton وموفنبيك movenpick.
- فنادق من فئة 4 نجوم و3 نجوم تقدم خيارات إقامة متنوعة للزوار.
- عدد كبير من المطاعم المتنوعة تشمل المطبخ المصري والإيطالي والآسيوي واليوناني.
- كافيهات ومقاهي منتشرة في أرجاء القرية.
- هايبر ماركت كبير لتلبية الاحتياجات اليومية.
- منطقة تجارية واسعة تضم ماركات ومحلات محلية وعالمية.
- مستشفيات ومراكز علاجية وصيدليات بمستوى خدمي عالٍ.
- فريق أمن دائم على مدار الساعة في جميع أنحاء القرية.
- كاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
- خدمات صيانة شاملة لجميع الوحدات.
- قاعات مؤتمرات مجهزة بأعلى المعايير.
- قاعات مناسبات وحفلات لإقامة الفعاليات الاجتماعية.
- مراكز تجميل وعناية تحت إشراف متخصصين.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية ونوافير وعناصر مائية في أرجاء القرية.
- جراجات واسعة تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات.
للاطلاع على قائمة كاملة بالخدمات والمرافق المتاحة في قرية سوما باي الغردقة، تواصل معنا الآن.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في قرية سوما باي الغردقة؟
حرصت شركة العليان للتطوير العقاري على توفير تشكيلة واسعة من أنواع الوحدات في قرية سوما باي الغردقة لتلبي احتياجات وأذواق شرائح مختلفة من العملاء، حيث تتراوح المساحات الإجمالية من 78 مترًا مربعًا حتى 312 مترًا مربعًا، وتشمل الأنواع المتاحة:
- شقق جولف Golf Apartment: تتوفر بعدد 2 غرفة وبمساحة تبدأ من 105 أمتار مربعة.
- شقق سكنية: مساحة تبدأ من 112 مترًا مربعًا، مع حديقة 87 مترًا مربعًا.
- شاليهات G: تحتوي على غرفتان، وتتوفر بمساحة تبدأ من 148 مترًا مربعًا، مع حديقة تبدأ من 283 مترًا مربعًا.
- شاليهات صف أول: مساحة تبدأ من 103 أمتار مربعة، مع حديقة تبدأ من 82 مترًا مربعًا.
- فيلات مستقلة: بمساحات تبدأ من 255 مترًا مربعًا وتصل إلى 312 مترًا مربعًا.
- توين هاوس: بمساحة تبدأ من 188 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس: وتتوفر فقط في مرحلة وادي جبال وباي ويست.
كما تتضمن مرحلة Arc of Soma وحدات Lagoon Cabana بمساحات تبدأ من 71 مترًا مربعًا وGrand Suite بمساحة 151 مترًا مربعًا بثلاث غرف، إضافة إلى دوبلكسات متنوعة.
يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال 3 سنوات، في حين تُسلَّم بعض الوحدات بنصف تشطيب وفقًا لتفضيل العميل.
للتعرف على الوحدات المتاحة حاليًا في قرية سوما باي الغردقة ومساحاتها التفصيلية، تواصل معنا الآن.
ما هي أسعار الوحدات في قرية سوما باي الغردقة؟
تبدأ أسعار قرية سوما باي الغردقة من 12,285,000 جنيه، وتتسم بالتنافسية مقارنة بحجم الخدمات وجودة الموقع، وتتفاوت الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والإطلالة التي تتمتع بها.
أسعار الوحدات عن الدفع نقدًا:
- شقق الجولف: تبدأ من 13,585,000 جنيه.
- شقق سكنية: تبدأ من 12,285,000 جنيه.
- شاليهات G: تبدأ من 14,885,000 جنيه.
- شاليهات صف أول: تبدأ من 13,325,000 جنيه.
أسعار الوحدات بالتقسيط على 7 سنوات:
- شقق الجولف: تبدأ من 20,900,000 جنيه.
- شقق سكنية: تبدأ من 18,900,000 جنيه.
- شاليهات G: تبدأ من 22,900,000 جنيه.
- شاليهات صف أول: تبدأ من 20,500,000 جنيه.
لا تفوّت الفرصة؛ تواصل معنا الآن للاستفسار عن أحدث الأسعار المتاحة وأفضل العروض في قرية سوما باي الغردقة قبل أي تغيير.
ما هي أنظمة السداد في قرية سوما باي الغردقة؟
وفّرت شركة العليان للتطوير العقاري لعملاء قرية سوما باي الغردقة أنظمة سداد مرنة تُراعي القدرات الشرائية المختلفة تمتد حتى 8 سنوات، وتتوفر بمقدمات دفع تبدأ من 5%.
أنظمة السداد المتاحة هي:
- مقدم 5% + 5% بعد 6 أشهر، والباقي على 7 سنوات.
- مقدم 10% وتقسيط المتبقي على 7 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط على 5 سنوات أو 8 سنوات وفقًا للوحدة والمرحلة المختارة.
يتم تسليم الوحدات في سوما باي كاملة التشطيب خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، في حين تتفاوت شروط التسليم في بعض المراحل وفق طبيعة كل وحدة.
تحدث إلينا الآن لاختيار نظام السداد الذي يناسبك في قرية سوما باي الغردقة وبدء إجراءات الحجز بكل يسر.
من هي الشركة المطورة لقرية سوما باي الغردقة؟
تأتي قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada من تطوير شركة العليان السعودية للاستثمار والتطوير العقاري، وهي واحدة من أكبر المجموعات الاستثمارية العالمية التي تأسست عام 1947 على يد رجل الأعمال السعودي سليمان صالح العليان، وتنتمي إلى شراكة عائلية ذات ثقل استثماري بمليارات الدولارات.
تمتلك الشركة الأم مكاتب دولية في مدن كبرى حول العالم تشمل: لندن ونيويورك ولوكسمبورغ وفيينا وأثينا وسنغافورة، في حين يتخذ المقر الإداري للشرق الأوسط من مدينة الرياض عاصمة له.
تعمل شركة العليان في قطاعات متعددة تشمل: العقارات والفندقة والتجزئة والخدمات المالية والصناعة، وهو ما يمنحها قدرة على بناء مشاريع متكاملة حقيقية تجمع بين السكن والترفيه والاستثمار في آنٍ واحد.
للتعرف على المزيد من تفاصيل مشاريع شركة العليان ومزايا الاستثمار في قرية سوما باي الغردقة، تواصل معنا وسنرد عليك في أقرب وقت.
لماذا تستثمر في قرية سوما باي الغردقة؟
قرية سوما باي الغردقة خيار استثماري ناضج يستند إلى معطيات حقيقية على أرض الواقع، فالمشروع قائم ويعمل منذ أكثر من عقدين، والفنادق الدولية تستقبل السياح يوميًا، والمراحل المكتملة جرى تسليمها فعلًا، وهو ما يمنح المستثمر الجديد ثقة كاملة في المطوّر وفي المنتج.
ومن أبرز عوامل الجذب الاستثماري في القرية:
- موقع لا يتكرر: فالقرية تقع على شبه جزيرة محاطة بالبحر من ثلاث جهات وشاطئ طوله 11 كيلومترًا.
- سوق إيجاري قوي: خاصة مع وجود الفنادق الدولية والسياحة النشطة على مدار العام التي ترفع الطلب الإيجاري.
- تنوع الوحدات: يمكنك دق باب الاستثمار مهما كانت ميزانياتك.
- نمو مستمر في القيمة: فالغردقة من أكثر مناطق مصر جذبًا للسياحة الدولية.
- مطوّر موثوق: خاصة مع الخبرة الممتدة التي تتمتع بها شركة العليان منذ 1947 مع سجل حافل من المشاريع المُسلَّمة.
- أنظمة سداد مرنة: تمكّن الشريحة الأوسع من المشترين من الدخول بمقدم منخفض.
تواصل معنا الآن للحصول على أحدث عروض قرية سوما باي الغردقة وابدأ رحلتك نحو امتلاك وحدة على شاطئ البحر الأحمر.
الاسئلة الشائعة حول قرية سوما باي الغردقة :-
- أين تقع قرية سوما باي الغردقة بالضبط؟
تقع قرية سوما باي الغردقة في خليج سوما على طريق سفاجا جنوب الغردقة، على بعد 45 كيلومترًا من مطار الغردقة الدولي و15 كيلومترًا فقط من مدينة سفاجا.
- ما هي المساحة الإجمالية لقرية سوما باي الغردقة؟
تمتد قرية سوما باي الغردقة على مساحة 10 مليون متر مربع، وهي واحدة من أضخم المشاريع الساحلية في مصر.
- كم يبلغ طول الشاطئ في قرية سوما باي الغردقة؟
يمتد الشاطئ في قرية سوما باي الغردقة لطول 11 كيلومترًا على البحر الأحمر، وهو الأطول لمشروع ساحلي في مصر.
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة في قرية سوما باي الغردقة؟
تتوفر في قرية سوما باي الغردقة شاليهات وشقق سكنية وفيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس وشقق جولف، بمساحات تتراوح بين 78 و312 مترًا مربعًا.
- ما هو الحد الأدنى لسعر الوحدة في قرية سوما باي الغردقة؟
تبدأ أسعار الوحدات في قرية سوما باي الغردقة من 9,900,000 جنيه مصري للشاليهات نقدًا، ومن 12,285,000 جنيه للشقق السكنية.
- ما هي أنظمة السداد المتاحة في قرية سوما باي الغردقة؟
توفر قرية سوما باي الغردقة نظام سداد بمقدم 5% ثم 5% بعد 6 أشهر والباقي على 7 سنوات، إضافة إلى خيار السداد النقدي الكامل وأنظمة أخرى بمقدمات مختلفة.
- متى يكون موعد التسليم في قرية سوما باي الغردقة؟
يتم تسليم الوحدات في قرية سوما باي الغردقة كاملة التشطيب خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
- من هي الشركة المطورة لقرية سوما باي الغردقة؟
المطور الرسمي لقرية سوما باي الغردقة هو مجموعة العليان السعودية للاستثمار والتطوير العقاري، المؤسسة عام 1947 برئاسة رجل الأعمال سليمان صالح العليان.
