سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver sands هو واحد من أبرز المنتجعات الساحلية التي أطلقها المهندس نجيب ساويرس عبر شركته الرائدة أورا للتطوير العقاري، لينافس بقوة كبرى المنتجعات الساحلية المتواجدة في الساحل الشمالي.
يمتد منتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تصل إلى 506 فدان في الكيلو 222 بطريق الإسكندرية مطروح، ويقدم وحدات متنوعة تبدأ مساحاتها من 141 متر مربع وتصل إلى 346 متر مربع بأسعار تنافسية تبدأ من 22,000,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، ليكون الاختيار الأول لكل الباحثين عن الفخامة العالمية بروح الكاريبي على أرض مصرية.
أين يقع مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
يقع مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي في موقع استراتيجي فريد بالكيلو 222 طريق الإسكندرية مطروح، وتحديداً في المنطقة الساحرة الواقعة بين سيدي حنيش وألماظة باي.
اختارت شركة أورا للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية فائقة ليكون قريباً من أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف المدن المصرية، حيث يتميز الموقع بالآتي:
- القرب من خليج ألماظة: يفصل بين سيلفر ساندس الساحل الشمالي ومنطقة ألماظة مسافة قصيرة جداً تقدر بحوالي 4 كيلومترات فقط.
- المسافة من الإسكندرية: يبتعد المشروع عن مدينة الإسكندرية بمسافة تصل إلى 220 كم، في موقع بعيد عن صخب المدينة وقريباً من نقاء الطبيعة.
- الوصول من القاهرة: يمكن لسكان القاهرة الوصول إلى سيلفر ساندس الساحل الشمالي عبر طريق الفوكا الجديد في غضون مسافة 370 كم، وهو ما يستغرق وقتاً زمنياً قياسياً مقارنة بالطرق القديمة.
- مجاورة المشروعات الكبرى: يقع المشروع بجوار قرى سياحية فاخرة مثل قرية سوان ليك، وقرية لافيستا التي تبعد عنه مسافة 76 كم تقريباً.
- طريق الفوكا: يتميز سيلفر ساندس الساحل الشمالي بقربه الشديد من مخرج طريق الفوكا، حيث لا تتعدى المسافة الزمنية بينهما 15 دقيقة فقط.
يضمن لك التواجد في هذا الموقع الاستراتيجي قيمة عقارية متزايدة بمرور الوقت، خاصة مع التوجه الحكومي لتطوير منطقة رأس الحكمة المجاورة.
لحجز وحدتك في هذا الموقع المتميز في قرية سيلفر ساندس، يرجى التواصل معنا عبر الرقم 00201126779997.
ما هي مساحة سيلفر ساندس الساحل الشمالي الإجمالية؟
تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي حوالي 506 فدان، مع تخصيص شاطئ خاص يمتد بطول 1 كيلومتر من الرمال البيضاء الناعمة.
اعتمدت شركة أورا في تقسيم هذه المساحة الشاسعة على معايير عالمية تضمن توفير مساحات خضراء ومسطحات مائية تفوق مساحة المباني المنشأة، وتأتي تفاصيل المساحة كالتالي:
- المسطحات المائية: يضم المنتجع لاجون اصطناعية ضخمة تمتد على مساحة 80,000 متر مربع، توفر رؤية مائية لكل الوحدات.
- مساحة المباني والوحدات: تم تخصيص جزء مدروس من المساحة لإنشاء 3,300 وحدة سكنية متنوعة، لضمان عدم وجود تكدس سكني والحفاظ على الخصوصية.
- مرحلة سيلفر تاون: تم تخصيص مساحة 197 فدان لهذه المرحلة وحدها، وهي تعادل أكثر من ثلث المساحة الكلية للمشروع.
- المرافق والنوادي: تشتمل المساحة على 4 كلوب هاوس موزعة بشكل استراتيجي، بالإضافة إلى فندقين عالميين لخدمة الزوار والملاك في القرية.
مكنت هذه المساحة الضخمة المصممين من إيجاد توازن مثالي بين الطبيعة والمنشآت، ما يجعل الإقامة في المشروع تجربة مريحة للأعصاب بشكل كبير.
استكشف المساحات الخضراء واللاجون في سيلفر ساندس الساحل الشمالي عبر الاتصال بنا على 00201126779997.
كيف جاء تصميم سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
اعتمد تصميم سيلفر ساندس الساحل الشمالي على مزيج احترافي بين الطراز المعماري الحديث وروح الجزر الكاريبية، وذلك بالتعاون مع شركة WATG العالمية الرائدة في التصميم الهندسي.
حرص المهندس نجيب ساويرس على أن يكون سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver sands تحفة فنية قائمة بذاتها على شاطئ البحر المتوسط في الساحل الشمالي، لذا جاء التصميم ليحقق النقاط التالية:
- رؤية البحر: تم تصميم الماستر بلان بنظام المصاطب المتدرجة لضمان رؤية مباشرة وواضحة لمياه البحر الأبيض المتوسط من أغلب الوحدات.
- الألوان والخامات: ساد اللون الأبيض في واجهات الوحدات ليعكس أشعة الشمس، مع تطعيمها بتفاصيل خشبية طبيعية تمنح شعوراً بالدفء والراحة.
- استغلال الإضاءة الطبيعية: تم تصميم النوافذ والمساحات الداخلية لتسمح بدخول أكبر قدر من ضوء الشمس، وهو ما يعزز من الطاقة الإيجابية داخل المنازل.
- التناغم مع الطبيعة: تبدو المباني في سيلفر ساندس وكأنها جزء من البيئة الساحلية، حيث تندمج المسطحات المائية مع الأشجار والنخيل بشكل انسيابي.
- مرحلة ذا كوف The Cove: تميزت بتوزيع معماري مبتكر يوفر خصوصية تامة لكل ساكن، مع الحفاظ على الطابع العصري الفاخر.
يًشعرك الجمال المعماري في تصميم سيلفر ساندس الساحل الشمالي وكأنك في أحد المنتجعات العالمية في غرينادا الجميلة، لتتمتع بأجواء ساحلية عالمية ولكن على أرض مصرية.
لمعرفة المزيد عن التفاصيل الهندسية والتشطيبات في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي، اتصل بنا على 00201126779997.
ما هي مزايا وخدمات سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
يوفر سيلفر ساندس الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والأساسية التي تجعل منه مدينة مكتفية ذاتياً تعمل على مدار العام، وليس فقط في فصل الصيف.
ركزت شركة أورا على تقديم تجربة حياة ساحلية فاخرة تتجاوز توقعات العملاء، ومن أبرز الخدمات المتاحة في سيلفر ساندس الساحل الشمالي ما يلي:
- شاطئ خاص متميز: رمال بيضاء ممتدة بطول كيلومتر مع خدمات شاطئية فندقية متكاملة.
- النادي الصحي والسبا: يوفر المنتجع مساحات مخصصة للاسترخاء، تشمل جلسات تدليك وعلاجات بشرة مستوحاة من الطراز الكاريبي.
- الفندق البوتيكي: يقدم خدمات ضيافة فاخرة للزوار، ويضمن تجربة فندقية استثنائية داخل القرية.
- المنطقة التجارية: تضم مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية، بالإضافة إلى محلات تجارية تلبي كافة الاحتياجات.
- الأندية الرياضية: ملاعب متنوعة لممارسة مختلف الرياضات، مع مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- حمامات سباحة متنوعة: تم توزيعها في كافة أرجاء المشروع، بمساحات وأعماق تناسب جميع الأعمار، مع حمامات سباحة مخصصة للأطفال.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: وهي تشغل النسبة الأكبر من المشروع، وتوفر هواءً نقياً وإطلالات مريحة للعين في كل ركن من أركان القرية.
- أمن وحراسة: نظام أمني متطور يعمل على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أمان الملاك وخصوصيتهم.
- خدمات طبية: مراكز طبية مجهزة وصيدليات تعمل على مدار الساعة لخدمة سكان القرية.
- أماكن ترفيهية للأطفال: مناطق كيدز أريا مؤمنة بالكامل وتحتوي على ألعاب متنوعة لتنمية مهارات الأطفال.
- دور عبادة: مساجد مصممة بطراز معماري إسلامي حديث يتناسب مع روح القرية.
- الحياة الليلية: يوفر المشروع تجربة سهر رائعة من خلال أماكن ترفيهية عالمية تجعل الأجواء مفعمة بالحيوية.
تم تصميم كل هذه الخدمات بعناية فائقة لتوفير حياة الرفاهية التي طالما حلمت بها. فقط لا تضيع الفرصة واحجز مكانك الآن في سيلفر ساندس الساحل الشمالي عبر التواصل على 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات وحدات سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
تتنوع الوحدات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي لتشمل الفيلات المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، والشاليهات الفاخرة، بمساحات تبدأ من 141 متر مربع وتصل إلى أكثر من 340 متر مربع.
تدرك شركة أورا أن احتياجات العائلات تختلف من عميل الى آخر، لذا قدمت في سيلفر ساندس الساحل الشمالي تنوعاً كبيراً في المساحات كالتالي:
- الفيلات المستقلة:
- فيلا (L): مساحة 259 متر مربع، وتتكون من 3 طوابق.
- فيلا (M): مساحة 225 متر مربع، وتتكون من طابقين.
- فيلات كبرى: تصل مساحاتها إلى 346 متر مربع.
- التوين هاوس:
- موديل (L): مساحة 222 متر مربع (3 طوابق).
- موديل (S): مساحة 186 متر مربع (طابقين).
- التاون هاوس: يأتي بمساحات تبدأ من 207 متر مربع بتصميمات عصرية جذابة.
- الشاليهات:
- شاليه أرضي: مساحات تبدأ من 204 متر مربع.
- شاليه علوي: مساحات تصل إلى 223 متر مربع.
- الشقق والدوبلكس:
- شقق غرفتين: مساحة 192 متر مربع.
- شقق 3 غرف: مساحة 175 متر مربع.
- دوبلكس: تبدأ من 141 متر مربع وتصل إلى 164 متر مربع.
- بنتهاوس: يتوفر بمساحات تبدأ من 211 متر مربع.
تتميز جميع وحدات سيلفر ساندس الساحل الشمالي بتشطيبات عالية الجودة متكاملة تشمل تركيب التكييفات، لتكون جاهزة للسكن المباشر.
للحصول على بروشور المساحات التفصيلي للوحدات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي، تواصل معنا على 00201126779997.
ما هي أسعار الوحدات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الوحدات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي من 22,000,000 جنيه مصري للشقق السكنية، وتتصاعد الأسعار لتصل إلى 60,000,000 جنيه مصري للفيلات الفاخرة حسب الموقع والمساحة.
تعتبر الأسعار في المشروع تنافسية للغاية عند مقارنتها بحجم الخدمات والمستوى الفاخر الذي تقدمه شركة أورا، وتأتي تفاصيل الأسعار في سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver sands كالتالي:
- وحدات الغرفتين: تبدأ من 22 مليون جنيه مصري.
- وحدات الـ 3 غرف: تبدأ من 27 مليون جنيه مصري.
- التاون هاوس: يبدأ سعره من 38.5 مليون جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ الأسعار من 51 مليون وتصل إلى 60 مليون جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: يتم تحديد سعرها بناءً على الإطلالة والموقع المباشر من البحر.
يجب التنويه أن هذه الأسعار هي الاستثمار الأمثل حالياً، خاصة مع الزيادات المستمرة في سوق العقارات المصري.
لمتابعة تحديثات الأسعار في سيلفر ساندس الساحل الشمالي، اتصل بنا فوراً على 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
يقدم مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المتبقي على مدار 10 سنوات بدون فوائد.
تسهل شركة أورا على عملائها امتلاك الوحدات من خلال خطط دفع مدروسة بعناية لتناسب القوى الشرائية، وتتمثل تفاصيل النظام في سيلفر ساندس الساحل الشمالي فيما يلي:
- المقدم: يتم دفع 5% كجدية حجز وتعاقد.
- الدفعة الثانية: يتم دفع 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
- التقسيط: يتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 10 سنوات.
- موعد التسليم: من المقرر البدء في تسليم الوحدات اعتباراً من عام 2027.
- التشطيب: يتم تسليم كافة الوحدات بتشطيب كامل شامل التكييفات، يوفر على العميل عناء وتكاليف التشطيب.
بادر بحجز مكانك في قلب أفضل مشروعات الساحل الشمالي، واستفد من أطول فترة سداد متاحة في سيلفر ساندس الساحل الشمالي. فقط تواصل معنا الآن على رقم 00201126779997.
من هو المطور العقاري لمشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
المطور العقاري لمشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي هي شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers المملوكة لرجال الأعمال الشهير المهندس نجيب ساويرس.
منذ انطلاقها في عام 2018 أثبتت شركة أورا جدارتها كواحدة من أقوى الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، حيث حققت نجاحات باهرة تجلت في سيلفر ساندس الساحل الشمالي وغيره من المشروعات، ومن أبرز ملامح الشركة:
- المبيعات القياسية: حققت الشركة مبيعات بلغت 60 مليار جنيه في عام 2023 بفضل مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي ومشروع سولانا.
- الترتيب السوقي: حصلت الشركة على المركز الثالث في قائمة أقوى شركات الاستثمار العقاري في مصر من حيث حجم المبيعات.
- الخبرة العالمية: تمتلك أورا سابقة أعمال في عدة دول مثل غرينادا، قبرص، وباكستان، وهو ما ينعكس على جودة التنفيذ في سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
- سابقة الأعمال في مصر:
- أبراج زيد في الشيخ زايد.
- كمبوند زيد ايست بالتجمع الخامس.
- مشروع بيراميدز هيلز في 6 أكتوبر.
- كمبوند سولانا الشيخ زايد وسولانا ايست.
- نايل سيتي تاورز.
لمزيد من المعلومات حول شركة أورا العقارية، تواصل معنا على رقم 00201126779997.
ما هي قيمة الاستثمار في سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
تكمن القيمة الحقيقية للاستثمار في سيلفر ساندس الساحل الشمالي في موقعه المتاخم لمنطقة رأس الحكمة، والتي تشهد أضخم صفقة استثمارية في تاريخ مصر بقيمة 150 مليار دولار.
شراءك لوحدتك اليوم في سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver sands هو أمر بمثابة اقتناص فرصة ذهبية مميزة للغاية، حيث من المتوقع أن تتضاعف الأسعار في هذه المنطقة بشكل جنوني نتيجة للتطوير العمراني والاقتصادي الهائل، ومن أسباب قوة الاستثمار في المشروع:
- العائد المادي: يتوقع الخبراء أن يتجاوز العائد على الاستثمار في القرية حاجز الـ 100% خلال سنوات قليلة.
- الطلب المرتفع: نظراً لاسم المطور وجودة المشروع، فإن إعادة البيع أو الإيجار في سيلفر ساندس الساحل الشمالي سيحقق لك أرباحاً خيالية.
- التشغيل الدائم: بفضل الخدمات المتكاملة يمكن استخدام الوحدة كمسكن دائم أو مصيف على مدار فصول السنة الأربعة.
لا تدع الفرصة تفوتك، فالمستقبل ينتظرك في سيلفر ساندس الساحل الشمالي. للحجز والاستعلام عن أحدث العروض والوحدات المتاحة، اتصل بنا الآن على الرقم 00201126779997.
أهم الاسئلة الشائعه حول مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي
-
ما هو موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي بالتحديد؟
يقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي في الكيلو 222 طريق الإسكندرية مطروح، في منطقة سيدي حنيش وبالقرب من خليج ألماظة.
-
من هو المطور العقاري لمشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
المطور هو شركة أورا للتطوير العقاري المملوكة للمهندس نجيب ساويرس.
-
ما هي أقل مساحة متوفرة في سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
تبدأ المساحات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي من 141 متر مربع للوحدات المكونة من غرفتين (دوبلكس).
-
ما هي أنظمة السداد المتاحة في سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
يمكنك دفع 5% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
-
ما هي أسعار الشاليهات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الوحدات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي من 22 مليون جنيه مصري وتختلف حسب النوع والموقع.
-
متى يتم استلام وحدات سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
من المقرر بدء تسليم المراحل الجديدة في سيلفر ساندس الساحل الشمالي بحلول عام 2027.