ذا سي راس الحكمة The C Ras El hekma هي أحدث أيقونة ساحلية تطلقها شركة الكازار للتطوير العقاري في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، تمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 114 فدان، وتم تصميمها بنظام المصاطب المتدرجة لضمان رؤية البحر لكافة الوحدات.
تطرح قرية ذا سي راس الحكمة خيارات متنوعة من الوحدات السكنية تشمل كبائن، شاليهات (بيتش هاوس)، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بأسعار تبدأ من 12.5 مليون جنيه ومقدم حجز 5% فقط مع فترات سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، ويضم المشروع فندقاً 5 نجوم وأكثر من 20 مسطحاً مائياً، ليكون بمثابة الوجهة الترفيهية الأولى في الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة الشهيرة.
أين يقع مشروع ذا سي راس الحكمة؟
يقع المشروع في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي عند الكيلو 188 طريق الإسكندرية – مطروح، وهي المنطقة التي تُلقب بـ جوهرة الساحل لقربها من سيدي حنيش وطريق الفوكا الجديد.
يعتبر الموقع هو الركيزة الأساسية التي تجعل من ذا سي راس الحكمة The C Ras El hekma فرصة استثمارية لا يمكن أن ينافسه بها غيره من المشاريع الأخرى، حيث اختارت شركة الكازار هذه النقطة بعناية فائقة لتكون بالقرب من أرقى مناطق الساحل الشمالي وأكثرها حيوية، لضمان سهولة الوصول للمشروع من القاهرة أو الإسكندرية أو مرسى مطروح في وقت قياسي.
أهم مميزات الموقع:
- القرب من سيدي حنيش: يقع المشروع على مسافة قريبة جداً من منطقة سيدي حنيش المعروفة بجمال شواطئها.
- طريق الفوكا الجديد: بفضل هذا الطريق، أصبح الوصول إلى قرية ذا سي راس الحكمة أمرًا لا يستغرق أكثر من ساعتين ونصف من القاهرة.
- القرب من العلمين الجديدة: يبتعد المشروع مسافة قصيرة عن مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين.
- طريق وادي النطرون: يسهل هذا الطريق الانتقال السريع من قلب العاصمة إلى القرية مباشرة.
- المناطق المجاورة: يقع الكمبوند بالقرب من سيدي عبدالرحمن ومرسى مطروح، لتكون في المركز الحيوي والخدمي بالساحل الشمالي.
اختيارالموقع هو أول خطوة نحو الرفاهية، واستثمارك في رأس الحكمة الآن هو القرار الأذكى للمستقبل. احجز مكانك في ذا سي راس الحكمة عبر التواصل معنا على 00201126779997.
ما هي مساحة ذا سي راس الحكمة؟
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 114 فدان، تم تخصيص 20% فقط منها للمباني والوحدات السكنية، بينما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات والخدمات 80% من المساحة.
تعكس المساحة الضخمة لقرية ذا سي راس الحكمة رؤية شركة الكازار في خلق مجتمع ساحلي غير مكدس، حيث تمنح هذه المساحة الشاسعة براحاً كبيراً لتوزيع الخدمات والمرافق الترفيهية بشكل يضمن الخصوصية لكل عميل، مع التركيز على وجود مسطحات مائية في كل ركن من أركان القرية.
تفاصيل استغلال المساحة في المشروع:
- المسطحات المائية: يضم المشروع أكثر من 20 مسطحاً مائياً تتنوع بين بحيرات صناعية، وحمامات سباحة إنفينيتي، وممرات مائية وجزر خاصة.
- المساحات الخضراء: تم تصميم لاندسكيب واسع يحيط بالوحدات ليوفر إطلالات طبيعية خلابة وهواءً نقياً طوال العام.
- نظام المصاطب: تم استغلال تضاريس الأرض لبناء الوحدات على مستويات مختلفة، لضمان أن ترى كل وحدة مياه البحر الساحرة بوضوح.
- الخصوصية: تم مراعاة وجود فواصل واسعة بين المباني لضمان راحة السكان وحريتهم الكاملة.
تُعد قرية مار باي رأس الحكمة من القرى الساحلية المميزة التي تجمع بين الموقع الفريد في رأس الحكمة والتصميمات الحديثة المناسبة للاستجمام والاستثمار
ولأن المساحة الكبيرة تعني خدمات أكثر وخصوصية أعلى، كل هذا ستجده في ذا سي راس الحكمة، فقط اتصل بنا الآن لمعرفة المزيد عن تقسيمات هذا المشروع الضخم على 00201126779997.
كيف جاء تصميم ذا سي راس الحكمة؟
يعتمد تصميم المشروع على الطراز المعماري الحديث المودرن بنظام المصاطب المتدرجة، مع استخدام ألوان محايدة تتناغم مع طبيعة البحر والرمال، لتقديم لوحة فنية ساحرة تعكس أجواء المنتجعات العالمية.
قامت شركة الكازار في ذا سي راس الحكمة بالتعاون مع نخبة من أكفأ المصممين المعماريين لضمان تقديم منتج عقاري عالمي على أرض مصرية، حيث يركز التصميم على القيمة الإجمالية للمشروع والإستغلال الأمثل للمساحات الداخلية وتوفير التهوية الطبيعية لكل وحدة.
أبرز سمات التصميم:
- الإطلالة البانورامية: بفضل نظام المصاطب، تحصل أغلب الوحدات على إطلالة مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية.
- الواجهات الزجاجية: تم استخدام مساحات واسعة من الزجاج لإدخال الضوء الطبيعي وتوفير رؤية غير محجوبة للمناظر الطبيعية.
- التكامل مع الطبيعة: تم تصميم المباني بحيث تبدو جزءاً من الطبيعة المحيطة، مع وجود جزر مائية (لاجونز) تتخلل الوحدات.
- جودة الخامات: تم استخدام أفضل مواد البناء التي تتحمل الرطوبة وعوامل الجو الساحلية للحفاظ على رونق القرية لسنوات طويلة.
التصميم هو ما يمنح الحياة معنى آخر من الرقي، وهذا ما ستختبره في ذا سي راس الحكمة، استفسر عن التصميمات التفصيلية عبر الاتصال بنا على 00201126779997.
ما هي المزايا والخدمات في ذا سي راس الحكمة؟
يوفر المشروع خدمات متكاملة تشمل فندقاً 5 نجوم، وحمامات سباحة متنوعة، ومنطقة تجارية، وملاعب رياضية، وكلوب هاوس، بالإضافة إلى خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
الحياة داخل ذا سي راس الحكمة هي رحلة مستمرة من الرفاهية، من خلال مجموعة من المزايا والمرافق والخدمات التي حرصت شركة الكازار العقارية على توفيرها لتعزيز كل سبل الراحة التي تجعل من إقامتك تجربة استثنائية لا تُنسى، سواء كنت تبحث عن الاسترخاء أو الأنشطة الرياضية والترفيهية.
إليك قائمة بأهم الخدمات والمزايا:
- فندق 5 نجوم: يقدم خدمات فندقية راقية لزوار القرية ويزيد من قيمتها الاستثمارية.
- البحيرات الصناعية: مسطحات مائية شاسعة صالحة للسباحة تحيط بكافة الوحدات.
- مناطق ترفيهية للأطفال Kids Area: مناطق مؤمنة بالكامل تضم أحدث الألعاب الترفيهية للأطفال.
- المطاعم والكافيهات: تشكيلة متنوعة من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق العالمية والمحلية.
- النادي الصحي: يضم سبا، ساونا، وجاكوزي، بالإضافة إلى جيم مجهز بأحدث الأجهزة.
- الأمن والحماية: فريق أمن متكامل ونظام مراقبة ذكي يغطي كل شبر في القرية لضمان سلامتك.
- الصيانة والنظافة: خدمات احترافية تعمل طوال أيام الأسبوع للحفاظ على جمال ونظافة المشروع.
تعد مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا لمحبي الهدوء والاستجمام مع وحدات متنوعة بأسعار تنافسية.
كل هذه الخدمات وأكثر ستجدها في قرية ذا سي راس الحكمة. تواصل معنا للحجز والاستعلام على رقم 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في ذا سي راس الحكمة؟
تتنوع الوحدات في قرية ذا سي راس الحكمة بين بيتش هاوس غرفتين و3 غرف، وفيلات تاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 125 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
تدرك شركة الكازار أن احتياجات العملاء تختلف، لذا قدمت في ذا سي راس الحكمة تنوعاً كبيراً في المساحات ليجد كل عميل ما يناسبه، سواء كان يبحث عن شاليه بيتش هاوس صيفي مريح أو فيلا مستقلة واسعة للعائلة الكبيرة.
تفاصيل المساحات المتوفرة:
- بيتش هاوس غرفتين: تبدأ مساحاتها من 125 متر مربع، وهي مثالية للعائلات الصغيرة.
- بيتش هاوس 3 غرف: تبدأ من 140 وتصل إلى 170 متر مربع، وتتميز بتقسيمات داخلية ذكية.
- تاون هاوس: مساحة موحدة تبلغ 200 متر مربع، توفر خصوصية عالية وتصميم عصري.
- الفيلات المستقلة (Standalone): تتراوح مساحاتها بين 235 و250 متر مربع لعشاق الرفاهية المطلقة.
- One Story Villa: فيلات فاخرة مبنية على طابق واحد لتوفير أقصى درجات الراحة والتميز.
تعد سولاري رأس الحكمة الساحل الشمالي من المشروعات السياحية الحديثة التي تتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة وتصميماتها العصرية.
اختر المساحة التي تناسب أحلامك في قلب الساحل الشمالي داخل ذا سي راس الحكمة، واتصل بنا الآن لاختيار وحدتك على رقم 00201126779997.
ما هي أسعار الوحدات في ذا سي راس الحكمة؟
تبدأ أسعار الشاليهات في القرية من 12.5 مليون جنيه، بينما يبدأ التاون هاوس من 28 مليون جنيه، وتصل أسعار الفيلات المستقلة الفاخرة إلى 60 مليون جنيه في فئة الـ One Story Villa.
تعتبر الأسعار في ذا سي راس الحكمة تنافسية للغاية إذا ما قورنت بالقيمة العقارية والاستثمارية التي تقدمها شركة الكازار في منطقة رأس الحكمة، والتي تشهد نمواً سعرياً متسارعاً يجعل من الشراء اليوم فرصة ذهبية للربح غداً.
إليك قائمة الأسعار التفصيلية:
- بيتش هاوس 2 غرفة: سعر يبدأ من 12,500,000 جنيه مصري.
- بيتش هاوس 3 غرف: سعر يبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: يبلغ السعر حوالي 28,000,000 جنيه مصري.
- فيلات مستقلة: تتراوح الأسعار من 37,000,000 وتصل إلى 45,000,000 جنيه مصري.
- One Story Villa: سعر يصل إلى 60,000,000 جنيه مصري للفيلات المميزة جداً.
الاستثمار في عقار مضمون هو أفضل وسيلة للحفاظ على قيمة أموالك، وتيقن أن اختيارك ذا سي راس الحكمة لاستثمارك القادم هو قرار حكيم للغاية.
اتصل بنا فوراً على 00201126779997 للحصول على أحدث قائمة أسعار.
ما هي أنظمة السداد في ذا سي راس الحكمة؟
أتاحت شركة الكازار نظام سداد ميسراً للغاية يبدأ بدفع مقدم 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
تعتبر أنظمة الدفع في ذا سي راس الحكمة من أكثر الأنظمة مرونة في الساحل الشمالي، حيث تهدف الشركة إلى تخفيف الأعباء المالية عن العملاء وإعطائهم الفرصة للتملك في أرقى المناطق بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة.
تفاصيل مبالغ جدية الحجز (EOI):
- البيتش هاوس: جدية حجز تبلغ 100,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: جدية حجز تبلغ 150,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: جدية حجز تبلغ 200,000 جنيه مصري.
- وحدات الفيرست رو First Row: جدية حجز تبلغ 500,000 جنيه مصري نظرًا لمواقعها الاستثنائية.
تعتبر ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن من المشروعات الساحلية الرائدة التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي.
لا تدع هذه الفرصة تفوتك، تملك وحدتك الآن في ذا سي راس الحكمة The C Ras El hekma بأقل مقدم سداد عبر التواصل معنا على 00201126779997.
من هو المطور العقاري لمشروع ذا سي راس الحكمة؟
المطور العقاري للمشروع هي شركة الكازار للتطوير العقاري IL CAZAR Developments، وهي واحدة من كبرى الشركات في السوق المصري، تأسست منذ عام 1960 باسم خزام العقارية سابقاً على يد السيد حلمي خزام.
تتمتع شركة الكازار بسمعة طيبة وخبرة تمتد لأكثر من 60 عاماً، وقد استطاعت من خلال مشروع ذا سي راس الحكمة The C Ras El hekma أن تؤكد ريادتها في تقديم مجتمعات عمرانية وساحلية مبتكرة تواكب التطورات العالمية وتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن التميز.
أبرز مشاريع شركة الكازار السابقة:
- قرية صافية رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
- كمبوند كريك تاون في القاهرة الجديدة.
- مشروع نورد في العلمين الجديدة.
- كمبوند ذا كريست وكمبوند جلين في التجمع السادس.
- كمبوند ستودا ريزيدنس في منطقة شيراتون.
التعامل مع مطور بحجم شركة الكازار العقارية هو امر هام للغاية يمنحك الثقة في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم في كل مشروعاتها العقارية.
اكتشف سحر الطبيعة والاستثمار الواعد داخل يود راس الحكمة الساحل الشمالي حيث الشواطئ الفيروزية والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة
لمعرفة المزيد عن تاريخ الشركة وتفاصيل أكثر عن قرية ذا سي راس الحكمة، اتصل بنا على 00201126779997.
مزايا الاستثمار في قرية ذا سي راس الحكمة
تتعدد مزايا الاستثمار في قرية ذا سي راس الحكمة وأصبحت السبب الأول وراء الإقبال الضخم الذي شهده المشروع منذ اللحظات الأولى لطرحه، وخاصة في سعي الكثيرين لاقتناص فرصة الاستثمار في منطقة رأس الحكمة التي أصبحت حديث الأوساط الاقتصادية العالمية بعد الصفقات الاستثمارية الكبرى التي تم إبرامها لتطوير المنطقة.
تتعدد المزايا التي تجعل من هذا المشروع الجديد الحصان الرابح في الساحل الشمالي، ويمكن تفصيلها في النقاط التالية:
- الموقع في منطقة رأس الحكمة: اختيار شركة الكازار لهذه المنطقة بالتحديد يضمن للمستثمر زيادة سنوية مطردة في قيمة الوحدة، حيث تتوجه كافة الأنظار حالياً نحو رأس الحكمة كبديل عالمي للمنتجعات الأوروبية، ما يعني أن الطلب على الإيجار وإعادة البيع في ذا سي راس الحكمة سيكون في أعلى مستوياته.
- عائد استثماري مرتفع: الشراء في مرحلة الطرح الأول أو الـ Pre-launch، يمنح المستثمر ميزة الحصول على أقل سعر للمتر، ومن المعروف تاريخياً أن الأسعار تقفز بنسبة تتراوح بين 30% إلى 50% بمجرد انتهاء مراحل الإنشاءات الأولى، ما يحقق أرباحاً رأسمالية سريعة.
- الندرة والتفرد: يتميز المشروع بتصميم منخفض الكثافة 20% مباني فقط، وهذا يعني أن عدد الوحدات المتاحة محدود مقارنة بالمساحة الضخمة (114 فدان)، وقانون العرض والطلب يؤكد أن العقار النادر في مجتمع راقٍ ومنظم هو الأكثر احتفاظاً بقيمته والأسرع في إعادة البيع.
- الخدمات الفندقية المتكاملة: وجود فندق 5 نجوم داخل ذا سي راس الحكمة يرفع من مستوى الرفاهية ويجذب شريحة من المستأجرين VIP الذين يبحثون عن خدمات فندقية متكاملة مثل Housekeeping وRoom Service، وهو أمر يضمن للمالك عائداً إيجارياً بالدولار أو بالعملات الصعبة نظراً للطابع العالمي للمنطقة.
- التصميم بنظام المصاطب: تضمن هذه الميزة أن الوحدة لن تفقد قيمتها بمرور الوقت بسبب حجب الرؤية، بل ستظل دائماً على إطلالة مباشرة للبحر، وهو عامل حسم يرفع سعر الوحدة في سوق إعادة البيع بنسبة كبيرة عن الوحدات التي لا تملك إطلالة مباشرة.
- البنية التحتية والاستدامة: اعتمدت شركة الكازار في ذا سي راس الحكمة على بنية تحتية ذكية وأنظمة صيانة متطورة، تقلل من تكاليف التشغيل على المدى الطويل ويحافظ على الحالة الإنشائية والجمالية للقرية، وهو ما يضمن استمرارية جاذبية المشروع للمستثمرين والسياح.
- الأمان الاستثماري مع مطور موثوق: الاستثمار مع شركة إلكازار تحديدًا (خزام سابقاً) يعني أن أموالك في أمان، فالشركة تمتلك ملاءة مالية ضخمة وسجلاً حافلاً من المشروعات الناجحة، وهو أمر يلغي تماماً مخاطر تأخير الاستلام أو عدم مطابقة المواصفات.
استثمارك في ذا سي راس الحكمة هو بمثابة وضع أموالك في وعاء ادخاري ينمو بمعدلات تفوق التضخم والعملات، وفي نفس الوقت يمنحك وأسرتك مكاناً ساحراً للاستجمام طوال العام.
لا تدع قطار الاستثمار في رأس الحكمة يفوتك، وكن جزءاً من النجاح عبر الاتصال بنا على 00201126779997.
أهم التفاصيل
-
أين يقع مشروع ذا سي راس الحكمة بالضبط؟
يقع في الكيلو 188 بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
-
ما هو مقدم الحجز المطلوب في رقية ذا سي راس الحكمة؟
مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
-
هل جميع الوحدات ترى البحر في ذا سي راس الحكمة؟
نعم وذلك بفضل تصميم المصاطب المتدرجة، حيث تتمتع كافة الوحدات برؤية واضحة للبحر أو البحيرات الصناعية.
-
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في ذا سي راس الحكمة؟
كبائن، شاليهات (بيتش هاوس)، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
-
ما هي فترة التقسيط المتاحة في قرية ذا سي راس الحكمة؟
تصل فترات التقسيط إلى 10 سنوات بدون فوائد.
-
هل يوجد جراجات داخل قرية ذا سي راس الحكمة؟
نعم، توفر القرية جراجات واسعة للسيارات لمنع الزحام والحفاظ على المظهر العام.
يمكنك التعرّف على تفاصيل هاسيندا وايت الساحل الشمالي الذي يُعد من أفضل القرى السياحية الفاخرة بموقعه المميز في قلب الساحل الشمالي.