بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina North Coast هو مدينة ترفيهية متكاملة الأركان صممتها شركة عامر جروب لتكون الوجهة الأولى للعائلات والمستثمرين في قلب منطقة العلمين.
يمتد هذا الصرح العالمي على مساحة شاسعة تصل إلى 355 فدان عند الكيلو 110 على طريق الإسكندرية – مطروح، ويتميز بكونه المشروع الساحلي الوحيد الذي يمزج بين سحر البحر الأبيض المتوسط وفخامة ملاعب الجولف العالمية، مع توفير وحدات سكنية متنوعة تبدأ من استوديوهات ذكية بمساحة 30 متر مربع وصولاً إلى وحدات عائلية فاخرة.
بأسعار تبدأ من 1.882.000 جنيه فقط وأنظمة سداد مرنة تمتد لـ 6 سنوات، يتربع بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي على عرش الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي لعام 2026، موفراً نمط حياة يمزج بين الرفاهية، الرياضة، والتسوق في مكان واحد يعمل بكفاءة طوال فصول السنة الأربعة.
أين يقع مشروع بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
يقع المشروع في الكيلو 110 على الطريق الرابط بين الإسكندرية ومرسى مطروح، وتحديداً في مواجهة بوابة مارينا 7، ليكون في بؤرة المنطقة الحيوية لمدينة العلمين الجديدة.
يعتبر الموقع الجغرافي لـ بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي هو القلب النابض لنجاحه المستمر منذ سنوات، حيث اختارت شركة عامر جروب نقطة التقاء الساحل القديم الراقي بالساحل الجديد المتطور، لتمنح القاطنين ميزة العيش في منطقة متكاملة الخدمات والمنشآت، لا تقتصر الحياة فيها على أشهر الصيف فقط، ولكن تمتد لتكون منطقة سكنية حيوية بفضل قربها من مدينة العلمين التراثية والجامعات الدولية.
الأماكن القريبة والمحاور الاستراتيجية:
- بوابة مارينا 7: يقع المشروع مباشرة في الجهة المقابلة لأرقى بوابات مارينا، ما يسهل على السكان الوصول إلى الشواطئ العامة والخاصة والمنشآت الخدمية في منطقة مارينا خلال دقيقة واحدة.
- مدينة الإسكندرية: بفضل الطريق الساحلي المتطور، يبعد المشروع حوالي 60 دقيقة فقط عن عروس البحر المتوسط، ما يجعله الخيار الأول لسكان الإسكندرية الراغبين في متنفس راقٍ.
- جامعة العلمين الدولية: يبعد المشروع دقائق معدودة عن صرح جامعة العلمين، ليفتح آفاقاً استثمارية واسعة لتأجير الوحدات للطلاب والأساتذة على مدار العام الدراسي.
- مستشفى العلمين المركزي: يضمن لك تواجد المشروع بجوار أكبر صرح طبي في الساحل رعاية صحية فورية وعلى أعلى مستوى في أي وقت.
- مدينة القاهرة: بفضل شبكة الطرق الجديدة مثل محور الضبعة وطريق الفوكا، أصبح الوصول من قلب القاهرة إلى بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي يستغرق أقل من ساعتين ونصف.
- المتحف العسكري والمدينة التراثية: يقع المشروع في منطقة غنية بالمعالم الثقافية والتاريخية، وهو ما يجعله وجهة سياحية متكاملة تجذب الزوار من كل مكان.
تُعد قرية مار باي رأس الحكمة من القرى الساحلية المميزة التي تجمع بين الموقع الفريد في رأس الحكمة والتصميمات الحديثة المناسبة للاستجمام والاستثمار
تواصل معنا الآن لمعرفة كيفية الوصول لموقعك الجديد في بورتو جولف مارينا الساحل الشماليعلى 00201126779997.
ما هي مساحة وتصميم بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 355 فدان، تم تصميمها بعبقرية هندسية حيث تشغل المباني 20% فقط من المساحة، بينما تسيطر المساحات الخضراء وملاعب الجولف والبحيرات الصناعية على 80% من إجمالي الأرض.
يعكس التصميم المعماري في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي رؤية شركة عامر جروب في خلق أيقونة جمالية تتوسط رمال الساحل من خلال التعاون مع كبار المهندسين والمصممين، ما أدى إلى إنتاج مخطط رئيسي يضمن أن تكون كل وحدة سكنية، مهما كان حجمها، متمتعة بإطلالة خلابة على أجمل المناظر الطبيعية.
تفاصيل التصميم واستغلال المساحات:
- ملعب الجولف العالمي: تم تصميمه ليكون أحد أكبر الملاعب في المنطقة، ويمثل الرئة الخضراء التي تمنح كافة الوحدات رؤية ممتدة وهواءً منعشاً.
- الكريستال لاجونز وحمامات السباحة: تم توزيع المياه بذكاء في كافة أرجاء القرية، حيث تحيط البحيرات الصناعية بالمباني لتمنحك إحساس العيش فوق الماء.
- الممرات والمسارات: تم تصميم مسارات مشاة طويلة بعيدة عن حركة السيارات، تسمح للسكان بالتنزه وركوب الدراجات في أمان تام وسط الطبيعة.
- التنظيم الإنشائي: تم توزيع المباني بحيث لا تحجب الرؤية عن بعضها البعض، مع استخدام ألوان زاهية وتصميمات عصرية تعكس روح البهجة والرفاهية التي تشتهر بها علامة بورتو.
التصميم في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي هو قصة نجاح تهدف إلى تحقيق راحتك النفسية والسعادة لجميع السكان، اكتشف عبقرية التصميم بنفسك عبر التواصل معنا على 00201126779997.
ما هي الخدمات والمرافق في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
يضم المشروع قائمة خدمات هي الأكبر من نوعها، تشمل ملعب جولف، مول تجاري (180 محلاً)، أكوا بارك ضخمة، فندقاً عالمياً، حمامات سباحة خاصة للسيدات، ونظام أمن متطور، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات عالمية.
تدرك شركة عامر جروب أن الخدمات هي ما تصنع الفارق بين مجرد مبنى سكني ومنتجع سياحي عالمي، ففي بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي، تم تصميم كل مرفق ليخدم رفاهية الساكن، بحيث لا يحتاج للخروج من بوابات القرية للحصول على أي خدمة، سواء كانت ترفيهية، طبية، أو تسويقية.
تحليل شامل للخدمات المتاحة:
- ملعب الجولف: صرح رياضي مجهز لاستضافة البطولات، يوفر تجربة فريدة لمحبي هذه الرياضة الراقية.
- المول التجاري الضخم: يخدم كل من سكان بورتو والساحل الشمالي بالكامل، حيث يضم 180 محلاً تجارياً توفر كافة المستلزمات والماركات العالمية.
- الأكوا بارك (Aqua Park): مدينة ألعاب مائية متكاملة توفر المتعة للأطفال والكبار، تجعل القرية الوجهة المفضلة للعائلات.
- الخدمات الفندقية: وجود فندق عالمي داخل المشروع يعني توفر خدمات النظافة، الصيانة، وخدمة الغرف (Room Service) للوحدات السكنية لمن يرغب.
- المطاعم والكافيهات: تجمع القرية أشهر المطاعم العالمية والمحلية، التي توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام في أجواء ساحرة.
- الأمن والخصوصية: نظام مراقبة متكامل ورجال أمن على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة موزعة في كل مكان لضمان أقصى درجات الخصوصية.
- المرافق الطبية: صيدليات وعيادات تعمل 24 ساعة لخدمة السكان في أي وقت.
تعد مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا لمحبي الهدوء والاستجمام مع وحدات متنوعة بأسعار تنافسية.
الخدمات المتكاملة هي ما تضمن لك إجازة بلا متاعب وحياة مليئة بالراحة. استمتع بكل هذه المزايا في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي، وتواصل معنا الآن على 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
تتنوع الوحدات بشكل كبير لتبدأ من استوديوهات ذكية بمساحة 30 متر مربع، وتصل إلى وحدات سكنية متوسطة وكبيرة بمساحات 54، 60، 82، وحتى 90 متر مربع.
يكمن الذكاء في تصميم مساحات بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي في مراعاة احتياجات العميل الحقيقي، حيث ركزت شركة عامر جروب على المساحات التي يسهل فرشها وصيانتها وتأجيرها، فأغلب مرتادي الساحل الشمالي يفضلون الوحدات التي توفر احتياجاتهم الأساسية بخصوصية عالية وتصميم عصري.
تفاصيل الوحدات:
- الاستوديوهات (30 متر): تم تصميمها لتكون وحدة فندقية بامتياز، تضم غرفة معيشة/نوم، مطبخاً صغيراً، وحماماً، وهي الأكثر طلباً للاستثمار.
- وحدات 54 و60 متر: خيار مثالي للعائلات الصغيرة، حيث توفر توزيعاً ذكياً للغرف يمنح إحساساً بمساحة أكبر من الواقع.
- وحدات 82 و90 متر: هي الوحدات الأكبر في المشروع، وتتميز بإطلالات بانورامية واسعة وتعدد الغرف، تجعلها منزلاً صيفياً متكاملاً للعائلات الكبيرة.
سواء كنت تبحث عن استوديو أو شقة واسعة، ستجد خيارك الأمثل في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي. اتصل بنا للمساعدة في اختيار الوحدة الأنسب لك على 00201126779997.
ما هي أسعار بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 1.882.000 جنيه مصري للاستوديوهات، وتصل إلى 5.310.000 جنيه للوحدات الكبيرة، وهي أسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة في منطقة العلمين الجديدة.
تعتبر قائمة أسعار بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina North Coast هي الأفضل في الساحل الشمالي لعام 2026، حيث استطاعت شركة عامر جروب تقديم معادلة صعبة تجمع بين الموقع المتميز والسعر الذي يناسب شريحة واسعة من المستثمرين والشباب.
تفاصيل أسعار الوحدات:
- أسعار الاستوديوهات (30 متر مربع): تبدأ الأسعار من 1,882,000 جنيه مصري وتصل إلى 1,950,000 جنيه مصري، وتعد هذه الوحدات هي الأكثر طلباً نظراً لسعرها المناسب وقدرتها العالية على تحقيق عوائد إيجارية سريعة.
- أسعار الوحدات المتوسطة (60 متر مربع): يبدأ سعر هذه الفئة من 2,991,000 جنيه مصري ويصل إلى 3,276,000 جنيه مصري، وهي مناسبة جداً للعائلات الصغيرة التي تبحث عن وحدة صيفية متكاملة.
- أسعار الوحدات (82 متر مربع): تتراوح الأسعار في هذه المساحة ما بين 3,912,000 جنيه مصري و 4,553,000 جنيه مصري، وتتميز بمواقعها القريبة من حمامات السباحة وملاعب الجولف.
- أسعار الوحدات الكبيرة (90 متر مربع): تبدأ أسعارها من 4,294,000 جنيه مصري وتصل إلى 5,310,000 جنيه مصري، وتعتبر هذه الوحدات هي الأكثر فخامة وتوفر مساحات واسعة للغرف والريسبشن.
- وحدات التشطيب الكامل (54 متر مربع): تتوفر وحدات خاصة جاهزة للسكن فوراً بتشطيبات فندقية فاخرة بسعر يبلغ حوالي 5,135,000 جنيه مصري.
تعد سولاري رأس الحكمة الساحل الشمالي من المشروعات السياحية الحديثة التي تتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة وتصميماتها العصرية.
استثمر الآن بأفضل سعر متر في العلمين عبر الاتصال بنا على 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
تقدم شركة عامر جروب نظام سداد مرناً يهدف إلى تسهيل عملية التملك، حيث يمكن للعميل دفع مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 6 سنوات (72 شهراً) بدون فوائد.
تهتم شركة عامر جروب بتوفير حلول تمويلية ذكية في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي لتخفيف الأعباء المالية عن المشترين، تضمن سرعة الإجراءات ومرونتها.
تفاصيل خطة الدفع والتقسيط:
- مقدم التعاقد: يقوم العميل بدفع 10% فقط من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة عند التعاقد.
- مدة التقسيط: يتم توزيع باقي ثمن الوحدة (90%) على أقساط متساوية (شهرية أو ربع سنوية حسب الاتفاق) لمدة تصل إلى 6 سنوات.
- الفوائد: جميع الأقساط تكون بدون فوائد إضافية، وبالتالي يكون السعر الإجمالي للوحدة ثابتاً طوال فترة السداد.
- خصومات الكاش: توفر الشركة خصومات مغرية جداً في حال رغبة العميل في دفع القيمة الإجمالية للوحدة كاش، ما يزيد من جاذبية الاستثمار الفوري.
- موعد الاستلام: يتم تحديد مواعد الاستلام بناءً على نوع المرحلة، حيث تتوفر وحدات جاهزة للاستلام الفوري وأخرى في مراحل إنشائية قريبة.
تم تصميم أنظمة السداد في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي لتناسب الميزانيات المختلفة، سواء كنت مستثمراً يبحث عن تقسيط مريح أو مشترياً يرغب في تملك منزله الصيفي بأقل مقدم ممكن.
لا تضيع فرصة تملك وحدتك في بورتو جولف بالتقسيط المريح واتصل بنا الآن على 00201126779997.
من هو المطور العقاري لمشروع بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
المطور هو شركة عامر جروب Amer Group، وهي مؤسسة رائدة تمتلك خبرة تزيد عن 30 عاماً، وتعد المبتكر الأول لمفهوم بورتو في مصر، والذي غير وجه السياحة الداخلية تماماً.
تأسست شركة عامر جروب على يد رجل الأعمال ياسين عامر، واستطاعت خلال عقود أن تبني ثقة متبادلة مع ملايين العملاء، وتشتهر الشركة بمشروعاتها المعروفة بأنها مركز نابض للحياة لسنوات طويلة بفضل الإدارة الاحترافية والقدرة على جذب البراندات العالمية لمشروعاتها.
أبرز إنجازات شركة عامر جروب:
- بورتو مارينا: المشروع الذي بدأ ثورة الساحل الشمالي.
- بورتو السخنة: المنتجع الأول الذي يعمل طوال العام في العين السخنة.
- بورتو شرم: تحفة معمارية في مدينة السلام.
- بورتو سعيد وبورتو المنيا: التوسع في المحافظات لتطوير مجتمعات ساحلية وسكنية راقية.
تعتبر ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن من المشروعات الساحلية الرائدة التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي.
الثقة في المطور هي الضمان الحقيقي لجودة عقارك واستمرارية خدماته، لذا تملك الآن مع إحدى رواد الصناعة العقارية في المجال داخل بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي، واتصل بنا على 00201126779997.
ما هي مزايا الاستثمار في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
الاستثمار في هذا المشروع هو فرصة ذهبية بفضل أسعاره التنافسية التي تبدأ من 1.8 مليون جنيه، وشهرته العالمية التي تضمن عائداً إيجارياً مرتفعاً طوال العام، فضلاً عن موقعه في قلب مستقبل مصر السياحي مدينة العلمين.
لماذا يختار المستثمرون بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي تحديداً؟ الإجابة تكمن في الاستدامة والقيمة، فهو مشروع قائم، ناجح، وله سمعة طيبة جداً، ما يقلل المخاطر الاستثمارية إلى الصفر.
أهم مزايا الاستثمار:
- العائد الإيجاري المضمون: تُعد علامة بورتو هي الأكثر طلباً في سوق الإيجارات السياحية في مصر، حيث يبحث المستأجر دائماً عن بورتو لضمان وجود خدمات ترفيهية ومطاعم وأمن، ويضمن أن وحدته مصدر دخل مستمر.
- الاستثمار في منطقة العلمين: مع تحول العلمين لمدينة سكنية تعمل طوال العام، زاد الطلب على الوحدات الصغيرة (الاستوديوهات) من قبل الطلاب والموظفين، وهو ما يوفره المشروع بامتياز.
- زيادة قيمة رأس المال: أسعار الوحدات في الساحل الشمالي تزداد بنسب تتخطى الـ 40% سنوياً، وامتلاك وحدة بسعر يبدأ من 1.8 مليون جنيه في منطقة العلمين هو فرصة استثمارية ستتضاعف قيمتها قريباً.
- سهولة إعادة البيع: بفضل الشهرة الواسعة للمشروع، لن تجد صعوبة في تسييل استثمارك وإعادة بيع الوحدة في أي وقت، حيث أن الطلب على مشاريع بورتو دائماً ما يفوق العرض.
الاستثمار العقاري هو الحصن الآمن للأموال، وفي بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي نضمن لك نمو هذا الاستثمار. استفسر عن أقوى العروض الحالية بالاتصال على 00201126779997.
أهم التفاصيل
-
كيف أحجز حدتي في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
يمكنك حجز وحدتك في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي من خلال التواصل مع فريق مبيعاتنا على الرقم 00201126779997.
-
ما هو موقع بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي بالتحديد؟
يقع بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي في الكيلو 110 طريق الإسكندرية – مطروح، أمام مارينا 7.
-
هل تتوفر وحدات استوديو صغيرة في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
نعم، تبدأ المساحات في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي من 30 متر مربع.
-
ما هو أقل مقدم للتعاقد في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي السعر.
-
ما هي الخدمات الرياضية المتاحة في بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
يوجد ملعب جولف عالمي، ملاعب رياضية متنوعة، وتراكات للجري وركوب الدراجات.
-
هل يوجد فندق داخل بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
نعم، يوجد فندق عالمي يقدم خدماته للسكان والزوار طوال العام.