كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية R Five هو أحدث الكمبوندات السكنية التى تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في قلب منطقة R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 885 فداناً تم توزيعها على 93 مجمعا سكنيا، مع نسبة بناء لا تتجاوز 18%، وتتنوع وحدات الكمبوند بين شقق من غرفة إلى 4 غرف، بمساحات تبدأ من 79 متراً مربعاً وتصل إلى 343 متراً مربعاً، في موقع استراتيجي محاط بأهم معالم العاصمة الإدارية.
يتميز كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية بطابعه المعماري الكلاسيكي الراقي، والذي نفذته مجموعة من أكبر شركات المقاولات في مصر كحسن علام وأوراسكوم، وبإشراف تصميمي من مكتب ECG الاستشاري، وأهم ما يميز وحدات كمبوند R5 هو أنها تُسلم كاملة التشطيب وجاهزة تماماً للسكن الفوري، بأسعار تنافسية للغاية تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري، مع تقديم تسهيلات مرنة في السداد بمقدمات حجز بسيطة تبدأ من 5% وفترات تقسيط ممتدة ومتنوعة تصل إلى 15 عاماً .
إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في العاصمة الإدارية تجمع بين الموقع المتميز والتصميم الفاخر والخدمات المتكاملة، فإن ار فايف يستحق أن يكون في مقدمة خياراتك.
أين يقع كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
يقع كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية في منطقة R5، على بُعد 6 دقائق من الحديقة الخضراء، و10 دقائق من بوابات العاصمة، و10 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي، و28 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
لا شك أن الموقع الجغرافي لأي مشروع عقاري هو أول ما يبحث عنه المشتري، ويحتل ار فايف موقعاً يجعله في مركز تقاطع عدة محاور حيوية، فهو يقع في منطقة R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي تشهد حركة عمرانية متسارعة، وتحيط بها مشاريع مرموقة من كل الجهات.
أبرز المسافات والمحاور المحيطة بار فايف:
- 6 دقائق من النهر الأخضر، المتنفّس الأكبر في العاصمة الإدارية.
- 10 دقائق من بوابات العاصمة الإدارية.
- 10 دقائق من جامعة الجلالة .GIU
- 10 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي.
- 23 دقيقة من كمبوند ميفيدا Mivida بالتجمع الخامس.
- 28 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
- يحده من الجهة الغربية مشروعي بالم هيلز ولافيستا، ومن الشمال النهر الأخضر الخضراء وأحياء R1 وR2 وR3.
- يربطه محورا بن زايد الشمالي والجنوبي بباقي مناطق العاصمة الإدارية.
- قريب من منطقة الأعمال المركزية CBD والبرج الأيقوني.
يضع هذا الموقع المميز سكان ار فايف على مقربة من كل الخدمات والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية، ويجعل التنقل يومياً أمراً سهلاً ومريحاً دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
هل تريد معرفة المزيد عن الوحدات المتاحة في ار فايف؟ تواصل معنا الآن لحجز وحدتك في أفضل موقع بالعاصمة الإدارية.
كم تبلغ مساحة كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تبلغ المساحة الإجمالية لـ كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية نحو 885 فداناً، موزعة على 93 كلاستراً (مجمع سكني)، بنسبة بناء لا تتجاوز 18% من إجمالي المساحة، ما يعني أن أكثر من 80% من الأرض مخصصة للمسطحات الخضراء والخدمات والمناطق المفتوحة.
الحديث عن مساحة مشروع بهذا الحجم يعني أنك أمام متجمع متكامل بكل معنى الكلمة، لا مجرد مجموعة عمارات سكنية اعتيادية، فبينما تلتزم كثير من المشاريع بنسب بناء مرتفعة تقلّص المساحات المفتوحة، يأتي ار فايف بنهج مختلف يضع الإنسان وراحته في المقام الأول.
أهم المعلومات الرقمية حول مساحة مشروع ار فايف:
- تم تشييد هذا الصرح الضخم على مساحة 885 فداناً مساحة، تجعل منه أحد أكبر المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية.
- تم تقسيم المباني السكنية على 93 كلاستراً سكنياً موزعة بشكل منظم داخل الكمبوند.
- تم تخصيص 18% فقط كنسبة البناء الفعلية، والباقي للمساحات الخضراء والمرافق.
- يضم كل كلاستر عدداً من المباني المتجاورة تشترك في مداخل وحدائق ومواقف سيارات
- يقع في قلب الكمبوند حديقة مركزية مساحتها 9 أفدنة.
- يتوسط الكمبوند بوليفار تجاري ضخم يقترب من كافة الكلاسترات.
- يتواجد ساحة رئيسية تمثل مركز التجمع والنشاط داخل الكمبوند.
- مواقف سيارات تحت الأرض بطابقين لكل كلاستر.
- تتراوح ارتفاعات المباني بين G+4 وG+5 وG+7 لضمان الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة لجميع الوحدات.
احجز وحدتك الآن في مشروع ار فايف واستمتع بأكبر مساحة خضراء في العاصمة الادارية، تواصل مع فريق المبيعات اليوم.
كيف يبدو تصميم كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
يعتمد كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية R Five على الطراز المعماري الكلاسيكي الأوروبي، بواجهات من الجرانيت والـ GRC ونوافذ مزدوجة، مع مداخل ضخمة على ارتفاع طابقين وتشطيبات داخلية راقية تمزج بين الرخام والجبس والابواب الخشبية.
لأول مرة في منطقة R5 بالعاصمة الجديدة، يتم تقديم مشروع سكني بهذا المستوى من العناية بالتفاصيل المعمارية، التي تم تصميمها تحت إشراف مكتب ECG الاستشاري صاحب السمعة المعروفة في السوق المصرية، ويمكن تلمّس هذا الاهتمام في كل تفصيلة من تفاصيل الكمبوند، بدءاً من الواجهات الخارجية وصولاً إلى داخل الوحدات.
أبرز ما يميز التصميم المعماري في ار فايف:
على مستوى الواجهات الخارجية:
- تم استخدام طلاءات عالية الجودة على الواجهات الخارجية مع تفاصيل كلاسيكية دقيقة.
- أرضيات جرانيت عند المداخل والأماكن المشتركة.
- نوافذ زجاجية مزدوجة توفر عزلاً صوتياً وحرارياً ممتازاً.
- مداخل ضخمة ذات ارتفاع مضاعف تعطي إحساساً فارهاً عند الدخول.
- كل كلاستر مصمم على شكل دائري أو شبه دائري يحيط بحديقة مشتركة مركزية.
- مسافات محسوبة بدقة بين المباني تتراوح بين 33 و74 متراً لضمان الخصوصية والإضاءة الجيدة.
امتلك وحدة بتصميم يليق بطموحك السكني وتواصل معنا الآن لمعاينة وحدتك في كمبوند ار فايف والتعرف على التفاصيل الكاملة.
ما هي مزايا وخدمات كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
يوفر كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية منظومة خدمات متكاملة تشمل المرافق الدينية والتعليمية والصحية والترفيهية والتجارية والأمنية، في بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات كل فرد من أفراد الأسرة.
ما يميز مشروع ار فايف فعلاً هو أنه تم تصميمه ليكون مدينة صغيرة متكاملة داخل العاصمة الإدارية، يجد فيه الساكن كل ما يحتاجه بين يديه دون الحاجة للخروج من محيط مسكنه، حيث تتوفر كافة سبل الراحة والرفاهية التي تجعل الحياة اليومية تجربة استثنائية وممتعة.
أهم الخدمات والمزايا:
- مساجد متعددة موزعة داخل الكمبوند بمواقع مدروسة.
- مدارس متنوعة داخل الكمبوند لاستيعاب أبناء السكان بمراحلهم الدراسية المختلفة.
- تتواجد جامعة هيرتفوردشاير البريطانية University of Hertfordshire بفرعها داخل منطقة الكمبوند، وهي ميزة تعليمية نادرة في المشاريع السكنية المصرية.
- يوجد مراكز طبية داخل الكمبوند توفر الرعاية الصحية الأولية والمتخصصة للسكان دون الاضطرار للخروج.
- نادي رياضي يخدم سكان الكمبوند ويوفر ملاعب ومرافق رياضية متعددة.
- حديقة مركزية مساحتها 9 أفدنة في قلب الكمبوند توفر متنفساً طبيعياً حقيقياً.
- مناطق ترفيهية موزعة داخل الكلاسترات المختلفة لخدمة السكان في كل جزء من الكمبوند.
- ممرات للمشي والدراجات تربط أجزاء الكمبوند ببعضها في بيئة آمنة وخضراء
- مرافق ثقافية مخصصة للفعاليات والأنشطة المجتمعية.
- ساحة رئيسية مناسبة لعقد التجمعات والاحتفالات داخل الكمبوند.
- يمتد بوليفار تجاري عبر الكمبوند ويضم محلات ومطاعم وكافيهات ويوفر كافة الخدمات اليومية.
- مداخل تجارية مخصصة لضمان سهولة الوصول للزوار دون تأثير على خصوصية السكان.
- منظومة أمن شاملة تعمل على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة منتشرة في كافة أرجاء الكمبوند.
- مواقف سيارات تحت الأرض بطابقين لكل كلاستر تضمن وقوفاً كافياً لجميع السكان وزوارهم.
- مداخل مباني بارتفاع طابقين تضفي طابعاً فندقياً على تجربة الدخول والخروج يومياً.
- ممرات داخلية مشتركة مكسوّة بالرخام والجرانيت وبأسقف جبسية أنيقة.
سجّل اهتمامك الآن وتعرف على الوحدات المتاحة في كمبوند ار فايف وتمتع بكل هذه الخدمات المتكاملة.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تتراوح مساحات الوحدات في ار فايف العاصمة الإدارية بين 79 متراً مربعاً للوحدات ذات الغرفة الواحدة، و343 متراً مربعاً للوحدات ذات الأربع غرف، بتنوع يشمل شققاً من 1 إلى 4 غرف موزعة على 274 وحدة في المرحلة الأولى.
تتنوع المساحات والوحدات السكنية داخل كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية بشكل يلائم كافة التطلعات والمتطلبات الحياتية، سواء للعائلات الصغيرة أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات شاسعة، فيتجلى هذا التنوع في وجود خيارات متعددة تم تصميمها بعناية فائقة لتستوعب كافة الأذواق، وسوف نستعرض هذه التقسيمات والمساحات بالتفصيل في النقاط التالية:
- الوحدات ذات الغرفة الواحدة: تبدأ مساحتها من 79 وتصل الى 129 متراً مربعاً.
- الوحدات ذات الغرفتين: تتراوح مساحتها بين 115 متر مربع و 207 متر مربع.
- الوحدات ذات الثلاث غرف: من 209 إلى 343 متراً مربعاً.
- الوحدات ذات الأربع غرف: من 229 إلى 281 متراً مربعاً.
- إجمالي المرحلة الأولى: يبلغ إجمالي عدد الوحدات في المرحلة الأولى 274 وحدة بتنوع حقيقي يناسب أحجام الأسر المختلفة.
ابدأ الآن باختيار المساحة التي تناسبك في كمبوند ار فايف العاصمة الادارية، وتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة الوحدات المتاحة.
كم أسعار الوحدات في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تبدأ أسعار وحدات كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية من 4.500.000 جنيه مصري للشقق ذات الغرفة الواحد، وتتزايد حسب المساحة والموقع ونظام السداد.
باعتبار أن كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية يتبع مباشرة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإن المنظومة المالية للمشروع تتجاوز مجرد كونها خطط دفع تقليدية لتصبح ضمانة استثمارية رسمية تدعمها الدولة، وقد انعكست هذه القوة التنظيمية على مرونة الطرح، حيث تم تصميم الباقة السعرية للمشروع لتقدم حلولاً مبتكرة تناسب مختلف الملاءات المالية وتلبي تطلعات الراغبين في السكن الفوري أو الاستثمار طويل الأجل في أرقى أحياء العاصمة.
وتأتي تفاصيل الأسعار على النحو التالي:
- شقق غرفة واحدة: يبدأ السعر فيها من 4,806,629 جنيه مصرى، ويصل الى 7,963,763 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: تتراوح فيها الأسعار بين 6,614,957 جنيه مصري و 10,959,502 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: يبدأ السعر فيها من 11,039,738 جنيه مصري، ويصل إلى 18,289,661 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف: تبدأ ي فيها الأسعار من 13,662,553 جنيه مصري، وتصل إلى 22,639,039 جنيه مصري عند التقسيط على 15 سنة.
- نظام الكاش: يختلف سعر الوحدة عند دفع قيمتها كاش بدون انظمة السداد المذكورة.
لا تفوّت فرصة معرفة سعر وحدتك الآن، وتواصل مع فريق مبيعات ار فايف اليوم للحصول على أحدث الأسعار وأفضل العروض المتاحة.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
يقدم كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية أنظمة سداد متنوعة ومرنة بمقدمات حجز بسيطة تبدأ من 5 % فقط، وفترات سداد طويلة تمتد حتي 15 عام.
تتجسد الميزة التنافسية الأقوى للمشروع في التنوع غير المسبوق لخطط التقسيط التي طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية، فقد نجحت في تحقيق معادلة استثمارية صعبة توازن بين تسليم وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن الفوري، وبين إتاحة فترات سداد ممتدة تعد الأطول داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتنوع الخيارات لتبدأ من خطط دفع قصيرة الأجل بمميزات سعرية خاصة، وتتدرج مرونتها لتصل إلى فترات تقسيط طويلة الأجل تمنح العميل راحة مالية مطلقة على مدار سنوات متعاقبة بمقدمات حجز يسرة جدا.
انظمة السداد المتاحة:
- نظام الـ 4 سنوات: يتم دفع 10% مقدم تعاقد، وتقسيط 50% من قيمة الوحدة على 4 سنوات، مع سداد الـ 40% المتبقية كدفعة واحدة بعد مرور 4 سنوات.
- نظام الـ 8 سنوات: يتم دفع 5% مقدم تعاقد، ثم دفع 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر، ويتم سداد باقى قيمة الوحدة على أقساط متساوية ممتدة على 8 سنوات.
- نظام الـ 12 سنة: يتم دفع 5% مقدم حجز، ثم دفع 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر، ويتم سداد باقى قيمة الوحدة على أقساط متساوية ممتدة على 12 سنة.
- نظام الـ 15 سنة: يتم دفع 5% مقدم حجز، ثم دفع 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر، ويتم سداد باقى قيمة الوحدة على أقساط متساوية ممتدة لتصل إلى 15 سنة كاملة.
للاطلاع على التفاصيل الدقيقة لنسب المقدم ومدد الأقساط وخطط السداد المتاحة حالياً، يُرجى التواصل المباشر مع فريق مبيعات ار فايف، إذ تخضع هذه التفاصيل للتحديث الدوري.
من هو المطور العقاري لكمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
المالك لـ كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية هو هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة NUCA، وهي جهة حكومية مصرية عريقة تتولى تطوير المدن الجديدة منذ عام 1977، وقد تعاونت خلاله مع أشهر وأكبر شركات المقاولات والمكاتب الاستشارية في مصر مثل HDP وCity Edge وFounders.
حين يكون وراء مشروع ما تاريخ بهذا الثقل والحجم، فإن الثقة في التسليم وجودة التنفيذ تصبح أموراً محسوبة لا مجرد وعود، وإليك تفصيل الأطراف المشاركة في مشروع ار فايف:
جهة الملكية:
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة NUCA: الجهة الحكومية المصرية المسؤولة عن تطوير المدن الجديدة في مصر، وصاحبة سجل حافل يمتد لعقود في بناء مدن كالتجمع الخامس والشيخ زايد وغيرها
ذراع التصميم والإشراف:
- Engineering Consultants Group مكتب استشاري هندسي مصري من الصف الأول، يتولى التصميم المعماري والإشراف على التنفيذ
ذراع الإنشاء:
يضم ار فايف تحالفاً من كبرى شركات المقاولات في مصر والمنطقة:
- شركة حسن علام Hassan Allam Construction: من أكبر شركات المقاولات في مصر وأكثرها خبرة
- شركة أوراسكوم Orascom Construction: شركة مقاولات متعددة الجنسيات ذات سمعة دولية
- شركة المراسم Almarasem Development: شركة تطوير عقاري متميزة
- ميدكوم Medcom: شركة مقاولات ذات سجل حافل
- شركة الرواد Rowad: شركة تنفيذ متخصصة
- شركة سمكريت Samcrete: شركة هندسية وإنشائية رائدة
- ASGC: مجموعة إنشاءات خليجية ذات حضور قوي في السوق المصرية
- كونسيرت بلس Concrete Plus: شركة تخصصية في أعمال الخرسانة
ذراع التسويق والمبيعات:
- شركة HDP.
- شركة سيتي ايدج City Edge Developments.
- Founders.
هذا التحالف الاستثنائي بين جهة حكومية مالكة وشركات إنشاء من الصف الأول ومكتب تصميم مرموق يمنح المشتري ضمانة ثلاثية: ضمانة الملكية، وضمانة التنفيذ، وضمانة التصميم.
استثمر في كمبوند ار فايف العاصمة الادارية، وتمتع بأيقونة سكنية خدمية متكاملة تقف خلفها جهة حكومية وتنفذها أكبر شركات المقاولات في مصر، فقط انتهز الفرصة وتواصل معنا الآن لحجز وحدتك.
أهم التفاصيل:
- أين يقع كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية بالضبط؟
يقع الكمبوند في منطقة R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على بُعد 6 دقائق من الحديقة الخضراء Green River و10 دقائق من بوابات العاصمة الإدارية. - ما هي مساحة كمبوند ار فايف العاصمة الجديدة الإجمالية؟
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 885 فداناً موزعة على 93 مجموعة سكنية، بنسبة بناء لا تتجاوز 18%. - كم عدد الوحدات في المرحلة الأولى من كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تضم المرحلة الأولى من ار فايف 274 وحدة موزعة على 5 مبانٍ. - ما أصغر وحدة متاحة في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تبدأ مساحة أصغر وحدة في ار فايف من 79 متراً مربعاً وهي شقة بغرفة واحدة. - ما أكبر وحدة متاحة في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تصل مساحة أكبر وحدة في ار فايف إلى 343 متراً مربعاً وهي شقة بثلاث غرف. - ما هي اسعار وحدات كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 4.500.000 جنيه مصري، وتتزايد حسب نظام السداد المختار. - ما هي أنظمة السداد في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تتنوع أنظمة السداد في المشروع بمقدمات حجز تبدأ من 5 %، وفترات تقسيط تصل الى 15 عام . - من هو المطور العقاري لمشروع ار فايف العاصمة الجديدة؟
مشروع ار فايف مملوك لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة NUCA، وهي جهة حكومية مصرية رسمية. - كيف استطيع حجز وحدة في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية؟
تستطيع اختيار وحجز وحدتك داخل الكمبوند عن طريق التواصل مع فريقنا للمبيعات على الرقم: 00201126779997.