قرية مورانو العين السخنة Murano Sokhna هي المقصد الأول حالياً لكل من يبحث عن قضاء عطلة صيفية بطابع إيطالي فريد مستوحى من جزيرة مورانو على أجمل شواطئ البحر الأحمر، حيث تمتد القرية على مساحة عملاقة تصل إلى 466,200 متر مربع وتتميز بطول شاطئ يصل إلى 750 متر، كما تقع في أول طريق الزعفرانة ما يجعلها أقرب نقطة للعين السخنة من القاهرة.
توفر قرية مورانو العين السخنة وحدات سكنية متنوعة تضم شاليهات ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 115 متر مربع، وبأسعار تنافسية تبدأ من 11,423,000 جنيه مصري، مع توفير تسهيلات كبرى فى السداد تصل إلى 9 سنوات بمقدم 5% فقط.
لمعرفة تفاصيل الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار في مورانو السخنة، تواصل معنا عبر الرقم التالي 00201126779997.
أين تقع قرية مورانو العين السخنة؟
تقع مورانو السخنة في أول طريق الزعفرانة مباشرة، وهو الموقع الذي يجعل القرية هي البوابة الأولى لاستقبال الزوار القادمين من مدينة القاهرة والسويس في أسرع وقت ممكن.
يعتبر الموقع الجغرافي هو العامل الأول الذي يحدد قيمة أي وحدة عقارية ساحلية، وقد نجحت شركة وادي دجلة في اختيار نقطة استراتيجية شديدة التمييز لـ قرية مورانو العين السخنة، حيث يقع المنتجع في مكان يوائم بين الهدوء التام والخصوصية وبين القرب الشديد من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الحركة وتوفر الوقت والجهد، وهو ما يبحث عنه المستثمر الذكي الذي يرغب في الوصول لوحدته السكنية في وقت قياسي دون عناء السفر الطويل.
أهم مميزات الموقع:
- طريق الزعفرانة: تقع القرية مباشرة عند بداية طريق الزعفرانة، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط العين السخنة ببقية المحافظات.
- مدينة السويس: تستطيع الوصول من مدينة السويس إلى القرية في غضون دقائق معدودة نتيجة القرب الشديد بينهما.
- مدينة القاهرة: المسافة بين العاصمة والقرية قصيرة جداً، حيث يمكنك الانطلاق من منزلك في العاصمة والوصول إلى شاطئ البحر في أقل من 90 دقيقة.
- العاصمة الإدارية: يتميز موقع القرية بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة الذي يجعل السكان بالقرب من أكبر المراكز الخدمية والترفيهية.
- طريق الجلالة الجديد: تقع القرية على مقربة من طريق الجلالة، وهو ما يفتح أمام السكان آفاقاً واسعة للاستمتاع بخدمات مدينة الجلالة العالمية.
- طريق العين السخنة – القطامية: يسهل هذا الطريق وصول سكان مناطق التجمع الخامس والقطامية إلى القرية بكل سلاسة ويسر.
- القرى السياحية المجاورة: تقع القرية وسط مجموعة من أفخم المنتجعات السياحية، مما يضمن وجود بيئة راقية ومجتمع متجانس من حولك.
- سهولة التنقل: تتوفر كافة وسائل النقل والخدمات اللوجستية حول موقع القرية لضمان راحة الملاك والزوار.
ابدأ الآن في تأمين مستقبلك وامتلك وحدتك بـ قرية مورانو في الموقع الأقرب والأميز بالسخنة عبر التواصل على الرقم 00201126779997.
ما هي مساحة قرية مورانو العين السخنة؟
تمتد مورانو السخنة على مساحة ضخمة تبلغ 466,200 متر مربع، تم تخصيص أغلب هذه المساحة للمناظر الطبيعية والخدمات والمرافق لضمان حياة مليئة بالرفاهية.
المساحة الكبيرة في قرية مورانو العين السخنة هي السر وراء قدرة المشروع على استيعاب كمية هائلة من الخدمات والمرافق، حيث أن توزيع الـ 111 فدان تم بطريقة هندسية مدروسة جداً، واهتمت الشركة أن تكون المباني السكنية تشغل النسبة الأقل من المساحة، لترك متنفس طبيعي شاسع يضم الحدائق والبحيرات الصناعية التي تعطي شعوراً بالاتساع والراحة النفسية.
توزيع المساحات في القرية:
- مساحة القرية الكلية: تم اقامة المشروع على مساحة تصل إلى 111 فدان، وهي مساحة تسمح بتنوع كبير في المرافق.
- طول الواجهة الشاطئية: تتميز القرية بشاطئ رملي طويل يمتد لمسافة 750 متر، كي يتيح للوحدات رؤية بانورامية للبحر.
- نسبة الإنشاءات: تم تقليل كثافة المباني لتكون النسبة الأكبر مخصصة للاند سكيب والمساحات الخضراء.
- المسطحات المائية: يضم المنتجع مجموعة من البحيرات الصناعية واللاجونز التي تتوزع بانتظام بين الوحدات السكنية.
- النهر الصناعي: يتوفر نهر صناعي طويل يشق طريقه وسط القرية ليعطي منظراً جمالياً خلاباً من شرفات الوحدات.
- مساحة المنطقة التجارية: تم تخصيص 8,500 متر مربع لإنشاء منطقة تجارية متكاملة تلبي كافة احتياجات الملاك.
- الفندق السياحي: يضم المشروع فندقاً فخماً يقدم خدماته على أعلى مستوى ويشغل مساحة متميزة تطل على الشاطئ.
- الطرق الداخلية: تم تصميم الطرق الداخلية بعرض واسع يضمن انسيابية الحركة وعدم حدوث أي تكدس داخل القرية.
- المناطق الترفيهية: تم توزيع المناطق المخصصة للأطفال والألعاب المائية في أماكن استراتيجية لتكون قريبة من كافة الوحدات.
مساحات واسعة وتصميمات عالمية تجعل من حياتك في مورانو السخنة تجربة فريدة، احجز وحدتك اليوم بالاتصال على 00201126779997.
كيف جاء تصميم قرية مورانو العين السخنة؟
استوحت الشركة المطورة التصميم من جزيرة مورانو الإيطالية الشهيرة، حيث تتألق المباني بألوان متناغمة وتصاميم هندسية تدمج بين الروح الأوروبية والطبيعة الساحرة للبحر الأحمر.
يعتمد التصميم في قرية مورانو العين السخنة على خلق لوحة فنية تجعلك تشعر وكأنك انتقلت إلى قلب إيطاليا، حيث تم اختيار الألوان والمواد المستخدمة في البناء بعناية فائقة لتعكس أشعة الشمس وتتناغم مع زرقة المياه، كما ركز المصممون على توفير رؤية مباشرة للبحر لأكبر عدد ممكن من الوحدات، مع استخدام النوافذ الواسعة والشرفات الكبيرة التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والهواء المتجدد الذي يحسن من جودة الحياة داخل الوحدة السكنية.
خصائص التصميم:
- الطراز الإيطالي: استلهم المصممون تفاصيل القرية من العمارة الساحرة لجزر فينيسيا، ما أضفى طابعاً من الرومانسية والرقي على كافة أرجاء المكان.
- توزيع الوحدات: تم وضع المباني بنظام يضمن عدم حجب الرؤية عن الوحدات الخلفية قدر الإمكان.
- تناغم المياه والخضرة: يعطي التصميم كل وحدة نصيبها الوافر من المنظار الطبيعية سواء كانت بحيرة صناعية أو حديقة.
- الواجهات العصرية: تم استخدام خامات عالية الجودة في الواجهات تقاوم العوامل الجوية الساحلية وتدوم طويلاً.
- الإضاءة الليلية: تم تصميم نظام إضاءة ليلي للقرية يجعل من التجول فيها مساءا تجربة ساحرة ومريحة للأعصاب.
- الخصوصية والاستقلالية: وضع الأشجار والمساحات الخضراء بين المباني كفاصل طبيعي يحقق أعلى درجات الخصوصية للسكان.
- المداخل الفاخرة: تم تصميم مداخل المباني لتكون واسعة وفخمة تعبر عن مستوى الرقي داخل المشروع.
عِش الأجواء الإيطالية كل يوم في وحدتك الجديدة في قرية مورانو العين السخنة، للتواصل والحجز اتصل بنا على 00201126779997.
ما هي الخدمات والمرافق في قرية مورانو العين السخنة؟
توفر مورانو السخنة قائمة لا حصر لها من المرافق تضم فندقاً، منطقة تجارية، أكوا بارك، ينابيع ساخنة Hot Spring، ونادي صحي، بجانب خدمات الأمن المتطورة.
تفوقت شركة وادي دجلة في تقديم نموذج متكامل للخدمات داخل قرية مورانو العين السخنة، حيث أضافت لمسات ترفيهية تجعل من كل يوم تقضيه في القرية بمثابة رحلة جديدة، كما أن الهدف من هذه الخدمات هو توفير بيئة عمل وحياة واستجمام في آن واحد، بحيث يجد كل فرد من أفراد العائلة ما يشغله ويمتعه، سواء كان طفلاً يبحث عن اللعب أو شاباً يبحث عن الرياضة أو كبيراً في السن يبحث عن الهدوء والاستشفاء.
الخدمات والمرافق:
- فندق عالمي: فندق 4 نجوم يقدم خدمات ضيافة فاخرة للزوار ويضم غرفاً وأجنحة بإطلالات مباشرة على البحر.
- ينابيع ساخنة: ميزة حصرية في مورانو توفر مياه كبريتية ساخنة تساعد على الاسترخاء والعلاج الطبيعي.
- أكوا بارك: مجموعة من الألعاب المائية الضخمة التي تناسب كافة الأعمار وتوفر جواً من المرح للعائلات.
- المنطقة التجارية: تمتد على 8,500 متر وتضم سوبر ماركت، صيدلية، ومحلات لبيع الملابس والمستلزمات الرياضية.
- سلسلة مطاعم: توفر قرية مورانو العين السخنة Murano Sokhna مطاعم عالمية ومحلية تقدم وجبات شهيرة بجودة عالية وأماكن جلوس مفتوحة.
- كافيهات راقية: أماكن مخصصة لتناول المأكولات والمشروبات في أجواء هادئة تطل على النهر الصناعي.
- حمامات السباحة: تتوزع حمامات السباحة في كل أنحاء القرية، مع وجود حمامات مغطاة للسيدات وأخرى للأطفال.
- النادي الرياضي: يضم ملاعب كرة قدم، تنس، سلة، وباديل مجهزة بالكامل ومضاءة للاستخدام الليلي.
- الجيم المتطور: صالة ألعاب رياضية تضم أحدث الأجهزة الرياضية مع وجود مدربين متخصصين لمساعدة السكان.
- النادي الصحي Spa: مركز متكامل للتدليك، الجاكوزي، والساونا لتوفير أعلى مستويات الراحة البدنية.
- كيدز اريا Kids Area: منطقة ألعاب مؤمنة تماماً للأطفال تحتوي على أنشطة ترفيهية وتعليمية متنوعة.
- الممشى السياحي: تراك طويل يمتد على البحر مخصص للجري والمشي وممارسة الرياضة الصباحية.
- ممرات الدراجات: مسارات خاصة بعيدة عن حركة السيارات لضمان سلامة محبي ركوب الدراجات.
- الأمن والحراسة: فرق أمنية مدربة تعمل على مدار الساعة بنظام الورديات لتأمين كافة مداخل ومخارج القرية.
- كاميرات المراقبة: شبكة متكاملة من الكاميرات تغطي الشوارع والممرات والمناطق العامة لزيادة الأمان.
- خدمات الصيانة: فريق متخصص في أعمال السباكة والكهرباء والنجارة متواجد دائماً لإصلاح أي أعطال في الوحدات.
- خدمات النظافة: عمال نظافة يعملون بانتظام للحفاظ على جمال الشوارع والمساحات الخضراء والشواطئ.
- جراجات السيارات: توفر القرية جراجات واسعة تحت الأرض وأخرى سطحية لمنع الزحام وتنظيم حركة المرور.
- مسجد كبير: تم بناء مسجد يتسع لعدد كبير من المصلين لإقامة الشعائر الدينية في بيئة هادئة ونظيفة.
- المارينا البحرية: مرسى مخصص لليخوت وممارسة هواية الصيد والقيام برحلات بحرية ممتعة.
- البحيرات الصناعية: مسطحات مائية تعطي جمالاً للقرية وتوفر إمكانية الجلوس حولها والاستمتاع بالهواء النقي.
- الإنترنت السريع: توفر القرية بنية تحتية قوية تدعم خدمات الإنترنت عالي السرعة في المناطق العامة والوحدات.
- أماكن للشواء: مناطق مفتوحة مجهزة بكافة الأدوات اللازمة لإقامة حفلات الشواء مع الاصدقاء والعائلة.
- دور السينما: توفر القرية قاعات لعرض أحدث الأفلام العالمية، لتكتمل التجربة الترفيهية.
- العيادات الطبية: تتوفر عيادات طبية مجهزة وصيدلية تعمل 24 ساعة للتعامل مع أي حالات طارئة.
كل ما تحلم به وأكثر متوفر في قرية مورانو العين السخنة، لا تضيع الفرصة واتصل بنا الآن على 00201126779997.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في قرية مورانو العين السخنة؟
تتنوع الوحدات في مورانو السخنة بين شاليهات، دوبلكس وبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 115 متر مربع لتلبي كافة المتطلبات الأسرية المختلفة.
التنوع في مساحات قرية مورانو العين السخنة هو أحد نقاط القوة التي تجذب شريحة كبيرة من العملاء، حيث أدركت الشركة أن احتياجات الأسرة الصغيرة تختلف تماماً عن احتياجات العائلات الكبيرة التي ترغب في مساحة كافية للخصوصية، فقد تم تقسيم الوحدات بحيث تستفيد كل غرفة من الإضاءة والتهوية الطبيعية، مع توفير تراسات واسعة تسمح للسكان بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية دون الحاجة للخروج من وحدتهم.
الأنواع والمساحات:
- شاليهات دور ارضي: تتوفر بمساحات تبدأ من 115 متر وتتميز بوجود حديقة خاصة Private Garden.
- شاليهات أدوار متكررة: تبدأ أيضاً من مساحة 115 متر وتضم تراسات بإطلالات متنوعة على البحر أو الخضرة.
- وحدات الدوبلكس: هي الاختيار المثالي للعائلات الكبيرة، حيث تبدأ مساحاتها من 200 متر وتتكون من دورين.
- وحدات البنتهاوس: تبدأ مساحاتها من 145 متر وتتميز بامتلاك روف خاص يمنحك رؤية شاملة للقرية والبحر.
- التشطيب الداخلي: يتم تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة باستخدام خامات عصرية وألواناً هادئة تناسب الجو الساحلي.
اختر الوحدة التي تناسب تطلعاتك الآن، اتصل بنا لحجز منزلك في قرية مورانو العين السخنة على 00201126779997.
ما هي أسعار وحدات قرية مورانو العين السخنة؟
تبدأ الأسعار في مورانو السخنة من 11,423,000 جنيه مصري للشاليهات، وتصل إلى 16,400,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الدوبلكس من 14,786,030 جنيه مصري.
وضعت شركة وادي دجلة سياسة سعرية ذكية جداً لمشروع قرية مورانو العين السخنة، حيث تعتبر هذه الأسعار عادلة جداً إذا ما قورنت بحجم الخدمات والموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به المشروع، كما أن الاستثمار في هذه المرحلة يعتبر فرصة ذهبية، لأن العقار في العين السخنة يشهد زيادة مستمرة في القيمة السعرية، ما يعني أن الوحدة التي تشتريها اليوم ستتضاعف قيمتها عند الاستلام في المستقبل القريب.
تفاصيل الأسعار:
- الشاليهات 115 متر: تبدأ من سعر 11,423,000 جنيه مصري.
- الشاليهات الكبيرة 195 متر: تصل أسعارها إلى 16,400,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس: تبدأ أسعارها من 14,786,030 جنيه مصري.
احصل على وحدتك في قرية مورانو العين السخنة بأفضل سعر، تواصل معنا الان على رقم: 00201126779997.
ما هي أنظمة السداد في قرية مورانو العين السخنة؟
يوفر مورانو السخنة نظام تقسيط مريح يبدأ بدفع 5% مقدم، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات كاملة.
تعد أنظمة السداد في قرية مورانو العين السخنة من أكثر الأنظمة مرونة في السوق العقاري المصري حالياً، حيث تهدف الشركة إلى تسهيل عملية الشراء على العملاء ومنحهم فترة كافية لسداد قيمة الوحدة دون ضغوط مالية، حيث يسمح هذا النظام للشباب والمستثمرين بامتلاك وحدة سكنية فاخرة في أحد أهم المناطق السياحية في مصر بمبالغ بسيطة في البداية.
تفاصيل نظام الدفع:
- مقدم التعاقد: دفع 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- فترة التقسيط: سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 9 سنوات.
- موعد الاستلام: يتم تسليم كافة الوحدات للعملاء عام 2028.
- الشفافية: لا توجد أي فوائد مخفية أو مصاريف إضافية غير المعلن عنها في العقد.
- سهولة الدفع: تتوفر طرق دفع متنوعة تناسب العملاء داخل وخارج مصر.
ابدأ خطواتك الأولى نحو التملك بأطول فترة سداد، احجز مكانك الآن في مورانو السخنة عبر الاتصال بنا علي 00201126779997.
من هو المطور العقاري لمشروع مورانو السخنة؟
المطور هي شركة وادي دجلة للتطوير العقاري Wadi Degla Developments، وهي شركة تمتلك خبرة تزيد عن 15 عاماً في تنفيذ أضخم المشروعات السكنية والساحلية.
تأسست شركة وادي دجلة في عام 2005، ومنذ ذلك الحين استطاعت أن تحفر اسمها كواحدة من الشركات الموثوقة التي تلتزم بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، فقد اعتمد نجاح الشركة في قرية مورانو العين السخنة على فهمها العميق لمتطلبات العميل المصري، وتقديم مشروعات تجمع بين الجودة العالية والأسعار المنطقية، مع التركيز على خلق مجتمعات عمرانية متكاملة توفر سبل الرفاهية والراحة.
سابقة أعمال شركة وادي دجلة:
- كمبوند تيجان بالمعادي: مشروع سكني ضخم يوفر حياة هادئة في قلب المعادي.
- كمبوند نيوبوليس المستقبل: صرح سكني متكامل في مدينة المستقبل يضم كافة الخدمات.
- قرية بلومار السخنة: أحد أنجح المنتجعات السياحية التي نفذتها الشركة في منطقة السخنة.
- كمبوند بروميناد التجمع: مشروع فاخر يستهدف الباحثين عن الرقي في القاهرة الجديدة.
- نوادي وادي دجلة: العلامة التجارية الأبرز في المجال الرياضي التي تدعم كافة مشروعات الشركة.
استثمر مع مطور عقاري ذو خبرة طويلة واحجز وحدتك الان في مورانو السخنة، تواصل مع فريق المبيعات على 00201126779997.
تعتبر قرية مورانو العين السخنة بمثابة الحلم الذي تحقق لكل من يرغب في امتلاك قطعة من إيطاليا على شواطئ السخنة، بفضل المساحة الشاسعة والخدمات التي تغطي كل احتياجاتك، والأسعار التي تناسب إمكانياتك مع فترات سداد مريحة جداً وتحت مظلة مطور عقاري مضمون.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية والسكنية الفريدة، وكن من أوائل الحاجزين في مورانو السخنة عبر التواصل على رقمنا الموحد: 00201126779997.
أسئلة شائعة حول قرية مورانو العين السخنة:
- أين تقع قرية مورانو العين السخنة بالتحديد؟
تقع القرية فى الكيلو 1 في بداية طريق الزعفرانة، وهي أقرب قرية سياحية لمدينة القاهرة والسويس.
- ما هي أنواع الوحدات في مورانو السخنة؟
تتنوع الوحدات ما بين شاليهات أرضي بحديقة، وشاليهات بأدوار متكررة، ووحدات دوبلكس وبنتهاوس.
- من هو المطور العقاري لـ قرية مورانو العين السخنة؟
شركة وادي دجلة للتطوير العقاري هي المطور والمنفذ للمشروع.
- ما هي أنظمة السداد في مورانو السخنة؟
يمكنك دفع 5% مقدم تعاقد وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 9 سنوات بدون فوائد.
- ما هي اسعار وحدات مورانو السخنة؟
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، ولكن تبدأ أسعار الوحدات من 11,423,000 جنيه مصري.
- كيف يمكنني التواصل لحجز وحدة في قرية مورانو العين السخنة؟
يمكنك التواصل مع المبيعات مباشرة لحجز وحدتك عبر الاتصال بالرقم 00201126779997.