قرية كاي العين السخنة Kai Al Sokhna تمثل طفرة حقيقية في مفهوم المنتجعات السياحية الفاخرة على ساحل البحر الأحمر، حيث استطاعت شركة مصر إيطاليا صياغة لوحة معمارية فريدة يجتمع فيها سحر الطبيعة مع رفاهية التصميم العصري على مساحة شاسعة تبلغ 34 فدان، بموقعها الاستراتيجي في الكيلو 100 من طريق السويس الذي يبعد دقائق معدودة عن مدينة الجلالة، لتتربع على عرش الوجهات الساحلية بمدينة السخنة.
وتطرح Kai Al Sokhna خيارات استثمارية وسكنية متنوعة تبدأ من شاليهات بمساحة 64 متر مربع وصولاً إلى الفلل المستقلة الفاخرة، بأسعار تنافسية تبدأ من 6,200,000 جنيه مصري فقط، مع تقديم تسهيلات سداد غير مسبوقة تبدأ بمقدم 5% وفترة تقسيط تمتد إلى 8 سنوات، لتمنحك فرصة ذهبية لامتلاك وحدة كاملة التشطيب بإطلالة مباشرة على شواطئ البحر الأحمر الساحرة.
اغتنم الفرصة الآن لتمتلك وحدتك في قلب الطبيعة الساحرة بقرية كاي السخنة، حيث تجتمع الرفاهية مع العوائد الاستثمارية المضمونة في موقع لا يتكرر؛ تواصل معنا اليوم.
أين يقع مشروع قرية كاي العين السخنة؟
تقع قرية كاي السخنة في الكيلو 100 من طريق القاهرة العين السخنة، وتبعد مسافة 10 كيلومتر فقط عن المخرج الثاني لمدينة الجلالة الجديدة.
يعتبر الموقع الجغرافي هو أحد الركائز التي قامت عليها رؤية شركة مصر إيطاليا عند تنفيذ قرية كاي العين السخنة، حيث اختارت منطقة تتسم بالهدوء والقرب من المحاور الحيوية في آن واحد. التواجد في الكيلو 100 يعني أنك في وسط منطقة الخدمات والمرافق الرئيسية، وبالقرب من أهم المعالم السياحية في السخنة، فقد تم اختيار هذا الموقع بعناية فائقة لضمان سهولة الوصول من وإلى القاهرة في وقت قياسي.
يتميز الموقع أيضاً بوقوعه على بعد 20 كيلومتر من طريق الزعفرانة، وهو ما يربط المشروع بشبكة طرق واسعة تسهل الانتقال للمدن المجاورة، كما أن القرب من مدينة الجلالة يمنح المشروع قيمة إضافية نظراً لما تحتويه الجلالة من مرافق تعليمية وطبية وترفيهية عالمية المستوى، ليضمن لسكان القرية العيش في منطقة تنبض بالحياة طوال العام وليس في الصيف فقط.
- تبعد القرية عن العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة زمنية تقدر بحوالي 50 دقيقة.
- يفصل بين المشروع وبين القاهرة الجديدة والتجمع الخامس تحديدا حوالي 80 دقيقة فقط.
- يمكنك الوصول من القرية إلى مدينة الغردقة في أقل من ساعتين ونصف.
- تقع القرية على بعد 90 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، ما يسهل استقبال الزوار الأجانب.
- يمتاز موقع المنتجع بالقرب الشديد من مدينة السويس، حيث يمكن الوصول إليها في وقت وجيز جدا.
للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة في قرية كاي العين السخنة، يرجى التواصل معنا الان.
ما هي مساحة وتصميم قرية كاي العين السخنة؟
تمتد قرية كاي السخنة على مساحة 34 فدان، وتتميز بتصميم معماري مبتكر خصصت فيه نسبة 100% من الوحدات لتكون مطلة على البحر مباشرة.
عند الحديث عن التصميم في قرية كاي العين السخنة، نجد أن شركة مصر إيطاليا تعاونت مع مكتب Alchemy العالمي لوضع التصاميم الهندسية، وهو ما يفسر الأناقة والرقي في كل تفاصيل المشروع، فقد اعتمد التصميم على فكرة التدرج لترى كل الوحدات مياه البحر الكريستالية بوضوح، كما تم استغلال المساحة البالغة 147 ألف متر مربع لتوزيع المباني بشكل يوفر الخصوصية والراحة، مع تخصيص مساحات شاسعة للمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية التي تتخلل الشاليهات والفلل.
الشاطئ في قرية كاي العين السخنة يعتبر علامة فارقة، حيث يمتد لمسافة 1200 متر، وتم تصميمه ليكون مكاناً مثالياً للاسترخاء والرياضات المائية، أما النسبة البنائية في المشروع فهي مدروسة بعناية لتترك المساحة الأكبر للمناطق المفتوحة والخدمات، كما تم تزويد حوالي 35% من الوحدات بحمامات سباحة خاصة، ما يضفي لمسة من الفخامة والخصوصية المطلقة للسكان.
- تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 35 فدان، الأمر الذي يوفر بيئة سكنية رحبة وغير متكدسة.
- تمتد واجهة الشاطئ على طول 1.2 كيلومتر من الرمال الناعمة.
- التصميم الداخلي للوحدات يركز على استغلال المساحات، كما يساعد على انتشار الإضاءة الطبيعية والهواء النقي.
- يضمن توزيع البحيرات الصناعية مناخاً معتدلاً وإطلالات مائية خلابة لكل شاليه.
- تم استخدام مواد بناء وخامات صديقة للبيئة تتناسب مع طبيعة الجو الساحلي.
استمتع بأرقى التصاميم العالمية في قرية كاي العين السخنة وسارع بحجز وحدتك الآن فقط اتصل بنا.
ما هي خدمات ومرافق قرية كاي العين السخنة؟
تضم قرية كاي السخنة مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والأساسية التي تشمل فندقاً عالمياً، أكوا بارك، مارينا لليخوت، ومناطق تجارية متكاملة.
تم تصميم الحياة داخل قرية كاي العين السخنة لتكون متكاملة بحيث لا يحتاج العميل للخروج منها للبحث عن أي خدمة، فقد قامت شركة مصر إيطاليا بتوفير بيئة ترفيهية استثنائية تناسب الكبار والصغار، كما أن الخدمات في المشروع لا تقتصر على الجانب الترفيهي فقط، فهي تمتد لتشمل الخدمات الأمنية والطبية والصيانة الدورية لضمان استدامة الجودة في كافة مرافق ومنشآت القرية.
تعتبر المرافق المائية من أبرز مميزات قرية كاي العين السخنة، حيث تنتشر حمامات السباحة والبحيرات الصناعية في كافة أرجاء المشروع، كما تم تخصيص مناطق للأطفال مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم أرقى الخدمات الفندقية.
- نظام أمني متكامل يضم أفراد حراسة مدربين وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
- بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج وضمان الخصوصية والأمان للسكان.
- تضم القرية فندق هيلتون العالمي الذي يقدم أرقى الخدمات الفندقية للزوار.
- منطقة أكوا بارك تضم مجموعة من الألعاب المائية المتنوعة لجميع الأعمار.
- توفر القرية مارينا خاصة ومرسى لليخوت، ليجعلها مركزاً سياحياً عالمياً على أرض مصرية.
- تضم قرية كاي العين السخنة Kai Al Sokhna ملاعب رياضية مجهزة لممارسة كرة القدم، التنس، وكرة السلة.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
- منطقة تجارية تضم براندات عالمية ومحلات توفر كافة المستلزمات اليومية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أشهى المأكولات الشرقية والعالمية.
- مرسى لليخوت ومارينا مخصصة لمحبي الصيد والرحلات البحرية.
- كلوب هاوس Club House يضم جيم، سبا، وجاكوزي للاسترخاء.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري للحفاظ على جمال القرية.
- مساحات خضراء ولاند سكيب تغطي أغلب مساحة المشروع لتوفير هواء نقي.
- ألعاب مائية ممتعة مثل الـ Banana Boat و Parasailing.
- خدمات طبية تشمل عيادات وصيدلية تعمل طوال اليوم لحالات الطوارئ.
- أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء BBQ Areas في وسط الطبيعة.
للاستمتاع بكل هذه الخدمات والمزايا التي لا حصر لها في قرية كاي العين السخنة، احجز مكانك الآن.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في قرية كاي العين السخنة؟
تتنوع الوحدات في قرية كاي السخنة بين شاليهات تبدأ من غرفة واحدة بمساحة 64 متر مربع، وفلل مستقلة تصل مساحاتها إلى 272 متر مربع.
تدرك الشركة المطورة لمشروع قرية كاي العين السخنة أن احتياجات العملاء تختلف باختلاف عدد أفراد الأسرة، ولذلك قدمت باقة متنوعة جداً من المساحات تبدأ من الشاليهات الصغيرة التي تناسب الأفراد أو الأزواج الجدد، وصولاً إلى الشاليهات الكبيرة والفلل التي تستوعب العائلات الكبيرة، فقد تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة لتوفر أقصى درجات الراحة والإستغلال الأمثل للمساحات الداخلية، كما تم تشطيب الشاليهات بالكامل بأعلى جودة، بينما تتوفر الفلل بنظام النصف تشطيب لترك الحرية للمالك في اختيار اللمسات النهائية التي تناسب ذوقه الشخصي.
مساحات الوحدات:
- شاليهات مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 64 متر مربع.
- شاليهات غرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 100 متر مربع وحتى 140 متر مربع.
- شاليهات 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 136 متر مربع وتصل إلى 173 متر مربع.
- فلل مستقلة صف أول على البحر بمساحة تبدأ من 272 متر مربع.
اختر المساحة التي تناسب عائلتك في قرية كاي العين السخنة واتصل بنا اليوم قبل الغد.
ما هي أسعار الوحدات في قرية كاي العين السخنة؟
تبدأ أسعار الوحدات في قرية كاي السخنة من 6,200,000 جنيه مصري للشاليهات، وتتصاعد الأسعار لتصل إلى 18,000,000 جنيه للوحدات الأكبر مساحة.
حرصت شركة مصر إيطاليا على تقديم قائمة أسعار متنوعة في قرية كاي العين السخنة لتناسب القدرات الشرائية المختلفة للعملاء، حيث تعتبر هذه الأسعار تنافسية جداً إذا ما قورنت بحجم الخدمات والموقع الفريد الذي يتمتع به المشروع، كما يضمن لك الاستثمار في هذه المرحلة الحصول على أقل سعر للمتر قبل الزيادات السنوية المتوقعة، خاصة مع اقتراب مواعيد التسليم المقررة في سبتمبر 2026 و 2027.
يتم دفع جدية حجز EOIs بمبالغ تبدأ من 100 ألف جنيه مصري، وهو ما يتيح للعميل حجز مكانه في أفضل المواقع داخل القرية قبل نفاذ الوحدات المميزة.
اسعار الوحدات:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 6,200,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين: تبدأ الأسعار من 10,500,000 جنيه مصري.
- شاليهات 3 غرف: تبدأ الأسعار من 14,000,000 جنيه مصري.
- شاليهات 4 غرف: تبدأ الأسعار من 18,000,000 جنيه مصري.
- موعد التسليم: سبتمبر 2026 ونوفمبر 2027 حسب تاريخ التعاقد.
سارع بحجز وحدتك المميزة في قرية كاي العين السخنة قبل زيادة الاسعار، اتصل بنا فورا.
ما هي أنظمة السداد في قرية كاي العين السخنة؟
يتيح مشروع قرية كاي السخنة نظام سداد يبدأ بدفع 5% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات.
المرونة في السداد هي العنوان الأبرز الذي تقدمه قرية كاي العين السخنة لعملائها، فهي تهدف من خلال هذا النظام إلى تذليل العقبات المالية أمام الراغبين في امتلاك وحدات ساحلية فاخرة، فبفضل طول فترة السداد التي تصل إلى 96 شهراً، يصبح القسط الشهري مناسباً لشريحة واسعة من المستثمرين والعائلات، دون تحمل أعباء مالية ضخمة في البداية.
بالإضافة إلى ذلك، توفر قرية كاي العين السخنة خصومات خاصة في حالات معينة، مثل دفع مبالغ أكبر من المقدم أو الدفع الكاش، كما يتم تسليم الشاليهات بنظام التشطيب المتكامل Super Lux، كي يوفر على العميل عناء البحث عن شركات ديكور أو تحمل تكاليف تشطيب إضافية بعد الاستلام، بينما تسلم الفلل بنظام النصف تشطيب لتلبية رغبات العملاء المحبون لوضع لمساتهم الخاصة.
نظام الدفع:
- مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط من ثمن الوحدة.
- فترة تقسيط مرنة تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد إضافية.
- خصومات حصرية عند دفع أكثر من 50% من قيمة الوحدة كاش.
- نظام تسليم الشاليهات بتشطيب كامل وجاهزة للسكن.
امتلك وحدتك الآن بأفضل نظام سداد في قرية كاي العين السخنة بالتواصل مع المبيعات الخاص بنا.
ما هي مميزات الاستثمار في قرية كاي العين السخنة؟
يضمن الاستثمار في قرية كاي العين السخنة عائداً مادياً مرتفعاً بفضل موقعها الاستراتيجي، سمعة المطور القوية، والإقبال السياحي المتزايد على منطقة العين السخنة.
تعتبر قرية كاي السخنة فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن قيمة عقارية تزداد بمرور الوقت، كما أن العين السخنة أصبحت الآن وجهة للسكن الدائم وليس فقط للسياحة، وهو ما يرفع من قيمة الإيجارات والطلب على الوحدات.
الشراء في مشروع يحمل اسم مصر إيطاليا هو في حد ذاته ضمان للجودة والالتزام بمواعيد التسليم، ما يجعل إعادة بيع الوحدة مستقبلاً أمراً سهلاً ومربحاً للغاية، علاوة على ذلك فإن التصميم الفريد الذي يضمن رؤية البحر لكل الوحدات في القرية يرفع من القيمة السوقية للوحدات مقارنة بالمشاريع المنافسة.
إن امتلاك وحدة في مكان يضم فندقاً عالمياً مثل هيلتون يعني أن المنطقة ستظل دائماً تحت مجهر السياحة، ما يضمن لك تشغيل وحدتك استثمارياً طوال شهور السنة.
مزايا الاستثمار:
- موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية.
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع نظراً لجودة الخدمات والمرافق.
- زيادة سنوية مطردة في أسعار الوحدات العقارية بمنطقة العين السخنة.
- تنوع مساحات الوحدات يسمح بدخول شرائح مختلفة من المستثمرين.
- وجود فندق عالمي يرفع من قيمة القرية كوجهة سياحية دولية.
لا تضيع فرصة الاستثمار الناجح في قرية كاي العين السخنة Kai Al Sokhna وتواصل معنا: 00201126779997.
من هو المطور العقاري لمشروع قرية كاي العين السخنة؟
المطور العقاري لمشروع قرية كاي العين السخنة هي شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Properties، وهي واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري.
تمتلك شركة مصر إيطاليا تاريخاً طويلاً من الإنجازات العقارية التي غيرت مفهوم السكن والحياة في مصر، فمن خلال رؤيتها المبتكرة، استطاعت الشركة تقديم مشاريع في مختلف القطاعات السكنية، السياحية، التجارية، والإدارية في أهم المدن الجديدة.
تتميز مشاريع مصر إيطاليا دائماً باختيار المواقع الاستراتيجية والتعاون مع أفضل المكاتب الاستشارية حول العالم، كما أن ثقة العملاء في المطور تأتي من التزامه بالمعايير الهندسية الدقيقة ومواعيد التسليم، بالإضافة إلى تقديم خدمات ما بعد البيع التي تضمن راحة السكان.
سابقة اعمال الشركة:
- كمبوند البوسكو IL Bosco في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند فينشي Vinci في العاصمة الإدارية الجديدة بموقعه المتميز.
- كمبوند البوسكو سيتي IL Bosco City في مدينة المستقبل.
- قرية كاي الساحل الشمالي Kai North Coast التي حققت نجاحاً باهراً.
- كايرو بيزنس بارك Cairo Business Park في القاهرة الجديدة.
- مول جاردن 8 Garden 8 الذي يعد من أرقى المراكز التجارية بالتجمع.
- مول ريديكال 1- Radical 1 في القاهرة الجديدة.
- مشروع فينشي ستريت Vinci Street التجاري بالعاصمة الإدارية.
تعد قرية كاي العين السخنة هي الاختيار الأمثل لكل من يبحث عن التميز، الرفاهية، والاستثمار الآمن في واحد من أجمل شواطئ البحر الأحمر، بادر بحجز مكانك في هذا المجتمع السياحي الفاخر الذي تقدمه شركة مصر إيطاليا، واستمتع بتصميمات معمارية عالمية، خدمات متكاملة، وأنظمة سداد تسهل عليك امتلاك بيت أحلامك على البحر مباشرة، فلا تدع الفرصة تفوتك وكن جزءاً من عائلة كاي السخنة اليوم.
للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة في قرية كاي العين السخنة، يرجى التواصل مع فريق مبيعاتنا.
الأسئلة الشائعة حول قرية كاي العين السخنة:
- أين تقع قرية كاي العين السخنة تحديداً؟
تقع في الكيلو 100 من طريق القاهرة السخنة، وتبعد حوالي 10 كيلومتر من المخرج الثاني لمدينة الجلالة، ما يجعلها قريبة من القاهرة والعاصمة الإدارية.
- ما هي المساحة الإجمالية لمشروع كاي السخنة؟
تبلغ المساحة الإجمالية للقرية 35 فدان، بتصميم المصاطب المتدرجة التي تضمن رؤية كاملة للبحر لجميع الوحدات، بالإضافة إلى شاطئ رملي بطول 1200 متر.
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة ومساحاتها في قرية كاي السخنة؟
تتوفر شاليهات تبدأ من 64 متر مربع بغرفة واحدة وتصل إلى 173 متر مربع في الثلاث غرف، كما توجد فلل مستقلة بمتوسط مساحة 272 متر مربع.
- من هو المطور العقاري لقرية كاي العين السخنة؟
المطور العقاري هو شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة تمتلك مشاريع ضخمة مثل كمبوند البوسكو وفينشي بالعاصمة الإدارية.
- ما هي أسعار وأنظمة سداد قرية كاي السخنة؟
تبدأ الأسعار من 6.2 مليون جنيه مصري، ويمكنك دفع مقدم 5% فقط وتقسيط الباقي علي 8 سنوات باقساط متساوية.
- كيف يمكنني حجز وحدة في قرية كاي العين السخنة؟
يمكنك حجز وحدتك في المشروع عن طريق التواصل مع فريقنا علي الرقم التالي: 00201126779997.