ثري سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Three Square Tower New Capital

يقع ثري سكوير العاصمة الإدارية الجديدة في موقع ذهبي استراتيجي بقلب الحي المالي في شارع الوزارات مباشرة أمام بنك التعمير والإسكان.

حرصت الشركة المطورة لـ مول 3 سكوير العاصمة الإدارية على اختيار نقطة مركزية تجعل المشروع في قلب الحدث التجاري والمالي، فهو يتواجد في أرقى بقعة بالحي المالي، ما يجعله على مقربة من كافة المقرات البنكية والهيئات الحكومية الرئيسية التي يقصدها آلاف الزوار والعملاء يومياً.

إن القيمة الاستثمارية لموقع المشروع لا تقتصر فقط على تواجده بالحي المالي، ولكنها تمتد لتشمل قربه الشديد من أرقى الأحياء السكنية ذات الكثافة السكانية العالية والمرتفعة، مثل الحي السكني السابع R7 والحي السكني الثامن R8 والحي السكني الثالث R3، حيث يوفر هذا التناغم الميداني حركة مرور مستمرة ونشاطاً دائماص يخدم كافة الوحدات والمكاتب المتاحة داخل المشروع على مدار الساعة.

أبرز المعالم والأماكن القريبة من المشروع:

• الحي المالي: يتواجد المشروع في شارع الوزارات وأمام بنك التعمير والإسكان مباشرة في قلب الحي المالي.

• الطريق الدائري الإقليمي: يقع المول بالقرب من الدائري الإقليمي، ما يسهل الوصول منه وإليه من مختلف المحافظات والمناطق المجاورة.

• الحي الحكومي والحي الدبلوماسي: يفصل بين المشروع وبين الحي الحكومي والحي الدبلوماسي مسافة قصيرة جداً بالسيارة.

• النهر الأخضر والبرج الأيقوني: يتميز المشروع بقربه الشديد من النهر الأخضر والبرج الأيقوني الشهير.

• مطار العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول من المشروع إلى مطار العاصمة الجديدة خلال دقائق معدودة.

• المراكز التجارية الكبرى: يقع  مول 3 سكوير العاصمة الإدارية بالقرب من أشهر مولات الحي المالي مثل مول 5 بيزنس هب ومول سيكستي ثري.

• الأحياء السكنية المجاورة: يحظى المشروع بقربه المباشر من الأحياء السكنية R7 وR8 وR3 ما يوفر قاعدة عملاء ضخمة ومستمرة.

احجز وحدتك الإدارية الآن في موقع استثماري يستقطب آلاف الزوار يومياً. تواصل معنا لتأمين مقر عملك الجديد في مول 3 سكوير العاصمة الإدارية بأعلى عائد استثماري.

يمتد ثري سكوير العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 5100 متر مربع، ويتكون من 3 مباني زجاجية تضم دوراً أرضياً و7 أدوار متكررة بإجمالي 370 وحدة إدارية ومكتبية.

جاء التخطيط الهندسي لـ ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة ليجسد تحفة معمارية حديثة تلفت الأنظار بجمالها ودقتها في قلب العاصمة، حيث استعانت شركة دومينار للتطوير العقاري بشركة YBA للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، والذي يملك سجل أعمال ذهبي غني عن التعريف في عالم الاستشارات الهندسية، فقد تم تصميم المشروع ليتكون من 3 مباني عملاقة مترابطة بتناغم فريد ذات واجهات زجاجية انيقة تعكس ضوء الشمس وتمنح الوحدات فيو بانورامي ساحر على المساحات الخضراء والمسطحات المائية المحيطة.

تم استغلال مساحة المشروع والتي تبلغ 5100 متر مربع بأقصى درجات العملية، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمناظر الطبيعية الخلابة والمرافق الأساسية والخدمية التي توفر بيئة عمل هادئة ومحفزة للإنتاج.

تفاصيل المساحة والتوزيع المعماري للمشروع:

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة شاسعة تصل إلى 5100 متر مربع.

• عدد المباني: يتكون المشروع من 3 مباني إدارية متكاملة ومربوطة بتصميم معمارى حديث.

• الارتفاع الهندسي: يتكون كل مبنى من دور أرضي بالإضافة إلى 7 أدوار متكررة.

• عدد الوحدات: يبلغ عدد الوحدات الإدارية والمكاتب داخل المشروع حوالي 370 وحدة.

• الاستشارات الهندسية: تم التخطيط والتصميم بالتعاون مع شركة YBA برئاسة المهندس ياسر البلتاجي.

• الواجهات الخارجية: تتميز المباني بوجود واجهات زجاجية مزدوجة توفر إضاءة طبيعية وتعزل الضوضاء والحرارة.

• استغلال المساحات: توزيع داخلي دقيق يضمن عدم وجود هدر في المساحات الداخلية للمكاتب.

للحصول على المخطط الهندسي الكامل والوحدات المتوفرة في مول 3 سكوير العاصمة الإدارية، تواصل مع فريق مبيعاتنا الآن.

يتضمن ثري سكوير العاصمة الإدارية الجديدة منظومة خدمات شاملة تضم إدارة احترافية من شركة Enova، وأمن على مدار 24 ساعة، وقاعات اجتماعات، وجيم وسونا، تكييفات مركزية، واي فاي مركزي، وجراجات واسعة.

اهتمت الشركة المالكة لـ مول 3 سكوير العاصمة الإدارية بدعم بيئة العمل بكافة الوسائل التكنولوجية والخدمية التي تسهم في رفع كفاءة الإنتاجية وتضمن للمستثمرين والزوار تجربة مريحة وآمنة، فلم تقتصر الخدمات على الجوانب الأساسية فقط، ولكنها تضمنت مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والوسائل المساعدة التي تجعل من التواجد داخل المشروع تجربة استثمارية وعملية فريدة من نوعها.

الخدمات والمرافق المتاحة بالمشروع:

• إدارة تشغيل احترافية: تم إسناد إدارة وتشغيل المول لشركة Enova التابعة لشركات الفطيم لضمان الحفاظ على الجودة التشغيلية على أعلى مستوى.

• مساحات خضراء ولاند سكيب: تحيط بالمشروع مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية لتوفير إطلالات مريحة وخلابة لجميع الوحدات.

• مصاعد وسلالم كهربائية: توفير عدد كبير من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية الحديثة لتسهيل التنقل بين الأدوار.

• مركز رياضي وصحي: يتضمن ثري سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Three Square Tower New Capitalجيم رياضي مجهز بأحدث المعدات الرياضية إلى جانب ساونا وسبا للاستجمام بعد ساعات العمل.

• قاعات اجتماعات ومؤتمرات: تجهيز قاعات متطورة بأحدث التقنيات الصوتية والمرئية لعقد الاجتماعات والصفقات المهمة بكل احترافية.

• مناطق خاصة بالتدخين: تخصيص أماكن مفتوحة ومجهزة للتدخين للحفاظ على بيئة العمل الداخلية نقية ونظيفة.

• تكييف مركزي وشبكات انترنت شاملة: تزويد كافة أرجاء المشروع بالتكييف المركزي، مع توفير شبكة دش مركزي وواي فاي سريع جداً.

• اعتماد الطاقة الشمسية: استخدام ألواح الطاقة الشمسية النظيفة كمصدر بديل للكهرباء للحفاظ على البيئة وتقليل الانبعاثات الضارة.

• أنظمة أمن وحراسة: حراسة مشددة على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة الزوايا.

• جراجات سيارات متطورة: مساحات واسعة أسفل البنايات تستوعب أعداداً كبيرة من سيارات المالكين والزوار لمنع الازدحام.

• مطاعم وكافيهات عالمية: منطقة مخصصة تضم أشهر المطاعم والكافيهات لتلبية مختلف الأذواق وتقديم خيارات متنوعة وممتعة.

• أنظمة إنذار وإطفاء حرائق: تزويد المشروع بأحدث أجهزة إنذار وإطفاء ذاتية للتعامل الفوري مع طوارئ الحرائق.

• خدمات نظافة وصيانة دورية: فرق متخصصة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على نظافة المباني وصيانة كافة المرافق بصفة مستمرة.

لا تفوت فرصة الاستثمار في مبنى إداري ذكي يدير أعمالك بأعلى كفاءة تشغيلية. اتصل بنا اليوم لحجز مقر شركتك في مول 3 سكوير العاصمة الإدارية.

يوفر ثري سكوير العاصمة الإدارية الجديدة خصومات تصل إلى 28%، وإدارة تشغيلية محترفة من شركة Enova، وموقعاً استراتيجياً في الحي المالي يضمن أعلى عائد استثماري وإيجاري.

يعتبر البحث عن فرصة استثمارية آمنة ومربحة لرأس المال أحد أهم الدوافع للبحث عن وحدات داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فقد أتي مول 3 سكوير العاصمة الإدارية كخيار استثماري استثنائي يحقق جميع أركان المعادلة العقارية الناجحة، بدءاً من السعر المنافس، مروراً بالموقع الذهبي، ووصولاً إلى الأرباح السريعة.

قدمت الشركة المالكة للمشروع حلولاً استثمارية غير تقليدية تضمن للمستثمر تحقيق أقصى استفادة مالية ممكنة وتجنيبه أي مخاطر محتملة، مع الحفاظ على القيمة الأصولية للوحدة الإدارية وازدياد سعرها بصورة مستمرة بمرور الوقت.

أبرز المزايا الاستثمارية داخل المشروع:

• عائد استثماري على المقدم: يقدم المشروع عائد مالياً على مقدم الحجز كأحد الحلول المبتكرة التي لا تتوفر في غالبية المشروعات المنافسة.

• خصومات لونش مرتفعة: إمكانية الاستفادة من خصومات إضافية وخصومات فترة الافتتاح تصل إلى 28% من قيمة الوحدة.

• قيمة إيجارية مرتفعة: التواجد المباشر بالحي المالي وأمام البنوك يضمن سهولة إيجار وحدتك الإدارية بأعلى الأسعار لكبرى الشركات والمؤسسات.

• إدارة تشغيلية عالمية: التعاقد مع شركة Enova التابعة لمجموعة الفطيم يعزز من كفاءة التشغيل ويعظم القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.

• النمو السريع لقيمة العقار: التواجد في المنطقة المالية بالعاصمة يجعل أسعار الوحدات في ارتفاع مستمر.

• عقد صيانة وتشغيل مستدام: يضمن لك الحفاظ على جودة المبنى ومرافقه وبالتالي الحفاظ على القيمة الاستثمارية لسنوات طويلة.

اختر الفرصة الاستثمارية الأكثر أماناً وربحية في قلب العاصمة اليوم،. تواصل معنا لحجز وحدتك في مول 3 سكوير العاصمة الإدارية.

يقدم ثري سكوير العاصمة الإدارية الجديدة وحدات إدارية ومكاتب بمساحات متنوعة تناسب كافة الأنشطة والاستثمارات تبدأ من 41 متر مربع.

تتميز المساحات داخل مشروع 3 سكوير تاور العاصمة بالتنوع والعملية لتلبي طموحات ومتطلبات كبار المستثمرين وأصحاب الشركات الصغيرة والمتوسطة، فقد تم وضع التقسيمات الداخلية بعناية فائقة لضمان الاستغلال الأمثل لجميع المساحات دون إهدار، ما يوفر بيئة عمل مريحة ومفتوحة تسمح بالتوسع وتأثيث الوحدات بكل سهولة.

أنواع ومساحات الوحدات:

• نوع النشاط والوحدات: ينفرد المشروع بكونه مولاً إدارياً بالكامل يضم وحدات ومكاتب إدارية فقط لضمان الخصوصية والهدوء.

• مساحات المكاتب الصغيرة: تبدأ المساحات في المشروع من 41 متر مربع لتناسب رواد الأعمال والمشاريع الناشئة.

• مساحات المكاتب المتوسطة: تتوفر مساحات متنوعة تناسب كافة احتياجات الشركات المتوسطة والمؤسسات الكبيرة.

• التشطيب: تسليم الوحدات بتشطيبات إدارية كاملة متوافقة مع المعايير الدولية الحديثة.

ارتقي بعملك إلى مستوى جديد واختر المساحة التي تناسبك اليوم في مول 3 سكوير العاصمة الإدارية. تواصل معنا الان.

تبدأ أسعار الوحدات في ثري سكوير العاصمة الإدارية الجديدة من 3,075,000 جنيه مصري مع خصومات لونش وتسهيلات مالية غير مسبوقة.

تعد الأسعار التي طرحتها شركة دومينار العقارية في مول 3 سكوير العاصمة الإدارية نقطة جذب رئيسية ومنافسة للغاية مقارنة بالمميزات والخدمات الاستثنائية التي يحصل عليها المستثمر، حيث ينفرد المشروع بتقديم عائد استثماري على مقدم الحجز، وهي ميزة حصرية تضمن للمشتري تحقيق أرباح وعوائد مالية مجزية منذ اليوم الأول للتعاقد وقبل البدء في تشغيل الوحدة.

تفاصيل الأسعار والخصومات المتاحة:

• تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات الإدارية والمكاتب من 3,075,000 جنيه مصري.

• تقديم خصومات إضافية خاصة بفترة الطرح تصل إلى 28% من إجمالي قيمة الوحدة.

• إمكانية الحصول على عائد مالي مجزي على قيمة المقدم المدفوع منذ بداية التعاقد.

• تعتبر الأسعار المطروحة هي الأفضل والأكثر تنافسية بين مشاريع الحي المالي بالعاصمة الإدارية.

بادر بحجز مكانك بالأسعار الحالية لا الفرصة لا تدوم طويلاً، تواصل معنا اليوم لمعرفة تفاصيل وحدات مول 3 سكوير العاصمة الإدارية المتاحة.

تتيح أنظمة السداد في ثري سكوير العاصمة الإدارية الجديدة دفع مقدم يبدأ من 10% وتقسيط المتبقي على فترات ممتدة تصل إلى 12 سنة.

حرصت الشركة المكونة للمشروع على تقديم أنظمة سداد مرنة ويسيرة تناسب الميزانيات المختلفة وتزيل كافة العوائق المالية أمام الراغبين في امتلاك مقر إداري بقلب الحي المالي، فقد بدأت أعمال التشييد الفعلي على أرض الواقع، ما يمنح المستثمرين ثقة كاملة في مواعيد التسليم والالتزام بالجدول الزمني المحدد.

تفاصيل خطط السداد:

• مقدم الحجز: يمكنك حجز وحدتك الإدارية بمقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.

• فترة التقسيط: تقسيط باقي المبلغ على أقساط دورية بفترات سداد ممتدة تصل إلى 12 سنة.

• جدية الحجز EOI: تبلغ قيمة جدية التعاقد 20,000 جنيه مصري فقط.

امتلك وحدتك الآن بأقل مقدم وأطول فترة سداد في مول 3 سكوير العاصمة الإدارية بالحي المالي. انقر هنا للتواصل المباشر مع قسم المبيعات.

المطور العقاري لـ ثري سكوير العاصمة الإدارية الجديدة هو شركة دومينار للتطوير العقاري Dominar Developments، وهي شركة عريقة تملك خبرة تزيد عن 49 عاماً.

تعد شركة دومينار للتطوير العقاري واحدة من أكبر الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتد خبرتها العريقة لأكثر من 49 سنة، وتحديداً منذ تأسيسها في عام 1973، حيث استطاعت الشركة طوال هذه العقود بناء سجل حافل بالنجاحات والمشروعات القومية والسكنية والتجارية التي اتسمت بالدقة العالية، والجودة المعمارية المتميزة.

تضع شركة دومينار دائماً رضا العميل وتقديم قيمة عقارية حقيقية في مقدمة أولوياتها، وهو ما يتجلى في اختيارها الشراكة مع كبرى شركات الهندسية والإدارة مثل YBA وEnova للنهوض بمشروع ثري سكوير تاور ليكون أيقونة الحي المالي.

أبرز أعمال شركة دومينار للتطوير العقاري:

• مشروعات حلوان: تنفيذ مجموعة واسعة ومتنوعة من العمارات السكنية والمباني بالمنطقة.

• مشروعات قومية: تنفيذ أعمال الإنشاءات والتطوير الخاصة بسجن طرة ومشاريع أخرى.

• عمارات الشرطة: تشييد مشروع عمارات الشرطة بسجلات جودة هندسية عالية.

• مشروعات الميريلاند: تنفيذ وبناء مجموعة من عمارات الميريلاند الفاخرة.

• أبراج المعادي: تطوير وإقامة أكثر من 12 برجاً سكنياً وتجارياً في منطقة المعادي.

• فيلات التجمع الخامس: تنفيذ أكثر من 65 فيلا سكنية في مناطق متفرقة بالتجمع الخامس.

أبرز أعمال شركة دومينار للتطوير العقاري فالعاصمة الادارية الجديدة :

• مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية الجديدة
• مول بيزنس يارد العاصمة الإدارية الجديدة

لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفوتك، تواصل معنا الآن مباشرة لحجز مكانك في مول 3 سكوير العاصمة الإدارية بأفضل العروض والأسعار.

يمكنك ايضا الاطلاع على اهم المشاريع فى العاصمة الادارية الجديدة 

• مول MDK العاصمة الإدارية الجديدة
• تاج تاور 2 العاصمة الادارية الجديد
• مول إم بلس العاصمة الإدارية
• مول بيراميدز سيتي العاصمة الادارية
• ابسايدر تاور العاصمة الادارية الجديدة