كمبوند مونو فيلا أكتوبر Mono Villa October هو واحد من أندر المشاريع العقارية التي تطرحها شركة بليدج للتطوير العقاري في قلب منطقة الحزام الأخضر بحوض 33، وما يجعله مختلفًا فعلًا أنه لا يضم سوى 40 فيلا مستقلة فقط على مساحة 21,000 متر مربع (5 أفدنة)، بنسبة مباني لا تتجاوز 15%.
تبدأ أسعار الفلل في كمبوند مونو فيلا أكتوبر من 8,130,100 جنيه، وتصل الخصومات عند الدفع الكاش إلى 50%، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% فقط وتمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد، أما عن الموقع المميز فيقع الكمبوند على بُعد دقيقة واحدة من محطة المونوريل و3 دقائق من طريق الواحات، في منطقة ما زالت تشهد تطويرًا متسارعًا يعني ارتفاعًا مضمونًا في قيمته الاستثمارية مع الوقت.
أين يقع كمبوند مونو فيلا أكتوبر؟
يقع مشروع مونو فيلا في حوض 33 بمنطقة الحزام الأخضر، على بعد دقيقة واحدة من محطة المونوريل، و3 دقائق من طريق الواحات، و5 دقائق من الدائري الأوسطي.
يتمتع كمبوند مونو فيلا أكتوبر بموقع مميز للغاية، خاصة مع تواجده في منطقة الحزام الأخضر وحوض 33، وهي منطقة تطوير مستمر تشهد ارتفاعًا تدريجيًا في الأسعار سنة بعد أخرى، ومن يدخل إليها اليوم يضمن قيمة استثمارية أعلى غدًا.
اختارت بليدج العقارية هذا الموقع بوعي كامل لتوفر لسكانها سهولة الوصول إلى كبرى المحاور دون الانفصال عن الهدوء الذي يبحثون عنه.
أبرز المحاور والمعالم القريبة من كمبوند مونو فيلا أكتوبر:
- يفصله دقيقة واحدة من محطة المونوريل، التي تربط الكمبوند بقلب القاهرة الكبرى بسهولة.
- يبعد الكمبوند 3 دقائق من طريق الواحات الرابط بين أحياء متعددة.
- كما يفصله 5 دقائق من الدائري الأوسطي للتنقل السريع في اتجاهات مختلفة.
- يمكن الوصول ايضًا الى الكمبوند عبر محور 26 يوليو ووصلة دهشور ومحور البوليفارد.
- يقترب الكمبوند مباشرة من مول العرب ومول مصر لقضاء وقت تسوق بلا عناء.
- يتواجد الكمبوند على مقربة من مطار سفنكس الدولي، الذي يضيف قيمة للساكن والمستثمر على حد سواء.
- يقع على قرب من الكمبوند مجموعة من المدارس والجامعات التي تغني الأسر عن رحلات التنقل اليومية الطويلة.
تواصل مع فريقنا الآن على للتعرف أكثر على المزايا التي يتمتع بها موقع كمبوند مونو فيلا.
كم تبلغ مساحة كمبوند مونو فيلا أكتوبر؟
تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 21,000 متر مربع أي 5 أفدنة، تم تخصيص 15% فقط منها للمباني و85% للاندسكيب والخدمات والمسطحات المفتوحة.
في سوق عقاري يحشد المطورون فيه أكبر عدد ممكن من الوحدات على أصغر مساحة ممكنة، يختار مونو فيلا أكتوبر المسار المعاكس، حيث يضم الكمبوند 40 فيلا مستقلة على 5 أفدنة، وهو ما يعني مسافة حقيقية بين كل وحدة وأخرى، وفضاءً مفتوحًا تشعر به فعلًا لا على الورق.
أبرز المعلومات حول المساحة:
- المساحة الكلية: 21,000 متر مربع تقريبًا، أي ما يعادل 5 أفدنة.
- نسبة المباني: 15% فقط من إجمالي المساحة.
- نسبة الاندسكيب والخدمات: 85% من إجمالي المساحة.
- عدد الوحدات: 40 فيلا مستقلة، وهو رقم يضمن كثافة سكانية منخفضة ومجتمعًا هادئًا.
- المساحات المائية: تبلغ المساحات المائية في الكمبوند نحو 2,500 متر مربع، وتأتي كعنصر بصري رئيسي داخل المشروع.
- واجهة المشروع: تقارب 130 مترًا على شارع بعرض 20 مترًا.
- مداخل: يحتوي الكمبوند على بوابتان رئيسيتان لتنظيم حركة الدخول والخروج.
للتعرف على مساحات الفلل المتاحة في كمبوند مونو فيلا أكتوبر، تواصل معنا الآن.
كيف تم تصميم كمبوند مونو فيلا أكتوبر؟
يتمتع كمبوند مونو فيلا بتصميم عصري فاخر يعتمد على فلسفة الكثافة المنخفضة، مع مساحات خضراء واسعة وعنصر مائي ضخم بمساحة 2,500 متر مربع، وفلل مستقلة بالكامل تضمن خصوصية كاملة لسكانه.
تعاقدت شركة بليدج للتطوير العقاري مع نخبة من المصممين والمعماريين لتصميم كمبوند مونو فيلا أكتوبر بمعايير تتجاوز ما اعتاد عليه السوق المحلي، حيث لا يتوقف التصميم عند المظهر الخارجي للفلل، ولكن يمتد ليشمل طريقة توزيع الوحدات داخل الكمبوند، وإدارة الفضاءات المشتركة، وضمان أن كل ساكن يحصل على حصته الكاملة من الهواء والإطلالة والهدوء.
أبرز ملامح تصميم مونو فيلا أكتوبر:
- فلل مستقلة بالكامل: يعتبر من المشروعات المتجانسة، حيث تنحصر وحداته على نوع الفيلات القائمة بذاتها.
- مساحات مائية: بمساحة 2,500 متر مربع تضفي على المشروع طابعًا بصريًا راقيًا ويخلق أجواء من الهدوء والانتعاش.
- مسافات كافية بين الفلل: يعتمد تصميم الكمبوند على توزيع مدروس يضمن التهوية الطبيعية والإطلالات المفتوحة لكل وحدة.
- لاندسكيب متكامل: يمتد على مساحة 85% من مسطحات خضراء ونباتات ومناظر طبيعية موزعة بعناية.
- إضاءة ليلية للاندسكيب: تمنح الكمبوند شكل جمالي مختلف بعد الغروب.
- شوارع داخلية هادئة: تم تصميمها خصيصًا لتتناسب مع هذا المجتمع الفريد الذي ينحصر على الفيلات.
- بوابتان رئيسيتان: تمنحان المشروع هوية معمارية واضحة وتعززان الخصوصية.
- خامات تشطيب عالية الجودة: للحفاظ على مستوى المباني وجودتها لسنوات طويلة.
- تسليم بتشطيب شبه كامل: لتوفير وقت وجهد السكان والانتقال للسكن بسرعة.
هل تريد رؤية مخططات الفلل والتصميمات الداخلية؟ اتصل بنا الآن لمنحك كل التفاصيل حول كمبوند مونو فيلا أكتوبر
ما هي مزايا وخدمات كمبوند مونو فيلا أكتوبر؟
يضم الكمبوند منظومة خدمات أمنية وترفيهية وبيئية متكاملة، تشمل مساحات مائية تمتد على مساحة 2,500 متر مربع، ومسارات جري، وحمامات سباحة، وصالات جيم، ونوادي صحية، وأنظمة أمن متطورة.
لا يكمن المقياس الحقيقي لجودة الكمبون فقط في تصميم الوحدات، ولكن في طبيعة الحياة اليومية التي يتيحها، حيث حرصت بليدج على أن يكون مونو فيلا أكتوبر مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا، بحيث يجد الساكن داخله كل ما يحتاجه دون الحاجة للخروج في كل صغيرة وكبيرة.
أهم الخدمات والمزايا المقدمة:
- بوابات إلكترونية تُحكم التحكم في حركة الدخول والخروج.
- فريق أمن وحراسة على مدار 24 ساعة متواجد باستمرار لراحة البال الكاملة.
- كاميرات مراقبة تغطي المداخل والمناطق الحيوية بالكامل.
- أنظمة مكافحة الحرائق على أعلى المعايير الدولية لضمان السلامة.
- جراجات للسيارات منظمة تُقلل الازدحام الداخلي.
- محطات شحن السيارات الكهربائية داخل الكمبوند مواكبةً للتحول الأخضر.
- إنترنت عالي السرعة تغطي أرجاء الكمبوند.
- فريق إدارة وصيانة دورية متخصص يحافظ على المناطق المشتركة والاندسكيب.
- منطقة تجارية لقضاء الاحتياجات اليومية دون مغادرة الكمبوند.
- مساحات مائية تمنح حضور مائي ضخم يقدم هدوءًا بصريًا استثنائيًا.
- حمامات سباحة للاسترخاء والترفيه في أي وقت من اليوم.
- مسارات جري لممارسة الرياضة الصباحية في بيئة آمنة وهادئة.
- صالات جيم مجهزة بالكامل للمهتمين بلياقتهم البدنية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- نوادي رياضية لممارسة ألعاب متعددة في فضاء منظم ومجهز.
- نوادي صحية تشمل خدمات السبا والجاكوزي والساونا لتجربة استرخاء متكاملة.
- مناطق جلوس خارجية وسط الاندسكيب للاسترخاء والتمتع بالأجواء الهادئة.
- منطقة أطفال كيدز اريا تضم ملاعب آمنة ومصممة لمختلف الأعمار.
- مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة لأوقات الفراغ والتجمعات العائلية.
- إضاءة لاندسكيب هادئة تمنح الكمبوند منظرًا جماليًا مميزًا في فترات المساء.
- مساحات خضراء موزعة تغطي 85% من المساحة الكلية للكمبوند.
للاستفسار عن تفاصيل الخدمات والمرافق في كمبوند مونو فيلا أكتوبر، اتصل بفريق مبيعاتنا الآن.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند مونو فيلا أكتوبر؟
المشروع مخصص بالكامل للفلل المستقلة، ويضم 40 وحدة فقط بتشطيب شبه كامل، على مساحة إجمالية 21,000 متر مربع توفر لكل فيلا حيزها الخاص الكافي.
قرار بليدج العقارية بتخصيص كمبوند مونو فيلا أكتوبر Mono Villa October للفلل المستقلة دون سواها هو قرار اجتماعي ذكي قبل أن يكون تجاريًا، فالفيلا المستقلة تعني أنك لا تشارك أحدًا جدارًا، ولا تسمع خطوات أحد فوقك، ولا تتقاطع حياتك اليومية مع حياة جارك إلا حين تشاء.
هذا المستوى من الاستقلالية نادر الوجود في السوق، وهو ما يجعل من كمبوند مونو فيلا وجهةً منفردة بذاتها لا يضاهيها غيرها لكل من يبحث عن السكن الحقيقي.
أبرز ما يتعلق بوحدات كمبوند مونو فيلا أكتوبر:
- نوع الوحدات: فلل مستقلة بالكامل.
- عدد الوحدات: 40 فيلا فقط.
- التشطيب: تشطيب شبه كامل يتيح للساكن الانتقال بسرعة دون عناء أعمال التشطيب الطويلة.
- الاستقلالية: كل فيلا منفصلة تمامًا عن المجاورة لها.
- المساحات المتاحة: تتنوع مساحات الفلل لتناسب احتياجات الأسر المختلفة.
تواصل معنا الآن لحجز وحدتك الخاصة في كمبوند مونو فيلا أكتوبر قبل نفاد الوحدات المتاحة.
ما هي أسعار وحدات كمبوند مونو فيلا أكتوبر؟
تبدأ الأسعار من 8,130,100 جنيه وتصل إلى 11,558,750 جنيه مصري، مع خصم كاش يصل إلى 50% وتفاوت في الأسعار بحسب مدة التقسيط ونسبة المقدم.
تُدرك شركة بليدج أن وضع سعر مناسب لمشروع بهذا المستوى هو جزء من معادلة النجاح، لذا بنت منظومة تسعير تتيح لكل مشترٍ الدخول بالطريقة التي تناسبه، فكلما زاد المقدم، زاد الخصم على السعر الإجمالي، وهو منطق تجاري واضح يُعطي المشتري زمام التحكم في صفقته.
تفاصيل أسعار الوحدات حسب مدة التقسيط:
- تقسيط على 8 سنوات: من 8,100,000 إلى 11,500,000 جنيه مصري.
- تقسيط على 6 سنوات: من 6,900,000 إلى 9,800,000 جنيه مصري.
- تقسيط على 5 سنوات: من 6,500,000 إلى 9,200,000 جنيه مصري.
- تقسيط على 4 سنوات: من 6,000,000 إلى 8,600,000 جنيه مصري.
- دفع كاش: من 4,000,000 إلى 5,700,000 جنيه مصري مع خصم يصل إلى 50%.
للتعرف على السعر الدقيق للوحدة التي تناسبك في كمبوند مونو فيلا أكتوبر، تواصل معنا الآن.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند مونو فيلا أكتوبر؟
يتم دفع مقدم يبدأ من 5% فقط مع تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، وخصومات تعادل قيمة المقدم تصل إلى 25%، إضافة إلى خصم كاش 50%.
مقدمك هو خصمك هو شعار تبنته شركة بليدج العقارية تلخص به فلسفة التسعير في مونو فيلا أكتوبر، فبدلًا من نظام الخصومات الجاهزة الثابتة، تمنح بليدج كل مشترٍ خصمًا يساوي تمامًا المقدم الذي يدفعه، ما يتيح له تحديد شروط الخصم الذي يحصل عليه وفق قدرته المالية الفعلية.
أنظمة السداد المتاحة:
- النظام الأول: مقدم 5% + 5% بعد 3 أشهر + تقسيط على 8 سنوات، وتتراوح قيمة الأقساط الشهرية من 76,000 إلى 108,000 جنيه.
- النظام الثاني: مقدم 10% + 5% بعد سنة + تقسيط على 10 سنوات، وتتراوح قيمة الأقساط الشهرية من 57,000 إلى 81,000 جنيه.
- النظام الثالث: مقدم 15% + تقسيط على 6 سنوات + خصم 15%، وتتراوح قيمة الأقساط الشهرية من 81,000 إلى 115,000 جنيه.
- النظام الرابع: مقدم 20% + تقسيط على 5 سنوات + خصم 20%، وتتراوح قيمة الأقساط الشهرية فيه من 86,000 إلى 123,000 جنيه.
- النظام الخامس: مقدم 25% + تقسيط على 4 سنوات + خصم 25%، وفي هذا النظام وتتراوح قيمة الأقساط الشهرية من 95,000 إلى 123,000 جنيه.
- الدفع الكاش: خصم 50% من إجمالي سعر الوحدة.
مستشارونا جاهزون لمساعدتك في اختيار الخطة الأنسب لوضعك المالي، فقط تواصل معنا الآن لمناقشة الخطة الأنسب.
من هو المطور العقاري لكمبوند مونو فيلا أكتوبر؟
المطور هو شركة بليدج للتطوير العقاري Pledge Developments، تأسست قبل أكثر من 10 سنوات ونفّذت 90 مشروعًا في القاهرة والجيزة والساحل الشمالي.
خلف كل مشروع ناجح مطور يمتلك تاريخًا يتحدث عنه، وشركة بليدج هنا هي النسخة المطورة من شركة مشاري للتطوير العقاري، فخلال مسيرتها المتجاوزة لعقد من الزمن، راكمت خبرة ميدانية حقيقية في أكثر المناطق نشاطًا في غرب القاهرة، حيث نفذت خلالها الشركة نحو أكثر من 90 مشروعًا كدليل على قدرة إدارية وتنفيذية تجعل ثقة المشتري في محلها.
من أبرز المشاريع السابقة للشركة:
- قرية موج بالساحل الشمالي.
- كمبوند ويست ديونز بمدينة 6 أكتوبر.
- كمبوند فيرتكس بالشيخ أكتوبر.
- كمبوند جرين سيتي بأكتوبر.
- كمبوند بالم فالي 2 بالشيخ أكتوبر.
- كمبوند في ويست بالشيخ أكتوبر.
- كمبوند ويست ويفر بالشيخ أكتوبر.
- أبراج سكنية في الهرم والطالبية والمريوطية.
للتواصل مع فريق مبيعات كمبوند مونو فيلا أكتوبر، تواصل معنا الآن.
أهم الاسئلة الشائعة
- أين يقع كمبوند مونو فيلا أكتوبر بالضبط؟
يقع كمبوند مونو فيلا أكتوبر في حوض 33 بمنطقة الحزام الأخضر، على بُعد دقيقة واحدة من محطة المونوريل و3 دقائق من طريق الواحات.
- كم عدد الوحدات في مشروع مونو فيلا أكتوبر؟
يضم مشروع مونو فيلا أكتوبر 40 فيلا مستقلة فقط، ما يجعله من أكثر الكمبوندات حصرية وخصوصية في المنطقة.
- ما هي المساحة الإجمالية لكمبوند مونو فيلا أكتوبر؟
تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع مونو فيلا أكتوبر نحو 21,000 متر مربع ما يعادل 5 أفدنة، تم تخصيص منها نسبة 15% للمباني و85% للاندسكيب والخدمات.
- ما هي أسعار الفلل في مونو فيلا أكتوبر؟
تبدأ أسعار التقسيط في مشروع مونو فيلا أكتوبر من 8,130,100 جنيه، فيما تبدأ أسعار الكاش من 4,000,000 جنيه مع خصم يصل إلى 50%.
- ما هو أقل مقدم للحجز في كمبوند مونو فيلا أكتوبر؟
يمكن الحجز في كمبوند مونو فيلا أكتوبر بدفع مقدم يبدأ من 5% فقط مع تقسيط الباقي على 8 سنوات.
- من هو مطور كمبوند مونو فيلا أكتوبر؟
كمبوند مونو فيلا أكتوبر من تطوير شركة بليدج للتطوير العقاري Pledge Developments.
