كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر Giza Terraces 6 October هو أحدث الأطروحات السكنية الراقية التي تقدمها شركة مراكز للتطوير العقاري في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث يمتد هذا المشروع الفريد على مساحة واسعة تم استغلالها بعبقرية تعتمد على نظام المصاطب والتراسات المتدرجة، لتضمن لجميع الوحدات إطلالات بانورامية مفتوحة ومباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب مع رؤية أهرامات الجيزة في الأيام الصافية.
تتنوع وحدات كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر بين فلل تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 210 متر مربع، وتصل إلى 245 متر مربع، مع طرح هذه الوحدات بأسعار تنافسية للغاية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع مقدم 10% فقط وتقسيط المتبقي على فترات تصل إلى 9 سنوات، ليصبح بذلك فرصة استثمارية نادرة تجتمع فيها الفخامة المعمارية بالموقع الاستراتيجي والقيمة الاستثمارية العالية التي طالما يبحث عنها صفوة المستثمرين.
استفد من هذه الفرصة وتواصل معنا اليوم قبل الغد لحجز وحدتك في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر.
أين يقع كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
يقع كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر في موقع استراتيجي استثنائي بقلب منطقة التوسعات الشرقية بجوار هضبة بالم هيلز بالقرب من مشروع نيو جيزة بمدينة السادس من أكتوبر.
حرصت الشركة المالكة للمشروع على اختيار هذا الموقع بعناية فائقة بناءً على دراسات متعمقة لاتجاهات التوسع العمراني في منطقة غرب القاهرة، حيث تُعد منطقة التوسعات الشرقية واحدة من أرقى المناطق السكنية بمدينة السادس من أكتوبر وأكثرها قيمة عقارية واستثمارية، نظراً لاحتضانها كبرى المشروعات السكنية التابعة لأهم المطورين العقاريين في مصر.
يضمن هذا التواجد الاستثنائي للسكان العيش في مجتمع راقي يتسم بالهدوء التام والبعد عن الازدحام والصخب في وسط المدينة، وفي الوقت ذاته يُبقيهم على مقربة من كافة المراكز الخدمية، والتعليمية، والطبية، والتجارية.
ومن أبرز المعالم والمحاور القريبة من المشروع ما يلي:
- محور 26 يوليو: يفصل بين المحور والمشروع دقائق معدودة، ما يسهل الوصول إلى منطقة المهندسين ووسط البلد.
- محور روض الفرج: يوفر شبكة اتصال سريعة مع مناطق شرق القاهرة والتجمع الخامس.
- محور جمال عبد الناصر: يربط الكمبوند بالأحياء الداخلية لمدينة 6 أكتوبر بكل سهولة.
- طريق وصلة دهشور: يقع على بُعد مسافة قصيرة جداً من بوابة المشروع.
- الطريق الدائري: يقع على مسافة دقائق معدودة، الأمر الذي يضمن سهولة التنقل.
- جامعة النيل: تقع على مقربة من موقع الكمبوند.
- جامعة 6 أكتوبر: تتواجد على بُعد دقائق من موقع المشروع.
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجي: تجعل الموقع مثالياً للعائلات التي تضم طلاباً جامعيين.
- مستشفى دار الفؤاد: تقع بالقرب من الكمبوند لتقديم أفضل الخدمات الطبية والرعاية الصحية على مدار الساعة.
- المركز الطبي العالمي بالشيخ زايد: يسهل الوصول إليه خلال دقائق معدودة.
- مول العرب: يبعد مسافة قصيرة جداً لتلبية كافة احتياجات التسوق والترفيه.
- هايبر وان: يقع على بعد دقائق من المشروع.
- أركان بلازا: يتيح للسكان الوصول إلى أشهر المطاعم والكافيهات والمتاجر العالمية.
احجز وحدتك الآن في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر المتميز من خلال التواصل معنا عبر الهاتف أو الواتساب.
ما هي مساحة كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
يمتد كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر على مساحة شاسعة جرى تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق، بينما تُركت النسبة الأقل للمباني والوحدات السكنية.
تمكّنت الشركة المطورة بفضل هذه المساحة الكبيرة من تطبيق رؤيتها الهندسية القائمة على التوازن بين الطبيعة والمباني السكنية، حيث جرى استغلال المساحة المتاحة لتوفير متنفس طبيعي واسع يشمل الحدائق المتنوعة، والبحيرات الصناعية، والمسارات المخصصة للمشي، ما يعزز من جودة الحياة اليومية ويمنح كل وحدة سكنية إطلالة مفتوحة ومباشرة على الطبيعة الخضراء.
التوزيع المساحي للمشروع:
- نسبة المباني والإنشاءات: تم تخصيص نسبة محدودة من المساحة الكلية للمباني والفلل السكنية، وذلك لضمان أعلى مستويات الخصوصية والراحة.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تستحوذ المساحات الخضراء، والحدائق المفتوحة، والممرات المائية على المساحة الأكبر من الكمبوند، ما يوفر بيئة صحية ونقية.
- الفواصل بين الوحدات: تم مراعاة ترك مسافات فاصلة بين الفلل والوحدات لضمان الخصوصية التامة لكل عائلة.
- منطقة الخدمات والمرافق: جرى توزيع الخدمات التجارية، والرياضية، والترفيهية على مساحات متفرقة بذكاء، بحيث تكون على بُعد خطوات بسيطة من كافة الوحدات السكنية.
تواصل معنا اليوم لمعرفة تفاصيل وحدات كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر وحجز وحدتك.
كيف جاء تصميم كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
يرتكز تصميم كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر على فلسفة معمارية تعتمد على استغلال طبيعة الأرض المتدرجة والمصاطب المرتفعة لمنح جميع الوحدات رؤية بانورامية مفتوحة.
استعانت شركة مراكز العقارية بنخبة من كبار الاستشاريين المعماريين لتصميم هذا المشروع، حيث تم استغلال طبيعة تدرج الأرض لتصميم الوحدات بذكاء على المصاطب المتدرجة بتراسات مميزة وواسعة، وهو السر الحقيقي وراء اختيار اسم المشروع.
وتتضح عبقرية التصميم من خلال الميزات التالية:
- التناغم مع الطبيعة: اندماج كامل بين التصميم المعماري الفاخر للفلل والمساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية.
- الواجهات المعمارية: استخدام خامات ومواد تشطيب عالية الجودة للواجهات تقاوم العوامل الجوية وتمنح المباني مظهراً عصرياً أنيقاً يدوم طويلاً.
- استغلال المساحات الداخلية: تصميم الفلل من الداخل بطريقة استغلال ذكية توفر اتساعاً ورؤية مريحة وتضمن التوزيع الأمثل للغرف.
- الخصوصية: بناء الوحدات على ارتفاعات متدرجة يضمن حجب الرؤية بين الفلل المجاورة ويمنح السكان إحساساً بالحرية والانطلاق.
احجز وحدتك ذات التصميم الفريد الآن في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر بالتواصل مع فريقنا للمبيعات.
ما هي أبرز المرافق والخدمات في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
يوفر كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر منظومة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان وتضمن لهم أعلى درجات الراحة والأمان.
حرصت الشركة المالكة على إمداد المشروع بجميع وسائل الراحة الحديثة التي تجعل الحياة اليومية داخل الكمبوند تجربة ممتعة ومستقلة دون الحاجة للخروج منه. وقد تم توزيع هذه المرافق جغرافيًا بشكل متوازن لتكون قريبة من جميع الوحدات والفلل.
المرافق والخدمات المتاحة:
- منظومة الأمن والحراسة:
- أفراد أمن وحراسة مدربون على أعلى مستوى يعملون على مدار 24 ساعة لضمان الأمان التام.
- كاميرات مراقبة متطورة عالية الدقة تغطي كافة ارجاء الكمبوند والبوابات لمتابعة الحركة باستمرار.
- بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم دخول وخروج السكان والزوار والتحقق من الهويات.
- الخدمات الرياضية والترفيهية:
- أندية رياضية مجهزة بأحدث الملاعب لممارسة مختلف الرياضات مثل كرة القدم، والتنس، والكرة الطائرة.
- حمامات سباحة متعددة الأشكال والأعماق تناسب جميع الأعمار الكبار والأطفال.
- كلوب هاوس Clubhouseعالمي يضم وسائل ترفيهية متنوعة وجلسات مخصصة للاستجمام.
- ممرات مخصصة لركوب الدراجات وممارسة رياضة الجري والمشي بعيداً عن مسارات السيارات.
- الخدمات الاجتماعية والتجارية:
- مركز تجاري ومول يضم مجموعة من أشهر العلامات التجارية والمحلات لتوفير تجربة تسوق متكاملة.
- مطاعم وكافيهات راقية تقدم أشهى المأكولات والمشروبات العالمية والمحلية.
- نوادي اجتماعية مجهزة لاستقبال التجمعات العائلية والفعاليات والأنشطة المختلفة.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة تغطي الوحدات والمناطق الخدمية.
- الخدمات الطبية والرعاية:
- مراكز طبية ومجموعة عيادات مجهزة بأحدث الأجهزة للتعامل مع مختلف الحالات.
- صيدليات تعمل على مدار الساعة لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية للسكان.
- الخدمات الأساسية والبنية التحتية:
- جراجات سيارات مؤمنة تحت الأرض ومغطاة لمنع الازدحام أمام الفلل وللحفاظ على المظهر الجمالي لـ كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر Giza Terraces 6 October.
- مولدات كهربائية حديثة تعمل فوراً عند انقطاع التيار الكهربائي لتأمين استمرار الخدمات.
- حدائق ومساحات خضراء واسعة مخصصة لإقامة حفلات المشاوي والأنشطة الخارجي.
- مناطق ألعاب مخصصة للأطفال Kids Area آمنة بالكامل ومزودة بأحدث الألعاب الترفيهية.
- مساجد مصممة بالطراز الإسلامي الحديث لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
- فرق متخصصة في الصيانة والنظافة تعمل بشكل دوري للحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.
استمتع بحياة متكاملة مليئة بالراحة والرفاهية، اتصل بنا الآن لحجز وحدتك المثالية داخل كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر.
ما هي أنواع ومساحات كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر من 210 متر مربع للتاون هاوس، وتصل إلى 245 متر مربع للفلل المستقلة.
ركزت الشركة المطورة على توفير تنوع يلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن الفخامة والمساحات المتنوعة في الفلل، حيث يقتصر المشروع على الفلل السكنية الفاخرة بشتى أنواعها، مع تصميم كل نوع بطريقة تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية والخارجية والحدائق الخاصة.
أنواع الوحدات ومساحاتها:
- فلل تاون هاوس Townhouse: تبدأ المساحات فيه من 210 متر مربع.
- فلل توين هاوس Twinhouse: تبدأ مساحتها من 215 متر مربع.
- فلل مستقلة Standalone Villas: تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 245 متر مربع.
تواصل معنا اليوم لاختيار نوع ومساحة الفيلة المفضلة لديك داخل كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر.
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
تقدم شركة مراكز العقارية أسعاراً تنافسية استثنائية في الطرح الأول لـ كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر تتناسب مع الحجم الهائل من المزايا والموقع الاستراتيجي الذي يقدمه المشروع.
حرصت الشركة على تقديم أسعار افتتاحية مدروسة تضمن تحقيق أعلى عائد استثماري للعملاء الذين يبادرون بالحجز في المرحلة الأولى، حيث تختلف الأسعار باختلاف نوع الفيلا، والمساحة، والموقع الخاص بالوحدة داخل المخطط العام للمشروع.
العوامل المؤثرة في قيمة الوحدات:
- اسعار الطرح الاول: تعتبر الأسعار الافتتاحية هي الفرصة الأفضل للاستثمار السكني والتجاري، نظراً للارتفاع المترقب في القيمة العقارية مع تقدم أعمال البناء.
- اسعار الوحدات: تختلف أسعار الوحدات حسب نظام التقسيط المختار.
تواصل معنا اليوم ليقوم أحد مستشارينا العقاريين بمساعدتك في اختيار وحدتك المناسبة في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
يبدأ نظام السداد في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر بدفع مقدم حجز 10% فقط من قيمة الفيلا، مع تقسيط باقي المبلغ على أقساط ممتدة حتى 9 سنوات.
تدرك شركة مراكز أهمية تقديم خيارات تمويلية مريحة تُزيل الأعباء المالية عن كاهل المشتري وتمنحه خطة تدفقات مالية مرنة وممتدة على أطول فترة سداد ممكنة، حيث تُعد هذه الخطة الاستثمارية من أطول وأيسر أنظمة السداد المتاحة في مدينة السادس من أكتوبر، الأمر الذي يجعل امتلاك فيلا فاخرة أمراً ميسراً.
نظام الحجز والتقسيط المتاح:
- المقدم المبسط: دفع 10% فقط عند التعاقد كمقدم حجز .
- مدة التقسيط: يتم تقسيط المتبقي من سعر الفيلا على مدار 9 سنوات كاملة.
- الفوائد: أقساط سنوية أو quarterly بدون إضافة أي فوائد بنكية.
- تسهيلات إضافية: خيارات مرنة في جدول دفع الأقساط بما يتناسب مع امكانيات كل عميل.
امتلك فيلتك الخاصة الآن في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر الفاخر بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
ما هي مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
يتضمن كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر حزمة متكاملة من المقومات الجاذبة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الهندسي المبتكر والأسعار التنافسية وتنوع الفلل والمرافق المتكاملة.
اختيار السكن أو الاستثمار داخل المشروع يمنحك القيمة العقارية المتصاعدة بمرور الوقت، ويعود ذلك للتخطيط المحكم الذي ينفذه مطور له ثقله في السوق العقاري المصري والإقليمي.
أهم مميزات المشروع في التالي:
- الموقع الجغرافي الراقي: التواجد بجوار هضبة بالم هيلز والقرب من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وصلة دهشور.
- التصميم الطبوغرافي المبتكر: بناء الفلل على مصاطب مرتفعة والتي يضمن اشراقة طبيعية ورؤية بانورامية للأهرامات.
- الخصوصية التامة: الاقتصار على الفلل الفاخرة فقط (تاون هاوس، توين هاوس، ستاند الون) وتوفير فواصل واسعة بين المباني.
- أنظمة سداد طويلة الأجل: التقسيط على 9 سنوات بمقدم 10% فقط يجعل الاستثمار آمناً ومريحاً.
- خدمات ومرافق متكاملة: توفير كافة سبل الرفاهية والأمان من أندية، وكلوب هاوس، وأمن، ومساحات خضراء.
- القيمة العقارية المتصاعدة: ضمان زيادة رأس المال والعائد على الاستثمار نظراً للنمو المتسارع لمنطقة التوسعات الشرقية.
لا تدع الفرصة تفوتك للانضمام إلى مجتمع جيزة تيراسيز 6 اكتوبر الاستثنائي فقط تواصل معنا الآن للحصول على تفاصيل الحجز.
من هو المطور العقاري لمشروع جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
المطور العقاري لـ كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر هي شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments، وهي واحدة من أكبر الشركات الرائدة في قطاع العقارات في مصر والشرق الأوسط.
تمتلك شركة مراكز للتطوير العقاري خبرة طويلة وسجلاً حافلاً بالإنجازات والمشروعات الفخمة التي أحدثت نقلة نوعية في المفهوم المعماري والتطوير العقاري السكني والتجاري، حيث تشتهر الشركة بدقتها العالية في اختيار المواقع الاستراتيجية، والتزامها بجداول التسليم، وتقديم أعلى مستويات الجودة والتصميم المعماري الرفيع، ما أكسبها ثقة عميقة لدى المستثمرين والعملاء.
سابقة أعمال شركة مراكز العقارية:
- كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Crescent Walk New Cairo.
- كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 New Cairo.
- مشروع كامباس التجمع الخامس Mindhaus / Campus.
- مشروع رملة الساحل الشمالي Ramla North Coast.
- مول العرب بمدينة السادس من أكتوبر Mall of Arabia.
- تطوير مشروعات تجارية وسكنية متعددة في المنصورة، وطنطا، والقطامية.
كن جزءا من مجتمع جيزة تيراسيز 6 اكتوبر الراقي وسارع بحجز مكانك الان.
الأسئلة الشائعة:
- أين يقع كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر تحديداً؟
يقع الكمبوند في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، بجوار هضبة بالم هيلز بالقرب من مشروع نيو جيزة ومحور 26 يوليو وصلة دهشور.
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
يوفر الكمبوند تنوعاً من الفلل الفاخرة وتشمل: فلل التاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة.
- ما هي مساحات الوحدات في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
تبدأ المساحات من 210 متر مربع لفلل التاون هاوس، و215 متر مربع لفلل التوين هاوس، وتصل إلى 245 متر مربع للفلل المستقلة.
- ما هو نظام الحجز والتقسيط في مشروع جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
يتيح المشروع نظام سداد يبدأ بدفع مقدم 10% عند التعاقد، وتقسيط المتبقي على أقساط متساوية على مدار 9 سنوات بدون فوائد.
- من هي الشركة المطورة لمشروع جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؟
الشركة المالكة والمطورة للمشروع هي شركة مراكز للتطوير العقاري، وهي المطورة لمشروعات شهيرة مثل مول العرب وكمبوند ديستريكت 5 وكمبوند كريسنت ووك.
