بن غاطي سكاي رايز Binghatti Sky Rise هو العنوان الجديد لمفهوم الفخامة السكنية التي تعانق سماء مدينة دبي، حيث يتمركز هذا المشروع العملاق في قلب منطقة الخليج التجاري ليوفر نمط حياة يدمج بين الرقي العملي والرفاهية المطلقة.
يمتد مشروع بن غاطي سكاي رايز كأيقونة معمارية تقدم وحدات سكنية متنوعة تبدأ من الاستوديوهات الذكية وتصل إلى الشقق الفاخرة المكونة من ثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من 465 قدم مربع وتصل إلى 1,667 قدم مربع، وبأسعار تنافسية تبدأ من 975,000 درهم إماراتي ونظام سداد مرن يعتمد على مقدم 20% فقط
يمنحك بن غاطي سكاي رايز إطلالات بانورامية ساحرة على برج خليفة وقناة دبي المائية وداون تاون دبي، ويضم البرج مرافق ترفيهية غير مسبوقة في المناطق السكنية العمودية مثل الشاطئ الصناعي وملعب الجولف الخاص، فهو مثالي للراغبين في العيش وسط المعالم الأكثر شهرة في العالم مع التمتع بكافة سبل الراحة العصرية التي توفرها شركة بن غاطي العقارية العريقة.
أين يقع بن غاطي سكاي رايز بالتحديد؟
يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري Business Bay في قلب مدينة دبي، ويتمتع بإطلالات مباشرة ومفتوحة على قناة دبي المائية وبرج خليفة ومنطقة وسط المدينة.
يعتبر الموقع الجغرافي هو الركيزة الأساسية التي منحت بن غاطي سكاي رايز قيمته العالية، حيث يتوسط منطقة الخليج التجاري التي تعد المركز المالي والتجاري الأهم في المنطقة، فالسكن في هذا الموقع يعني أنك على بعد خطوات بسيطة من مقار الشركات العالمية والمراكز الإدارية الكبرى، وفي نفس الوقت تحيط بك أجواء الترفيه العالمية في داون تاون دبي.
توفر المنطقة شبكة مواصلات متطورة تربطك بكافة أنحاء الإمارة عبر شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، كما أن قرب المشروع من قناة دبي المائية يضفي لمسة من الهدوء والجمال الطبيعي على حياة السكان، حيث يمكنهم التنزه على ضفاف القناة أو الاستمتاع بمشاهدة اليخوت العابرة من شرفات منازلهم.
أهم المعالم القريبة من بن غاطي سكاي رايز:
- يقع سكاي رايز في قلب بيزنس باي المركز النابض لمدينة دبي.
- يوفر إطلالة بانورامية غير محجوبة على برج خليفة.
- يبعد مسافة 5 دقائق فقط عن دبي مول ومنطقة وسط المدينة.
- يقع على مسافة قريبة جداً من محطات مترو دبي ووسائل النقل العام.
- يحيط به نخبة من أرقى المطاعم العالمية والمراكز الطبية المتميزة.
- يوفر وصولاً سريعاً للمطارات الدولية والمناطق السياحية الكبرى في دبي.
للحصول على خريطة الموقع الدقيقة وتفاصيل الوصول إلى بن غاطي سكاي رايز، تواصل معنا الآن على رقم +971542431046.
ما هي مساحة بن غاطي سكاي رايز؟
يمتد بن غاطي سكاي رايز على مساحة أرض ضخمة تم استغلالها لتنفيذ برج شاهق يضم مئات الوحدات السكنية، مع تخصيص مساحات واسعة للمرافق الترفيهية والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية.
قامت شركة بن غاطي بتصميم بن غاطي سكاي رايز ليكون مجتمعاً رأسياً متكاملاً، حيث لم تُترك زاوية في مساحة المشروع دون استغلال أمثل يخدم راحة السكان، فتم تخصيص مساحات شاسعة في الأدوار الأرضية والعليا لتكون متنفساً طبيعياً يضم حدائق مشذبة وشواطئ صناعية نادرة الوجود في منطقة الخليج التجاري، كما تم مراعاة تصميم المساحة الداخلية للبرج لتوفر الخصوصية التامة لكل وحدة سكنية، مع ممرات فسيحة وتصاميم هندسية تسمح بتدفق الضوء الطبيعي في كافة الأرجاء.
ويمكن تلخيص أبرز ملامح توزيع المساحات على النحو التالي:
- مساحات مفتوحة تحيط بالبرج تضم بحيرات صناعية ومناطق استرخاء.
- تخصيص طوابق كاملة للخدمات الترفيهية والنوادي الصحية والرياضية.
- تصميم يراعي توفير مساحات سكنية واسعة داخل كل نوع من أنواع الوحدات.
- توافر مناطق خضراء موزعة في مستويات مختلفة من البرج السكني.
- مساحات مخصصة لردهات الاستقبال الفاخرة التي تضاهي الفنادق العالمية.
احجز مساحتك الخاصة الآن في أرقى مشاريع بيزنس باي داخل بن غاطي سكاي رايز واتصل بنا على رقم +971542431046.
كيف تم تصميم بن غاطي سكاي رايز؟
يتميز التصميم بطابع عصري وأنيق يعتمد على الواجهات الزجاجية الممتدة والخطوط الهندسية الانسيابية التي تعكس هوية شركة بن غاطي المبتكرة في بناء ناطحات السحاب الفاخرة.
يعتبر تصميم بن غاطي سكاي رايز Binghatti Sky Rise بمثابة تحفة فنية تزين أفق دبي، حيث تم دمج الجماليات المعمارية مع الوظائف العملية لضمان بيئة سكنية مثالية، بدءًا من الواجهات الزجاجية الضخمة التي توفر للسكان رؤية كاملة وممتدة للمعالم المحيطة مع السماح بدخول الإضاءة الطبيعية التي تعزز الراحة النفسية.
ومن أبرز سمات التصميم:
- واجهات زجاجية عازلة للحرارة والصوت لضمان الهدوء التام للسكان.
- مداخل شاهقة الارتفاع مصممة بأرقى أنواع الرخام والمعادن الفاخرة.
- توزيع ذكي للوحدات لضمان حصول كل شقة على أفضل إطلالة ممكنة.
- استخدام تقنيات البناء الذكية والمستدامة في كافة مراحل التنفيذ.
- تصميم داخلي يركز على المساحات المفتوحة والتدفق السلس بين الغرف.
استمتع بحياة الرقي داخل تحفة معمارية في بن غاطي سكاي رايز واتصل بنا الآن على رقم +971542431046.
ما هي مزايا وخدمات بن غاطي سكاي رايز؟
يوفر بن غاطي سكاي رايز باقة متكاملة من الخدمات العالمية التي تضم شاطئاً صناعياً، ملعب جولف، ملاعب تنس وبادل، صالة بولينغ، حمامات سباحة إنفينيتي، ونظام منزل ذكي متطور.
تم تصميم بن غاطي سكاي رايز Binghatti Sky Rise ليكون واحة للرفاهية توفر كل متطلبات الحياة العصرية في مكان واحد، حيث تم تكثيف الخدمات لتشمل كافة الجوانب الصحية والترفيهية والاجتماعية، كما يهدف المشروع إلى خلق مجتمع حيوي يستمتع فيه السكان بكل دقيقة، ومن أبرز المرافق المتوفرة:
- ملعب جولف متميز: بإطلالة ساحرة على البحيرة لمحبي هذه الرياضة الراقية.
- شاطئ صناعي حصري: يوفر تجربة صيفية فريدة داخل البرج مع رمال ناعمة ومياه صافية.
- ملعب تنس و بادمنتون: تم تجهيزها وفقاً للمواصفات الدولية لممارسة الرياضة باحترافية.
- ملعب كرة سلة وبادل: مساحات مخصصة لممارسة الألعاب الجماعية وتعزيز الروح الرياضية.
- صالة بولينغ متكاملة: توفر وقتاً ممتعاً للأصدقاء والعائلات داخل حدود المشروع.
- مسارات للجري والمشي: تمتد وسط مساحات مهيأة توفر بيئة آمنة لممارسة الرياضة الصباحية.
- حدائق مشذبة: مساحات خضراء واسعة توفر الهدوء والسكينة وسط صخب المدينة.
- صالات لياقة بدنية: جيم داخلي وخارجي مزود بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية.
- حمامات سباحة إنفينيتي: توفر إطلالات خيالية ومباشرة على برج خليفة وأفق دبي.
- منطقة ألعاب للأطفال: كيدز آريا مؤمنة بالكامل تضم ألعاباً تنموية وترفيهية متنوعة.
- نظام المنزل الذكي: تحكم كامل في الإضاءة والتكييف والستائر عبر تطبيقات الهاتف الذكي.
- أمن وحراسة: فريق أمني محترف وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان.
- خدمات الكونسيرج: فريق مخصص لاستقبال الزوار وتلبية احتياجات السكان اليومية.
- مواقف سيارات ذكية: مساحات واسعة ومنظمة تضمن سهولة ركن السيارات والوصول للوحدات.
- مناطق للشواء: مساحات مجهزة لإقامة الحفلات العائلية والجلسات الخارجية الممتعة.
- سبا وجاكوزي: مرافق استرخاء عالمية توفر جلسات صحية وعلاجية للسكان.
- خدمات صيانة دورية: فرق متخصصة تعمل باستمرار للحفاظ على جودة مرافق المشروع.
كن جزءاً من هذا العالم المليء بالرفاهية في بن غاطي سكاي رايز واتصل بنا على رقم +971542431046.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في بن غاطي سكاي رايز؟
تتنوع الوحدات بين الاستوديوهات، والشقق ذات الغرفة الواحدة، والغرفتين، وثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من 465 قدم مربع وتصل إلى 1,667 قدم مربع لتناسب كافة الاحتياجات.
يقدم بن غاطي سكاي رايز خيارات سكنية متنوعة تم تصميمها بدقة لتلبي تطلعات الأفراد والعائلات، وتم توزيع المساحات كالتالي:
- الاستوديوهات: تم تصميمها بذكاء لتوفير مساحة عملية ومريحة تناسب نمط الحياة السريع.
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 465 وتصل إلى 476 قدماً مربعاً، وتتميز بتوزيع مثالي للغرف.
- شقق غرفتي نوم: تتراوح مساحاتها بين 762 و1,021 قدماً مربعاً، وهي مثالية للعائلات الصغيرة.
- شقق ثلاث غرف نوم: توفر مساحات رحبة تتراوح بين 1,277 و1,667 قدماً مربعاً مع إطلالات بانورامية.
- وحدات بنتهاوس: تتوفر في الطوابق العليا لمن يبحث عن الفخامة المطلقة والمساحات الشاسعة.
كل وحدة داخل بن غاطي سكاي رايز تم تزويدها بتجهيزات مطبخ حديثة وحمامات ذات تصاميم عالمية، مع استخدام أجود أنواع الرخام والأخشاب في التشطيبات النهائية.
تضمن التصميمات الداخلية في بن غاطي سكاي رايز استغلالاً مثالياً لكل متر مربع، حيث تم دمج الخزائن في الحائط وتوفير مساحات تخزين ذكية، لمنح الشقق شعوراً بالاتساع والراحة، كما أن الشرفات الواسعة تعتبر ميزة إضافية في كافة الوحدات، حيث تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الساحرة لبرج خليفة وقناة دبي.
اختر المساحة التي تناسبك الآن في بن غاطي سكاي رايز وتواصل معنا على رقم +971542431046.
ما هي أسعار وحدات بن غاطي سكاي رايز؟
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 975,000 درهم إماراتي للاستوديوهات، وتتدرج لتصل إلى 3.75 مليون درهم إماراتي للشقق الفاخرة المكونة من ثلاث غرف نوم.
وضعت شركة بن غاطي استراتيجية تسعير تنافسية للغاية لمشروع بن غاطي سكاي رايز تجعل منه فرصة استثمارية ذهبية في قلب دبي، وتأتي تفاصيل الأسعار كالتالي:
- الاستوديوهات: تبدأ أسعارها من 975,000 درهم إماراتي.
- شقق غرفة نوم واحدة: يبدأ سعرها من 1,650,000 درهم إماراتي.
- شقق غرفتي نوم: تتوفر بأسعار تبدأ من 2,750,000 درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ أسعارها من 3,750,000 درهم إماراتي.
تعتبر أسعار بن غاطي سكاي رايز ممتازة جداً بالنظر للموقع الحيوي في الخليج التجاري والإطلالات المباشرة على أهم معالم المدينة، فالاستثمار في هذا المشروع يضمن عوائد إيجارية مرتفعة نظراً للطلب المتزايد على السكن في هذه المنطقة، كما يتوقع أن ترتفع القيمة الرأسمالية للوحدات بنسب كبيرة عند اكتمال المشروع وتسليمه رسمياً.
اغتنم فرصة الأسعار الافتتاحية في بن غاطي سكاي رايز واتصل بنا الآن لحجز وحدتك على رقم +971542431046.
ما هي أنظمة السداد في بن غاطي سكاي رايز؟
يعتمد نظام السداد على دفع 20% مقدم حجز عند التعاقد، و50% يتم سدادها على أقساط ميسرة أثناء فترة البناء، والـ 30% المتبقية تُدفع عند الاستلام في الربع الرابع من عام 2026.
يتميز نظام السداد في بن غاطي سكاي رايز بمرونة عالية تهدف لتسهيل عملية التملك على المشترين والمستثمرين، وتأتي تفاصيل خطة السداد تفصيلًا على النحو التالي:
- دفعة المقدم: سداد 20% من إجمالي قيمة الوحدة لتأمين الحجز وتوقيع العقد الرسمي.
- أقساط البناء: سداد 50% من القيمة موزعة على دفعات ميسرة تتزامن مع مراحل تنفيذ المشروع.
- دفعة الاستلام: سداد 30% المتبقية عند جاهزية الوحدة للسكن في نهاية عام 2026.
للاستفسار عن تفاصيل الدفع وكيفية البدء في إجراءات حجز وحدتك في بن غاطي سكاي رايز، اتصل بنا على رقم +971542431046.
من هو المطور العقاري لمشروع بن غاطي سكاي رايز؟
المطور هو شركة بن غاطي للتطوير العقاري Binghatti Developers، وهي شركة إماراتية رائدة تأسست جذورها عام 1875، وتعرف بتصاميمها المبتكرة و التزامها بتسليم المشاريع في مواعيدها.
تعتبر شركة بن غاطي اسماً مرادفاً للجودة والابتكار في سوق العقارات بدبي، وقد نجحت من خلال بن غاطي سكاي رايز في تقديم مستوى جديد من التميز المعماري، وتشتهر الشركة بهويتها البصرية الفريدة التي تجعل من مبانيها قطعاً فنية يمكن تمييزها بسهولة في أفق المدينة.
تضم سابقة أعمال المطور عشرات الأبراج الناجحة مثل وان باي بن غاطي وأبراج سكنية وتجارية كبرى، التي تعكس خبرتها الواسعة في إدارة المشاريع الضخمة، كما تلتزم الشركة في تنفيذ مختلف مشاريعها باستخدام أحدث تقنيات البناء والذكاء الاصطناعي،وتقديم خدمات ما بعد البيع وصيانة المرافق للحفاظ على قيمة استثمارات عملائها.
ويظل بن غاطي سكاي رايز تجسيد حي لسلسلة نجاحات بن غاطي العقارية ومستقبل السكن الفاخر في قلب دبي، من خلال جمعه البارع بين الموقع الاستراتيجي في الخليج التجاري والتصاميم المبتكرة والخدمات التي تضاهي المنتجعات العالمية.
لحجز وحدتك في أحدث مشاريع بن غاطي العقارية، بن غاطي سكاي رايز، تواصل معنا الآن على رقم +971542431046
أهم الاسئلة الشائعه حول مشروع بن غاطي سكاي رايز
-
أين يقع بن غاطي سكاي رايز؟
يقع في منطقة الخليج التجاري Business Bay في قلب مدينة دبي، بالقرب من قناة دبي المائية.
-
من هو المطور العقاري لمشروع بن غاطي سكاي رايز؟
المطور هو شركة بن غاطي للتطوير العقاري Binghatti Developers.
-
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في بن غاطي سكاي رايز؟
تتوفر استوديوهات، شقق بغرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم بتصاميم فاخرة.
-
ما هي مساحة الاستوديو في بن غاطي سكاي رايز؟
تبدأ مساحات الوحدات السكنية في المشروع من 465 قدم مربع.
-
ما هي أسعار الوحدات في بن غاطي سكاي رايز؟
تبدأ الأسعار من 975,000 درهم إماراتي لوحدات الاستوديو.
-
ما هو نظام السداد في بن غاطي سكاي رايز؟
دفع 20% مقدم، 50% خلال مرحلة البناء، و30% عند الاستلام النهائي.
-
كيف يمكنني الحجز في بن غاطي سكاي رايز؟
يمكنك التواصل مباشرة عبر رقم الهاتف التالي: +971542431046 للحصول على كافة تفاصيل الحجز.
تعرف على اهم المشاريع فى مدينة دبي :-