اسعار مول إم بلس العاصمة الإدارية تعتبر اليوم هي الحدث الأبرز في السوق العقاري المصري، حيث يبحث كل مستثمر ذكي عن الفرصة التي تدمج بين كلا من السعر التنافسي والموقع الاستراتيجي النادر، وفي هذا المقال سنستعرض معكم كيف استطاعت شركة ماجنا العقارية أن تقدم معادلة استثمارية ناجحة تبدأ من سعر متر 130,000 جنيه مصري ومساحات تبدأ من 36 متر مربع، مع توفير ملخص شامل لكل ما قد يحتاجه القارئ حول الأسعار والمساحات والمزايا التي تجعل هذا المشروع يتصدر قائمة التفضيلات في العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع موقعه المباشر على النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي الذي يضمن كثافة تشغيلية عالية وعوائد مضمونة.
اسعار مول إم بلس العاصمة الإدارية
عند الحديث عن الاستثمار العقاري الناجح، نجد أن اسعار مول إم بلس العاصمة الإدارية قد وضعت معياراً جديداً للتميز في منطقة النهر الأخضر، حيث حرصت شركة ماجنا للتطوير العقاري على تقديم تسعير يراعي التغيرات الاقتصادية الحالية مع الحفاظ على جاذبية المشروع للمستثمرين الصغار والكبار على حد سواء.
تتنوع الأسعار داخل المول بناءً على نوع النشاط وموقع الوحدة في الأدوار المختلفة، وتأتي تفاصيلها كالتالي:
- سعر المتر الإداري: يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية في مول إم بلس العاصمة الإدارية من 130,000 جنيه مصري، وهو سعر يعتبر فرصة مميزة للشركات التي تبحث عن مقر إداري في قلب العاصمة بإطلالة بانورامية مباشرة على أهم معالم المدينة.
- سعر المتر التجاري: أما بالنسبة للوحدات التجارية، فتبدأ الأسعار من 250,000 جنيه مصري وتصل إلى 450,000 جنيه مصري للمتر الواحد، وذلك حسب الدور (أرضي أو أول) وموقع المحل بالنسبة لمداخل المول ومنطقة البلازا الخارجية.
ما يميز اسعار مول إم بلس العاصمة الإدارية حقًا هو التوازن الكبير بين السعر والمميزات؛ فالمستثمر يشتري مع وحته موقعاً حيوياً أمام بوابة العاصمة الرئيسية وبالقرب من التجمع الخامس بمسافة لا تتجاوز 3 دقائق، وهو ما يجعل القيمة السوقية للوحدة مرشحة للزيادة بنسب كبيرة جداً بمجرد بدء التشغيل الفعلي للمنطقة.
لحجز وحدتك التجارية أو الإدارية الآن والاستفادة من عروض الافتتاح الخاصة بمول إم بلس العاصمة الإدارية، تواصل معنا فوراً على رقم 00201126779997.
أنظمة السداد في مول إم بلس العاصمة الإدارية
بجانب تميز اسعار مول إم بلس العاصمة الإدارية كان لابد من وجود خطة دفع مرنة تدعم المستثمر وتخفف عنه الأعباء المالية، وهذا ما نجحت فيه شركة ماجنا العقارية بتقديم واحد من أطول أنظمة التقسيط في العاصمة الإدارية الجديدة.
تأتي تفاصيل نظام السداد كالتالي:
- مقدم التعاقد: يمكنك البدء في استثمارك بدفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كجدية حجز وتعاقد.
- فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 10 سنوات كاملة، وهو نظام يندر وجوده في المشروعات ذات المواقع الاستراتيجية المشابهة.
- بدون فوائد: نظام التقسيط يعتمد على دفعات ثابتة بدون أي فوائد بنكية، وهو أمر يسهل عملية الحسابات المالية للمستثمر.
- رسوم الصيانة: تم تحديد نسبة 10% كوديعة صيانة تُدفع قبل الاستلام لضمان استمرارية جودة المرافق والخدمات داخل المول.
- موعد الاستلام: التزمت الشركة بتسليم كافة الوحدات داخل المول خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي فترة كافية لمتابعة مراحل البناء وضمان جاهزية المنطقة المحيطة للتشغيل.
تتيح إمتداد فترة التقسيط التي تصل إلى 10 سنوات للمستثمر إمكانية سداد جزء كبير من الأقساط من خلال العوائد الإيجارية للوحدة بعد استلامها، ويجعل العبء المالي الحقيقي بسيطاً جداً مقارنة بحجم الأرباح المتوقعة.
استفد الآن من تسهيلات الدفع في مول إم بلس العاصمة الإدارية واتصل بنا على 00201126779997.
أنواع ومساحات الوحدات في مول إم بلس العاصمة الإدارية
يعد التنوع في المساحات أحد الركائز التي دعمت مول إم بلس العاصمة الإدارية، حيث قدمت الشركة خلاله مساحات ذكية تبدأ من أحجام صغيرة تناسب الشركات الناشئة، وتصل إلى مساحات كبرى تناسب البراندات والمؤسسات الكبيرة.
يتكون المول من دور أرضي و9 أدوار متكررة، وقد تم توزيع المساحات فيها كالتالي:
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 36 متر مربع، وتم تخصيص الأدوار من الثاني وحتى التاسع لها.
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحات المحلات في المول من 37 متر مربع، وتتوفر هذه الوحدات في الدور الأرضي والدور الأول، وتتميز بواجهات عرض واسعة تطل على محور بن زايد أو منطقة البلازا الداخلية، تضمن أعلى معدل رؤية للعلامات التجارية المتواجدة داخل المول.
يضمن هذا التنوع لكل عميل إيجاد ما يناسب ميزانيته ومتطلبات نشاطه التجاري أو الإداري، مع العلم أن اختيار المساحة في وقت مبكر يمنحك أفضلية اختيار الموقع المميز داخل الأدوار في مول إم بلس العاصمة الإدارية.
لمعرفة المساحات المتاحة حالياً والحصول على البروشور التفصيلي، تواصل معنا على رقم 00201126779997.
معلومات عن المطور العقاري لمول إم بلس
لا يمكن فصل جودة اسعار مول إم بلس العاصمة الإدارية عن اسم المطور العقاري الذي يقف خلفه، وهي شركة ماجنا للتطوير العقاري Magna Development، التي تمتلك تاريخاً مشرفاً بدأ منذ عام 1998، حيث انطلقت في البداية كشركة مقاولات وبنية تحتية، وهو ما منحها خبرة فنية عميقة في جودة البناء ومتانته.
على مدار أكثر من 25 عاماً نجحت ماجنا في تنفيذ مشروعات كبرى في القاهرة الجديدة، الشروق، مدينة بدر، وأخيراً العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهم العوامل التي تجعل الاستثمار معها آمناً وتحديدًا في مول إم بلس:
- الاستعانة بالخبرات: تعاقدت الشركة مع المهندس محمد طلعت ليكون الاستشاري الهندسي للمشروع، وهو صاحب سوابق أعمال ضخمة في العاصمة الإدارية والعديد من المشروعات القومية.
- الابتكار في التصميم: تعاونت مع شركة Not Toys لتصميم مجسم القطة العملاقة بطول 14 متراً، وهو ما يعكس فكراً تسويقياً متطوراً لجعل المول علامة معروفة يسهل الوصول إليها.
- سابقة الأعمال: من أبرز مشروعاتها في العاصمة مول كيوبس، بالإضافة إلى عشرات الأبراج السكنية التي أثبتت فيها التزامها بمواعيد التسليم ومعايير الجودة.
للاستفسار عن سابقة أعمال شركة ماجنا وتطورات العمل في الموقع، اتصل بنا على رقم 00201126779997.
اهم الاسئلة الشائعه عن مول إم بلس العاصمة الإدارية :
- ما هو موقع مول إم بلس العاصمة الإدارية؟
يقع المول مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي بالقرب من بوابة العاصمة الرئيسية والبرج الأيقوني.
- كم تبلغ اسعار مول إم بلس العاصمة الإدارية؟
يبدأ سعر المتر الإداري من 130,000 جنيه مصري، بينما يبدأ التجاري من 250,000 جنيه مصري.
- ما هو نظام التقسيط المتاح في مول إم بلس العاصمة الإدارية؟
نظام 10% مقدم مع تقسيط المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- ما هي مساحات الوحدات المتوفرة في مول إم بلس العاصمة الإدارية؟
تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 36 متر مربع، والمحلات التجارية من 37 متر مربع.
- من هو المطور العقاري لـ مول إم بلس العاصمة الإدارية؟
شركة ماجنا للتطوير العقاري Magna Development بخبرة تزيد عن 25 عاماً.